空き家の放置による危険性とリフォームするメリット

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「空き家の放置による危険性とリフォームするメリット」についてです。

近年、日本では空き家が増加しており、社会問題にもなっています。
今から4年前に、総務省が発表した平成25年度住宅・土地統計調査のデータでは、空き家率は13.5%で過去最高となっているのです。
空き家が放置されたまま増加していくと、様々な問題に繋がっていきます。
そこで今回は、空き家の放置による危険性とリフォームを行うメリットについて、ご紹介したいと思います。

【空き家が増加している原因】

空き家が増加している原因には、様々な事が挙げられますが、まずは日本の人口の減少が大きく影響しているでしょう。
人口が減少していることで、住む人が居ない空き家が増えているということが考えられます。
しかし、人口が減少していることだけが、空き家が増加している原因ではありません。
他にも、日本人が新築信仰であることも、空き家が増加している理由の1つとして挙げられます。
日本人の多くが、「中古住宅<新築住宅」という考え方を持っているため、中古住宅が売れにくく、空き家になっているのです。 また、中古住宅を取り壊すにも、解体費用がかかりますし、家屋の建っていない土地は固定資産税が高くなってしまうため、解体されず放置され、空き家となっている家も多いです。

【空き家を放置することで起こる危険とは】

空き家を放置することには、危険性があります。
まず、空き家を放置することで、その地域の治安悪化に繋がるため危険です。
空き家は、犯罪者や不審者が身を潜めていることもあります。
空き家が、犯罪の温床となってしまう可能性があるのです。
さらに、空き家の老朽化が進んでいると、台風や地震などの災害で、瓦や外壁が崩れる可能性も考えられます。
瓦や外壁が崩れることで、第三者に危害を加えてしまうかもしれないのです。
その他にも、害虫やゴミの不法投棄など、衛生面の悪化により、悪臭が発生するなど近隣に迷惑を与える可能性もあります。
このように、空き家を放置することは、家主だけでなく、第三者にまで危険性が及ぶため、避けていただきたいと思います。

【空き家リフォームを行うメリット】

空き家をリフォームした、リノベーションしたりすることには様々なメリットがあります。
まず、前述したような危険性が無くなり、他人に迷惑をかけることがなくなるというだけでも大きなメリットですよね。
それ以外にも、空き家をリフォームしたり、リノベーションしたりすることで、住宅としての価値を生み出すことが可能になります。
最近では、空き家をリフォームして、シェアハウスや民泊として再生させたり、あえて古い雰囲気も残しながらリフォームすることで、古民家カフェなどをされている方も多いです。
空き家をリフォームしたり、リノベーションすることで、借り手がつけば家賃収入を得ることもできますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「空き家の放置による危険性とリフォームするメリット」についてでした。
今回ご紹介したように、空き家の放置には様々な危険性が潜んでいます。
空き家をリフォームやリノベーションして、再生させることで様々なメリットがありますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、空き家のリフォームやリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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