計画が大切!リノベーションでおこる失敗例とは

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「計画が大切!リノベーションでおこる失敗例とは」についてです。

リノベーションは家族が住む家をより良いものにするためのものですが、しっかりと計画をせずにリノベーションを進めてしまった結果、失敗したり後悔したりしてしまう場合もあります。

そのようなことが起きないためにも、今回はリノベーションでおこる可能性のある失敗例について、ご紹介したいと思います。

【リノベーションの失敗例を紹介する理由】

「なぜ、リノベーションの失敗例を紹介するの?」と疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。もちろん、誰にとっても失敗や後悔のないリノベーションが一番良いと思います。

しかし実際にリノベーションを行い失敗や後悔をされている方がいることも事実です。そこで、失敗例を知り、その理由や改善策を知ることで、これからリノベーションをされる方の失敗や後悔を防ぐことができるかもしれません。

あえて失敗例から学ぶというのも大切だと思いますよ。

【リノベーションでおこる失敗例とは】

■予算に関する失敗

リノベーションの失敗例の中でも意外と多い「予算」に関する資金面での失敗です。例えば、住宅ローンにリノベーション費用を組み入れることができず、フリーローンを借りて、毎月の支払いが高くなってしまうといったことや、様々な追加工事が原因で最初の見積もり費用よりも請求額が大幅に高くなってしまったという失敗もあります。

・解決策

ローンに関する失敗の場合は、物件探しの段階から資金計画をきちんと行っておくことをオススメします。住宅ローンにリノベーション費用が組み込めないということもよくありますので、資金計画はとても重要です。

また、追加工事が原因で当初の予定よりも費用が高くなってしまうということもあります。工事の途中でなにか変更や追加を業者にお願いする場合は、どのくらいの追加費用が必要か、その都度確認するようにしましょう。

■そもそもリノベーションができないという失敗

購入した物件をリノベーションしようと業者に見積もりをお願いしたものの、その物件の構造や規約が原因で希望するリノベーションができなかったということもあります。

・解決策

物件によって構造や規約というのは異なります。構造上、大幅な間取りの変更ができない物件も多くあります。

そのためリノベーションをすることを前提に物件を購入する場合は、購入前に物件の構造や規約を必ず確認しておきましょう。リノベーションを依頼する業者に物件選びに同行してもらうという方法もあります。

物件の購入とリノベーションの計画を同時に進行していくことで、このような失敗を防ぐことができますよ。

■出来上がりが希望のイメージとは異なる失敗

リノベーションを終えて、実際に住み始めると「思っていたより狭い」「家事の導線が使いにくい」など希望のイメージとは異なっていたという場合もあります。せっかくリノベーションを行ったのに、住みづらい自宅になってしまうのは残念ですよね。

・解決策

こういった失敗の場合、リノベーション業者とのコミュニケーション不足が原因であることが多いです。

リノベーションの希望を業者に伝える際は、できるだけ具体的に伝えるようにしましょう。完成イメージに近い写真などがある場合は、それを業者に見せるというのもよいでしょう。

そして、完成予想のイメージを業者に作成してもらいましょう。そこでイメージと異なるところがある場合は、その都度伝えて行くようにすることで、完成後のイメージのズレを防ぐことができます。

【まとめ】

今回のテーマは「計画が大切!リノベーションでおこる失敗例とは」についてでした。

せっかくリノベーションで、失敗や後悔することのないよう、リノベーションを検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にされてみてはいかがでしょうか。

他にもリノベーションについて悩みやご相談がある場合は、私たち「ドゥクラフト 土肥家具」にご相談ください。

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