話題の廊下がない家のメリット・デメリットとは?

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「話題の廊下がない家のメリット・デメリットとは?」についてです。

廊下は住宅の中の部屋と部屋を結ぶ役割を果たしています。しかし、最近は住宅内のスペースを無駄なく活用しようと、廊下をなるべく少なく、もしくは廊下がほとんどない家を建てる人も増えています。
廊下のない家にリフォームする場合、どのような間取りにすればよいのか、押さえるべきポイントや注意点をご紹介をします!

【廊下のない家の間取りとは?】

昔の日本の住宅には必ず廊下がありましたが、最近はスペースを有効活用するために、廊下が少ない間取りの住宅が多くつくられるようになりました。

廊下のない間取りを実現するには、土地の形状が1つのポイントになります。
適しているのは、やや正方形に近い家です。
細長い住宅の場合、端の部屋から端の部屋までの移動距離が多少長くなるので、廊下がないと移動がしにくく、空間のつながりができません。正方形の住宅であれば、部屋と部屋との動線が短いため、廊下がなくても移動に大きな不便は生じにくいといえます。

また、最近人気の「リビングイン階段」を取り入れるのも、1つの方法です。「リビングイン階段」とは、リビングの中に設置する階段のことです。

部屋の中に階段があるので、階段ホールや廊下などのスペースを取る必要がありません。また、上下の階の空間がゆるやかにつながり、一体感が生まれます。2階に上がるときは必ずリビングを通ることになるので、リビングでの家族のコミュニケーションも生まれやすいでしょう。

 
 

〇廊下のない間取りのメリットとは?

廊下のない間取りのメリットとしては、廊下をなくした分、部屋として使えるスペースが増えるという点が挙げられます。また、部屋と部屋をダイレクトに行き来するため、動線を短くすることができ、移動が楽になるというメリットもあります。

さらに、廊下はあまり換気が良くないことが多く、キッチンや浴室、トイレなどから発生したにおいや湿気が廊下に流れ出し、たまってしまうという問題も解決できます。廊下がない間取りにすることで、キッチンならキッチン、浴室なら浴室の換気扇などの換気設備で、においや湿気を処理することができるのです。

 
 

〇廊下のない間取りのデメリットとは?

廊下がない間取りのデメリットは、プランニングの自由度が低くなることです。特に2階建て以上の場合は、階段の位置などに制限が出てきます。また、廊下がないということは、家の中を移動するときに必ず他の部屋を通らなければいけないので、動線にも注意が必要です。

たとえばキッチンから出た生ゴミなどを持って玄関まで移動するのに、和室や寝室を通らなければいけないというのはあまり気持ちのいいものではありません。そうした状況を避けるために、部屋の配置には十分な検討をしておく必要があります。

部屋と部屋の間に廊下がないと、音や声などがダイレクトに伝わるのも気になるかもしれません。また、プライバシーの問題もあります。廊下がないと、玄関からすぐにリビングなどの生活空間に接続するため、来客の目なども気になります。その場合は、目隠しになるついたてやパーティションなどを設置することも検討しましょう。

【まとめ】

今回のテーマは「話題の廊下がない家のメリット・デメリットとは?」についてでした。

廊下のない家は、スペースを有効活用できる、移動を短縮できるといったメリットがある一方で、間取りに制限が生まれることやゆとりが感じられないというデメリットがあります。

廊下のない家を建てることを検討するなら、そうした特徴を把握したうえで、後悔がないように慎重に検討しましょうね。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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お庭を素敵にする生かし方

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今回のテーマは「お庭を素敵にする生かし方」についてです。

残暑は厳しいですが、朝晩は涼しく感じるようになってきましたね。おうち時間にも慣れガーデニングを楽しむ方々が増えています。坪庭やテラスなど、限られたスペースを生かしてお庭の楽しさを満喫するためのワンポイントアドバイスをご紹介していきますね。
ご家族のご趣味やライフスタイルに合わせて、お庭を考えると、生活はぐんとさらに楽しくなりますよ。

【限られたスペースを上手に生かす】

田舎のように広いスペースにゆとりがあるとさまざまな活用が可能ですが、狭いスペースでもテラスや坪庭を利用することで、お庭の楽しさが満喫できます。

〇坪庭

空いたスペースを上手に利用できます。外周をおおう素材に気を配れば、小さくても趣きのあるお庭に変身です!

〇バルコニー

2階以上の部屋に設置され、屋外に出入りできる空間のことですが、最近は、素材、デザインともさまざまなものがあり、設置するのも難しくはありませんよ。

〇テラス

ベランダもテラスも、リビングなど1階の居室に続いて設けられ、出入りができるようになっているスペースのことをいいます。
ベランダは屋根と床があるオープンスペースのことです。テラスはベランダよりも広く、屋根がないのが普通です。バーベキューなどアウトドア・リビングとして使うのはテラスの方で、スペースさえあれば、造作も簡単にできますよ。

【植栽を楽しむ】

●プライバシーを守る

道路や隣地からの視線をさえぎり、アプローチからの室内への覗き込みを防ぎます。

●四季を演出

花や実、香りなど、季節感を演出してくれます。

●日差しの調整

落葉樹を植えると、夏は涼やかな木陰を作り、冬は日差しを招き入れてくれます。

【庭園灯を付ける】

庭園灯には、屋内や屋外のスイッチで点灯や消灯ができるタイプと、明るさを感知して自動的に点滅するタイプがあります。つけ忘れや消し忘れをなくすためにも、自動式がお勧めです。
配線を必要としない太陽光発電方式の庭園灯を使えば、設置も簡単で電気代も掛かりません。
今では種類も豊富にあり、おしゃれでかわいいものもたくさありますよ。

門灯は、お客様をお迎えするための誘導灯として使うなら、屋内でオン・オフができるタイプでよいと思います。防犯用として使うなら、人が近づいた時に点灯する自動式がいいでしょう。ただ、このタイプは、道路を歩いている人も感知して点灯してしまうので、設置場所に気をつけましょうね。

【まとめ】

今回のテーマは「お庭を素敵にする生かし方」についてでした。

思い描くお庭にどうしようかと考えがめぐりますね。簡単に取り付けれる誘導灯を置いただけでも、ずいぶんとお庭の雰囲気もかわってくることでしょう。お庭から鈴虫の鳴き声も聞こえてきます。お庭の手入れ、夜には鈴虫の鳴き声を聞くなどゆったりとした時間があると素敵ですね。

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目隠にフェンスを設置!庭を快適にリフォーム!

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今回のテーマは「目隠にフェンスを設置!庭を快適にリフォーム!」についてです。

涼しい毎日が続いていますね。お庭に設置するフェンスは近隣からの目隠しの役割以外にも、お庭をおしゃれに変身させせくれるアイテムとしても役立ちます。今回はお庭フェンスの設置リフォームについてご紹介していきます。

【お庭にフェンスをつくるメリット】

〇目隠しになる

お庭のフェンスは、目隠しフェンスとして利用されるケースが多ようです。

道路沿いにお庭がある場合や隣の家との距離が近い場合は、他人からの視線が気になってしまい安心してお庭でくつろぐことができませんよね。

そのようなお悩みを解決することができるのが目隠しフェンスです。隣接する家や道路から家族のプライバシーを守ってくれますね。

〇お庭をおしゃれにしてくれる

お庭のフェンスには多くの種類やデザインがあるんですよ。

ご家庭のお庭にぴったりのフェンスを選んで、お庭をおしゃれに演出してみませんか。

あまりに派手過ぎるデザインだと周辺住宅から浮いてしまう可能性もあります。
またあまりに圧迫感のあるフェンスだと外から見ても近寄りがたく、お庭も狭く感じてしまいます。

家や地域に合ったデザインのフェンスを選びで楽しむことをおすすめします。

【庭のフェンスにはどんな種類があるのか?】

〇ウッドフェンス

木目調のデザインのフェンスです。

木材を使用したものもあれば、木目調デザインを施した樹脂製やアルミ製の商品もあります。

植物を多く植えているお庭や、芝を敷いているお庭によくなじむためおすすめです。

天然の木を使用したウッドフェンスは木ならではの優しい風合いを楽しめますが、耐久性は他の素材と比べて低く、経年劣化してしまう場合もあるため注意が必要になります。

〇アルミフェンス

アルミ製のフェンスです。

軽くて耐久性に優れているため住宅用のフェンスとして多く使用されています。
機能的でシンプルなデザインが多いのも特徴です。ただ、衝撃に弱く傷つきやすいというデメリットもあります。

他にも、アルミフェンスは直線のデザインが主流で、曲線デザインを楽しむことができないという欠点もあります。

〇アイアン調フェンス

デザイン性の高いヨーロッパ風のおしゃれなフェンスです。

もともとは伸びやかな曲線や装飾が魅力の鉄工芸品でしたが、そのデザインをさびにくく軽いアルミ素材で再現したのが「アイアン調フェンス」です。

目隠しとしての機能は少し劣りますが、おしゃれで洋風の家に相性の良いフェンスと言えます。

【お庭のフェンスの選び方】

〇最適な高さを考える

フェンスを設置する際、その高さは重要なポイントです。

目隠しとして十分であり、できるだけ圧迫感の少ない最適な高さを選びましょう。

フェンスの高さを決める際は、お庭の中からだけでなく、道路から見た印象、部屋の中から見た印象も確認することが大事です。

〇日の光が入ってくるように調節する

目隠しフェンスの板同士の隙間にも様々なパターンがあります。

細かく目が詰まっているものから、大きく間の空いた開放感のあるデザインまで幅広いです。

細かく隙間の詰まったフェンスは、目隠しとしては高い効果を発揮しますが、同時にお庭に入ってくる日の光をも遮断してしまう恐れがあります。

日の光が入ってこないとお庭は暗くなってしまい、植物やお花、芝も良く育ちません。

夏などはフェンスの影ができて暑さを軽減できますが、反対に冬は太陽の光が届かなくお庭が寒く感じられます。

フェンスを設置する際は、目隠しとしての役割を十分に果たし採光もとれるものを選びましょうね。

【まとめ】

今回のテーマは「目隠にフェンスを設置!庭を快適にリフォーム!」についてでした。

いかがでしたか。
庭にフェンスを設置する場合は、デザインや高さ、隙間の幅や採光までポイントが多くありますね。
そのため、フェンス設置をご検討の場合は、私たちは、お客さまのご希望条件、ご要望をしっかりとお伺いいたします。ご気軽にご相談くださいませ。

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レンガを使ってお庭を素敵に!

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今回のテーマは「レンガを使ってお庭を素敵に!」についてです。

過ごしやすい日が続いていますね。お家時間を楽しむために、ご自宅のお庭にレンガを敷きたい、レンガを使った花壇や家庭菜園が欲しい、という方がずいぶんと増えました。おしゃれにレンガを使用したガーデンリフォームにご興味のある方はぜひご覧くださいね。

さて、いざレンガを使ってお庭をおしゃれにしたいけれど自分でできるかなぁ…とお悩みの方多いかもしれませんね。
でも、レンガを使用したガーデンリフォームは一見難しいように思えますが、実は置くだけで簡単に素敵なお庭を実現できるものもあるんですよ。
そして、レンガを使ったガーデンリフォームは床にレンガを敷くだけではなく、花壇の柵を作ったり、おしゃれなアプローチを作ったり!どのようなリフォームを行いたいか想像が膨らみますね。

〇床にレンガを敷く

レンガをお庭の地面に敷くだけで、洋風でアンティークな雰囲気のお庭が実現できます。

レンガの敷き方には様々あり、下地に砂のみを敷きその上にレンガを並べていくサンドクッション工法があります。

デザインは、レンガの向きを縦横組み合わせて並べる方法や、曲線状に並べていく方法などがあります。

〇花壇や家庭菜園をつくる

花壇や家庭菜園の周りを囲う柵をレンガで作ってみるのも良いですね。

置くだけで簡単に花壇が作れる花壇ブロックは、アンティークな雰囲気がでておすすめです。
モルタルというレンガ同士をくっつける接着剤を使用してレンガを積み上げていく作り方もあります。

この方法を採用するメリットは、自由に自分の好きなデザインでレンガを積んでいくことができるという点です。
もう少し広げたい、もしくは、小さくしたいと思ったときに、自由に変更ができますね。

オリジナリティあふれる花壇や家庭菜園が出来上がること間違いなしです。

〇レンガでアプローチをつくる

お庭にアプローチをつくる場合に使用されることが多い素材がレンガです。

焼き物の風合いを持つレンガは、ガーデニングの植物やガーデンフラワーとの相性も抜群であるため、特に芝のお庭にレンガのアプローチをつくる、というケースが多く見られます。

【庭をレンガにリフォームするメリット】

〇庭がおしゃれになる

お庭にレンガを使用することで、洋風でアンティークな雰囲気が加えられ、お庭全体の見栄えをアップすることができるというメリットがあります。

また、レンガと相性の良い枕木や鉢植えをプラスしたアイデアを採用するとさらにおしゃれになります。

さらに、レンガの敷き方は幅広く工夫することができますし、テラスや花壇の縁取りをおしゃれにする飾りレンガとしても使用できるため、レンガはお庭をおしゃれにすると言えます。

〇掃除がしやすくなる

庭の床が芝や土だとゴミや落ち葉が溜まりやすく、砂ぼこりも舞いやすいです。
そのため頻繁に掃除をする必要があるうえ、ゴミを掃きづらく一度の掃除も面倒です。

その点、庭の床がレンガですと掃除もしやすく、さらにきちんとしたリフォームを行えば厄介な雑草や害虫も対策することができます。

〇ガーデニングを楽しむことができる

レンガで花壇や家庭菜園をつくることでガーデニングが楽しめます。

例えば何もない芝のお庭にレンガで花壇や家庭菜園を作ることで、家族でガーデニングを楽しむことができるスペースが出来上がります。

お庭にガーデニングスペースを作ったことで、家族みんなで家庭菜園を楽しむことができるようになったという声が多く見られました。

【レンガを使用したリフォームの費用相場は?】

どのようなリフォームを予定しているかによって費用は大きく異なります。
例えば庭の床にレンガを敷くための費用は、平方メートルあたり約2万円が平均的な相場と言われています。
この費用にはレンガの材料費が含まれているため、レンガのタイプによって費用は変動します。
他には、花壇をレンガで作るリフォーム約3~5万円/平方メートルあたりで、玄関アプローチの床全面をレンガ敷きにする費用は約20~40万円が相場といわれます。

【まとめ】

今回のテーマは「レンガを使ってお庭を素敵に!」についてでした。

レンガを使ったガーデンリフォームは様々ありますね。アイデア次第でデザインの幅は大きく広がります!
家族みんなで楽しく家庭菜園、いかがですか?

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テラスをリフォーム・改装して快適に!

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今回のテーマは「テラスをリフォーム・改装して快適に!」についてです。

暑い夏はテラスで冷たいドリンクを飲みながらですが、今の季節はずいぶんと過ごしやすくなりましたね。読書の秋になりました。
そんな素敵なお時間を過ごしていただけるようテラスのリフォーム・改装のご紹介をしていきます!

【テラスのリフォームとは】

〇テラスとは

テラスとは、元々は大地、高台、棚状の場所を表す言葉です。

そこから、現在一般的には「住宅の外部にあり、かつ住宅の掃き出し窓や出入り口と連結していて、地面から一段高くなっている空間」のことを指します。

建物内部のインテリアと対比して、エクステリアと呼ばれることもあります。

〇バルコニーとの違い

テラスはその特性上、一戸建て住宅または庭のあるマンションの一階に作られるものを指すのが一般的です。

一方、マンション・アパートの2階以上に設置される専用スペースをバルコニーと呼びます。

〇テラスをリフォームするとは?

テラスをリフォームするということは、一般的に増築を指します。

家の掃き出し窓や出入り口と庭の部分の工事が必要です。
建物外部に突き出るエクステリアであるため、家全体との整合性を考慮して設計することが大切になります。

《ポイント!》

●テラスは1階、バルコニーは2階以上のこと!
●家全体との整合性を考えてリフォームするのが大切!

【テラスのリフォームを行うメリット】

〇アイディア次第で様々に活用できる

一定以上の広さを持つテラスを増築することで、様々な活用方法が生まれます。

椅子やテーブルを設置することで屋外のリビングとして利用できたり、バーベキューをするスペースとして確保できたりします。

屋根をつければ洗濯物を干すスペースにもなりますよ。

〇清掃が容易である

テラスは一般的に木材やタイルを敷き詰めて作ります。

そのため、土やコンクリートのスペースよりも清潔に保ちやすいのが特徴です。

椅子やテーブルを置いた際に土が付くこともありませんし、洗濯物が落ちてしまっても洗い直す必要がありません。

《ポイント!》

●アイディア次第で様々な用途に活用できる。
●庭をそのまま活用するよりも清潔になる。

【テラスのリフォームを行う際に注意すべきポイント】

〇床との段差をなくすと一体感が出る

テラスは室内と屋外の中間的なスペースです。

リビングやダイニングから直接出入りできたり、やわらかな風の中、オープンカフェとして友達とお茶を飲んだり、家族でバーベーキューをしたりと、みんなの憩いの空間になります。

石やコンクリートブロックを敷いて庭より一段高くする方法が一般的ですが、インテリアのデザインや材質と統一感を持たせたり、床との段差をなくしたりすると屋内との一体感が増します。

〇テラスは屋根つきが主流

各建材メーカーは、テラスといえばテラス屋根をさすほどです。

テラスに屋根をつけることで、雨の日でも読書やコーヒータイムが楽しめますね。
また洗濯物を干すスペースとしても便利で、急な雨にあわてなくてすみます。
釣竿やキャンプ道具のお手入れなど趣味のスペースとしても活躍しそうです。
屋根の形はストレートタイプ、カーブタイプ、波板タイプなどがあります。

雰囲気や好みで選んで問題はありませんが、波板タイプは比較的安価なかわりに、ゴミがたまる欠点があります。
色は、基本的にサッシの色に合わせてコーディネートするのがおすすめです。

〇テラスの床材

床材に木を選ぶとウッドデッキになりますが、コンクリート、タイル、レンガ、石などいろいろな選択肢があります。

お掃除もかんたんでおすすめですが、足の感触が少し硬くなります。その中でもタイルが人気です。
少しおしゃれに、素焼きのテラコッタタイルはヨーロッパでは人気のタイルですよ。
雰囲気がよく、セラミックタイルにない温かみがあります。吸水性が高いので、雨対策としてシーラー材やワックスを塗って仕上げます。

《ポイント!》

●テラスは屋根をつけると非常に便利である。
●床材によって特徴が変わるため、床材選びは非常に重要。

【まとめ】

今回のテーマは「テラスをリフォーム・改装して快適に!」についてでした。

テラスやサンルームは、屋根の色や木材によって大きく印象が変わってきます。
自分でテラスをDIYするのも一つの楽しみ方ですが、まずは私ども専門業者にご相談をお待ちしております。
お話し合いを通じて、リフォームのイメージが膨らみやすくなりますよ。

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タイルを使ってお庭をおしゃれにしてみませんか!

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今回のテーマは「タイルを使ってお庭をおしゃれにしてみませんか!」についてです。

今回はデザイン性や耐久性に優れたタイルを庭に敷くリフォームのご紹介です。
タイルはデザイン性や耐久性に優れた素材で、庭のみならず玄関先や園路の舗装にも使用されています。他にも、タイル素材は雑草対策や害虫よけにも有効ですよ。

では、そんなタイルを庭に敷きたい場合はどうしたらいいのか詳しくご説明していきますね。

【タイルを使った庭のリフォーム】

〇芝をタイルに張り替える

庭の芝をタイルに張り替えるリフォームには様々なメリットがあります。

●庭のお手入れが楽になる

まず、庭のお手入れが楽になるというメリットです。
芝は雑草や害虫、水やりなど気にかけるべきこと多く、庭の手入れに手間がかかります。
その芝をタイルに張り替えることで、庭のお手入れは断然簡単になります。
タイルを張ることで雑草対策にもなるうえ、芝より害虫も寄ってこなくなります。
またタイルは水はけも良いため、気になる汚れを見つけたら水でさっと洗い流すだけで庭の清潔を保つことができるのです!

●タイルデザインも楽しめる

他にも、タイルの色や柄は何万種類もありとても豊富なので、お気に入りの庭デザインを楽しむことが可能です。
庭全面をタイルに張り替えるのではなく、一部分をタイルに張り替えてデザインを楽しむというケースも多く見られます。

●庭の使い道が広がる

さらにタイルの庭であれば、芝の上ではできなかったバーベキューなども楽しめます。
お子様の自転車の練習のために庭の芝をタイルに張り替えたというケースも見られるなど、芝をタイルに張り替えることで庭の使い道がぐんと広がるのです。

【タイルテラスをつくる】

庭の一部分を少し高くしてタイルテラスをつくることもできます。

●様々な用途で使えるタイルテラス

タイルテラスの用途は様々で、例えばテーブルとイスを設置して天気の良い日はテラスで食事をとる、という使い道もあります。
また木やレンガと異なり、タイルは水はけのよい素材です。
そのため、タイルテラスは子供のプール遊びなどにも向いています。

●水はけのよい設計に

タイルは水はけのよい素材ですが、豪雨などが降ると水が溜まってしまいます。
そのため、タイルテラスをつくる際は、排水性の確保が重要です。
雨水がたまらないように少し勾配を付けたり、排水路を設けるなどの工夫をおこない、雨水を逃がす設計にしましょう。

【タイルデッキをつくる】

庭のデッキは木素材のウッドデッキを想像する方も多いと思いますが、タイル素材のタイルデッキは耐久性に優れていて大変おすすめできます。

●タイル素材は耐久性抜群

ウッドデッキは木材を使用しているため、長年使用していると虫食いや腐敗、痛みの心配が生じます。
しかしタイルデッキであればそれらの心配は一切不要です。
また、ウッドデッキは雨水の重さに耐えられず壊れてしまう可能性もありますが、タイルデッキは水はけも良いためその心配はありません。

●タイルは滑りやすい…?

タイル素材を使用する際、タイルは滑りやすいのでは…?という心配があります。
特にデッキは他の部分よりも高い位置に設置するため、滑って落下でもしたら…と不安になります。
しかしその心配は必要ありません。
屋外用タイルには雨などで濡れても滑りにくい、表面がザラザラした安全な素材があります。
そのようなタイルを使用すれば滑ってしまう危険性も大幅に低くなり、安心してデッキを使うことができますよ。

【庭をタイルにリフォームするメリット】

〇タイルの種類を選べる

タイルには様々な色や質感の商品があり好きな種類を選ぶことができます。
特に庭でよく使われるタイルには、磁器質タイルと陶器質タイルがあります。
多くのタイルからお好みのものを選んで庭をおしゃれにしてみませんか。
また、明るい色のタイルは反射光がまぶしく感じることもあるので考慮しておきましょうね。

〇掃除がしやすくなる

タイル素材は木材やレンガ、石材など他の素材に比べて手入れがしやすい点が大きなメリットです。
レンガなどに比べて泥汚れが染み込みにくく、木材に比べて傷みやすくない点がタイルの大きな特徴です。
また水を吸収しないため、汚れた場合はブラシなどで洗い流すことができます。
他にも落ち葉やごみを掃きやすい、害虫が寄ってきにくいなどの点からタイルは清潔を保ちやすい素材と言えるでしょう。
このようにタイルは掃除や手入れがしやすいため、玄関や園路の舗装にも人気の素材なんですね。

〇雑草対策になる

土のままの庭や芝の庭は、すぐに雑草が生えてきてお手入れが大変です。
庭にタイルを敷き詰めることで太陽光を遮り、雑草が生えにくい環境になります。
雑草が生えないということは、雑草に寄ってくる虫たちも減るということです。
タイルで庭の雰囲気がおしゃれになるとともに雑草・害虫対策にも有効になるのですね。

【まとめ】

今回のテーマは「タイルを使ってお庭をおしゃれにしてみませんか!」についてでした。

いかがでしたか? お庭にタイルを敷くリフォームのメリットが分かっていただけたと思います。今年はぜひ一緒に素敵なお庭を実現してみませんか?

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テレワークスペースが欲しい!リフォーム前のポイント!

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今回のテーマは「テレワークスペースが欲しい!リフォーム前のポイント!」についてです。

コロナの影響で、在宅ワーカーが急増しましたね。いつまで続くのか…家にワークスペースがなく、とりあえずダイニングテーブルで作業し始めた方が多そうです。テレワークをするにあたり、たくさんの問題に気づいた方もいらっしゃることでしょう。

今回は、改めてテレワークスペースが欲しい方にリフォーム前のポイント!についてご紹介していきます。

【在宅ワーク、テレワークスペースがない!どうつくる?】

〇部屋の一角に机と椅子を置く

もっとも簡単にワークスペースをつくる方法は「空いているスペースに作業用の机と椅子を置く」です。椅子と机を買ってくるだけで、すぐにワークスペースが完成しますね。

この方法は、一次的な在宅ワーカーに適しています。コロナが収束したら、オフィス勤務に戻る可能性が高い方は、大がかりなリフォームをするより、簡単に元に戻せる方法がよいですね。

お部屋に馴染んだワークスペースをつくるには、家具選びも大切です。できればおもいきってオーダーで机をつくって置き場所のサイズに合わせると、見た目にスッキリとかっこいいですね。

〇LDKの一角にテレワークブースをつくる

比較的カンタンなリフォームで済むのが、LDKの一角にテレワークブースをつくる方法です。この方法なら適度にLDK空間とつながれるので、育児や家事をしながらの作業に適しています。

テレワークブース部分の床を上げたり、あるいは天井を下げたりするのも良いでしょう。LDK内の一部でありながら、ワーク専用スペースとして空間的なメリハリをつけられます。

〇寝室や和室など、部屋の一部を区切る

部屋の一部を区切って個室や半個室にする方法です。作業に集中したい方には、この方法がおすすめです。

間仕切り壁をつくることになりますが、一部をガラス窓にすると「分断」された感じが和らぎます。間仕切り壁ではなく、建具(扉)で区切るのもよい方法です。区切ったり、大きな部屋にしたり、柔軟な部屋割りができます。

必要に応じて、棚や、間仕切り壁にドアをつけるとよいでしょう。「ドアは大げさ」と感じるなら、ロールスクリーンで代用する方法もあります。照明やコンセントを増設するのも、お忘れなく。

〇納戸や小屋裏(屋根裏)収納を書斎に改修する

一人でこもれる秘密基地のような書斎部屋をつくってしまうのも、おすすめです。コロナが収束してもテレワークがなくならない方は、思い切って作業専用部屋をつくってみませんか。

書斎に改修するお部屋は、納戸がおすすめです。納戸内の荷物を断捨離してみて、丸々空にできるなら、そこをワークスペースにリフォームできます。壁紙などの内装仕上げ材を張り替え、照明やコンセントを設置してくださいね。

小屋裏(屋根裏)収納があり、十分人がいられる広さと高さがあるなら、そこをワークスペースにすることも可能です。ただし、換気や断熱、冷暖房の配慮が必要ですので、工事費が高額になりやすい点は注意が必要です。

個室にはなりませんが、階段下がデッドスペースになっているなら、そこを改修する方法もあります。

【リフォームでテレワークスペースをつくるときのポイント】

よくある「テレワークのトラブル」のご紹介です。何が問題になりやすいか知っておくと、リフォームしたあとに「しまった!」と思わなくて済みます。

〇テレワークでよくあるトラブル

●作業しやすい机や椅子がない
●FAXやプリンターがない
●家族の気配が気になる
●生活音が気になる
●背景が生活感ありすぎて、見せづらい
●家族の姿や声が入り込んでしまう
など

曖昧な要望でリフォームをしてしまうと、いざ使い始めて不備に気づくことになります。上述のような問題を洗い出してから、リフォームの計画を練るとよいでしょう。

〇使い心地がよいテレワークスペースにするためのポイント

気をつけていただきたいポイントを、5つご紹介します。

1.《書類や仕事道具はどのくらいあるのか確認する》

まずは、常備する書類や仕事道具がどのくらいあるのか確認しましょう。
書類や仕事道具は、定位置や収納場所が必要か?造作棚は必要か?どの程度の大きさの作業机が必要か?このあたりは、見極めておきたいところです。

2.《どの程度空間を密閉する必要があるか決める》

ワークスペースは、どの程度密閉空間にする必要があるのか、検討しましょう。
●完全な個室(しっかり壁で区切られ、扉も付いた個室)
●半個室(ドアをつけない、パーティション壁は天井まであげない等、半開放型)
●オープンスペース(間仕切り壁をつくらない完全な開放型)

3.《コンセントの増設を忘れずに》

意外と足りなくなるのが、コンセントです。必要な数を使いやすい位置に準備しましょう。

パソコンを使うなら、マルチメディアコンセントがおすすめです。電気コンセントだけでなく、LANや電話のモジュラコンセントも付いているので、家屋内にむき出しの配線をはわせなくて済みます。
冷暖房用のコンセントが必要か、アースが必要か、確認しておきましょうね。

4.《適切な照明を設置する》

ワークスペースで注意しておきたいのが「まぶしさ」です。
電球や蛍光灯、太陽などが視界に直接入ると、まぶしくて不快に感じてしまいます。
ディスプレイを見る作業をされる方は、光源がディスプレイに映り込まないように気をつけましょう。

5.《実際に使っているシーンを想像する》

リフォームのプランができたら、図面を見ながら何度も実際に使っているシーンを想像してみてください。この一種のロールプレイングは、あらゆるリフォームにおいてとても大切な行為です。

オンライン会議や商談の際、画面に映る背景が見苦しくないか、じゅうぶんな広さがあるか、検討してください。「机の奥行き+椅子の引きしろ+通路」はじゅうぶんな幅は大丈夫ですか?

【まとめ】

今回のテーマは「テレワークスペースが欲しい!リフォーム前のポイント!」についてでした。

先が見えないコロナ禍…まだまだテレワークスペースの需要が急増しています。それにともない、在宅ワークの悩みや不安が見えてきました。ご家族との気づかいに疲れた、という方も少なくないでしょう。

計画なしにリフォームでテレワークスペースをつくってしまうと、使い始めたときに「しまった!」と後悔することがないようにしたいですね。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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古民家不動産の購入以外でも古民家暮らしを実現!

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「古民家不動産の購入以外でも古民家暮らしを実現!」についてです。

憧れの古民家で暮らしてみたいとは思うけど、実際に古民家に住むのはハードルが高いとお考えの方はけっこういらっしゃるのではないでしょうか。

古材や自然素材を利用した古民家風新築やリフォームという方法もございます。また、古民家の賃貸物件に住んでみるのも選択肢の一つです。

古民家は安全性など気になることがあると思いますが、古民家鑑定士による鑑定も行われています。では、実現に近づけるようご紹介していきますね。

【手軽さが魅力!古民家風新築やリフォーム】

古民家暮らしに対する憧れを持っていても、実現するのはハードルが高く断念する人もいらっしゃいます。
古民家を買って住もうとすると住む場所が限られてしまいますし、古民家を移築するにはたくさんの費用がかかってしまいます。
古民家といっても、年代やデザイン、広さも異なりますので、気に入った古民家を見つけるのにも、労力を要してしまいます。また、断熱リフォームなどの対策をとらなければ、古民家は冬の寒さがきついことが多いです。

古民家に住みたいけれども、現代の快適な住まいでの生活も捨てがたい、あるいは予算が限られる人におすすめなのは、古民家風の新築やリフォームです!
自然素材を使い古民家のような風合いとしたり、解体した古民家の古材を取り入れたりした住まいがつくられています。
古民家風新築やリフォームでは、高気密高断熱の家とすることも可能ですよ。

【憧れの古民家暮らしを賃貸のリフォームで実現する選択肢も】

古民家の住み心地は、実際に住んでみないとわからない面もあります。住んでから、冬の寒さに辛さを感じることや、そもそも家の古さが気になることも考えられます。また、古民家は田舎に多いことから、交通の便がよいとはいえない場所に建っているケースがよくみられるので、想像以上に不便に思うかもしれません…

そこで、お試しで古民家に暮らしてみたい人におすすめなのが、古民家の賃貸物件に住んでみることです。物件数は限られてはきますが、古民家には賃貸物件もあり、リフォーム済みの物件や、原状回復の義務がなくリフォームが可能な物件もありますよ。

【古民家鑑定士による鑑定】

古民家を住めるようにリフォームするには、どの程度の修繕が必要か、古民家の不動産としての価値はいかほどか、一般の人が把握するのは難しいです。
そこで、古民家鑑定士という厚生労働省の認可によって財団法人職業技能振興会が認定する資格が設けられました。

古民家鑑定士は、築50年以上で伝統構法の古民家などの実地調査を行い、耐久性や文化的価値等から古民家鑑定書を発行することや、古民家の再生や流通を進める役割を担っています。
鑑定書には、古民家の再生や移築にあたって修繕が必要な箇所や、解体する場合では古材が使用可能か記載されます。古民家の安全性の判断材料にもなるものです。

【まとめ】

今回のテーマは「古民家不動産の購入以外でも古民家暮らしを実現!」についてでした。

いかがでしょうか。古民家に暮らす憧れは現実のものになりそうでしょうか。田舎の空気をすいながら素敵なお家でスローライフな生活、すてきですね。

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カフェなどのモダンな店舗にリフォームしてみませんか。

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「カフェなどのモダンな店舗にリフォームしてみませんか。」についてです。

散歩や自転車でいつもと違う路地を通っていて、こんなところにこんな素敵なお店が!と見つけた時のうれしい気持ち。入ってみると家具から小物まで、とてもこだわって造られたお店は入った瞬間に感じとることができますね。
古民家の素敵な雰囲気は住まいだけではなく、店舗としても大活躍していますよ。

【古民家にはリフォーム済みの物件もあり】

古民家は長年放置されていた物件ほど傷みが激しく、そのままの状態では住むのが難しいことが多いです。補強工事を行わないと、安全面で問題がある家もあります。

古民家を購入して住むときは、リフォームをして暮らしやすい住まいに変えることを前提としましょう。ただし、数は限られますが、中にはリフォームをした後に販売されている再生古民家もございます。

また、古民家での暮らしに憧れてはいるものの、実際に購入に踏み切ることには迷いがある人は、リフォーム済みの賃貸物件に住んでみるという方法もあります。

【古民家を和モダンのデザインにリフォーム】

古民家の古材のよさを活かして、伝統構法の架構の美しさを維持しつつ、和モダンのデザインにリフォームするケースもあります。
間取りを変更し、床材を張り替え、左官工事をやり直す、あるいはキッチンなどの設備機器を入れ替えることによって、新しいものと古きものが混在するモダンな住まいです。
壁や床下に断熱施工を行い、薪ストーブや床暖房、天井にファンを設けるなど、デザインだけではなく機能性も向上させることが多いです。

【古民家は店舗としてもリフォーム可能】

古民家は若者にも人気があることから、レストランやカフェ、ギャラリーなどの店舗にもリフォームされて使われています。趣のある古民家という器を活かすことで、非日常的な空間としやすく、他店との差別化を図りやすいことはメリットといえますね。

【まとめ】

今回のテーマは「カフェなどのモダンな店舗にリフォームしてみませんか。」についてでした。

古民家を和モダンの住まいとしたい、古民家カフェを開きたいといった要望にも対応できます。こだわりがつまった素敵なお店をつくってみてはいかがでしょうか。

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古民家再生リフォームの種類と注意点!

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「古民家再生リフォームの種類と注意点!」についてです。

今回は、古民家再生リフォームの種類と注意点についてご紹介いたします!古き良きものを生かしつつ、基礎知識もご紹介していきますね。

【古民家リフォームの種類とは?】

古民家リフォームには大きく分けて5つございます。
古民家の状態や、古民家をどう活かしたいかなどでリフォームの手法は変わります。

1.古民家の一般的なリフォーム

建物の構造体(柱や梁など)には手をつけず、水回りの設備の入れ替えや床・外壁などの補修をメインに行っていきます。

劣化部分を改修し、設備面が整った住宅にします。

《注意》

一般的なリフォームを行うからこそ、古民家の良さを失わないようにすることが大切です。
その家の特徴や本来の良さを改めて見つめ直しましょう。
その上で、その良さを失わないリフォーム計画を立てることがポイントになります。
また、古外壁を板張りや白壁にするなど、古民家の良さを引き立たせることもポイントになります。

2.古民家の半解体再生リフォーム

半解体再生リフォームでは、壁や床・屋根を外して、柱と梁の組み手のズレなどを直して建物の傾きを修正したり、床の沈みを改修したりします。

《注意点》

土台が傷んでいるのが見つかった場合は、コンクリート基礎を造って土台全体を替えたほうが、古民家での暮らしが快適なものになります。

どういった劣化部分を改修するのかによりますが、古民家のつくりが古い部分に関しては、今後も長く利用できる建物にするために最新の素材を用いて改修することが大切です。

3.古民家の全解体再生リフォーム

建物を一度バラバラにして、柱や梁、その他の部材を洗って新しいものに交換します。
強度が落ちている部位は新材などで補強後、再生します。

《注意点》

半解体リフォーム同様、新材による補強は、古民家の寿命をさらに先に延ばすために欠かせません。
強度を保つために、以前の素材を無理に使用するのではなく、最新の強度がある素材を使用することが大切です。
また、耐震基準についても考慮する必要があります。リフォームをする際は自分でもきちんと理解しておきましょう。

4.移築再生リフォーム

気に入った古民家を都市部など、他の場所に移して再生します。
程度に差はありますが、古民家を一度解体し、建材を新しい場所まで運ぶため、普通のリフォーム以上に人手や労力・資金がかかり、密な計画が必要になります。
手間はかかりますが、都道府県をまたぐような大幅な移築も可能であり、田舎にある古民家を都会に移動させることも可能です。

《注意点》

大移動を伴うリフォームであるため、移築するに値する美しさがあるかが大切です。
柱や梁などの構造体が美しく、一点もののような価値があったら移築する価値があるといえるでしょう。
どこでも入手可能な素材であれば、わざわざ移動させる意味はありません。
また、再建できるように解体するには、高度な技術が必要になってきます。

5.古材リサイクルのリフォーム

古材リサイクルのリフォームは、古民家ではないマンションや戸建て住宅を古民家風にリフォームすることです。

全く古風な雰囲気がなくても、各地の古材センターで古材を選びリフォームすることで、古民家風の住宅に仕上げることが可能です。

《注意点》

全く古民家の雰囲気がない家からリフォームするため、どの程度古民家に近づけるか、どういった雰囲気のリフォームにするかが最も大切になります。

古材を利用して味のある雰囲気を出すだけでなく、壁や床、天井までも木目調にすることで、より古風な雰囲気を出すことが可能です。

部屋に置く雑貨や小物をレトロな雰囲気になるよう和柄のものを使用したり、白と黒でシンプルに統一したりするだけでとっても素敵になりますよ。

【古民家再生リフォームで利用できる補助金】

昭和56年以前の木造住宅であり、耐震補強のために行うリフォームであれば、自治体から補助金をもらえるケースが多いです。
補助金額に関しては各自治体で定めているものになるので、確認が必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「古民家再生リフォームの種類と注意点!」についてでした。

いかがでしたでしょうか?リフォームの種類により費用にとても差がでてきますが、自分の希望や理想にあったリフォームをご検討くださいね。

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