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今回のテーマは「テラスを有効活用！テラス囲いでサンルームに変身」です。

新築時にテラスを付けたけど、全然使用していない…という方いらっしゃるのではないでしょうか。
子どもが小さい頃はテラスでBBQや水遊びをしたけれど、大きくなってからはあまり使用しなくなったというお声を、意外と多くお聞きします。

「テラス囲い」を設置し、「サンルーム」に変身させませんか？
日光や屋外の空気をうまく取り込んでくれるサンルームは、室内と屋外を繋ぐスペースとして、室内干しやキッズスペース、カフェスペースとして有効活用できます。

テラスを有効活用！テラス囲いでサンルームに変身

■サンルームとは？

サンルームとは、屋根と壁で囲まれた屋外空間のことです。サンルームは、直射日光や雨風を遮りながら、開放感を楽しめる空間として人気があります。
サンルームは、テラスやバルコニーなどの既存の屋外空間をリフォームすることで後付けすることも可能です。

■テラス囲いとは？

テラス囲いとは、テラスを屋根と壁で囲うことで、サンルームにする方法の一つです。
テラス囲いは、サンルームにするには比較的簡単で安価な方法ですが、水密性と気密性ははサンルームに比べ低いというデメリットがあります。
ですが、固定資産税の課税対象とならない場合もあるため、より格安で取り付けが可能です。

■サンルーム

①室内干しスペース
サンルームは、室内干しスペースとして便利です。
サンルームは、雨や花粉、PM2.5や黄砂などの影響を受けずに、洗濯物を干すことができます。また、サンルームは、日光や風通しを調節できるので、洗濯物の乾きや匂いをコントロールできます。

②キッズスペース
自然光が入り明るいサンルームは、キッズスペースとしてもおすすめです。
自然の風や光を感じながら、天候を気にすることなく遊ぶことができます。屋外と違って虫刺されなどの心配も少なく、室内と屋外のいいとこ取りしたスペースです。

まとめ

使用していないテラスがある場合は、テラス囲いを設置しサンルームに変身させてしまうのも一つの手段です。
自然の風や光をうまく取り込むことができるので、室内干しスペースやキッズスペースとして活用できるほか、カフェスペースとしてくつろいだり、観葉植物を育てたり、ペットの日向ぼっこスペースとしても使用できます。
ぜひサンルームのリフォームを検討してみてください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「春はリフォームに最適？！その理由とおすすめのリフォームについて」です。

少し寒さも和らいできたこの頃。少し春の兆しを感じる日もでてきました。
寒さが和らぎ、暑くなるまでのこの季節はリフォームにおすすめの季節です。

今回は、春はリフォームに最適？！その理由とおすすめのリフォームについて」というテーマでのご紹介します。

春はリフォームに最適？！その理由とおすすめのリフォームについて

■なぜ春がリフォームに最適なの？

リフォーム中は、作業員が頻繁に出入りしたり、窓や玄関を開けたままにする必要があったり、お風呂が使えない、ということがあります。
春は快適な気温と晴天が多いため、そのようなイレギュラーな生活にも対応しやすい季節です。
また、湿度が低いため乾燥が早いというメリットもあります。湿度が高いと、塗装や接着などの乾燥に時間がかかったり、カビや腐食の原因になったりします。湿度が低いと、乾燥が早く、仕上がりもきれいになります。
では具体的にどのようなリフォームがお勧めか、ご紹介します。

■①お風呂のリフォーム

春に最もおすすめなのはお風呂のリフォームです。
お風呂のリフォーム中は、数日間自宅のお風呂を使用することができません。
その間は近くの銭湯を使うなどが必要になりますが、寒い季節は銭湯から帰宅するまでに身体か冷えてしまいます。
また、暑い時期は銭湯からの帰宅だけで汗をかいてしまいます。
気候のいい春であれば、そういったストレスなく過ごすことができます。夏場、汗をかいてシャワーの機会が増えるころには、新しくなった浴室で快適にシャワーを浴びることができますよ。

■②ウッドデッキやサンルーム

室内と屋外を繋げてくれるウッドデッキやサンルームも、春のリフォームにお勧めです。
サンルームは花粉やPM2.5など、春につきものな汚染物質を気にすることなく洗濯物を干すことができます。春が終われば梅雨がやってくるので、その際にも大活躍すること間違いなしです。

また気持ちのいい気候に合わせ、ウッドデッキを新設すれば、BBQや日向ぼっこなど、お庭での時間を更に充実したものにしてくれます。

■③カビ対策のリフォーム

春が過ぎるとやってくるのは、ジメジメとした梅雨。
カビの発生が気になる箇所のリフォームは、乾燥している春のうちに済ませておきましょう。
カビは見た目が悪いということだけでなく、人体にも住宅にとっても有害です。
窓のリフォームや浴室乾燥機の設置など、安全に長く住み続けるために、カビ対策のリフォームもこの時期に済ませておくことがおすすめです。

■④窓のリフォーム

窓のリフォーム中は、窓を外して作業する必要があるので、寒い時期や暑い時期の場合は室内の気温が左右され過ごしづらくなってしまいます。
そのため、気候のいい春や秋のリフォームがおすすめです。
また、暑い夏が来る前に、家の断熱性能を上げることができるというメリットもあるため、この時期のリフォームがおすすめです。冷暖房効率が上がることで、電気代削減にも繋がります。
また、梅雨の時期の結露も防いでくれるというメリットもあります。

まとめ

いかがでしょうか？
春の時期には「壊れた部分を修復する」リフォームだけでなく、「より快適な生活を送るためのリフォーム」もおすすめです。
暖かくなり気候がよくなるタイミングで、より生活が充実するような住まいにリフォームしませんか？
ご相談お待ちしております。

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今回のテーマは「補助金でお得にリフォーム！「子育てエコホーム支援事業2024」」です。


今回は、2024年にスタートした「子育て世帯エコホーム支援事業」の中のリフォームで支給される補助金についてご紹介します。

補助金でお得にリフォーム！「子育てエコホーム支援事業2024」

■子育てエコホーム支援事業とは？

「カーボンニュートラル」という言葉、ご存知ですか？
温室効果ガスの排出を全体としてゼロとするというものです。
排出せざるをえなかった分については同じ量を「吸収」または「除去」することで、差し引きゼロを目指します。
「子育てエコホーム支援事業」とは、2050年までにカーボンニュートラルの実現を目指し、子育て世帯、若者夫婦世帯に向け、
高い省エネ効果を有する新築住宅の取得・住宅の省エネリフォームに対して補助金が支給される事業です。

「子育て世帯、若者夫婦世帯に」とありますが、リフォームの場合は、年齢問わずすべての世帯が対象です。ただし子育て世帯や若者夫婦世帯の場合は、一般世帯よりも上限補助額が高く設定されています。

■対象は？

以下の条件を満たす方がこの事業の対象となります。

・エコホーム支援事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方
・2024年4月1日以降に着工される住宅の省エネ改修等を行うこと
・リフォームする住宅の所有者等であること

■対象となる工事は？

対象となるリフォーム工事は以下の通りです。
①〜③の必須工事のいずれかを実施すると、④〜⑧の任意工事も補助金の対象となります。

【必須工事】
①開口部の断熱改修
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③エコ住宅設備の設置

【任意工事】
④子育て対応改修
⑤防災性向上改修
⑥バリアフリー改修
⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
⑧リフォーム瑕疵保険等への加入

工事内容に対して補助額が設定されており、１申請あたり合計５万円以上で申請可能となっています。
ただし「先進的窓リノベ2024事業」「給湯省エネ事業」で交付決定を受けている場合、①〜③は満たしているものとして取り扱われ、合計補助額2万円以上で申請できます。

■具体的な工事内容について

具体的に以下のようなリフォームが補助金の対象になります。
①開口部の断熱改修
窓やドアの断熱性を高めるリフォームです。
断熱性能を上げることにより、冷暖房効率が上がり、省エネに繋がります。
ガラス交換・内窓設置・外窓設置・ドアの交換が対象です。リフォーム後の省エネのレベルによって補助額が異なります。

②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
外壁や屋根、天井、床に断熱材を入れるリフォームです。リフォーム後にどのくらいの省エネレベルをクリアできるかによって、補助金額が変わります。

③エコ住宅設備の設置
節水や節電、ガスの使用量の削減に繋がる設備の設置も子育てエコホーム支援事業の対象となります。
節水型トイレや高断熱浴槽、高効率給湯器などの設置が上記に該当します。

まとめ

「子育てエコホーム支援事業2024」は、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助金が交付される事業です。この事業は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けた取り組みの一環であり、環境にやさしく、快適で安全な住まいづくりを促進するものです。対象となる方や工事、補助金の額や申請方法など、詳しくは事務事業を実施する者にお問い合わせください。この機会に、ぜひ補助金を活用して、お得にリフォームしましょう！

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今回のテーマは「施主支給って？リノベやリフォームをより素敵に！」です。

リノベーションやリフォームをするとき、自分の好みやこだわりを反映させたいと思う方も多いでしょう。そんなときに活用できるのが、施主支給という方法です。
施主支給とは、工事に使う材料や設備を施主（つまり、自分）が用意して、工事業者に渡すことです。

今回は、「施主支給って？リノベやリフォームをより素敵に！」というテーマで、施主支給についてお伝えします。

施主支給って？リノベやリフォームをより素敵に！

■施主支給とは？

施主支給とは、住宅に取り付けたい材料を施主がリフォーム会社などに支給して取り付けてもらうことを指します。

基本的にリフォームは、メーカーのカタログから商品を選びます。
施主支給の場合は、リフォーム会社で扱っているメーカーだけでなく様々なお店から商品を選択することができます。
最近はDIYの流行やネットショッピングの普及などもあり、住宅に使用するフックやバー、照明など様々なものが簡単に手に入るようになりました。

施主支給をするメリットは、以下のようなものがあります。
・自分の好きなデザインや色、素材などを選べる
・工事業者が扱っていない商品やオリジナルの商品を使える
・工務店よりも安く購入できる可能性もある

しかし、施主支給にはデメリットや注意点もあります。施主支給に向いているものと向いていないもの、そして施主支給をするときのポイントを見ていきましょう。

■施主支給に向いているものと向いていないもの

施主支給に向いているものは、工事の内容や規模によって異なりますが、一般的には以下のようなものが挙げられます。

・照明器具
・鏡
・カーテンやブラインド
・タオル掛けやトイレットペーパーホルダーなどの小物
・フローリングや壁紙などの内装材
・水栓やシャワーヘッドなどの水回りの設備

これらのものは、工事の工程に大きく影響しないため施主支給に向いていると言えます。
デザインや機能のバリエーションが豊富で、自分の好みに合わせやすく、インターネットや専門店などでも取り扱いが多いため、ご自身の好みのものを探してみるのもいいでしょう。

一方、施主支給に向いていないものは、以下のようなものがあります。

・配管や電気工事に関わるもの
・キッチンや洗面台などの大型の設備
・防水や断熱などの性能に関わるもの
・耐震や耐火などの安全性に関わるもの
これらのものは、工事の工程や品質に大きく影響するものや、専門的な知識や技術が必要なものが多いです。また、規格やサイズに制限があるものや、保証やアフターサービスが必要なものもあります。

■施主支給の注意点

施主支給をするときには、以下のような注意点があります。

・工事業者との事前の打ち合わせが重要です
施主支給するものの種類や数量、サイズや仕様、納期や保管場所などを明確に伝えましょう。また、工事業者からの指示やアドバイスにも取り入れましょう。

・施主支給するものの品質や性能には自己責任となります
工事業者が施主支給するものを検査や保証をしない場合があります。また、施主支給するものが原因で工事に不具合や遅延が生じた場合、追加費用や損害賠償が発生する可能性があります。

まとめ

施主支給は、リノベーションやリフォームをより素敵にする方法の一つです。
自分で好みのものを探して支給することで、より自分の理想に近い住まいを実現することができます。ぜひ検討してみたください。

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今回のテーマは「花粉対策に！室内干しで洗濯物を花粉から守る！」です。

そろそろ花粉症の季節…もうすでに花粉の飛散が始まっているというニュースも目にします。花粉症の方はこの時期の洗濯物に悩まされることも多いのではないでしょうか？
花粉の時期、洗濯物を外に干したくない！という方も多いと思います。
しかし、室内に干すとなると、乾きにくい、臭いが気になる、場所をとる、などのデメリットもありますよね。

今回は、「花粉対策に！室内干しで洗濯物を花粉から守る！」というテーマで、快適な室内干しが行えるリフォームについてお伝えします。

花粉対策に！室内干しで洗濯物を花粉から守る！

■「室内干し派」が増えている？！

共働きの家庭が増えている昨今。
急な天気の変化に合わせて洗濯物を室内へ取り込むことが難しいご家庭も多く、最近では室内干し派のご家庭が増えています。
外干しにももちろんメリットはありますが、花粉やPM2.5に黄砂、雨など、洗濯物の敵となる要素もたくさん…
部屋干しは、屋外の気候に左右されずに洗濯を干すことができます。ですが乾きにくさや場所をとる、などの問題も。
そんな問題を解決してくれるリフォームについてご紹介します。

■室内干しユニット

設置型の室内干しユニットは、ホームセンターなどで手軽に購入できますが、場所を取ってしまうというデメリットも…
パナソニックの「ホシ姫サマ」は、天井に設置する室内干しユニットで、使用しないときは天井に収納し、使う時だけ竿をおろして洗濯物を干すことができます。干し終わったら天井近くまで上げることもできるので、邪魔になりません。
洗濯物が多いご家庭向けに、竿2本タイプや、手動で昇降できるお手頃なタイプなど、様々な種類が出ています。
リビングに室内干しをするのは見た目的に気になるという方は、洗面所や、日当たりや風通しのいい別室に取り付けるのもお勧めです。

■ランドリールーム

ランドリールームは室内干しのスペースのことで、「洗う・干す・畳む・収納する」という洗濯関係の家事を同じスペースで完結させることができます。
一カ所に集約することで、洗ったあとの洗濯物を、物干しスペースまで運んだり、畳んだあとの洗濯物を家族の引き出しに収納したり…といった手間を大幅に省くことができ、時短に繋がります。

まとめ

部屋干しは、花粉の時期だけでなく１年中
特に共働きなどで忙しく、急な天気の変化に合わせて洗濯物を取り込むことができない、というご家庭にはぴったりな選択肢です。
室内干しで場所をとることがストレス、ということのないように、室内干しユニットやランドリールームを設置して快適に室内干しをしませんか？
ご相談お待ちしております。

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今回のテーマは「ワンランク上の壁材！「エコカラット」の魅力とは？」です。

エコカラット、ご存じでしょうか？
エコカラットとはLIXILが開発した壁材の一種です。
自然素材を模した凹凸のある外観で、インテリア性が高く人気となっています。
今回は、「ワンランク上の壁材！「エコカラット」の魅力とは？」というテーマで、エコカラットの性能やメリット・デメリットについてお伝えします。

ワンランク上の壁材！「エコカラット」の魅力とは？】

■エコカラットとは？

エコカラットとは「多孔質セラミックス」と呼ばれる、粘土や鉱物を原材料としてつくられたタイル状の内装用壁材です。
エコカラットは、日本の伝統工法である土壁をヒントに開発されました。
土壁は高温多湿な日本の気候と相性がよく、湿気を吸収し、乾燥しているときには湿気を放出する機能を持っています。

エコカラットは表面に微細な孔（あな）が無数に空いていることが特徴です。
この孔の大きさは1mmの100万分の1程度で、この小さな孔が、室内の湿気やニオイを吸着し、空気を洗浄する役割を担っています。
エコカラットは色や形状などのバリエーションも豊富で、デザイン性が高いことも魅力です。
発売当初の「エコカラット」は、汚れや水分まで吸着してしまい、落ちにくいというデメリットを持っていました。
そこで開発されたのが「エコカラットプラス」です。
水ぶき掃除ができるようになり、ついた汚れはさっと拭くだけできれいに保つことが可能になりました。

■エコカラットのメリット

エコカラットには以下のようなメリットがあります。
・調湿性能がある
エコカラットは、空気中の水分を吸収・放出することで、室内の湿度を快適な範囲に保ちます。湿度が高いときは水分を吸収し、乾燥しているときは水分を放出するので、季節や気候に関係なく、快適な空間を作り出します。

・ 消臭・抗菌機能
エコカラットは、気になるにおいや有害な物質を低減する機能を持ちます。
タバコやペット、生ゴミなどのにおいを吸着し、分解することで、清潔で爽やかな空気を保ちます。また、カビやダニなどの発生を抑える抗菌効果もあります。

・ 防火・耐震機能
エコカラットは、不燃性の素材であるため、火災の際に燃えることがありません。安全性の高い壁材と言えます。

・デザイン性が高い
エコカラットは、色や形、サイズなどのバリエーションが豊富です。
自然素材の風合いや質感を活かしたデザインが多く、空間に温かみや高級感を与えます。また、クロスと組み合わせて貼ることで、オリジナリティのある空間を演出できます

■エコカラットのデメリット

・施工費用が高い
エコカラットは、一般的な壁紙やクロスに比べて、費用が高い点がデメリットと言えます。

・凹凸があるためホコリが溜まりやすい
エコカラットは凹凸があるため、厚みがあるブブににはホコリがたまることがあります。

・衝撃に弱い
エコカラットは、焼き物という性質上、固い割りにはもろいという特徴があり、衝撃を与えると割れたり欠ける恐れがあります。
エコカラット専用の補修材もあるので、それを使用して目立たないようにすることが可能です。

まとめ

日本の伝統的な素材と、最新技術を組み合わせて開発されたエコカラット。
電気などのエネルギーを使うことなく、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できる、環境にも家族にも優しい新素材です。
光の当たり方で陰影感や色柄が異なり、1日を通して表情の変化が楽しめます。
リアルな石や木の美しさが表現されているので、高級感があり、心地いい空間を作り出します。
ぜひ家づくりの際に取り入れてみてください。

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今回のテーマは「トイレリフォーム！内装はどうする？【床編】」です。

トイレリフォームを検討する際、トイレ本体は意外とみなさんすぐに決められるのですが、意外と悩むのが内装部分。
壁材・床材の素材や色で悩まれる方が多くいらっしゃいます。
床材は、トイレの雰囲気や清潔感を左右するだけでなく、お手入れのしやすさにも直結します。
今回は、「トイレリフォーム！内装はどうする？【床編】」というテーマで、トイレの内装に使用される床材の種類や特徴についてお伝えします。

トイレリフォーム！内装はどうする？【床編】

■トイレに使用される床材

トイレは使用頻度が高く、日々お手入れしていても汚れやすい場所です。トイレを気持ちよく使用するためには、以下のような素材が適しています。
・お手入れのしやすい素材（凹凸やつなぎ目がないもの）
・汚れが付きづらく、落としやすい素材
・耐水性があるもの

一般的にトイレに使用される壁材には、主に以下の3種類があります。
・クッションフロア（クッションタイル）
・タイル
・フローリング
それぞれの特徴やメリット・デメリットを見ていきましょう。

■クッションフロア（クッションタイル）

ビニール素材の床材で、柔らかくて歩きやすいのが特徴です。
水や汚れに強く、お手入れが簡単というのが最大のメリットです。また、木目やタイルなど、デザインが豊富で、価格も比較的安価というメリットもあります。
ただし、傷や熱に弱く、耐用年数が低い点に注意が必要です。

■タイル

陶器や石などの硬い素材の床材で、高級感や清潔感があります。耐久性や耐熱性が高く、カビや臭いにも強いというメリットがあります。
しかし、硬くて冷たいので、冬場は足が冷えやすく、滑りやすいというデメリットもあります。

■フローリング

木材や合板などの床材で、自然な風合いや温かみがあります。木の種類や色によって、さまざまな雰囲気が作ることができ、他の部屋との統一感も出しやすいというメリットがあります。
しかし、水や汚れに弱く、膨らんだり変色したりする可能性があります。また、傷や熱にも弱いです。耐水性・防汚性に優れたトイレ用のフローリングも販売されています。

■床材の色による空間づくりのコツ

床材の種類だけでなく、色にも注意が必要です。床材の色は、トイレの空間にもたらす効果や印象に大きく影響します。
一般的に、床材の色は以下のように分けられます。

・明るい色：白やベージュなどの明るい色は、トイレを広く明るく見せる効果があります。清潔感や爽やかさを感じさせるので、トイレにはぴったりです。ただし、ホコリや汚れが目立ちやすいので、掃除の頻度が高くなります。

・暗い色：黒や茶色、紺色などの暗い色は、高級感や落ち着きのあるトイレを演出することができます。ですが、狭く暗く感じるというデメリットもあります。
ラグジュアリーな雰囲気やホテルライクな雰囲気を出す場合は、暗い色を使用するのがおすすめです。

・中間色：グレーなどの中間色は、どんな色とも相性が良く、バランスが取れた空間になります。また、汚れやホコリが目立ちにくいというメリットがあります。大理石調などの柄を入れる場合も、汚れが目立ちづらくなるためおすすめです。

まとめ

トイレは毎日使う場所なので、自分の好みやライフスタイルに合った床材を選ぶことが大切です。壁紙とのコーディネートも楽しみながらえらんでみてください。

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トイレリフォームを検討する際、トイレ本体は意外とみなさんすぐに決められるのですが、意外と悩むのが内装部分。
壁材・床材の素材や色で悩まれる方が多くいらっしゃいます。

今回は、「トイレリフォーム！内装はどうする？【壁編】」というテーマで、トイレの内装に使用される壁材の種類や特徴についてお伝えします。

トイレリフォーム！内装はどうする？【壁編】

■トイレに使用される壁材

トイレに使用される壁材には、主に以下の4種類があります。
・クロス（壁紙）
・エコカラット
・タイル
・パネル
それぞれの壁材の特徴やメリット・デメリットを見ていきましょう。

■クロス（壁紙）

クロスは、トイレの壁材で最も一般的に使われているものです。
色や柄のバリエーションが豊富で、お好みの雰囲気に合わせて選ぶことができます。また、施工もしやすく、比較的安価なものが多いというメリットがあります。
クロスの中でも、ビニールクロスは耐水性や耐久性に優れており、汚れも落としやすいので、トイレに適しています。
最近では、消臭機能や防カビ機能が付いたクロスもあります。
インテリアのアクセントとして、一面のみクロスの色を変えることもお勧めです。

クロスのデメリットは、破れやすいことや、色あせやシミが目立ちやすいことです。また、クロスの継ぎ目から水分が浸入すると、壁の下地が腐ったり、カビが発生したりする恐れがあります。

■エコカラット

エコカラットは、LIXILが開発したセラミック製の壁材です。
エコカラットの特徴は、調湿機能や消臭機能があることです。トイレの湿気や臭いを吸収して放出することで、トイレの空気を清潔に保ちます。また、防カビ・防ダニ・抗菌効果もあります。
エコカラットのメリットは、機能性だけでなく、デザイン性にも優れていることです。色や形の種類が豊富で、自然素材の風合いがあります。エコカラットは、トイレの一面に貼るだけで、高級感やおしゃれ感を演出できます。

エコカラットのデメリットは、価格が高いことや、施工が難しいことです。エコカラットは、タイルよりも薄くて軽いので、壁に直接貼ることができますが、専用の接着剤や目地材を使う必要があります。

■タイル

タイルは、耐水性や耐久性に優れた壁材です。表面もツルツルしているので、お掃除やお手入れがしやすいです。一方で、色や柄の種類が多くないので、デザイン性にこだわりたいという方には選択肢が少ない点がデメリットです。

タイルのメリットは、高級感や清潔感があることです。タイルは、ホテルやレストランなどの公共施設でよく使われていますが、ご自宅のトイレでも、ラグジュアリーな空間にすることができます。また、タイルは硬い素材なので、キズや凹みがつきにくいです。

タイルのデメリットは、目地に汚れがたまりやすく、臭いがこもりやすいことです。そのため、こまめに掃除をする必要があります。また、タイルは割れやすいので、強い衝撃を与えると破損する危険性もあります。

■パネル

パネルは、耐水性や防臭性に優れた素材でできた壁材です。パネルは、壁に直接貼ることができるので、施工が簡単です。また、パネルの継ぎ目は目立たないので、汚れや水分が浸入する心配もありません。

パネルのメリットは、お掃除が楽なことです。パネルは、水拭きや中性洗剤で拭くだけで、汚れが落とせます。また、パネルには、木目調やタイル調などのデザインがありますので、お好みの雰囲気に合わせて選ぶことができます。
パネルのデメリットは、価格が高いことや、デザインの変更がしにくいことです。パネルは、クロスやタイルに比べると、一枚あたりの単価が高くなります。また、パネルは、壁に直接貼るので、デザインを変えたい場合は、パネルを剥がして新しいものに貼り替える必要があります。

■トイレの壁材の色・柄について

トイレは一般的に狭い空間です。
壁材の色や柄によって、もたらす効果が変わります。

浅い色の壁材は、圧迫感を与えずに空間を広く見せる効果があります。ですが、汚れが目立ちやすいというデメリットもあります。
汚れを目立ちにくくするために、真っ白ではなく淡い色がついたもの、柄が入ったものを選ぶことがおすすめです。

濃い色の壁材は、トイレのような狭い空間で使用すると圧迫感を感じる場合があります。
ですが、重厚感が出たりスタイリッシュに魅せることも可能です。
濃い色を使うのなら一面だけ、あるいは上下で色を分けて下半分だけ、という使い方もおすすめです。一面だけ取り入れることで、開放感を損なわず、インテリアのアクセントになります。

まとめ

トイレリフォームの際は、お手入れのしやすさや耐久性も踏まえ、インテリア性も重視して内装を選択することで、トイレをより素敵な空間に変えることができます。
ぜひ参考にしてください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「あなたのお家は大丈夫？外壁メンテナンスで家を長持ちさせよう！」です。

外壁塗装の目安は10年に1回とされています。
「今のところ目立った不具合もないし…」という理由で先延ばしにしていませんか？

適切な頻度で外壁メンテナンスをしないと、見えない部分で劣化が進み、建物内部に影響を及ぼす可能性も。適切なタイミングで外壁メンテナンスすることで、大切なマイホームを長持ちさせることができます。
今回は、「あなたのお家は大丈夫？外壁メンテナンスで家を長持ちさせよう！」というテーマでお伝えします。

あなたのお家は大丈夫？外壁メンテナンスで家を長持ちさせよう！

■外壁メンテナンスの目安は10年

外壁のメンテナンスは10年に1回
建物の外壁は常に雨風や日光にさらされ、住宅の中でも劣化が進みやすい部分です。
紫外線や雨風、猛暑や寒さによるダメージに加え、コケや錆びなども外壁を劣化させる原因となります。

外壁の劣化が進むと、色褪せたり艶がなくなるなどの美観的な問題だけでなく、浸水により内部が腐敗してしまう原因となります。

■外壁のメンテナンスのサインとは？

住まいの外ということもあり、ついつい後回しになりがちな外壁のメンテナンス。
気付かぬうちにに劣化が進んでいて、後々大がかりな修繕が必要、なんてことにならないためにも、外壁リフォームを検討すべきタイミングをチェックしてみましょう。
①色褪せている
②こすると粉がつく（チョーキング現象）
③藻やカビなどがついている
④ひび割れ、剥がれがある
10年に1度という期限に加え、上記のようなサインが見られる場合はメンテナンスが必要です。
早急に専門家へ相談しましょう。

■外壁塗装の種類について

外壁塗料にはウレタン、シリコン、フッ素などいくつか種類があり、耐久性や防水性、防汚性に差があります。
高機能な塗料ほど、価格も高価にはなりますが、耐用年数が長くなるため次のメンテナンスまで期間を開けることができるというのもメリットです。
外壁のメンテナンス中は足場を組むため、窓がを開けることができなかったり、ベランダを使用できなかったりと生活に支障が出ます。
耐用年数の長い塗料を選択することで、次回のメンテナンスの期間を遅らせることができるためおすすめです。

■外壁と屋根のメンテナンスは同時がお得！

外壁・屋根のメンテナンスの際は足場を組む必要があります。
外壁と屋根のメンテナンス別々に行うと、それぞれに足場を組む費用がかかってしまうため、同時に行うことで費用の削減に繋がります。
塗料を選ぶ際は、屋根と外壁の耐用年数を合わせることで、次回も同じタイミングでメンテナンスの時期が来るのでおすすめです。

まとめ

日々屋外で日光や雨風にさらされている外壁。目には見えなくとも、劣化が進んでいる可能性があります。
外壁の劣化が進むと、建物の内部まで浸水し、カビや腐敗の原因となることも。
大事な住まいを守るため、10年に1度のメンテナンスがおすすめです。ぜひ検討してみてください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「空き家をリフォーム・リノベーションで有効活用しませんか？」です。

近年、空き家がどんどん増加し、社会問題となっています。
高齢化や過疎化、相続問題などが主な理由で、 平成30年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家の数は848万9千戸に及び、総住宅数に占める空き家の割合は13.6%にも達しています。
空き家は、住宅ストックの有効活用という観点からも、もったいない現象です。

空き家をリフォーム・リノベーションすることで有効活用することができます。
今回は、「空き家をリフォーム・リノベーションで有効活用しませんか？」というテーマでお伝えします。

空き家をリフォーム・リノベーションで有効活用しませんか？

■空き家を放置するリスクとは？

空き家には、以下のようなリスクがあります。
・火災や倒壊などの事故の発生
・空き巣や不法占拠などの犯罪の温床となる恐れがある
・近隣住民の景観や衛生の悪化
・地域の活力やコミュニティの低下
空き家を放置することは、自分だけでなく、周囲の人や社会にも悪影響を及ぼす可能性があります。空き家を有効活用することは、空き家の所有者にとっても、社会にとってもメリットがあるのです。

■空き家をリフォーム・リノベーションするメリットとは

 空き家をリフォームすることで、以下のようなメリットがあります。
・自分の好みやニーズに合わせて住まいをカスタマイズできる
・新築よりも低コストで快適な住まいを手に入れられる
・空き家の維持管理費や固定資産税などの負担を軽減できる
・賃貸や売却などで収入を得られる
・空き家のリスクを減らし、地域の安全や美観を向上できる
・環境に優しい省エネ住宅に改修できる
・国や自治体からの補助金や優遇制度を利用できる

空き家をリフォームすることは、自分の住まいとしてだけでなく、資産としても有効に活用できる方法です。 また、空き家の問題を解決することで、社会的な貢献もできるでしょう。
【空き家リフォームの注意点】 空き家をリフォームする場合には、以下のような点に注意が必

■空き家の活用方法

リフォーム・リノベーションした空き家は、自宅として活用するだけでなく、賃貸に出す、売却する、民泊やシェアハウスとして使うといった活用方法もあります。

■空き家リフォーム・リノベーションの注意点

空き家の状態によって、リフォーム・リノベーションが必要な箇所が変わります。
比較的状態のいい空き家の場合、水回り設備の交換と、内装の貼り替えのみのリフォームでも問題なく住むことができます。

しかし、建築基準法が改正された1981年以前の「旧耐震基準」で建てられている空き家は、耐震補強費用がかかります。
他にも雨漏りやシロアリ被害などの補修が必要な場合もあり、空き家期間が長いほど補修費用が高くなるため、注意が必要です。

まとめ

空き家リフォーム・空き家リノベーションは、既存の住宅を活かして環境負荷を抑えつつ、リーズナブルに理想のマイホームを手に入れられる選択肢です。
マイホームとして活用するだけでなく、賃貸に出したり売りに出すなどの活用もできます。
ぜひ検討してみてください。

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