計画が大切!リノベーションでおこる失敗例とは

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「計画が大切!リノベーションでおこる失敗例とは」についてです。

リノベーションは家族が住む家をより良いものにするためのものですが、しっかりと計画をせずにリノベーションを進めてしまった結果、失敗したり後悔したりしてしまう場合もあります。

そのようなことが起きないためにも、今回はリノベーションでおこる可能性のある失敗例について、ご紹介したいと思います。

【リノベーションの失敗例を紹介する理由】

「なぜ、リノベーションの失敗例を紹介するの?」と疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。もちろん、誰にとっても失敗や後悔のないリノベーションが一番良いと思います。

しかし実際にリノベーションを行い失敗や後悔をされている方がいることも事実です。そこで、失敗例を知り、その理由や改善策を知ることで、これからリノベーションをされる方の失敗や後悔を防ぐことができるかもしれません。

あえて失敗例から学ぶというのも大切だと思いますよ。

【リノベーションでおこる失敗例とは】

■予算に関する失敗

リノベーションの失敗例の中でも意外と多い「予算」に関する資金面での失敗です。例えば、住宅ローンにリノベーション費用を組み入れることができず、フリーローンを借りて、毎月の支払いが高くなってしまうといったことや、様々な追加工事が原因で最初の見積もり費用よりも請求額が大幅に高くなってしまったという失敗もあります。

・解決策

ローンに関する失敗の場合は、物件探しの段階から資金計画をきちんと行っておくことをオススメします。住宅ローンにリノベーション費用が組み込めないということもよくありますので、資金計画はとても重要です。

また、追加工事が原因で当初の予定よりも費用が高くなってしまうということもあります。工事の途中でなにか変更や追加を業者にお願いする場合は、どのくらいの追加費用が必要か、その都度確認するようにしましょう。

■そもそもリノベーションができないという失敗

購入した物件をリノベーションしようと業者に見積もりをお願いしたものの、その物件の構造や規約が原因で希望するリノベーションができなかったということもあります。

・解決策

物件によって構造や規約というのは異なります。構造上、大幅な間取りの変更ができない物件も多くあります。

そのためリノベーションをすることを前提に物件を購入する場合は、購入前に物件の構造や規約を必ず確認しておきましょう。リノベーションを依頼する業者に物件選びに同行してもらうという方法もあります。

物件の購入とリノベーションの計画を同時に進行していくことで、このような失敗を防ぐことができますよ。

■出来上がりが希望のイメージとは異なる失敗

リノベーションを終えて、実際に住み始めると「思っていたより狭い」「家事の導線が使いにくい」など希望のイメージとは異なっていたという場合もあります。せっかくリノベーションを行ったのに、住みづらい自宅になってしまうのは残念ですよね。

・解決策

こういった失敗の場合、リノベーション業者とのコミュニケーション不足が原因であることが多いです。

リノベーションの希望を業者に伝える際は、できるだけ具体的に伝えるようにしましょう。完成イメージに近い写真などがある場合は、それを業者に見せるというのもよいでしょう。

そして、完成予想のイメージを業者に作成してもらいましょう。そこでイメージと異なるところがある場合は、その都度伝えて行くようにすることで、完成後のイメージのズレを防ぐことができます。

【まとめ】

今回のテーマは「計画が大切!リノベーションでおこる失敗例とは」についてでした。

せっかくリノベーションで、失敗や後悔することのないよう、リノベーションを検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にされてみてはいかがでしょうか。

他にもリノベーションについて悩みやご相談がある場合は、私たち「ドゥクラフト 土肥家具」にご相談ください。

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■ 本店ショールーム:
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00~18:30 定休日:火曜日
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【必見】失敗例から学ぶ、リフォーム時に注意したいポイント

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
GWはいかがお過ごしでしたか?広島市内で逃亡していた犯人が捕まったとニュースで聞きましたが、いろんな事件があるんですね。なんと海を泳いで逃げたとかでしたが、何にせよほっとしてます。

今回は「【必見】失敗例から学ぶ、リフォーム時に注意したいポイント」です。

【必見】失敗例から学ぶ、リフォーム時に注意したいポイント

リフォームやリノベーションを行う際、間取りのとり方などで悩む方も多いと思います。

もちろんドゥクラフト土肥家具のようなリフォーム会社と相談して進めていく場合がほとんどですが、実際出来上がってから、イメージと違うということや、暮らしてみると不便に感じてしまうということもあります。

せっかくリフォームやリノベーションを行ったのに、理想のイメージと違ったり、暮らしが不便になってしまっては、とても残念です。そこで今回はリフォームやリノベーションで後悔することのないよう、失敗例をご紹介し、実際にリフォームやリノベーションを行う際に注意していただきたいと思います。

【キッチンリフォームでの失敗例】

キッチンをアイランドキッチンにしたり、対面キッチンにするなど、キッチンの間取りを変更するリフォームは印象を大きく変えますし、家事の動線もよくなり、便利になる場合が多いです。しかし、少しのミスで予想外の問題が起こる例もあります。

例えば、冷蔵庫をキッチンの奥に配置する設計をしたことにより、飲み物を取るだけでも、わざわざキッチンの奥まで行かなければいけないということがおきてしまい、無駄な生活動線になってしまうということがありました。さらに、冷蔵庫をキッチンの奥に配置したことにより、冷蔵庫を交換する際の通路が確保されておらず、冷蔵庫の交換作業が大変になったということもあります。

逆にキッチンの手前に冷蔵庫を配置していても、冷蔵庫の扉をあけた時のスペースを確保していなかったために、冷蔵庫をあけている時は、通路がふさがり、他の人が通れなくて不便といった事例もあります。

このような失敗を防ぐためにも、事前にキッチンで使用する冷蔵庫や食器棚のサイズ、扉の開ける方向や開けた時の距離などを確認して間取りを設計するようにすると安心です。

【トイレリフォームでの失敗例】

トイレは省スペースで設計される場合が多いですが、狭くしすぎて、トイレットペーパーや掃除用具などを保管しておくスペースが取れなかったり、トイレを設置する場所によっては、使用中の音が隣の部屋に響き気になるという失敗例もあります。

トイレは過ごす時間も少ないため、軽視しがちですが、設置場所や広さなどしっかりと考えてリフォームされることをオススメします。

【リビングリフォームでの失敗例】

リビング階段

リビング階段は子どもとのコミュニケーションが取れるという理由から人気ですが、リビング階段にしたことによる失敗例もあります。例えば、リビング階段にしたことにより、リビングの空間が狭くなり、圧迫感がでてしまったり、キッチンの匂いが2階に上昇する、エアコンが効きにくい、音が上の階に響くなど、リフォーム後、生活をしてから初めて気づくということもあります。このような失敗を防ぐために、リビング階段を設置する場合は、蹴込み板のないスケルトンの階段にして圧迫感を減らしたり、換気扇や窓の一を工夫し、キッチンの匂いが上昇しにくいようにするなどの対策が必要です。

吹き抜け

吹き抜けを作ることで、部屋に日光をたくさん取り入れることができ、明るく開放的な雰囲気になりますので、とても人気があります。ただし、吹き抜けにしたことにより、冷暖房が効きにくいということもあります。対策として、床下の断熱材を追加したり、床暖房を設置するなどの工夫が必要になります。対策をせずに、吹き抜けを作るだけだと、せっかくの吹き抜けも居心地が悪くなってしまう可能性がありますので注意が必要です。

【寝室リフォームでの失敗例】

寝室は人生の四分の一以上の時間を過ごすと言われています。誰でもいい環境の寝室で良質な睡眠をとりたいと思っています。ところが、寝室の間取りミスで、予想外の問題が起こる場合もあります。
例えば、寝室を東向きに設置した結果、冬は暖かくなり、よかったが、夏は朝から強い日差しが差し込むことにより、暑く、眩しく、寝れなくなってしまうという事例もあります。また寝室とトイレが同じ階になく、夜中に階段の昇り降りが必要になる場合や、寝室の隣にキッチンがあり、夜中に生ゴミ処理の機械の音が響いて眠れないなどの失敗例もあります。よりよい暮らしのために寝室はとても重要ですので、寝室の設置場所、窓の位置などはしっかりと検討されることをオススメします。

【まとめ】

今回のテーマは「【必見】失敗例から学ぶ、リフォーム時に注意したいポイント」でした。せっかく行うリフォームやリノベーションで後悔することがないように、失敗例を参考にしていただけたらと思います。リフォームやリノベーションを行う際は実際の生活を想像しながら、細かなことまで検討してドゥクラフト土肥家具と相談しながら間取りを決めましょう。

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