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住宅の境界や敷地の仕切りとして多くの家庭で使用されているブロック塀。
しかし、適切にメンテナンスがされていない場合、経年劣化により大きな危険を伴うことがあります。
今回は、ブロック塀の危険性と、安心・安全な住環境を維持するためのリフォーム方法について解説します。

自宅のブロック塀は大丈夫？ブロック塀の安全性を確かめる方法

ブロック塀の危険性

ブロック塀は経年劣化や地震、耐風などの災害の影響により倒壊する危険があります。
特に、高さがある塀や鉄筋が不足している塀は、強い揺れによって崩れやすくなります。

ブロック塀は長年の風雨や直射日光にさらされ、ブロックやモルタル部分が劣化し、ひび割れや崩落が発生しやすくなります。
こうした老朽化した塀は、ちょっとした衝撃でも崩れることがあるため、注意が必要です。

建築基準法改正前のブロック塀は耐震基準を満たしていない可能性も

2000年に建築基準法が改正され、ブロック塀に対する耐震基準も改正されました。

現在の建築基準法では、高さ1.2mを超えるブロック塀には鉄筋補強が必要とされています。しかし、この改正以前に設置されたブロック塀はの中には、この基準を満たしていないものが多く、違法建築物となっている可能性があります。

ブロック塀の安全性を確かめる方法

ご自宅のブロック塀が安全かどうか確かめたい場合は、自分でチェックすることも可能です。
国土交通省より、ブロック塀の点検チェックポイントが公表されているので、一度確認してみてくださいね。
参考：ブロック塀の点検チェックポイント

ブロック塀リフォームで安心な住まいに

ブロック塀が古く、安全性に問題がある場合はリフォームがおすすめです。
■耐震補強
既存のブロック塀を補強し、耐震性を向上させる工事を行います。
鉄筋の追加や控え壁を設置することで、倒壊を防ぐことができます。

■フェンスや生垣への変更
ブロック塀を完全に撤去し、アルミフェンスや生垣に変更するのもおすすめです。
ブロック塀は性質上、どうしても風通しが悪くなります。
見た目にも圧迫感を与え、窮屈な印象に感じる方も多いのではないでしょうか。
フェンスや生垣に変えることで、風通しが良くなり、倒壊リスクを軽減できます。

■低いブロック塀に変更
高すぎるブロック塀は地震時に倒壊の危険性が増すため、低いブロック塀に変更することで安全性を向上させることができます。

まとめ

ブロック塀は適切に管理しないと、大きな事故を引き起こす可能性があります。
定期的な点検を行い、必要に応じてリフォームを検討しましょう。

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