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「室内の壁にシミができている」
「雨の後は何となくジメジメする」

そんなサインがある場合は、外壁の防水性が弱まっているかもしれません。
建物を長持ちさせるためには、外壁からの雨漏りの侵入を防ぐことがとても重要です。
今回は、雨漏りを防ぐためにできる外壁リフォームの方法をご紹介します。

雨漏り対策は万全？外壁リフォームで防水性を高める方法

外壁の防水性が落ちる原因は？

外壁は日々、雨風や紫外線にさらされています。
その影響で、塗装が劣化したり、ひび割れが起きると、防水性も落ちてしまいます。
以下のような状態は要注意です。

・外壁に細いひび(ヘアークラック)がある
・塗装がはがれてきている
・壁を手で触ると白い粉(チョーキング)がつく
・室内の壁にシミができている
・雨が上がっても、外壁の湿気がなかなか引かない

これらは、防水機能の低下を知らせるサインです。

防水性を高めるリフォーム

1. 外壁塗装の張替え
外壁に防水性を持たせるには、塗装によるコーティングが有効です。
耐久年数は使う塗料によって異なりますが、10年前後が塗り替えの目安です。
■おすすめの塗料
・シリコン塗料
　コスパがよく、耐久性もバランスが良い
・フッ素塗料
　価格は高めだが、15年以上の高耐久が期待できる

2. シーリング(コーキング)の打ち替え
外壁のつなぎ目にあるゴムの素材(シーリング)も、経年変化でひび割れが起きることがあります。
この部分から雨水が侵入することもあるため、定期的な補修や打ち替えが必要です。

3. 外壁の張替え・重ね貼り
痛みがひどい場合は、外壁そのものを張り替える必要があります。
既存の外壁の上から新しい外壁材を張る「カバー工法」もひとつの選択肢です。

雨漏りを放置するとどうなる？

雨漏りは、単に不快なだけでなく、住まいに甚大な被害をもたらす可能性があります。
雨水の侵入を放置すると、建物の構造材である木材の腐食を招き、家全体の耐久性を著しく低下させます。
また、湿度の高い環境はカビの温床となり、アレルギーや呼吸器系の疾患を引き起こす原因にもなりかねません。
このような事態を避けるためにも、雨漏りに繋がる外壁の劣化に気づいたらできるだけ早く専門業者に相談することが重要です。

まとめ

外壁の劣化は目立ちにくいものの、雨漏りの原因になる重大なトラブルにつながることがあります。
「ちょっと気になるかも…」という方は、本格的に梅雨入りする前に、まずは点検だけでもしてみるのがおすすめです。
ご検討の際は、お気軽にドゥクラフトまでご相談ください。

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まずは、お気軽にお問い合わせください。

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