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築10年、20年と年数を重ねた住宅でよく聞かれるのが、
「歩くたびにギシギシなる」
「音が響いて落ち着かない」
と言った床の悩みです。
一度気になると、生活のたびにストレスが増えてしまいますよね。

実はこれらの症状、多くは床下構造の経年劣化や施工時の問題が原因となっていることも。
床材そのものの傷みだけでなく、下地(根太)や防音材の老朽化、または湿気による木材の反り・乾燥など、見えない部分のトラブルが関係しています。

今回は、床の不調の原因と対策、費用感について解説していきます。

きしみ・防音｜古い床の悩みをリフォームで解決！原因と対処法を解説

床がきしむ・音が響く原因は？仕組みを知って対策を考える

床のきしみ音や防音性の低下には、いくつかの代表的な原因があります。

■木材の乾燥・収縮によるズレ
季節の湿度変化や築年数の経過で、床材や下地の木材が収縮します。
その結果、釘やビスが緩み、踏んだ時にギシっと音がなります。
■床材構造の老朽化や施工不良
古い住宅では、根太(床をさえる部分)が弱っていたり、固定が緩んでしまっているケースも。
床下の支えが不安定になると、きしみや沈みが発生します。
■防音材・断熱材の劣化
集合住宅などで防音対策がされている場合でも、時間の経過で吸音材が劣化することがあります。
これにより、生活音が下の階に伝わりやすくなるのです。

原因を正しく特定するには、床を一部剥がして内部構造を確認する床下調査も有効です。

床リフォームで出来る主な対処法と修理目安

床のきしみや防音性の改善は、症状や予算に合わせて段階的にリフォームできます。
代表的な方法と費用目安は以下の通りです。

■部分補修（ビス止め・床板固定）
費用：約1〜3万円／1ヶ所
軽度なきしみの場合、床下から釘を打ち直すだけで解消できることもあります。

■床材の張り替え（フローリングリフォーム
費用：約8〜15万円／6畳
古い床材を撤去し、下地を補強して新しい床材に張り替える方法。
　断熱・防音性能も同時に高められるため、最も人気のあるリフォームです。

■二重床（防音フロア）へのリフォーム
費用：約15〜25万円／6畳
床下に空気層や緩衝材を設けることで、生活音を吸収・分散。
集合住宅や二世帯住宅で特におすすめです。

また、最近は防音フローリング材、防振マットなど性能の高い建材も増えており、
生活スタイルに合わせた最適な仕様を選ぶことができます。

専門業者に依頼するメリット——見えない部分の安心

リフォーム内容によっては、DIYで床を補修することも可能ですが、長期的な安心を考えると専門業者への依頼がおすすめです。

●床下の構造や湿気状態を正確に診断できる
●防音・断熱・耐久性などをトータルで改善できる
●施工後の保証やメンテナンス体制がある

見た目をきれいにするだけでなく、床鳴りの再発防止や生活音トラブルの解消まで見据えた工事ができ、費用をかけるだけの価値がしっかりあります。

まとめ

床のきしみや音の響きは、単なる不快感ではなく住まいからのSOS。
放置すれば、建物全体の耐久性や居住環境にまで影響を与えます。

一歩踏み出すことで、今の家がもっと快適に、長く住める空間へと生まれ変わります。
うちの床は大丈夫かな？と感じられたら、ぜひお気軽にドゥクラフトまでご相談ください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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