広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「キッチン周りのリフォームで気にすべきポイントとは？」についてです。

大切なマイホーム、適切なメンテナンスはできていますか？
キッチン周りをはじめとする水回りは使用頻度が高く、痛みやすい場所としてあげられます。
見た目が綺麗でも配管が痛んでいたなんてこともあります。

子どもが生まれることを機会に建てたマイホーム。
ずっと長く、住み続けていきたいですね。

今回は、「キッチン周りのリフォームで気にすべきポイントとは？」というテーマでお伝えします。

キッチン周りのリフォームで気にすべきポイントとは？

■配管とその周り

築年数が経つと、配管が老朽化している可能性があります。
キッチンは毎日使う場所のため、どうしても傷みがちなポイント。
配管が劣化すると、水漏れや詰まりなどのトラブルが発生する恐れがあります。
そのため、もしリフォームを検討する時は同時に配管を交換することも考慮しておきましょう。

■収納の増設

ひと昔前のおしゃれな物件にありがちなのが、収納が少な目なこと。
収納が少ないと、荷物を床に直置きしキッチンが狭く感じたりします。
また、片付けがしにくい収納スペースも見受けられます。
つい、鍋やフライパンが出しっ放しになり見た目もよくありません。
調理もしづらくなります。
リフォーム時にしっかりと考慮し、片付けやすい収納スペースの増設を検討しておきましょう。
使い勝手が向上します。

■最新設備の導入

キッチンの設備は日々進化しています。
ご自身年齢を考慮するとガスは不安というお客様も多いです。
やはり、IHクッキングヒーターは時間設定もでき万が一に自動で止めてくれるので安心ですよね。
食洗機の導入も家事を効率よく回すのに効果的なアイテムです。
水道代の節約にもなりますしね。
最新のアイテムも家事の負担を下げるためには必要なことです。
ぜひ、検討してみてはいかがでしょうか？

まとめ

日々つかっていると気がつかないことも、リフォームを通して気がつくことがあります。
思っている以上に負担がかかっていたり、時間を無駄に使っていたり…
無駄を省き、家事に使っていた時間を趣味などに使ってみてはいかがでしょうか？

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： https://www.docraft.jp/
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リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「場所別！リフォームに最適な時期とは？【内装回り・窓編】」についてです。

大切なマイホーム、適切なメンテナンスはできていますか？
住宅は使用頻度が高い場所、紫外線や外気にさらされる場所など、様々な要因で日々劣化が進んでいます。
目に見えづらい場所の老朽化が進んでいる場合、修復が困難になり工事費用が高額になってしまう場合もあります。

定期的なメンテナンスをすることで、無駄な出費を防ぎ、安心・快適な住まいを維持することができます。

今回は、「場所別！リフォームに最適な時期とは？【内装回り・窓編】」というテーマでお伝えします。

場所別！リフォームに最適な時期とは？【内装回り・窓編】

■床・壁など内装まわり

床や壁などの内装まわりは、10年前後で劣化や汚れが目立つようになります。
・床がきしむ
・床にくぼみやへこみがある
・壁紙の継ぎ目からはがれている
上記のような状態になったら、メンテナンスの検討をおすすめします。

また、畳のメンテナンスは「裏返し」「表替え」「新調」の3通りの方法があります。
畳が青色から変色したときや傷が目立ち始めた場合は裏返しして使用しましょう。目安としては2～5年ほどです。
裏返ししてから3～5年ほど経過したら、表替えをしましょう。
畳もくぼみやへこみがある場合や、表から5年ほどっ経過した場合は、新調する必要があります。

■窓まわり

窓まわりでは、以下のような現象が見られたらリフォームの検討をおすすめします。
・開閉がスムーズにできない
・結露がひどい
・窓の周辺にカビが発生している
・窓枠にスキマがある

窓やサッシの状態が悪いと、家の断熱性能が落ちてしまいます。結露は放置するとカビの原因になり、様々な健康被害のリスクも出てくるので注意が必要です。
住宅の防犯性にも関わる部分なので、不具合がある場合は早急にリフォームを検討しましょう。

まとめ

実際に不具合が出ないとついつい後回しにしてしまいがちな住宅のメンテナンスですが、安心・快適な住まいの維持のためには不具合が出る前のメンテナンスが重要です。
リフォームでお家のお悩みを解消しませんか？
築10年以上経過している場合は、ぜひリフォームを検討してみてください。

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今回のテーマは「場所別！リフォームに最適な時期とは？【水回り・外壁回り編】」です。

大切なマイホーム、適切なメンテナンスはできていますか？
住宅は使用頻度が高い場所、紫外線や外気にさらされる場所など、様々な要因で日々劣化が進んでいます。
目に見えづらい場所の老朽化が進んでいる場合、修復が困難になり工事費用が高額になってしまう場合もあります。

定期的なメンテナンスをすることで、無駄な出費を防ぎ、安心安全な住まいを維持することができます。

今回は、「場所別！リフォームに最適な時期とは？【水回り・外壁回り編】」というテーマでお伝えします。

場所別！リフォームに最適な時期とは？【水回り・外壁回り編】

■水回り

キッチンや浴室、トイレなどの水回りは一般的に10年を過ぎたころから不具合が出てくることが多くなっています。
使用頻度が高い部分なので、急に壊れてしまうと生活に大打撃です。
そんなことにならないためにも10年を超えたあたりから、遅くても15年までにはメンテナンスを行ってください。

水回りの劣化は、見た目にはわからないことがほとんどです。
設備に目立った劣化がなくても、土台や下地部分の腐食が進んでいたということも多くあります。
以下のような状態の場合は、特に早めのメンテナンスが必要です。
・排水溝の詰まり、臭いが気になるとき
・カビが目立ってきたとき
・異音がする
・水漏れしている

■屋根・外壁まわり

外壁・屋根は日々日光や雨風にさらされて劣化が進んでいます。
特に不具合を感じなくても10年ごとに塗装を行うことをお勧めします。
外壁塗装には、建物の内部に水が入り込むのを防ぐという役割があります。メンテナンスせずにいると、塗装が落ちてきたり、ひび割れが発生し、住宅の構造部分に傷みが出てしまうので注意が必要です。

・光沢の低下
・触ると白い粉が手に付着す（チョーキング）
・塗装がはがれる
・ヒビ割れやコケの発生が見られる。
上記のような状態になっていれば、メンテナンスの検討をおすすめします。

外壁塗装の際には足場を組むことになるので、併せて屋根の塗装も済ませることが一般的です。
外壁と屋根の塗装をまとめて行うことで、工期も費用も削減することができます。

まとめ

実際に不具合が出ないとついつい後回しにしてしまいがちな住宅のメンテナンスですが、安心・快適な住まいの維持のためには不具合が出る前のメンテナンスが重要です。

築10年以上経過している場合は、ぜひリフォームを検討してみてください。

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今回のテーマは「窓リフォームで安心・快適な住まいづくり」についてです。

徐々に朝晩の冷え込みが増してきましたね。
本格的に寒くなる前に、お家の窓を見直してみませんか？

窓をリフォームすることで、家の断熱性を上げ、冬でも冷気を入りにくくすることができます。
冷暖房の効率も上がるため、光熱費の削減にも効果的です。
今回は、「窓リフォームで安心・快適な住まいづくり」というテーマ窓のリフォームの種類と効果についてお伝えします。

【窓リフォームで安心・快適な住まいづくり】

■二重窓にする

既存の窓の内側にもう一つ窓を取り付けるリフォームです。
二重窓にすることで、窓と窓の間に空気の層が生まれます。この空気層が断熱材のような役目になり、断熱性能が格段にアップし、結露も発生しづらくなります。
また、防音対策にも効果的です。
一方、開け閉めの手間が2倍になるというデメリットもあります。
マンションにお住まいの方で、「窓は専有部分だからリフォームができない」という方も、内窓は室内側の専有部になるため、個人でのリフォームが可能です。

■複層ガラスに交換する

複層ガラスとは２枚のガラスと中間層で構成された窓ガラスのことを指し、ペアガラスとも呼ばれます。
断熱性能に優れており、結露防止にも効果があります。
中間層は
空気＜アルゴンガス＜真空
の順にグレードが高くなり、高い断熱効果を発揮することができます。
複層ガラスにすることでガラスの枚数が増えるため、紫外線が入りにくい環境となります。ガラス自体をUVカット効果のあるものに変更すれば、更に紫外線の透過を大幅に防ぐことができ、肌や家具を守ることができます。

複層ガラスはガラスが２枚になるため、遮音性が高くなると思われている方もいますが、１枚ガラスと比較すると遮音性は落ちてしまうので注意が必要です。

まとめ

家のなかでは脇役になりがちな窓ですが、断熱や防音、防犯など重要な機能を担っています。
断熱性能が高くなると、冷暖房の効率も上がり、光熱費を削減できるというメリットがあります。そのためCO2削減も期待でき、環境への影響も軽減することができます。
また、住宅の断熱性能を上げることでヒートショック現象の防止にも効果的です。
外壁・屋根塗装などの外観リフォームを行う際に、まとめてリフォームする方も多くいらっしゃいます。
家の寒さや結露の発生にお悩みの方は、ぜひ窓のリフォームを検討してみてください。

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今回のテーマは「家事を楽して家族の時間を確保！楽カジリフォームのすすめ」についてです。

料理に洗濯、掃除、片付け…
日々家事に追われていませんか？

毎日の家事を少しでも効率よくするため、リフォームを考えてみませんか？
リフォームは古くなったものを新しく替えるだけではなく、新しい付加価値を付けることができます。
リフォームをすることで、家事をもっと楽にし時短を叶えることができます。
空いた時間を家族で過ごしたり趣味に当てたり…時間の使い方は様々！

今回は、「家事を楽して家族の時間を確保！楽カジリフォームのすすめ」というテーマでお伝えします。

【家事を楽して家族の時間を確保！楽カジリフォームのすすめ】

■ダイニングキッチンで動線を短く

ダイニングとは食事を摂る場所のこと。
ダイニングテーブルとキッチンを一体化して配置することを「ダイニングキッチン」と呼びます。

キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳や片付けの際の動線を短くすることができ、時短に繋がります。
食事の際に何かを取るためにキッチンに立つ…ということもダイニングキッチンの場合距離が短いので時短に繋がります。

お子様が小さい場合、食事の様子やテーブルでお絵描きや勉強する姿を眺めながら家事をすることができ、そばに行き声をかけたり手伝ったりするのも、距離が近いのですぐに対応できるので便利です。

■シューズクローゼット・ファミリークローゼットで片付けを時短！

シューズクローゼットは一般的に玄関横に作られる小部屋型の収納です。
靴屋や雨具、アウトドア用品や子どもの外遊びの道具などをまとめて置くことができ、玄関がスッキリするのでおすすめです。
玄関からリビングまでの通路としてシュークローゼットを配置することで、上着や靴を収納してから室内に入ることができ、片付けの動線を短縮することが可能です。

ファミリクローゼットは家族の衣類や小物などをまとめて収納するスペースです。
洗濯物を畳んで片付ける際、家族の衣類の収納場所が離れていると、片付けだけでも時間がかかってしまいます。
衣類の収納をまとめることで、洗濯物の片付けの短縮に繋がるのでおすすめです。

■ランドリールームで洗濯を時短！

洗濯した衣類を取り出し、洗濯かごに入れてベランダまで運ぶ…
濡れた衣類は重く、家族分の衣類やベッドリネンなど洗濯物が多いとその分負担になります。

ランドリールームは室内干しのスペースのことで、洗う・干すを同じスペースで完結させることができます。
アイロン台を設置し、収納も付ければ洗う・干す・アイロンをかける・片付けるまでの一連の作業を同じスペースで行うことができるので大幅な時短に繋がります。

雨や花粉などを気にせず干せるというのも大きなメリットです。
外に干していて、外出中に雨が降ってしまい、もう一度洗い直し…という手間を省くことができるためおすすめです。

まとめ

いかがでしたか？
上記に挙げたリフォーム以外にも、住宅設備は日々進化を続けています。
お手入れしやすい形状、汚れがつきにくい素材、汚れが落ちやすい素材など、日々使いやすいよう改良され、リフォームするだけでお手入れの手間が激減します。

トイレや浴室、洗面所やキッチンなど、設備を新しくするだけでも家事の時短に繋がります。
また、食器洗い乾燥機などの家事人時短に直結する設備を導入することもおすすめです。

空いた自由時間は家族と過ごしたり、趣味に当てたり…心に余裕をもって過ごすことができますよ。
リフォームで楽カジをかなえたい方、まずはご相談ください！

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「玄関ドアをリフォームして寒さを解決しませんか？」についてです。

「玄関の寒さが気になる」「玄関のドアの建て付けが悪くなってきた」とお悩みの方、玄関ドアのリフォームを考えてみませんか？

玄関ドアは家の印象を大きく左右する部分です。また家の断熱性や防犯性にも大きく影響する部分でもあります。

玄関のドアは日々の使用頻度も高く、外気や紫外線にさらされ日々劣化が進みやすい箇所です。
経年劣化が見られたり、寒さや防犯性能が気になるという方には玄関ドアのリフォームがおすすめです。

今回は、「玄関ドアをリフォームして寒さを解決しませんか？」というテーマで、玄関ドアリフォームのポイントについてお伝えします。

【玄関ドアをリフォームして寒さを解決しませんか？】

■玄関ドアの種類

①開き戸
一般的な前後に開くタイプの玄関ドアです。開き戸には「片開きドア」と「親子ドア」というものがあります。
・片開きドア
片開きドアは狭いスペースでも設置しやすい、一般的なドアです。

・親子ドア
親子ドアとは、観音開きの2枚のドアを指します。
小さな子扉と、メインで使用する親扉があり、前回にすると間口が広くなるため、大きな荷物を出し入れする際に便利です。

②引き戸
玄関前のスペースが狭くて開き戸が設置できない場合は、引き戸がおすすめです。
引き戸は限られたスペースでも間口を広く得られ、扉を開け放しておいても邪魔になりません。力が弱い子供やお年寄りでも開閉しやすく、ベビーカーや車椅子でも出入りしやすいことがメリットです。

引き戸は「引き違い戸」と「片開き戸」の２種類に分けられます。
・引き違い戸：2枚の扉を左右どちらでも移動させ開閉することができるスタイル。
・片開き扉：1枚の扉を片側にスライドさせて開閉するスタイル。

■玄関ドアリフォームで断熱性・防犯性アップ

玄関ドアをリフォームすることで、断熱性・防犯性能を高めることができます。

・断熱性能のアップ
玄関ドアは住宅の中で熱が最も逃げやすい場所の一つです。
冬、リビングから一歩出ると寒くてツライ…。この温度差は、暮らしの快適性を損ねるだけでなく、ヒートショックを引き起こす原因にもなります。
玄関ドアの断熱性を高めることで室内の温度が逃げにくくなり、冬の足元の冷えこみも軽減できます。暖かいリビングから廊下や玄関へ出たときにヒンヤリ感も抑えられ、 浴室やトイレにおけるヒートショックのリスクも軽減できます。

・防犯性
最近の玄関ドアは防犯性に優れた商品も多く存在します。
鍵穴が2つあるタイプやピッキング・こじ開けに強いタイプを選択することで、住まいの安全性を高めることができます。

まとめ

玄関ドアは家の印象を大きく左右する、家の顔と言える部分です。
経年劣化が気になる場合はリフォームの検討をおすすめします。
玄関ドアをリフォームすることで、断熱性・防犯性が高まり、安心・安全な住まいづくりが叶います。
ぜひ検討してみてください。

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今回のテーマは「補助金を使ってリフォームしませんか？」についてです。

リフォームは、施工内容によっては国や自治体の補助金制度が適用されます。
「介護のためにバリアフリー化したい」「窓からの冷気が気になるのでリフォームをしたい」といった場合も、国や自治体の補助金の対象になります。

今回は、「補助金を使ってリフォームしませんか？」というテーマで、どのようなリフォームが補助金対象になるのかをお伝えします。

【補助金を使ってリフォームしませんか？】

■介護、バリアフリーリフォーム

介護やバリアフリーを目的としたリフォームは補助金の対象となります。
・手すりの設置（浴室、トイレ、玄関など）
・床の段差解消
・開き戸を引き戸に変更する

高齢者や障碍者の方が安全に快適に暮らすことができ、介護の負担も減らすことができます。

■エコ・省エネ・断熱リフォーム

エコや省エネに繋がるリフォームも補助金の対象となります。
・外壁、屋根の断熱リフォーム
・窓の断熱リフォーム
・節水型トイレへの交換
・断熱浴槽への交換
・太陽光発電システムの設置
・高効率給湯器（エコキュート等）の設置

断熱リフォームは冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいにすることができます。
エコや省エネにつながるリフォームをすることでエネルギー消費量を減らすことができ、CO2排出量を削減し、地球環境にも貢献できます。
このようなリフォームには、先進的窓リノベ事業や既存住宅における断熱リフォーム支援事業などの補助金制度があります。

■耐震リフォーム

耐震診断や耐震補強工事も、リフォーム補助金の対象となります。
壁や柱や基礎を補強したり、屋根や外壁を修繕したりすることで、地震や台風などの自然災害に強い住まいにすることができます。また、地震の際に倒壊する危険性があるブロック塀の撤去・解体工事についても、費用の一部を負担してくれる自治体が増えています。

まとめ

補助金の内容は自治体によっても異なり、複数の支援を適用できる場合もありますので、自治体のサイトなどで事前にどのような制度があるのか調べることが大切です。
制度によっては、かなり高額な支援を受けられるものもあるので、リフォームを検討されている方はぜひご相談ください。

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今回のテーマは「浴室をバリアフリーに！リフォームの際のポイント」についてです。

家族が高齢になってくると、入浴の際に転倒やヒートショックなどに注意が必要になってきます。

今回は、「浴室をバリアフリーに！リフォームの際のポイント」というテーマで浴室をバリアフリー化する際のポイントについてお伝えします。

【浴室をバリアフリーに！リフォームの際のポイント】

■浴室をバリアフリー化

浴室は家の中でも転倒のリスクが高い場所となります。
高齢者の場合、濡れた身体で出入口の段差や浴槽をまたいだり、タイルの床を移動するのは転倒のリスクを伴い大きな負担となります。
また、冷えやすい浴室は暖かい部屋との寒暖差でヒートショック現象を起こしやすいため、高齢の家族がいる場合は注意が必要です。

こうしたトラブルを防ぐため、お風呂のバリアフリー化は高齢者のいる家にとって大切な工事と言えるでしょう。

■バリアフリー化のための浴室リフォーム

①手すりを設置する
出入り口付近や浴槽付近に手すりを設置することで、立ち上がったりしゃがんだり、移動する際の支えとなります。

②段差の解消
年齢とともに足があがりにくくなり、少しの段差でも転倒につながります。
脱衣所とお風呂の間に段差がある場合、高齢者にとって転倒のリスクになります。
特に濡れた身体では滑りやすくなるため注意が必要です。
リフォームで段差をなくすことで、転倒のリスクを下げることができ、出入りもスムーズになります。

③浴槽の高さを下げる
浴槽をまたぐ際にも危険が伴うため、リフォームのタイミングで見直すことがおすすめです。
浴槽の縁は、30〜40cm程度の高さが安全です。
浴槽の形状においても、半埋め込み式のものを選んだり、腰掛け、傾斜などを設けることで、高齢者にとって使いやすくなります。

④滑りにくい床材を選ぶ
昔ながらのタイル貼りの床は滑りやすく、高齢になると骨折などに繋がるため注意が必要です。
床材を滑りにくいものにすることで、転倒のリスクを下げることができます。
また冷えにくい床材にすることでヒートショックの防止にも繋がります。

⑤浴室を暖かく
浴室に断熱材を入れたり、浴室暖房乾燥機を設置し、浴室を温めることで、ヒートショック予防に繋がります。

まとめ

浴室は毎日利用する場所です。
身体を清潔に保つだけでなく、心身ともにリラックスをさせる効果もあります。
高齢になっても安心・安全に利用するために、高齢の家族がいる場合はぜひバリアフリー化のリフォームを検討してみてください。

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今回のテーマは「トイレリフォームでよくある失敗例、注意すべきポイント」についてです。

トイレは毎日何度も使う場所なので、快適さや清潔さはもちろん、デザインや機能性も重視したい部分です。
使用頻度の高い場所だからこそ、リフォームの際には後悔のないようにしたいですよね。
そこで今回は「トイレリフォームでよくある失敗例、注意すべきポイント」というテーマでトイレリフォームで失敗しないために知っておきたいポイントをご紹介します。

【トイレリフォームでよくある失敗例、注意すべきポイント】

■トイレ本体に関する失敗例

トイレ本体の選び方が間違っていると、次のような問題が発生します。
・トイレ空間が狭くなって出入りや掃除がしにくい
・トイレ本体のサイズや形状が床や壁と合わない
・トイレ本体の機能が必要以上に多いものを選択肢、使いこなせない機能がある
これらの問題を防ぐためには、次のようなポイントに注意してトイレ本体を選びましょう。

・トイレ空間のサイズや形状に合わせて、タンク付きかタンクレスか、便器の大きさや形状を決める
・将来的な老化や介護の可能性も考えて、手すりや高さ調節などのバリアフリー対策を検討する
・今使用しているトイレの機能に満足しているのか、逆に使わない機能があるか確認する

例えば、タンクレストイレは見た目がすっきりしておしゃれですが、水圧が弱い場合は流れにくくなったり、配管工事が必要になったりすることがあります。
また、温水洗浄便座は快適ですが、電気代や水道代が高くなったり、コンセントの位置や数に制限があったりすることもあります。
このように、メリットだけでなくデメリットもしっかり把握しておくことが大切です。

■内装に関する失敗例

床材や壁材など、トイレの内装に関する失敗例もあります。
・床や壁が汚れやすくて掃除が大変
・床や壁の色が暗すぎて暗い印象になってしまった
・床や壁の色が明るいため汚れが目立つ
これらの問題を防ぐためには、次のようなポイントに注意して床や壁の素材や色を選びましょう。

・水や汚れに強くてお手入れしやすい素材を選ぶ
・トイレ本体や照明と調和する色を選ぶ
・明るさや広さを感じさせる色を選ぶ

例えば、床材として木材を選ぶと、水に弱くて変色しやすいというデメリットがあります。
また、壁紙として黒や濃い色を選ぶと、トイレ空間が暗くて圧迫感があるというデメリットがあります。
このように、見た目だけでなく機能性や雰囲気も考慮しておくことが大切です。

まとめ

トイレリフォームは、失敗しないために以下のポイントに注意しましょう。
・トイレ本体はサイズや形状、機能に注意して選ぶ
・床や壁は水や汚れに強くてお手入れしやすい素材と色にする

トイレリフォームは一度行えば長く使い続けるものです。
後悔のないリフォームにするため、トイレ選びや、床材・壁材選びに注意が必要です。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「築年数別！おすすめのリフォーム」についてです。

住まいのリフォームは、築年数によって必要な場所や内容が変わってきます。
一般的に、築年数が経過するにつれて、住まいの劣化や不便さを感じることが多くなります。
築年数別に、リフォームが必要な場所と内容を見ていきましょう

今回は「築年数別！おすすめのリフォーム」というテーマでお伝えします。

【築年数別！おすすめのリフォームの】

■築10年以下の場合

築10年以下の住まいは、住宅の中ではまだ新しいと言える範囲ですが、自分好みの内装に変えたいという理由からリフォームを行うケースもあります。
例えば、壁紙や床材の張り替え、照明やカーテンレールの取り付け、収納スペースの増設などです。
これらは比較的簡単で安価に行えるリフォームですが、部屋の雰囲気や使い勝手を大きく変えることができます。
また水回りの設備も、故障や不具合がなくても最新のものに交換することで快適さや省エネ効果を得ることができるのでおすすめです。

主に建売住宅や分譲マンションを購入した方が、住みやすさやインテリア性を高めるためにリフォーム

■築10年～20年の場合

築10年～20年の住まいは、設備の老朽化や劣化が目立ち始める時期です。
特に水回りは使用頻度が高いため、劣化も早いため、このタイミングでリフォームの検討が必要です。
故障してからの交換ではリフォームが終わるまでの生活に支障をきたしてしまうため注意が必要です。
使用頻度が高い部分は、少しでも不具合が出てきたらリフォームを検討することがおすすめです。

築10年以上経過すると住宅設備の使い勝手やデザインも気になってくる時期でもあります。
リフォームすることで機能面もデザイン面も一新して快適な生活が可能です。

また外壁や屋根の塗り替えもこの時期に行うことをおすすめします。
劣化が少ない場合は塗装のみで住みますが、劣化が進むと塗装だけでは対応できず大がかりなリフォームが必要になります。
そのため、劣化が進前に10年に1回を目安に塗装することがおすすめです。

■築20年以上の場合

築20年以上の住まいは、大規模なリフォームが必要な時期です。
内装、外装ともに老朽化が目立ってくるため、大幅なリフォームの検討がおすすめです。

住まいの耐用年数は一般的に30年ほどと言われています。
今不具合が出ていない場所でも、見えない部分の老朽化が進んでいることもあるので、大規模な修繕を行い、住まいの儒教を伸ばしましょう。

まとめ

住まいのリフォームは、築年数によって必要な場所や内容が変わってきます。
築年数別にリフォームの目安を知っておくことで、効果的なリフォーム計画を立てることができます。
しっかりと準備して、理想の住まいづくりを実現しましょう。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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