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リフォーム

2020.05.29

マンションリフォームでよくあるトラブル

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「マンションリフォームでよくあるトラブル」についてです。

マンションを購入したものの、もとから備え付けられている設備や部屋の雰囲気、間取りなどが「もうちょっとこうだといいのに…。」と思っている方は多いのではないでしょうか。
設計に対して意見を取り入れられる戸建てとは違い、マンションの場合どうしてもこういった不満は起きてしまいます。そのため最近ではマンションを自分好みにリフォームしてしまうのが人気になっています。
しかしその一方でトラブルも多く報告されています。そこで今回は、マンションリフォームでよく起こるトラブルについてご紹介します。

【管理規約違反】

マンションには区分所有法という法律があり、これに則った管理規約をもとにリフォームを行う必要があります。特にリフォームが可能な部分(専有部分)とできない部分(共用部分)については注意が必要です。玄関ドアや窓のサッシ、ベランダなどは共用部分となるためリフォームはできません。またマンションの管理組合によってはそれ以外の点でもリフォーム箇所について指定がされる場合があるため注意が必要です。
もし仮に規約に則らないリフォームを行った場合、原状回復を求められる可能性が高いため、施工業者ときちんと確認をしたうえで取り掛かってください。

【シックハウス症候群】

シックハウス症候群とは「建材・内装材・家具などから家屋内に発生するホルムアルデヒドなどの化学物質によって引き起こされる病気や症状。」のことを指します。
リフォーム後マンションで暮らし始めると、蕁麻疹やくしゃみなどの症状が出てきて、調べてみるとシックハウス症候群と診断されたというような事例が報告されています。
症状がひどい場合だとせっかくリフォームした家で暮らせなくなってしまう可能性もあります。
対策としては建築基準法で認められている安全性の高いものを使用すること、24時間換気が可能なシステムを取り入れることなどが挙げられます。
また、施工業者に家族にどんなアレルギー症状があるのかをあらかじめ伝えておくと材料選びに役立ちます。

【騒音トラブル】

マンションでリフォームを行う場合、マンションの住人の方々への配慮は欠かすことはできません。
それほど大きなリフォームでなくてもどういった形で迷惑をかけてしまうか分かりません。
工事が始まる前には必ず挨拶回りをし、ご迷惑をおかけすること、工事期間を伝えることをおすすめします。

【まとめ】

今回のテーマは「マンションリフォームでよくあるトラブル」についてでした。

マンションリフォームは一戸建てのリフォーム以上にトラブルに気を付ける必要があります。
そのため、施工業者と十分に打ち合わせを行ったうえでリフォームを始めることが大切です。
しっかりと準備したうえで、理想のお部屋を作ってみて下さい。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。


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