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リフォーム

2019.12.06

リフォームは工事費用以外にもお金がかかる!?見込まれる費用とは

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームは工事費用以外にもお金がかかる!?見込まれる費用とは」についてです。

リフォームを行なうとなると、気になるのが「費用」ではないでしょうか。
リフォームでは、それなりに、まとまった金額が必要になります。
そのため、どういった費用が必要になるのか不安に思う方も多いでしょう。
リフォームの工事費に関しては、多くの方がきちんと準備されています。
しかし、実は、リフォームは工事費以外にも費用がかかってくることがあるのです。
そこで今回は、リフォームで工事以外に必要となる可能性が高い費用について、ご紹介したいと思います。

【リフォームで工事費以外に必要となる費用】

■設計費

設計費は、工事費に含まれる場合と、含まれず別途計上となっている場合があります。
設計費が、工事費に含まれるかどうかは、リフォームを依頼する業者によって異なるのです。
設計費が工事費に含まれているかどうかについては、見積書で確認するのが良いでしょう。
見積書の明細まで、しっかりと確認することで、設計費が含まれているか確認することができます。
見積書の金額が安いと思っていても、実は設計費が含まれていない可能性がありますので注意が必要です。

■駐車場代

リフォーム工事期間中、多くの工事車両が出入りすることもあります。
それらの車を駐車するスペースが自宅にない場合は、近隣で駐車できる場所を確保しておかなければいけません。
場合によっては、近隣の駐車場を利用することもありますので、その場合には駐車場代の負担が必要になる可能性があるのです。

■手数料や印紙代

リフォームの規模によっても異なりますが、大規模なリフォームを行なう場合には、建築確認申請が必要になります。
こういった手続きにかかる手数料や、契約書に貼るための印紙代など、細々とした諸経費も必要になることが見込まれます。

■運搬費や引っ越し費

増改築などの大規模なリフォームや、リノベーションなどを行なう場合は、工事期間中、仮住まいで暮らすことになります。
そのため、荷物を仮住まいの部屋に運搬するための、引っ越し費用がかかってくることもあるのです。
また、一時的に荷物を、トランクルーム等に保管するということもあるでしょう。
そういった作業を、運搬業者などに依頼する場合には、運搬費が必要になります。

■仮住まいの費用

工事期間中、仮住まいで生活をする場合、一時的な家賃等が必要になってきます。
小規模なリフォームの場合は、自宅で生活をしながら工事を進めることも可能ですが、大規模なリフォームとなると、住みながらのリフォームはできません。
近くに実家などがあり、仮住まいとして利用できる場合は問題ありませんが、そういった環境ではない場合、仮住まいの費用がかかるということも想定しておきましょう。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームは工事費用以外にもお金がかかる!?見込まれる費用とは」についてでした。
今回ご紹介したように、リフォームでは工事費用以外にもお金がかかることがあります。
リフォーム予算を決める際には、これらのことも想定しておくことが大切です。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、様々なリフォームやリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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■ 本店ショールーム:
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00~18:30 定休日:火曜日
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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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リフォーム

2018.05.31

【豆知識】自分好みの自宅に!デザインリノベーションとは

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【豆知識】自分好みの自宅に!デザインリノベーションとは」についてです。
最近は「リノベーション」という言葉も浸透し、よく耳にするようになりましたね。「リノベーション」と「リフォーム」はどう違うの?という声もよく聞かれますが、基本的にリフォームは老朽化した部分や傷んでしまった部分を新築同様の状態に戻すことをいいます。リノベーションは新たに機能性やデザイン性を追加したり、間取りを変更するというような建物の価値をあげるための工事のことをいいます。リノベーションの中でも、自分好みのでデザインや空間になるように改装する「デザインリノベーション」について、ご紹介したいと思います。

デザインリノベーション

【どうしてリノベーションが流行しているの?】

昔はマイホームと言えば新築!というように新築住宅を所有することがステータスである時代でした。しかし新築で購入した住宅も30年ほどで老朽化してきてしまいます。昔は古くなった住宅を取り壊して新しく建て直すということが一般的でしたが、最近は環境に対する意識の変化や、材料費や土地代が高騰したことにより、新築住宅の価格が上がっているため、新築住宅だけでなく、中古住宅に目を向ける人が増えたと言われています。その中でも、新しい資材を多く使用せず、中古住宅を自分好みに改装することのできる「デザインリノベーション」に人気が集まっています。

【リノベーションにかかる費用の相場はどのくらい?】

リノベーションにかかる費用ですが、住宅の状態や大きさ、リノベーションの内容、依頼する業者によっても大きく異なってきますので、ここではあくまでも相場としてご紹介したいと思います。
一平米あたり10万~15万円ぐらいが、だいたいの相場とされています。自宅の大きさが30平米だとすると、約300万~450万円ぐらいになります。しかし小さい物件ほど、一坪あたりの単価は高くなる傾向があります。さらにデザインやリノベーションの規模により価格は大きく変動します。
例えば、風呂場やキッチンなど一部分のみのリノベーションの場合、100万~150万程度である場合が多いですが、一軒家まるごと改装したり、古民家再生などを行なう場合は1,000万円以上の費用が必要味なる場合もあります。
予算などがご心配な場合は、お気軽にご相談ください。

【自分でもできるの?】

できるだけ予算を抑えるために自分でできることは自分でしたい!という方もいらっしゃいます。最近はテレビなどのメディアでもセルフリノベーションやDIYなどが多く取り上げられていることもあり、取り組まれる方も多いです。もちろんDIYやセルフリノベーションで取り組める範囲もありますが、水道・電気・ガスなどが関わる工事では、資格が必要な場合もあり、全ての作業を自分で行なうと言うのは難しいでしょう。さらにメディアなどでは簡単にセルフリノベーションを行っているように見えますが、実際は想像以上に大変な時間と根気が必要になります。
業者に任せるのが安心ではありますが、自分でやりたい!という方は、自分で「できること」「できないこと」を確認しながら、自分でできることだけを、自分でやるというようにすることをオススメします。

今回のテーマは「【豆知識】自分好みの自宅に!デザインリノベーションとは」についてでした。リノベーションやデザインリノベーションをご検討中の方はぜひ、参考にされてみてはいかがでしょうか。

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