広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「水回りリフォームの最適な時期は？リフォームのサインについて」です。

キッチン・トイレ・洗面所・浴室などの水回りは、毎日の生活に欠かせない場所です。
日々の使用頻度の高さから、劣化や故障のリスクも高い場所でもあります。
水回りのリフォームは、快適さや安全性を高めるだけでなく、節水や省エネなどの環境面や経済面にもメリットがあります。

では、水回りのリフォームはいつ行うのが最適なのでしょうか？また、リフォームを検討すべきサインはどのようなものがあるのでしょうか？
今回は、「水回りリフォームの最適な時期は？リフォームのサインについて」というテーマでお伝えします。

水回りリフォームの最適な時期は？リフォームのサインについて

■キッチンのリフォームの目安時期とサイン

キッチンは、料理をするだけでなく家族のコミュニケーションの場にもなります。キッチンのリフォームは、使い勝手やデザインだけでなく、機能性や清潔さも重視したいところです。
キッチンの耐用年数は、一般的に約10年から20年と言われていますが、設備や機器によって異なります。
例えば、ガスコンロやIHクッキングヒーターは約10年、レンジフードや換気扇は約15年、システムキッチン自体は約20年が目安となります。

キッチンのリフォームを検討すべきサインとしては、以下のようなものが挙げられます。
・水漏れや排水の悪さが目立つようになった
・設備や機器の故障や不具合が頻発するようになった
・汚れや傷が目立つようになった
・収納スペースが足りなくなった
・レイアウトやデザインに不満がある
・節水や省エネに興味がある

■トイレのリフォームの目安時期とサイン

トイレは、一日に何度も利用する場所ですが、その分、汚れや臭いが気になる場所でもあります。
トイレのリフォームは、清潔さや快適さを向上させるだけでなく、節水や省エネにも効果的です。
トイレの耐用年数は、便器は約20年、タンクは約15年、便座は約10年が目安となります。

トイレのリフォームを検討すべきサインとしては、以下のようなものが挙げられます。
・水漏れや詰まりが発生するようになった
・便器やタンクの汚れや傷が目立つようになった
・便座の温度調節や洗浄機能に不具合が見られる
・臭いや音が気になるようになった
・床や壁の汚れや傷が目立つようになった
・バリアフリーや節水に興味がある

■洗面所のリフォームの目安時期とサイン

洗面所は、朝晩の身だしなみや洗濯などの家事をする場所です。
洗面所のリフォームは、使い勝手やデザインだけでなく、収納や清潔さも重視したいところです。
洗面所の耐用年数は、一般的に約10年から20年と言われています。
洗面所のリフォームを検討すべきサインとしては、以下のようなものが挙げられます。

・水漏れや排水の悪さが目立つようになった
・設備や機器の故障や不具合が頻発するようになった
・汚れや傷が目立つようになった
・収納スペースが足りなくなった
・レイアウトやデザインに不満がある
・節水や省エネに興味がある

■浴室のリフォームの目安時期とサイン

浴室は、一日の疲れを癒す場所として、リラックスや健康にも大きく影響します。
浴室のリフォームは、快適さや安全性を高めるだけでなく、節水や省エネにもメリットがあります。
浴室の耐用年数は、一般的に約10年から15年と言われています。

浴室のリフォームを検討すべきサインとしては、以下のようなものが挙げられます。
・水漏れや排水の悪さが目立つようになった
・設備や機器の故障や不具合が頻発するようになった
・汚れや傷が目立つようになった
・床や壁のひび割れやカビが発生するようになった
・レイアウトやデザインに不満がある
・節水や省エネに興味がある

まとめ

水回りのリフォームは、耐用年数や設備の状態だけでなく、自分のライフスタイルやニーズに合わせて行うことが大切です。
水回りのリフォームは、部分的に行うよりも、まとめて行う方が費用や工期の面でお得になるので、合わせてリフォームすることがおすすめです。
ご相談お待ちしています。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「中古物件購入！入居前にリフォームすべき場所とは？」です。

近年、不動産価格の高騰に伴い、中古住宅を購入される方が増えてきています。
中古物件の最大の魅力は、物件の価格です。
新築に比べ価格が抑えられるため、他に費用をかけることも可能です。
希望の条件や希望エリアを優先したり、リノベーションやリフォームにコストをかけ自分好みの住まいにカスタマイズすることも可能となります。

今回は、「中古物件購入！入居前にリフォームすべき場所とは？」というテーマで、入居前にしておいた方がいいリフォームについてお伝えします。

中古物件購入！入居前にリフォームすべき場所とは？

■入居前のリフォーム

中古物件を購入される場合は、まず必要なリフォームを検討し、入居前に済ませておくことがおすすめです。
入居後にリフォームする場合、家具や家電を移動したり、工事期間中に使用できなくなり生活に制限が出てしまいます。
見た目に大きな傷みが見られない場合でも、見えない部分で劣化が進んでいる場合もあり、入居後生活を始めてから不具合が…ということも。
入居後に不具合が出て急にリフォームを検討する、ということにならないためにも、入居前に必要なリフォームについて検討しましょう。
また、マンションの場合は管理規約によってはリフォームに制限がある場合があるため、注意が必要です。

■水回りのリフォーム

水回りは住宅の中でも使用頻度が高いため、傷みが進みやすい部分です。
水回りのリフォームの目安は10年と言われています。
１日に何度も使用する部分なので、突然のトラブルで使用できない、ということは避けたいですよね。
入居後にリフォームとなると、数日間水回りが使用できなくなってしまうため、生活に支障をきたします。また、急な故障となると希望の設備を選ぶことができなかったり、工事の日程を入れることができず、すぐに着手してもらえない、ということ
耐用年数を過ぎている場合は入居前のリフォームが安心です。
また、水回りは衛生面でも気になる部分ですので、たとえ築年数が浅く大きな傷みや汚れが見られない場合でも、新しくリフォームしたいという方が多い部分です。

■床のリフォーム

床のリフォームも入居前がおすすめです。
床をリフォームする際は、家具や家電を移動させなければならず、工事期間中はその部屋を使用できなくなります。

まとめ

住宅を購入する際は出費がいろいろと多くなり、リフォームは後回しにしようと考える方もいらっしゃいます。ですが、住みながらのリフォームでは生活に支障が出てしまうような使用頻度の高い部分や、工期が長くなるリフォームは、入居前のリフォームがおすすめです。
「子どもがおおきくなるから」「老後、体が不自由になるかもしれないから」などといった、将来を見据えたリフォームも合わせて検討しましょう。
また、細かい部分のリフォームも、合わせて行うことで工期を短縮でき、費用の削減にも繋がるためおすすめです。
ぜひ合わせて検討してみてください。

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今回のテーマは「お好みの浴槽でゆっくりバスタイム！浴槽の形状と特徴について」です。

寒くなってきて、浴槽に入る時間が増えてきましたね。
浴槽の形状に様々な種類があることはご存じですか？
各メーカーから、ライフスタイルや好みに合わせて様々な形状の浴槽が出ています。
今回は、「お好みの浴槽でゆっくりバスタイム！浴槽の形状と特徴について」というテーマで、浴槽リフォームの際に悩まれる方も多い、浴槽の形状についてお伝えします。

お好みの浴槽でゆっくりバスタイム！浴槽の形状と特徴について

■ストレートタイプ

ストレートタイプとは、浴槽の側面が直線的な形状のもので最もオーソドックスなタイプです。
直線的でシャープな形状なので、シンプルでスタイリッシュな雰囲気の浴室になります。
ストレートタイプの浴槽は、一般的に深く作られているため、お湯をたっぷり入れて肩まで浸かりたいという方におすすめです。

■ワイドタイプ

ワイドタイプとは、浴槽の側面が曲線的な形状のものです。一般的には楕円形や丸型などがあります。
ワイドタイプの浴槽は、やわらかく優しい印象の浴室になります。
浴槽が上部に上がるにつれて広がるような構造になっているため、ゆったりとくつろいで入浴することができます。

■S字タイプ（ななめタイプ）

浴槽がタマゴ型のような形状で片方の奥行が広く、もう一方が狭くなっている浴槽です。浴槽の奥行きが狭くなっている部分は、洗い場のスペースを広くとることができるので、空間を有効に活用することができます。

■ベンチタイプ

ベンチタイプとは、浴槽内に段差があるタイプの浴槽です。
ベンチに腰かけて半身浴をしたり、脚をベンチに乗せてゆったりもたれて入浴できるこちらのタイプ。通常の浴槽に比べ節水にもなるのでおすすめです。
お子様をベンチ部分の浅くなっているところに座らせることもできます。
上記に挙げたストレートタイプ・ワイドタイプ・S字タイプそれぞれに段差あり・なしのタイプがあるので、お好みやライフスタイルに合わせ取り入れることができます。

まとめ

いかがでしたか？
浴槽の形状は、お風呂の雰囲気や快適さに大きく影響します。ご自身の好みやライフスタイルに合わせて、最適な浴槽でバスタイムを楽しんでください。

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今回のテーマは「浴室をバリアフリーに！リフォームの際のポイント」についてです。

家族が高齢になってくると、入浴の際に転倒やヒートショックなどに注意が必要になってきます。

今回は、「浴室をバリアフリーに！リフォームの際のポイント」というテーマで浴室をバリアフリー化する際のポイントについてお伝えします。

【浴室をバリアフリーに！リフォームの際のポイント】

■浴室をバリアフリー化

浴室は家の中でも転倒のリスクが高い場所となります。
高齢者の場合、濡れた身体で出入口の段差や浴槽をまたいだり、タイルの床を移動するのは転倒のリスクを伴い大きな負担となります。
また、冷えやすい浴室は暖かい部屋との寒暖差でヒートショック現象を起こしやすいため、高齢の家族がいる場合は注意が必要です。

こうしたトラブルを防ぐため、お風呂のバリアフリー化は高齢者のいる家にとって大切な工事と言えるでしょう。

■バリアフリー化のための浴室リフォーム

①手すりを設置する
出入り口付近や浴槽付近に手すりを設置することで、立ち上がったりしゃがんだり、移動する際の支えとなります。

②段差の解消
年齢とともに足があがりにくくなり、少しの段差でも転倒につながります。
脱衣所とお風呂の間に段差がある場合、高齢者にとって転倒のリスクになります。
特に濡れた身体では滑りやすくなるため注意が必要です。
リフォームで段差をなくすことで、転倒のリスクを下げることができ、出入りもスムーズになります。

③浴槽の高さを下げる
浴槽をまたぐ際にも危険が伴うため、リフォームのタイミングで見直すことがおすすめです。
浴槽の縁は、30〜40cm程度の高さが安全です。
浴槽の形状においても、半埋め込み式のものを選んだり、腰掛け、傾斜などを設けることで、高齢者にとって使いやすくなります。

④滑りにくい床材を選ぶ
昔ながらのタイル貼りの床は滑りやすく、高齢になると骨折などに繋がるため注意が必要です。
床材を滑りにくいものにすることで、転倒のリスクを下げることができます。
また冷えにくい床材にすることでヒートショックの防止にも繋がります。

⑤浴室を暖かく
浴室に断熱材を入れたり、浴室暖房乾燥機を設置し、浴室を温めることで、ヒートショック予防に繋がります。

まとめ

浴室は毎日利用する場所です。
身体を清潔に保つだけでなく、心身ともにリラックスをさせる効果もあります。
高齢になっても安心・安全に利用するために、高齢の家族がいる場合はぜひバリアフリー化のリフォームを検討してみてください。

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今回のテーマは「寒くなる前に！断熱リフォームしませんか？」についてです。

すっかり秋めいてきましたね。
寒くなる前ににお家の断熱性能を上げるリフォームを検討しませんか？

キッチンや玄関、洗面所の冷え、浴室に入った瞬間のヒヤッと感、暖房をつけても部屋がなかなか温まらない…とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？

古い家だから仕方ないと諦める前に、寒さ対策のリフォームがオススメです。
家の断熱性を高めることで、室内の温度を保ちやすくし、暖房効率を上げることができますよ。
今回は、「寒くなる前に！断熱リフォームしませんか？」というテーマでお伝えします。

【寒くなる前に！断熱リフォームしませんか？】

■断熱リフォームのメリットとは

寒さ対策のリフォームをすることで、家の中が暖かくなるだけでなく以下のようなメリットがあります。
・冬場の冷え、夏場の暑さが緩和できる
・冷暖房費が節約できる
・結露やカビの発生を防げる
・冬場の健康管理にも役立つ

暖房の効いた部屋から急に寒いところへ移動すると、血管に大きな負担がかかり、ヒートショックなどの現象が起こりやすくなります。
リフォームで部屋の寒暖差をなすことは、住む人の健康を守ることにもつながるのです。

■場所別の断熱リフォーム

家の中には、断熱性に影響する部分がたくさんあります。その中でも特に重要なのが、床・窓・玄関・浴室です。これらの部分は、冷気や熱気の出入りが多く、温度差が大きい場所です。それぞれについて、どのようなリフォームができるか見ていきましょう。

【床】
床は、足元から冷気が伝わりやすい部分です。床下に空間がある場合は、床下から冷気が入り込んできます。また、床材自体も断熱性に差があります。床の断熱リフォームでは、以下のような方法があります。
・床下に断熱材を敷く
・床材を断熱性の高いものに張り替える
・床暖房を設置する
これらの方法で、床から伝わる冷気を減らし、足元から暖めることができます。

【窓】
窓は、室内と外気との間にある部分で、熱や光の出入りが多い部分です。
窓からは約30%もの熱が逃げてしまいます。窓の断熱リフォームでは、以下のような方法があります。
・窓ガラスを二重ガラスや複層ガラスに交換する
・窓枠やサッシを断熱性の高いものに交換する
窓から冷気の流入を減らし、室内の温度を保ちやすくします。

【浴室】
浴室は、家の中でも冷えやすく、ヒートショックを起こしやすい場所です。
浴室の断熱リフォームは、ヒートショックを防ぐだけでなく、快適さと省エネ効果も高めることができます。
・壁や天井に断熱材を貼る
・浴室扉や窓を高断熱性のものに交換する
・浴室暖房乾燥機を設置する

まとめ

いかがでしたか？
断熱リフォームは、家全体の快適性と省エネ性を高めることができます。
寒くなる前に、ぜひ断熱リフォームをご検討ください。

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今回のテーマは「急な雨も部屋干しの臭いも気にせず干せる！浴室乾燥機のススメ」についてです。

浴室リフォームの際に合わせて導入を検討していただきたいのが、浴室乾燥機の取り付けです。
浴室内で洗濯物を乾かしたり、浴室の温度調整機能が備わっており、「つけてよかった」とリフォーム後の満足度が高い設備の一つです。

今回は、「急な雨も部屋干しの臭いも気にせず干せる！浴室乾燥機のススメ」というテーマで浴室乾燥機の魅力についてお伝えします。

【急な雨も部屋干しの臭いも気にせず干せる！浴室乾燥機のススメ】

■浴室乾燥機とは？

浴室乾燥機とは、浴室換気乾燥機のことを指します。
機能は換気・乾燥だけでなく、暖房や涼風機能などの温度調整も可能です。

■浴室乾燥機の機能

① 乾燥機能
浴室に干した洗濯物を熱風で乾燥させることができます。
雨や雪で屋外に洗濯物が干せない日でも、天候を気にせず洗濯物を干すことができます。
花粉や黄砂、PM2.5が衣類に付着する心配もありません。
室内物干しでは「臭いが気になる」「場所を取り、見た目もよくない」といった点が気になりますが、浴室乾燥機を使用し、高温で乾燥させることにより臭いも気にならず場所も取らないのでおすすめです。
洗濯乾燥機で洗濯物を乾かすこともできますが、浴室乾燥機を使用し、ハンガーにかけて干すことで、シワを心配せず衣類を乾燥することができます。

洗濯物だけでなく、浴室の乾燥にも便利です。
浴室乾燥機の乾燥機能は「換気＋温風」のため、通常の換気扇での換気に比べ素早く湿気を取り除くことができ、カビ対策にも効果的です。

② 換気
空気を入れ替えることで、湿度が高くなりやすい浴室の湿気を逃がすことができます。
マンションなど、窓がない浴室でも湿気を排出することができ、カビの発生を防ぎます。

③ 暖房機能
冬場に大活躍する暖房機能。
冷えやすい浴室を温めることで、ヒートショック予防に効果を発揮します。
浴室のドアを開けておくことで、脱衣所も温めることができるのでおすすめです。

④ 涼風
浴室に涼しい風を送る機能です。
夏場の暑い浴室に冷風を送ることで、快適に入浴することができます。

⑤ ミストサウナ
浴室内に温かいミストを噴出することで、自宅でサウナを楽しむことができます。
温かいミストにより発汗・血行を促進し、体を芯から温めてくれます。

■浴室乾燥機は後付けできる？

浴室乾燥機は後付けすることもできますが、条件があります。
乾燥機を設置するスペースがない場合は付けられません。例えば、照明が換気扇の位置に近い場合は、スペースが確保できず取り付けが難しいケースもあります。

まとめ

浴室乾燥機は、天候や部屋干しの臭いを気にすることなく洗濯物を干すことができるためおすすめの設備です。
乾燥機能だけでなく、暖房機能や涼風機能、ミストサウナなど、入浴をより快適にしてくれる魅力的な機能も備わっています。
後付けも可能ですが、浴室リフォームの際に合わせて取り付けることがおすすめです。
是非検討してみてくださいね。

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今回のテーマは「リフォームで取り入れたい！便利な設備まとめ～お風呂編～」についてです。

古くなった設備を新しく取り替えるリフォーム。
そのときに取り入れてよかった便利な設備についてまとめました。
今回は、「リフォームで取り入れたい！便利な設備まとめ～お風呂編～」というテーマで、人気の設備をご紹介します。

【リフォームで取り入れたい！便利な設備まとめ～お風呂編～】

■浴室暖房乾燥器

浴室の温度管理ができる浴室乾燥・暖房機。
冬場は冷えやすい浴室を温められることで、ヒートショックの対策にもなります。
雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことができること、黄砂や花粉などを気にせずに洗濯物を干すことができるという理由で、満足されている方が多いようです。

また、夏場で浴室が暑くなってしまったときに使える「涼風機能」や、「ミストサウナ」などの機能がついているものもあり、浴室をさらに快適な空間に変えることができます。

■追い炊き機能+断熱浴槽

家族の人数が多いご家庭や、入浴時間にバラつきがある家庭でとても重宝されている追い炊き機能。
お湯が冷めてしまっても温めなおすことで、いつでも快適な温度で入浴することができます。
また、浴槽から熱が逃げ、お湯や冷めてしまうのを防いでくれる断熱浴槽は、お湯の熱を逃さず、温かさが長続きします。
追い炊きの回数も減らすことができ、光熱費の節約に繋がります。

■ジェットバス

ジェットバストは、水や泡を噴出する機能がついた浴槽のことです。
マッサージ効果があり、血行促進、リフレッシュ効果が期待できます。

自宅にジェットバスを導入することで、贅沢なお風呂時間が実現できます。

■ミラバス

｢ミラバス｣はボタン一つで超微細なマイクロバブルを生成する、サイエンス社の入浴装置です。
マイクロバブルが毛穴の奥まで届くことで、体をこすらなくても老廃物などを吸着して取り除いてくれます。
入浴後に、ボタンを押すだけで浴槽の汚れや配管汚れを分解・除菌・脱臭する洗浄機能も搭載されており、浴槽のお手入れも楽になります。

ミラバスの取り付けにはビルトインタイプと据え置き型があり、ビルトインタイプは据え置きタイプにはない、浴槽の洗浄機能やジェット機能が搭載されています。

ビルトインタイプはリフォームのタイミングでなくとも取り付けは可能ですが、リフォームを機に検討され、リフォームの際に取り付ける方も多くいらっしゃいます。

まとめ

今回のテーマは「リフォームで取り入れたい！便利な設備まとめ～お風呂編～」についてでした。
毎日の癒しの場となるお風呂。
便利で快適な設備がたくさんあるのでぜひ検討してみてください。

癒し効果が高まったり、お手入れの手間がグッと減ることで、ワンランク上の暮らしが実現できますよ。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「浴室のリフォームのタイミングは？目安や方法についてご紹介」についてです。

毎日必ず使う浴室。
体をきれいにする場所だからこそ、清潔に保ちたいですよね。
しかし毎日掃除していても、経年劣化により取れない汚れやカビなどに悩まされている方も多いのではないでしょうか。
今回は、「浴室のリフォームのタイミングは？目安や方法についてご紹介」というテーマで、浴室リフォームの目安や方法についてご紹介します。

【浴室のリフォームのタイミングは？】

■浴室の寿命はどれくらい？

浴室のリフォーム時期の目安は20年です。
それ以上使い続けていると、見えない部分の劣化や腐食が進み、さらに大がかりな修繕が必要となってくる場合もあります。
使用頻度や使い方によっても寿命が変わってくるので、以下のポイントをチェックして当てはまる項目が多い方はリフォームを検討してみてはいかがでしょうか。

・築20年以上経過しており、今までにメンテナンスしたことがない。
・タイルやにヒビや割れがある
・コーキングにヒビやはがれがある
・カビが目立つ
・水漏れがある
・浴室の寒さが気になる

■浴室リフォームの種類

浴室のリフォームには大きく分けて二種類の方法があります。

①ユニットバス
ユニットバスとは、あらかじめ完成した浴室のパーツ（壁・天井・床・浴槽）を現場で設置する工法です。

完成品を使用するため工期が短く済む点や、断熱性や気密性に優れている点、統一感のあるデザインなどがメリットとして挙げられます。

デメリットとしては、デザインは豊富に用意されているものの、在来工法の浴室に比べ自由度が低くなる点が挙げられます。

②在来工法
浴室部分に防水加工を施し、浴槽をはじめ、壁や床、水栓金具などのパーツを選び、作っていく方法が在来工法です。
浴室の広さや形、好みに合わせて自由度が高く柔軟な施工が可能です。

浴槽の素材、床材など多彩な選択肢から選ぶことができ、里道の空間を作ることができます。

しかし、ユニットバスに比べ経年劣化により防水性が劣るというデメリットがあります。
オーダーメイドということもあり、工期も長く費用も高くなるといった点もデメリットとして挙げられます。

■浴室リフォームで快適なバスタイムを

現在の浴室リフォームは、ユニットバスへ変更するリフォームが大半を占めます。
ユニットバスにリフォームすることで得られる効果をご紹介します。
①保温性が高まる
ユニットバスは断熱性が高いため、外気が入りにくくなっています。
そのため、寒い時期でも快適に入浴することができます。
ヒートショック防止にも効果的ですし、浴槽のお湯が冷めづらく、浴室も暖かいので暖房不要になり、光熱費削減に繋がります。

②安全に入浴できる
ユニットバスにすると、出入口部分の段差が小さくなり出入りがスムーズに。
さらに床材も滑りにくいものが出ており、従来のものよりも安全性が高くなっています。
手すりの設置や浅い浴槽を選択することでバリアフリー対応することも可能です。
家族のライフステージの変化に合わせたリフォームが

③お手入れのしやすさ
乾きやすく工夫された床、掃除しやすい排水溝、防カビ性に優れた素材など、最近のユニットバスはお手入れしやすい要素がたくさんあります。
リフォームすることで日々のお掃除が格段に楽になるはずです

まとめ

今回のテーマは「浴室のリフォームのタイミングは？目安や方法についてご紹介」についてでした。

浴室のリフォームは快適さアップするだけでなく、お手入れのしやすさや安全性が高まり、光熱費削減にも繋がります。
リフォームのサインが出ている場合はぜひ一度ご相談ください。

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