リフォーム | 土肥家具の役立つリフォーム情報・豆知識

2024年9月20日2024年11月5日

インテリアに奥行きをプラス！内装タイルの魅力と活用法

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

インテリアで表情を付けたいときにおすすめなのが「内装タイル」
内装にタイルをプラスすることで、質感や色味がプラスされ、アクセントとなったインテリアに奥行きが生まれます。
内装タイルと言えば特に「水回り」の内装材というイメージを持たれている方も多いですが、リビングや寝室、玄関などにも使えるインテリア度材です。

今回は、「インテリアに奥行きをプラス！内装タイルの魅力と活用法」というテーマでお伝えします。

インテリアに奥行きをプラス！内装タイルの魅力と活用法

タイルとは？

タイルは、粘土や石粉を焼き固めた建材です。
高温で焼成されているためは耐久性や耐水性に優れており、傷が付きにくく、汚れがついても落としやすく、色褪せしにくいという特徴を持っています。
サイズや形、色のバリエーションが豊富なため、お好みのテイストでワンランク上のおしゃれな空間を作ることができます。
調湿や消臭効果、抗菌作用などの効果が＋されたものも販売されています。

■モザイクタイル
タイル1枚の表面積が50㎠以下のタイルの総称です。サイズが小さいため、狭いスペースのインテリアに最適です。

■サブウェイタイル
一般的には白色の長方形のタイルを指します。
ニューヨークの地下鉄構内で使われていたことで「サブウェイタイル」と呼ばれています。
海外風やカフェ風のおしゃれな雰囲気を演出することができ、キッチンや水回りなどにおすすめです。

タイル施工におすすめの場所

■洗面台まわり
水に強いタイルを施工するのにおすすめの場所は、やはり水回りです。
中でも洗面台周りは面積も狭いため、取り入れやすいといったメリットがあります。
「少しアクセントを付けたい」といった遊び心を実現するのに最適な場所ではないでしょうか。
多く見られるのは、洗面台から鏡の間にアクセントとして施工するスタイルです。
タイルを貼る面積が狭い場合は、タイル自体も小ぶりなものがおすすめです。

■キッチン
水撥ね以外にも、油汚れなどが飛び散りやすいキッチンにもタイルはおすすめです。
汚れやすい場所なので、サッと汚れを拭くことができる、表面が滑らかなタイルがおすすめです。

特にキッチンは、ダイニングやリビングからも目に入る場所なので、インテリアにもこだわりたいですよね。
コンロ回りの壁や、背面のキャビネット部分の壁に取り入れることで、アクセントになり、ワンランク上のインテリアを演出することができます。

■玄関
家の顔とも言える玄関。来客時目につきやすい玄関に、ポイントとしてタイルを取り入れるのもおすすめです。

目地の汚れが気になる場合

タイルは素敵だけど、「目地の汚れ」が気になるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
タイル自体は汚れに強く、サッと拭き取ることできれいになるのですが、気になるのが目地の部分ですよね。
油汚れやカビに強い、従来の弱点をカバーした機能的な目地材も販売されています。
大きさのあるタイルを選んで目地を減らすという方法もおすすめです。

まとめ

タイルを選ぶ際には、ショールームへ言ったり、見本を取り寄せるなどして、実物を確認することが大切です。壁材として用いるのであれば立てて、色味や光の加減による違いをチェックしてみてくださいね。
タイルを上手に取り入れて、ワンランク上のおしゃれな空間を作りましょう。

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2024年9月18日2024年11月5日

部屋干しの救世主「ホシ姫サマ」とは？

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リフォームの際、つけて大正解だった！とよく言われるアイテムが、部屋干しアイテムの「ホシ姫サマ」です。

意外と困る部屋干しの場所…
置き型の部屋干しアイテムは収納も使用時も場所を取りますよね。
ランドリールームのような部屋干し専用スペースのないお宅の場合、雨の日に部屋干しをする場所で悩んでいる方も多いと思います。

「ホシ姫サマ」は、使わないときは天井にしまっておけるので、見た目もすっきり、スペースを有効活用できおすすめです。

今回は、「部屋干しの救世主「ホシ姫サマ」とは？」というテーマでお伝えします。

部屋干しの救世主「ホシ姫サマ」とは？

ホシ姫サマってなに？

「ホシ姫サマ」はPanasonicの室内干しアイテムです。
天井に取り付け、使う時だけ竿を降ろして洗濯物をかけ、干し終わったら天井近くまで上げることで、洗濯物が邪魔にならず、スペースを有効活用できます。
使い終わったらまた天井へ。普段も邪魔にならずスッキリ収納が可能です。
洗面所やリビングなど、取り付け場所は自由です。

浴室乾燥機を使って浴室に干しているけど、量が多くて場所が足りない！というご家庭もあるかと思います。そんな場合は干し姫サマを設置して併用もお勧めです。

ホシ姫サマの最大のメリットは「天井に収納できる」こと！
置き型の室内干しアイテムは使用する際、スペースを確保する必要があります。
また、使わないときの収納場所にも困りますよね。
ホシ姫サマは使わないときは天井に納まるので邪魔にならずスッキリ。
干しているときも天井近くまで上げておくことができるので、家族の動線も邪魔することなく室内干しが可能です。

年中部屋干し派、増えています！

共働きの家庭が増えている昨今。長い間家を開けるご家庭も多いかと思います。
そんな理由から、日常的に部屋干しをしているというご家庭も多くなっています。
春…花粉や黄砂、PM2.5が気になる
梅雨…言わずもがな、雨がよく降るため外に干せない
夏…急なゲリラ豪雨が心配
冬…気温が低く乾きにくい、雪が降るため外に干せない

年中通して、屋外に洗濯物を干すのは様々な心配がつきものです。
朝せっかく干して出かけも、急な雨で洗濯をやり直すはめになってしまったら、手間も２倍になってしまいますよね。

部屋干しアイテムは言わば忙しい現代の味方です！
室内であれば急な天気の変化や大気汚染を心配することなく、安心して外出ができますよ。

干し姫サマは４タイプ

干し姫サマには４つのラインナップがあります。

【電動タイプ】
・天井付け・竿一本タイプ：耐荷重10kg
・天井付け・竿二本タイプ：耐荷重15kg

竿が電動で昇降するタイプです。
竿一本タイプはリモコンで、二本タイプはリモコンか壁付けのスイッチで操作が可能です。

【手動タイプ】
・天井付け・竿一本
・壁付け・竿一本

手動タイプは電気工事の必要がなく、手軽に取り付けが可能です。

まとめ

「ホシ姫サマ」は、部屋干しの悩みを解消するための優れたアイテムです。
天井に収納できるため、使わないときはスペースを有効活用でき、見た目もスッキリ。
共働き家庭や花粉症の方、梅雨時期や冬場の洗濯物干しに最適です。
リフォームの際には、ぜひ「ホシ姫サマ」の設置を検討してみてください。日常の家事がぐっと楽になりますよ。

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2024年9月9日2024年11月5日

リフォームとリノベーションの違いとは？それぞれのメリット・デメリットについて

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具の
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最近よく「リノベーション」という言葉を耳にすることが多いかと思いますが、「リフォームとの違いがいまいちわからない。」という方も多いのではないでしょうか？

今回は、「リフォームとリノベーションの違い」というテーマで、それぞれの特徴とメリット・デメリットについてお伝えします。

リフォームとリノベーションの違い

「リノベーション」ってなに？

はじめに「リノベーション」とは、「既存の建物に対して、新たな機能や価値を付け加える大規模な改装工事」のことを指します。

【事例】
・壁沿いに備え付けられていたキッチンを、アイランドキッチンに変更
・間仕切りを外して、2部屋を1部屋に変更

上記以外にも、配管や間取りの見直しなど、様々な施工があります。
その家で暮らす人のライフスタイルやニーズに合わせて住宅を改装することにより、新たな価値を付加することができます。

「リフォーム」ってなに？

続きまして「リフォーム」とは、「老朽化した建物を改装し、新築と変わらない姿に戻す」ことを指します。
先に述べた「リノベーション」よりも工期や規模が、費用が小さい施工を指します。

【事例】
・雨漏りの修理
・外壁塗装の塗り替え
・故障したトイレの好感

大規模な改装を行わないため、住み慣れた家の雰囲気を残したまま、修繕をする施工がメインとなります。
壊れた部分の設備を入れ替えることで、元の生活の快適さを取り戻すことができます。

「リノベーション」のメリット・デメリット

次に、それぞれのメリットとデメリットを紹介いたします。

「リノベーション」の最大のメリットは、設計の自由度が高いところではないでしょうか。
大規模な改修なため、自分好みの空間を設計することができます。
ただ、その分費用がかさみ、工期も長くなってしまいます。

【メリット】
・設計の自由度が高い
・自分好みの住空間を作ることができる
・新築よりも低コストで理想の住まいが手に入る

【デメリット】
・費用が高額になることが多い
・工事期間が長くなることがある
・大規模工事のため仮住まいが必要になる場合がある

「リフォーム」のメリット・デメリット

「リフォーム」は部分的な修繕や改修が中心なので、「リノベーション」よりも費用が抑えられることが多くあります。
また、工期が短く、短期間で完了することができます。
しかしながら、現存するものの修繕や改修が中心なため、自由度が低い面もあります。

【メリット】
・部分的な修繕や改修が中心なので、コストが抑えられる
・小規模な工事が多いため、短期間で完了することが多い
・住み慣れた家の雰囲気を保つことができる

【デメリット】
・大きな間取り変更やデザイン変更は難しい
・既存の状態と修繕後のデザインで、統一性がなくなる場合がある

まとめ

いかがでしょうか。
どちらも住まいを修繕するということに変わりはありません。
しかしながら、予算や住まいに求める理想やライフスタイルにより、「リノベーション」と「リフォーム」、どちらが最適なのかが変わってきます。

当社では、お客様のお悩みを一緒に解決できればと考えています。
ぜひご相談ください。

2024年9月5日2024年11月5日

住まいの寿命を伸ばすリフォーム

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人生100年時代と呼ばれる昨今。
平均寿命は年々延び続け、2023年で男性は81歳、女性で87歳となっています。
平均寿命が延びているということは、今のお住まいで過ごす期間も長くなるということですよね。
大切なお住まいも、長く安全に住めるようメンテナンスが必要です。

今回は、「住まいの寿命を伸ばすリフォーム」というテーマでお伝えします。

住まいの寿命を伸ばすリフォーム

1. 外壁・屋根のメンテナンス

1. 外壁・屋根のメンテナンス
外壁や屋根は、雨風や紫外線から建物を守る重要な部分です。
外壁や屋根は、毎日少しずつ劣化し、外側の防水層が剝がれていっています。適切なメンテナンスをせずそのまま放置しておくと、建物の構造部に水が侵入し、腐食が進行します。
それにより、建物全体の耐久性が低下してしまうため注意が必要です。
定期的な塗装やコーキングの補修を行うことで、劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます

2. 断熱性能の向上

住まいの断熱性能を高めることで、住まいで快適に過ごせるだけでなく、建物の寿命も伸ばすことができます。
住まいの断熱性が低いと、結露やカビが発生します。結露やカビは建物の腐食に繋がるため、住まいの劣化を加速させてしまいます。
結露が発生している場合は、窓をリフォームや、断熱材を追加するなど、住まいの断熱性を高めるリフォームを検討してください。

３．耐震リフォーム

日本は地震が多い国ですので、耐震補強は非常に重要です。
特に1981年以前に建てられた建物は、当時の耐震基準で建てられているため、耐震性能が低い可能性があります。
耐震診断を行い、必要に応じて補強工事を行うことで、住まいの寿命を伸ばすことができます。

まとめ

大切な住まい。老後も安心・快適に住めるよう定期的なメンテナンスが必要です。
私たちと同様、建物も健康寿命を伸ばすため、不具合が出る前に適切なメンテナンスを行いましょう。
今回は「建物の寿命」という点でのリフォームをお伝えしましたが、老後、安全に生活するためには、手すりの設置や段差の解消などのリフォームもおすすめです。
ぜひ一度ご相談ください。

2024年8月30日2024年11月5日

お財布に環境にも優しい！エコジョーズでガス代を節約

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。
昨今、電気・ガス料金が値上げされ、負担となっているご家庭も多いのではないでしょうか？

今回は、「お財布に環境にも優しい！エコジョーズでガス代を節約」というテーマでお伝えします。

お財布に環境にも優しい！エコジョーズでガス代を節約

エコジョーズとは

エコジョーズは、給湯器がお湯を沸かす際に発生する高温の排気ガスを再利用することで、従来の給湯器よりも少ないガスで効率的にお湯を沸かすことができる給湯器です。
従来の給湯器では、約200℃の排気ガスがそのまま排出されていましたが、エコジョーズではこの排気ガスを二次熱交換器で再利用し、熱効率を約95％まで高めることができます。

家庭で消費されるエネルギー量のうち、約1/4が給湯に使われています。つまり毎日多くのエネルギーを使う給湯器を、エネルギー効率のいいものに変えることで、ガス代を節約することができます。

エコジョーズのメリット

■省エネ効果
エコジョーズは従来の給湯器に比べて約13％の省エネ効果があります。これにより、ガス代の節約ができます。
特に冬場の暖房やお風呂の使用頻度が高い時期には、その効果を実感できますよ。

■環境負荷の軽減
廃棄熱を再利用することで、従来の給湯器と比べCO２の排気量が約13％削減できます。
家計に優しいだけでなく、地球にも優しい給湯器です。

■コンパクトな設計
エコジョーズは従来の給湯器とほぼ同じ大きさで設置が可能です。これにより、スペースの限られた住宅でも導入が容易です。

まとめ

古い給湯器をお使いの場合は、エネルギー効率が悪く、お湯を沸かすのにより多くのガスを必要とするため、ランニングコストが多くかかってしまいます。
また、経年劣化により、さらにエネルギー効率が落ちてしまうという恐れもあります。
給湯器の耐用年数は10年ほど。10年を超えてくると、故障の可能性も高くなるため、交換がおすすめです。

エコジョーズは、環境にも家計にも優しい選択肢です。ガス代が高く、省エネ性の高い給湯器に交換したい方や、古い給湯器を使用されている方はぜひエコジョーズの導入をご検討ください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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2024年8月22日2024年11月5日

地震に強い！造作家具で安心・快適な暮らしを実現

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最近地震が多く、いざという時、棚が倒れてきたらどうしよう…と住まいの安全性について不安に思われることも多いかと思います。

オーダーメイドでお作りする「造作家具」は、壁や床に固定するため、地震の際も転倒のリスクが少なく安全です。

今回は、「地震に強い！造作家具で安心・快適な暮らしを実現」というテーマで、造作家具の魅力についてご紹介します。

地震に強い！造作家具で安心・快適な暮らしを実現

造作家具とは？

造作家具とは、既製品ではなく、お客様のご要望やお部屋の寸法に合わせてオーダーメイドで作られる家具のことです。
例えば、壁面収納やキッチンカウンター、クローゼットなどがこれに当たります。お部屋のスペースを最大限に活用し、デザインや機能性を追求することができます。
「書斎の一面を本棚にしたい」
「キッチンの背面にお気に入りのキッチングッズをディスプレイする棚を設置したい」
「リビングにカウンターを設置し、子どもたちの学習スペースに」
といったことも、造作家具を設置することで実現することが可能です。

造作家具の魅力

１．完全オーダーメイド
お客様のライフスタイルや好みに合わせて、一から設計・製作されるため、唯一無二の家具が手に入ります。既製品では実現できない細かな要望にも対応できるのが大きな魅力です。

２．スペースの有効活用
お部屋の形状やサイズにピッタリと合うため、無駄なスペースを作らず、効率的に収納や配置が可能です。特に狭いスペースや変形した部屋でも、最大限に活用することができます。

３．高いデザイン性
素材や色、デザインを自由に選べるため、お部屋全体のインテリアと調和した美しい仕上がりになります。お客様の個性やセンスを反映させたデザインが可能です。

地震対策としても

日本は地震が多い国です。そのため、家具の転倒防止は非常に重要です。
造作家具は壁や床にしっかりと固定されるため、地震時の転倒リスクを大幅に減らすことができます。また、収納スペースを工夫することで、重心を低く保つ設計も可能です。これにより、地震時の安全性がさらに向上します。

例えば、壁面収納の場合、壁にしっかりと固定することで、地震時に倒れる心配がありません。また、引き出しや扉にはロック機能を付けることで、中の物が飛び出すのを防ぐことができます。さらに、重い物を下段に配置し、軽い物を上段に配置することで、重心を低く保つことができます。

まとめ

造作家具は、お客様のライフスタイルやお部屋の特性に合わせて設計できるため、唯一無二の家具が手に入ります。
スペースの有効活用や高いデザイン性に加え、地震対策としても非常に有効です。
リフォームをお考えの方は、ぜひ造作家具を検討してみてください。

2024年8月16日2024年11月5日

老後も安心して暮らせる住まい作り：浴室以外の場所編

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

人生100年時代と言われている現代。
年齢を重ねたとき、あなたの住まいは快適で安全な場所と言えるでしょうか？

加齢により、誰しも体が衰え、動かしにくくなったり、傷みが出たりと変化していきます。
住宅内であっても、少しの段差で躓いたり、今まで問題なくできている動作に支障が出てくる可能性が高くなります。

前回は、浴室リフォームについてお伝えしましたが、今回は、「老後も安心して暮らせる住まい作り：浴室以外の場所編」というテーマで、老後も安心・快適に生活できるリフォームについてご紹介します。

老後も安心して暮らせる住まい作り：浴室以外の場所編

手すりの取り付け

高齢になるにつれ、少しの段差や腰の上げ下ろしも、大変な動作となってきます。
今は全く支障のない動作でも、辛く感じたり、不安定になることもあるので、手すりを取り付けておくと安心です。
玄関や玄関前の段差、階段やトイレなど、段差や腰の上げ下ろしがある場所へ取り付けておきましょう。

段差の解消

年齢を重ね、足腰が弱くなると、少しの段差でも躓いてしまうことがあります。腰や頭を打ってしまうと、思わぬ大きなけがに繋がるため、注意が必要です。
部屋と廊下の間に段差がある、玄関の段差が高い、という場合は、リフォームで段差をなくしておくと安心です。
また、玄関前の段差は、スロープにしておくと移動が楽に行えますよ。

断熱リフォームで温度差を解消

「古い家＝寒いもの」と諦めていませんか？
窓や玄関ドアをリフォームすることで、住宅の気密性を高め、屋外の温度に左右されづらくなります。
内窓の設置や、複層ガラス・樹脂サッシへの交換などで、屋外の寒い空気が入りづらくなり、「廊下を出ると寒い」という辛から解放されます。
高齢になると、急激な温度変化でヒートショック現象を起こしやすくなるため、断熱リフォームをしておくと安心です。

まとめ

いかがでしたか？
今はまだまだ元気で、高齢になったときのことなんて考えられないという方も、一度ご家族で話し合ってみてください。
リフォームをする際は、物を片付けたり、移動させたりする必要があります。元気なうちに済ませておくと安心です。
高齢になると、家で過ごす時間も増えてきます。今や世界寿命が世界一となった日本。長い人生を楽しむためには、住まいに関する備えが重要です。
また、高齢の親世代を持つ方も、一度、今の親御様のお住まいが高齢になっても安心・快適に住むことができるかを考えてみてくださいね。

2024年8月5日2024年11月5日

リフォーム・リノベーション工事前にやっておくべきこと

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多くの人にとって、リフォームは人生に数回あるかないかのことです。
リフォームを決意し、リフォーム会社とリフォーム内容を決め、工事期間も決まったら、工事が始まるまでに様々な準備が必要です。
そこで今回は、「リフォーム・リノベーション工事前にやっておくべきこと」というテーマで、工事前にやっておくべき準備についてご紹介します。

リフォーム・リノベーション工事前にやっておくべきこと

仮住まいの手配

リノベーションや大がかりなリフォームの場合、長期間の工事が必要となります。生活スペースが確保できなくなるため、期間中は仮住まいの用意が必要です。

①ウィークリーマンション・マンスリーマンション
短期間で契約でき、家具や家電が備え付けられていることが多いです。水道光熱費やインターネットも家賃に含まれている場合が多いです。
メリット: 敷金や礼金が不要で、手続きが簡単です。
デメリット: 単身者向けの物件が多く、家族での利用には部屋を複数借りる必要があるかもしれません

②ホテル
短期間の滞在に適しており、最低限の荷物で生活できます。
メリット: 水回りのリフォームなどで一時的に利用するのに便利です。
デメリット: 長期間の滞在には費用が高くなるため、不向きです。数日から1週間程度の利用が適しています。

③賃貸住宅
長期間のリフォームに適しており、広いスペースを確保できます。
ト: 家族全員での生活が可能で、フルリフォームの場合でも対応できます。
デメリット: 初期費用が高く、短期契約が難しい場合があります。

ペットの対応

ペットがいるご家庭は、工事期間中ペットの過ごし方について検討が必要です。
作業員の出入りが少なく、工事の音や振動の影響の少ない場所へペットスペースを配置しましょう。
家族が別の場所に仮住まいする場合は、ペットも長期の仮住まいが必要です。
・ペット可の賃貸物件やウィークリーマンションを探す
・親族・知人に預かってもらう
・ペットホテルを利用する
といった対応が一般的です。家族と相談し、検討しましょう。

近所への挨拶

リフォーム中は、工事による騒音や粉塵、作業員の出入りがあるため、近所の方へご挨拶をしておきましょう。
工事の日時、リフォーム内容について伝えておきましょう。
工事の1週間前までに済ませておくと安心です。平日は仕事などで遅くまで留守にしているご家庭も多いので、土日の午前中に挨拶するのがおすすめです。

片付け、不用品の整理

工事がスムーズに進むよう、リフォームする場所の片付けは必ず行いましょう。
工事中は、施工場所の家具や荷物を他のスペースに移動させるか、仮住まいをする場合は、荷物もまとめて仮住まいに移動させる必要があります。
移動させるスペースを確保できない場合は、トランクルームに預けるというのも一つの手です。
また荷物預かりサービスを行っている引っ越し業者もあるので、何を利用するか、費用や利用のしやすさを含め検討をしてみてください。
不要なものは処分し、荷物を減らしておくと、荷造りや荷物の移動等が楽に行えます。
粗大ごみの手配もあるので早めに取り掛かっておきましょう。

まとめ

いかがでしたか？
リフォームやリノベーションを滞りなく進めるためには、事前の準備が重要です。
工事期間中は、一時的に通常の生活とは異なる環境に身を置くため、ストレスに感じる場合もあります。
仮住まいの手配、ペットへの対応、近所への挨拶、片付けや不用品の整理など、しっかりと計画を立てて進めていくことで、安心してリフォームに挑むことができまよ。

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2024年7月24日2024年11月5日

リフォームできない場所も！？マンションのリノベ・リフォームの注意点

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一戸建てと違い、分譲マンションをリフォーム・リノベーションをする際はいくつか制限があります。
分譲マンションは「専有部分」と「共有部分」の２つに分けられており、リフォームできるの「専有部分」のみなのです。
今回は「リフォームできない場所も！？マンションのリノベ・リフォームの注意点」というテーマでお伝えします。

「専有部分」「共有部分」とは？

分譲マンションは、「専有部分」と「共有部分」の２つに分けられています。
専有部分とは、各区分所有者が単独で所有し、自由に使用・改装できる部分を指します。具体的には以下のような部分が含まれます。
・部屋の内部（リビングルーム、ベッドルーム、キッチンなど）
・壁、天井、床の内側
・玄関扉の内側の塗装部分や錠

共有部分とは、マンションの区分所有者全員で共有し、共同で利用する部分です。以下のような部分が含まれます。
・建物の基本構造部分（支柱、屋根、外壁など）
・エントランスホール、廊下、階段、エレベーター、ベランダ
・窓枠や窓ガラス
・配管や電気配線

自由にリフォームできるのは「専有部分」

マンションでリフォーム・リノベーションが可能なのは「専有部分」です。
ベランダや玄関扉、窓などは「共有部分」扱いとなるため、自由にリフォームはできません。

■マンションでリフォームできる部分

・玄関扉の鍵、内側
・壁紙・床・天井などの内装
・水回りの設備
・間取りの変更

■マンションでリフォームできない箇所

・窓・サッシ
・玄関ドア
・ベランダ

バルコニーは災害時、マンションの住人の避難経路となる部分のため、「共有部分」に該当します。また、玄関扉や窓は、建物全体の外観を左右する部分となるため「共有部分」に区分され、住人による交換はできません。

まとめ

いかがでしたか？
最近では中古マンションを購入し、リフォームやリノベーションをしてから入居するという方も増えてきています。
分譲マンションでは、「共有部分」にあたる箇所は自由にリフォームできないため、注意が必要です。
ここに記載したリフォームできる・できない箇所については一般的なもののため、マンションの管理組合によっては独自のルールが定められている場合があります。
リフォーム・リノベーション前に必ず管理規約を確認してみてください。

2024年7月16日2024年11月5日

何から始める？リフォームしたいと思ったら

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「リフォームしたいと思っているけど、まず何をしたらいいの？」
とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
「家のあちこちが古くなり、気になってきた」「築20年近くになるし、そろそろリフォームが必要？」とリフォームを検討している方に向けて、リフォームを計画し始めたタイミングで準備すべきことについてお伝えします。

今回は「何から始める？リフォームしたいと思ったら」というテーマで、リフォームを始める前に準備することについてお伝えします。

あなたの実家は大丈夫？実家を快適にリフォームしよう

１．リフォームの箇所・目的を明確にする

まずは、住まいの中でどの部分をリフォームしたいのか、どのようにリフォームしたいのかを明確にしましょう。
キッチンの場合は、
・シンク下の開き戸タイプの収納が使いづらい
・吊戸棚が高く、あまり収納として活用できていない
・洗い物に手間がかかるので食洗機をつけたい

といった風に、住宅の場所ごとに現状の不満点や具体的な希望をリストアップするこっとで、どのようにリフォームしたいかが明確になりますよ。

２．リフォームについての情報収集

リフォームしたい箇所と目的が明確になったら、次は情報収集です。
具体的なプランを立てる前に情報を集めておくことで、より具体的なイメージが湧き、スムーズに進めることができます。
ショールームやインターネット、SNSでリフォームに関する情報収集をしておきましょう。
最新の住宅設備は様々な機能があります。リフォーム対象箇所の住宅設備の機能など、事前に情報を集め、必要な機能についてご家族で話し合っておくといいですね。
また、リフォーム会社に関する情報収集もこのタイミングで行っておきましょう。
SNSやホームページなどで施工事例を確認したり、レビューを確認しておくと、リフォーム会社選定の際の判断材料となります。

３．予算を決める

リフォームはまとまった費用が必要となります。どれくらいの予算をかけられるか、資金計画を立てましょう。
リフォームの規模によっては、リフォーム費用だけでなく、リフォーム期間中の仮住まいの費用なども考慮する必要があります。

４．リフォーム会社を選定する

信頼できるリフォーム会社を探し、見積もりを依頼します。
リフォームの見積もり依頼や現地調査は、基本的には無料で実施されるます。まずは実際に話してみて、どこの業者が最適か、比較していきましょう。複数の会社から見積もりを取ることで、比較検討がしやすくなります。
また、見積だけでなく、こちらの要望に合わせた提案はしてくれるか、質問にわかりやすく丁寧に解答してくれるかなども重要なチェックポイントです。
信頼できるリフォーム会社かどうか、相性などもあるので一度会って相談してみることがおすすめです。

5．リフォームプランを決定する

リフォーム会社と相談しながら、具体的なプランを決めます。現状だけでなく、将来的なライフスタイルの変化も考慮してリフォーム計画を立てると良いでしょう。

まとめ

いかがでしたか？
リフォームを始めるにあたって、まずは現状の不満点や希望を洗い出しましょう。家族の意見も取り入れ、擦り合わせておくことが大切です。また、現時点だけでなく、今後のライフプランの変化なども見据えたリフォームを心がけましょう。
事前にしっかり情報収集をすることで、より理想に近い住まいの実現に繋がります。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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