中古物件購入!入居前にリフォームすべき場所とは?

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今回のテーマは「中古物件購入!入居前にリフォームすべき場所とは?」です。

中古物件リフォーム

近年、不動産価格の高騰に伴い、中古住宅を購入される方が増えてきています。
中古物件の最大の魅力は、物件の価格です。
新築に比べ価格が抑えられるため、他に費用をかけることも可能です。
希望の条件や希望エリアを優先したり、リノベーションやリフォームにコストをかけ自分好みの住まいにカスタマイズすることも可能となります。

今回は、「中古物件購入!入居前にリフォームすべき場所とは?」というテーマで、入居前にしておいた方がいいリフォームについてお伝えします。

中古物件購入!入居前にリフォームすべき場所とは?

■入居前のリフォーム

中古物件を購入される場合は、まず必要なリフォームを検討し、入居前に済ませておくことがおすすめです。
入居後にリフォームする場合、家具や家電を移動したり、工事期間中に使用できなくなり生活に制限が出てしまいます。
見た目に大きな傷みが見られない場合でも、見えない部分で劣化が進んでいる場合もあり、入居後生活を始めてから不具合が…ということも。
入居後に不具合が出て急にリフォームを検討する、ということにならないためにも、入居前に必要なリフォームについて検討しましょう。
また、マンションの場合は管理規約によってはリフォームに制限がある場合があるため、注意が必要です。

■水回りのリフォーム

水回りは住宅の中でも使用頻度が高いため、傷みが進みやすい部分です。
水回りのリフォームの目安は10年と言われています。
1日に何度も使用する部分なので、突然のトラブルで使用できない、ということは避けたいですよね。
入居後にリフォームとなると、数日間水回りが使用できなくなってしまうため、生活に支障をきたします。また、急な故障となると希望の設備を選ぶことができなかったり、工事の日程を入れることができず、すぐに着手してもらえない、ということ
耐用年数を過ぎている場合は入居前のリフォームが安心です。
また、水回りは衛生面でも気になる部分ですので、たとえ築年数が浅く大きな傷みや汚れが見られない場合でも、新しくリフォームしたいという方が多い部分です。

■床のリフォーム

床のリフォームも入居前がおすすめです。
床をリフォームする際は、家具や家電を移動させなければならず、工事期間中はその部屋を使用できなくなります。

まとめ

住宅を購入する際は出費がいろいろと多くなり、リフォームは後回しにしようと考える方もいらっしゃいます。ですが、住みながらのリフォームでは生活に支障が出てしまうような使用頻度の高い部分や、工期が長くなるリフォームは、入居前のリフォームがおすすめです。
「子どもがおおきくなるから」「老後、体が不自由になるかもしれないから」などといった、将来を見据えたリフォームも合わせて検討しましょう。
また、細かい部分のリフォームも、合わせて行うことで工期を短縮でき、費用の削減にも繋がるためおすすめです。
ぜひ合わせて検討してみてください。


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洋風の住宅に合う和モダンな和室へリフォームしませんか?

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今回のテーマは「洋風の住宅に合う和モダンな和室へリフォームしませんか?」です。

和室

洋室がスタンダードになり、「和室はあるけどあまり使っていない」「和室に合うインテリアが分からず、家具など選びにくい」という方も多いのではないでしょうか。
和室は日本の伝統的な空間で、落ち着いた雰囲気や自然素材のぬくもりを感じられる場所です。
和の要素を程よく残しながらも、洋室の住まいとも調和する「和モダン」な和室が注目されています。

今回は、「洋風の住宅に合う和モダンな和室へリフォームしませんか?」というテーマでお伝えします。

洋風の住宅に合う和モダンな和室へリフォームしませんか?

■畳のリフォーム

畳は定期的なメンテンスが必要です。
畳のメンテナンスには、裏返し、表替え、新調の3つの方法があります。
 ・裏返し:畳の表面を剥がし、ひっくり返して再び貼るメンテナンスです。畳の下地
  はそのまま使います。裏返しは1枚の畳につき一度だけできます。裏返しの時期の目
安は新しい畳を使用してから3~5年です。

 ・表替え:畳の表面のみを新品に交換することで、畳の香りや湿度調節機能を復活させ
  ることができます。畳の下地と縁はそのまま使います。メンテナンス時期の目安は、 
裏返しをしてから4年以上、または裏返しをしていない状態で6年以上です。

 ・新調:畳の表面と下地と縁をすべて新品に交換します。新調時期の目安は、畳を新し
  くしてから15年以上、または畳の劣化がひどい場合です。

和モダンなテイストを取り入れる場合は、琉球畳(風)の交換するリフォームも¥がおすすめです。
琉球畳は、半畳サイズのフチがないタイプの畳を指します。
琉球畳は元々「七島イ草(しっとういぐさ)」を使用して作られるものを指していましたが、最近では通常のイ草や和紙、樹脂製の、フチなし半畳サイズの畳を琉球畳と呼びます。

カラーバリエーションやサイズが豊富にあり、モダンな和室づくりには欠かせない存在です。フローリングの色味に合わせ、茶系の畳を選ばれる方が多いようです。

■壁材のリフォーム

和室の壁に使われる壁材は塗り壁」が主流ですが、最近はクロスを使用する和室も増えています。
和室の壁リフォームにおすすめの壁材5つとその特徴をご紹介します。

・砂壁
砂とのりを混ぜて壁に塗ったもので、和室の伝統的な壁材です。調湿性や消臭性、耐火性などの機能がありますが、経年劣化や衝撃によって砂が落ちやすいという欠点があります。

・土壁
土や砂、わらなどを混ぜて壁に塗ったもので、砂壁よりも厚くて丈夫な壁材です。調湿性や防音性、耐火性などの機能がありますが、地震などによってヒビが入りやすいという欠点があります。

・漆喰:消石灰を主原料とした壁材で、なめらかで白い壁に仕上がります。塗り方次第で多様な表情を楽しむことができます。調湿性や消臭性、耐久性、防音性などの機能がありますが、色のバリエーションが少ないという欠点があります。

・珪藻土:植物プランクトンの化石から作られた壁材で、漆喰と同様、塗り方次第で多様な表情を楽しむことができます。調湿性や消臭性、耐火性などの機能がありますが、経年劣化や衝撃によって粉が落ちやすいという欠点があります。

・壁紙(クロス)
和モダンな空間を作りたい時は、あえて塗り壁ではなく洋風の壁紙を使うという選択肢もあります。塗り壁を再現したクロスもあり、和のテイストを取り入れつつメンテナンスの手間を軽減することができます。
塗り壁に比べ、調湿性や防火性などの機能は低くなりますが、お手入れの手間も抑えられるためおすすめです。

まとめ

いかがでしたか?
和室→洋室へのリフォームも素敵ですが、洋風の住宅にも取り入れやすい和モダンな和室もおすすめです。
ぜひリフォームの際に検討してみてください。


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「ユーティリティースペース」で家事を効率化しませんか?

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今回のテーマは「「ユーティリティースペース」で家事を効率化しませんか?」です。

ユーティリティースペース

今回は、ユーティリティースペースの設置についてご紹介します。
「ユーティリティースペース」とは、洗濯機や乾燥機、掃除機などの家事用品を収納する専用のスペースのことです。ユーティリティースペースを設置することで、家事の効率や快適さを向上させることができます。

今回は、「「ユーティリティースペース」で家事を効率化しませんか?」というテーマでお伝えします。

「ユーティリティースペース」で家事を効率化しませんか?

■ユーティリティースペースとは?

「ユーティリティースペース」とは、「家事室」や「ランドリールーム」とも呼ばれ、家事を効率的に行う目的で作られた空間です。
ユーティリティスペースは、キッチンや洗面所に隣接して設置され、洗濯機や室内干しスペース、アイロンをかけるためのスペースとして使用します。

家事に必要な機能をキッチンや洗面所の近くに集約するため、家事の効率化ができ、時短に繋がります。

■ユーティリティースペースのメリットとは?

・家事の時短
ユーティリティースペースには、洗濯機や乾燥機、アイロン台などの家事用品を一か所にまとめることができます。これにより、家事の移動時間や手間を減らすことができます。また、洗濯物を干すスペースや収納スペースも確保できるため、洗濯物の管理もしやすくなります。

・家事の快適さ
ユーティリティースペースは、家事をする人のために設計されたスペースです。そのため、家事のしやすさや安全性に配慮されています。例えば、洗濯機や乾燥機の高さや位置を調整できたり、換気扇や照明を設置できたりします。また、家事用品を隠すことができるため、見た目もすっきりとします。

■ユーティリティースペース設置の注意点

・スペースの確保
ユーティリティースペースを設置するには、十分なスペースが必要です。ユーティリティースペースを設置する際には、自分の家の間取りやライフスタイルに合わせて、最適なスペースを見つけることが大切です。

・設備の整備
ユーティリティースペースを設置するには、水道や電気、ガスなどの設備が必要です。特に、洗濯機や乾燥機などの家事用品を使用する際には、水道管や排水管、コンセントやガスコックなどの配管や配線が必要です。
また、ユーティリティースペースは、湿気や熱、ホコリなどの影響を受けやすいスペースです。そのため、換気扇の設置や、防水性の高い壁材・床材などを選ぶ必要があります。

まとめ

いかがでしたか?
共働き家庭が増えている昨今。
スペースに余裕がある場合や、家事を効率化して時短をかなえたい方は、ぜひユーティリティースペースの設置をけんとうしてみてくださいね。


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家族のコミュニケーションが増える!リビング階段

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今回のテーマは「家族のコミュニケーションが増える!リビング階段」についてです。

リビング階段

最近人気のリビング階段。
その名の通りリビングに設置する階段を指します。
おしゃれで印象的な空間づくりができると人気のリビング階段ですが、メリットやデメリットについてお伝えします!
今回は、「家族のコミュニケーションが増える!リビング階段」というテーマで、お伝えします。

家族のコミュニケーションが増える!リビング階段

■リビング階段とは?

リビング階段とは、その名の通りリビングに設置する階段を指します。
従来は廊下部分に階段を設置するのが主流でしたが、リビングに設置することで、他の階に行くときは必ずリビングを通る動線が生まれます。
リビングを通過することでコミュニケーションが生まれるという点や、デザイン性が高くなるという点で最近リビングに階段をレイアウトする方が増えています。

■リビング階段のメリット

リビング階段には以下のようなメリットがあります。
・リビングのアクセントになる
リビングに階段を設置することで、インテリアのアクセントとなりおしゃれな空間を演出できます。
階段の骨組みと段板のみで作られるスケルトン階段や、螺旋階段にすると更にインテリア性を高めることができます。
階段をリビングに設置することで、視覚的効果で広く見えるというメリットもあります。

・家族間のコミュニケーションの機会が増える
階段を利用する際に必然的にリビングを通過するため、家族と顔を合わせる機会が増えます。顔を合わせる機会が増えることで、自然と会話も増えます。

■リビング階段のデメリット

リビング階段には以下のようなデメリットがあります。
・音や臭いが伝わりやすくなる
リビング階段によってできた吹き抜けから、リビングの臭いや音が他の階に伝わりやすくなってしまうというデメリットがあります。
キッチンの臭いが他の階へ広がりやすくなるので、換気をするなど注意が必要です。

・プライバシーの確保が難しい
階段を利用する際に必ずリビングを通過する、ということでプライバシーの確保が難しいという点がデメリットとして挙げられます。
リビングに来客がある際、家族が階段を使いづらかったり、逆に子どもが自室に友達を招く際に必ずリビングを通過される、といったようなデメリットもあります。

・冷暖房効率が悪くなる
階段で他の階まで繋がっている分、冷暖房効率が下がることも考えられます。
サーキュレーターを利用するなどの対策が必要となります。

■階段下の活用法

リビング階段の階段下はデッドスペースになりがちです。
階段下に収納を設ける、子どもの遊ぶスペースにする、ペット拗音スペースにするなどの活用法が考えられます。

まとめ

いかがでしたか?
リビング階段を設置することで、おしゃれで開放的なリビングを演出でき、家族間のコミュニケーションも増えるのでおすすめです。ぜひリビング階段を取り入れてみてくださいね。


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既製品にはない魅力がいっぱい!収納家具をオーダーメイドしませんか?

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今回のテーマは「既製品にはない魅力がいっぱい!収納家具をオーダーメイドしませんか?」についてです。

壁面収納

「置きたい場所にぴったりの家具が見つからない」「部屋の雰囲気と合う家具が見つからない」など、家具選びに困ることはありませんか?
市販の家具は、どうしても自分の理想とは合わなかったり、部屋にフィットしなかったりすることがあります。そんなときにおすすめなのが、オーダー家具です。
家具の「オーダーメイド」と聞くとすこしハードルが高く聞こえるかもしれませんが、リフォームやリノベーションに合わせ、空間にピッタリのオリジナルの家具を造り付けるという選択肢もあります。
今回は、「既製品にはない魅力がいっぱい!収納家具をオーダーメイドしませんか?」というテーマでお伝えします。

既製品にはない魅力がいっぱい!収納家具をオーダーメイドしませんか?

■造作家具(オーダー家具)とは?

造作家具(オーダー家具)とは、いわゆる「造り付け家具」のことで、空間のサイズや用途、雰囲気に合わせてイチから設計・製作するオーダーメイド家具のことです。
市販の家具とは違って、自分の好みやニーズに合わせて、色やデザイン、寸法や素材などを自由に選ぶことができます。

■造作家具のメリットとは

・理想のサイズ・仕様で作る。
造作家具の一番のメリットは、設置場所に合わせてミリ単位で作ることができること。
キッチンのカウンター下の収納や背面収納、壁一面の収納やファミリークローゼット内の収納など、収納したい空間に合わせ理想のサイズで作ることができるのが最大のメリットです。
無駄な空間がうまれず、壁いっぱいや天井の高さまである家具を設計できるので、収納力が抜群にアップします。

・インテリア性が高い
造作家具は、素材や色味、デザインも全て好みのものを選ぶことができます。
お部屋全体の雰囲気に合わせることができるので、より洗練された空間づくりが叶います。

・耐震性が高い
壁と一体化している造作家具は、耐震対策をする必要がなく、転倒する心配がないため安心です。

■造作家具の設置例

造作家具を設置する箇所で人気なのは以下の5つです。
・キッチンカウンター
・キッチンの背面収納
・テレビボード
・壁面収納
・ファミリークローゼット内の収納

理想にピッタリ合う家具選びというのはなかなか難しいものです。
造作家具は「ここは引き出しにしたい」「ここは開き戸で、昇降式の棚をつけたい」など、細かな要望を叶えることができ、収納のお悩みを解消することができるためおすすめです。

■まどめ

リフォームをご検討の方の中にも、収納に悩みを持たれている方は大変多くいらっしゃいます。造作家具で収納のお悩み解決しませんか>
ぜひご相談ください。


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テレビを壁付けにしてスタイリッシュに!

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今回のテーマは「テレビを壁付けにしてスタイリッシュに!」についてです。

壁付けテレビ

最近、テレビを壁付けにするリフォームが人気です。
テレビがどんどん薄く、軽量になったこと、また周辺機材の無線化が進んだことや、テレビそのものの機能の向上が進み周辺機材が不要になったこともあり、壁付けテレビの需要が高まっています。

壁付けテレビは、空間を広く見せたり、インテリアのアクセントになったりと、さまざまなメリットがあります。
今回は、「テレビを壁付けにしてスタイリッシュに!」というテーマで、壁付けテレビのメリット・デメリットについてお伝えします。

テレビを壁付けにしてスタイリッシュに!

■壁付けテレビのメリットは?

壁付けテレビのメリットは、主に以下の3つです。

・見た目がよくインテリア性が向上する。
テレビ台には小物をディスプレイしたり、あえて置かずに抜け感を演出することでインテリま性も高まります。

・地震倒れる心配がない。
薄型化が進んで省スペースになった反面、地震などの揺れで転倒してしまう可能性が高くなっています。
壁にしっかり固定して設置することで、テレビ転倒による破損やケガの危険性がなくなるのでおすすめです。

・子どもに画面を触られる心配がない。
子どもの手が届かず、画面を手で触られて汚れてしまったり、押し倒してしまうなどの危険がなくなります。またテレビをある程度高く設置することで、画面から離れて見るようになるというメリットもあります。

■テレビを壁付けにする際の注意点

・設置する壁について
最近のテレビは薄く、軽量化されていますが、壁付けにするにはそれなりの重量となるため、壁材の補強が必要となります。
壁の補強に加え、配線の工事も必要となるため、設置の際に壁材も一緒にリフォームすることもおすすめです。
一部壁紙の色や模様を替えたり、エコカラットを施工すると、アクセントになり更にスタイリッシュで印象的な空間となりますよ。

・配線について
テレビを壁掛けにして見た目をスッキリさせるには、配線も隠す必要があります。
テレビ裏に隠れるようにコンセントとアンテナ端子を設けることで、気になる配線も隠すことができます。

まとめ

テレビを壁付けする際には、DIYや専用のスタンドを利用するという手段もありますが、壁の補強や、配線もスッキリ隠すことを考慮するとリフォーム会社に依頼することが最適です。
ぜひご検討ください。


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家事を楽して家族の時間を確保!楽カジリフォームのすすめ

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今回のテーマは「家事を楽して家族の時間を確保!楽カジリフォームのすすめ」についてです。

ダイニングキッチン

料理に洗濯、掃除、片付け…
日々家事に追われていませんか?

毎日の家事を少しでも効率よくするため、リフォームを考えてみませんか?
リフォームは古くなったものを新しく替えるだけではなく、新しい付加価値を付けることができます。
リフォームをすることで、家事をもっと楽にし時短を叶えることができます。
空いた時間を家族で過ごしたり趣味に当てたり…時間の使い方は様々!

今回は、「家事を楽して家族の時間を確保!楽カジリフォームのすすめ」というテーマでお伝えします。

【家事を楽して家族の時間を確保!楽カジリフォームのすすめ】

■ダイニングキッチンで動線を短く

ダイニングとは食事を摂る場所のこと。
ダイニングテーブルとキッチンを一体化して配置することを「ダイニングキッチン」と呼びます。

キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳や片付けの際の動線を短くすることができ、時短に繋がります。
食事の際に何かを取るためにキッチンに立つ…ということもダイニングキッチンの場合距離が短いので時短に繋がります。

お子様が小さい場合、食事の様子やテーブルでお絵描きや勉強する姿を眺めながら家事をすることができ、そばに行き声をかけたり手伝ったりするのも、距離が近いのですぐに対応できるので便利です。

■シューズクローゼット・ファミリークローゼットで片付けを時短!

シューズクローゼットは一般的に玄関横に作られる小部屋型の収納です。
靴屋や雨具、アウトドア用品や子どもの外遊びの道具などをまとめて置くことができ、玄関がスッキリするのでおすすめです。
玄関からリビングまでの通路としてシュークローゼットを配置することで、上着や靴を収納してから室内に入ることができ、片付けの動線を短縮することが可能です。

ファミリクローゼットは家族の衣類や小物などをまとめて収納するスペースです。
洗濯物を畳んで片付ける際、家族の衣類の収納場所が離れていると、片付けだけでも時間がかかってしまいます。
衣類の収納をまとめることで、洗濯物の片付けの短縮に繋がるのでおすすめです。

■ランドリールームで洗濯を時短!

洗濯した衣類を取り出し、洗濯かごに入れてベランダまで運ぶ…
濡れた衣類は重く、家族分の衣類やベッドリネンなど洗濯物が多いとその分負担になります。

ランドリールームは室内干しのスペースのことで、洗う・干すを同じスペースで完結させることができます。
アイロン台を設置し、収納も付ければ洗う・干す・アイロンをかける・片付けるまでの一連の作業を同じスペースで行うことができるので大幅な時短に繋がります。

雨や花粉などを気にせず干せるというのも大きなメリットです。
外に干していて、外出中に雨が降ってしまい、もう一度洗い直し…という手間を省くことができるためおすすめです。

まとめ

いかがでしたか?
上記に挙げたリフォーム以外にも、住宅設備は日々進化を続けています。
お手入れしやすい形状、汚れがつきにくい素材、汚れが落ちやすい素材など、日々使いやすいよう改良され、リフォームするだけでお手入れの手間が激減します。

トイレや浴室、洗面所やキッチンなど、設備を新しくするだけでも家事の時短に繋がります。
また、食器洗い乾燥機などの家事人時短に直結する設備を導入することもおすすめです。

空いた自由時間は家族と過ごしたり、趣味に当てたり…心に余裕をもって過ごすことができますよ。
リフォームで楽カジをかなえたい方、まずはご相談ください!

広島市・kる絵師のリフォーム・リノベーションはDO CRAFT
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築年数別!おすすめのリフォーム

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今回のテーマは「築年数別!おすすめのリフォーム」についてです。

築年数別リフォーム

住まいのリフォームは、築年数によって必要な場所や内容が変わってきます。
一般的に、築年数が経過するにつれて、住まいの劣化や不便さを感じることが多くなります。
築年数別に、リフォームが必要な場所と内容を見ていきましょう

今回は「築年数別!おすすめのリフォーム」というテーマでお伝えします。

【築年数別!おすすめのリフォームの】

■築10年以下の場合

築10年以下の住まいは、住宅の中ではまだ新しいと言える範囲ですが、自分好みの内装に変えたいという理由からリフォームを行うケースもあります。
例えば、壁紙や床材の張り替え、照明やカーテンレールの取り付け、収納スペースの増設などです。
これらは比較的簡単で安価に行えるリフォームですが、部屋の雰囲気や使い勝手を大きく変えることができます。
また水回りの設備も、故障や不具合がなくても最新のものに交換することで快適さや省エネ効果を得ることができるのでおすすめです。

主に建売住宅や分譲マンションを購入した方が、住みやすさやインテリア性を高めるためにリフォーム

■築10年~20年の場合

築10年~20年の住まいは、設備の老朽化や劣化が目立ち始める時期です。
特に水回りは使用頻度が高いため、劣化も早いため、このタイミングでリフォームの検討が必要です。
故障してからの交換ではリフォームが終わるまでの生活に支障をきたしてしまうため注意が必要です。
使用頻度が高い部分は、少しでも不具合が出てきたらリフォームを検討することがおすすめです。

築10年以上経過すると住宅設備の使い勝手やデザインも気になってくる時期でもあります。
リフォームすることで機能面もデザイン面も一新して快適な生活が可能です。

また外壁や屋根の塗り替えもこの時期に行うことをおすすめします。
劣化が少ない場合は塗装のみで住みますが、劣化が進むと塗装だけでは対応できず大がかりなリフォームが必要になります。
そのため、劣化が進前に10年に1回を目安に塗装することがおすすめです。

■築20年以上の場合

築20年以上の住まいは、大規模なリフォームが必要な時期です。
内装、外装ともに老朽化が目立ってくるため、大幅なリフォームの検討がおすすめです。

住まいの耐用年数は一般的に30年ほどと言われています。
今不具合が出ていない場所でも、見えない部分の老朽化が進んでいることもあるので、大規模な修繕を行い、住まいの儒教を伸ばしましょう。

まとめ

住まいのリフォームは、築年数によって必要な場所や内容が変わってきます。
築年数別にリフォームの目安を知っておくことで、効果的なリフォーム計画を立てることができます。
しっかりと準備して、理想の住まいづくりを実現しましょう。


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使わない和室を洋室へリフォームしませんか?

タイトル:使わない和室を洋室へリフォームしませんか?
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「使わない和室を洋室へリフォームしませんか?」についてです。

和室

住まいにある和室、有効活用できていますか?

昔ながらの趣のある和室ですが、住宅スタイルが欧米式に変化していく中で、
「畳にベッドや収納家具などを置きづらい」「他の部屋とのテイストを合わせづらい」と、あまり和室を使用していないという方も多いのではないでしょうか。

そんな方に必見!今回は、「使わない和室を洋室へリフォームしませんか?」というテーマでお伝えします。

【使わない和室を洋室へリフォームしませんか?】

■和室から洋室へリフォーム『床編』

和室から洋室にリフォームする場合は、畳を撤去してフローリングなどの床材に張り替えます。
畳からフローリングに変更する場合は、厚みが大きく変わるため下地材を設置し、他の部屋と段差が出ないよう調整する必要があります。
フローリングにすると、断熱性や防音性は低下するため、断熱材を追加する工事も行う可能性があります。

■和室から洋室へリフォーム『壁・天井編』

和室の壁材は砂壁や土壁など、塗り壁が多く使われています。
洋室にリフォームする場合は、クロスなどに張り替えが必要です。
クロスは色や柄が豊富で、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。また、断熱性や防音性も向上します。
天井も同様に、木製の格子天井や石膏ボードなどを撤去して、天井板やクロスなどに張り替えます。

■和室から洋室へリフォーム『押入れ編』

和室から洋室にリフォームする場合は、押入れをクローゼットに変更します。
押入れの襖を撤去し、扉を取り付け、内側の仕切り材やハンガーパイプを設置します。

■和室から洋室へリフォーム『襖編』

和室から洋室にリフォームする場合は、襖を撤去して、洋風の開き戸や引き込み戸などに変更します。
最も簡単な工事方法は、建具本体と敷居の交換のみの工事で完了する、引き戸への変更工事です。
開き戸に変更したい場合には、隣室や廊下との段差を埋める工事もプラスして行う必要があります。

まとめ

和室から洋室へのリフォームは、ベッドや収納家具などが置きやすくなり、生活スタイルに合わせたレイアウトができます。
畳や襖などのメンテナンスや掃除も不要になり、清潔感や快適さが増します。

ぜひご検討ください。


私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。


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フローリングリフォームで部屋の印象をチェンジ!

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「フローリングリフォームで部屋の印象をチェンジ!」についてです。

フローリング

住まいの床材は、長期間使用するにつれ傷みや傷が目立つようになります。
経年劣化が目立ってきた住まいでは、フローリングの張り替えを検討される方いらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、「フローリングリフォームで部屋の印象をチェンジ!」というテーマで、フローリングの種類や工法についてお伝えします。

【フローリングリフォームで部屋の印象をチェンジ!

■フローリングリフォームの方法

フローリングのリフォームには大きく分けて2つの工法があります。
①張り替え
張り替えは、既存の床をすべて剥がし、新しい床材に張り替える工法です。
材質に関わらず手間がかかるので費用は高くなりますが、一度床材をすべて剥がす際に下地の状態を確認することもできます。

新築から10年以上まったくリフォームをしていない場合は、下地の状態も確認できる張り替え工法がおすすめです。

②重ね張り(上張り)
重ね張りは、既存の床材の上にそのまま新しいフローリングを重ねて張る工法です。
既存の床材を剥がす手間がかからず、ゴミが出ないこともあり張り替えに比べ費用は抑えられます。
上から重ねる分床に段差ができるのでドアの開閉チャックが必要です。
また、既存の床の傷みが激しい場合には、そのまま重ね張りができないこともあります。

■床材の種類

・複合フローリング
複合フローリングは一般的によく使われる床材です。
合板の表面に木目のシートが貼られています。表面が硬く丈夫なため、キズがつきにくいのが特徴です。
防音性能を備えた防音フローリングの他、断熱性や防汚性など、さまざまな機能を持つフローリングがあります。
ペットを室内で飼っている方には滑りにくい加工がされたペット用フローリングもあるのでおすすめです。
価格も機能によって、安価なものから高価なものまでさまざまですが、無垢フローリングに比べ費用が抑えられる場合が多いです。

・無垢フローリング
無垢フローリングは、無垢材で作られた床材です。
自然素材ならではの風合い・木の香りと、調湿・消臭効果が特徴です。
使用する木材によって特徴が大きく異なり、柔らかく踏み心地がいいものや、キズがつきにくくメンテナンスがしやすい木材など、多様なバリエーションがあります。
手触りがよく、お手入れをすることで経年変化を楽しむこともできます。

複合フローリングに比べ水や傷に弱く、メンテナンスが必要になる点や、費用が高くつくなどのデメリットもありますが、風合いのよさから選ばれる方も多くいらっしゃいます。

まとめ

住まいの中でも大きな面積を占めている床。
床材の種類によって部屋の雰囲気をガラリと替えることができます。
デザイン性だけでなく、防音性や耐衝撃性など、機能面も充実しているので一度検討してみてください。


私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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