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家の築年数が一定以上になると、床の劣化や水回りのトラブルなど経年劣化による住まいの不具合が気になり始めるもの。
気になる劣化が出始めたら、リフォームを考えるタイミングです。
定期的なメンテナンスを行うことで、家の寿命を延ばし、リフォーム費用を抑えることができます。
今回は、築年数に合わせたリフォーム箇所の目安と平均予算を解説します。

築年数に沿ったリフォームの目安と予算は？

築5～10年は、クロスの張替えや床のワックスかけなどの小規模メンテナンス

築5～10年がたったら、壁紙や床のワックス掛けがおすすめです。
クロスの張替えは、標準的なものであれば６畳で４万円～、10畳で５万円～が目安です。
ワックス掛けは、フローリングの種類（化学系、木質系、石質系、塗装系）や部屋の広さによって変わり、10帖あたり1万～5万円程度が相場です。

築10～15年は、水回りや外壁、屋根などの大規模メンテナンス

築10～15年がたったら、水回り(キッチン、バス、トイレ)のメンテナンスを考える時期となります。
一般的にリフォーム費用の相場はキッチン、バス、トイレ合わせて、約70万円～200万円程度と言われています。

また、一戸建ての場合は外壁や屋根のリフォームも検討対象となります。
見落としがちですが、屋根や外壁は強い日差しや梅雨の湿気で劣化が進みやすい部分です。
早めのメンテナンスで家の寿命を延ばすことができるだけでなく、美観を保ち、雨漏りを防ぐ効果も期待できます。

・外壁の塗装塗り替え６０万円～1５０万円
・外壁の張替え１５０万円～３００万円
・屋根の塗装　４０万円～８０万円
・屋根の葺き替え　１００万円～２００万円以上

費用も高額なので、劣化具合で優先順位をつけるようにして、計画的にリフォームをご検討ください。

築20～30年は間取り変更などの大規模メンテナンス

築20～30年がたつと、ライフスタイルや家族構成に変化が出てくる時期です。
家族の変化に合わせて、住まいの快適性を高めるために、間取り変更も有効な手段です。
部分的な工事（間仕切り壁の撤去など）であれば、20万円～30万円程度が目安です。

一方、内装工事や水回りの移動などを伴う場合は、数十万円から数百万円まで費用がかかります。
費用や工期、施工内容などを十分に検討し、ご家族のニーズに合ったリフォームプランを検討しましょう。

まとめ

リフォームの時期や内容は、建物の状態や使用状況によって異なります。
定期的な点検を行い、早めの対策を講じることで、住まいを長く快適に保つことができます。
リフォームは大きな投資なので、長期的な視点で計画を立てましょう。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
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「部屋の印象を」「ナチュラルで落ち着く雰囲気にしたい」
そんな方におすすめしたいのが、“化粧梁（けしょうばり）”です。
化粧梁とは、構造的に必要な梁ではなく、空間にアクセントを加える天井の装飾アイテムです。
ナチュラルテイストや和モダンのお住まいにぴったりの、内装の“隠れた名わき役”です。

今回は、化粧梁の魅力や設置のポイントについてご紹介します。

天井に木のぬくもりをプラス！化粧梁でつくるワンランク上の空間

化粧梁とは？

通常、梁といえば家の構造を支える重要な部材ですが、化粧梁はその名のとおり“見た目を美しくする”ためのデザイン梁。
実際には荷重を支える機能はなく、天井の一部に木材などを取り付けて「梁のように見せる」仕上げ方です。
「梁を見せる」と聞くと、古民家のようなイメージを持たれる方も多いですが、近年はシンプルモダンなお宅や、北欧風のインテリアにもよく取り入れられています。
素材や色、配置の仕方によって、空間の印象が大きく変わるのが特徴です。

化粧梁を取り入れるメリット

1.お部屋に奥行きと立体感が生まれる
天井に梁を加えることで、空間にメリハリと陰影が生まれます。
とくに天井が高いお部屋では、梁を取り入れることで空間が引き締まる効果も。

2.木の質感が“ぬくもり”を演出
天然木や木目調の梁は、空間に温かみをプラスしてくれます。
無垢材を使えば経年変化も楽しめ、味わい深い住まいに。
ナチュラルテイストや和風テイストのインテリアとの相性も抜群です。

3.照明との組み合わせで雰囲気アップ
化粧梁に間接照明を仕込んだり、梁からペンダントライトを吊るしたりと、照明演出を加えることで、空間の印象が格上げします。
夜のリビングがまるでカフェのような空間に変わることも。

DIYでの施工は難しい？リフォーム業者に依頼するメリット

「化粧梁って、板を貼るだけだから自分でできそう？」と思われる方もいるかもしれませんが、実際には天井の下地処理や梁の取り付け強度、仕上げ材の選定など、技術と経験が必要です。

リフォーム業者に依頼することで、プロの目線でトータルにコーディネートしが可能です。

まとめ

化粧梁は、構造を変えずにお部屋の雰囲気をがらっと変えられる、まさに空間の“名わき役”的存在です。
木のあたたかさや奥行き感、陰影の美しさを取り入れることで、住まいがもっと心地よい空間になります。

「もう少し個性のある内装にしたい」「おしゃれで落ち着く空間にしたい」
という方は、ぜひ取り入れてみてください。

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柔らかく光を通し、和の空間を演出してくれる障子は、和室に欠かせない伝統的な建具です。
繊細な素材のため、湿気や紫外線の影響を受けやすい障子。
経年劣化による黄ばみやたるみ、破れを放置していませんか？

最近では劣化しづらい素材の障子紙も登場し、DIYで気軽に張り替えることも可能です。

今回は、障子紙の種類や張り替えの目安についてお伝えします。

和室に欠かせない障子！障子紙の種類と張り替え方法について

障子紙の張り替えのタイミングは？

障子紙は湿気や紫外線の影響を受けやすく、経年劣化によって破れや黄ばみ、カビなどが発生します。
障子紙の張り替えは、一般的に5年が目安とされています。

障子紙を張り替えるタイミングの目安は次のとおりです。
・破れや穴が開いている
・黄色や茶色の染みが目立っている
・色褪せやたるみがある
・カビが生えている

障子紙の種類

障子紙は以下のような種類があります。
・パルプ障子紙
最も安価な、パルプで作られた紙製の障子です。
繊維が短いため強度も弱く、破れやすいという特徴があります。
また、紫外線により変色などの劣化が見られます。

・手すき和紙
手すき和紙は伝統的な方法で手作業で漉かれた和紙のことです。
そのため価格が高価にはなりますが、その独特の手間と技術により、非常に高品質で耐久性があります

・機械すき和紙
機械すき和紙は、機械で生産するため、一般的に手すき和紙に比べて安価になります。
手すき和紙に比べ、表面が滑らかに仕上がる傾向があります。
和紙ならではの風合を手軽に楽しみたい方におすすめです。

・プラスチック障子紙
プラスチック製の障子紙は、紙をプラスチック（塩化ビニルやPET樹脂）で挟んだ素材で作られます。
丈夫で耐久性が高いという点が一番のメリットです。

通気性のない素材のため、部屋の気密性が高まり、断熱効果・省エネルギー効果も期待できます。
障子紙特有の、湿気でたゆんでしまうということもありません。
その反面、一般的な紙製の障子紙が持つ調湿作用がないというデメリットもあります。

プラスチック障子紙は、伝統的な障子紙の代替として使われることが多く、デザインや色のバリエーションが豊富で、インテリアに合わせて選べるのも魅力です。
小さなお子さんやペットがいるご家庭は、丈夫なプラスチック障子紙がおすすめです。

まとめ

和の空間を演出してくれる障子。
障子紙は紫外線や湿気、衝撃などで劣化が出やすい繊細な素材です。黄ばみやたるみ、やぶれなどが見られる場合は、張り替えを検討しましょう。
最近では多種多様な障子紙が販売されています。
張り替えはDIYでも可能ですが、専門業者に依頼することで、より美しい仕上がりが期待できますよ。

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壁材の種類はいくつかあり、壁紙（クロス）が主流となっていますが、近年、自然素材を使った塗り壁も注目されています。
その中でも珪藻土は、自然素材ならではの風合いや、調湿性などの機能性の高さから人気となっています。
今回は、珪藻土の魅力やそのメリット・デメリット、そしてリフォーム・リノベーションで珪藻土を使用する際のポイントについて詳しく解説します。

自然素材の魅力！珪藻土の壁で快適な住まいを実現

珪藻土とは？

珪藻土（けいそうど）は、自然素材の中でも特に注目されている建材の一つです。
珪藻土は、植物プランクトンの一種である珪藻の殻が海や湖の底に溜まり、化石化したものを加工して作られます。

珪藻土には、目に見えない小さな細孔（穴）と言われるものが無数にあいています。
この無数の細孔が、水分をすばやく吸水・乾燥させる機能を持ち、壁材として使用する際も効果を発揮します。

珪藻土は、自然素材ならではのナチュラルな風合いが魅力です。
また、着色が可能で色のバリエーションが豊富であり、お部屋の雰囲気に合わせ洗濯することができます。
さらに塗る際に模様をつけることができ、模様の付け方で印象を大きく変えることができます。

珪藻土の効果

珪藻土を使った塗り壁には、以下のような効果があります。

■調湿効果
珪藻土は無数に空いた穴により、湿度を調整する能力があります。
人が快適に過ごすことができるには湿度40～60％ですが、珪藻土はこの範囲内の湿度に調整してくれる効果があります。
夏場の湿度が高い時には湿気を吸収し、冬の乾燥している時には放出することで、部屋の湿度を快適な状態に保ってくれます。
快適な湿度が保たれることで、カビの発生を抑え、結露を防ぐ効果があります。

■消臭効果
珪藻土は、匂いの原因となる物質を吸着する能力があります。
ペットやたばこ、料理の匂いも水分と一緒に吸収し、部屋の臭いを自然に消臭してくれます。

■断熱性・防音性
珪藻土は無数の穴に空気を多く含みます。
空気を含んだ層は熱や音を伝えにくいため、断熱性や防音性が高まります。

■耐火性
珪藻土は耐火性にも優れています。
融点は1200℃前後のため、火で炙っても燃えることはありません。
そのため、火災が起きても延焼に強く、木材等に比べ被害を抑えてくれるのです。
また、火災時に有害なガスを発生しないため、安全性が高いと言えます。

珪藻土の注意点

珪藻土を壁材に使用する際は、以下の点に注意が必要です。
■コストが高い
珪藻土はクロスなどの壁材に比べてコストが高くなる傾向があります。

■汚れがつきやすい
珪藻土の壁は、水分を吸収する性質上、濃い色の汚れがついてしまった場合、シミになってしまうというデメリットがあります。
汚れがついてしまった場合はすぐにふき取る必要があります。
また、汚れが付きやすいキッチンや食卓周辺には珪藻土の使用を避けたり、汚れが分かりにくい着色された珪藻土を使うというのもおすすめです。

■ポロポロと粉が落ちやすい
珪藻土は摩擦に弱く、擦るとポロポロと落ちやすい性質です。
物をぶつけてしまったり、壁に接触してしまうことで、傷つき、粉が落ちてしまうため注意が必要です。

まとめ

珪藻土の壁は、その自然素材ならではの魅力や機能性の高さから人気となっています。
カラーバリエーションも豊富で、塗り方で雰囲気を多く変えることも可能なので、オリジナリティを出した空間を演出することができます。
ぜひリノベーションやリフォームの際に、選択肢の一つとして加えてみてくださいね。

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快適な住まいを求める中で注目されているのが、「漆喰」。
お家時間を心地よくすごしたい方や自然志向が強い方から注目されています。
実は、室内環境及ぼす影響は大きく、ささいなストレスが蓄積することで私たちの心身の健康に大きな影響を与えることがあるのです。
漆喰は、調湿性や空気清浄効果があり、家の中を快適に保ちやすい素材と言われています。
塗り方も色々とあり、デザイン性にも優れています。
空間をおしゃれに演出することが可能なのです。

漆喰で安心の生活を

調湿性でいつでも快適な空間を

漆喰の大きな特徴は「調湿性」です。
季節や天候によって湿度が変化する日本の住宅環境。
湿気を吸収したり放出したりすることで、室内の湿度を一定に保ちます。
梅雨時期や乾燥が気になる冬でも、一定の湿度を保ちやすくなり快適な空間が維持できるのです。
湿度を正常に整える効果から、カビやダニの発生を抑えにくくし、結露の発生もしにくくする効果があります。
その結果、健康的な生活環境をサポートしてくれるのが嬉しいポイントです。

空気清浄効果で健康的な住まい

漆喰の原料は石灰石で白くアルカリ性なのが特徴です。
この石灰石は抗菌効果が高く、防菌防カビ効果があると言われています。
天然の空気清浄機とも言われているのはこの高い抗菌効果が所以なのです。
漆喰の表面は顕微鏡で拡大してみてみると沢山の溝や穴が空いていることが分かります。
この溝や穴があるおかげでシックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなどの化学物質を除去できるのです。
さらに、ペットや料理後のいやな臭いも軽減します。
これにより、室内の空気が常にクリーンで心地よい状態に保たれるのです。
特に小さなお子さまやアレルギー体質の方にとって、安全で健康的な住まいづくりが可能になります。

デザイン性で空間をおしゃれに演出

機能性だけでなく、漆喰はそのデザイン性でも人気があります。
漆喰の塗り方は11パターンほどあり、お部屋のイメージに合わせた仕上がりを依頼することも可能なのです。
●コテで塗った自然な形を残すコテ波仕上げ
●線模様をハケで仕上げるハケ引き仕上げ
●扇模様　など
塗り方の仕上げを変えるだけで、和モダンや北欧風、ミニマルなデザインなど、さまざまなインテリアスタイルに調和できるのです。
家全体を統一感のある空間にすることはもちろん、アクセントウォールとしてポイント的に取り入れることもＯＫ。
機能と美しさを両立させることで、住まいがより愛着のある空間に変わります。

まとめ

漆喰は、調湿性や空気清浄効果、そしてデザイン性を兼ね備えた、快適な住環境を実現する頼もしい存在です。
漆喰のナチュラルな特性を上手に取り入れ、家族みんながリラックスできるライフスタイルを手に入れましょう！

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木目調のクロスは、インテリアに温かみやナチュラルな雰囲気をプラスできる優れたアイテムです。
部屋の印象を大きく変えることができるため、リフォームで取り入れる方も増えています。
今回は、木目調のクロスの効果的な活用方法と、取り入れることで生まれるメリットについてご紹介します。

空間にアクセントと広がりをプラス！木目調クロスの魅力

木目調クロスの魅力と活用法

近年インテリアに多く取り入れられている木目調のクロス。
本物の木材を使ったリフォームは高額になりがちですが、木目調のクロスであれば比較的リーズナブルな価格で木の温もりを感じられる空間を作り出すことができます。
アクセントクロスとして部屋の一部に取り入れたり、天井に使用するのもおすすめです。
また、「下がり天井」というキッチンの天井の一部の高さを少し下げている部分に木目調クロスを使用するのも最近特に人気となっています。
空間に奥行きが生まれ、アクセントとなり一気にワンランク上の空間を演出することができます。

木目調クロスで得られる効果

■空間に温かみをプラス
木目調のクロスを取り入れることで、自然な温かみが生まれ、居心地の良い雰囲気を作り出すことができます。
特に、リビングや寝室といったリラックスしたい空間に取り入れるのがおすすめです。
また、木のぬくもりを感じることで、心地よさを感じることができますよ。

■アクセントとして
木目調のクロスは、ワンポイントで使用することで空間にアクセントを与え、スタイリッシュな印象を演出することも可能です。
例えば、リビングルームの一部の壁に木目調のクロスを貼ることで、部屋全体の印象を引き締める効果が期待できます。

■空間に広がりを持たせる
木目調クロスの中には、木目のラインが強調されたデザインが多くあります。
このような木目のパターンを使うことで、部屋に広がりを持たせることができます。
例えば、狭い部屋や廊下の壁に横木目のクロスを使用することで、視覚的に空間が広く見える効果が得られます。
逆に、縦木目のクロスを用いることで天井が高く見え、開放感を演出することも可能です。
空間の広さや高さを感じさせたい場合には、この木目のパターン選びが重要なポイントになります。

木目の色と質感の選び方

木目調クロスには、さまざまな色味や、節目の有無などの質感の違いがあり、それぞれが異なる印象を生み出します。
用途や部屋の雰囲気に合わせて最適な木目を選ぶことで、空間の個性がより引き立ちます。

・明るい色合いの木目調クロス
部屋が明るく開放的な印象になり、小さな部屋でも広がりを感じさせます。

・ダーク系の木目調クロス
落ち着きと重厚感をもたらし、高級感のある空間を演出できます。

・節目がないシンプルな木目調クロス
節目のないシンプルな木目調クロスは、クセがないため取り入れやすい万能タイプです。
ナチュラルなインテリアやカフェ風のインテリアなどにおすすめです。

・古材のような木目調クロス
古材のような色味の木目調クロスは、取り入れるだけでこなれた印象のお部屋を演出することができます。
シックな空間やヴィンテージ感を演出したい方におすすめです。

まとめ

木目調のクロスは、部屋の印象を大きく変えつつも、自然な温かみやスタイリッシュなアクセントをプラスできる便利なアイテムです。
木目のパターンや色合いを工夫することで、空間に広がりや高級感を与えることも可能です。
本物の木材を使用することに比べ、コストパフォーマンスも良いため、さまざまな部屋や用途に適しています。
リフォームを検討される際には、ぜひ木目調のクロスを取り入れて、心地よくスタイリッシュな空間を演出してみてはいかがでしょうか。

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壁紙は部屋の印象を大きく左右する要素のうちの１つです。
リフォームの際、水回りの設備の交換と共に内装もリフォームすることも多く、機能性やデザイン、色味などで迷われる方も多いと思います。
今回は、壁紙を選ぶ際の基本的な知識と選び方のポイントについてご紹介します。

理想の空間を作る！壁紙の選び方ガイド

まずは理想のテイストを決める

壁紙は、部屋のインテリアのテイストを決める要素となります。
壁紙を決める際は、まずは理想とするインテリアのイメージを固めるため、雑誌やSNSで多くの事例を見て好みのものをピックアップしましょう。
ナチュラル、北欧、モダン、シンプル、エレガントなど、様々なテイストがあり、
また、設置する設備や家具が決まっている場合は、そのテイストに合わせることで統一感が

求める機能について考える

テイストが決まったら、次は壁紙に求める機能を考えてみましょう。
壁紙には、さまざまな機能があります。
・防水タイプ
キッチンや浴室など、水回りには防水機能がある壁紙が適しています。
水がしみこみにくい素材を使用しているので、汚れも付きづらく、汚れがついてもさっと拭き取ることができます。

・防火
キッチンなど、 火を使う場所は、防火性能のある壁紙を選ぶと安心です。

・キズ・汚れに強い
お子様やペットのいるご家庭では、傷や汚れに強いタイプの壁紙がおすすめです。
強い力が加わっても傷がつきにくく敗れづらいため、お子様やペットのいるご家庭に最適です。

・消臭機能
消臭機能つきの壁紙は、ペットやタバコを吸う方におすすめです。

実物を見て決める

理想のインテリアテイストや、重視したい機能が決まったら、サンプルを取り寄せたり、ショールームへ足を運び、実物をみて決めましょう。
なるべく、大きなサンプルで確認するとイメージが想像しやすいのでおすすめです。
カーテンや家具、、建具や設備、床の色などが決まっている場合は、その色を加味して、壁紙の色やデザインを検討しましょう。

アクセントクロス

部屋の一部だけ色・柄の違う壁紙を張ることを、アクセントクロスと呼びます。
アクセントクロスを取り入れることで、部屋の雰囲気を大きく変え、ワンランク上のインテリアになります。
一般的にアクセントクロスを入れる場所として人気があるのは次の場所です。
・リビングや寝室の一面
・天井
・カウンターの下
・トイレや洗面所の壁の一面

トイレや洗面所は、狭い空間なので、壁一面だけアクセントクロスにするのも取り入れやすい空間です。
また、リビング来客時にも人目に触れることが多いので、ワンランク上のおしゃれな空間にするためにも、取り入れる方が多い場所です。

まとめ

壁紙は、部屋の中でも占める面積が広いため、部屋の印象を大きく左右します。
壁紙を変える場合は、理想のインテリアテイストを定めた上で、重視する機能を決め、ショールームなどで大きいサンプルを見て決めることがおすすめです。
部屋の一部を変えるアクセントクロスも近年人気となっています。
ぜひ、リフォームの際に検討してみてくださいね。

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タカラスタンダードの内装材「エマウォール」は、タカラスタンダードならではのホーロー製の内装材で、高性能かつ実用性の高い壁材です。
今回は、「高性能内装材「エマウォール」の魅力を徹底解説！」というテーマで、タカラスタンダードの「エマウォール」の魅力についてご紹介します。

高性能内装材「エマウォール」の魅力を徹底解説！

「エマウォール」って何？

タカラスタンダードが製造している「エマウォール」は、ホーロー（琺瑯）で作られた内装材です。
ホーローとは、金属にガラス質を吹付けることで、割れやすいというガラスの弱点を克服した素材です。水、熱、ニオイに強く、光沢があり、ツルツルとした滑らかな質感を持っています。
そのため、汚れが付きづらく、落ちやすいという性能があるため、水回りなどに最適な素材です。
「ホーローは割れやすい」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、タカラスタンダードのホーローは、鋼板に凸凹を付けることで、ガラス質との密着力をアップさせ、割れにくいという性質を持っています。

エマウォールの魅力

そんな高機能のホーローを使用したエマウォールは、ホワイトボードのようにマグネットがくっついたり、ペンで書いたり消したりできるので、リビングや子ども部屋に最適な壁材です。エマウォールの魅力についてご紹介します。

①マグネットが付く
金属にガラス質を吹き付けているホーローは、マグネットが引っ付く素材です。
そのため、マグネットを使用したおもちゃや収納用具貼り付けることができます。
磁石で学校からのプリントを貼り付け、家族の掲示板として活用したり、写真や子どもの絵を飾ったり、壁一面に磁石が使えるのはとても便利です。

②ペンで書ける、水で消せる！
エマウォールは、油性ペンも水拭きで消すことができます。
壁を家族の伝言板として使用したり、壁一面にお絵描きだってできちゃうんです。
ペンの種類や放置時間によっては、水拭きでは落ちにくい場合があります。その際はメラミンスポンジを使用して消すことができますよ。

③種類も豊富！アクセントとしても
エマウォールは、29種類のカラーバリエーションがあり、お好みのインテリアイメージに合わせてお選びいただけます。
シンプルなカラーでお部屋を広く見せたり、木目や石の質感をイメージしたカラーでアクセントとして使用することも可能です。

④ペットのいるご家庭にも
エマウォールは、ペットがいるご家庭にも最適な壁材です。
エマウォールは金属とガラス室の密着度が高く、表面硬度が強いという性質を持っています。傷に強く、丈夫な素材なので、ペットにひっかかれても傷つきにくいという特徴を持っています。
水分が沁み込まないので、もしペットが壁に排泄物をかけてしまっても、サッと一拭きできれいになります。ニオイにも強いのでペットがいるご家庭にも安心の壁材です。

⑤もちろん、水回りにも
水・汚れ・ニオイに強いエマウォールは、キッチンやトイレなどの水回りにも最適な壁材です。
クロスと違って水が沁み込まないのでカビも生えづらく、汚れがも染み込まないため、さっと拭くだけで清潔な空間を保つことができます。

まとめ

いかがでしたか？
丈夫で清潔を保つことのできるエマウォールは、水回りや、子ども・ペットのいるご家庭に最適な壁材です。
マグネットが付くので、壁に収納家具を貼り付けたり、絵や写真のディスプレイも気軽に楽しむことができます。
機能性が高いだけでなく、家族の予定を書き込んだり、プリントを貼り付けたり、実用性も高く、おすすめの壁材です。
壁一面に絵を書いたり、磁石のおもちゃを貼り付けることができ、室内での遊びの幅も広がりますね。
ぜひ、お住まいに取り入れてみてくださいね。

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