広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「場所別！リフォームに最適な時期とは？【内装回り・窓編】」についてです。

大切なマイホーム、適切なメンテナンスはできていますか？
住宅は使用頻度が高い場所、紫外線や外気にさらされる場所など、様々な要因で日々劣化が進んでいます。
目に見えづらい場所の老朽化が進んでいる場合、修復が困難になり工事費用が高額になってしまう場合もあります。

定期的なメンテナンスをすることで、無駄な出費を防ぎ、安心・快適な住まいを維持することができます。

今回は、「場所別！リフォームに最適な時期とは？【内装回り・窓編】」というテーマでお伝えします。

場所別！リフォームに最適な時期とは？【内装回り・窓編】

■床・壁など内装まわり

床や壁などの内装まわりは、10年前後で劣化や汚れが目立つようになります。
・床がきしむ
・床にくぼみやへこみがある
・壁紙の継ぎ目からはがれている
上記のような状態になったら、メンテナンスの検討をおすすめします。

また、畳のメンテナンスは「裏返し」「表替え」「新調」の3通りの方法があります。
畳が青色から変色したときや傷が目立ち始めた場合は裏返しして使用しましょう。目安としては2～5年ほどです。
裏返ししてから3～5年ほど経過したら、表替えをしましょう。
畳もくぼみやへこみがある場合や、表から5年ほどっ経過した場合は、新調する必要があります。

■窓まわり

窓まわりでは、以下のような現象が見られたらリフォームの検討をおすすめします。
・開閉がスムーズにできない
・結露がひどい
・窓の周辺にカビが発生している
・窓枠にスキマがある

窓やサッシの状態が悪いと、家の断熱性能が落ちてしまいます。結露は放置するとカビの原因になり、様々な健康被害のリスクも出てくるので注意が必要です。
住宅の防犯性にも関わる部分なので、不具合がある場合は早急にリフォームを検討しましょう。

まとめ

実際に不具合が出ないとついつい後回しにしてしまいがちな住宅のメンテナンスですが、安心・快適な住まいの維持のためには不具合が出る前のメンテナンスが重要です。
リフォームでお家のお悩みを解消しませんか？
築10年以上経過している場合は、ぜひリフォームを検討してみてください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「築年数別！おすすめのリフォーム」についてです。

住まいのリフォームは、築年数によって必要な場所や内容が変わってきます。
一般的に、築年数が経過するにつれて、住まいの劣化や不便さを感じることが多くなります。
築年数別に、リフォームが必要な場所と内容を見ていきましょう

今回は「築年数別！おすすめのリフォーム」というテーマでお伝えします。

【築年数別！おすすめのリフォームの】

■築10年以下の場合

築10年以下の住まいは、住宅の中ではまだ新しいと言える範囲ですが、自分好みの内装に変えたいという理由からリフォームを行うケースもあります。
例えば、壁紙や床材の張り替え、照明やカーテンレールの取り付け、収納スペースの増設などです。
これらは比較的簡単で安価に行えるリフォームですが、部屋の雰囲気や使い勝手を大きく変えることができます。
また水回りの設備も、故障や不具合がなくても最新のものに交換することで快適さや省エネ効果を得ることができるのでおすすめです。

主に建売住宅や分譲マンションを購入した方が、住みやすさやインテリア性を高めるためにリフォーム

■築10年～20年の場合

築10年～20年の住まいは、設備の老朽化や劣化が目立ち始める時期です。
特に水回りは使用頻度が高いため、劣化も早いため、このタイミングでリフォームの検討が必要です。
故障してからの交換ではリフォームが終わるまでの生活に支障をきたしてしまうため注意が必要です。
使用頻度が高い部分は、少しでも不具合が出てきたらリフォームを検討することがおすすめです。

築10年以上経過すると住宅設備の使い勝手やデザインも気になってくる時期でもあります。
リフォームすることで機能面もデザイン面も一新して快適な生活が可能です。

また外壁や屋根の塗り替えもこの時期に行うことをおすすめします。
劣化が少ない場合は塗装のみで住みますが、劣化が進むと塗装だけでは対応できず大がかりなリフォームが必要になります。
そのため、劣化が進前に10年に1回を目安に塗装することがおすすめです。

■築20年以上の場合

築20年以上の住まいは、大規模なリフォームが必要な時期です。
内装、外装ともに老朽化が目立ってくるため、大幅なリフォームの検討がおすすめです。

住まいの耐用年数は一般的に30年ほどと言われています。
今不具合が出ていない場所でも、見えない部分の老朽化が進んでいることもあるので、大規模な修繕を行い、住まいの儒教を伸ばしましょう。

まとめ

住まいのリフォームは、築年数によって必要な場所や内容が変わってきます。
築年数別にリフォームの目安を知っておくことで、効果的なリフォーム計画を立てることができます。
しっかりと準備して、理想の住まいづくりを実現しましょう。

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タイトル：使わない和室を洋室へリフォームしませんか？
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「使わない和室を洋室へリフォームしませんか？」についてです。

住まいにある和室、有効活用できていますか？

昔ながらの趣のある和室ですが、住宅スタイルが欧米式に変化していく中で、
「畳にベッドや収納家具などを置きづらい」「他の部屋とのテイストを合わせづらい」と、あまり和室を使用していないという方も多いのではないでしょうか。

そんな方に必見！今回は、「使わない和室を洋室へリフォームしませんか？」というテーマでお伝えします。

【使わない和室を洋室へリフォームしませんか？】

■和室から洋室へリフォーム『床編』

和室から洋室にリフォームする場合は、畳を撤去してフローリングなどの床材に張り替えます。
畳からフローリングに変更する場合は、厚みが大きく変わるため下地材を設置し、他の部屋と段差が出ないよう調整する必要があります。
フローリングにすると、断熱性や防音性は低下するため、断熱材を追加する工事も行う可能性があります。

■和室から洋室へリフォーム『壁・天井編』

和室の壁材は砂壁や土壁など、塗り壁が多く使われています。
洋室にリフォームする場合は、クロスなどに張り替えが必要です。
クロスは色や柄が豊富で、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。また、断熱性や防音性も向上します。
天井も同様に、木製の格子天井や石膏ボードなどを撤去して、天井板やクロスなどに張り替えます。

■和室から洋室へリフォーム『押入れ編』

和室から洋室にリフォームする場合は、押入れをクローゼットに変更します。
押入れの襖を撤去し、扉を取り付け、内側の仕切り材やハンガーパイプを設置します。

■和室から洋室へリフォーム『襖編』

和室から洋室にリフォームする場合は、襖を撤去して、洋風の開き戸や引き込み戸などに変更します。
最も簡単な工事方法は、建具本体と敷居の交換のみの工事で完了する、引き戸への変更工事です。
開き戸に変更したい場合には、隣室や廊下との段差を埋める工事もプラスして行う必要があります。

まとめ

和室から洋室へのリフォームは、ベッドや収納家具などが置きやすくなり、生活スタイルに合わせたレイアウトができます。
畳や襖などのメンテナンスや掃除も不要になり、清潔感や快適さが増します。

ぜひご検討ください。

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今回のテーマは「ニッチでインテリアにアクセントを！」についてです。

壁にくぼませて作る棚のことを「ニッチ」と呼びます。
本や観葉植物、小物類を飾ったり、リモコンを集約して設置したりと幅広い使い方ができるニッチ。
リフォームでの後付けも可能です。
今回は、「ニッチでインテリアにアクセントを！」というテーマでお伝えします。

【ニッチでインテリアにアクセントを！
】

■ニッチとは？

「ニッチ」とは、壁の厚みを利用してくぼみを作り、飾り棚や収納スペースとして利用する
照明を仕込んだり、壁紙を替えことでインテリアのアクセントとなり、印象的な空間づくりをすることができます。
玄関や廊下、リビングなど、比較的人目に多く触れる箇所に設置がおすすめです。
観葉植物やフレグランス、置物など、ちょっとしたものを置くだけでグッとインテリア性が高まり、おしゃれな空間を演出することができますよ。

ニッチは後付けでも施工可能です。
リフォームでニッチを設置する場合は、石膏ボードをくり抜き、そこに補強材と棚板をはめ込みます。棚部分の塗装や壁紙の張り直しを行えばリフォーム完了です。
1～2日間と短期間で行うことができます。

とくに、壁紙などの内装リフォームの際はニッチを設置するチャンスです。
壁紙の貼り換えなどの内装のリフォームを検討されている方は、ニッチを取り入れるか堂かも検討してみてはいかがでしょうか。

■ニッチを造作するメリットとは？

①収納スペースが増える
魅せる収納として、絵本や雑誌などをニッチに置くのもおすすめです。
壁のスペースを有効に収納に活用でき、更にインテリア性も向上します。

②インテリア
観葉植物やフレグランス、写真立てや置物などを置いてインテリアを楽しむこともできます。
壁をへこませることで、単調になりがちな壁にアクセントが生まれ、おしゃれな雰囲気に仕上がります。

③スイッチをまとめて設置し、利便性アップ
インターホンのモニターや給湯器のスイッチ類をニッチに集約することで、スッキリと美しく見せることも可能です。
1箇所で様々なスイッチの操作が行えるため、利便性が向上します。

まとめ

おしゃれで利便性の高いニッチ。
リフォームでの後付けも可能なので、ぜひ内装のリフォームの予定がある方はニッチの導入も検討してみてくださいね。

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今回のテーマは「室内窓で部屋を明るくおしゃれに！」についてです。

近年リノベーションで取り入れられることが増えてきている室内窓。
おしゃれなだけでなく、明るくなり風通しもよくなるなど、機能的にも嬉しいメリットがあります。

今回は、「室内窓で自然光を取り入れ、部屋を明るくおしゃれに！」というテーマでその魅力についてお伝えします。

【室内窓で自然光を取り入れ、部屋を明るくおしゃれに！】

■室内窓とは？

通常、窓と言えば室内と屋外をつなげるために取り付けるものですが、室内窓は室内と室内を仕切る壁に設置します。
屋内の最高や風通しをよくするといった実用性を重視して取り付けるものもあれば、インテリア重視の目的で取り付けられることもあります。

■室内壁の種類

室内壁には大きく分けて2種類あります。
・開閉窓
通常の窓と同じように開け閉めができるタイプです。
開き戸、引き戸、押し出しと開閉方法もさまざまな種類があり、風通しをよくしたり、窓から顔をのぞかせてコミュニケーションをとったりという場合には開閉窓タイプを設置します。

・ＦＩＸ窓
ＦＩＸ窓タイプとはＦＩＸ（固定する）という言葉の通り、窓をはめ込んだだけの開閉ができないタイプのことを指します。
採光のみを目的として千知する場合や、吹き抜けなどの高い場所で落下防止のために取り付けます。

■室内窓のメリット

まず大きなメリットとして、部屋が明るくなるという点が挙げられます。
外に繋がる窓がない部屋は、日光が入らず閉塞感があり、暗くなりがちです
そこに室内窓を設けて隣接する部屋からも光を取り入れられるようにすれば、グッと明るくなります。
空間に開放感が生まれ、広く感じさせることもできます。
また開閉窓の場合は風通しもよくなり、窓がない部屋でも換気することができます。

他にも、扉を空けなくても他の部屋の様子を見ることができるというメリットがあります。
キッチンとダイニングの間に室内窓を設置すれば、家事をしながらダイニングにいる家族に目を配ることができるので、特にお子様がいる場合はおすすめです。

まとめ

室内窓の取り付けは、開放感が生まれ部屋が明るくなり、グッとおしゃれになるためおすすめです。
ぜひリフォームやリノベーションで取り入れてくださいね。

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今回のテーマは「アーチ開口を取り入れて、ワンランク上のおしゃれな空間に！」についてです。

ここ数年、住宅作りで多く取り入れられるようになったアーチ開口。
直線で作られている住宅に、曲線を取り入れることでグッと垢抜け、お部屋のアクセントになります。
洋風の雰囲気のインテリアと相性がよく、近年人気となっています。

今回は、「アーチ開口を取り入れて、ワンランク上のおしゃれな空間に！」というテーマでその魅力についてお伝えします。

【アーチ開口を取り入れて、ワンランク上のおしゃれな空間に！】

■アーチ開口とは？

室内の出入り口を「開口部」と呼び、基本的には四角い形をしているのですが、上部をアーチ状にすることでお部屋の雰囲気をおしゃれに柔らかくすることができます。

構造は、石膏ボードをアーチ状にくり抜き、曲げベニヤという曲がる木材を使って枠を作ります。
その後は通常の壁と同じように下地処理をし、壁紙を貼っていきます。

■アーチ開口の魅力

・やさしい印象のインテリアに
曲線をインテリアに取り入れることで、お部屋の雰囲気を優しい印象にしてくれます。
基本的には四角形である開口部をアーチ状にすることで、グッと垢抜けおしゃれな雰囲気に。お部屋のアクセントになり目を引きます。

・空間を仕切る
アーチ壁にすることで、建具を使うことなくお部屋を仕切ることができます。
空間を分けたいけど扉を付けるほどではない、ウォークインクローゼットやシュークローゼット、洗面所の出入り口などに最適です。
しっかり区切ってしまうと圧迫感が出て狭く感じてしまうこともありますが、アーチ開口にすることで扉がなくても区切ることができ、抜け感が出るのでおすすめです。

■施工例

・ウォークインクローゼットの出入り口
・パントリーの出入り口
・キッチンの出入り口
・洗面所の出入り口
・リビング横の子ども部屋の出入り口
・シュークローゼットの出入り口

中にアクセントになるような色物・柄物の壁紙を取り入れるのもおすすめですし、逆に中は見せたくないという方は、裏側にカーテンレールを設置することで、アーチ開口を隠さず、中の空間を目隠しできるのでおすすめですよ。

まとめ

住まいの中に取り入れるだけでグッと垢抜けおしゃれな印象になるアーチ開口。
ぜひリフォームやリノベーションの際に取り入れてみてくださいね。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「大切なペットと快適に暮らそう！おすすめのリフォーム」についてです。

わんちゃんやねこちゃんなど室内で一緒に過ごすペットがいるご家庭に、より快適な暮らしを実現するためのリフォームのご提案です。
今回は、「大切なペットと快適に暮らそう！おすすめのリフォーム」というテーマで、お伝えします。

大切な家族の一員であるわんちゃんやねこちゃん。
ストレスなく快適に暮らせる環境づくりのためのリフォーム、考えてみませんか？

【大切なペットと快適に暮らそう！おすすめのリフォーム】

■ペットとの暮らしのお悩みとは？

室内でわんちゃんやねこちゃんと暮らすご家庭のお悩みとして多くお聞きするのは、
１位：臭い
２位：毛
3位：床の滑りやすさ
4位：鳴き声や、走り回る際の音
です。

大切なペットのためにも、住みやすくしてあげたい。そんな方におすすめのリフォームをご紹介します。

■床材をペット対応のもに

わんちゃんやねこちゃんにとって、滑りやすいフローリングでの生活は足腰に負担がかってしまいます。
そんなわんちゃんやねこちゃんに配慮した、滑りにくいペット対応の床材へのリフォームがおすすめです。
滑りにくい表面加工が施されていることで、足腰の負担を軽減し、キズもつきにくくなっています。

■壁紙を防臭性・耐傷性に高いものに

一緒に住んでいると気にならなくても、お客様はどう感じるだろう…と気になってしまうペットのニオイ。
脱臭効果の高いエコカラットなどの壁材にしておくと安心です。

また、壁に体をこすりつけたり、時にはひっかいてしまうこともあるわんちゃんやねこちゃんの習性に対応し、傷や汚れが付きにくい壁材も開発されています。
ペット用壁紙はひっかき傷に強く、抗菌・消臭加工されているのでおすすめです。

■ペット用ドアの設置

わんちゃんやねこちゃん用にの小さな出入口が付いた扉があります。
ペットのためにドアを開け閉めする手間を省くことができ、ペット達は自由に出入りすることができます。
冷暖房費も節約できるというメリットもあります。

■鳴き声対策に！防音リフォーム

気になるペットの鳴き声対策には、窓を防音性の高いものに取り替えることがおすすめです。
窓を複層ガラスにする、内窓を付けるなど方法はさまざま。
防音性だけでなく、断熱材も向上するため、光熱費削減にも繋がります。

まとめ

大切な家族の一員であるペット。
同じ住空間で過ごすなら、お互いストレスなく過ごせるようにしたいですよね。
大切なペットのために、取り入れてみてはいかがでしょうか。

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今回のテーマは「リフォームは秋がおすすめ！今から検討始めませんか？」についてです。

一年の中でも過ごしやすい気候の秋。
そんな秋は1年間の中でリフォームに最適な季節です。

リフォーム期間中は空調が付けられなかったり、窓が開けられない場合があります。
また、逆に窓やドアを開け放しにしないといということも。
暑い夏や寒い冬では、日々の生活に影響が出てしまいます。

そのため、気候のいい秋はリフォームに最適な季節と言えます。

今回は、「リフォームは秋がおすすめ！今から検討始めませんか？」というテーマでお伝えします。

【リフォームは秋がおすすめ！今から検討始めませんか？】

■秋におすすめのリフォーム箇所

①浴室・洗面所
浴室・洗面所のリフォーム中は、短期間といえど浴室を使用することができません。
銭湯などを利用するのに、暑い夏場だと帰りにまた汗をかいてしまったり、逆に冬場だとせっかく温まった体が冷えてしまいます。

②外壁・屋根のリフォーム
塗装工事に最適な環境は、気温１５～２５度、湿度２０～６０％です。
気温が高くなる夏は、セメントが急に固まることで「ヒビ割れ」を起こしやすく、逆に冬場の気温の低さでも硬化が遅いことによる「ヒビ割れ」が発生してしまいます。

また凍結や結露があれば、施工自体ができません。

外壁と屋根を塗装する場合、工期は10日～2週間ほど。
足場を組むため窓はあけることができません。
外壁と屋根の塗装の際も、気候のいい秋がおすすめです。

■寒くなる前に！断熱対策のリフォームを

秋のリフォームをおすすめする理由として、冬に向けた事前準備を行うことができるという点も挙げられます。

寒い冬に備え、断熱対策のリフォームを秋のうちに済ませておくと安心です。
冷えやすい玄関やキッチン、トイレや洗面所に断熱材を入れたり、窓の断熱性を高めるリフォームを検討してみてください。

また、浴室が冷える場合はヒートショックを起こしやすくなるため注意が必要です。
浴室を断熱性の高いユニットバスに交換するリフォームを行ったり、浴室暖房機の設置など、寒い冬が到来する前に対策を行っておくと安心です。

まとめ

リフォーム期間中は、普段通りの生活が送れなくなるので、 少しでも負担を減らすためにも気候の良い時期に行うことがおすすめです。
家族が集まるお盆休みの期間に秋のリフォームについて、一度話し合ってみてくださいね。

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今回のテーマは「インテリアの幅が広がる！マグネットを使ったリフォーム」についてです。

壁紙やキッチンのパネルなど、マグネットを使った家づくりをされる方が増えてきています。
インテリアや収納、お子様の遊びなど、様々な用途に便利なマグネットを使ったリフォーム。

今回は、「インテリアの幅が広がる！マグネットを使ったリフォーム」というテーマで詳しく解説します！

【インテリアの幅が広がる！マグネットを使ったリフォーム】

■マグネットクロス

マグネットクロスとは、壁紙に鉄粉を練りこむことでマグネットがつくように作られている壁材のこと。
見た目は普通の壁紙と大きく変わらないため、壁の一部をマグネット対応の壁紙に替えても違和感がありません。

マグネットのおもちゃを壁につけて遊んだり、学校からのお知らせを壁に貼ったりすることもできます。
マグネットは気軽に何度も張り替えることができるので便利です。
画鋲のように穴が空いてしまうということもなく、壁を傷つけたくないというお住まいではマグネットクロスが重宝します。

■マグネットパネル

キッチンパネルにマグネット対応タイプがあるのはご存知でしょうか？
キッチンにマグネットがつくことで収納力や使いやすさが格段にアップします。

最近リフォームを検討されるお客様からの問い合わせも増えてきており、
最近の冷蔵庫はガラストップのものが多く、マグネットがつかないということもあり、キッチンパネルにマグネット対応のものを選ばれる方が多くいらっしゃいます。

マグネットタイプの収納用品を取り付けられるので、キッチン周辺がスッキリします。
壁面を有効活用できるので収納力も上がります。

引き出しに収納するのに比べ、サッと取り出すことができ、片付けも楽に行えます。

レシピを貼り付ける際にも便利です。

まとめ

アイデア次第で使い道が広がるマグネット対応の壁材。
通常の施工とそれほど工程も変わらないため、気軽にリフォームができるのも嬉しいポイントです。
ぜひ家づくりに取り入れてみてください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームを検討するきっかけは？」についてです。

弊社をご利用していただくお客様から、住宅のリフォームってどのタイミングでしたらいいの？という疑問の声を多くいただきます。

今回は、「リフォームを検討するきっかけは？」というテーマで、実際にリフォームをされた方が、リフォームを検討するきっかけについてお伝えします！

【リフォームを検討するきっかけは？】

■設備が壊れたなどの不具合

リフォームのきっかけとして一番多いのは、経年劣化による傷みや故障です。
実際には、内装の傷み、設備の故障など、決定的なトラブルが出てから検討する、といったケースが大半を占めています。

リフォームのご相談にご来店いただいた際にお話をお伺いすると、耐用年数をかなり過ぎていた、という場合がほとんどです。

■設備の機能に不満を感じて

キッチンや浴室、トイレなど、特に水回りに多いこの理由。
新築のときは満足していた機能も、年月が経ちどんどん新しい機能が増えてくると、不便さを感じることも出てきます。

住宅設備の耐用年数は、その箇所にもよりますが10～20年ほど。
そのタイミングで新しい機能がついた設備にリフォームする、という方も多くいらっしゃいます。

■ライフスタイルの変化

お子様が家を出られたり、二世帯で住むようになる、家族が高齢になるなど、ご家族のライフスタイルの変化をきっかけにリフォームされることも多くあります。
ライフスタイルの変化によって、住宅に求める機能も変化していきます。
特に築年数が経っている住宅は、高齢の方にとっては住みづらい作りになっているものも多くあります。
部屋の数や住宅の構造を変えたり、段差をなくす、手すりをつけるなど、バリアフリー化を目指したリフォームをされる方も多いです。

■家を長持ちさせるため

近年徐々に増えている「家を長持ちさせたい」という理由。
断熱工事や外壁塗装、ベランダの防水工事など、何か不具合や不満が生まれて修理するという考え方ではなく、長く快適に住むために改良するという考えに変わってきているようです。

まとめ

いかがでしたか？
リフォームをするきっかけはさまざまです。
どこかが故障したり劣化してリフォームするついでに、他の部分を検討する、というのも一つの方法です。

住まいをより快適に、長持ちさせるためにも、一歩早いリフォームの検討をおすすめします。
リフォームに迷っているという方は、ぜひ一度ご相談にお越しください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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