12月, 2024 | 土肥家具の役立つリフォーム情報・豆知識

2024年12月27日2025年1月9日

ライフステージに合わせたリフォーム【子どもが独立したら】

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

ライフステージが変わると、住まいに求めるものも変化していきます。
購入当初は問題のなかった家も、住み続けるうちにライフステージの変化により、家族のニーズに合わないという問題に直面します。
特に、子どもが独立し、家族構成や生活スタイルが大きく変わるタイミングは、住まいのリフォームを検討する絶好の機会です。
住み慣れた家を、夫婦二人のこれからに向け、より快適にリフォームしませんか？
今回は、子どもが独立したご家庭へ向けたおすすめのリフォームについてご紹介します。

子どもが独立したら

子どもが独立した後におすすめのリフォームは？

お子様が独立し、夫婦２人になったご家庭には、以下のようなリフォームがおすすめです。
・広いLDK＋夫婦の個室に間取りをチェンジ
・子ども部屋を客間に
・築20年近く経っている場合は、住宅設備のメンテナンスを

広いLDK＋夫婦の個室に間取りをチェンジ

子どもが巣立ち、子ども部屋として使用していたお部屋が不要になった場合、LDKを広くするリフォームがおすすめです。
夫婦二人でゆっくりくつろぐためにも、友人やご親戚を招く際も、LDKが広いと快適に過ごすことができます。
また、将来お子様が帰省されることを考慮しても、LDKが広いと快適です。

４LDKの間取りの場合、一部屋をLDKに取り込み、広いLDKにリフォームし、残りの２部屋を夫婦の個室にするのもおすすめです。
時間に余裕ができ、夫婦がそれぞれおひとりの時間を楽しめるよう、夫婦の個室をそれぞれが好きなインテリアにリフォームするのも素敵ですね。

子ども部屋を客間に

お子様が使用されていた子ども部屋を、内装をリフォームし、客間として活用するのもおすすめです。
来客時や、お子様が帰省してきた時に寝室として活用できますよ。

築20年経っている場合はメンテナンスも！

子どもが小さい頃に家を購入された方の場合、ちょうど子どもが独立するころに築20年を迎えるという方が多いのではないでしょうか？
住宅の様々設備は、10～20念で寿命を迎えるため、メンテナンスを検討する最適な時期です。

・水回り設備
水回り設備の耐用年数は10年程。
特に不具合なく20年使用できていたとしても、内部の劣化が進んでいたり、蓄積された汚れが気になるという場合も多いかと思います。
子どもの独立を期に一度水回り設備を一新するというのもおすすめです。

設備の機能は日々進化しています。
トイレは使用する水量が大幅に削減できたり、汚れが付きづらく落ちやすい素材に進化してます。
また、給湯器を変えることでお湯を沸かすエネルギー量を大幅にカットできたりと、光熱費の削減や、お手入れの手間を大幅に減らすことも可能です。

・外壁・屋根
外壁や屋根も、10～15年に一度を目途にメンテナンスが必用です、
外壁や屋根の耐水性が低下すると、建物の構造部に浸水し、劣化が進む原因となるので注意が必用です。
使用する塗料の耐用年数にもよりますが、10年に一度のタイミングになるので、メンテナンスが必用かどうか確認しましょう。

まとめ

家族全員が快適に過ごせる住環境はライフステージに合わせて変化します。
子どもが独立を期に、夫婦二人の時間に目を向け、快適さを実現するリフォームを検討してみてくださいね。
また、築年数が経過した住まいのメンテナンスも忘れずに行い、長く快適に住める家づくりを実現しましょう。
家族のニーズに合わせたリフォームのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所：　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： https://www.docraft.jp/
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リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
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2024年12月25日2024年12月26日

ライフステージに合わせたリフォーム【子どもが思春期になったら】

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

結婚や出産、子どもの独立。
ライフステージが変わると、住まいに求めるものも変化していきます。
購入当初は問題のなかった家も、住み続けるうちに家族のニーズに合わないという問題に直面します。
ライフステージを考慮し、家族みんながより快適に過ごせる空間へリフォームしませんか？
今回は、子どもが大きくなってきたご家庭へ向けたおすすめのリフォームについてご紹介します。

子どもが大きくなってきたら考えたいリフォーム

子ども部屋の準備を

子どもの年齢が上がるにつれ、プライベートの空間が必要になります。
子どもの自室をいつから用意するか、悩まれるご家庭も多いのではないでしょうか？

一般的に多いのは、また小学校入学時、小学校3、4年～中学生のタイミングです。
・小さい兄弟がいてリビングで集中して勉強できない
・自室がほしいと本人が訴えたため
といった理由が上位を占めるようです。

自分の部屋を持つことで自立心や管理能力が育まれるというメリットもあります。
受験のことを考えても、自室で集中できる環境が必要ですよね。

子どもが小さいうちは、リビングで家族で過ごすことを想定して家づくりをしたご家庭も、
子ども部屋を用意するために、必用であれば間取り変更のリフォームを検討しましょう。

脱衣所と洗面所を分けるリフォーム

子どもが大きくなり、それぞれ別に入浴するようになると、誰かの入浴中は洗面所が使えないという問題が発生します。
朝シャワーを浴びる人がいると、その間に歯磨きや洗顔ができなくなったりと、身支度に忙しい時間帯に不便な思いをすることも。

そのような場合は、洗面所と脱衣所を分けるリフォームがおすすめです。
洗面所と脱衣所の間に仕切り壁を設けたり、洗面所を廊下に新設することで、誰かが入浴中でも、ストレスなく洗面所を使用することができます。
ご家族が多いご家庭にもおすすめです。

家事を楽にするリフォームで、子どもをサポート

子どもたちは勉強やクラブ活動、習い事などどんどん忙しくなります。
塾や習い事の送迎、部活で汚れた洗い物など、子どもたちのサポートに家事が忙しくなることを踏まえ、家事の時短に繋がるリフォームもおすすめです。
・食洗機の導入
・浴室暖房乾燥機の導入

築10年経ったら検討したいリフォーム

子どもが小さい頃に家を購入された方の場合、ちょうど子どもが10代に入るころに築10年を迎えるという方が多いのではないでしょうか？
築10年を過ぎると、故障や老朽化など、住まいの問題が発生しやすくなります。
長く快適に住み続けられるよう、メンテナンスを検討しましょう。

・水回り設備
キッチンやトイレ、浴室などの水回り設備は、使用頻度が高いため特に劣化しやすい場所です。
一般的には10～20年でリフォームが必用な箇所なので、不具合が出たらリフォームを検討しましょう。

・外壁・屋根
外壁や屋根も、10～15年に一度を目途にメンテナンスが必用です、
外壁や屋根の耐水性が低下すると、建物の構造部に浸水し、劣化が進む原因となるので注意が必用です。

まとめ

家族全員が快適に過ごせる住環境はライフステージに合わせて変化します。
特に子どもが思春期に入ると、プライベート空間の確保や家事の効率化が求められます。築年数が経過した住まいのメンテナンスも忘れずに行い、長く快適に住める家づくりを実現しましょう。
家族のニーズに合わせたリフォームのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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2024年12月23日2024年12月23日

ライフステージに合わせたリフォーム【小さい子どもがいるご家庭編】

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

結婚や出産、子どもの独立。
ライフステージが変わると、住まいに求めるものも変化していきます。
リフォームを考えている方は、ご家庭の今のライフステージと、将来を見据えたリフォームを検討することがおすすめです。

今回は、子育て中のご家庭へ向けたおすすめのリフォームについてご紹介します。

子育て中のご家庭におすすめのリフォーム提案

子育て中の家庭では、家事のしやすさや、子どもの見守りやすさが最も重要です。
小さな子どもたちが安心して過ごせる環境を整えるために、以下のリフォームを考えてみましょう。

対面キッチンへリフォーム

子どもが小さいうちは、なかなか目が離せないものです。
そのため、子どもを見守りながら家事をする必要があります。
対面キッチンであれば、キッチンに立ちながら子どもを見守ったり、コミュニケーションが取れるためおすすめです。

子どもからも親の姿が見えるので、安心して過ごすことができますよ。

家事の時短に繋がるリフォーム

子どものお世話をしながら家事をするのは大変ですよね。
子どもが小さいうちは、少し離れただけで泣いてしまったり、やることが多くて家事に時間を割くことが難しくなります。
効率よく家事を進められる設備を導入することで、家族と過ごす時間を増やすことができます。

・食洗機の設置
家族が増えると家事にかかる時間も増加します。
手洗いの手間を省き、家族との時間に当てることができます。

・ファミリクローゼットの設置
家族分の衣類の収納を一カ所にまとめることで、洗濯後の片付けや朝の支度の導線を短縮することができます。

・ランドリールームの設置
洗う・干す・畳む・収納を一カ所で完結できるランドリールームの設置で、家事の効率が上がり時短に繋がります。

リビング・ダイニングは広く

子どもが小さいうちは、リビングで過ごす時間が多くなります。
リビング・ダイニングを広くとることで、家族全員が安心して同じ空間で過ごせる環境を作ることができます。
子どものおもちゃ置き場や遊ぶスペースも確保でき、同じ空間で見守りながら家族で過ごすことができます。

また、小学校低学年までは自室ではなくリビング学習をされるご家庭が多いです。
リビングの一角にワークスペースを設けることもおすすめです。

浴室のリフォーム

子どもと一緒に入ることを踏まえ、浴室のスペースを広くとれると便利です。
子どもが転倒しないよう、床材は滑りにくい素材がおすすめです。
浴室暖房や乾燥機を設置することで、冬場でも快適に使用でき、洗濯物の乾燥スペースとしても活用できますよ。

まとめ

子育て中のご家庭にとって、住まいの環境は家族の暮らしを左右する重要な要素です。
対面キッチンや家事の時短設備の設置で、安全で快適な空間を作ることが可能です。
ライフステージに合わせたリフォームは、今だけでなく未来の生活も見据えた投資になります。

2024年12月19日2024年12月20日

自然素材の魅力！珪藻土の壁で快適な住まいを実現

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

壁材の種類はいくつかあり、壁紙（クロス）が主流となっていますが、近年、自然素材を使った塗り壁も注目されています。
その中でも珪藻土は、自然素材ならではの風合いや、調湿性などの機能性の高さから人気となっています。
今回は、珪藻土の魅力やそのメリット・デメリット、そしてリフォーム・リノベーションで珪藻土を使用する際のポイントについて詳しく解説します。

自然素材の魅力！珪藻土の壁で快適な住まいを実現

珪藻土とは？

珪藻土（けいそうど）は、自然素材の中でも特に注目されている建材の一つです。
珪藻土は、植物プランクトンの一種である珪藻の殻が海や湖の底に溜まり、化石化したものを加工して作られます。

珪藻土には、目に見えない小さな細孔（穴）と言われるものが無数にあいています。
この無数の細孔が、水分をすばやく吸水・乾燥させる機能を持ち、壁材として使用する際も効果を発揮します。

珪藻土は、自然素材ならではのナチュラルな風合いが魅力です。
また、着色が可能で色のバリエーションが豊富であり、お部屋の雰囲気に合わせ洗濯することができます。
さらに塗る際に模様をつけることができ、模様の付け方で印象を大きく変えることができます。

珪藻土の効果

珪藻土を使った塗り壁には、以下のような効果があります。

■調湿効果
珪藻土は無数に空いた穴により、湿度を調整する能力があります。
人が快適に過ごすことができるには湿度40～60％ですが、珪藻土はこの範囲内の湿度に調整してくれる効果があります。
夏場の湿度が高い時には湿気を吸収し、冬の乾燥している時には放出することで、部屋の湿度を快適な状態に保ってくれます。
快適な湿度が保たれることで、カビの発生を抑え、結露を防ぐ効果があります。

■消臭効果
珪藻土は、匂いの原因となる物質を吸着する能力があります。
ペットやたばこ、料理の匂いも水分と一緒に吸収し、部屋の臭いを自然に消臭してくれます。

■断熱性・防音性
珪藻土は無数の穴に空気を多く含みます。
空気を含んだ層は熱や音を伝えにくいため、断熱性や防音性が高まります。

■耐火性
珪藻土は耐火性にも優れています。
融点は1200℃前後のため、火で炙っても燃えることはありません。
そのため、火災が起きても延焼に強く、木材等に比べ被害を抑えてくれるのです。
また、火災時に有害なガスを発生しないため、安全性が高いと言えます。

珪藻土の注意点

珪藻土を壁材に使用する際は、以下の点に注意が必要です。
■コストが高い
珪藻土はクロスなどの壁材に比べてコストが高くなる傾向があります。

■汚れがつきやすい
珪藻土の壁は、水分を吸収する性質上、濃い色の汚れがついてしまった場合、シミになってしまうというデメリットがあります。
汚れがついてしまった場合はすぐにふき取る必要があります。
また、汚れが付きやすいキッチンや食卓周辺には珪藻土の使用を避けたり、汚れが分かりにくい着色された珪藻土を使うというのもおすすめです。

■ポロポロと粉が落ちやすい
珪藻土は摩擦に弱く、擦るとポロポロと落ちやすい性質です。
物をぶつけてしまったり、壁に接触してしまうことで、傷つき、粉が落ちてしまうため注意が必要です。

まとめ

珪藻土の壁は、その自然素材ならではの魅力や機能性の高さから人気となっています。
カラーバリエーションも豊富で、塗り方で雰囲気を多く変えることも可能なので、オリジナリティを出した空間を演出することができます。
ぜひリノベーションやリフォームの際に、選択肢の一つとして加えてみてくださいね。

2024年12月17日2024年12月20日

リフォーム・リノベーションの一週間前に！ご近所への挨拶について

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

リフォームやリノベーションを行う際、工事の音や作業員の出入りなどで近隣住民に迷惑をかけることがあります。
そのため、工事前にはご近所への挨拶を行うことが大切です。
適切なタイミングで、丁寧な挨拶をすることで、お近所の方も安心でき、トラブルを未然に防ぐことができます。

リフォーム・リノベーションの一週間前に！ご近所への挨拶について

挨拶のタイミングはいつがいい？

リフォームやリノベーションの工事が始まる1週間前には、挨拶を済ませておくのが理想です。これにより、ご近所の方々も事前に工事があることを理解し、心の準備ができるでしょう。

挨拶する範囲

■一戸建ての場合
・自宅の隣接する左右のお宅
・向かい側のお宅
・裏手のお宅

■マンションの場合
・隣接する左右のお部屋
・上下のお部屋
・同じフロアのエレベーターに面しているお部屋
・管理人や管理組合
マンションでは、作業員の出入りに共有部分を使用するため、特に配慮が必要です。
また、管理人や管理組合にもリフォーム・リノベーションについて伝える必要があります。
工事の詳細について掲示板に掲載してもらうことで、多くの住民に情報を共有しやすくなります。

挨拶の際に伝えること

ご挨拶の際には、次の内容をお伝えしましょう。
B5サイズ程の紙に印刷してお渡しすることで、ご挨拶先のお宅も家族で情報を共有しやすくなります。
・工事の内容
・工事期間
・作業時間帯（特に騒音が発生する時間帯）
・予想される騒音や振動、作業員の出入り
・何か問題があれば連絡してほしい旨

実際に訪問して直接挨拶を行うのが理想です。
玄関先で構いませんので、顔を合わせてお話しすることで、誠意が伝わりやすくなります。
もし不在の場合は、簡単な挨拶状と連絡先を書いたメモをポストに入れておきましょう。

挨拶の際に渡す手土産

リフォーム・リノベーションのご挨拶の際には、ちょっとしたものでいいので粗品をお渡しするのが一般的です。
誰でも使用するような、タオルやラップなどの日用品がおすすめです。
相手が気負いなく受け取れる、500～1000円程度のものを用意しましょう。

まとめ

リフォームやリノベーションは、住まいをより快適にするための大切なプロジェクトです。しかし、
どうしても工事中は、騒音や振動の発生、作業員の出入りなどがあるため、ご近所の方の生活にも影響を及ぼします。
ご近所との関係を悪化させないためにも、事前の挨拶をしっかりと行い、近隣住民の理解と協力を得ることが大切です。
素敵な住まいを目指して、気持ち良くリフォームを進めていきましょう。

2024年12月13日2024年12月13日

「土間」の魅力を再発見！土間が生み出す多目的な空間活用術

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

近年、リフォームやリノベーションで「土間」を取り入れたいという方が増えています。
和の伝統的な住まいにおいて親しまれてきた土間は、現代の暮らしに合わせて進化し、新たな魅力を発揮しています。
今回は、土間の基本的な役割や魅力、リフォームで土間を取り入れる際のポイントをご紹介します。

「土間」の魅力を再発見！土間が生み出す多目的な空間活用術

土間ってどんな場所？

土間は、床を張らずに土足で歩けるスペースのことを指します。
屋内と屋外の中間的な空間で、日本古来の民家で見られる空間です。
昔の日本家屋では、農作業の道具や収穫物の保管、簡単な作業スペースとしての機能を持っていました。
さらに家族や近隣住民とのコミュニケーションの場としても活用されてきました。

現代の住まいではその機能が変化し、「収納の場」や「作業の場」として、土間を取り入れる方が増えています。
他の空間にはない「屋内でありながら土足で歩ける」という特徴を活かして、多目的に使用できるスペースとして人気です。

土間の魅力

土間特有の「屋内でありながら、土足で利用できる」という特徴を活かし、多様な使い方が可能です。

・収納スペースとして
玄関には置くことのできないガーデニング用品やアウトドアグッズ、ベビーカーや自転車などを置く収納の場として活用することができます。

・子どもの遊び場として
雨の日や寒い日、子どもをお部屋で飽きずに遊ばせるのはなかなか難しいですよね。
天候が悪い日でも、土間があればちょっとした外遊びが可能です。
三輪車や工作など、部屋の中ではできない遊びも、土間があれば思う存分できます。

・趣味の作業スペースとして
事例として多いのが、「趣味の自転車を魅せる収納の場として活用したい」というご要望です。
高価なロードバイクなどは、屋外に置くのは気が引けますよね。
そんなときは土間に収納することで、空間のアクセントにもなるためおすすめです。
お手入れなども土間で行えるため、天候を気にすることなく趣味に没頭できます。

DIYが趣味、という方にも土間はおすすめです。
床に傷が付いたり、木粉が舞ったりすることを考えると室内では作業しづらいし、屋外では音や天気が気になる…
そんな場合も、土間の場合は屋内なので雨風を気にすることなく作業可能です。

・コミュニケーションの場として
土間にテーブルや椅子を置けば、ちょっとしたコミュニケーションの場としても活用できます。
広めの窓を作ることで、外の景色を楽しみながら、カフェのような非日常的な空間を味わうことができます。

まとめ

土間は、昔ながらの日本家屋で使用されてきた、土足で活動できる屋内スペースです。
その特徴を活かし、現代的なデザインやライフスタイルに取り入れることで、実用性とデザイン性を兼ね備えた空間として活用できます。
土間を取り入れることで、暮らしの幅が広がりますよ。
リフォームをご検討中の方は、ぜひ一度、土間を取り入れたプランを考えてみてはいかがでしょうか。

2024年12月11日2024年12月10日

給湯器の耐用年数は10年！交換のサインと号数の選び方

タイトル：給湯器の耐用年数は10年！交換のサインと号数の選び方
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寒くなってきて、入浴や家事にはお湯が欠かせなくなってきましたね。
日々の暮らしに欠かせないお湯を供給する「給湯器」。
しかし、給湯器は永遠に使えるものではなく、適切なタイミングで交換やメンテナンスを行う必要があります。
故障してからの交換では、選べる機種も限られてしまい、また交換まで時間がかからしばらくお湯が使えない生活を強いられることも。
冬場となると、数日お湯が使えないだけでも不便ですよね。

今回は、給湯器の耐用年数や交換の目安、そして号数について解説します。

給湯器の交換の目安と号数の選び方

給湯器の耐用年数

給湯器の一般的な耐用年数は10年程度とされています。
ただし、使用頻度が非常に高い場合は、劣化が早まることがあります。
10年を過ぎて不具合が見られる場合は、他の部分も劣化が進んでいる可能性が高いため、修理ではなく交換がおすすめです。

交換の目安

給湯器を使用していて、以下のようなサインがあれば交換を検討してください。
・異音や異臭がする
使用中に普段聞き慣れない音がしたり、ガスや焦げたような臭いがする場合

・お湯がぬるい
給湯能力が低下し、シャワーや蛇口からのお湯が設定温度よりもぬるい場合

・お湯の温度が不安定
蛇口から出るお湯の温度が上がったり下がったりと不安定な場合

頻繁な修理が必要になる修理を繰り返すことで費用がかさむ場合、思い切って交換した方がコストパフォーマンスが良くなることがあります。

給湯器を使用していて上記のような不具合が出る場合は、修理・交換のサインです。
製造から10年以上経過している古い機種は、部品の供給が停止していることがあり、修理が難しい場合があります。
製造から10年以上経っている場合は、修理ではなく交換がおすすめです。

給湯器の号数とは？

給湯器の「号数」とは、1分間に出せるお湯の量（リットル）を示しています。
「1分間に水温＋25℃のお湯を何リットルを出すことができるか」ということを表しています。
家庭用の給湯器としては、16号・20号・24号が主な号数です。
数字が大きい方がお湯をつくる能力が高く、たくさんのお湯を使うことができます。
家庭の人数や生活スタイルに応じて適切な号数を選びましょう。

■号数選びの目安
現在使用されている給湯器で、不便を感じたことがない場合は同じ号数を選ぶことがおすすめです。
逆に「湯量が少ないと感じることがある」「家族が増える（増えた）」「使用する人数が減った」という場合は、号数の変更を検討してください・

・16号（単身～2人世帯向け）
一人暮らしや夫婦2人の世帯に適しています。

・20号（2～3人世帯向け）
キッチンとシャワーなど、2カ所で同時にお湯を使うことができます。

・24号（4人以上の世帯向け）
20号を上回るパワーで、大家族に最適です。
キッチン、シャワー、追い炊き、洗面所など、複数箇所で同時に使用しても問題のないパワーを持っています。

号数が小さい給湯器を選ぶと、お湯の供給が追いつかず、同時に使えないことがあります。
一方で、号数が大きすぎると無駄なエネルギーを消費する可能性があるため、家庭のニーズに合った選定が重要です。

まとめ

給湯器は、快適な生活を支える重要な設備です。
寿命はおよそ10年で、適切な交換時期を見極めることで、突然の故障によるトラブルを防ぐことができます。
また、号数選びも家庭の生活スタイルに合わせて慎重に行いましょう。

2024年12月9日2025年1月30日

家族が集まるタイミングに！年末年始に考える「空き家活用」と「親世代の住まいのリフォーム」

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

もう12月。師走という言葉の通り、忙しくされている方も多いかと思います。

年末年始は、ご実家に帰省されたり、親族で集まったりと、家族や親族が集まる貴重な機会です。
普段は忙しく、ゆっくり話す時間が取れない家のことについて、皆で意見を交わす絶好のタイミングでもあります。
特に高齢の両親がいらっしゃる方や、家族が残した家が空き家になっているという方は、この機会に住まいについての話合いをしませんか？

今回は、年末年始の親族が集まるタイミングで話しておきたい、「空き家の活用」と「高齢になる親や親族の住まいのリフォーム」についてお伝えします。

年末年始に話し合いたい「家」のこと

家族で考えたい「空き家」の活用法

近年、空き家の問題が社会的にも注目されています。
「親が他界して残った実家」「使わなくなった別荘」など、誰も住んでいない家を抱えている方も多いのではないでしょうか。
空き家は放置していると劣化が進み、いざ活用しようと思ったときには修繕費用がかさんでしまうケースもあります。
そのため、早めに方針を決めることが大切です。

1.リフォームして自分たちが住む場合
空き家を家族の誰かが住む家として活用する選択肢です。特に地方にある家では、二世帯住宅やテレワーク拠点としてリフォームするケースが増えています。家族でのリフォーム計画は、次世代への家の引き継ぎにもつながります。また、古い空き家をリフォームしておしゃれな住まいに生まれ変わらせることで、暮らしの満足度が高まるだけでなく、家の価値を再び引き出すことができます。

2.売却する場合
空き家を売却するのも選択肢の一つです。
特に維持費や固定資産税が負担になる場合、早めに手放すことで経済的な負担を軽減できます。
売却する場合、リフォームして家の価値を高めてから売る方法もあります。
中古住宅を購入される方の中には、ご自身でリノベーションをすることを前提に物件を探される方も多くいらっしゃいます。
そのため、最低限のリフォームだけを済ませて売りに出すという選択肢もおすすめです。
購入希望者の購入意欲が下がらないよう、雨漏りや破損のある場所などを重点的にリフォームすることがおすすめです。

3.賃貸に出す場合
空き家をリフォームし、賃貸物件として貸し出すのも有効な方法です。
賃貸に出すことで安定した収入が見込めるだけでなく、家を維持するための費用も捻出しやすくなります。
リフォームによって設備を整えることで、借り手がつきやすい家になります。
賃貸物件として利用する場合は、不動産会社と相談しながら進めると良いでしょう。

高齢になる親や親族の住まいを考える

年齢を重ねるとともに、住まいに求められる条件も変化していきます。
特に親世代が高齢になった場合、現在の住まいが安全で快適な場所かどうかを見直し、必要なメンテナンスを行うことが大切です。
「もう歳だし、今更リフォームなんて」と思われるかもしれませんが、今は人生100年時代。
特に高齢になると家で過ごす時間も増え、住まいに求めるものも増えていきます。
年齢を重ねることで、住まいの中のちょっとしたことが転倒やケガに繋がることも少なくありません。
高齢になる親族の住まいを点検し、安心・安全に暮らせるリフォームを検討しましょう。

１.バリアフリー化を進める
歳を重ねると、ちょっとした段差でつまづいてしまったり、立ったり座ったりという動作でバランスを崩してしまうこともあります。
・段差をなくす
・手すりを設置する
・浴室など、滑りにくい床材に変更する
・引き戸にする
といったリフォームをすることで、家の中での事故を防ぐことができます。

２.住まいの断熱性を高める
高齢になると、気を付けなければいけないのが「ヒートショック現象」です。
温かい場所から寒い場所へ移る際、急激な温度差によって血圧の変動や心臓に負担がかかり、心筋梗塞や脳梗塞を引き起こす可能性があります。
倒れて浴槽で溺れたり、倒れて頭を打ってしまうと、大きな事故に繋がるため注意が必要です。
浴室やトイレ、廊下や玄関など、住宅の中でも冷え込みやすい部分の断熱性を高めるリフォームが有効です。
・窓を二重窓にする
・断熱性の高い複層ガラスに交換する
・玄関ドアを交換する
・ユニットバスに交換する
といったリフォームで、住まい断熱性を大きく高めることができます。

まとめ

家に関する決断は、一人ではなく家族で話し合いながら進めることが大切です。
年末年始は、家族全員が顔を合わせる貴重な機会です。
このタイミングで空き家の活用法や親世代が安心して暮らせる住まいのリフォームについて話し合ってみてはいかがでしょうか？
ぜひお気軽にご相談ください。

2024年12月5日2024年12月5日

リフォームで冬も安全快適に！ヒートショック現象の原因と予防法

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

本格的に寒くなり、冬の到来を感じるようになりました。
寒さが厳しい時期になると、暖かい部屋から浴室やトイレに移動する際、急激な温度差に身震いした経験はありませんか？
この温度差は不快感にとどまらず、特に高齢者にとっては大変危険な「ヒートショック現象」と呼ばれる健康リスクを引き起こすことがあります。
今回は、ヒートショック現象とは何か、その予防方法、そしてリフォームによってどのように防ぐことができるのかについてお伝えします。

リフォームで冬も安全快適に！ヒートショック現象の原因と予防法

ヒートショック現象とは

冬場、暖かい部屋から寒い空間に移動する際、急激な温度変化が怒り、体にダメージを及ぼすことを「ヒートショック現象」と呼びます。
急激な温度変化により血圧の急激な変動や心臓に担がかかり、心筋梗塞や脳梗塞を引き起こす可能性があるため注意が必要です。

冬場は温かい部屋から寒い廊下に移動する際や、入浴時に発生しやすくなります。
特に高齢者や、高血圧、糖尿病、脂質異常症など持病がある方は血圧の変化が起こりやすいので、より注意が必要です。

ヒートショック現象は毎年、多くの事故を引き起こしており、予防対策が重視されます。

ヒートショック現象の予防方法

ヒートショック現象を防ぐためには、急激な温度差を作らない工夫が必要です。
具体的な予防方法をいくつか紹介します。

・部屋の温度管理
家全体の温度を均一に保つことが大切です。
特に浴室や脱衣所、トイレなどの冷え込みやすい場所を暖房器具で温めることでヒートショック現象の予防に繋がります。

・給湯温度の調整：お風呂の給湯温度を41度以下のぬるめに設定し、入浴時の体温変化を緩やかにすることが大切です。

・水分補給
入浴すると汗をかき、体内の水分が減って血液がドロドロになります。
その状態では血栓ができやすく、温度差によって急激に血圧が上がると、脳梗塞や心筋梗塞になる危険性が高くなります。
入浴前後に水を飲むことで、血圧や血流の急激な変動を抑えることができます。

・食後時間をおいてから入浴する
食後は消化器官に血液が集まるため、血圧は低くなります。
その際に入浴などで急激な温度変化が怒ると、血圧が上がり、ヒートショック現象の危険性が高まります。
食後は１時間以上開けてからの入浴がおすすめです。

・お酒を飲む前に入浴する
飲酒直後の入浴は、ヒートショック現象の発生の期間が高まります。
飲酒により一時的に血圧が下がり、入浴して体が温まることでさらに血圧が下がります。
それにより脳貧血などに繋がる可能性が高まるため危険です。
飲酒する場合は、先に入浴をしてからがヒートショック現象の対策に有効です。

ヒートショック現象対策をリフォームで解決！

昔ながらの日本家屋では断熱性が低い傾向にあり、部屋を暖房器具で温めることで、温めていない空間との温度差が高くなりヒートショック現象の起こりやすくなるため注意が必要です。
ヒートショック現象は11月～2月までの冬場に発生することが多く、浴室や脱衣所だけでなく、トイレなどでも発生するため、住まいの断熱性を高めるリフォームがおすすめです。

■断熱材の強化
壁や天井に高性能な断熱材を使用することで、家全体の保温性能を向上させ、温度差を減らします。

■窓のリフォーム
・二重窓の設置：窓を二重にすることで、熱の逃げを防ぎ、室内の温度を安定させることが可能です。
・複層ガラスに交換：断熱性能の高い複層ガラスに交換することで、窓の断熱性を高めることができます。

■浴室のリフォーム
・浴室暖房乾燥機の設置：入浴前に浴室を温めることができる浴室暖房乾燥機を設置することで、寒い冬でも快適に入浴することができます。

・ユニットバスへの交換：断熱性能の高いユニットバスに交換することで、浴室のヒヤッと感が和らぎ、安心して入浴することができます。

まとめ

寒い冬を快適に過ごすためには、ヒートショック現象に対する対策が欠かせません。
特に高齢者や持病をお持ちの方がいるご家庭では、冬場ヒートショック現象に対する心配がつきものですよね。
住まいの断熱性を高めるリフォームをすることで、ヒートショック現象対策に有効で、安心に生活していただけます。
また、住まいの断熱性を高めることで、冷暖房の効率もよくなり、光熱費の削減にも繋がります。
ぜひ一度検討してみてくださいね。

2024年12月3日2024年12月3日

結露の原因とは？快適な冬を過ごす住まいづくりのポイント

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

本格的に冬の到来を感じるようになりましたね。
寒くなり、窓に発生する結露に悩まされる方も多いのではないでしょうか？
結露は単なる見た目の問題だけでなく、放置するとカビやダニの発生に繋がり、住環境や健康に悪影響を及ぼす原因にもなります。

今回は、結露の原因を詳しく解説し、リフォームを通じた効果的な解決方法をご紹介します。

結露の原因とは？快適な冬を過ごす住まいづくりのポイント

結露の原因とは？

結露が発生する主な原因は、「室内外の温度差」と「湿度の高い空気」にあります。
冬場、室内を暖房で暖める一方で、窓や壁などの外気に接する部分が冷えることで、空気中の水蒸気が冷たい表面に触れて水滴となり結露を引き起こします。
特に以下の要因により、結露が発生しやすくなります。
・断熱性能の低い窓や壁
古い家屋や賃貸物件では、断熱材が不十分だったり、単層ガラスが使用されていることが多く、これが結露の温床となります。

・換気不足
室内の湿度が高いと結露が発生しやすくなります。特に調理や入浴後に換気を怠ると、湿度がどんどん上昇します。

・加湿器の使用や観葉植物
冬場に加湿器を使用したり、水を含む観葉植物が多い場合も湿度が高くなり、結露を助長します。

結露を防ぐための基本対策

まずはリフォームせずにできる結露対策は次の通りです。
・こまめな換気
冷え込みが少ない時間帯に窓を開けて換気を行い、室内の湿気を外に逃がしましょう。

・室温と湿度の適切な管理
室温を18～22℃程度に保ち、湿度は40～60%にコントロールすることが理想的です。
湿度計を活用してこまめにチェックするのがおすすめです。

・窓の拭き取り
結露が発生してしまった場合は、放置せず速やかに拭き取りましょう。
放置するとカビの原因となり、健康への悪影響となる可能性があります。

リフォームで解決！結露対策の具体策

日常的な対策だけでは不十分な場合、リフォームによる対策がおすすめです。
結露によるカビの発生は、見た目だけでなく衛生的にも悪影響を及ぼし、健康被害のリスクも高まります。
また、結露による湿気が建物内部にまで及ぶと、建物の腐食や劣化にもつながるため、早めの対策と、必要に応じたリフォームが重要です。

1. 高性能な断熱窓への交換
断熱性能が高い複層ガラス（ペアガラス）やトリプルガラスは、ガラスの間に断熱材や空気層が挟まれています。
断熱性能の高い窓ガラスへ交換することで、外気の冷たさが室内に伝わりにくくなり、住まいの断熱性が向上し、結露の発生を防ぐことができます。

2. 内窓の設置
既存の窓に内窓を追加し、二重窓にする方法も効果的です。
これにより断熱効果が飛躍的に向上し、結露の発生を大幅に抑えることが可能です。

3. 外壁や屋根の断熱リフォーム
外壁や屋根に断熱材を追加することで、住まい全体の断熱性能を向上させます。
これにより室内外の温度差が軽減され、結露を防ぐだけでなく、冷暖房効率の向上にもつながります。

4. 調湿建材の活用
調湿効果のある壁材や床材を採用することで、室内の湿度を一定に保つことができます。結露だけでなく、カビやダニの発生も防止できるため、健康面にもメリットがあります。

まとめ

結露は、放置すると住環境や健康に悪影響を及ぼすだけでなく、建物の劣化を早める原因にもなります。
リフォームによる結露対策は、一時的な解決ではなく、快適で健康的な暮らしを実現するための大切な投資です。
当社では、お住まいの状態やご予算に応じた最適なプランをご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。