広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフトのリフォーム豆知識ブログ

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リノベーションの魅力や成功のためのコツとは」についてです。

近年、注目を集めているリノベーション。
本記事を読んでくださっている方の中にも、自宅のリノベーションを検討中の方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、リノベーションの魅了や成功のためのコツについて、ご紹介したいと思います。

【リノベーションの魅力とは？】

リノベーションが、近年注目を集めている理由は、様々な魅力があるからです。
まず１つ目の魅力は、新築物件を購入するのに、比較的安く自分の希望の住宅を手に入れることができるという点です。
２つ目は、新築物件に比べて、中古物件は、物件数が多いということです。
物件数が多いということは、希望のエリアで希望の条件を満たす物件を見つけやすいということなのです。
つまり、中古物件のリノベーションを視野に入れることで、選択肢が増えるということになります。
特に、都心部などでは、希望のエリアで物件を見つけることが難しいこともありますので、中古物件のリノベーションを検討してみるのもオススメですよ。

【リノベーション成功のための３つのコツ】

次は、リノベーションを成功させるためのコツを３つご紹介したいと思います。

■１．細かな部分までイメージを決めておく

まず１つ目のコツは、具体的な完成イメージを決めておくということです。
完成イメージが曖昧なまま、リノベーションを進めてしまうと、完成後に「なんだか思っていたイメージと違う」と感じてしまう可能性もあります。
間取りやデザインなど、細かい部分までイメージを膨らませておくことが、リノベーション成功のコツです。
リノベーションのイメージは、ショールームや、インテリア雑誌、インターネット等に掲載されているリノベーション事例を参考にするといいですよ。

■２．予算を決めておく

リノベーションは、新築住宅を購入するよりも、低価格であると前述しました。
ただし、リノベーションでも、様々な場所にこだわりだすと、費用が高くなってしまうこともあります。
また、リノベーションの計画を立てていると、様々な希望や理想が出てくることも多いです。
そのため、気づけば、予算をオーバーしていたということも少なくありません。
そういったことを防ぐためにも、事前に予算をしっかりと決めておきましょう。
そして、予算に合わせたリノベーションを選択するようにすることも大切です。
リノベーションする箇所の優先順位を決めておくことで、予算内に収めやすくなりますよ。

■３．生活スタイルや家族構成に合わせたリノベーションを

家の使いやすさや、過ごしやすさは、家族構成や生活スタイルによって大きく異なります。
そのため、自分たちの家族構成や、生活スタイルに合わせたリノベーションを行なうことが成功のコツです。
また、現在の状況だけでなく、数十年後のことも想定しておくことも大切ですよ。
これから子育てを行なう家族であれば、子どもの成長も考慮してリノベーションを行なう必要があります。
また、子育てが落ち着いた世代のリノベーションであれば、老後のことを考えてバリアフリーを取り入れるのもいいですね。

【まとめ】

今回のテーマは「リノベーションの魅力や成功のためのコツとは」についてでした。
今回ご紹介したように、リノベーションには様々な魅力があります。
リノベーションをご検討中の方は、今回ご紹介した成功のためのコツも参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、様々なリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919

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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： http://docraft.jp/
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「介護用リフォームならここをチェック！」についてです。

介護用リフォームとは、自宅で介護ができるように住空間を整えるために行なうリフォームのことです。
介護用リフォームには、様々なリフォーム内容がありますが、今回は「介護用リフォームを行なうなら、ここだけは押さえておきたい」というポイントについて、ご紹介したいと思います。

【介護用リフォームでは安全が第一】

介護用リフォームで、最も大切なことは安全性です。
介護する人、介護を受ける人、どちらにとっても安全で使いやすいことが重要になってきます。
床材を滑りにくい材質のものにしたり、手すりを設置したり、段差をなくしたりするリフォームを行なうことで、住宅の安全性を高めることが可能です。
その他にも、扉を引き戸に変えることで、介護しやすくなったり、車椅子でも移動しやすくなったりしますよ。

【介護用リフォーム3つのポイント】

次に、介護用リフォームで、どういった場所をリフォームすればよいかについて、ご紹介したいと思います。

■玄関の介護用リフォーム

玄関の介護用リフォームのポイントは、段差です。
玄関までの段差をなくすためにスロープを設置したり、上がり框をなくすことで、転倒防止にもなりますし、足腰が弱っている場合でも、不自由なく玄関の出入りをすることができるようになります。
さらに、玄関にも手すりを設置することで、怪我を防ぐことに繋がるのです。

■浴室の介護用リフォーム

浴室は水で濡れていることも多いですし、石鹸なども使用しますので、とても滑りやすい場所です。
そのため、浴室での事故も多いのです。
浴室の床を滑りにくいものにリフォームしたり、浴槽の高さを低くして、またぎやすくしたりするのも、介護用浴槽リフォームではポイントとなります。
さらに、浴室暖房などを設置することで、ヒートショックを防ぐことにも繋がりますよ。

■トイレの介護用リフォーム

既存のトイレが、和式の場合は、洋式にリフォームすることで、足腰が弱っていても使いやすくなります。
さらに、車椅子等で利用する場合は、L字型の手すりを設置するのがよいでしょう。
また、トイレの扉は引き戸に変え、入り口も車椅子で通れる、介助者と一緒に通れるほどの、広さを確保しておくことが大切です。

【まとめ】

今回のテーマは「介護用リフォームならここをチェック！」についてでした。
今回ご紹介したように、介護用リフォームを行なう場合は、安全性と使いやすさを一番に考えることが大切です。
特に、玄関・浴室・トイレのリフォームはポイントになってきますので、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、介護用リフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「次世代住宅ポイント制度を利用してお得にリフォームを行おう」についてです。

リフォームは、ある程度まとまったお金が必要になるため、自宅のリフォームをしたくても、なかなか一歩踏み出せないという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、お得にリフォームすることができる「次世代住宅ポイント制度」について、ご紹介したいと思います。

【次世代住宅ポイント制度とは？】

次世代住宅ポイント制度とは、2019年10月1日からスタートした消費税増税の負担軽減措置の一種です。
この「次世代住宅ポイント制度」は、内容が少し複雑なため、理解できていない人や、そういった制度があることすら知らなかったという人も多いようです。
しかし、次世代住宅ポイント制度は、うまく利用することで、お得にリフォームすることができるため、住宅のリフォームをご検討中の方には、ぜひ詳しく知っていただきたいと思います。
定められた基準を満たす住宅を購入したり、リフォームしたりすることで、ポイントが発行され、そのポイントを商品と交換できる制度を「次世代住宅ポイント制度」と呼びます。
消費税が10％に増税されたことで、新築住宅の建設やリフォーム工事をしようとする人が減ることを防ぐために実施されている制度です。
次世代住宅ポイント制度の対象となる工事には、下記のようなものが含まれます。

・耐震性向上のための工事
・バリアフリー工事
・エコ対策の工事
・家事負担の軽減に役立つ工事

上記のような基準をもとに、施工内容や施工箇所、使用する製品など、定められた基準をクリアした場合に、次世代住宅ポイント制度が適用されます。
次世代住宅ポイント制度は、戸建て、マンションに関わらず、利用することができるので、対象となる方も多いはずです。

【次世代住宅ポイント制度が利用できる期間はいつからいつまで？】

前述の通り、次世代住宅ポイント制度は、消費税増税後の負担軽減措置の一種ですので、適用される期間には制限があります。
ここでは、次世代住宅ポイント制度が適用される期間について、ご紹介したいと思います。

・工事請負契約が、2019年4月1日〜2020年3月31日のリフォームや新築工事
（2018年12月21日〜2019年3月31日までの契約でも、2019年10月1日以降に着工する場合は対象となる）
・工事着工が、工事契約日〜2020年3月31日のリフォームや新築工事
・引き渡し日が、2019年10月1日〜のリフォームや新築工事

ポイント発行申請は、2019年6月3日〜2020年3月31日までとなっていますが、次世代住宅ポイント制度の事業予算である268億円に到達した場合は、2020年3月31日より前に締め切りとなってしまう可能性もあります。
そのため、次世代住宅ポイント制度を利用して、お得にリフォームを行いたいという方は、早めにリフォーム業者に相談されることをオススメします。

【まとめ】

今回のテーマは「次世代住宅ポイント制度を利用してお得にリフォームを行おう」についてでした。
今回ご紹介したように、次世代住宅ポイント制度を利用することで、お得にリフォームを行なうことができます。
次世代住宅ポイント制度は、予算に達した場合、予定期間よりも早く終了してしまう可能性もあるため、リフォームをご検討中の方は、早めに準備を進めておきましょう。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、様々なリフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「浴室リフォームで床暖房を取り入れるメリット」についてです。

だんだんと冬も近づき、寒くなってきましたね。
冬の寒い日に、お風呂に入ろうとした時、浴室の床が冷たくて「ヒヤッ」と感じた経験がある方も多いでしょう。
浴室は、リフォームの中でも人気の箇所ですが、最近は、浴室リフォームで床暖房を取り入れるという方も増えています。
そこで今回は、浴室リフォームで床暖房を取り入れるメリットについて、ご紹介したいと思います。
浴室リフォームをご検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。

【浴室リフォームで床暖房を設置するメリット3選】

浴室リフォームで床暖房を設置するメリットは、いくつかありますが、ここでは３つのメリットについて、ご紹介したいと思います。

■ヒートショックを起こす可能性を少なくできる

浴室リフォームで床暖房を設置するメリットの１つに「ヒートショックを防ぐ効果」が挙げられれます。
ヒートショックとは、急激な温度差を感じることによって、血圧が上下し、脳卒中や心筋梗塞などを引き起こすことのある現象です。
実際に高齢者が自宅で亡くなる理由の中でも、ヒートショックは高い割合を占めています。
特に、高齢者や心臓疾患がある人、血圧が不安定な人、飲酒後の入浴などが、ヒートショックを起こしやすいと言われていますので注意が必要です。
ヒートショックは、浴室だけで発生するわけではありせんが、温度差が生まれやすい浴室は、ヒートショックが起こりやすい場所の1つと言えます。
浴室の床材によっては、冬場は冷えやすく、浴室に入った途端にヒートショックを起こす可能性もあるのです。
浴室に床暖房を設置することで、床の冷えを防ぐことができるため、ヒートショックを起こす可能性を少なくすることができます。

■浴室の床にカビが発生しにくくなる

浴室リフォームで、床暖房を設置することで、床が乾きやすくなります。
乾きやすくなることで、カビが発生しにくくなるというメリットがあるのです。
浴室はカビが生えやすい場所で、掃除が大変ですので、乾きやすくなりカビが生えにくくなるというのは、嬉しいですよね。

■冬場でも安心してお風呂に入れる

文頭でも述べましたが、冬場にお風呂に入ろうとして床が「ヒヤッ」とした経験がある方も多いでしょう。
冬場の浴室の床は、冷えやすく、心臓に悪いですよね。
また、床が冷えていると、体を洗っている間に、せっかく湯船で温めた体が足元から冷えてしまいます。
しかし、浴室リフォームで床暖房を設置することにより、足元は常に暖かく、冬場でも安心してお風呂に入ることができるのです。

【まとめ】

今回のテーマは「浴室リフォームで床暖房を取り入れるメリット」についてでした。
今回ご紹介したように、浴室リフォームで床暖房を設置することは、様々なメリットがあります。
特に、これからの寒い時期には、床暖房のメリットを多く感じることができるでしょう。
浴室リフォームをご検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、浴室リフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「浴室換気扇をリフォームするタイミングや換気扇の種類」についてです。

浴室の換気扇は、ある程度の年数が経てば交換する必要があります。
しかし「どのタイミングで浴室の換気扇をリフォームすれば良いのかわかならい」という方や「どのような種類があるのかが分からない」という方も少なくないはずです。
そこで今回は、浴室換気扇をリフォームするタイミングや換気扇の種類について、ご紹介したいと思います。

【浴室換気扇をリフォームするタイミングについて】

浴室換気扇をリフォームするタイミングは、劣化や故障が生じた時や、耐用年数を超えた場合などです。
浴室換気扇の耐用年数（寿命）は、約8年〜15年と言われています。
この耐用年数を目安に、10年を超えた場合には、一度点検を行い、必要に応じてリフォームすることをオススメします。
また、耐用年数に関わらず、故障や劣化が見られる場合には、交換や修理が必要になります。
例えば、下記のような症状がある場合は、故障や劣化している可能性が高いです。

・動かない
・風が出ていない（弱い）
・換気されていない
・音が大きい
・変な音がする
・異臭がする
・振動音が聞こえる

上記のような症状が見られる場合には、一度業者に相談されるといいでしょう。

【浴室換気扇の種類について】

浴室換気扇には、大きく分けて2つの種類があります。
ここでは、それぞれの浴室換気扇の特徴について、ご紹介したいと思います。

■直接排出式（プロペラ型）

直接排出式とは、プロペラの形状をしている、換気扇のことで、在来工法の浴室に設置されていることが多いです。
プロペラを回して、直接外に向かって換気を行います。
掃除がしやすく、たくさんの風を取り込めるというメリットがある一方で、外の風の影響を受けやすいというデメリットもあります。
また、換気以外、乾燥や暖房などの機能はありません。

■ダクト排出式（シロッコ型）

ダクト排出式の浴室換気扇は、専用のダクトから換気を行なうものです。
外の風の影響を受けにくいことや、暖房や乾燥などの多機能な浴室換気扇もあるという特徴があります。
最近のユニットバスでは、ダクト排出式の浴室換気扇で使用されていることが多いです。

【まとめ】

今回のテーマは「浴室換気扇をリフォームするタイミングや換気扇の種類」についてでした。
今回ご紹介したように、浴室換気扇は、10年を目安にリフォームするのがオススメです。
また、10年を経過していなくても、劣化や故障などの症状が見られる場合には、交換するのが良いでしょう。
浴室換気扇のリフォームをご検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、浴室リフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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