広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフトのリフォーム豆知識ブログ

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「補助金制度を使用してお得に介護リフォームをしよう！」についてです。

自宅での介護がきっかけで、リフォームを行う方も多いですよね。
現在、日本が高齢化社会となっていることも、介護をきっかけとするリフォームが増えている理由の1つでしょう。

自宅で介護を行うために必要なリフォームの場合、補助金制度を利用することができるというのはご存知ですか？

補助金制度を利用することで、お得に介護のためのリフォームを行うことができます。
ただし補助金制度を利用できるリフォームには条件があるのです。
そこで、今回は介護リフォームの補助金制度や、補助金の対象となるリフォーム内容について、ご紹介したいと思います。

【介護リフォームの補助金について】

自宅での介護を目的として介護リフォームを行う場合、介護保険を利用することで補助金を受け取ることが可能です。
介護保険を利用した補助金制度は「生涯で20万円まで、リフォームの90%」を補助金として受け取ることができます。

さらに補助金の対象となるのは、要支援、要介護1~5と認められた人が居住する住宅のリフォームを行った場合です。

「将来、介護が必要になるかもしれないから」と老後に備えて行ったリフォームは対象にはなりません。

【補助金が給付されるリフォームとは】

■手すりを設置

階段や玄関、浴室など、室内外問わず手すりを設置するリフォームを行う場合は、補助金の対象となります。
介護が必要な方の場合、手すりがあるだけで、かなり楽になる動作も多いですし、転倒防止にもなりますので手すりは設置した方が安心です。

■バリアフリーのために段差をなくす

例えば自宅で車椅子を使用する場合、部屋と廊下の間などに段差があると、とても不便です。
さらに車椅子に限らず、介護が必要な方の場合、小さな段差でもつまづいてしまうということがあるため、段差をなくす(バリアフリー化）リフォームが必要になることもあります。
その場合も補助金給付の対象となりますよ。

■洋式便座へ取り替え

和式便座は介護を行ううえで、かなり使いにくいと感じるでしょう。
和式便座は足腰への負担がかかるため、洋式便座への取り替えが必要です。
洋式便座への取り替えも、補助金の対象リフォームとなります。

■扉の変更

車椅子などで生活する場合、押したり引いたりするタイプのドアはとても不便です。
そこで、横にスライドできるドアなどに取り替えることで、生活がしやすくなります。
扉の変更についても補助金の対象です。

■滑りにくい床へ

現在の床材から、滑りにくい床材や、車椅子で移動しやすい床材へ変更する場合も、補助金の対象となります。
床材を変えるだけて、転倒のリスクを低くすることができますので、検討されてみてもあいでしょう。

【まとめ】

今回のテーマは「補助金制度を使用してお得に介護リフォームをしよう！」についてでした。
補助金制度を利用することで、無理なくお得に介護リフォームを行うことができます。
今回ご紹介した以外にも、条件やリフォームの範囲がありますので、気になった方はぜひ1度、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具までご相談ください！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「在宅リフォームは可能？注意点は？」についてです。

自宅をリフォームする際に気になるのが、リフォーム中に通常通りの暮らしができるのかということではないでしょうか。
会社までの通勤や、お子様の通学なども関係してきますし、リフォーム期間中、賃貸住宅を借りるとなるとコストも発生してきますので、できるだけ現在の住宅に住みながらリフォームを行いたいという人が多いと思います。

そこで今回は、自宅に住みながらリフォームを行う「在宅リフォーム」は可能なのかということや、その場合の注意点について、ご紹介したいと思います。

【在宅リフォームはリフォームの内容によって可能】

在宅リフォームが可能なのかということの結論から、お話すると「在宅リフォームは可能！しかしリフォーム内容によっては無理な場合もある」ということです。

例えば、部屋の間取りを大きく変えたり、耐震補強をしたり、断熱工事をしたりする場合は、かなり大規模なリフォームとなりますので、在宅しながらリフォームを行うのは難しいです。
また、キッチンや浴室のリフォームは工事期間が長くなることもありますが、その間「外食をする」「銭湯に行く」などの方法が取れるのであれば、在宅リフォームできないこともありません。

基本的に1日または数日で終わるようなリフォームであれば、在宅リフォームが可能です。

また工事期間が数日必要なリフォームでも、自宅の複数ある部屋のうち1部屋のみをリフォームするということでしたら、問題ない場合も多いです。

【在宅リフォームの注意点】

前述したように、在宅リフォームは工事内容や規模によって可能な場合と難しい場合があります。
在宅リフォームが可能な工事内容であっても、注意するべき点もありますので、ご紹介したいと思います。

■子どもやペットがいるご家庭は注意

リフォーム工事を行う場合、工具や資材など様々な危険物を住宅に運び入れることになります。
そのため、小さなお子様やペットがいるご家庭では、怪我や誤飲などがないように特に注意が必要です。
もちろん、リフォーム業者も安全に工事を行えるように対策をしますが、小さなお子様やペットの場合、予想できない行動をとることもありますので、ご家庭でも対策が必要になるでしょう。

■騒音は免れない

やはり、在宅リフォームで一番のデメリットは「騒音」でしょう。
リフォーム内容にもよりますが、大きな音や振動が発生することがあります。
工事をする部屋とは別の部屋にいたとしても、場合によっては耐えられないと感じる可能性もあるでしょう。
騒音はかなりのストレスになる場合もありますので、騒音が出る工事内容の場合、子供や高齢者の方がいらっしゃるご家庭では特に、仮住まいを確保される方がいいかもしれません。

【まとめ】

今回のテーマは「在宅リフォームは可能？注意点は？」についてでした。
今回ご紹介したように、在宅リフォームはリフォーム内容によっては可能ですが、注意すべきこともあります。
ご希望や気になることがある場合は事前にリフォーム会社に問い合わせることをオススメします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「実はメリットの多い減築リフォームって知ってますか？」についてです。

最近話題の「減築リフォーム」をご存知でしょうか？
リフォームは、新しく部屋を作ったり、床面積を増やしたりするような「増築」をイメージされる方が多いと思います。
しかし最近では「減築」のためのリフォームを行う人が増えているのです。
実は、減築リフォームにはメリットも多くあるのです。

そこで今回は、減築リフォームのメリットを詳しくご紹介したいと思います。

【減築リフォームの3つのメリット】

ここでは、減築リフォームのメリットについて3つ、ご紹介いたします。

■1、固定資産税の節約

まず大きなメリットとして、固定資産税が安くなるということが挙げられます。
固定資産税は、土地や住宅などの不動産を所有している人が支払う必要のある税金です。
その固定資産税は、土地の敷地面積や、建物の床面積の大きさによって決まります。
そのため、減築リフォームで床面積が小さくなれば固定資産税も減税されるのです。
使っていない部屋の分も固定資産税を支払っていると考えれば、すごく勿体無いと感じますよね。
固定資産税を節約したいなら、減築リフォームは1つの選択肢であるといえるでしょう。

■2、老後でも暮らしやすくなる

年を取って、子どもたちも巣立ち夫婦2人だけになると、使用しない部屋が増えるでしょう。
そのままの間取りだと、寝室から浴室までが遠かったり、1階の洗濯機から2階のベランダまで階段を使って行かなければいけなかったりと不便も多いかもしれません。
そこで減築リフォームを行い、不要な部屋を無くすことで、必要な空間をまとめることができ、生活導線がよくなります。
さらに2階部分を無くし、1階だけにすることで、高齢者にも優しいバリアフリー住宅にすることもできます。
減築リフォームには、老後に介護が必要になったり、足腰が悪くなったりしても暮らしやすい家になるというメリットもあるのです。

■3、耐震性や防犯性がアップする

使用していない部屋が多いと、防犯面で危険だといわれています。
普段ほとんど住宅の2階部分に上がることがなく、1階のみで生活しているという方は、2階が住宅の死角となり、知らない間に泥棒に入られてしまうという可能性もあるのです。
また、建物の耐震性を上げるためには、住宅の軽量化も大切だといわれています。
2階部分を減築しすることで、住宅が軽量化され、耐震性もアップします。
減築リフォームでは、耐震性や防犯性がアップし住宅を守ることにも繋がるというメリットもあるのです。

【まとめ】

今回のテーマは「実はメリットの多い減築リフォームって知ってますか？」についてでした。
もう子どもたちも巣立ったし、自分たちだけだからリフォームなんて必要ないと思っている方も多いかもしれません。
しかし、老後に向けたリフォームというのもあるのです。
今回ご紹介したように、減築リフォームにはメリットが多くありますので、使っていない部屋があるという方は、ぜひ検討されてみてはいかがでしょうか。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームをまとめて行うメリットとは」についてです。

リフォームは気になるところを、その都度直したり変更したりすることもできます。
しかし、次々に違う場所のリフォームを行うよりも、まとめてリフォームした方がメリットがある場合もあるのです。

まとめてリフォームを行うことで、どのようなメリットがあるのか気になるところですよね。
そこで今回は、リフォームをまとめて行うメリットについて、ご紹介したいと思います。

【まとめてリフォームで料金がお得に】

まとめてリフォームを行うことで、料金が安くなることがあります。
家電などを購入する時でも単体で買うより、他の家電もセットで買えば安くなるということがありますよね。
リフォームの場合でも、そういったことがあるのです。
特に、関連箇所のリフォームをまとめて行うことで料金が安くなりやすいです。
例えば、屋根のリフォームと外壁のリフォームを、まとめて行うことで、足場を組む費用が1回分になるため、その分安くなるということもあるでしょう。
もちろん、割引の有無や割引率、条件に関してはリフォームを依頼する業者によって異なりますので、事前に確認しておくといいでしょう。
そういった割引の有無なども視野に入れながらリフォーム業者を選ぶのもいいかもしれません。
ただし、料金が安いということだけで、契約する業者を決めないようにした方がいいですよ。

【手間が少ない】

そもそも何度もリフォームするというのは、手間と時間がかかりますよね。
リフォームの内容によっては、日常生活に影響が出る場合もあります。
そんなリフォームを毎年するのであれば、一度にまとめて終わらせることで、不自由な期間は短くてすみます。
他にも、洗面所のリフォームを行う際に、隣にある浴室のリフォームをしないとなると、配管や浴室の間取りに気を配りながらリフォームしなければいけません。
浴室と洗面所など、隣接する水回りのリフォームを同時に行うことで手間を減らすことができますよ。

【統一感が出る】

まとめてリフォームを行うことで、統一感が出るというメリットもあります。
部分的に、何度もリフォームを行っていると部屋全体の統一感がなくなり違和感を感じることがあります。
まとめてリフォームを行うことで、隣接する場所に大きなデザインの差がなくなるのでオススメです。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームをまとめて行うメリットとは」についてでした。
今回ご紹介したように、リフォームをまとめて行うことでメリットがあります。
ただし、依頼するリフォーム業者やリフォームする場所によっても異なってきますので、まずはリフォーム業者に相談されることをオススメします。
私たち、ドゥクラフト土肥家具でもご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リノベーション前に決めておきたいこと」についてです。

リノベーションを成功させるためのポイントは、事前の計画といっても過言ではありません。
事前にリノベーション後のイメージや、そういったリノベーションを行うための計画がとても重要になってくるのです。

しかし、リノベーションは人生で何度も行うものではありませんので、ほとんどの方が初めての経験になるでしょう。
そのため、どうやってイメージして何を決めればいいのかわからないという方も多いようです。

そこで今回は、リノベーション成功のために、事前に決めておきたいことについて、ご紹介したいと思います。

【これだけは事前に決めておこう！】

リノベーションの準備として、決めなければならないことは、細かい部分も含めればたくさんありますが、まずはこれだけは事前に決めておきたいというものを3つご紹介したいと思います。

■リノベーションの予算

まず大切なのが、リノベーションの予算です。
それぞれのご家庭によって、リノベーションにかけられる予算というのは異なるでしょう。
さらに、現在住んでいる住宅をリノベーションするのか、今から中古物件を購入してリノベーションするのかによっても予算は大幅に異なってきます。
ローンを利用してリノベーションを行う場合は、事前に金融機関などで与信枠について相談してみるのがいいでしょう。
与信枠がわかれば、予算も計算しやすくなると思います。
また現在住んでいる住宅をリノベーションする場合は、一度リフォーム業者に見てもらい、見積もりを出してもらうことで予算の大まかなイメージができるでしょう。
予算を決める時に忘れてはいけないのが、リノベーション中の住居費です。
リノベーション工事期間中は、入居できませんので、それまで別の場所で住む必要があります。
ご実家などが近く工事期間中住まわせてもらえるというような方以外は、リノベーション期間中の住居の家賃も必要になることを考えておきましょう。

■希望するリノベーション後のイメージ

リノベーション後の希望イメージが、ぼんやりしていると、リノベーション後に「イメージと違う」ということになりかねません。
リノベーション後のイメージをハッキリさせておくことで、リフォーム業者とのイメージの共有も具体化されやすいですので、トラブル防止にも繋がります。
自分の理想のイメージに近い住空間がのっている雑誌の切り抜きや、インターネットやSNSの画像などを保管しておき、施工業者に見せると、よりイメージが伝わりやすいでしょう。
また、家族で住む住宅のリノベーションの場合は、家族の意見を統一しておくことも重要なポイントです。
さらに、現在のライフスタイルだけでなく、将来のライフスタイルも考慮したうえでイメージを具体化させていくことで、数十年後でも住みやすい住宅を作ることができます。

■優先順位

リノベーションの計画が始まると、様々な希望が出てきます。
イメージを具体化させるために、様々な住宅を参考にしていくからでしょう。
どんどんと理想は高くなり「あれもしたい」「これも取り入れたい」となる場合が多いです。
しかし、先程もお伝えしたように各ご家庭にリノベーションにかけられる予算というものがあるはずです。
最初に決めた予算よりリノベーション費用が高くなってしまうと、後々の生活が苦しくなってしまうこともあります。
なるべく決めた予算を上回らないように、優先順位を決めることが大切になってきます。
優先順位は「絶対に必要なこと」「できる限り実現したいこと」「妥協してもいいこと」などに分けて考えるといいですよ。

【まとめ】

今回のテーマは「リノベーション前に決めておきたいこと」についてでした。
今回ご紹介したことを事前にしっかり決めておくことがリノベーション成功のポイントになります。
ぜひ参考にしてみてくださいね。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「キッチンリフォームにオススメのパントリーとは」についてです。

リフォーム箇所の中でも比較的人気の「キッチン」ですが、最近キッチン用の収納「パントリー」が注目を集めています。

なぜキッチンリフォームで「パントリー」を設置する人が増えているのでしょうか。

今回はキッチンリフォームで人気の「パントリー」について詳しく、ご紹介したいと思います。

【パントリーとは】

パントリーは、常温保存の食品や飲み物を収納しておくスペースのことをいいます。
例えば、お米やレトルト食品、お酒やお水など様々なものを収納しておくことができます。
季節によっては、野菜の保管庫としても利用できますよ。
中には、あまり使用しない調理器具やホットプレートなどを収納しているご家庭もあるようです。
パントリーは主にキッチン内や、キッチンの隣などに設置されることが多いです。

【パントリーを設置するメリット】

パントリーを設置する最大のメリットは、収納量が増えることです。
仕事や家事で忙しい人や、スーパーまでの距離が遠い人など、一度にたくさん買っておきたいという人は多いでしょう。
しかし、収納場所がないことで諦めてしまっている人も少なくありません。
パントリーを設置することで、収納を気にすることなく買い物ができますのでストレスが軽減されるでしょう。
また、近年日本で増えている地震や豪雨などの自然災害に備えて、食料や水をストックしているという人も多いのではないでしょうか。
そのような災害への備えも、パントリーがあることで無理なく行うことができますよ。

【パントリー設置のポイント】

次に、パントリー設置のポイントについて、ご紹介したいと思います。

■キッチンからの導線は短い方が◎

パントリーに収納するものは、キッチンで使用するものがほとんどですから、キッチンからの導線は短ければ短い方がいいでしょう。

設置する場所や間取りにもよりますが、キッチン側と廊下側など二箇所からパントリーへ行くことができる導線があれば、より使いやすいかもしれません。
キッチンからパントリーまでの導線は、料理の作業効率にも繋がってきますので重要なポイントです。

■パントリーに奥行きは無いほうがいい

パントリーのスペースは約1畳ほどあれば、十分です。
この時に注意していただきたいのが、パントリーにはあまり奥行きは必要ないということです。
パントリーの奥行きが広いと、収納した物を探しにくかったり、取り出しにくかったりするからです。
一般的にパントリーの奥行きは38cm程度だと言われています。
キッチンリフォームでパントリーを設置する際は参考にしてみてください。

【まとめ】

今回のテーマは「キッチンリフォームにオススメのパントリーとは」についてでした。
キッチンリフォームをお考えの方は、ぜひ便利なパントリーの設置を検討されてみてはいかがでしょうか。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【マンション購入】新築？or中古をリノベーション？それぞれのメリットとは」についてです。

結婚や出産、また子どもたちが巣立って夫婦2人になるなど、家族構成の変化のタイミングで、住宅を購入されるという方は多いですよね。
最近は新築マンションの購入だけではなく、中古マンションを購入してリノベーションされるという方も増えています。

新築マンションにも、中古マンションのリノベーションにも、それぞれのメリットがあります。
そこで今回は、マンション購入を検討中の方に向けて、それぞれのメリットについて、ご紹介したいと思います。

【新築マンション購入のメリット】

まず最初に、新築マンション購入のメリットについて、ご紹介していきます。

■とにかく綺麗で設備も充実

やはり新築マンションに多くの人が惹かれるポイントは、とにかく綺麗で設備も新しく充実しています。

全てが、新品の状態で、自分が初めて使うことになるというのは気持ちのいいものですよね。

新しいという安心感を感じることができます。

■固定資産税が5年間は半額に！

住宅を所有すると毎年、固定資産税を支払う必要があります。

新築マンションの場合は、この固定資産税がマンションが建ってから5年間、半額に軽減されます。

固定資産税は、それなりに大きな出費額ですので、5年間でも半額になるというのは嬉しいポイントですね。

■近隣住民に馴染みやすい

新築マンションの場合は、ほとんどの人が同時期に入居することになります。

そのため、すでにマンション内にグループができているというようなこともなく、比較的、ご近所に馴染みやすいといえます。

【中古マンションを購入してリノベーションするメリット】

次に、中古マンションを購入してリノベーションするメリットをご紹介します。

■物件数が多い

中古マンションの場合は、新築マンションに比べ圧倒的に物件数が多いです。

そのため、希望の立地や予算などに合うマンションを見つけやすいといえます。

部屋の広さや駅までの距離、希望の階数など条件にぴったり合うマンションを見つけることも不可能ではありません。

■実際の建物を確認して決められる

新築マンションの場合は、マンションが建つ前に、モデルルームなどを見て購入するのが一般的です。

中古マンションの場合は、既存のマンションですので、実際に建物や部屋の中など細かいところまで確認することができます。

隣近所にどういった人が住んでいるのかも、事前に知っておくことができる点も安心です。

■リノベーションで細かい希望も叶えられる

中古マンションを購入してリノベーションを行う場合は、家族構成やライフスタイルに合わせて、デザインや設備の変更、間取りの調整など、理想に近い住宅を作ることができます。

こだわってリノベーションした住宅で過ごす毎日は、とても幸せな時間になりますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「【マンション購入】新築？or中古をリノベーション？それぞれのメリットとは」についてでした。

新築マンションにも中古マンションのリノベーションにも、それぞれメリットがあるため、どちらがいいと一概には言えません。

しかし、毎日過ごす自宅だからこそ、中古マンションをリノベーションして、こだわりの住宅を手に入れてみるのもいいのではないでしょうか。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「家を守るために、屋根のメンテナンスを！必要に応じてリフォームしよう！」についてです。

今年は、大きな台風や豪雨、地震などの自然災害が多く発生していて、地域によっては大変な被害を受けています。

自然災害の発生を止めることはできませんが、自然災害で被害を最小限に抑えるための対策をしておくことは可能です。

特に戸建て住宅では屋根のメンテナンスも重要になってきます。
そこで今回は、屋根のメンテナンスについて、ご紹介したいと思います。

【屋根のメンテナンスでできる対策】

■屋根の軽減化で地震対策

瓦屋根のように、屋根が重たい場合、地震で建物が大きく揺れたり重みで倒壊したりする可能性があります。

屋根のリフォームを行い、軽減化することで耐震対策になり、地震に強い家に近づけることができます。

また屋根が劣化していると、中の柱なども劣化している可能性が高いです。
そのため地震の揺れに耐えられなくなっている可能性もあるため、屋根のメンテナンス時には中の構造部分にも注意してメンテナンスを行い、必要に応じてリフォームを行うようにしましょう。

■屋根のメンテナンスで雨漏り対策

屋根は、建物の中でも一番太陽に近く、紫外線を受けやすいです。
さらに雨や風などで、経年劣化しやすい場所だといえます。

屋根の劣化を放置してしまうと、雨漏りや腐食の原因になるため大変危険です。

さらに、屋根は普段目につく場所ではありませんので、劣化に気づきにくいのです。

そこで定期的に屋根の点検やメンテナンスを行い、屋根の劣化を最小限に抑えることで、豪雨や台風でも雨漏りを防ぐことができます。

【状態に応じた屋根のリフォームを】

屋根のリフォームは大きく3つに分けることができます。

1、屋根の表面を塗り替え
2、現在の屋根に新たな屋根を重ね張り
3、屋根全体を交換

現在、自宅の屋根がどの程度劣化しているかや、築年数によって、どの方法の屋根リフォームを行うかを決めるといいでしょう。
その際は、リフォーム業者など、必ず専門家に相談することをオススメします。

屋根リフォームにかかる費用は、上記の1が一番安く、3にかけて高くなることが一般的です。

【まとめ】

今回のテーマは「家を守るために、屋根のメンテナンスを！必要に応じてリフォームしよう！」についてでした。
屋根は住宅を、雨や風、紫外線から守るための大切な部分です。

しかし普段は目につきにくく劣化に気づきにくいですので、定期的な点検と必要に応じたメンテナンスやリフォームが必要になってきます。

現在の住宅に住んでから一度も屋根の点検をしたことがないという方や、以前の点検から10年以上たっているという場合は、一度屋根の点検をされることをオススメします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「意外と知らない！？二世帯住宅の形について」についてです。

二世帯住宅はネガティブなイメージをもつ方も少なくないですが、実際には「子育てや家事を協力しながら行える」「祖父母と一緒に暮らすことで子供の心が豊かになる」などのメリットも多いのです。

最近ではそういったメリットを取り入れたいと、自宅を二世帯住宅へリフォームしたりリノベーションしたりする人が増えています。

そこで今回は、二世帯住宅の形について、ご紹介したいと思います。

【二世帯住宅の形とは】

二世帯住宅と一言でいっても、様々な形があるのをご存知ですか？

リフォームの予算や、家の間取り、希望のライフスタイルによって、どの形を選ぶかは異なります。
二世帯住宅の形は大きく3つに分けることができますので、ここではそれぞれの特徴について、ご紹介していきます。

■完全分離型

二世帯住宅でも、それぞれの世帯ごとのライフスタイルで暮らしたいという方には「完全分離型」がオススメです。
完全分離型とは、1つの住宅を左右や上下で完全に分けてしまい、それぞれにキッチンやトイレ、お風呂などの設備が全て揃っているという状態です。
基本的にはそれぞれのスペースで生活することができますので、二世帯住宅でありながらそれぞれのペースで暮らすことがができます。
完全分離型の場合は、ある程度の土地の広さや住宅の大きさが必要なうえ、設備を2つずつ設置する必要がありますので費用が高くなることが多いですが、二世帯住宅でありがちなライフスタイルの違いによるトラブル等を避けることができますよ。

■完全同居型

「完全同居型」は、一つの住宅で設備等は共有し、それぞれの部屋だけを個別に設けるといった形です。
先述した「完全分離型」とはの環境で、基本的には寝たりくつろいだりするための個室以外では一緒に生活をする必要があります。
現在の住宅を完全同居型にリフォームする場合は、個室を増やしたり、お風呂やトイレ、玄関などを高齢者でも使いやすいようにバリアフリー化するといった方が多いです。
「完全分離型」の二世帯住宅リフォームに比べ、費用を安く抑えられるといったメリットがあります。

■部分共有型

「完全同居型」のように個室以外のプライベート空間がないのは嫌だけれど「完全分離型」にする程の予算はないという方は「部分共有型」をオススメします。
例えば、キッチンやお風呂は両方の世帯スペースに確保されていたり、玄関だけは世帯ごとに別れているなど、部分的に共有し、それ以外の部分は分離するといった形です。
どの部分を共有し、どの部分を分離するかは、それぞれのご家族のライフスタイルに合わせて、決めていくといいでしょう。
「完全分離型」に比べて予算を抑えながらも、ある程度のプライベートを確保できるというメリットがあります。

【まとめ】

今回のテーマは「意外と知らない！？二世帯住宅の形について」についてでした。
二世帯住宅には大きく分けて３つの形があり、希望のライフスタイルや予算に合わせて選ぶことができます。
二世帯住宅リフォームをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「暖かい部屋で冬の寒さを乗り越えたい！床暖房リフォームについて」についてです。

10月も後半になり、だんだんと涼しくなってきましたね。
あっという間にまた、寒い冬がやってくるのでしょう。

毎年訪れる真冬の寒さを、様々な工夫をしながら乗り越えているという方も少なくないでしょう。
部屋を温めるため、エアコンやヒーターなどの暖房器具をつけると、部屋が乾燥し喉や肌の調子が悪くなるため悩んでいるという方も多いですよね。

そこでオススメなのが、床暖房リフォームです！
今回は、床暖房リフォームについて、ご紹介したいと思います。

【床暖房には種類があるって知ってますか？】

床暖房には種類があり、大きく分けると「電気式」と「温水式」の2つに分けることができます。

■電気式床暖房

電気式の床暖房は、電熱線などを利用して床を温める床暖房の種類です。
初期の工事費（リフォーム費）が比較的安く抑えられるというメリットがあります。
一方で、使用した際の電気代が高くなったり、温まるまでに時間がかかったりするといったデメリットもあります。

■温水式床暖房

温水式の床暖房は、電気やガスの力で水を温めます。
その温めた水が、床下に設置されたチューブを通ることで床が温まるといったものです。

初めに床暖房を設置する際は、電気式に比べ費用が高額になる場合が多いですが、使用中の電気代等は電気式に比べて安くなります。
また温水式床暖房の場合、一定の温度が保ちやすいので熱くなりすぎるということがなく、部屋を快適な温度に保つことができます。

電気式と温水式の床暖房には、どちらにもメリット・デメリットがありますので、使用環境などに合わせて選ばれるといいでしょう。

【床暖房リフォームには「重ね張り」と「張り替え」がある】

床暖房リフォームには、設置の仕方にも種類があるのです。

現在の床の上から床暖房を直張りする「重ね張り」と、現在の床材を一度剥がしてから床暖房を設置する「張り替え」の2種類に分けることができます。

「重ね張り」は「張り替え」に比べて設置コストを安く抑えて早く設置できるというメリットがありますが、他の床との間に段差ができてしまうというデメリットもあります。

「直張り」は設置コストが「張り替え」よりも高くなってしまいますが、段差のないスッキリした床暖房になります。

現在の床の状態によっては、床の補修や断熱材の追加が必要な場合もありますので、まずは業者に相談されることをオススメします。

【床暖房を設置する部分を限定することでコストダウンも可能】

床暖房をなるべく費用を抑えて設置したい場合は、設置する部分を限定するという方法があります。

部屋の床全てに設置するのではなく、家具を置く場所を避けたり、普段生活する部分だけに限定したりすることで設置コストを抑えることができますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「暖かい部屋で冬の寒さを乗り越えたい！床暖房リフォームについて」についてでした。
これから本格的に寒くなる前に、床暖房リフォームを行い、暖かく快適な部屋づくりをされてみてはいかがでしょうか。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

■　呉中央モデルルーム：呉市中央6-4-12アスティア蔵本公園
TEL 0823-21-5791 FAX 0823-22-9973

——————————————————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————————————————
HP： http://docraft.jp/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━