広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフトのリフォーム豆知識ブログ

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【必見】太陽光発電リフォームの6つのメリット」についてです。

「太陽光発電」は、ここ数年で急速に普及しています。あなたのまわりにも「太陽光発電」を設置している住宅が建っていませんか？

「太陽光発電に関心があるけれど、どういったメリットがあるのかわからなくて不安」という方も多いでしょう。そこで今回は「太陽光発電リフォーム」のメリットについてご紹介したいと思います。

【太陽光発電とは】

「太陽光発電」のメリットをご紹介する前に、まずは「太陽光発電」とはそもそもどういったものなのかを簡単にご紹介したいと思います。

「太陽光発電」とは太陽電池(ソーラーパネル)に太陽の光が当たることで電気を作ることができる発電システムです。

一般家庭の場合、自宅の屋根に太陽電池(ソーラーパネル)を設置することで、発電することができ、作った電気を家庭で使用することができます。

【太陽光発電リフォームの6つのメリット】

次に、太陽光発電リフォームのメリットを6つご紹介します。

■1:電気代が安くなる

まず「太陽光発電リフォーム」を行なうことで、ご家庭の電気代を安く抑えることができます。

これは、自宅で作った電気を使用するため、電気代が通常より安くなるからです。

一般的に、1ヶ月の電気代が1万円程度のご家庭の場合、「太陽光発電」に変えることで年間2万1000円ほどの節約になると言われています。

■2:電気を売却できる

自宅の「太陽光発電」で作った電気は電力会社に売却することもできます。

ご家庭で使用しても、まだ余る電気を電力会社に売ることで収入になりますので、実際に支払う電気代はさらに安くなります。

■3:停電時にも電気の使用が可能

突然の停電や、災害時の停電などでも、太陽の光が太陽電池(ソーラーパネル)に当たっていれば、発電ができますので、電気を使用することができます。

このことから「太陽光発電リフォーム」は災害時、電気が止まってしまい生活が困難になるというリスクを防ぐことにつながります。

■4:最上階の部屋が涼しくなる

太陽電池(ソーラーパネル)を屋根に設置することで、自宅の最上階の部屋の温度を下げることができます。

一般的に最上階の部屋は屋根に太陽の光が当たることで熱せられ、部屋の温度が高くなるのですが、太陽電池(ソーラーパネル)を設置することで、部屋に直接熱が伝わりにくくなり、部屋の温度が下がるのです。

■5:家族みんなで節電を意識することができる

「太陽光発電リフォーム」では太陽電池(ソーラーパネル)の設置だけでなく、電気の使用量や、発電量などがわかるモニターを室内に設置します。

そのことで、家族みんなが節電に対する意識を持つことができるのです。お子様がいるご家庭でも楽しく節電することができますね。

■6:地球環境改善に貢献できる

「太陽光発電リフォーム」は、現在とても深刻な問題になっている地球温暖化の改善に貢献することができます。

これからの地球のためにも「太陽光発電リフォーム」は大切だと言えます。

【まとめ】

今回のテーマは「【必見】太陽光発電リフォームの6つのメリット」についてでした。

「太陽光発電リフォーム」は経済的にも地球環境にもメリットがあるということを知っていただけたのではないでしょうか。

「太陽光発電リフォーム」のメリットはわかったけれど、まだ不安やわからないことがあるという場合は、ぜひ私たち「ドゥクラフト 土肥家具」にご相談ください。

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■　本店ショールーム：
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今回のテーマは「スペースの有効活用！屋根裏リフォームとは」についてです。

愛着もある大切なマイホームでも「家族が増えて部屋が足りない」ということや「荷物が多く収納スペースが足りないと」いうことはありませんか？

そんな時、屋根裏リフォームを行なうことで、スペースの有効活用ができ、部屋や収納を増やすことができます。

そこで今回は、屋根裏リフォームについてご紹介したいと思います。

【屋根裏リフォームのメリット】

屋根裏リフォームの最大のメリットは「デッドスペースを有効活用できる」という点ではないでしょうか。

屋根裏をもともと物置として使用されている方もいますが、物置として使用するように造られていない場合、気温や湿気に弱いため、保管しておくものの種類によっては、カビが生えるということもあります。

さらに床の強度も弱く、重いものを置いたり人がたくさん乗ると、床が抜けるという危険性もあります。

そこで使用用途に合わせた屋根裏のリフォームを行なうことで収納スペースや、部屋、ロフトとしてしようすることが可能になり、デッドスペースを有効活用することができます。

【屋根裏リフォームで必要なこと】

屋根裏リフォームを行なう際は「リフォームした屋根裏をどのように使用するのか」という使用用途によっても工事内容が多少変わってきますが、ここでは一般的な屋根裏リフォームで必要なことをご紹介します。

■断熱工事

屋根裏は屋根のすぐ下ということもあり、夏場はかなり高温になります。逆に冬はとても寒い場所でもあります。断熱工事を行なうことで、屋根裏でも部屋として使用できるような環境にすることができます。屋根裏を収納としてリフォームする場合は断熱工事を行わないということもありますが、部屋として使用する場合は断熱工事が必要になります。

■階段やはしごの設置

屋根裏に登るためのはしごや、階段が必要になります。できれば階段を設置することをオススメします。はしごは子どもやお年寄りには危険な場合もありますし、物置として屋根裏を使用する場合でも大きな荷物を運びやすいのは、はしごよりも階段だからです。屋根裏リフォームの際は階段の設置がよいでしょう。

■開口手すりの設置

屋根裏の開口部分３方向を囲むように手すりをつけることで、落下防止ができます。屋根裏を子供部屋やキッズスペースとして使用する場合は安全のために開口手すりの設置をオススメします。

■換気扇や窓の設置

屋根裏はどうしても薄暗く、湿気がたまりジメジメとした雰囲気になります。屋根裏リフォームで、窓や換気扇を設置することで、カビや結露を防ぐことができます。

■電気やコンセントの設置

屋根裏を収納スペースとして利用する場合は必要ないかもしれませんが、部屋として利用する場合は電気やコンセントの設置が必要になります。コンセントは壁の下部だけでなく、エアコンを設置するために上部にも設置しておくとよいでしょう。

【まとめ】

今回のテーマは「スペースの有効活用！屋根裏リフォームとは」についてでした。

屋根裏リフォームのメリットや、屋根裏リフォームで必要な工事がわかっていただけたのではないでしょうか。

部屋や収納スペースを増やしたい方は、ぜひ屋根裏リフォームを検討されてみてはいかがでしょうか。

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今回のテーマは「あなたの家は大丈夫？地震に備えて耐震リフォームを検討するべき住宅とは？」についてです。

自宅にいる時に大地震が発生したら、あなたの家は大丈夫ですか？自分や家族の身を守ることができるでしょうか？

特に築年数の古い住宅の場合は、耐震性が低い場合が多く、大きな地震の発生によって、倒壊してしまう可能性があります。

そこで今回は大地震に備えた耐震リフォームについてご紹介したいと思います。

【耐震リフォームの重要性】

先日、大阪府北部を震源地とした最大震度6弱の「大阪府北部地震」がおこりました。大都市大阪で発生した地震ということもあり、ライフラインや交通機関にも大きな影響を与えました。さらに死者や負傷者もでているなど大きな被害が出ています。

大阪府北部では全壊や半壊、一部破損などの被害を受けた住宅も多かったようです。今回の地震は南海トラフ巨大地震の前兆ではないかという意見もあり、多くの方はまたいつくるかわからない大地震に不安を抱えているのではないでしょうか。

今回の大阪府北部地震だけでなく、2011年には東日本大震災、2016年には熊本地震など日本で大規模な地震が続いています。地震はいつ発生するかわからないため、普段から食料や水、緊急避難セットなど、自分たちの見を守るための備えをしておくことは重要です。

しかしどれだけ備えていても就寝中に地震が発生し、自宅が倒壊してしまうと最悪の場合、自宅の下敷きになってしまうということもあります。
逆に自宅の耐震が十分で倒壊の恐れがない場合は、避難所ではなく自宅で生活をすることも可能になります。

いつ大地震が発生するかわからない日本だからこそ、自宅の耐震補強リフォームは重要だと言えます。

【耐震リフォームをしたほうがよい住宅とは】

大地震に備えて、耐震リフォームは重要だということは理解していただけたと思いますが、実際に自分の家が耐震リフォームをした方がよい住宅なのかどうかの判断は難しいのではないでしょうか。

自分の家は大丈夫だろうと思っている方も以下のようなポイントを参考に、耐震リフォームを検討されてみてはいかがでしょうか。

■老朽化が進んでいる住宅

住宅はどんどん老朽化していきます。特に、住宅の基礎となる部分や柱などが老朽化してくると、耐震性も低くなります。新築で購入してから年数は経っているけれど、一度も補強工事などを行っていない住宅や、中古物件を購入された方などは耐震リフォームを検討されることをオススメします。

■建築年が1981年以前の住宅

1981年に耐震基準が変わり。1981年以降は耐震性の高い住宅が建築されるようになりました。そのため1981年以前に建てられた住宅には耐震性に不安があります。実際に阪神・淡路大震災でも1981年以前に建てられた住宅の被害が多かったそうです。

今住んでいる自宅が、1981年以前に建てられた住宅の場合は、安全のためにも早めに耐震リフォームを行なうことをオススメします。

上記以外にも、地盤の弱い住宅や、1階がガレージなどで強度に不安がある場合などは、耐震リフォームを検討されてみるのがよいかもしれません。

【まとめ】

今回のテーマは「あなたの家は大丈夫？地震に備えて耐震リフォームを検討するべき住宅とは？」についてでした。

地震に対して、過度に不安になる必要はないと思いますが、自分や大切な家族の命を守るために地震に備えて準備をしておくことも大切です。

今回は「耐震リフォームの重要性」や「耐震リフォームをしたほうがよい住宅」についてご紹介しましたが、自分の家が耐震リフォームが必要なのかわからないという場合は、ぜひ私たち「ドゥクラフト 土肥家具」にご相談ください。

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今回のテーマは「和式トイレから洋式トイレにリフォームする場合のメリット・デメリット」についてです。

最近はほとんどの住宅で洋式トイレが設置されていますが古い住宅や店舗などでは、まだ和式トイレを使用している場合も多くあります。

今回は「実家が和式トイレでリフォームしようか悩んでいる」「和式トイレから洋式トイレにリフォームしてメリットはあるの？」など、和式トイレのリフォームに悩んでいる方に向けた、和式トイレ・洋式トイレぞれぞれのメリットやデメリットについてご紹介したいと思います。

【和式トイレのメリット・デメリット】

まずは、和式トイレのメリットとデメリットをご紹介します。

■メリット

和式トイレのメリットは、まず「掃除のしやすさ」です。洋式トイレに比べ、凹凸が少なく、シンプルな造りをしているため、掃除がしやすいというメリットがあります。

また「排便に適している」というメリットもあります。日本人に便秘の人が増えたのは洋式トイレを使用する人が増えたからだという意見もあるほどです。
和式トイレで排便する時の「しゃがむ」という姿勢は排便をスムーズにするために適していますし、足がしっかりと床面につき、踏ん張れるという姿勢も排便する時に適しているのです。

■デメリット

和式トイレのデメリットはまず「水道代」がかかるということです。一般的に洋式トイレに比べ、和式トイレの方が水道代が高くなると言われています。さらに環境保全の考えから最近の洋式トイレは節水に力をいれていますので、昔の和式トイレと比べると水道代に大きな差がでるのです。

その他にも「足腰への負担が大きいこと」や「臭いが出やすいこと」「詰まりやすいこと」などもデメリットだと言えるでしょう。

【洋式トイレのメリット・デメリット】

次に多くの家庭で使用されている、洋式トイレのメリットやデメリットについてご紹介したいと思います。

■メリット

洋式トイレのメリットは「どの年代でも使いやすい」ということです。椅子に座るような体勢で用を足すことができますので、小さい子どもから、足腰が不自由な高齢者の方まで、どの年代でも使いやすい形だと思います。

その他にも最近の洋式トイレには「温水洗浄便座」のように座面を温かく保てるものや、お尻を洗浄する機能なのが付いているものも多く販売されているため、寒い日でも快適ですし、衛生的だというメリットもあります。

また消臭効果や、節水効果などが備わった洋式トイレにリフォームすれば、さらにメリットも多くなると言えるでしょう。

■デメリット

洋式トイレのデメリットは「掃除の大変さ」ではないでしょうか。様々な機能を備えた洋式トイレは、シンプルな造りの和式トイレに比べ、複雑な造りをしていますので、細かい部分まで綺麗に掃除をすることが難しいと言えます。

洋式トイレは和式トイレに比べるとデメリットは少ないですが、中にはお尻が直接、便座に触れることが嫌で、それが洋式トイレのデメリットだと考える人もいるかもしれません。

【まとめ】

今回のテーマは「和式トイレから洋式トイレにリフォームする場合のメリット・デメリット」についてでした。

和式トイレを洋式トイレにリフォームすることで、多くのメリットを感じられることができますのでオススメです。
洋式トイレにリフォームするかどうか悩んでいる方は、ぜひ今回の記事を参考にされてみてはいかがでしょうか。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「広島県呉市で介護保険を利用してリフォームを行なうには」についてです。

介護のために必要なリフォームや、自宅をバリアフリーにする場合にかかる、費用を介護保険を利用することで、あなた自身が負担する費用を減らすことができます。

今回は広島県呉市で、介護のためのリフォームや自宅のバリアフリー化を考えている方に向けて、対象となるリフォームや申請の流れ等についてご紹介したいと思います。

【介護保険を利用したリフォームの支給限度額について】

広島県呉市では、要介護区分にかかわらず、住民票がある住宅について、介護保険を利用して住宅改修を行なう場合の上限額は20万円です。
20万円まででリフォームにかかった費用の１割または２割が自己負担になります。

原則、介護保険を利用したリフォームの費用負担は1人1回までですが、「介護の必要の程度」の段階が3段階以上重くなった場合や、転居した場合は再度20万円まで利用することができます。

介護保険の対象とならないリフォームや、費用が20万円を超えた場合は全額自己負担となりますので注意が必要です。

【介護保険の対象となるリフォームの種類】

■手すりの取付け

廊下や玄関、お風呂やトイレなどに、移動のために手すりを設置する場合は介護保険の対象となります。
ただし、レンタルの手すりは対象外です。

■段差の解消

部屋や廊下、トイレやお風呂、玄関などの床の段差を解消するためのリフォームも介護保険の対象です。
例えば、敷居を低くする、スロープを設置する、お風呂の床をかさ上げするなどの工事が対象となります。

■滑り防止や移動をスムーズにするための床や通路の材料変更

畳をフローリングやビニール系の床材に変更し、車椅子などでもスムーズに移動できるようにする工事も介護保険の対象です。他にも浴室や廊下の床材を滑りにくいものに変更したり、舗装するなどのリフォームも対象となります。

■扉を引き戸等に変更

開き戸だった扉を引き戸や折戸、アコーディオンカーテンなどに変更したり、扉自体を撤去してしまうリフォームも対象になります。

ドアノブを変更したり、戸車を設置する工事も対象となりますが、自動ドアに取り替えた場合の、自動ドアの動力部分の設置に関しては介護保険の対象外となりますので気をつけましょう。

■洋式便座への取り替え

和式便座を様式便座に取り替えたり、便器の位置や向きの変更を行なうための工事も対象となります。

ただし、すでにある洋式便座を暖房機能や洗浄機能付きのものに変更するといった工事は対象外です。

※その他、上記のリフォームに付帯して必要となる工事も対象となります。

【介護保険を利用したリフォームの申請方法】

一般的には、ケアマネージャーなどの介護支援専門員などに相談しながら申請手続きを進めていきます。

■1:業者に見積もりを依頼

まずはリフォームを依頼する業者を決めて、見積書の作成を依頼しましょう。

■2:事前申請を行なう

事前に広島県呉市の介護保険課に申請を行います。

■リフォーム業者と契約し工事開始

工事にかかる日数はリフォーム内容によって異なりますが、手すりの取付けやドアの取り替えなどの場合、１日で完了する場合もあります。

■支給申請を行なう

工事完了後、改めて呉市の介護保険課に支給申請を行います。この際、工事にかかった費用に関する領収書や完了証明書が必要になりますので、捨てずに取っておきましょう。

■費用の支給

支給申請を行ったあと、審査が行われ、問題がなければ、代金が支給されます。

これで介護保険を利用したリフォームが完了となります。

【まとめ】

今回のテーマは「広島県呉市で介護保険を利用してリフォームを行なうには」についてでした。
介護保険を利用してお得に介護のためのリフォームをされてみてはいかがでしょうか。

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今回のテーマは「【ペット好きの方必見】愛犬のためのリフォームポイント」についてです。
現在は室内で犬や猫などのペットを飼う方が多くなっています。犬も猫も本当に可愛くて癒やされますよね。私は特に犬が好きでチワワを飼っています。そこで今回は大切な家族の一員である愛犬のためのリフォームポイントについてご紹介したいと思います。

【犬にも人にも優しい住まいとは】

「犬のためにリフォーム！？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、愛犬家にとって犬はペットというより、もはや家族の一員です。大切な家族のためにリフォームを行なうというのは決して特別なことではないでしょう。また、犬に優しい住まいは、人にとっても優しい住まいになるものです。愛犬にとっても、飼い主にとっても優しい家にリフォームすることで、家族の笑顔がさらに増えるのではないでしょうか。

【愛犬にも飼い主にも優しいリフォームのポイント】

ここでは愛犬にとっても飼い主にとっても優しい住まいづくりのためのリフォームのポイントをご紹介したいと思います。

■床材

室内で飼育されている犬に、股関節の病気や脱臼などの怪我が増えていると言われています。その理由は、床が滑りやすく犬に大きな負担となっているからです。リフォームの際には、滑りにくい床材を選ぶことで、愛犬への負担を減らすことができます。さらに滑りにくい床材は高齢者や小さなお子さんにとっても安心できる優しい床なのです。
また、滑りにくさ以外にも床材選びで気をつけたいポイントは、床材の強度です。愛犬と室内で暮らす場合、爪などで床に傷がついてしまうことがありますが、ある程度強度のある床材を選んでいると安心です。強度のある床は、キャスターを使用したときにできる傷なども防ぐことができますので、人にとっても優しいと言えるでしょう。さらに掃除のしやすい床材を選ぶことで、愛犬の換毛期でも住まいを清潔に保つことができます。

■壁材

愛犬家の中には、壁を愛犬が傷つけてしまったり、汚してしまった経験があるという方も多いでしょう。思わず愛犬を叱ってしまい、自己嫌悪に陥るということもあるかもしれません。そのようなことを防ぐためにも、壁材は傷がつきにくく汚れにも強いものを選ばれることをオススメします。

・珪藻土

壁材に珪藻土を使用すれば、傷に強くなりますし、傷がついても自分で傷の部分を塗り直すこともできます。

・エコカラット

エコカラットはLIXILのタイル建材です。エコカラットを使用することで湿度を快適に保ったり、部屋の消臭や空気中の有害物質の低減ができます。さらに手入れもしやすいことからペットのいる家庭には特にオススメです。

・表面強化クロス

表面強化クロスは一般的なビニールクロスに比べ、傷や汚れに強い壁紙です。抗菌効果などもあるため、愛犬にも優しく、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

■玄関

多くの犬は散歩が大好きですよね。中には一日に３回以上も散歩を行なう家庭もあるようです。散歩から帰ってきた愛犬をそのまま室内に入れてしまうのは衛生上よくありませんので、玄関を清掃性の高いタイル敷きにリフォームし、足を洗えるようにすると良いでしょう。
愛犬家の中には、犬専用の入口をつけて簡易の洗い場を設置される方もいらっしゃいます。
また、玄関にはお散歩用品を収納できるスペースを設置することで、玄関がスッキリ綺麗に片付きます。

今回のテーマは「【ペット好きの方必見】愛犬のためのリフォームポイント」についてでした。
家族の一員である愛犬のためのリフォームは人にも優しいリフォームであることがわかっていただけたのではないでしょうか。愛犬との幸せな生活を、リフォームを行なうことでさらに、より良いものにされてみてはいかがでしょうか。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「カウンターキッチンにリフォームするメリットとは」についてです。

突然ですが、あなたはキッチンは自宅の中で、どういった場所だと考えますか？
多くの方が「料理を作る場所」だと答えるでしょう。
しかしキッチンは、料理を作るだけの場所ではなく、家族とのコミュニケーションを取る場所でもあるのです。家族とのコミュニュケーションをより良いものにするためにキッチンリフォームを行なう人も増えています。

最近のキッチンリフォームではカウンターキッチンへのリフォームが圧倒的に人気です。そこで今回は、カウンターキッチンにリフォームするメリットについてご紹介したいと思います。

【カウンターキッチンとは】

そもそも、カウンターキッチンとは、どういったキッチンのことを指すかご存知ですか？

カウンターキッチンとはキッチンとダイニングの間にカウンターを設置し、料理のやり取りなどをできるように造られたキッチンのことを指します。多くのカウンターキッチンはダイニングに向き合う形で設置されることから「対面キッチン」とも呼ばれています。

【カウンターキッチンの種類】

カウンターキッチンと一言でいっても様々な種類があります。ここでは大きく分けて５つのタイプをご紹介したいと思います。

■アイランドキッチン

キッチンが、どの壁にも接していないキッチンのことを指し、部屋の中で島のような造りになっていることからアイランド（島）キッチンと呼ばれています。

■ペニンシュラキッチン

アイランドキッチンによく似た造りですが、ペニンシュラキッチンの場合は、キッチンの左右どちらかが壁にくっついています。「ペニンシュラ＝半島」ということからペニンシュラキッチンと呼ばれています。

■I型キッチン

一番よく使用されている、カウンターキッチンの形ではないでしょうか。コンロからシンクまでが横一直線で並んでいることからI型キッチンと呼ばれています。

■L型キッチン

L字に曲げて設置されているキッチンをL型キッチンと呼んでいます。料理を作るスペースが広く取れるという特徴があります。

■セパレート型キッチン

シンクとコンロが分けて設置されているキッチンをセパレートキッチンと呼びます。Ⅱ型キッチンと呼ばれることもあります。日本の住宅で設置されるのは珍しいですが、海外では多く設置されています。

【カウンターキッチンリフォームのメリット・デメリット】

リフォームでも人気の高い、カウンターキッチンですが、どのようなメリットがあるのでしょうか。ここではカウンターキッチンのメリットだけでなく、デメリットについてもご紹介したいと思います。

■メリット

カウンターキッチンのメリットの中でも一番は「料理をしながらでも家族とコミュニケーションが取れる」ということではないでしょうか。

家庭の中でもお母さんはキッチンに立っている時間がとても長いです。調理中だけでなく洗い物も合わせると何時間もキッチンに立っています。

カウンターキッチン（対面キッチン）にすることで、キッチンにいながらも、ダイニングやリビングの家族と顔を合わせることができ、コミュニケーションを取ることができます。

子どもがいる家庭では子どもの遊んでいる様子や宿題をしている様子を見守ってあげることもできます。

上記以外にも「開放感がある」などのメリットもあります。

■デメリット

カウンターキッチンはメリットが多いですが、デメリットが無いわけではありません。

カウンターキッチンにすることで、料理の匂いが部屋中に広がりやすかったり、キッチンカウンターを有効活用できず、カウンターの上が物で溢れてしまうといったデメリットもあります。

またカウンターキッチンの種類によっては、コンロやシンクを含め、常にキッチンを綺麗にしておく必要があるので大変だという声もあります。

【まとめ】

今回のテーマは「カウンターキッチンにリフォームするメリットとは」についてでした。

キッチンリフォームの中でも、カウンターキッチンへのリフォームは人気が高いです。

しかし、カウンターキッチンの特徴やメリット・デメリットを理解しないままリフォームしてしまうと「思っていたより使いにくい」などの不満がでてくる可能性もあります。

後悔のない、キッチンリフォームを行なうためにも、自分に合ったキッチンを選ぶようにしたいですね。

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今回のテーマは「リフォームローンに関する豆知識」についてです。

マンションや戸建てに関わらず、長年住んでいる住宅はリフォームが必要になってきます。リフォームの規模によって必要な費用は異なりますが、大がかかりなリフォームであれば、1000万円以上の費用が必要になることも・・・

こんな話をすると、「そんなお金ない」「リフォームに向けて貯蓄しておけばよかった」などと不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

でも安心してください。貯蓄をしていなかった方でもリフォームローンを利用してリフォームすることができます。

そこで今回は、リフォームローンに関する豆知識をご紹介したいと思います。

【リフォームローンとは】

まずは、リフォームローンとは、どういったものなのかについてご紹介したいと思います。

■リフォームローンと住宅ローンの違い

「リフォームローン」は名前の通り、リフォーム費用として借り入れるローンのことを指しますが、リフォームに使えるローンは「リフォームローン」の他に「住宅ローン」もあります。「住宅ローン」といえば家を購入する際のローンですが、実はリフォーム費用としても借り入れすることができるのです。
「リフォームローン」と「住宅ローン」の大きな違いは「住宅ローンは」担保型、「リフォームローン」は担保型と無担保型があるという点です。

■「担保型」「無担保型」とは

「リフォームローン」と「住宅ローン」の大きな違いは「担保型」と「無担保型」だと前述しましたが、それらはどのような違いがあるのでしょうか。

・担保型

「担保型」は借り入れの際に担保が必要になります。例えば持ち家などを担保にして借り入れを行います。担保があることによって、低金利で多い金額を借りることができ、返済期間も長めに設定できるという特徴があります。

・無担保型

「無担保型」は字の通り、担保無しで借り入れができます。「無担保型」の場合は「担保型」に比べて、審査が通りやすく、審査期間も短い場合が多いです。保証人の必要がなかったり、必要な書類が少ないため、手続きが簡単であるといったメリットがあります。

【リフォームローンの金利の話】

リフォームローンに限らずローンには「金利」が発生します。次は、ローンを選ぶ時の判断材料の一つでもある「金利」について、ご紹介したいと思います。

■金利の種類

金利の種類は大きく分けて３つあります。

・全期間固定金利型

借入時の金利が、ローン完済時まで適応されれるものです。低金利時に借り入れを行なう場合はオススメです。返済額もずっと変わらないため、家計管理がしやすいというメリットもあります。

・変動金利型

低金利時や金利が下がっている時期は、金利が下がるので支払いが少なくなるというメリットがありますが、金利が上がると５年ごとに返済額が上がるというデメリットもあります。

・固定金利選択型

借り入れを行ってから数年の間は、固定金利で優遇措置が設けられていて、固定期間終了後、固定金利か変動金利かを選べるというものです。自由度は高いですが、固定期間終了後に金利が大きく上がっている可能性もあります。

今回のテーマは「リフォームローンに関する豆知識」についてでした。リフォームに必要な費用によっても、どのリフォームローンを選ぶのかは変わってきます。リフォームローンの借り入れを行う際は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「ベランダリフォームを行なう前に知っておきたい３つのポイント」についてです。
突然ですが、あなたの家のベランダは今どんな状態ですか？
「洗濯物が干されている」「家庭菜園やガーデニングをしている」「小さな椅子とテーブルを置いて読書を楽しんでいる」など人によってベランダの使い方は様々ですが、誰にとっても第二のリビングと呼べるほど、生活に欠かせないスペースになっているのではないでしょうか？
しかしベランダは屋外にあることから室内に比べ比較的劣化が早くリフォームが必要になることも多いです。そこで今回はベランダリフォームを行う前に知っておきたい３つのポイントをご紹介したいと思います。

【ベランダリフォームが必要な理由】

ベランダリフォームが必要な理由は人によって異なりますが、大きく２つに分けることができます。
まず１つ目は、雨や紫外線による経年劣化がおきている場合です。ベランダは屋外に設置されていますので、雨や紫外線の影響を受けやすく、劣化しやすい場所です。劣化がひどくなれば、雨漏りや柵のサビ、ウッドデッキの腐食など様々な悪影響を及ぼします。そのため、ベランダの定期的なリフォームが必要となります。

２つ目はベランダの機能性を向上させたい場合です。「趣味の家庭菜園を本格的に行いたい」「家族が増えたので洗濯物を干すスペースを増やしたい」「オシャレなサンルームを作りたい」など人によって要望は様々ですが、ベランダの機能性を向上させたい場合は、それぞれの希望に合わせた増改築などのベランダリフォームを行なう必要があります。

【ベランダリフォームの際に気をつけたい３つのポイント】

■１：風通しや目隠しの高さ

ベランダリフォームを行なう場合、風通しのよさや近隣からの目隠しができるか等もチェックしておかなければいけません。これらは、どちらも大切なポイントですが、どちらかを優先させると、どちらか一方が怠ってしまいます。
風通しもよく、多少の目隠しにもなるラティスフェンスなどは人気があります。

■２：防犯性能

もし、自宅に不審者が侵入した場合、ベランダが死角になっていると危険です。不審者が身をひそめるのに都合のよい場所になってしまうからです。防犯性を考え、外からの見通しも良いベランダを意識しましょう。先程述べた、近隣からの目隠しと反対の意見になってしまいますが、どちらも大切なポイントなのです。フェンスを選ぶ際も、あまり網目の細かすぎるものは避けたほうが良いかもしれませんね。

■３：材質

オシャレなベランダを演出するために、ベランダの床をウッドデッキにされる方もいますが、その場合は材質に注意が必要です。木材は雨など水に濡れると腐食しやすい素材です。それでも木の風合いを大切にされたい方はウッドデッキに自然木を使用されますが、腐食や劣化を防ぎたい方は、自然木ではなく、樹脂で作られた人工木を使用されることをオススメします。

今回のテーマは「ベランダリフォームを行なう前に知っておきたい３つのポイント」についてでした。
ベランダのリフォームをご検討中の方は、今回ご紹介した３つのポイントをぜひ参考にされてみてはいかがでしょうか。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【必見】後悔しないための中古マンションリフォームとは」についてです。
最近は、マイホームを新築住宅ではなく、あえて中古マンションを購入し、自分の希望や好みの間取りやデザインにリフォームやリノベーションを行なうという人も増えています。中古マンションを購入し、リフォームやリノベーションを行えば、自由に自分の希望通りの間取りやデザインにすることができると考えている方も多いですが、実は全て自由にできるわけではないため注意が必要です。
大切なマイホームだからこそ、リフォームやリノベーションが始まってから「こんなはずじゃなかった」「もっと勉強しておけばよかった」などと後悔することのないようにしたいですよね。
そこで今回は、後悔しないためのマンションリフォームについてご紹介したいと思います。

【中古マンション購入前に確認してきたいこと】

これから中古マンションを探して購入し、リノベーションやリフォームをしようと考えている方は、中古マンション購入前に確認しておきたいポイントがあります。
まず、中古マンションの構造です、古いマンションは壁式構造である場合が多く、そのような構造のマンションの場合は、構造壁を壊すことはできないため、リフォームやリノベーションで間取りの変更や配管の移動が難しい場合があります。またパイプスペースが移動できないため、水回りの配置を大きく変更することが難しいです。またマンションごとに仕様や規約が異なりますので、事前にチェックしておくことをオススメします。
さらに、マンションの場合、基本的にリフォームやリノベーションなどを行えるのは住戸内だけに限られます。玄関ドアやバルコニーなどは共用部分となるため、変更を加えることはできません。もちろん、マンションの立地や近隣の環境もリフォームやリノベーションではどうすることもできませんので、しっかり確認しておきましょう。

【予算管理のコツ】

中古マンションを購入して、リフォームやリノベーションを行なう場合は「中古マンションの物件価格」＋「リフォーム・リノベーション費用」が必要いなります。リフォームやリノベーションの費用がわからないまま、中古物件を購入してしまうと、結果、予算が合わず、希望通りのリノベーションやリフォームができなくなってしまうこともあります。ですので、中古マンションを先に購入するのではなく、リフォームやリノベーション業者に見積りを取ってから中古物件を購入することが予算管理に繋がります。

【信頼できる業者選び】

リフォームやリノベーションは、多額の費用と多くの時間を費やして行いますので、信頼できる業者に依頼することが、リフォームやリノベーションを成功させる大きなポイントになります。信頼できる業者を選ぶためには、いくつかの業者に資料請求や見積もりを依頼してみると良いでしょう。実際にいくつかの業者コンタクトをとってみることで、信頼できる業者を見つけやすくなります。信頼できる業者を選ぶためには、決して料金だけで決めるのではなく、希望や要望をきちんと聞いてくれるか、提案された内容が希望するものに近いかなどを総合的に判断する必要があります。「ここなら安心して任せられる」と思える業者に依頼することをオススメします。

今回のテーマは「【必見】後悔しないための中古マンションリフォームとは」についてでした。今回ご紹介した、いくつかのポイントに注意するだけでも、中古マンションリフォーム後の後悔を防ぐことにつながります。
マンションの構造など、「専門的なことはよくわからない」という方は、リフォーム業者にどんどん相談されると良いでしょう。大きな買い物ですので、後悔することのないよう、信頼できる業者と一緒に中古マンションのリフォームやリノベーションを進められることをオススメします。

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