広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


「暖房をつけているのに、寝室だけなぜか寒い」
「布団に入っても、顔まわりがひんやりする」
そんなお悩みは、実は窓が原因になっているケースがとても多いです。
壁や床よりも、窓は熱の出入りが最も大きい場所。特築年数が経っている住宅では、窓から冷気が入り込み、知らないうちに寝室全体を冷やしてしまいます。

その代表的な現象が「コールドドラフト」。窓際で冷やされた空気が床に流れ落ち、足元から体を冷やす現象です。これが、寝つきの悪さや夜中に目が覚める原因になることも。
そんな対策として、注目を集めているのが内窓(二重サッシ)リフォームです。
工事も比較的手軽で、体感温度が大きく変わるため、安眠環境づくりにとても相性のいいリフォームです。

ここからは、内窓が寝室におすすめな３つの理由を、分かりやすく解説していきます。

寝室の寒さは窓が原因？内窓リフォームが安眠に最適な３つの理由

理由1｜窓からの冷気をシャットアウトして、体感温度が大きく変わる

寝室が寒く感じる最大の原因は、窓から伝わる冷気です。ガラスは壁に比べて断熱性能が低く、外の冷たい空気の影響を受けやすい部分です。
内窓を設置すると、今ある窓の内側にもう一枚窓がつく形になり、その間に空気層が断熱材の役割を果たし、外気の冷たさを室内に伝えにくくし、以下の効果が期待できます。

●窓際のひんやり感が軽減
●足元に流れる冷気(コールドドラフト)の抑制
●暖房の効きが良くなり、室温が安定

実際、エアコンの温度設定を下げても寒く感じにくくなった・布団に入ったときの冷えが全然違うといった声も多く、体感温度の改善効果が非常に分かりやすいのが内窓の特徴です。

理由2｜結露を減らして、カビ・ダニの発生リスクを抑えられる

寝室の窓周りで多い悩みが。結露ではないでしょうか？この結露を放置すると
●カーテンやサッシのゴムパッキンにカビが生える
●湿気がこもり、ダニ・カビの温床になる
といったトラブルに繋がります。特に寝室は長時間過ごす空間なので、空気環境の悪化は健康面でも気になるところです。

内窓を設置すると、外気の冷たさが室内側の窓に伝わりにくくなるため、ガラス表面の温度が下がりにくくなり、結露の発生を抑える効果を期待できます。
毎朝の結露拭きがラクになるだけでなく、寝室の清潔さ・快適さを保ちやすくなるのは、大きなメリットです。

理由3｜防音・省エネ効果で、睡眠の質そのものが向上する

内窓の効果は、寒さ対策だけではありません。寝室にとって嬉しいのが、防音性と省エネ性の向上です。
二重窓になることで、外の音が室内に入りにくくなり、車の走行音や近隣の生活音が軽減されます。
「夜中に音で目が覚める」「朝の騒音が気になる」
といった方には、想像以上に効果を実感しやすいポイントです。

・暖房効率がアップ
・設定温度を下げても快適
・電気代・ガス代の節約に繋がる

寒さ・音・光熱費という睡眠の質を下げる要因をまとめて改善できるのが、内窓リフォームの大きな魅力。
単なる寒さ対策ではなく、寝室環境そのものを底上げするリフォームと言えます。

まとめ

寝室の寒さに悩んでいる場合、その大きな要因の一つに窓の断熱不足があります。
内窓（二重サッシ）リフォームは、寝室にとって非常に相性のいい効果がそろったリフォームです。
工期も短く比較的手軽にできるため、まずは寒さを何とかしたいという方にもおすすめ。

寝室が寒いのは仕方ないと我慢する前に、まずは窓を見直すことから、快適な安眠環境づくりを始めてみてはいかがでしょうか。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


キッチンリフォームの相談でよくあるのが、
「そろそろプロペラファンをやめて、レンジフードにしたいんですが…」という声。
ただ、いざ調べてみると「スリム型」「ブーツ型」など種類が多く、
そもそも自分のキッチンに取り付けられるのか分からないという方が少なくありません。

この記事では、現場でよく聞かれる疑問をもとに、
スリム型とブーツ型レンジフードの違いを、間取りとの相性も含めて分かりやすく解説します。

スリム型？ブーツ型？キッチンの間取りに合うレンジフードの選び方

スリム型レンジフードとは？見た目重視＆掃除のしやすさが魅力

スリム型レンジフードは、その名のとおり薄くてスタイリッシュな形状が特徴です。
最近のシステムキッチンでよく採用されているのが、このタイプですね。

■スリム型の主な特徴
・フラットなデザインで圧迫感が少ない
・整流板付きで、見た目以上に吸引効率が高い
・フィルターや内部パーツが少なく、掃除がラク

価格帯はブーツ型よりやや高めですが、油汚れの掃除をできるだけ減らしたい・キッチンをすっきり見せたい、という方には、満足度が高いタイプです。

対面キッチンや、LDKと一体になった間取りとも相性が良く、
リフォームで選ばれる割合が年々増えています。

ブーツ型レンジフードとは？価格を抑えたい人向けの定番タイプ

一方のブーツ型は、昔からある箱型（フードが深い形）のレンジフード。
賃貸住宅や築年数のあるマンションで、今も多く使われています。

■ブーツ型の特徴
・本体価格が比較的安い
・プロペラファンからの交換がしやすい場合が多い
・構造がシンプルで、故障が少ない

吸引力自体は、スリム型と大きな差はありません。
ただし、フィルターや内部に油が溜まりやすく、掃除の手間はどうしてもかかりがちです。

できるだけ費用を抑えたい・見た目より実用性重視、という方には今でも十分選択肢になります。

間取りで変わる！スリム型・ブーツ型の向き不向き

レンジフード選びで大切なのは、性能だけでなくキッチンの条件です。

チェックしておきたいポイントは、
・壁付けキッチンか、対面キッチンか
・ダクト（排気管）の位置
・天井の高さや梁の有無

例えば、
・リビングから見える対面キッチン → スリム型向き
・古い壁付けキッチンで工事を最小限にしたい → ブーツ型向き

現場ではスリム型にしたかったけど、ダクトの関係で難しかったというケースもあります。
そのため、事前にリフォーム会社で現地確認をすることが失敗しない近道です。

まとめ

スリム型とブーツ型は、どちらが優れているというより、
ライフスタイルとキッチン条件で向き不向きが分かれる設備です。

●掃除をラクにしたい・見た目重視 → スリム型
●費用を抑えたい・交換工事を簡単に → ブーツ型

プロペラファンからの交換でも、条件次第で選択肢は広がります。
「うちには何が付くのか分からない…」と感じたら、
まずは現状を見てもらい、無理のないプランを立てることが大切です。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


仕事や外出を終えて家に帰った時、ふっと肩の力が抜ける
やっぱり家が一番落ち着くなと感じられる住まいには共通点があります。
それが自然素材の心地よさです。
最近は、スタイリッシュで無機質な内装に少し疲れてしまい、もっと温かみのある空間にしたい・気持ちが落ち着く家にしたいと感じる方が増えています。

そんな方が選ばれているのが、木や石、植物を取り入れた自然素材のリフォーム。
見た目だけでなく、五感にやさしく、長く心地よく暮らせるのが魅力です。

今回は、「帰りたくなる家」をつくるための自然素材の取り入れ方を具体的にご紹介します

「帰りたくなる家」は自然素材で決まる｜木と緑に囲まれた心地よい暮らし

なぜ自然素材の家は落ち着くと感じるのか

木の床を歩いたときのやわらかな感触や、無垢材のほのかな香り。
自然素材には、私たちが本能的に心地よいと感じる要素が詰まっています。

・木は湿度変化がゆるやかで、夏はさらっと、冬は冷たくなりにくい
・石やタイルは自然な質感が空間に重みと安定感を与える
・植物は、視覚的な安らぎと空気を柔らかくする効果がある

こうした素材を取り入れることで、空間に余白と呼吸が生まれます。
自然素材のリフォームは派手さよりも毎日を穏やかに過ごせる心地よさを大切にしたい方に向いている選択です。

センスよく見せるための、木・石・緑の組み合わせ方

自然素材を住宅に取り入れる際、最も重要なのはバランスです。
空間を美しく整えるための3つのポイントをご紹介します。

Step１：主役は「木」
　床・天井・建具など、広い面積に木を使用します。
　その際、木の色味を統一することで、空間にまとまりが生まれます。
Step２：アクセントに「石」
　壁の一部やキッチンまわりに石材やタイルを取り入れましょう。異素材を組み合わせることで、表情豊かな空間になります。
Step３：仕上げに「緑」
　最後に観葉植物をプラスします。瑞々しい緑が加わることで、空間に奥行きと柔らかさが生まれます。

自然素材＝ナチュラルすぎると感じる方もいますが、組み合わせ次第で洗練された大人の空間にも仕上がります。

自然素材リフォームで失敗しないための注意点

自然素材には魅力がある一方で、事前に知っておきたいポイントもあります。

■経年変化を楽しむ意識
無垢材は色味が変わったり、傷がついたりします。
それも味として受け入れられるかが大切です。

■お手入れ方法を確認する
素材によっては、定期的なメンテナンスが必要な場合があります。

■すべてを自然素材にしなくてもいい
部分使いでも、十分に心地よさは感じられます。

リフォームでは、理想の雰囲気と日々の暮らしやすさのバランスを取ることが重要です。
プロと相談しながら、自分たちに合った取り入れ方を見つけることで、満足度の高い住まいになります。

まとめ

「帰りたくなる家」は、特別なデザインや高価な設備だけでつくられるものではありません。
木や石、植物といった自然素材を上手に取り入れることで、毎日の暮らしが自然と心地よくなっていきます。

無機質な内装に少し疲れてきたと感じたら、自然素材のリフォームを検討してみてください。
肩の力を抜いて過ごせる、あなただけの心地よい暮らしが、きっと見えてくるはずです。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


家づくりやリノベーションを考え始めると、今の暮らしに合わせるべきか・将来を見据えたほうがいいのか、そんな悩みにぶつかる方は少なくありません。

家族構成や在宅ワークなどの多様な働き方、老後の暮らしまで、日々の暮らしは変わっていきます。
ライフスタイルが変化していく前提で考えると、間取りを決めるのは意外と難しいものです。

そこで注目されているのが、使い方を一つに限定しない「多目的スペース」という考え方。
暮らしに合わせて役割を考えられる空間は、長く住み続ける家にとって、心強い存在になります。
今回は、多目的スペースにメリットと作る際のポイントについて分かりやすく解説していきます。

暮らしに合わせて変えられる｜多目的スペースという間取りの考え方

多目的スペースとは？決めすぎない間取りのメリット

多目的スペースとは、最初から特定の用途を決めない空間の事です。
書斎、子ども部屋、趣味部屋など、用途を固定してしまうのではなく、暮らしに合わせて使い方を変えていける余白のような場所と考えると分かりやすいかもしれません。

・今は在宅や家事スペース
・数年後は子どもの勉強場所
・将来は収納や寝室の一部

といったように、同じ空間でも役割は自然と変わっていきます。
壁やドアで完全に区切らず、リビングや廊下の一角などに設けるケースも多く、広さも数畳あれば十分です。

今は使い道がはっきりしないから作らないのではなく、はっきり決まらないからこそ作るという発想が、多目的スペースの魅力です。

ライフステージが変わっても無駄にならない使い方

多目的スペースが活きてくるのは、暮らしに変化が出てきたときです。

●出産や子育て期には、目が届く場所で使えるキッズスペースや作業場所として
●在宅勤務が増えたら、仕事に集中するためのワークスペースとして
●子供が成長すれば、勉強や趣味の場所に

さらに、将来は寝室の延長や収納スペースへの見直しなど、様々な空間を活用することができます。
このように、あらかじめ用途を限定しない間取りは、ライフステージが変わっても使いにくくならないのが大きなメリットです。
特にリノベーションでは、今の不満を解消するだけでなく、これから先の暮らしを想像しながら空間を考えることが大切になります。

リノベーションで多目的スペースを作るときのポイント

多目的スペースを上手に取り入れるためには、いくつか注意しておきたい点があります。

■広さは欲張らない
2～3畳ほどでも使い方次第で十分活躍します。

■将来の変化を想定する
後から仕切れるように、壁の下地やコンセント位置を考えておくと安心です。

■動線とのバランスを見る
リビングと繋がるか、少し距離を取るかで使い勝手は変わります。

■収納をセットで考える
物があふれると、せっかくの空間が使われなくなりがちです

見た目だけでなく、この先も使い続けられるかを基準に考えることで、満足度の高いリノベーションに繋がります。

まとめ

多目的スペースは、暮らしの変化を前提にした柔軟な間取りの考え方です。
用途を決めすぎず、少し余白を残しておくことで、ライフステージが変わっても無駄になりにくい住まいになります。

これからリフォームやリノベーションを考えるなら、今の便利さだけでなく少し先の暮らしにも目を向けてみて下さい。
多目的スペースという選択が、長く心地よく住み続けるためのヒントになるはずです。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


子どもが独立し、家を出たあと。
ふと家の中を見回すと、「こんなに部屋、必要だったかな？」と感じる瞬間はありませんか。子育て中は手狭に思えた家も、夫婦二人になると少し広すぎる。
そんな違和感は、これからの暮らしを見直すサインかもしれません。

とはいえ、すぐにリフォームを決断する必要はありません。
まずは「この先もこの家で暮らすのか」「どんな暮らしをしたいのか」を整理することが大切です。

この記事では、子どもが巣立った後に考えたい住まいの見直しポイントと、無理のないリフォームの考え方をお伝えします。

「この先もこの家で暮らす？」子どもが巣立った後に考えたいリフォーム

子どもが巣立って見えてくる、住まいの違和感

子育て後の住まいで多く聞かれるのが、「使っていない部屋が増えた」という声です。
かつて子ども部屋だった空間が物置状態になり、掃除や管理の手間だけが増えているケースも少なくありません。

また、生活動線も変わります。
・2階に上がる機会が減った
・使う水回りが限られてきた
・冬の寒さや段差が気になり始めた

これらは「老後の不安」ではなく、暮らし方が変わった結果、家が合わなくなってきたサインです。
住まいを責めるのではなく、「今の自分たちに合っているか」という視点で見直すことが、リフォームを考える第一歩になります。

巣立ち後リフォームで考えたい3つの視点

セカンドライフを見据えたリフォームでは、今とこれからのバランスが重要です。

●広さより使いやすさ
余った部屋を無理に残すより、生活の中心となるLDKを快適に整える方が満足度は高くなります。
●将来を見据えた安心感
段差の解消や手すり設置など、大がかりでなくても将来の負担を減らせる工夫があります。
●夫婦それぞれの居場所
書斎や趣味スペースなど、一人になれる場所を確保することで、二人暮らしの心地よさがぐっと高まります。

暮らしに違和感を覚えたところから、少しずつ整えることが後悔しにくいリフォームの考え方です。

すぐ工事しなくてOK。まずは「選択肢」を知る

「リフォーム＝大きな決断」と身構えてしまう方も多いですが、情報収集の段階では、工事を前提に考えなくても大丈夫です。

・この家に住み続ける場合
・将来、住み替えや建て替えを検討する場合

それぞれで、選ぶべきリフォームの内容は変わります。
今はまだ迷っているなら、最低限整えておきたい部分と様子を見ていい部分を分けて考えるのも一つの方法です。

専門家に相談することで、やらなくてもいい工事が見えてくることもあります。
リフォームは、家を変えること以上に、これからの暮らし方を整える手段。
焦らず、じっくり考えることが大切です。

まとめ

子どもが巣立った後の住まいは、人生の次のステージに向けた大切なテーマです。

・使いにくさを我慢し続けない
・今の暮らしに合っているかを見直す
・将来を見据えて少しずつ整える

「この先もこの家で暮らす？」という問いに、すぐ答えを出す必要はありません。
まずは住まいと向き合い、自分たちにとって心地よい形を考えること。
その延長線上に、納得のいくリフォームがあります。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


築10年～20年ほど経つと、お風呂そろそろ替え時かな？と感じる瞬間が増えてきます。
冬の寒さ、落ちにくくなった汚れ、設備の不調…
とはいえ、お風呂のリフォームはそう何度も経験するものではありません。
実際には、お風呂リフォームは流れがわかっていれば、そこまで構える必要はありません。

ここでは、初めての方でも進めやすいように、全体を3ステップに分けてお話しします。

初めてのお風呂リフォームで後悔しないための3ステップ！業者の選び方も紹介

ステップ１｜今のお風呂に感じている不満を書き出す

最初にやっておきたいのは、どこが不満なのかを言葉にすることです。
なんとなく古いからだけで進めてしまうと、工事後に思っていたのと違ったと感じやすくなります。

例えば、
●冬に浴室に入るのがつらい
●掃除をしてもカビや水垢が残る
●将来を考えると段差や手すりが気になる

全部を叶えようとしなくても大丈夫です。
今いちばん困っていることは何かを決めるだけで、選ぶ設備や予算の方向性が見えてきます。
ショールームやカタログを見るのは、その後。
見た目だけでなく、掃除のしやすさ・断熱性など、毎日の使い心地を意識すると失敗しにくくなります。
ここまでで1〜2週間ほど見ておくと、気持ちにも余裕が持てます。

ステップ2｜見積もりは金額より説明の仕方を見る

方向性が固まったら、業者へ相談します。
現地を見てもらい、見積もりを出してもらう流れになりますが、ここで大事なのは1社で即決しないことです。

見積もりを見るときは、金額の高い・安いだけで判断しがちですが、
・どこまでが工事に含まれているのか
・追加費用が出そうなポイントはあるのか
・専門用語を使わずに説明してくれるか

こうした点に目を向けてみてください。
話していて「質問しやすい」「急かされない」と感じる業者は、工事中も安心できることが多いです。
比較から契約までは、2〜4週間ほどが一般的です。

ステップ3｜工事期間と完成後のチェックをイメージしておく

契約後は、商品手配や工事日程の調整を経て着工します。
ユニットバスの入れ替えであれば、工事自体は3〜5日程度で終わるケースがほとんどです。
ただし、その間はお風呂が使えないので、事前に銭湯や家族の協力を考えておくと、慌てずに済みます。

完成したら見た目だけでなく、下記の項目を一緒に確認しましょう。
・水漏れはないか
・扉や換気扇がスムーズに動くか
・聞いていた仕様と違いがないか

保証やアフターサービスについても、このタイミングで聞いておくと安心です。

まとめ

初めてのお風呂リフォームは、
１） 不満を整理する → ２）業者とじっくり話す → ３）完成まで確認する

この3ステップを意識するだけで、失敗のリスクはぐっと下がります。
相談を始めてから完成までは、だいたい1〜2か月ほど。
全体像を知っておくだけで、気持ちはかなり楽になるはずです。

「初めてだからこそ、急がない」

それが後悔しないお風呂リフォームにつながります。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

「新築は少し手が届かない。でも、せっかくなら自分たちらしい住まいにしたい」

そんな考えから、中古マンションを購入してリノベーションする選択肢に目を向ける方が増えています。
ただし注意したいのは、中古マンション＝どれでもリノベーション向きではないという点です。
物件選びを誤ると、希望していた間取りが叶わなかったり、工事費が想定以上に膨らんだりするケースも少なくありません。

この記事では、リノベーションを前提に中古物件を選ぶなら、ここだけは押さえておきたいというポイントを、できるだけ分かりやすくお伝えします。

「理想の住まい」を実現！リノベーションを前提にした中古マンションの失敗しない選び方

まず確認したい「リノベーション向き中古物件」の基本条件

リノベーションしやすい中古マンションには、いくつか共通点があります。
中でも大きく影響するのが、建物の構造と築年数で、構造には大きく分けて次の2種類があります。

● 壁式構造
柱や梁を使わず、壁や床そのもので建物を支える構造です。
構造上、壊せない壁が多く、間取り変更に制限が出やすい傾向があります。

● ラーメン構造
柱と梁を組み合わせ、骨組みで建物を支える構造です。
壁が構造に関与していないケースが多く、間取り変更の自由度が高いのが特徴です。
（※剛接化とは、柱と梁をしっかり固定し、変形しにくくする接合方法を指します）

壁を抜いて広いLDKにしたいと考えている場合、構造の違いが実現可否を左右することもあるため、事前確認は欠かせません。

また、築年数にも注意が必要です。
1981年以降の新耐震基準かどうか、共用部分の修繕履歴がきちんと管理されているかをチェックしておくと、リノベーション後も安心して暮らしやすくなります。

内装だけで判断しない|見落としがちなチェックポイント

内覧時は、どうしても壁紙や床の状態に目が行きがちです。
しかし、リノベーションを前提にするなら、内装のきれいさはそれほど重要でなく、注目したいのは建物全体の管理状態です。

● 管理状態・共用部分
エントランスや廊下、ゴミ置き場が整っているマンションは、管理組合がきちんと機能している可能性が高いと言えます。
こうした物件は、長期的に見ても住み心地や資産価値が安定しやすい傾向があります。

● 専有部分で見るべきポイント
・配管スペースの位置
・天井の高さ

特に水回りを移動したい場合、配管ルートがネックになることもあります。
また、天井高に余裕があれば、配管更新や間接照明など、リノベーションの選択肢が広がります。

理想の暮らしから逆算する「物件選び」という考え方

中古物件選びで失敗しにくくするためには、良さそうな物件を探すよりも先に、どんな暮らしをしたいかを考えることが大切です。

・在宅ワークが中心なら、仕事に集中できる個室がつくれるか。
・家族で過ごす時間を重視するなら、LDKをゆったり確保できるか。

このように、暮らしのイメージを軸に考えることで、物件の向き・不向きが見えやすくなります。
最近では、物件探しの段階からリノベーション会社に相談する方も増えています。
プロの視点を入れることで、この中古マンションで、どこまで理想に近づけるかを具体的に描きやすくなります。

まとめ

リノベーションを前提に中古マンションを選ぶ場合、見るべきポイントは価格や立地だけではありません。
構造や管理状態、そして将来どんな暮らしをしたいかまで含めて考えることが重要です。

「どんな住まいで、どんな時間を過ごしたいか」
その軸を持って物件選びを進めることで、中古マンションは理想の住まいを叶える大きな可能性を持った選択肢になります。

物件選びとリノベーションは別々に考えず、ぜひセットで検討してみてください。
それが、後悔のない住まいづくりへの近道です。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


親世代と子世帯が同じ家で暮らす二世帯住宅。
近年は、物価高や子育て・介護のしやすさを理由に人気が高まっていますが、実際にリフォームを検討すると「完全分離型と共有型、どっちがいいの？」「費用はどれぐらい違うの？」と迷ってしまう方が多いものです。
二世帯リフォームは、家族の距離感・生活スタイル・将来の見通しで最適解が大きく変わります。
完全分離と一部共有の違いと選び方を、専門用語を出来るだけかみ砕いて分かりやすく解説します。

完全分離？それとも一部共有？家族構成で選ぶ二世帯リフォームの種類と選び方

家族の生活リズムを優先するなら「完全分離」

完全分離型は、玄関・キッチン・お風呂・トイレなどを親世帯と子世帯で完全に分けるスタイルです。
一見コストが高そうに見えますが、生活リズムが違う・プライバシーをしっかり確保したいというご家族には最もストレスのない形です。

■メリット
・プライバシーが保ちやすい
生活音や来客のタイミングを気にしなくて済むため、お互いに気疲れしにくい。
・将来、賃貸として貸し出す選択肢も
子どもが独立した後、片方を賃貸にするなど柔軟な使い方も可能。
・設備トラブルが干渉しない
水まわりが別なので、修理が必要な際も世帯間で影響が出にくい。

■デメリット
・費用が高くなる
キッチンや浴室など設備を2セット作るため、フルリフォームの場合は1,800万円～3,000万円前後になるケースも。
・家の広さが必要
完全に分けるため、建物の構造や間取りによってはレイアウトに制限がある。

完全分離型は住み心地を優先したい・無理に気を遣わず、それぞれの暮らしを尊重したいというご家庭に向いています。

費用を抑えつつ距離感を保つなら「一部共有型」

「完全に離れすぎるのはちょっと寂しい」「コストも抑えたい」という方に人気があります。

■メリット
・リフォーム費用は比較的抑えやすい
共有部分を増やせば、工事費は1,000万円～2,000万円前後に収まることも。
・玄関やリビング付近で顔を合わせる機会が増えるため、子育てや買い物など協力がしやすい。
・スペースを有効活用できる
設備を重複させない分、限られた広さでも二世帯にしやすい。

■デメリット
・生活音やプライバシーの干渉が起きやすい
生活時間がズレている家庭だと、気を遣わなければならないことも。
・将来介護が必要な場合の動線を考える必要がある
共有部分の位置によっては、使い勝手が悪く感じる可能性も。

一部共有型はほどよい距離感で助け合いたい・家の広さや予算を上手に活かしたいというご家庭と相性が良いスタイルです。

迷ったら将来の暮らし方で考えるのが正解

完全分離型と一部共有型で迷う場合、多くの方が今の生活を基準に考えてしまいます。
しかし二世帯住宅リフォームは、10年後・20年後の暮らしを想定することがとても重要です。
例えばこんな視点で考えると選びやすくなります。

●将来、介護が必要になる可能性は？
介護を見据える場合は、親世帯の生活スペースが1階にある方が動きやすい。
●子どもが独立した後の使い方は？
一部共有型でも将来リフォームして完全分離に変えられるケースもある。
●世帯間で生活リズムは大きく違う？
夜勤がある・寝る時間がバラバラなら完全分離が安心。

精神的な距離感をどうしたいかで住み心地は大きく変わります。
こうした視点で整理していくと、自分たちに合った二世帯住宅の形が見えてきます。

まとめ

二世帯住宅リフォームは、完全分離型・一部共有型のどちらが優れているというものではなく、家族構成・価値観・将来の暮らし方によって最適な答えが異なります。

●プライバシーと独立性を重視するなら完全分離型
●費用やコミュニケーションの取りやすさを重視するなら一部共有型

この2つを軸にしつつ、家族で話し合いながら今だけでなく未来の暮らしまで想像して選ぶことが成功のポイントです。
二世帯住宅のリフォームは選択肢が多い分、不安も多いもの。
迷ったら、専門家に一度相談して我が家にベストな形を一緒に考えてみてください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

リノベーションの打ち合わせで多いのが、「ウォークインも、パントリーも、シューズクロークも気になる。でも全部作るほどスペースに余裕がない…」というお悩みです。
SNSでは魅力的な収納がたくさん紹介されていますが、実際の住まいに取り入れるとなると、憧れだけでは決められませんよね。

大切なのは、暮らしの中でいちばん困っている場所を見極め、その課題を解決してくれる収納を選ぶことです。

本記事では、3つの人気収納の特徴や必要な広さ、向いている家庭のタイプを、具体的に比較していきます。

ウォークイン・パントリー・シューズクローク徹底比較！わが家に本当に必要な収納はどれ？

ウォークインクローゼット（WIC）｜衣類管理のストレスを一気に軽減

ウォークインクローゼットは、2〜3帖ほどのスペースがあれば、1〜2人分の衣類が十分収まる衣類の部屋のような存在です。
服を一か所にまとめられるため、朝の支度がスムーズになり、今日着たい服がすぐ見つかるという声が多く聞かれます。

また、バッグや帽子、アクセサリーなど、小物までひとまとめにできるので、部屋ごとに散らばっていた物が一気に収納され、視界がすっきりしていきます。

一方で、広さだけ確保して動線を考えないと、奥に物を押し込んでしまいほぼ物置になりがちです。
湿気もこもりやすいため、換気・除湿をどう確保するかも大事なポイントになります。

●WICはこんな人におすすめです
・衣類やファッション小物が多い
・朝の身支度に時間がかかる
・できれば衣替えをしたくない

費用は20〜40万円前後。
毎日使うものだからこそ、生活動線にしっかり合うかを基準に考えてみてください。

パントリー｜“キッチンの裏方”があると生活が整う

パントリーは、食品ストックや飲料、調味料、キッチン家電まで幅広くしまえる収納です。
わずか0.5帖でも十分機能し、1〜2帖確保できれば家族分のストックがゆとりを持って収納できます。

特に、まとめ買いをよくする家庭ではパントリーの効果は絶大となります。
ストックの量を見渡しやすいので、「買ったのに忘れていた」「同じ調味料をダブって買ってしまった」などのロスも減っていきます。
炊飯器やミキサーなどをパントリーに置けると、キッチン台の上がすっきりし、作業スペースが広がるのも大きなメリットです。

ただし、奥行きを深くしすぎると、奥に置いた食品が迷子になりやすくなるため、棚の奥行きは浅めが基本。
湿気対策も必須です。

●パントリーはこんな人に向いています
・食品や日用品をまとめ買いする
・キッチン家電を“見せたくない派”
・防災備蓄を管理したい

費用は10〜30万円ほど。
キッチン周りのストレスを感じている方にとって、非常にコスパの良い収納といえます。

シューズクローク（SIC）｜玄関が散らかる家庭には最強の味方

シューズクロークは、靴だけでなくアウトドア用品、ベビーカー、濡れた傘、子どもの外遊びグッズなど外で使うものを一か所に集められる収納です。
玄関に物が溢れやすい家庭には、とくに効果を感じやすいスペースです。

1〜2帖ほどあれば、家族4人分の靴や季節用品をしっかり収納できます。
泥のついた道具やレインコートをそのまま室内に持ち込まなくて済むので、掃除がラクになり、玄関がいつもスッキリして見えます。
来客が多い家庭では、生活動線と来客動線を分けられる回遊式のSICも人気です。

注意点は、土間は室温差が出やすいため、断熱や換気計画をしっかり行うこと。
また、背の高いものを収納する場合は、棚の高さを事前に想定しておくと失敗がありません。

●SICが向いているのは
・玄関に物が集まりやすい
・外遊びやアウトドア用品が多い
・小さな子どもがいる家庭

費用は15〜30万円前後。
玄関のストレスを最も軽減してくれる収納です。

まとめ

どの収納も魅力的ですが、優先すべきは「わが家のどこがいちばん散らかりやすいか」「どこにストレスを感じているか」という視点です。
衣類が多いならWIC、ストックが多いならパントリー、玄関周りに物が集中するならSICと正解は家庭によって違います。

収納は作れば片付くのではなく、動線に合っているから片付くもの。
もし迷っているなら、プロが間取りと物量を確認しながら、最適な収納計画をご提案できます。
「うちにはどれが合う？」と気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

「外壁が少し色褪せてきた」
「ひび割れが目立つようになった」

そんなタイミングで気になるのがそろそろ外壁塗装をすべき？という判断ですよね。

外壁塗装は、家を雨や紫外線から守る大切なメンテナンスです。
でも、工事の時期を誤ると、せっかくの塗装が長持ちしなかったり、余計な費用がかかったりすることも。

今回は、今すぐ塗装すべきと劣化サインと季節ごとのメリット・デメリット、工期やスケジュールの目安をわかりやすく解説します。
うちの家はもう塗り替え時？と悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。

今すぐ？それとも待つ？外壁塗装のベストな時期と工期を解説

外壁塗装の塗り替えサインをチェック！

まずは、今すぐ塗装すべきか、まだ待てるのかを判断するために、外壁の状態を確認してみましょう。

■ 今すぐ塗装を検討すべきサイン
・チョーキング現象（壁を触ると白い粉がつく）
　→ 塗膜が紫外線で劣化しており、防水機能が低下しています。
・ひび割れ（クラック）
　→ 放置すると雨水が侵入し、内部の構造材を傷める恐れがあります。
・コーキング（目地）の割れ・剥がれ
　→ つなぎ目から水が入り込み、断熱材や下地が傷む原因に。
・カビ・コケ・藻の発生
　→ 防水性が落ち、外壁が湿気を吸っているサインです。

これらの症状が見られたら、早めの塗り替えがおすすめです。

一方で、下記のような症状が見られたら半年〜1年以内に計画を立てるのが目安となります。

・色あせが少し気になる程度
・チョーキングはまだ軽度

季節で変わる！外壁塗装のベストな時期

外壁塗装は、気温・湿度・天候の影響を受けやすい工事。
塗料の乾燥には一定の温度と湿度が必要なため、季節選びはとても重要です。

■ 春（3〜5月）と秋（9〜11月）はベストシーズン
・気温が安定し、湿度も低く塗料が乾きやすい
・天候が安定しており、工期が遅れにくい

■ 夏（6〜8月）は乾きやすいが注意も必要
・乾燥は早いが、ゲリラ豪雨や台風がリスク
・作業員の熱中症対策が必要で、作業時間が短くなることも

■ 冬（12〜2月）は条件付きで可能
・気温が5℃以下になると塗料が乾かないため、作業時間が限られる
・ただし晴天が続く地域では、むしろスケジュールが取りやすく費用も抑えられることも

地域の気候や外壁の劣化具合に合わせて、柔軟に検討しましょう。

外壁塗装の工期とスケジュールの目安

外壁塗装の工期は、天候や建物の大きさによって前後しますが、一般的には以下が目安です。

■ 標準的な戸建て（30坪前後）の場合
・足場設置・高圧洗浄：2〜3日
・下地補修・養生（ようじょう）：2日
・塗装（下塗り・中塗り・上塗り）：5〜7日
・仕上げ・点検・足場撤去：2〜3日

合計で 約10〜14日程度 が一般的です。

■ 工期が延びるケース
・雨天や強風で作業中断が続く
・外壁補修が多い
・屋根塗装も同時に行う

天候リスクを見込んで、2〜3週間程度の余裕をもったスケジュールを立てておくと安心です。

また、塗装中は窓が開けづらかったり、外まわりの出入りが制限されることもあるため、
在宅ワークや来客予定がある場合は事前に調整しておきましょう。

まとめ

外壁塗装は、見た目をきれいにする工事ではなく、家を守るためのメンテナンスです。
放置すれば劣化は進行し、結果的に補修費が高くなるリスクもあります。

・外壁に白い粉・ひび割れ・コケが出ている
・築10年以上経っている

このような場合は、早めに専門家へ相談して現地調査を依頼しましょう。

「今が塗り替え時かも…？」
と感じたら、お気軽にドゥクラフトへご相談ください。
お住まいの状態や季節に合わせて、最適な塗装時期とプランをご提案します。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。まずは、お気軽にお問い合わせください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
——————
建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
——————
HP： https://www.docraft.jp/
——————
リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━