広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームとリノベーションの違いについて」についてです。

当たり前のように使われている「リノベーション」という言葉。「リフォーム」と似たような意味で使われることが多いですが、どういう意味かご存知ですか？今回は「リノベーション」の意味や「リフォーム」との違いについて解説いたします。

【「リフォーム」と「リノベーション」】

「リフォーム」とは

老朽化していたり、壊れている部分を修復することです。また、汚れている部分をきれいにしたり、新しくすることも「リフォーム」といいます。例えば、外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどが「リフォーム」といえます。

「リノベーション」とは

既存の建物に対して新たな機能を付け加えたり、価値を付け加える改装工事のことです。住まいの性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりします。住まいの空間をよりデザイン性の高いものに改良したりすることも「リノベーション」といいます。

「リフォーム」と「リノベーション」の違い

■工事の規模
「リフォーム」は、システムキッチンやユニットバスの入れ替え、壁紙の貼り換えなどの設備の変更や修復する比較的小規模な工事になります。
一方、「リノベーション」は、間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事になります。リノベーションでは、すべてを解体し、躯体構造だけにして改修を行う「フルスケルトン」も多くあります。そのため、部分的な修復をするリフォームに比べて、工事の規模が大きくなります。

■住まいの性能
新築の時と同等の性能にする工事は「リフォーム」に分類され、新築の時以上の性能にする工事は「リノベーション」に分類されます。リノベーションでは、改修に使用する素材などをオーダーできるケースもあり、断熱や採光などお住まいの性能を大きく向上させる改修ができます。

【「リノベーション」のメリット・デメリット】

「リノベーション」のメリット・デメリットを簡単に紹介します。

「リノベーション」のメリット

・生活スタイルに合わせて自由に設計ができる
・物件の選択肢が豊富にある
・物件の資産価値が高まる
・新築を建てるよりも安い

「リノベーション」のデメリット

・暮らし始めるまでに時間がかかる
・築古物件では耐久性に難があることもある
・ローンの金利が高くなりやすい

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームとリノベーションの違いについて」でした。
ライフスタイルの変化に合わせて住宅を住みやすくできる「リノベーション」。最近では、高齢になった家族のために、段差を減らすバリアフリー工事を含めたリノベーションを行うご家庭が増えています。
ぜひ自分らしいライフスタイルを実現できる理想的な住まいを手に入れていきましょう。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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