広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームタイミング！屋根まわり・目的別！」についてです。

引き続き、いくつか部位別にリフォーム時期のご紹介になります。今回は、屋根回り、目的別のリフォーム時期ついてです。ご家族と話しあうタイミングとして計画的に進めるためにもお役立てくださいませ。

【屋根まわりのリフォーム時期】

屋根も外壁と同じく、雨や風などから家を守ってくれる大切な部位です。
使われている瓦や風雨の状況によっても傷み具合は様々ですが、一般的には10年で塗装、20年で葺き替えと言われております。
なかなか自分では怖くて確認できない場所なので、外壁塗装のタイミングで私どもにご依頼をいただければと思います。

〇屋根まわりのリフォーム時期のタイミング

もし屋根の状態に以下の症状が確認できた場合は、屋根塗装リフォームをおすすめいたします。

●屋根の色にバラつきがある
●屋根にコケや藻が生えてきた
●屋根の一部にひび割れがある
●雨漏りしている
●金属部分に腐食した箇所がある

このような症状を放っておくと、本来なら塗装だけで済んだところが、屋根材の張り替えをしなくてはならない状態にまで悪化してしまいます。
広範囲な屋根の交換工事は、決して安価ではありませんのでご注意ください。

【目的別のリフォーム時期】

建物や設備の年数や劣化以外でも、家族の生活の仕方や、将来の住まいのあり方について考えたいときにも、リフォームを行った方が良いことがあります。

〇ライフスタイルの変化に対応するリフォーム

子供が増えたり、高齢化などで両親と同居をすることになったり、とライフスタイルが変化した際に、暮らしに合わせてリフォームを行うご家庭が多いです。
具体的には、子供部屋を作る、二世帯住宅にする、バリアフリーにする、などのリフォーム方法があります。

洋室・子供部屋のリフォーム

洋室・子供部屋リフォームで最も多い価格帯は「21〜50万円」です。

断熱性を改善するために、窓を複層ガラスにリフォームする場合などは、15万円未満で工事できます。
フローリングやクロスの交換も、一般的な床材や壁紙であれば30万円未満で張り替えができます。
珪藻土や無垢フローリングなどの特殊な素材を使用すると、費用は1.5〜2倍になります。

洋室リフォームの中でも多いのが、和室を洋室に変更する工事で、費用は50〜100万円程度かかることが多いですが、施工範囲が狭ければ50万円未満に収まる場合もあります。

なお洋室のリフォーム内容としては、書斎の増設・子供部屋の間仕切り設置などが人気です。

介護・バリアフリーリフォーム/リノベーション

●介護保険を使ってトイレに手すりを設置
●介護保険で、段差解消＆安全で暖かい浴室へリフォームなど

介護保険制度とは別に、高齢者や障がい者の方向けのリフォームに対して助成金・補助金を支給している自治体もありますよ。

また介護保険の対象となっているようなバリアフリー工事は、リフォーム減税制度の対象にもなりやすく、 介護保険・補助金と併用することも可能です。

二世帯住宅リフォームの価格・費用相場

二世帯住宅にリフォームするときの価格・費用は、だいたい約50万円以下、51～150万円以下、それ以上といった価格帯に分けられます。

当然のことながら、世帯ごとの分離スペースが多いほど、工事内容が増えるため、リフォーム価格は高額になっていきます。

しかし二世帯住宅に住む際は、お互いの世帯のプライバシーや生活時間などを考慮した上で、予算とリフォーム内容を決めましょう。

また大掛かりなリフォームをする場合には、仮住まいになる可能性もあります。一時的な賃料や引越し費用なども別途必要になることも思慮しておきましょう。

〇快適な住環境を目指すリフォーム

「今のままでも暮らしてはいけるけど、より快適な家にしたい」という目的でリフォームを検討することもあるでしょう。

システムキッチンの導入や、床暖房の設置、オール電化、和室から洋室へのリフォームなどが人気です。
このようなリフォームを上手く組み合わせることによって、さらに快適な住環境を実現できます。

今の家により長く快適に住むためには、今の状況だけを見るのではなく、今後年齢を重ねていく内に不便に思うことはないか、計画的にリフォームを行うことがとても大切です。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームタイミング！屋根まわり・目的別！」についてでした。

設備が壊れたときだけではなく、ゆっくりリフォームについて考えられるタイミングで、改めて家全体のことを見直してみると良いですね。
目の前のことだけでなく、長い目で将来を見越したリフォームをしておくことをおすすめします。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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