広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「屋上テラスのリフォーム！メリットとデメリット」についてです。

コロナ禍であらたに注目を集めた生活スタイルのひとつ屋外。外の広い空間を利用しキャンプしたり飲み会をしたり増えましたね。
一戸建ての屋根部分などをリフォーム・リノベーションして、ルーフバルコニーや屋上テラスを新設したいと考える方は、増えたのではないでしょうか。

庭とは一味違った空間。今回は屋上テラスのリフォームについてご紹介いたします。

【屋上テラスのメリット】

解放感抜群の屋上テラスの魅力はなんなのかをご紹介です！

〇洗濯・ガーデニング・バーベキューなどで活用可能

本来は活用することがなかった屋根のスペースや、今までベランダやバルコニーがなかった窓部分を屋上テラスにすることで、広々とした空間が生まれるだけでもうれしですよね。

大きなスペースができた分、洗濯物や布団を干すことも可能です。
ご家族・ご友人とバーベキューを楽しんだり、本格的な家庭菜園を始めたりするのも良いですね。

一人でゆったりとくつろぐためのスペースとして、さまざまな用途で自由に使えるのが魅力です。

〇ペットや子供の遊び場として

犬や猫を飼育されているなら、小さいですがドッグランスペースなどとしても使えます。

お子さんがいらっしゃる場合も、天気の良い日にのびのびと遊べる公園のような空間として利用できます。お子さんが独り占めできる公園を作ってあげるのも最高ですね。

【屋上テラスのデメリット・設置時の注意点】

屋上テラスを設置することによるデメリットや、リフォームする際に留意しておきたいポイントについてです。

〇建築基準法や積載重量の確認が必要

建築基準法では、建ぺい率・容積率などが細かく定められています。
工事規模や、屋上テラスの面積・高さなどによっては、建築基準法違反になってしまう可能性があるため、適法内で理想の屋上テラスを実現できるかどうか、しっかりと確認させていただいてからプランニングをさせて頂きます。

また耐震性能面の都合上、屋上テラスの上に載せられる荷物の重さには制限があります。
リフォーム後に、屋上テラスをどのように使いたいのか、あらかじめご要望をお聞きしてからご提案をさせていただきます。

〇下の部屋の断熱・騒音対策も大切

屋上テラスを新設する際には、下階の断熱対策や騒音対策が肝心です。

バルコニーの真下となる部屋の天井や壁に、断熱材や断熱パネルなどを施工しておかなければ、外気温の影響を受けて、夏は暑く冬は寒い状態になってしまいます。

また、人やペットが歩く音、雨音などが下階に響いてしまうこともあります。

〇目隠し・転落防止のフェンスも必ず設置

屋上部分になるため、転落防止のためのフェンス・柵の設置は大切です。
近所からの目隠し対策にもなるデザインを付けておくと安心ですね。

目隠しフェンスには、ルーバータイプやラティス(格子)などの種類があるので、屋上テラスの開放感を損なわないよう、風通しや採光性も考慮しましょう。
設置場所によっては、強風が来ても飛ばされにくいタイプの物を取り付けてもらうことも重要です。

〇水道・室外用コンセントを設置しておくと便利

一緒に、水道も設置しておくと、利便性が高くなります。
掃除の際や、お子さんのプール、ガーデニングなどで大いに活躍できます。

またホットプレートを使って調理したい場合や、夜間に使用する時のために、室外コンセントも設けておくと便利です。

【まとめ】

今回のテーマは「屋上テラスのリフォーム！メリットとデメリット」についてでした。

お子さまを思いきっり遊ばせたり、お茶やバーベキュー、夜景や星空などを楽しんだりと使い方は多岐にわたりますね。
庭とは一味違った空間、ご家族を計画し今後の楽しみが増えそうですね。

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