広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームをするメリットとデメリットを紹介」についてです。

【リフォームをするメリットとデメリット】

リフォームをするメリットとデメリットをいくつか紹介します。

リフォームをするメリット

■同じ住まいに住み続けられる
住み慣れた家は、たくさんの思い出が詰まった場所です。
建て替えをすると全く違う雰囲気の家になります。
リフォームは必要なところだけを新しくできるため、家の雰囲気を変える必要がありません。
リフォームなら愛着のある家の快適性を重視しながら、長く住み続けることができます。

■新築を購入するより費用が安い
リフォームは、家のキッチン、屋根、外壁など部分的に直せます。
そのため、新築購入に比べて予算を安く抑えることができます。
小規模リフォームなら、建築確認申請などの手続きも必要ありません。

■仮住まいの用意をする必要がない
古い家をすべて解体して同じ敷地に新築する場合、一度更地になるため仮住まいが必要になります。
部分的なリフォームをして工事中も生活に支障が出ない場合は、仮住まいを用意する必要はありません。

リフォームをするデメリット

■間取りが限定される
リフォームはすでにある建物を作り替えるため、間取りが限定されます。
家を支える柱、耐震関係で重要な耐力壁は取り壊しができないので、残したままリフォームをしなければなりません。
家を支える柱や耐力壁を取り壊してしまうと、家の強度が落ち、地震などで倒壊してしまう
可能性があるため、リフォームで間取り変更を考えている場合は注意が必要です。

■全面リフォームは費用が高くなる可能性がある
建物全体をリフォームする場合、建て替えと同じくらい費用がかかる場合があります。
たとえば、スケルトンリフォームを行う場合の費用相場は、1500万円から2,500万円くらい必要になります。
スケルトンリフォームなどの全面リフォームは、建物の内装、設備、外装などを取り外す大規模なリフォームになるので、その分リフォーム費用が高くなる傾向があります。

■利用できるローンが限られる
リフォームは住宅ローンを借りられる可能性が低く、利用できるローンも限られてしまいます。
リフォームで利用できるローンにリフォームローンがあり、リフォームローンは無担保で借り入れられますが、金利が高く、借り入れ可能期間が短いので注意が必要になります。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームをするメリットとデメリットを紹介」についてでした。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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