広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「中古物件でリノベーション」についてです。

本音は新築物件だけれど教育費もかかるので、妥協して中古物件かな…
みなさん物件を購入される際、色んな思いがありますよね。
皆さん、中古物件もリノベーション次第で美しく、素敵な住まいに変えられるんですよ！
今回は、「中古物件でリノベーション」をご紹介します。

【中古物件でリノベーション】

■リノベーションに適した物件を探す

購入対象となる中古一戸建ては、2000年6月以降に建てられた物件がお勧めです。
この時に、木造住宅の建築基準法が改正されて、新しい耐震基準になりました。
調査によると1950年から2000年までに建てられた家の9割は耐震性不足が指摘されているそうです。
2000年依然の中古物件を購入となった場合、耐震補強工事を行う必要があります。
ただし、元々耐震について研究をしていたような大手住宅メーカーの建築物は耐震性があることがあります。

三井ホームのツーバイフォー（2×4）工法、
積水ハウスの軽量鉄骨造、
旭化成ホームズの重量鉄骨構造　など

当然ながら築年数が浅いとお値段は高くなります。
ただし、築年数が古くとも大手の施工会社の場合は耐震性があり、また、丈夫なため、見た目も古くないこともあります。
予算を踏まえながら、住居選びをしてみてください。

■購入コストを抑える

日本の中古戸建は築20～30年で不動産価値が0になるそうです。
そうすると、土地代のみで物件を入手することに…
購入コストを抑えた上でリノベーションや耐震工事に費用をまわすことができます。

思い切って、味のある古民家を購入してみるのも自分らしさが出ていいのではないでしょうか？
リフォームではなく、リノベーションをお考えならば、柱と梁で構成されている木造軸組み工法のお家がおすすめです。
軸がシロアリに侵食されておらず丈夫であれば、壁や床を壊して貼りかえることもできるので、丈夫な家にリノベーションすることができ長く住み続けることができます。
但し、中古物件を購入するときに気を付けなければいきないのが、再建築可能か不可かどうかの確認です。
万が一、家の建て替えの必要性が迫られても、再建築不可物件の場合はどうすることもできません。
購入前にかならず条項を確認ください。
そして、契約前にしてほしいのがホームインスペクターや建築士などのプロにチェックをしてもらうこと。
基礎に鉄筋があるか、雨漏りの有無、シロアリ侵食…
購入にあたり、深刻な問題が無いことを必ず確認してくださいね。

■いざリノベーションに…

リノベーションに進む際、プロに任せる方が一般的だとは思いますが、昨今の古民家再生ブームも相まってご自身でされる方も増えています。
ただ、よほどの感性でない限りおしゃれな一軒家にすることは難しいのが実情です。
今は、そうしたブームの影響を受け、色々なところにリノベーション専門の施工会社様もありますし、弊社でもリノベーションは承っております。
プロの視点でご予算を踏まえつつ、一度お見積りなども含めてご相談にいらしてくださいね！

まとめ

今回のテーマは「中古物件でリノベーション」についてでした。
大切なマイホーム長く住んでいたいですよね。
新築ならベストですが、予算もありますし、また中古物件にも良さがあります。
まずは物件を探して、そこからお見積りを出されてみてはいかがでしょうか？

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： https://www.docraft.jp/
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「シロアリ対策のリフォームで大切なマイホームをメンテナンス」についてです。

大切なマイホーム。
家族との思い出もたくさんありますよね？
やっとの思いで、リタイア前にローンを返し切り、これから充実生活をしようとした矢先にシロアリが家を侵食していたなんて残念過ぎます！
そうなる前に、一度シロアリが大切なマイホームを侵食していたり巣をつくっていないかチェックをしてみてください。
今回は、「シロアリ対策のリフォームで大切なマイホームをメンテナンス」をご紹介します。

【シロアリ対策のリフォームで大切なマイホームをメンテナンス】

■自分でシロアリがいるかどうかチェック

まずは、壁や柱をたたいてみましょう。
複数個所をたたいたり、手で押してみることで壁や柱が不自然に歪んだらシロアリが発生しているかもしれません。警戒しましょう。
また、叩いた時の音もポイントです。
明らかに違った音がしている場合、これもシロアリが発生している可能性を否定できません。
床のある部分が、歩くと凹んだりフワフワした感触、ギシギシと音が歩く度にするなどの場合もシロアリが侵食している可能性があります。
特に、キッチンや洗面所、お風呂場などは水分が多い箇所のため、シロアリが発生しやすいです。警戒をしましょう。
床のたわみを確認しましょう。

■プロの業者に依頼して床下をみてもらう

シロアリは地中から家屋に浸入します。
ですので、普段の生活ではシロアリを目にすることが少ないのです。
また、シロアリは光と風、乾燥を嫌います。
やはり、湿気があって暗い場所を好むので、軒下は絶好の場所です。
通気口の周りに物を置くと換気対策ができなくなりますので、その場所には物を置かず風通しをよくしてください。
万が一、通気口に物がおかれていた場合、シロアリが発生する可能性が上がります。
普段の生活で、シロアリが発生しているかもしれないと思ったら、床下をチェックしてください。
個人でのチェックもできますが床下に入るため、装備が必要です。
加えて、けがなどの危険性も増します。
ご自身では難しい場合は、プロの業者に床下をチェックしてもらってください。

■シロアリの駆除をする場合

個人で行う場合は、ホームセンターなどで販売されているシロアリ駆除の薬を散布します。
しかし、散布が足りていないと再びシロアリが侵食し大変な事態になってしまいます。
現実的にシロアリ駆除をする場合は、大切なマイホームを守るためシロアリ駆除のプロに依頼しましょう。
床下にシロアリ駆除剤を散布し、直接シロアリの巣と思しき箇所に薬剤を注入。
さらにシロアリ駆除剤を混ぜたエサを設置する。
などの対策をしてもらえます。
もちろん業者によって対策方法はことなるため必ず見積をとって方法の確認をしてみてください。

まとめ

今回のテーマは「シロアリ対策のリフォームで大切なマイホームをメンテナンス」についてでした。
大切なマイホーム長く住んでいたいですよね。
シロアリ駆除をしてできる限りながくマイホームに住み続けてください。

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今回のテーマは「歩く度に気になる床のきしみ　どうしたらいいの？」についてです。

床やフローリングを歩いていると気になる、床のきしみ。
歩く度に、「パキッ、パキッ」、「ギシ、ギシ」と音がなると不安になる気持ちわかります。
どうしてきしむ音がするのか、そしてリフォームの時期なのか。
今回は、「歩く度に気になる床のきしみ　どうしたらいいの？」をご紹介します。

【歩く度に気になる床のきしみ　どうしたらいいの？】

■床のきしみ3大原因

①床がきしむ原因に、床自体の構造に問題がある場合はあります。
床下には、大引きと根太といった木材が配置されています。
格子状に組み合わさることで床全体を支えています。
この大引きと根太、均等な間隔でかつ水平に設置する必要があります。
逆に、間隔が均等ではなく、また、水平でなかった場合、床がきしむ原因になります。
古い家は大引きと根太の設置面を釘で固定しています。
経年劣化で釘周りの木材がやせ、釘と木材がこすれあい、音がでることがあるのです。

②床の木材が収縮・膨張していることで床がきしむことがあります。
無垢材を床の素材で使用する場合があります。
無垢材は材質の特性で、乾燥や湿気が原因で収縮・膨張しやすいなどがあります。
木材の収縮と膨張により木材のつなぎ目がこすれ合い、音がでやすくなります。
また、経年劣化で床に使用されている接着剤が剥がれ、きしむこともあります。

③床がシロアリの被害を受けていることがあります。
床下に住み着いた、シロアリはやがて基礎部分や他の場所を介して、床の木材を食い荒らすことがあります。
そのため、床の木材自体がスカスカで、踏むと音がでるように…
浴室・洗面・キッチンなどの水回りは、シロアリが大好きな場所です。
床がきしんだり、フワフワした感触がするなどは注意が必要です。

■ゆかのきしみ対策

①あまり水拭きをしないなどがあげられます。
床の収縮・膨張を防ぐためです。
どうしてもべたつきなどが気になる場合は、きつく絞った雑巾で床拭きをするか、専用の洗剤を使用してください。
②湿気をためない。
換気を常に意識しましょう。湿気が部屋にこもると収縮・膨張の原因になります。
梅雨時期は、除湿機の使用を心がけましょう。
また、冬の乾燥の時期は、加湿器もある程度使用しましょう。
③床の上にカーペットなどの敷物を敷く
床の上にカーペットや絨毯をしくことで、床が傷つくのを防ぎます。
また、湿度を敷物類が吸ってくれる効果があるので、床下の状態を適切に保ちやすくしてくれます。

■床のきしみ、放置はしないで！

①床が抜けてしまう危険性があります。
床の強度が足りなかったり、木材が痛んでいたりすると床が抜けてしまうかもしれません！
修繕費が高く発生したり、けがをしたりする危険性もあります。
まずは、ご自宅の床が安全かどうかのチェックをプロにしてもいらいましょう。
②シロアリが家全体を侵食する可能性も…
床がきしむかな…と思って放置していると、気がついた時に家の基礎の部分までシロアリが侵食していたとい話を聞きます。
そうなる前に、プロへの相談をお願いします！

まとめ

今回のテーマは「歩く度に気になる床のきしみ　どうしたらいいの？」についてでした。
久しぶりに実家に帰省したら、床がきしんで、フワフワしていたなどの話を聞きます。
経年劣化によるきしみやシロアリなど色々な原因がありますので、必ずプロへのご相談をお願いします。
実は怖い床のきしみ。
大切なお家が、取り返し付かない状態になる前に、対策をしてみてくださいね！

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今回のテーマは「IHクッキングヒーター導入のメリット」についてです。

家電屋さんでも最近すすめられるようになったIHキッチンヒーター。
実際、自宅に導入するにあたり、使用感などが気になりますよね？
今回は、IHクッキングヒーター導入のメリットを紹介します。

【IHクッキングヒーター導入のメリット】

■メリット

IHクッキングヒーターのメリットは、お手入れがしやすいことです。
フラットな形状で、軽い汚れでしたら拭くだけで落とすことも可能です。
いつもきれいな状態を保つので、お料理をしていても楽しくなるのではないでしょうか？
また、室内に熱がこもりにくく、沸騰までの時間がガスと比べて圧倒的に短いため、夏場でも快適に調理することができます。
さらに、IHにはタイマー機能が設定されています。
麺や野菜の湯で時間、圧力なべの時間も安全かつ気軽に設定できます。

■デメリット

使用できる調理器具がIH対応のものになります。
また、炙る調理は別でガスコンロも必要になります。
しかし、最近は色々な調理器具に対応できるようラジエントヒーターも設置されています。

■IHクッキングヒーター　メーカー

・Panasonic
国内大手総合家電メーカーのPanasonic。
IHクッキングヒーターは、卓上タイプから据え置き、ビルトインタイプまで幅広いモデルを展開しています。
水入れ不要でグリル料理が行える機能や、メニューや火力を読み上げる音声ガイドなど、初心者が簡単に使いやすい機能を備えたモデルもラインナップ。
まず、最初に検討する候補のメーカーではないでしょうか？
・HITACHI（日立）
総合メーカーとして有名なHITACHI。
IHクッキングヒーターでは、ビルトインと据え置きタイプを中心に展開。
火力が一目でわかるよう4色カラーの液晶で表示したり、食材を裏返すタイミングを音声で知らせたりと、料理初心者さんでも安心の機能が備わっています。

・MITSUBISHI（三菱）
日本を代表する総合メーカーの三菱。
IHクッキングヒーターにおいても、総合メーカーとしてのノウハウを活かし、製品づくりを行っています。
多彩な料理に対応可能です。
デザインも洗練されており、手入れのしやすさも定評があります。

・アイリスオーヤマ
リーズナブルな価格帯で勝負をしている生活家電を手掛けているアイリスオーヤマ。
IHクッキングヒーターでは、卓上タイプのイメージが強いものの据え置きタイプもラインナップとして展開しています。
予算を抑えめにかつ最低限の機能でもＯＫと考えているのであればぜひ検討してほしいメーカーの一つです。

まとめ

今回のテーマは「IHクッキングヒーター導入のメリット」についてでした。
ご両親がご高齢や自分自身がガスコンロに不安を覚えるなどといった場合にまず検討をしてほしいのがＩＨクッキングヒーターの導入。
あまりの掃除のしやすさ、調理のしやすさに驚いてしまいますよ！
ぜひ導入を検討してみてくださいね！

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「ガーデニングリフォームでもっとお家ライフを楽しく」についてです。

折角のお庭、いかし切れていないというお悩み、本当によく聞きます。
思い切ってウッドデッキを設置する？
芝生を敷いて、アニメのように転げてみる？お花も植えてみたい…
今年こそは家庭菜園にチャレンジ！
お庭づくりは家づくり、思っている以上に外観は強い印象を残します。
素敵なガーデニングリフォームで楽しいお家ライフにしてくださいね！

【ガーデニングリフォームでもっとお家ライフを楽しく】

■ウッドデッキの設置

ここ最近、カインズやコーナンなどの大手のホームセンターでも取り扱いがあるウッドデッキ。
DIYブームもあり、個人で設置を試みる方も多いのではないでしょうか？
ちょっと待ってください。
プロとして意見を伝えるならば、ウッドデッキを設置する際の、基礎はどうされるのでしょうか？
実は施工で最も大切なのは、基礎工事と言っても過言ではありません。
素材が木製のため、ある程度の防腐処理はしていても風雨にさらされつづけると中から木が腐ってしまうのがウッドデッキです。
ですので、基礎部分の水はけの良さがウッドデッキの長持ちを左右するキモとなっています。
ご自身に施工の経験があり、基礎部分も個人の作業で可能であれば問題はありませんが、痛んだウッドデッキはけがや事故の危険性も孕んでいます。
まずは、ご予算も含めてプロにご相談をお願いします。

■ガーデニング

芝を引いたり、隅の部分にお花を植えたり、庭仕事も生活を彩る大切な一つですよね？
家を建てる予算に気をとられていて、エクステリアまで気が回らず、つい入居後に自分で作業するからいいと施工業者にお断りを入れてしまったご経験はありますか？
実際、自分でガーデニングをすると思った以上に難しく、どこに敷石を設置したらいいのか分からず、出来上がった状態に愕然としてしまったなんてお話を耳にします。
ご自身がエクステリアに詳しくある程度デザインができる方なら問題ありませんが、最初の入り口はプロに任せてみませんか？
プロの視点でどの位置に花や敷石、芝を引くか、などをデザインします。
その後はガーデニングスペースにご自身が気に入った花を植えるだけで素敵なお庭に変身します！
その出来栄えはやはりプロと言っても過言ではありません。
当然ですが、敷石ふくめ劣化しますので、ある程度の年数が経過したら庭の管理のために再度ガーデニングのご相談をしてみてくださいね！
管理が行き届いたお庭に、ご親戚やご友人がうらやましく思うこと間違いなしです。

■家庭菜園に挑戦！

実際、取り組んでみると難しいのが家庭菜園ではないでしょうか？
「子どもの教育にもなるし、家庭菜園に挑戦してみました。でも、何も実らず…。」
「家庭菜園って難しい。全部枯れてしまった。」
などの声をよく耳にします。
ガーデニングを設計する上で、家庭菜園をご希望の場合。
家庭菜園を現代風のオシャレな雰囲気で、デザインすることも可能です。
レンガで高さを出して、家庭菜園区域を作り、農作物をそこで管理して育てるなんてこともできます。
あらかじめ、家庭菜園の場所を作ることを伝えておけば土づくりからも対応してくれます。
意外に面倒な土づくりですが、実は家庭菜園の成功は土づくりと言っても過言ではありません！
そうした面倒な作業も一度プロのやり方を見て学び次に生かしてもみてはどうでしょうか？
お子さんの教育にもつながりますよ！

まとめ

今回のテーマは「ガーデニングリフォームでお家ライフをもっと楽しく」についてでした。
私自身は今年ブルーベリーを植えました。
前項にも述べましたが、土づくりが重要でしかも他の農作物と異なるみたいです。
無事実がなることを祈るばかりですね！
色んな方法で庭を楽しんで、すてきなお家ライフを叶えてくださいね。

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今回のテーマは「梅雨の湿気対策　リフォーム」についてです。

これから来る梅雨。
作物が育つうえで必要とはわかっているものの、じめじめしたあの湿度に悩まされる人も多いのではないのでしょうか？
最近のお家は、壁材や施工方法で湿気の不快感を軽減させる取り組みを行っていたりします。
しかしながら、築年数が古いものだとどうしても湿気に悩まされがちです。
今回は湿気対策を兼ねたリフォームを紹介します。
皆さんの日々の生活がより快適なものになりますように。

【梅雨の湿気対策　リフォーム】

■浴室乾燥を設置

まず梅雨時期に悩まされるのが、お洗濯したものをどこに干すかを考えられ方が多いのではないでしょうか？
よくあるのが、
・普段使っていない和室にビニルシートを引きその上に室内物干しを設置して干してしまう。
・リビングの空いてるスペースに室内物干しを置き、干す。
・カーテンレールに干す。
などがあげられます。
梅雨時の室内干しは部屋の中に湿気が溜まりやすく、カビや結露が発生しやすくなります。また、生乾きのにおいも気になります。
湿気と雨の日の対策を兼ねて、浴室乾燥機を設置するのがおすすめです。
できれば、浴室内のカビを防ぐ機能をもつ浴室暖房乾燥機の導入がよいでしょう。

■玄関のシュークローゼットを大容量に

雨具や靴に残った水分は雑菌やカビを発生させやすくします。
そのことが原因で独特な嫌なにおいがでることも。
玄関収納は湿気がこもらないよう、ゆとりをもって収納ができるようにしましょう。
容量の大きいタイプのシュークローゼットへのリフォームがおすすめです。
片付ける前は、雑菌やカビの発生を防ぐため、しっかりと水分を拭き取ります。
また、完全に乾くまで浴室乾燥に濡れた傘や靴を乾くまで置くのもおすすめです。
晴れた日に、定期的に扉を開けて中の湿気を逃がすのも空気が入れ替わりカビや雑菌の発生を防ぎます。
オプションになりますが、脱臭機能付きの玄関収納を選べば、内部のにおいも抑えてくれます。
また、使い終わった、簡易型浄水ポットのカートリッジに活性炭が入っていることが多いため、しっかりと乾かした上で、シュークローゼットに置くものいいでしょう。
珪藻土のプレートを置くのも効果的です。

■断熱リフォームで結露対策

梅雨時期の結露、サッシやゴムのパッキンが痛んだりカビが発生したりと嫌な思いをされた方も多いのではないでしょうか？
内窓の取り付けや断熱材を入れるなどのリフォームで結露を防ぐことができるかもしれないのです。
冬の光熱費対策にもなりますし、お勧めの断熱リフォーム。
ぜひ検討されてみてはいかがでしょうか？

まとめ

今回のテーマは「梅雨の湿気対策　リフォーム」についてでした。
梅雨時期の湿気、本当に悩まされますよね。
湿気対策のリフォームをすることで快適な住空間をぜひ手に入れてくださいね。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「二世帯住宅リフォーム」についてです。

二世帯住宅は、「完全同居タイプ」・「一部同居タイプ」・「完全分離タイプ」の3つに大体分けられます。
今回は、3つの特徴をご紹介！
大切なご家族の要望を叶えるべく、納得いくリフォームを目指しましょう。

今回は、「二世帯住宅リフォーム」をご紹介します！

【二世帯住宅リフォーム】

■完全同居タイプ

親世帯と子世帯の二世帯が同じ空間で生活するタイプです。
お嫁さんとも実の娘同然のお付き合いで、賑やかにくらしたい人むけです。
台所やリビング、お風呂、トイレが共用となります。
プライバシー保護のため、
子世帯の夫婦の寝室や子供部屋は2階、親世帯の部屋は1階となることが多いです。

■一部同居タイプ

玄関を共用し、それ以外のスペースは別々にする形態です。
台所やお風呂が違うことで完全同居タイプと比べて、プライバシーがより確保しやすくなります。
また、共有スペースがあるので、親と子の世代で適切なコミュニケーションが取れます。

■完全分離タイプ

同じ建物ながらも、玄関をはじめとする建物内のスペースが、親世帯と子世帯で完全に分離されてるタイプです。
多くは1階に親世帯、2階に子世帯がすむケースが多いです。
キッチンや浴室、玄関が2つセットで必要になるため、コストはかかりやすいです。
その反面、ほかのタイプと比べてプライベートは完全に分けられる上、どちらかの世帯に万が一のことがあったとしてもすぐに駆けつけられます。
親と子で意見をすりあわせる必要がほとんどないため、自分たちの考えを反映しやすいという特徴があります。

まとめ

今回のテーマは「二世帯住宅　リフォーム」についてでした。
今後、親の年齢が上がり、同居の話があがることも増えてくるのではないでしょうか？
実際、通勤圏内であれば、大切なご両親のことが気がかりで二世帯の選択も候補として十分考えられます。
リフォームの際に必要なことは、家族で方向性をしっかりと話し合うこと！
皆さんできちんと方向性を固めて、素敵な二世帯住宅のリフォームにしましょうね。

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今回のテーマは「光熱費について考える」についてです。

昨今の情勢で、光熱費が上がって困っているなどの声をよく耳にするようになりました。
よく聞くのが電気代ですが、ガス代も同様に高騰しています。
電気代は、夜間使用が安い契約もあり、その時間にお湯を溜めることで節約ができるかもしれないことをご存知でしょうか？
一度光熱費について考えてみませんか？
オール電化、太陽光パネル導入、内窓の取り付けなど色々なリフォームで光熱費を抑えることができるかもしれません！

今回は、「光熱費について考える」をご紹介します！

【光熱費について考える】

■オール電化

お湯や暖房の光熱費を抑えることができるオール電化。
夜間使用が安い電気代の契約にすることが前提ですが、夜間にお湯をタンクにため、蓄熱させまることで効率的に光熱費全般を抑えることができます。
また、火災の心配が少ないIHクッキングヒーターやオール電化でお湯を溜めることでガス漏れの危険性をなくし、事故のリスクを回避しています。

■太陽光パネル導入

自宅で電気をつくり、自宅で使える太陽光発電。ここ最近の電気代高騰のあおりを受け、導入を検討しているご家庭も多いのではないかと思います。
IoT化やガジェット機器の普及、電気自動車の普及など、電力を使用する機械は益々増えることは予想に難くありません。
また、災害時の停電のときも、貴重な電源となります。
オール電化と組み合わせることで、ますます光熱費を抑えられるのではないでしょうか。

■内窓の取り付け

実は、上記２つと比較して設置導入費用が最も安いのは内窓の取り付けです。
既に設置されている窓と、新しく設置した窓との間にできる空気の層が断熱効果を発揮します。外気の影響をダイレクトに受けにくく、気密性もあがるため室内の冷暖房の効果も上がります。
まず、光熱費を抑えたいのであれば最初に検討をするのをお勧めします。

まとめ

他にもいろいろとある光熱費の節約。
気軽にご自身できるのであれば、冬であれば床に銀シートを敷きホットカーペットの熱効率を高める、エアコン使用時に扇風機を活用させ空気循環させるなどがあります。
子ども達の自由研究にもなりそうな題材ですし、ご家族で話し合ってみるのも一つの方法ではないでしょうか？

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「お風呂の窓リフォームポイント」についてです。

お風呂の窓のリフォームをするだけで、グッと印象が変わることをご存知ですか？
気密性も上がるだけでなく、のぞきや侵入のリスクも下げる効果もあります。
窓のリフォームで、快適で安心のバスタイムを過ごしましょう！

今回は、「お風呂の窓リフォームポイント」をご紹介します！

【お風呂の窓リフォームポイント】

■お風呂・浴室の窓の役割

お風呂の窓には役割があります。
浴室への採光や換気、解放感を高めるなど。
・浴室への採光…日当たりの良い浴室はカビが生えにくく、繁殖を防ぐことができます。
また、冬の時期寒くなりがちです。
・浴室の換気…カビ対策で必要です。風通しをよくすることでカビの発生と繁殖を防ぎ、結果として浴室を長持ちさせます。
・浴室の解放感を高める…窓があることで実際の広さ以上に余白を感じられます。
お風呂の時間を楽しい物に変えるためにも、窓の設置を検討してみましょう。

ご自宅の窓と比較して、リフォーム前に何が必要なのか考えてみましょう。

■お風呂の窓リフォームの種類

・内窓の設置…いまある窓の内側にもう一つ窓をつけて二重窓にすること。断熱性・防音の効果を高めてくれます。
・窓を交換…いまある窓枠の上から新しい窓をかぶせる工法。壁に手を加えないため、施工時間も短く簡単に施工ができます。すりガラスなどに交換をすると目隠し効果も高まります。
・ガラス交換…ガラスのみ交換。施工時間も短く予算を抑えることができます。
ただし、デザイナー住宅の浴室では特殊な大きさの窓ガラスであるため、対応していない場合もあります。
・シャッターや面格子の設置…最も防犯性が高いです。浴室が大通りに面しているのなどの場合、まずお勧めします。

■防犯対策

浴室の窓はそこから侵入されるリスクがあります。
そのため、防犯対策をする必要があります。
ガラスを割って侵入されるリスクを防ぐため、
・強化ガラスに変える。
・面格子の設置
・二重窓の設置
ホームセンターで販売されているすりガラスシートは、窓ガラスに貼るだけで外から見え辛くします。シートを貼ることで、窓ガラスを強化することができ侵入を防ぐ効果も。
但し、一時的な措置のため、やはり防犯性を高めるために、対策をプロへの相談をお勧めします。

まとめ

窓ガラスが浴室にあることで、
カビの発生や繁殖を防いだり、気分も良くなったりと良い面もありますよね？
その反面、空き巣犯などの侵入経路になったりと、デメリットがあるのも事実です。
一度ご家族でお話して、どのリフォームがベストであるか検討してみましょう。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「バルコニー設置のメリット」についてです。

お外で過ごすのが楽しいこの季節。
お庭は広いけれど、どう活用していいか分からない方！
ガーデニングでお庭を彩るのもおすすめですが、バルコニーの設置も実はおすすめなんですよ！
今回は、バルコニー設置のメリットとデメリットをご紹介します。

【お家の顔　玄関リフォーム】

■バルコニー設置のメリット

広いバルコニー。
外出しなくても、お庭でくつろいだり、気の置けない友人や親せきを呼んでバーベキューをすることもできてしまいます。
リビングから出入りすることも可能なため、スムーズに準備も可能。
洗濯物を干すエリアも広く確保できるため、家事の負担が減ることも！
プランターの設置でガーデニングを楽しむこともできます。
見た目もスッキリきれいなので、楽しく庭仕事に専念できますね。

■バルコニー設置のデメリット

バルコニーは屋外のため、ほこりやごみ、細かな土がどうしても溜まりがちになります。
風雨でも汚れてしまうため、定期的な掃除が必要になります。
また、空き巣の侵入経路として玄関の次に多いそうです。
空き巣対策で大切なのが周囲から見えやすくすること。
プライバシー確保のため、外から見えにくい手すりにされる方もいらっしゃいますが、防犯対策としてはおすすめできません。

まとめ

今回のテーマは「バルコニー設置のメリット」についてでした。
メリットとデメリット併せてご紹介しましたがいかがでしょうか？
バルコニーの設置は、家族やプライベートの時間を豊かに変えてくれます。
バーベキューや子ども達と星空観賞など沢山の家族イベントをより充実したもの変えてくれます。
折角のマイホーム、ぜひバルコニー設置を検討してみてくださいね！

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