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今回のテーマは「いまどき和室と畳について」についてです。

新築時やリフォーム時に和室をどうするか、検討項目に挙がるのではないでしょうか。
現代では純和風の割合は減りつつあり、和室を洋室にするリフォームが多くなっている現状ですが、それと同じくらい「和モダン」な和室を希望するケースも増えています。
和室に入るとまず目に入るのが畳で、その柄や形が第一印象として大切になってきます。畳の見え方で印象が変わる和モダンな畳についてご紹介します。

【和モダンとは？】

和モダンとは、日本伝統である和と現代的なスタイリッシュなデザインを融合させた新しい様式です。和モダンの設計で大切なのは、和とモダン（近代的）のバランスです。

和モダンの特徴

和モダンな空間は木や竹、珪藻土などの天然素材を多く使用します。そのため、自然な雰囲気が楽しめ、落ち着いた印象をつくることが可能です。単に、洋風の間取りに畳や和の空間を設けるだけではなく、外観も含めて家全体をデザインする和モダン設計が、新築でもどこか懐かしい魅力で家族の新たな暮らしを楽しませてくれます

【畳のデザインとメンテナンス】

こんなに変わった！畳のデザイン

昔ながらのオーソドックスな畳は長方形ですが、最近では形や柄などを変えて楽しめるようになっていて、半畳畳も大人気です。いわゆる「琉球畳」に代表される一畳の半分のサイズの畳です

一般の半畳畳はイグサで作られた「目積表（めさかおもて）」という畳表で、本物の琉球畳というのは大分県国東半島産の、「七島イ（しちとうい）」というカヤツリグサを大分の地で織って製造しているもので、同名の流通品は95％くらいが中国・ベトナム製だそうです。

最近の畳の特徴は、以下のようなものがあります。
・正方形でフチがないもの
・目が詰まった「目積」と呼ばれるデザインでスッキリ見えるもの
・カラーバリエーションが多いもの
これらを使用すれば、和室が浮かず家全体の雰囲気に合わせることも可能です。

また、照明を柔らかい色や間接照明にすると雰囲気がぐっと良くなります。しかし、和室で本を読んだり仕事に使うのであれば暖色の照明は目が疲れる原因となるため昼白色に切り替えができる照明にすることをおすすめします。

畳のお手入れ方法

和室が懸念されがちな理由の一つに、畳の取り扱いがあります。現代的な畳ができたとはいえ、お手入れが大事なことは変わりません。

・畳の目に沿ってほこりや髪の毛を掻き出す。
　掃除機よりもほうきの方が良く取れるので小刻みに動かし汚れを除きましょう。
・その後、布で乾拭き。
　汚れがひどい場合はクエン酸を溶かした水に浸した布を固く絞り拭き取ります。
　水分が残らないように乾拭きも必須です。

汚れを落とすアイテムとして重曹が良く使われますが、実は畳には向かないので注意してください。黒い斑点のような落ちないシミができてしまいます。

ちなみに家具などを置いて跡がついてしまったら、天然のい草の畳であれば濡れタオルを置き、上からアイロンでスチームを当てると、表面だけですがある程度の見た目は復元できるようです。

【まとめ】

今回のテーマは「いまどき和室と畳について」についてでした。
懸念されやすい和室ですが、畳の香りに癒されるという人も多いのではないでしょうか。
また、畳は梅雨など湿気の多い時1枚で訳500㏄の水分を吸ってくれる優れものです。しかも乾燥してくると畳に含んでいた水分を放出してくれるなど、調湿作用もあります。
さらにい草には断熱作用もあり冬は室温を逃さず、夏は暑い外気を遮断してくれるという、まさに日本の風土に合った優れものなのです。

そんな昔から日本人に馴染みの深い畳。ライフスタイルの変化とともにベストな使い方ができる和室を作ってみませんか。

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今回のテーマは「給湯器交換の目安」についてです。

毎日利用している給湯器。暮しに欠かせないにも関わらず、日々の生活であまり目にすることのないため、異常に気づきにくところです。なんだかおかしい？と疑問を感じた時には、いきなりお湯がでなくなるなど日常生活に支障が出てしまうこともあります。

毎日利用している給湯器は、どのような基準で故障と判断するのかご存じでしょうか？今回は日常でよく使われている「給湯器の交換の目安」についてご紹介いたします。

【給湯器の交換・修理時期の目安】

給湯器とは？

その名前が表すとおり、水からお湯に温め供給する住宅設備機器をいいます。 蛇口をひねればお湯が出て、温かいお風呂に入れるのも、住まいに設置されている給湯器のおかげです。

給湯器の交換・修理時期の目安

ガス機器や石油機器には、安全上支障なく使用できる標準期間である「設計上の標準使用期間」を定められています。
標準的な使用条件のもとで使用した場合、設計上の標準使用期間は、家庭用で製造から10年と設定されています。もちろん、使用頻度や使用環境など利用状況によってことなります。

特に不具合や異常を感じていなくても、使い始めてから10年以上経った給湯器は、劣化して熱効率や給湯能力が落ちていく可能性が高いです。また10年も経てば、給湯器の部品は同じ品が流通しなくなっています。実際には部分的な修理で済むような故障であっても、部品が販売終了となっており、結局本体交換になるケースも多くあります。

給湯器を使い続けるとどうなる？

使用年数が標準期間を過ぎて利用していると、重大な事故につながる可能性があります。
2012年から2016年の5年間に、特定保守製品※において、10年以上使用したふろ釜や給湯機器が発火するなどの事故が435件発生しています。（独立行政法人 製品評価技術基盤機構NITE調べ）
・機器や配管からの漏れによる火災
・設定温度と異なるお湯が出たりすることで発生するやけどの可能性
・燃焼初期の異常（爆発）着火の可能性
・ガス給湯器の場合、不完全燃料による一酸化炭素中毒の可能性
※特定保守製品とは：政令で定められた、長期間の使用に伴い生ずる劣化（経年劣化）により、安全上支障が生じ、特に重大な危害を及ぼすおそれが高い3品目(ノーリツ対象は2品目)の製品のことです。

【給湯器の故障・交換時期を示すサイン】

部品の交換・修理で直る場合もありますが、給湯器を7～8年以上使っているのであれば寿命による故障と判断し買い替えを検討してみてください。
具体的に以下のような症状が出た場合は経年劣化や異常を示すサインです。
・給湯機器のリモコンに時々、エラー表示が出てくる
・運転中の給湯機器から、いつも感じたことのない異音がする
・使用中、設定温度通りのお湯が出ない、一定ではない
・時々、お湯にならないことがある
・使用中にガスの臭いがする
・給湯器から水漏れしている
・給湯器の外装下部がとても錆びている
・給湯器の排気口の周りが黒くなっている

どれか一つでも当てはまると、経年劣化のサインですので、思わぬ事故・故障がおきる前に点検を受けましょう。

給湯器を長く利用するためのコツ

・給湯器本体の排気口周りのスペースを保つ
・給湯器を雨に濡れない場所に設置する
・入浴剤を使いすぎない
・お湯は必要な時に必要なだけ使用し、燃焼時間を抑える
・リモコンの運転スイッチは必ず電源ONにしてお湯の栓をあけて利用する
などがあげられます。

入浴剤を入れて追い焚きなどをした場合、配管部分にダメージを与えてしまうため、入浴剤の使用はできるだけ控えることで長く給湯器を利用できます。
リモコンの運転スイッチが「切」の状態で給湯栓を開けて水を出したり、シャワーを浴びると、給湯器内部の通水部分の結露により、機器の寿命が短くなります。

【まとめ】

今回のテーマは「給湯器交換の目安」についてでした。
日常生活には欠かすことのできない重要な給湯器。給湯器も人間と同様、メンテンナスが必要です。利用年数や状態を確認して安全な日常生活を送ってください。「設置してから10年」というのを目安に買い替えをご検討することをおすすめします。

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今回のテーマは「カーテン以外で窓に取り付けられるアイテム」についてです。

窓まわりのアイテムと聞くと、まずカーテンを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか？「カーテン以外で窓に取り付けられるアイテムは何がある？」と疑問に思われたことはありませんか？
・スタイリッシュなデザインのもの
・小窓に取り付けてみたいもの
・カーテンレールがなくても取り付け可能なもの
など、カーテン以外で窓まわりにつけれるものは意外にあります。今回は、そんな窓まわりアイテムの種類についてご紹介します。

【窓まわりアイテムの役割】

窓まわりアイテムには
・おしゃれなインテリアアイテム
・目隠し・プライバシーの保護
・保温・遮熱
・採光・遮光
・防音
・通風
などの役割があります。

実は、室内の温かい空気の約50%は窓から逃げていきます。窓まわりのアイテムを替えることで、冬は暖かく夏は涼しく、1年中快適な空間を作ることが可能です。
また「安全のためにもプライバシーを守りたい」「子供が騒いでも良いように防音対策をしたい」など、部屋での過ごし方を考えてみることで、どんな役割の窓まわりアイテムが良いかがみえてきます。

【窓まわりのアイテムの種類】

ここでは、窓まわりのアイテムを簡単にご紹介いたします。

カーテン

御存知の通りカーテンレールなどに吊るして使用する布のことです。ドレープ（厚地）カーテンと、レースカーテンの2枚セットで使用されます。

ロールスクリーン

一枚の布を上部ロールで巻き取り、上下操作します。
「ひだ」がないシンプルなデザインで、カーテンが取り付けにくい狭い窓にも設置できます。

ベネシャンブラインド

羽根（スラット）が水平に組まれているブラインドのことで、横型ブラインドとも呼ばれています。
最も見かける形のブラインドで、オフィスや病院でもよく使われています。

バーチカルブラインド

羽根（ルーバー）が垂直のブラインドです。縦型ブラインドとも呼ばれます。
スタイリッシュなデザインが魅力で、窓の大きさに関係なく取り付けられます。

シェードカーテン

コードやチェーンを上げ下げすることで開閉するタイプのカーテンです。
幕のように垂れ下がっているので、カーテンのようなウエーブ感がありません。すっきりしたデザインと、カーテンのような優しい雰囲気が演出できます。

プリーツスクリーン

ジャバラ状にした生地を、折りたたむように上下に開閉する窓装飾のことです。
規則正しい水平ラインが特徴で、納まりもよく見た目もコンパクトです。障子のような雰囲気なので、和室やアジアンテイストのお部屋に合わせて合わせやすいです。

ハニカムスクリーン

ハニカムとはハチの巣という意味で、蜂の巣のような六角形が並んでいるのでハニカムスクリーンと呼びます。プリーツスクリーンの一種になります。
六角形の空洞が部屋と窓のあいだに空気の「層」を作り、二重窓のような役割を果たしてくれます。

【まとめ】

今回のテーマは「カーテン以外で窓に取り付けられるアイテム」についてでした。
窓まわりアイテムは、種類も豊富で機能もたくさんあります。ご自身の生活を想像して、どんな機能が良いか考えて、最適な窓まわりアイテムを選んでください。

窓のリフォームをする際に、一緒に窓まわりアイテムも替えてしまうのも一つの方法です。
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今回のテーマは「キッチンのベストな高さ」についてです。

キッチンを選ぶ際、こだわりたい事は人それぞれあります。デザイン性を重視したい、ビルトインコンロや食洗器内臓の収納スペースなど、快適に料理をするためのアクセサリはたくさんあります。
毎日家族や自分のために健康を考え美味しいごはんを用意するための大事なキッチンですのでどれも欠かせないポイントですね。それと同じくらい、実は意外と見落としがちなポイントに「キッチンの高さ」があります。今回はそんな「キッチンのベストな高さ」についてご紹介します。

【キッチンの高さについて】

日本工業規格（JIS）により、キッチンの作業台の高さには80cm,85cm,90cm,95cmと5cm刻みに定められている高さがあります。

キッチンの高さが合わないことによる弊害

キッチンの高さが合わないことで、最も深刻なのは身体に症状が出てくることです。

■キッチンの高さが高い場合
・腰痛や首痛、肩こりなどの身体的症状が出る
・固い物を切る時に力が入れにくい

■キッチンの高さが低い場合
・水はねで衣類が濡れる

そのため、自分の身長に合う高さを知ることが大切です。

自分にぴったりのキッチン

キッチンの高さは、キッチンに最も頻繁に立つ人の身長を目安として選ぶことになります。

自分に合う高さの調べ方

使いやすいキッチンの高さを求める数式があります。
【身長（cm）÷ 2 + 5cm】
この数式から先ほどの規定のサイズのどれが一番近いかで適切なキッチンの高さが分かります。※ここでいうキッチンの高さは「床から調理台まで」です

キッチンは調理台、シンク、コンロとパーツごとに分かれてます。部分ごとに作業内容も違うためそれぞれの位置で高さも考える必要があります。

高さ調整の注意点

二世帯住宅や、多数の人が使用する環境にあるキッチンでは身長も様々で悩んでしまいますが、やはりメインで作業をする人の高さに合わせることがお勧めです。
また吊戸棚があり、高さだけを調整する時にはシンク・コンロと棚の位置関係をチェックしてください。扉の開け閉めがしにくく逆に作業に支障が出ることもあります。レンジフードと火元の距離も、建築基準法や消防法で定められていますので、専門の業者に任せましょう。

迷ったら「高め」がおすすめ

低いキッチンの場合は対処方法がありませんが、高いキッチンは台を設けたりかかとのあるスリッパを履くなどの対処方法がありますので、キッチンの高さで迷ったら「高め」のサイズにされることをおすすめします。

【まとめ】

今回のテーマは「キッチンのベストな高さ」についてでした。
賃貸物件などでは、そもそも備え付けのキッチンがあるため自分にあうキッチンの高さを見つけるのは容易ではありません。築年数が古いとキッチンも低い傾向にあるため高めが希望なら比較的築年数が浅い物件を検討するのも一つです。
リノベーション・リフォームが可能ならばその機会にぜひ「高さ」のご相談をされることをお勧めします。

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今回のテーマは「使いやすいクローゼットの扉について」です。

クローゼットとは、押入れのように衣類を仕舞う洋風の空間、または箪笥のような衣類をはじめとした様々なものを仕舞うための洋風の収納家具を指します。
そんなクローゼットの扉は種類が豊富で、クローゼットのリフォームには扉選びが非常に重要になります。今回は、クローゼットの扉のご紹介とクローゼットをリフォームする時の注意点を少しご紹介します。

【クローゼットの扉の種類】

折れ戸

折れ戸タイプの扉はクローゼットの扉では主流の扉です。開けたときに全開にできるので物の出し入れ時に便利です。
一方で、扉を開けるために最低でも扉板1枚分のスペースが必要になるため、扉の周辺に物を置けないという難点があります。また、握力が弱くなってきた高齢の方扉を引っ張ることが身体の負担になってしまいます。

引き戸

引き戸は小さな力でもスムーズに開閉できて、クローゼットの前のスペースも自由にレイアウトできるのが魅力です。
しかし、開口部の半分しか開けられないので、結局は折れ戸や開き戸に交換する方も多いです。

開き戸

扉を開けるためのスペース確保や、内部の見やすさは折れ戸の方が少しだけ優れているので、壁面クローゼットをリフォームするときに、開き戸に交換する方は少ないです。一方で、ウォークインクローゼットの場合は開き戸を採用される方が多いです。

鏡張り

扉を姿見としても使えるように、鏡張りにする方法もあります。折れ戸でしたら扉の前面に、開き戸でしたら裏面に鏡を設けるのが一般的です。ダンスやバレエの練習をされている場合は、扉の表面全体を鏡張りにすることもおすすめいたします。

扉なし

あえてクローゼットの扉を撤去する手もあります。開放感のある空間の演出や、「見せる収納」にすることもできます。
しかし、クローゼット内の衣服をホコリが蓄積されるので、上吊りタイプのカーテンやアコーディオンドアに付け替える方もいます。
もし扉なしの選択をされるのであれば、再び扉を付けたくなったときのために、ドアレールだけは残しておくことも可能です。

【クローゼットをリフォームする時の注意点】

カビと結露の対策が必要

収納場所にはどうしても湿気がこもりがちです。特に北側にあるクローゼットは非常に結露が発生しやすくなります。
リフォームするときには、機能性壁材などを使用してカビ・結露防止の対策をきちんと行いましょう。他にも、クローゼット専用の内装材には、防虫・抗菌効果もある商品も多いです。
スキマがある扉材を使うと風通しが良くなり、よりカビ・結露防止の対策が出来ます。

奥行きのサイズは物の取りやすい大きさを考慮する

ついついスペースを大きくしたくなりますが、奥行きがありすぎると、奥にあるものが取り出しにくくなるため、結果的にデッドスペースを作ってしまいます。
どうしても奥行きをとりたい場合は、スライド棚やキャスター付きの引き出しなどを使用し、一番奥にある物も取り出しやすい工夫が必要になります。

【まとめ】

今回のテーマは「使いやすいクローゼットの扉について」でした。
クローゼットリフォームの際、どの種類の扉を選択するのかはとても重要になってきます。「鏡張り」にする方法や、あえて扉を付けないといった選択をするのも良いでしょう。上吊りタイプの扉にすると、床にレールがないのでホコリがたまりにくく掃除が楽になりますよ。設置場所に合わせて、最適な扉を選択しましょう。
また、カビ・結露の対策をして、奥行きは物の取りやすい大きさにすることで、より快適なクローゼットリフォームを行えます。

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今回のテーマは「実家のリフォーム・リノベーションについて」についてです。

両親が住む実家の傷みやバリアフリーが気になり始めたり、親との同居を考えたりしたことがきっかけで、育ってきた実家のリフォーム・リノベーションを考え出す人も多いでしょう。
今回は、そんな実家のリフォーム・リノベーションを行う時のポイントをご紹介していきます。

【実家のリフォーム・リノベーションを行う時のポイント】

全員が納得するまで家族でしっかり話し合う

家族が集まるタイミングを利用して、今後の暮らしについて話し合う時間を設けてみてください。
両親が実家に住み続けるのか、高齢者施設に入るのかなど、今後のことは、デリケートな部分が多く簡単に話題にしにくいという人も多いかもしれません。
誰か一人が結論ありきで話を引っ張るのではなく、全員が納得できるまで意見を出し合うことがとても大切です。

リフォーム・リノベーションで解決したいことは何かを考える

解決したい課題によって行うべきリフォームの内容は異なります。最初に目的を明確にしてから、具体的なリフォームの計画を進めていきましょう。

両親が実家に住み続ける場合は、バリアフリーを取り入れる

バリアフリーを取り入れることは、両親が高齢になっても住みやすい家になります。将来、車椅子生活になっても生活できるよう、段差を無くしたり、手すりを取り付けたり、通路の幅を広くしたり、トイレの改修などがあげられます。

耐震補強や断熱などの防災対策

安心して住み続けるためには、耐震性や断熱性をきちんと確保しておくことも必要です。耐震診断は、リフォーム会社に依頼をすると行ってくれます。古い家は断熱が不十分な場合が多く、冬は部屋と廊下などの温度差からヒートショックを引き起こすこともあるため、断熱対策も欠かせません。

優遇制度を使ってリフォームしやすくする

一定のリフォームを行うと税金が戻ってくる優遇制度。事前に優遇制度を調べて、有効に活用しましょう。
対象は、バリアフリー、省エネ、耐震で、一定の要件を満たす人が仕様などの要件を満たして行う場合となります。
その時期により、優遇制度も変わりますので、時期や条件をしっかり確認し、お得なリフォーム・リノベーションを行いましょう。

子が費用を負担する場合の名義変更に注意

建物が親名義のままだと、リフォームのローン減税の適用不可や子どもが出すリフォーム費用が親に対する贈与とみなされ、贈与税がかかることがあるため、注意が必要です。贈与税を避ける対策の一つとして、「名義変更」をしてからリフォームする方法がありますが、具体的なことは税理士に相談の上、判断するのをおすすめします。

【実家を持つ人の空き家リスク】

空き家問題という言葉が聞こえ始め数年が経ちますが、その数は少子高齢化が進むと同時に増加傾向にあるといいます。

国土交通省では平成28(2016)年に「我が国の全住宅流通量に占める既存住宅の流通シェアは約14.7％（平成25年）であり、近年ではシェアは大きくなりつつあるものの、欧米諸国と比べると1/6程度であり、依然として低い水準」
[参考：国土交通省 既存住宅・リフォーム市場の活性化に向けた取組み]と発表しています。

総務省の統計によると、平成30(2018)年の空き家の数は840万戸、空き家率は全国で13.6％となっています。空き家に端を発する問題も目立つようになり、平成27(2015)年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法（通称、空家等対策特別措置法）」では、空き家の放置に対して、固定資産税の優遇措置停止や、行政代執行による強制的な解体が行われる場合も出てきました。

これにより、実家を持つ人にとって空き家となるリスクと、その管理はより一層切実な問題となっています。戸建てやマンション、形態は違えど「管理が大変」「住居者の高齢化で使い辛くなった」などの問題にどう向き合うかが大切になってきます。

【まとめ】

今回のテーマは「実家のリフォーム・リノベーションについて」についてでした。
リフォーム・リフォームすることで、快適に住み続けることができるだけでなく、家の価値が上がるので、将来住まなくなったとき貸しやすくなります。

60歳以上が戸建て・マンションを所有する割合はおよそ80％に及びます。子供や孫へその管理が及ぶことになる可能性も格段に増えてきます。
さらに日本人の寿命も延びていくこれからの時代に、元気に歳を重ねられる環境を整えるため実家のリフォーム・リノベーションを考えてみるのもいいかもしれません。

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今回のテーマは「洗面化粧台をリフォーム！使い勝手にこだわる？おしゃれにこだわる？」についてです。

「洗面化粧台が古くなってきたし交換したほうがいいのかな？」「もっと快適に使えるようにしたい！」「毎日使う場所だから自分好みにしたい！」など考えたことはありませんか？毎日使う洗面化粧台の交換時期の目安や種類、メリット・デメリット等についてご紹介いたします。

【洗面化粧台の交換時期や種類】

洗面化粧台とは、（洗顔や洗髪、化粧などができる）水栓と水を受け流すボウル、カウンターや鏡、収納などが備わった洗面所に設置したものです。

洗面化粧台の交換時期

洗面化粧台の寿命は、メーカーやグレード、使い方にもよりますが一般的には10～20年前後だといわれています。極端に荒く使っていれば10年も持たない場合もあります。反対に、丁寧に使っていれば20年以上持つこともあります。
シンプルで最低限の機能しか持っていないため、すぐに壊れることは少ないですが、多機能性の洗面化粧台は部品も増えるため、寿命が早まる場合もあります。

洗面化粧台の種類

洗面化粧台は主に3種類に分けることができます。
■ユニット洗面台
洗面ボウル、アンダーキャビネット、鏡、収納スペースが一体に組み合わせた洗面化粧台です。60cm・75cm・90cmなどの間口サイズがあり、洗面所に合わせてサイズが選ぶことができます。

■システム洗面台
システム洗面台とは、洗面ボウルや水栓カウンター、照明、鏡や収納スペースなどを自由に組み合わせることができる洗面化粧台です。素材やデザイン等も自由に組み合わせることができますので、インテリアの一部として楽しめます。

■造作洗面台
造作洗面台とは、壁にカウンターを取り付ける洗面化粧台です。システム洗面台と同じ、好みに合わせて自由にパーツを組み合わせることができます。

【洗面化粧台のメリット・デメリット】

洗面化粧台のメリット

■ユニット洗面台
・リーズナブル
・お手入れがしやすい
・収納スペースが多い

■システム洗面台
・自分好みに組み合わせられる
・洗面ボウルを家族構成に合わせて配置できる
・デッドスペースをなくすことができる

■造作洗面台
・自由度が高い
・使い勝手を良くすることができる
・高さを調整できる

洗面化粧台のデメリット

■ユニット洗面台
・オリジナリティが出せない
・間取りにより設置できない

■システム洗面台
・費用がかかる
・仕上がりのイメージが想像しにくい

■造作洗面台
・費用がかかる
・収納スペースがない

【まとめ】

今回のテーマは「洗面化粧台をリフォーム！使い勝手にこだわる？おしゃれにこだわる？」についてでした。
洗面化粧台の種類で使い勝手にこだわったものか、おしゃれにこだわるったものかかわってきますね。各メリット・デメリットを参考に、ご自身に合った洗面化粧台を選んでください。

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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームとリノベーションの違いについて」についてです。

当たり前のように使われている「リノベーション」という言葉。「リフォーム」と似たような意味で使われることが多いですが、どういう意味かご存知ですか？今回は「リノベーション」の意味や「リフォーム」との違いについて解説いたします。

【「リフォーム」と「リノベーション」】

「リフォーム」とは

老朽化していたり、壊れている部分を修復することです。また、汚れている部分をきれいにしたり、新しくすることも「リフォーム」といいます。例えば、外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどが「リフォーム」といえます。

「リノベーション」とは

既存の建物に対して新たな機能を付け加えたり、価値を付け加える改装工事のことです。住まいの性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりします。住まいの空間をよりデザイン性の高いものに改良したりすることも「リノベーション」といいます。

「リフォーム」と「リノベーション」の違い

■工事の規模
「リフォーム」は、システムキッチンやユニットバスの入れ替え、壁紙の貼り換えなどの設備の変更や修復する比較的小規模な工事になります。
一方、「リノベーション」は、間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事になります。リノベーションでは、すべてを解体し、躯体構造だけにして改修を行う「フルスケルトン」も多くあります。そのため、部分的な修復をするリフォームに比べて、工事の規模が大きくなります。

■住まいの性能
新築の時と同等の性能にする工事は「リフォーム」に分類され、新築の時以上の性能にする工事は「リノベーション」に分類されます。リノベーションでは、改修に使用する素材などをオーダーできるケースもあり、断熱や採光などお住まいの性能を大きく向上させる改修ができます。

【「リノベーション」のメリット・デメリット】

「リノベーション」のメリット・デメリットを簡単に紹介します。

「リノベーション」のメリット

・生活スタイルに合わせて自由に設計ができる
・物件の選択肢が豊富にある
・物件の資産価値が高まる
・新築を建てるよりも安い

「リノベーション」のデメリット

・暮らし始めるまでに時間がかかる
・築古物件では耐久性に難があることもある
・ローンの金利が高くなりやすい

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームとリノベーションの違いについて」でした。
ライフスタイルの変化に合わせて住宅を住みやすくできる「リノベーション」。最近では、高齢になった家族のために、段差を減らすバリアフリー工事を含めたリノベーションを行うご家庭が増えています。
ぜひ自分らしいライフスタイルを実現できる理想的な住まいを手に入れていきましょう。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「照明リフォームをするときの場所と照明を用いた演出」についてです。

照明は、インテリアの雰囲気に大きく影響を与える内装の一つです。前回の「照明が与える印象」に引き続き、今回は「照明リフォームをするときの場所と照明を用いた演出」を少しご紹介します。

【照明リフォームをする場所】

リビング・ダイニング

家族が集まったり、たくさんの人が長い時間を過ごす場所です。居心地が良く、明るい空間になる照明が必要になります。
食べ物や飲み物をおいしく見せるためには、電球色のようなやや黄色～クリーム色の温かな白がおすすめです。
照明の種類としては、シーリングライト、シーリングスポットライト、シャンデリアなどがあります。

廊下

スペースがそれほど広くなく他に家具などがないので、照明による雰囲気づくりがしやすい空間といえます。
照明の種類としては、一般的なダウンライト、天井が低めならシーリングライト、華やかにシャンデリアなど数多くあるため、インテリアにあわせて選べます。

他のスペースの狭い場所

階段、玄関、トイレや洗面所などもスペースがそれほど広くないので、照明による雰囲気づくりがしやすい空間といえます。

【照明を用いた演出】

調光機能のある照明を利用して印象を演出する

調光機能とは、光の明るさをリモコンやスイッチの操作で調節できる機能です。
照明の種類としては、シーリングライトなどで多く備えられている機能です。
同じような構造で「調色機能」といって光の色を調節する機能も合わせて設定されている物もあります。

■調光機能のある照明を利用するメリット
・消費電力の減少
・部屋の印象をコントロールできる。勉強や机に向かう仕事向けの明るさから就寝の手助けとなる常夜灯の明るさなど、様々なシーンに合わせた明るさを作ることができます。

一室多灯照明を用いて印象を演出する

一室一灯とは、日本の住宅では昔から1つの部屋に1つの照明を設置することをいいます。一室一灯では、光の濃淡にメリハリがなく単調な印象になり、照明演出ができません。
一室多灯照明とは、ダウンライトやペンダントライト、スタンドなど、低ワット数のさまざまな照明器具を室内に分散させて配置する状態です。生活シーンに合わせて照明の組合せを自由に変えることができ、光の陰影を生み出すことで、空間をより立体的に演出できます。
また、消費電力の少ない複数の照明器具を利用することで、必要なだけ点灯すれば、快適性を増すと同時に電気代の節約にもなります。

ダウンライトを用いて印象を演出する

ダウンライトは天井に埋め込むタイプの照明です。
特に強調したいスペースの上部にダウンライトを設置して照らすことで、自然と視線を誘導し、スタイリッシュな印象を生み出すことができます。

【まとめ】

今回のテーマは「照明リフォームをするときの場所と照明を用いた演出」についてでした。
照明選びのコツを理解した上で、照明のリフォームをすることで生活はより快適になります。部屋をどのように演出したいか、過ごしたいかを考えて空間作りを楽しんでみてください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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今回のテーマは「照明が与える印象」についてです。

毎日当たり前のように使用している照明ですが、照明の種類によって部屋の印象は大きく変わります。
リビングであれば全体的に明るく落ち着いた印象の照明、作業部屋であれば手元が見やすく集中しやすいような照明といったように、照明によって使用目的がかわります。今回は、そんな照明の種類についてご紹介します。

【照明の色の種類】

電球色

オレンジに近い暖かみのある色で、目も疲れにくくリラックスしたい場所にぴったりです。
<印象・効果>
・居心地の良い空間を演出し気持ちをリラックスさせる
・食べ物を美味しそうに見せて食欲を増進させる効果がある
<適している設置場所>
・寝室・リビング
・食卓の照明
・トイレ・風呂
・廊下・階段
<適していない設置場所>
・オフィス・書斎
・作業部屋・デスク
・洋服選び、化粧をする場所

昼白色

自然光に近い色合い、太陽の明るさに最も近い自然な光の色です。
<印象・効果>
・活動的な気分にさせてくれる
・照らされた物の色味を損ないにくい
<適している設置場所>
・リビング・子供部屋
・洋服選び、化粧をする場所
<適していない設置場所>
特になし

昼光色

白っぽく、青味がかった色合い
<印象・効果>
・気分を冷静にして集中力を高めるのに効果的
<適している設置場所>
・勉強部屋
・仕事部屋
・書斎
<適していない設置場所>
・寝室・リビング
・長時間滞在する部屋

【照明の種類】

照明リフォームを行う時には、どの様な形の照明を選択するかも重要になってきます。

全体照明

部屋全体を明るくするための照明です。
複数の全体照明を用いて部屋全体を明るくし、雰囲気や印象を考えて選ぶことが重要です。

＜照明器具の種類＞
天井に直接設置する「シーリングライト」や天井に埋め込んで設置する「ダウンライト」、コードやチェーンで天井から吊るす「ペンダントライト」など

部分照明

補助照明や局所照明とも呼ばれ、全体照明を補ったり部屋の一部分だけを照らしたりする照明です。
部屋の雰囲気づくりに利用したり、手元の明るさを補うような使い方もできます。

＜照明器具の種類＞
卓上に置く「テーブルスタンド」や足元を照らす「フットライト」、壁に設置した「ブラケット」など

間接照明

部屋を直接的に照らすのではなく、壁や天井に反射した光を利用し、間接的に部屋を照らす照明です。
光を天井に反射させれば、天井を高く見せ、落ち着いた空間を演出できます。光を壁に反射させて壁面を明るくすることで、空間をより広く感じさせることもできます。

＜照明器具の種類＞
天井を照らす「コーブ照明」や壁に光を当てる「コーニス照明」、壁・天井の両方を明るくする「バランス照明」、商品のライトアップに最適な「棚照明」など

【まとめ】

今回のテーマは「照明が与える印象」についてでした。
生活には欠かせない照明。照明の光が与える印象を知り、適切な照明を使用することで生活はより快適になります。
次回は、そんな照明のリフォームに活用できる情報をお届けします。

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