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リフォーム

2020.08.11

ホームエレベーター設置のポイント

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「ホームエレベーター設置のポイント」についてです。

近年、日本は高齢化社会と呼ばれ、将来的には超高齢化社会がやってくると言われています。そうすると必然的に、私たちはこれからの暮らし方を見直す必要が出てきます。こういった点から注目されるのがホームエレベーターです。
そこで今回は、ホームエレベーター設置のポイントについてご紹介します。

【どんな人に向いてる?】

まず、ホームエレベーターを設置するのがおすすめなのはどんな方なのかご紹介します。

〇高齢者

まずは、冒頭でも例に挙げた高齢者の方です。高齢になると階段の昇り降りはとてもつらいものになります。また高齢者による階段からの転落事故は多く報告されており、事故の際のケガにより寝たきりの状態になったり、最悪の場合、死亡事故につながってしまう可能性もあります。
ホームエレベーターなら、階段の昇り降りが不要になり、膝や腰への負担が軽減されます。

〇自宅が2階以上

都市部では、個人の住宅でも、3階建てや4階建ての建物が多く見受けられます。このような住宅の場合、高齢者に限らず、若い世代の方でも昇り降りは大変です。また、重い荷物を運んだり、洗濯物を干したりと力仕事をする際には非常に不便ですよね。
ホームエレベーターなら、あまり重たい物を運べないという方でも、手軽に荷物の上げ下ろしが可能ですから、家事の効率化にもつながります。

〇高齢のワンちゃん・ネコちゃん

近年、ホームエレベーターを設置する理由として意外と多いのが、ペットのワンちゃん・ネコちゃんのためというものです。
人間同様に犬や猫のような動物にも階段の昇り降りは大きな負担になります。特に足の短い犬種や猫種は段差の昇り降りによる足腰への負担が非常に大きく、ヘルニアなどの病気になってしまう可能性があります。上階へ移動する際は飼い主さんが抱きかかえて…ということが多いそうですが、飼い主さんも高齢になるとそれも難しくなるため、ホームエレベーターの設置を決められるそうです。

【注意点】

〇申請が必要

ホームエレベーターを設置する際には、建築基準法に則って、「昇降機確認申請」を行う必要があります。通常手続きはリフォーム会社が代行しますが、申請には確認申請費が発生しますので注意してくださいね。

〇固定資産税が高くなる

ホームエレベーターを設置すると建物の資産価値が上がるため、固定資産税がいくらか高くなりますのでこのことを念頭に入れて設置を決めて下さい。また減価償却期間は17年となっています。

〇メンテナンスが必要

先ほど同様ホームエレベーターのメンテナンスは建築基準法により義務付けられています。多くの場合、設置会社が定期的なメンテナンスを行ってくれるため安心ですが、維持費用はどうしても掛かってしますため、注意が必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「ホームエレベーター設置のポイント」についてでした。

ホームエレベーターは日々の暮らしを快適にしてくれること間違いなしです。その一方で、設置費用やその後のメンテナンスなど、お金の問題が付きまといます。
しっかりとご家族や施工会社と検討したうえで設置を決めてみて下さいね。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。


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2020.06.17

平屋のメリット・デメリット

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「平屋のメリット・デメリット」についてです。    

日本の昔ながらの住宅と言えば平屋を想像することが多いと思います。ただ近年では限られた空間を有効活用するために二階建ての住宅がほとんどになっています。一見あまりメリットのなさそうな平屋ですが実は二階建てを平屋にリフォームする方が増えているんです。
そこで今回は平屋のメリットとデメリットについてご紹介いたします。

【メリット】

〇バリアフリーに対応

平屋の最大のメリットはバリアフリーに対応しているという点ではないでしょうか。
二階がないため家の中で階段を昇り降りする必要がありませんし、これだけでも転倒などによるリスクを大幅に抑えられます。

〇構造が安定する

二階建ての住宅に比べて平屋は建物全体の重量が軽いためより耐震性が高いといえます。
二階建ての場合どうしても二階部分の重みが加わってしまうため耐震度は低くなってしまいますが、構造がシンプルな平屋は安定しやすく地震による倒壊などのリスクをより抑えることができます。

〇移動のしやすさ

部屋数が多いと必然的に自宅内での移動距離は長くなります。掃除するにも一階から二階へ移動しなくてはなりませんから階段を使って行ったり来たりするのも大変です。
平屋の場合移動の動線を一直線にすることができるため、移動距離は短くなります。

【デメリット】

〇防犯面の不安

一般的に一階の部分は二階に比べて侵入されやすいとされています。そのため平屋の場合ドアや窓については割りにくい窓や外部からは開けづらい鍵を取り付けるなどの防犯対策が必要です。

〇光が当たりずらい

家の中央部分には日光が入りづらく、採光のための工夫が必要です。例えば家の中央に中庭を作ったり、天窓を設置するなどの方法があります。

【まとめ】

今回は「平屋のメリット・デメリット」についてご紹介しました。
平屋は一般的にそのシンプルなつくりから生活しやすく、人気が出てきています。ですがその一方で防犯面や採光の問題などもあるためしっかりとした対策を行う必要があります。これから平屋への減築等お考えの方はしっかりと相談したうえでリフォームをすすめてみて下さい。

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2020.04.30

手すりの設置に関するポイント

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「手すりの設置に関するポイント」についてです。

近年、高齢化社会が叫ばれている中で、将来のことを考え家の中をバリアフリーにしたいという方は多いのではないでしょうか。
そこで今回は手すり設置のポイントについてご紹介したいと思います。

【手すりを設置する箇所】

まずは手すりを家のどこに設置すればよいのかについてご紹介します。

●玄関

玄関には靴を脱ぐ土間と廊下の間に段差があり、上り下りが大変になります。また古い家ですとこの段差がかなり大きいという場合もありますので設置することをお勧めします。

●階段・廊下

階段は玄関同様に段差がありますので、必ず必要になります。
廊下は段差などはありませんが、ケガなどで壁をつたって歩かなければならなくなった際や何かに躓いて転倒した際のことに備えて設置しておいた方が安心です。

●トイレ

足腰の筋肉の衰えやケガにより便座に座ったり、立ち上がったりという動作が困難になる可能性があります。また高齢者によるトイレ内での転倒などによる事故が多いため設置することをお勧めします。

●お風呂

トイレ同様に高齢者のお風呂内での事故や体調不良は多く、それによる死者の数は交通事故による死者数の四倍ともいわれています。お風呂の入り口の段差、濡れた床、浴槽の段差などで転倒する可能性が高いため、状況に応じて様々な位置に手すりを設置する必要があります。

【手すりを設置する高さ】

手すりを設置する高さについて、基本的には使用する人の「大腿骨大転子」の高さに設置するのがよいとされています。大腿骨大転子とは太ももの外側を触ったときにポコッとでている骨のことです。
ただ人によっては橈骨茎状突起(とうこつけいじょうとっき)という親指から肩まで延びている骨の途中にある突起の位置が掴みやすいという方もいるので、使用する人と相談したうえで設置するのがよいでしょう。

【まとめ】

今回のテーマは「手すりの設置に関するポイント」についてでした。

高齢者による事故はそのほとんどが家の中で起こっているとされています。また、もし仮に大けがを負った場合、元のような生活を送ることができなくなってしまう可能性もあります。
備えあれば憂いなし。元気な身体で長生きするためにもまずはご自宅に手すりを設置してみてはいかがでしょうか。

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2019.07.24

中古の平屋を購入してリノベーションするメリット

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「中古の平屋を購入してリノベーションするメリット」についてです。

最近、注目を集めているリノベーション。
その中でも、中古の平屋を購入して、リノベーションを行うというのも人気があります。
そこで今回は、中古の平屋を購入してリノベーションするメリットについて、ご紹介したいと思います。

【平屋をリノベーションするメリット】

昔に比べると、平屋の住宅は減っていますよね。
しかし、平屋には、2階建てや3階建てにはないメリットがあります。
そのため、昔ながらの平屋のメリットを活かしつつ、現代のライフスタイルに合った住宅にリノベーションしたいという方も増えているのです。
ここでは、平屋をリノベーションするメリットを3つ、ご紹介したいと思います。

■動線がスムーズ

まず、平屋の大きなメリットの一つに、動線がスムーズになるということが挙げられます。
例えば、1階の洗濯機から取り出した洗濯物を、2階や3階のベランダまで運ばなければいけないというようなこともありません。
掃除機を持って階段を昇ることもありませんので、家事がしやすくなります。
小さなお子様がいらっしゃる場合は、安全面でも平屋はメリットが多いと言えますよ。

■バリアフリー化しやすい

平屋のリノベーションを行うことで、住宅をバリアフリー化しやすいというメリットもあります。
元々、平屋には階段がありません。
そのため、リノベーションで玄関にスロープを設置したり、ドアや廊下の段差をなくすことで、バリアフリー化することができるのです。
2階建てや3階建ての住宅をリノベーションするよりも、費用を抑えながらバリアフリー化できるというのも大きなメリットだと言えます。

■中古の平屋であれば新築に比べ費用を抑えられる

平屋を建てる場合、少し広めの土地が必要になります。
そのため、新築で平屋を建てるとなると費用が高くなりやすいですし、希望の土地に平屋を建てられるだけの大きさの土地を確保できない場合もあります。
そのため、新築ではなく、中古の平屋を購入してリノベーションをするというのがオススメなのです。
中古の平屋を購入してリノベーションすることで、新築で平屋を建てるよりも費用を抑えられるというメリットがありますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「中古の平屋を購入してリノベーションするメリット」についてでした。
今回ご紹介したように、中古の平屋をリノベーションすることには、たくさんのメリットがあります。
平屋で暮らしたい!バリアフリー化を考えている!という方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
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2019.04.19

住む人に合わせたバリアフリーリフォーム

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「住む人に合わせたバリアフリーリフォーム」についてです。

少子高齢化が進む日本では、住宅をバリアフリー化するため、リフォームを行う人が増えています。
今のままの住宅だと、老後の生活に不安があるという方も少なくないはずです。
バリアフリーリフォームを成功させるポイントは、住む人に合わせたバリアフリーリフォームを行うということです。
今回は、バリアフリーリフォームについて、ご紹介したいと思います。

【住む人に合わせた生活動線を考えよう】

まず、バリアフリーリフォームで最も大切なのが、住む人に合わせた生活動線を考えることです。
高齢になると、足腰が弱くなってきます。
できるだけ、歩く負担を減らしたいですよね。
そのため、自宅での生活動線を考え、できるだけ移動距離を短くするリフォームを行うといいですよ。
寝室の隣をトイレにする、浴室やキッチンも近くにしておくことで、楽に移動することができます。
また、車椅子でも通れるように、廊下やドアを広くとることや、段差をなくすこともバリアフリーリフォームのポイントになります。

【車椅子に座ったまま料理ができるキッチンもある!】

もし、老後、車椅子生活になってしまった場合でも、車椅子に座ったまま料理ができるキッチンもあるのです。
また、車椅子でなくても、長時間キッチンで立っているのが辛いという方は、椅子に座ったまま料理をすることもできます。
リクシルの「ウェルライフ」というシリーズなら、老後も料理を楽しむことができますよ。
収納も座ったままで、出し入れできるようになっていますので、安全で快適に、キッチンを使えますね。

【手すりやドア、階段はバリアフリーリフォームのポイント】

バリアフリーリフォームでは、手すりの設置やドアの種類、階段のリフォームなどがポイントとなってきます。
できるだけ、自宅の段差を減らし、滑りにくい床材にリフォームするというのも、怪我を防ぐために大切です。
また、手すりは、住む人の身長に合わせて使いやすい高さに設置する必要があります。
さらに、開き戸タイプのドアは、車椅子だと使いにくく不便です。
そのため、ドアは引き戸タイプのものに変更するといいですよ。
高齢になると、階段の上り下りは大変です。
リフォームで平屋にすることで、階段をなくすという方法もありますが、難しい場合は、手すりの設置などで、転倒を防ぐようにするといいですよ。

【まとめ】

今回のテーマは「住む人に合わせたバリアフリーリフォーム」についてでした。
バリアフリーリフォームを検討中という方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
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