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築10年～20年ほど経つと、お風呂そろそろ替え時かな？と感じる瞬間が増えてきます。
冬の寒さ、落ちにくくなった汚れ、設備の不調…
とはいえ、お風呂のリフォームはそう何度も経験するものではありません。
実際には、お風呂リフォームは流れがわかっていれば、そこまで構える必要はありません。

ここでは、初めての方でも進めやすいように、全体を3ステップに分けてお話しします。

初めてのお風呂リフォームで後悔しないための3ステップ！業者の選び方も紹介

ステップ１｜今のお風呂に感じている不満を書き出す

最初にやっておきたいのは、どこが不満なのかを言葉にすることです。
なんとなく古いからだけで進めてしまうと、工事後に思っていたのと違ったと感じやすくなります。

例えば、
●冬に浴室に入るのがつらい
●掃除をしてもカビや水垢が残る
●将来を考えると段差や手すりが気になる

全部を叶えようとしなくても大丈夫です。
今いちばん困っていることは何かを決めるだけで、選ぶ設備や予算の方向性が見えてきます。
ショールームやカタログを見るのは、その後。
見た目だけでなく、掃除のしやすさ・断熱性など、毎日の使い心地を意識すると失敗しにくくなります。
ここまでで1〜2週間ほど見ておくと、気持ちにも余裕が持てます。

ステップ2｜見積もりは金額より説明の仕方を見る

方向性が固まったら、業者へ相談します。
現地を見てもらい、見積もりを出してもらう流れになりますが、ここで大事なのは1社で即決しないことです。

見積もりを見るときは、金額の高い・安いだけで判断しがちですが、
・どこまでが工事に含まれているのか
・追加費用が出そうなポイントはあるのか
・専門用語を使わずに説明してくれるか

こうした点に目を向けてみてください。
話していて「質問しやすい」「急かされない」と感じる業者は、工事中も安心できることが多いです。
比較から契約までは、2〜4週間ほどが一般的です。

ステップ3｜工事期間と完成後のチェックをイメージしておく

契約後は、商品手配や工事日程の調整を経て着工します。
ユニットバスの入れ替えであれば、工事自体は3〜5日程度で終わるケースがほとんどです。
ただし、その間はお風呂が使えないので、事前に銭湯や家族の協力を考えておくと、慌てずに済みます。

完成したら見た目だけでなく、下記の項目を一緒に確認しましょう。
・水漏れはないか
・扉や換気扇がスムーズに動くか
・聞いていた仕様と違いがないか

保証やアフターサービスについても、このタイミングで聞いておくと安心です。

まとめ

初めてのお風呂リフォームは、
１） 不満を整理する → ２）業者とじっくり話す → ３）完成まで確認する

この3ステップを意識するだけで、失敗のリスクはぐっと下がります。
相談を始めてから完成までは、だいたい1〜2か月ほど。
全体像を知っておくだけで、気持ちはかなり楽になるはずです。

「初めてだからこそ、急がない」

それが後悔しないお風呂リフォームにつながります。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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■　本店ショールーム：
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フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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「新築は少し手が届かない。でも、せっかくなら自分たちらしい住まいにしたい」

そんな考えから、中古マンションを購入してリノベーションする選択肢に目を向ける方が増えています。
ただし注意したいのは、中古マンション＝どれでもリノベーション向きではないという点です。
物件選びを誤ると、希望していた間取りが叶わなかったり、工事費が想定以上に膨らんだりするケースも少なくありません。

この記事では、リノベーションを前提に中古物件を選ぶなら、ここだけは押さえておきたいというポイントを、できるだけ分かりやすくお伝えします。

「理想の住まい」を実現！リノベーションを前提にした中古マンションの失敗しない選び方

まず確認したい「リノベーション向き中古物件」の基本条件

リノベーションしやすい中古マンションには、いくつか共通点があります。
中でも大きく影響するのが、建物の構造と築年数で、構造には大きく分けて次の2種類があります。

● 壁式構造
柱や梁を使わず、壁や床そのもので建物を支える構造です。
構造上、壊せない壁が多く、間取り変更に制限が出やすい傾向があります。

● ラーメン構造
柱と梁を組み合わせ、骨組みで建物を支える構造です。
壁が構造に関与していないケースが多く、間取り変更の自由度が高いのが特徴です。
（※剛接化とは、柱と梁をしっかり固定し、変形しにくくする接合方法を指します）

壁を抜いて広いLDKにしたいと考えている場合、構造の違いが実現可否を左右することもあるため、事前確認は欠かせません。

また、築年数にも注意が必要です。
1981年以降の新耐震基準かどうか、共用部分の修繕履歴がきちんと管理されているかをチェックしておくと、リノベーション後も安心して暮らしやすくなります。

内装だけで判断しない|見落としがちなチェックポイント

内覧時は、どうしても壁紙や床の状態に目が行きがちです。
しかし、リノベーションを前提にするなら、内装のきれいさはそれほど重要でなく、注目したいのは建物全体の管理状態です。

● 管理状態・共用部分
エントランスや廊下、ゴミ置き場が整っているマンションは、管理組合がきちんと機能している可能性が高いと言えます。
こうした物件は、長期的に見ても住み心地や資産価値が安定しやすい傾向があります。

● 専有部分で見るべきポイント
・配管スペースの位置
・天井の高さ

特に水回りを移動したい場合、配管ルートがネックになることもあります。
また、天井高に余裕があれば、配管更新や間接照明など、リノベーションの選択肢が広がります。

理想の暮らしから逆算する「物件選び」という考え方

中古物件選びで失敗しにくくするためには、良さそうな物件を探すよりも先に、どんな暮らしをしたいかを考えることが大切です。

・在宅ワークが中心なら、仕事に集中できる個室がつくれるか。
・家族で過ごす時間を重視するなら、LDKをゆったり確保できるか。

このように、暮らしのイメージを軸に考えることで、物件の向き・不向きが見えやすくなります。
最近では、物件探しの段階からリノベーション会社に相談する方も増えています。
プロの視点を入れることで、この中古マンションで、どこまで理想に近づけるかを具体的に描きやすくなります。

まとめ

リノベーションを前提に中古マンションを選ぶ場合、見るべきポイントは価格や立地だけではありません。
構造や管理状態、そして将来どんな暮らしをしたいかまで含めて考えることが重要です。

「どんな住まいで、どんな時間を過ごしたいか」
その軸を持って物件選びを進めることで、中古マンションは理想の住まいを叶える大きな可能性を持った選択肢になります。

物件選びとリノベーションは別々に考えず、ぜひセットで検討してみてください。
それが、後悔のない住まいづくりへの近道です。

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親世代と子世帯が同じ家で暮らす二世帯住宅。
近年は、物価高や子育て・介護のしやすさを理由に人気が高まっていますが、実際にリフォームを検討すると「完全分離型と共有型、どっちがいいの？」「費用はどれぐらい違うの？」と迷ってしまう方が多いものです。
二世帯リフォームは、家族の距離感・生活スタイル・将来の見通しで最適解が大きく変わります。
完全分離と一部共有の違いと選び方を、専門用語を出来るだけかみ砕いて分かりやすく解説します。

完全分離？それとも一部共有？家族構成で選ぶ二世帯リフォームの種類と選び方

家族の生活リズムを優先するなら「完全分離」

完全分離型は、玄関・キッチン・お風呂・トイレなどを親世帯と子世帯で完全に分けるスタイルです。
一見コストが高そうに見えますが、生活リズムが違う・プライバシーをしっかり確保したいというご家族には最もストレスのない形です。

■メリット
・プライバシーが保ちやすい
生活音や来客のタイミングを気にしなくて済むため、お互いに気疲れしにくい。
・将来、賃貸として貸し出す選択肢も
子どもが独立した後、片方を賃貸にするなど柔軟な使い方も可能。
・設備トラブルが干渉しない
水まわりが別なので、修理が必要な際も世帯間で影響が出にくい。

■デメリット
・費用が高くなる
キッチンや浴室など設備を2セット作るため、フルリフォームの場合は1,800万円～3,000万円前後になるケースも。
・家の広さが必要
完全に分けるため、建物の構造や間取りによってはレイアウトに制限がある。

完全分離型は住み心地を優先したい・無理に気を遣わず、それぞれの暮らしを尊重したいというご家庭に向いています。

費用を抑えつつ距離感を保つなら「一部共有型」

「完全に離れすぎるのはちょっと寂しい」「コストも抑えたい」という方に人気があります。

■メリット
・リフォーム費用は比較的抑えやすい
共有部分を増やせば、工事費は1,000万円～2,000万円前後に収まることも。
・玄関やリビング付近で顔を合わせる機会が増えるため、子育てや買い物など協力がしやすい。
・スペースを有効活用できる
設備を重複させない分、限られた広さでも二世帯にしやすい。

■デメリット
・生活音やプライバシーの干渉が起きやすい
生活時間がズレている家庭だと、気を遣わなければならないことも。
・将来介護が必要な場合の動線を考える必要がある
共有部分の位置によっては、使い勝手が悪く感じる可能性も。

一部共有型はほどよい距離感で助け合いたい・家の広さや予算を上手に活かしたいというご家庭と相性が良いスタイルです。

迷ったら将来の暮らし方で考えるのが正解

完全分離型と一部共有型で迷う場合、多くの方が今の生活を基準に考えてしまいます。
しかし二世帯住宅リフォームは、10年後・20年後の暮らしを想定することがとても重要です。
例えばこんな視点で考えると選びやすくなります。

●将来、介護が必要になる可能性は？
介護を見据える場合は、親世帯の生活スペースが1階にある方が動きやすい。
●子どもが独立した後の使い方は？
一部共有型でも将来リフォームして完全分離に変えられるケースもある。
●世帯間で生活リズムは大きく違う？
夜勤がある・寝る時間がバラバラなら完全分離が安心。

精神的な距離感をどうしたいかで住み心地は大きく変わります。
こうした視点で整理していくと、自分たちに合った二世帯住宅の形が見えてきます。

まとめ

二世帯住宅リフォームは、完全分離型・一部共有型のどちらが優れているというものではなく、家族構成・価値観・将来の暮らし方によって最適な答えが異なります。

●プライバシーと独立性を重視するなら完全分離型
●費用やコミュニケーションの取りやすさを重視するなら一部共有型

この2つを軸にしつつ、家族で話し合いながら今だけでなく未来の暮らしまで想像して選ぶことが成功のポイントです。
二世帯住宅のリフォームは選択肢が多い分、不安も多いもの。
迷ったら、専門家に一度相談して我が家にベストな形を一緒に考えてみてください。

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外構リフォームというと「見た目を整える工事かな？」というイメージが先に浮かぶかもしれません。
でも実際は、毎日の暮らしのちょっとしたストレスや不安を解消してくれる生活改善リフォームでもあります。

たとえば、駐車場が狭くて毎回ハンドルを切り返す。リビングが道路側で洗濯物も丸見え。夜になると玄関まわりが暗くて何となく落ち着かない──
こういった「気になるけどそのままになりがちなこと」こそ、外構を整えることで驚くほど変わります。

今回は、駐車場の拡張や庭の目隠しなど、暮らしやすさと防犯性を同時に底上げできる外構リフォームのアイデアをわかりやすくまとめました。

駐車場の拡張から庭の目隠しまで。外構リフォームで実現する防犯性と利便性アップ術

駐車場の拡張で、日々の運転ストレスを軽減

駐車場まわりのご相談で多いのが「車が増えた」「車幅が広くなり停めづらくなった」という声。
特に子育て世帯や来客が多い家庭では、駐車スペースを広げるだけで生活のしやすさがガラッと変わります。

駐車場を拡張すると、こんなメリットがあります。
・車の出し入れがラクになって、擦る心配が減る
・来客用スペースが確保でき、宅配便の受け取りもスムーズ
・動線が短くなって、荷物を持ったままでも玄関まで歩きやすい

また、駐車場を広げる際に門柱の位置を動かしたり、古いブロック塀を撤去して間口を広げると、家の前の見通しが良くなります。
この「見通せる外構」は防犯面でも非常に有効で、死角が減ることで不審者が近寄りにくい環境に。
夜間用にセンサーライトを追加すれば、帰宅時の安心感もぐっと増します。

ただ便利になるだけでなく、安全面のプラス効果が大きいのが、駐車場拡張の魅力です。

庭の目隠しで、プライバシーと安心をちょうどよく確保

道路や隣家との距離が近い住宅では、「リビングやテラスが思った以上に見えてしまう」というお悩みがよくあります。
そんなときに役立つのが、フェンスやスクリーンを使った目隠しリフォーム。

とはいえ、完全に隠せばいいというものでもなく、隠しすぎると逆に防犯上の死角が増えてしまうことも。
そのため、目隠しはほどよく視線を遮るがキーワードです。

閉鎖感の出ないタイプが人気です。
・1.6〜1.8mほどの適度な高さのフェンス
・風と光を通す縦格子やルーバーのデザイン
・植栽＋フェンスの組み合わせでやわらかく遮る方法

特に、樹脂製の半透明フェンスは庭の雰囲気を損なわず、外からの視線もカットできておすすめ。
テラスでコーヒーを飲んだり、子どもと庭遊びをしたり、日常のちょっとした時間が安心して楽しめるようになります。

視線を遮りつつ、家のまわりに適度な気配をつくることで、結果的に防犯性も上がるというのは意外と知られていないポイントです。

夜の不安を減らす、照明とアプローチの見直し

外構の中でも、実は防犯性に直結するのが照明。
夜になると真っ暗になるお宅は、不審者から見ると近づきやすい家と思われてしまいます。
逆に、玄関まわりに適度な明るさがあるだけで、近寄りにくい雰囲気になります。

リフォームで取り入れやすいのは次のようなアイデアです。
・人感センサー付きライトを玄関や駐車場へ
・足元を照らすライトをアプローチに配置し、つまずき防止にも
・庭の死角になりやすい場所に小型のガーデンライトを追加

また、ライトの色味も大事で、温かい色（電球色）にすると家全体が柔らかい雰囲気に。
ライトアップしすぎず、必要なところだけ明るくするのが、落ち着きと防犯性を両立するコツです。

夜の帰宅時、玄関がふわっと明るく迎えてくれると、それだけで安心感が違います。

まとめ

外構リフォームは、見た目を変えるだけでなく、暮らしの不安や不便を解消してくれる頼もしい存在です。

駐車場の使いづらさ、外からの視線、夜の暗さ─こうした日々の小さなストレスは、放っておくほど気になっていきます。
でも、外構を少し手直しするだけで、生活は驚くほどラクに、そして安全に変わります。

防犯性や利便性を重視した外構リフォームは、家族の暮らしをぐっと快適にしてくれるもの。
「うちの外構、ちょっと気になるな…」と思ったら、まずはできるところから見直してみてください。

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「壁を取り払って広いLDKにしたい」
「柱をなくして開放感を出したい」

大規模リフォームを検討される方から、必ずといっていいほど出てくるご相談です。
構造の問題から 「撤去できる壁・できない壁」「抜ける柱・抜けない柱」 がはっきり分かれます。
撤去できない場合でも、補強や梁（はり）を使った代替テクニックで広々空間を実現できるケースは少なくありません。

この記事では、壁や柱はどこまで撤去できるのか、構造上の制限と確認ポイントなど、よくある疑問点に沿ってご紹介していきます。

LDKリフォームの間取り変更はどこまでできる？柱・壁の撤去で広々空間をつくるテクニック

どこまで壁は撤去できる？耐力壁と間仕切り壁の違い

LDKリフォームで最も多い質問が「この壁は取れますか？」というもの。
答えはシンプルで、耐力壁（たいりょくへき）以外なら撤去が可能です。

●耐力壁とは
地震や風などによる横からの力(水平力)に抵抗して建物を支える壁のことです。
耐力壁は構造上重要な壁であり、間取り変更の際には原則として壊すことができません。

●間仕切り壁とは
建物内の空間を区切るための内壁のことで、部屋の用途によって性能が異なります。

間仕切り壁と耐力壁を兼ね備えている場合もあるため、事前の調査は必須です。
また、壁を撤去する場合は、代わりに鉄骨の梁を入れたり、壁の一部だけ残して耐力を確保するといった補強が必要です。

壁をとっぱらって広いLDKを作るには、構造と安全性を両立する計画が欠かせません。

柱は撤去できる？抜けない柱でも広く見せる方法

柱に関しても判断は壁と同じで、構造上主要な柱は撤去不可です。
とくに「通し柱」「管柱」など、建物の荷重を支えている柱は抜いてはいけません。
しかし柱が抜けない場合でも、以下のテクニックで広々としたLDKを実現できます。

1）梁補強で柱を移動させる
柱そのものを撤去できなくても、梁（天井に入る横の部材）で荷重を受ける構造に変更することで、柱を移設できる場合があります。

2)化粧柱としてデザインに組み込む
抜けない柱は、魅せる柱として活用する事でオリジナリティある空間にすることも出来ます。
・飾り棚と一緒に見せる
・木目素材でアクセントにするなど

3）部分的に壁を残してゾーニング
柱や小壁を残すことで、ダイニング・リビング・キッチンといったゾーンをゆるく分けられ、広さを損なわず機能的に配置できるメリットも。
家族の暮らし方に合わせた空間づくりが重要です。

広々LDKをつくるための間取り変更テクニック

広々としたリビング・ダイニング・キッチンを作るには、実際の面積だけでなく、人が感じる広さを演出することが重要です。

まず、キッチンの配置を見直しましょう。壁付けキッチンをアイランド型に変更することで、料理中の動線がスムーズになり、家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
部屋全体も見渡せるため、体感的な広がりが格段にアップします。
次に、廊下をLDKに取り込むテクニックも有効です。
暗くなりがちな廊下を撤去してLDKの一部として活用すれば、LDKの延長として機能し、面積以上の開放感を生み出します。
さらに、天井の高さを工夫することもポイントです。梁をあえて見せる「折り上げ天井」などを採用すれば、構造上の制約に配慮しながらも、縦の空間に広がりが生まれ、視覚的な開放感を高めることができます。

これらのテクニックを組み合わせることで、柱や小壁を活かしてゾーン分けをしつつも、広さを損なわず機能的で快適なLDK空間を創造できます。ご家族のライフスタイルに合った空間づくりが、豊かな暮らしへと繋がります。

まとめ

LDKリフォームは、壁や柱の撤去によって自由自在にできると思われがちですが、実際には建物の構造をしっかり見極めて進める必要があります。
それでも、梁補強・配置の工夫・デザインとの一体化など、多くのテクニックによって広々としたLDKは十分実現可能です。

「自分の家でもできるのだろうか？」と感じたら、まずは現地調査で構造の確認をするのが一番の近道。
あなたの家に合ったベストな広々LDKプランは、必ず見つかります。

理想の空間へ近づける一歩として、ぜひ今回の内容を参考にしてみてください。

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毎日使うトイレ。
清潔にしていても、10年以上経つと少しずつ不具合や劣化が出てくるものです。
「まだ使えるから」と放置しているうちに、水漏れやにおい、節水効率の低下などが進行していることも少なくありません。

今回は、「リフォームのタイミングがわからない」という方に向けて、トイレ交換を検討すべき3つのサインをわかりやすくご紹介します。

【交換時期の目安】あなたの家のトイレは大丈夫？リフォームが必要な3つのサイン

【サイン1】 水漏れ・にじみ・床の変色がある

もっともわかりやすいリフォームのサインが、「水漏れ」や「にじみ」です。

便器の根元やタンクの周りに水がたまる、床が変色・フカフカしてきたといった症状があれば要注意。
これはパッキンの劣化や配管の緩みなどが原因で、放置すると床材の腐食やカビの発生につながります。

とくに見落としやすいのが、便器と床の接合部。
普段掃除をしていても気づきにくく、「なんだか床が変色している」と思った頃にはすでに内部が傷んでいることもあります。

また、古いトイレでは部品の在庫がなく、修理が難しい場合もあります。
10年以上使っているトイレで水漏れが見られる場合は、交換を検討するタイミングと考えてよいでしょう。

【サイン2】におい・汚れが取れにくくなった

「掃除をしてもにおいが残る」「黒ずみがすぐつく」
そんなときは、便器の表面コーティングの劣化が進んでいる可能性があります。
最新のトイレは、汚れがつきにくい特殊加工や自動洗浄機能が標準装備されているため、清潔さを保ちやすくなっています。

古いタイプでは、洗剤やブラシの使用によって表面が傷つき、そこに汚れや雑菌が付着しやすくなることも。
さらに、便座の裏やタンク内部には見えない汚れが溜まり、においの原因になることがあります。

「トイレ掃除が大変」「においが取れない」というストレスが続くようであれば、リフォームによって快適さと清潔さを取り戻すチャンスです。
最新モデルは節水効果も高く、水道代の節約にもつながります。

【サイン3】節水性能・使い勝手が古いまま

10年以上前のトイレと、現在のトイレでは水の使用量が半分以下になることをご存じでしょうか？
例えば1990年代のトイレは1回あたり約13リットルの水を使っていましたが、最新の節水型トイレは約3〜4リットル。
年間で1万円近く水道代が変わるケースもあります。

●自動でフタが開閉するタイプ
●立ち座りがしやすい高さの便座
●温風乾燥や脱臭機能付き

など、快適性と衛生性を両立した製品が増えています。

「古いけど使えるから…」と我慢している方も、最新トイレへの交換で日々の使い心地が格段にアップします。
節水・清潔・デザインの3拍子がそろったリフォームは、長期的に見ても大きな価値があります。

まとめ

トイレは毎日使う場所だからこそ、「なんとなく不便」「掃除が大変」と感じた時点で、交換時期が近づいているサインです。

●水漏れ・床の変色
●掃除してもにおう・汚れが落ちにくい
●節水できず、使い勝手が古い

これらの症状が1つでも当てはまる場合は、無理に使い続けるより、早めの点検・交換が安心です。
トイレリフォームは半日〜1日で完了するケースも多く、思ったより気軽に行えます。

設備の状態をチェックし、修理で済むのか、交換が必要かを丁寧にご案内します。
毎日をより快適に過ごすために、今こそトイレの見直しをしてみませんか？

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屋根は、家を雨や風、紫外線から守る大切な役割を担っています。
ところが普段は目に入りにくいため、「気付いたときには雨漏りが…」というケースも少なくありません。
特に築10年以上経っている住宅では、表面上は問題なさそうに見えても、内部でが劣化が進んでいることも。

今回は、見逃しがちな屋根の劣化サインを具体的に紹介し、さらに屋根を長持ちさせるメンテナンス方法を分かりやすく解説します。

屋根リフォームのサインはコレ！見逃しがちな劣化症状と長持ちさせるメンテナンス

よくある屋根の劣化サインをチェック

「まだ大丈夫」と思いがちな屋根ですが、実は劣化のサインは意外なところに現れます。

■色褪せや表面のツヤが消えている
紫外線や雨風による影響で、塗装が劣化しているサインです。
防水効果が弱まると雨漏りのリスクが高まります。

■瓦やスレートのひび割れ・欠け
小さなひびでも放置すると雨水が侵入し、下地の木材を痛める原因になります。

■棟板金(むねばんきん)の浮きや外れ
屋根の頂上を覆う金属部分が浮いていると、強風で飛ばされる危険も。
台風シーズン前には注意が必要です。

■天井や壁紙のシミ
室内に現れるシミは、すでに雨水が侵入している証拠。
屋根の不具合が隠れていることが多いため、早めの点検が必要です。

一見小さな変化に思えても、放置すれば大規模な修繕に繋がることもあります。
特に築10年以上経過している場合は、一度専門家に点検してもらうのがおすすめです。

屋根を長持ちさせるためのメンテナンス方法

屋根は「リフォーム=葺き替え」と思われがちですが、実は定期的なメンテナンスで寿命を延ばせます。

■定期点検(5～10年ごと)
専門業者による目視点検やドローン調査で、劣化の早期発見が可能。費用も抑えられます。

■塗装の塗り替え
スレート屋根や金属屋根は、塗装が防水と耐久のカギ。おおよそ10年ごとの塗り替えで劣化を防げます。

■補修工事
ひび割れた瓦の差し替え棟板金の固定など、小さな補修を早めに行うことで雨漏りを未然に防げます。

■清掃や落ち葉の除去
雨樋(あまどい)の詰まりは、屋根の周りの雨水トラブルに繋がります。
年に一度は掃除を心掛けましょう。

こうしたメンテナンスを積み重ねることで、屋根全体の寿命は確実に延び、大規模な工事を先延ばしにすることができます。

見逃さないためのチェック習慣を身につけましょう

「専門家の点検はハードルが高い」という方も、まずは自分で出来るセルフチェックを習慣化すると安心です。

・台風や大雨の後に、屋根や庭に破片が落ちていないか
・家の外壁や軒下に水シミができていないか
・雨の日に雨音が以前より大きく感じないか

こうした小さな異変も、屋根のSOSの可能性が少しあります。
少しでも気になる点があれば、無理に自分で確認せず、専門家に依頼しましょう。
高所作業は危険を伴うため、プロの目で診断してもらうことが一番安心です。

まとめ

屋根の劣化は目に見えにくいため、「気づいたら修繕が必要になっていた」というケースが非常に多いのが現実です。

・色褪せやひび割れ
・棟板金の浮き
・天井のシミ

こうしたサインを見逃さず、定期的な点検やメンテナンスを行うことで、屋根は長持ちします。
結果的に大きな費用を抑えることにも繋がります。

「うちは大丈夫かな？」と少しでも不安に思ったら、まずはお気軽にドゥクラフトまでご相談ください。

大掛かりなリフォームに発展する前に、小さなサインをキャッチして
住まいと家族の安全を守りましょう。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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外壁は家の顔であると同時に、雨風や紫外線から建物を守る大切な役割を担っています。
しかし、多くの方が「見た目が汚れてきたら塗り替えればいい」と考えがちで、劣化を放置してしまうケースも少なくありません。
外壁のひび割れや塗装の剥がれを放置すると、雨漏りや構造材の腐食につながり、結果的に高額な修繕費が必要になることもあります。

特に9月は台風シーズンにあたり、強い雨風で外壁の弱点が一気に露呈しやすい時期。
冬の寒さが本格化する前に点検・リフォームを行うことで、大切な家を長く守ることができます。

今回は、外壁リフォームをする最適な時期と気になる費用相場について、分かりやすく解説します。

外壁リフォームで失敗しない！ 最適な時期と費用相場を徹底解説

9月が外壁リフォームに最適な理由

外壁リフォームはいつやるべき？と悩む方は多いですが、9月からの秋シーズンは特におすすめです。

■台風シーズン直前の対策になる
9月は台風が多く、外壁の劣化箇所から雨水が侵入するリスクが高まります。
事前に点検・補修をしておけば、突発的な被害を防ぐことができます。

■工事に適した気候
外壁塗装や補修は、湿度や気温が仕上がりに影響します。
9～11月は気候が安定しており、塗装の乾きも良く工事がスムーズに進みやすい時期です。

■冬の劣化を防ぐ備えになる
気温が下がると外壁材は収縮し、ひび割れが広がることも。
秋のうちにリフォームしておくことで、冬場の劣化進行を防げます。

今やらなくても大丈夫と先延ばしにすると、思わぬトラブルや費用増に繋がることもあります。
9月は、まさに外壁を守るためのベストタイミングと言えるでしょう。

外壁リフォームで得られるメリット

外壁リフォームは見た目をキレイにするためだけではありません。
実際には、家全体の寿命や快適性に直結する重要な工事です。

■雨漏りや劣化を未然に防ぐ
外壁材の隙間や塗装の劣化を保守することで、水の侵入を防ぎ、構造全体の腐食やシロアリ被害を予防します。

■断熱・遮断効果の向上
断熱塗料や遮熱塗料を使えば、夏の室温上昇や冬の冷え込みを軽減し、光熱費の節約にも繋がります。

■資産価値を維持・向上できる
外壁の美観を保つことは、将来の売却時や相続時にもプラス評価となります。
きちんとメンテナンスしてきた家という安心感は大きな魅力です。

■家族の安心・安全を守る
外壁のひび割れ、剥がれ落ちは落下の危険もあり、小さなお子様や高齢者がいる家庭にとっては大きなリスクです。
外壁はいつも目にする場所だからこそ、リフォームの効果を実感しやすく、暮らしの安心感を高めてくれます。

気になる外壁リフォームの費用相場

外壁リフォームの費用は、工事内容や建物の大きさによって大きく変わります。

■外壁塗装：80万～150万円程度
最も一般的なメンテナンス方法。塗装の種類(シリコン・フッ素・無機など)で耐久年数が変わります。

■外壁の張替え：150万～300万円程度
既存の外壁材を撤去し、新しいサイディングやタイルに交換する工事。
大掛かりですが、耐久性が大幅にアップします。

■重ね張り(カバー工法)：120万～250万円程度
既存の外壁の上に新しい外壁材を重ねる方法。
廃材が少なく工期も短めで、コストを抑えながら見た目を一新できます。

費用だけを見ると高く感じますは、劣化を放置した場合、雨漏りや内部補修でさらに高額になるケースも多いです。
計画的なメンテナンスこそが、結果的に節約につながります。

まとめ

外壁リフォームは家の見た目を整えるだけでなく、大切な家を守るための必須のメンテナンスです。
特に9月は、台風や冬の劣化に備えるベストシーズン。
外壁の劣化を感じているなら、まさに行動を起こす絶好のタイミングです。

うちもそろそろ外壁が気になる、費用がどのくらいかかるのか知りたいと思われたら、まずはお気軽にご相談ください。
点検や見積もりで、必要な工事の内容や予算感がはっきりし、不安が解消されます。

今のうちに外壁点検を依頼して、大切な住まいを守る第一歩を踏み出してみませんか？

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毎日使うお風呂は、一日の疲れを癒す大切な場所ですよね。
でも「もっとこうだったらいいのに」と感じることはありませんか？

実は、ユニバーサルデザインを取り入れたお風呂リフォームは、今ある不満を解消し、ご家族全員が安心して快適に使える空間を実現する、とても賢い選択なんです。

今回は、ユニバーサルデザインのお風呂リフォームがなぜ今注目されているのか、具体的なメリットと後悔しないためのポイントをご紹介します。

家族みんなが使いやすい！ユニバーサルデザインのお風呂リフォーム

「ユニバーサルデザイン」って特別な人だけのリフォームじゃない？

ユニバーサルデザインとは、できるだけ多くの人が利用しやすいように、最初から製品、建物、サービスなどをデザインするという考え方です。

・小さなお子さんが滑って転んでしまわないか心配…
・将来、もし親が高齢になったら、安全にお風呂に入れるだろうか
・家族が病気やケガをした時、不便に感じず使えるだろうか

このような心配は、きっと多くのご家庭で共通の悩みではないでしょうか？
ユニバーサルデザインのお風呂リフォームは、こうした誰もが抱える不安を解消し、「今もそして将来も、家族みんなが快適に安心して使えるお風呂」を実現するためのものなのです。

ユニバーサルデザインのお風呂がもたらす！家族みんなに嬉しい具体的なメリット

お風呂場は家庭内でも事故が起きやすい場所の一つです。
特に滑りやすい床や大きな段差は、転倒の原因になります。

■段差の解消
浴室の入り口の段差をなくし、つまずきのリスクを減らします

■滑りにくい床材
水に濡れても滑りにくい素材や床材を選ぶことで、転倒のリスクを軽減します。

■手すりの設置
浴槽の出入り口や洗い場に手すりを設置することで、安全に移動できます。
将来的に介護が必要になった場合でも、介助者の負担を減らすことができます。

これらの対策をすることで、小さなお子さんや、ご高齢の方がいるご家庭でも、大きな安心感が生まれます。
家族みんながそれぞれのペースで、心ゆくまでお風呂時間を楽しめるようになるでしょう。

日々の掃除がラクになり、いつでも清潔をキープ

ユニバーサルデザインは、掃除のしやすさにも大きく貢献します。
汚れが溜まりにくい工夫や、お手入れしやすい素材を選ぶことで、日々の掃除負担を大幅に軽減できます。

■カビが生えにくい壁材や天井
防カビ・抗菌仕様の壁材や、水滴が溜まりにくい天井を選ぶことで、カビの発生を抑え、掃除の手間を減らせます。

■汚れが付きにくい浴槽
水垢や皮脂汚れが付きにくい素材や、汚れがはじく表面加工がされた浴槽は、軽くこするだけで汚れが落ち、清潔さを保ちやすくなります。

■排水口の進化
髪の毛やゴミがまとまりやすく、サッと捨てられる形状の排水口は、詰まりにくく、ヌメリが発生しにくい工夫がされています。

掃除が楽になると、お風呂を清潔に保つモチベーションに繋がります。
いつもピカピカのお風呂で、気持ちよく過ごせるのは嬉しいポイントです。

まとめ

これからの時代において、家族全員が安心して暮らせる住まいづくりは、今後ますます重要になります。
ユニバーサルデザインは特別な誰かのためだけのものではなく、家族みんなの未来のための投資です。
「うちにはまだ早いかな？」と思う方も、少しでも不便を感じているなら、今がリフォームを検討する良いタイミングかもしれません。

後悔しないリフォームを実現するために、専門知識を持ったリフォームアドバイザーに相談することが最も確実です。
ぜひ一度、ドゥクラフトまでご相談ください。お悩みに寄り添い、理想のお風呂づくりを全力でサポートいたします。

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毎日の暮らしの中で、以外と見落としがちなのが家の外回り。
「いつのまにか雑草が…」「砂埃や落ち葉が気になる」など、気づけば掃除の手間が増えていませんか？
実は、エクステリアリフォームによって家の印象を美しく保ちつつ、掃除しやすい外回りを作ることが可能です。

今回は、見た目の印象と掃除のしやすさを両立させるエクステリアリフォームのポイントをご紹介します。

家の印象が見違える！エクステリアリフォームで叶える美しい外回り

掃除が大変な外回りあるある。まずは現状を見直そう

週末になると外掃除に追われる…という方も少なくありません。
次のような悩み、思い当たりませんか？

・雑草がすぐに生える土のままの庭
・落ち葉や砂が溜まりやすいアプローチや駐車場
・苔やカビが付きやすいコンクリート面
・水捌けが悪く、雨上がりはドロドロに

これらは敷地の素材や形状によって掃除のしやすさが大きく左右されるため、毎回手作業で掃除しても根本的な解決にはなりません。
たとえば、土のままの庭を人工芝や防草シート＋砂利敷きに変えるだけで、雑草対策と掃除の負担軽減が同時に叶います。
また、アプローチや駐車場の素材を滑りにくく汚れが落としやすいタイルや洗い出し仕上げにするのもおすすめです。

掃除しやすくて綺麗が続く。エクステリアリフォーム術

エクステリアリフォームでは、美観と掃除のしやすさを両立させる工夫がポイントです。

■素材選びでメンテナンス性アップ
・人工芝や砂利敷き：雑草が生えにくく、土埃も減る
・水捌けの良い敷塗装：泥撥ねや水たまりの発生を抑える
・滑りにくく汚れにくいタイル：ホースやデッキブラシで簡単に洗える

■動線と勾配を見直す
・勾配(水の流れ)を考慮して施工すれば、水捌けがよくなりカビや泥の発生も軽減
・掃除しやすい直線的な動線を作ることで、ゴミや落ち葉が溜まりにくくなる

■掃除道具の収納場所も確保
・外回りの掃除道具をすぐ取り出せる場所に収納できると、こまめな清掃が習慣に
・物置や収納付き門扉なども検討の価値あり

掃除のしやすさは、日常の快適さと直結します。
リフォーム機に掃除の手間が減ったと実感される方も多いです。

美しさも性能もあきらめない！お悩み別リフォームアイデア

エクステリアのお悩み別に、リフォームアイデア3選をご紹介します。

1．雑草だらけの庭を、人工芝＋枕木風ステップで温かみのあるお庭へリフォーム
　お子さまも裸足で遊べる空間になり、草取りの手間も軽減されます。

2．泥撥ねで汚れる玄関を、洗い出し仕上げで水捌け改善へ。
　水捌けの良い塗装材に変えることで、掃除の頻度が大幅に減少。
　玄関回りの印象も明るくなります。

3．落ち葉が溜まる駐車場を、コンクリート塗装＋排水路整備。
　排水の流れを改善することで、水溜まりやぬかるみ解消に繋がります

まとめ

エクステリアリフォームというと、見た目重視のイメージが強いかもしれませんが、掃除のしやすさという視点を取り入れることで、日々の暮らしが格段に快適になります。
小さなストレスの積み重ねをリフォームで解消して、見た目も心もすっきりした外回りを手に入れましょう。

どこから手をつけたらいいの？という方は、まずはお気軽にドゥクラフトまでご相談ください。
お住いの状況に合わせて、掃除しやすくキレイが続くエクステリアをご提案いたします。

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