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「暖房をガンガンに入れないと部屋が寒い」
「窓からしんしんと冷気が入ってくる」
そんな悩みを抱えるご家庭に、手軽にできるリフォームとして注目されているのが「内窓」の設置です。
内窓とは、既存の窓の内側に新たに窓を設置することで、断熱性や防音性を高め、快適な室内環境を作り出すための方法です。
今回は、内窓の効果や活用できる補助金制度など、内窓設置を検討する際のポイントをご紹介します。

内窓リフォームでお部屋の断熱性・防音効果アップ！活用できる補助金制度とは

内窓ってどんなもの？

内窓（うちまど）とは、既存の窓の内側に取り付けることで、「二重窓」や「二重サッシ」とも呼びます。
既存の窓の内側に、さらにもう一枚窓を追加することで、空気の層ができ、外気温を室内に伝わりづらくしてくれる効果があります。

内窓の取り付けは一窓あたり１時間程度で済むので、目に見える効果をすぐに実感できるため、多くの家庭で取り入れられています。

「トイレや浴室、廊下などが冷えるためヒートショック減少が心配」
「寝室の窓からしんしんと冷気が伝わる」
「西日がさすと、クーラーを入れてもなかなか効かない」
といった、室内の寒さや暑さにお悩みのご家庭におすすめです。

また、窓を二重に設置することで防音性も高くなるため、騒音が気になるというご家庭にもおすすめです。

内窓の効果

内窓を設置することで、次のような効果があります。
1. 断熱効果
内窓を設置することで、外気と室内の空気を二重の窓で隔てるため、熱の伝わりを大幅に減少させます。
特に冬場には室内が暖かく保たれ、暖房効率が上がり、エネルギーの節約につながります。
夏は逆に冷房効果を高め、室温を快適に保ちます。

2. 防音効果
内窓は外部の音を遮断するのにも非常に効果的です。
特に都市部や交通量の多い場所に住んでいる場合、内窓を取り付けることで、外の騒音や交通音、近隣の音をかなり軽減できます。
静かな環境を作りたい方におすすめです。

3. 結露防止
冬季に外気が冷たくなると、窓の内側に結露が発生することがありますが、内窓を設置することで、外窓と内窓の間に空気の層ができ、温度差が緩和されます。
これにより、窓の結露が抑制され、カビやダニの発生も防ぎやすくなります。

4. 省エネルギー
内窓設置によって断熱性が高まることで冷暖房の使用頻度が減るため、電気代やガス代などのエネルギーコストを削減できます。
お財布にも地球環境にとっても優しいリフォームです。

補助金の適用でお得にリフォーム！

エネルギー効率を高めるためのリフォームに対して、政府や自治体から補助金が給付される制度があります。
・子育てグリーン住宅支援事業
・先進的窓リノベ2025事業

一定の条件を満たすことで補助金が給付されるので、内窓設置のリフォームをお考えの方は、補助金の対象となるか確認してみてください。

まとめ

内窓は、寒さや暑さ、騒音対策に役立つ便利なアイテムで、手軽に快適な住環境を作り出すことができます。
また、補助金制度をうまく活用すれば、リフォームの費用を抑えることができるため、お得に設置を進めることが可能です。
内窓の設置で、住まいをより快適にしませんか？

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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住宅の境界や敷地の仕切りとして多くの家庭で使用されているブロック塀。
しかし、適切にメンテナンスがされていない場合、経年劣化により大きな危険を伴うことがあります。
今回は、ブロック塀の危険性と、安心・安全な住環境を維持するためのリフォーム方法について解説します。

自宅のブロック塀は大丈夫？ブロック塀の安全性を確かめる方法

ブロック塀の危険性

ブロック塀は経年劣化や地震、耐風などの災害の影響により倒壊する危険があります。
特に、高さがある塀や鉄筋が不足している塀は、強い揺れによって崩れやすくなります。

ブロック塀は長年の風雨や直射日光にさらされ、ブロックやモルタル部分が劣化し、ひび割れや崩落が発生しやすくなります。
こうした老朽化した塀は、ちょっとした衝撃でも崩れることがあるため、注意が必要です。

建築基準法改正前のブロック塀は耐震基準を満たしていない可能性も

2000年に建築基準法が改正され、ブロック塀に対する耐震基準も改正されました。

現在の建築基準法では、高さ1.2mを超えるブロック塀には鉄筋補強が必要とされています。しかし、この改正以前に設置されたブロック塀はの中には、この基準を満たしていないものが多く、違法建築物となっている可能性があります。

ブロック塀の安全性を確かめる方法

ご自宅のブロック塀が安全かどうか確かめたい場合は、自分でチェックすることも可能です。
国土交通省より、ブロック塀の点検チェックポイントが公表されているので、一度確認してみてくださいね。
参考：ブロック塀の点検チェックポイント

ブロック塀リフォームで安心な住まいに

ブロック塀が古く、安全性に問題がある場合はリフォームがおすすめです。
■耐震補強
既存のブロック塀を補強し、耐震性を向上させる工事を行います。
鉄筋の追加や控え壁を設置することで、倒壊を防ぐことができます。

■フェンスや生垣への変更
ブロック塀を完全に撤去し、アルミフェンスや生垣に変更するのもおすすめです。
ブロック塀は性質上、どうしても風通しが悪くなります。
見た目にも圧迫感を与え、窮屈な印象に感じる方も多いのではないでしょうか。
フェンスや生垣に変えることで、風通しが良くなり、倒壊リスクを軽減できます。

■低いブロック塀に変更
高すぎるブロック塀は地震時に倒壊の危険性が増すため、低いブロック塀に変更することで安全性を向上させることができます。

まとめ

ブロック塀は適切に管理しないと、大きな事故を引き起こす可能性があります。
定期的な点検を行い、必要に応じてリフォームを検討しましょう。

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大切な車を雨や直射日光から守ってくれるカーポート。
「愛車を守るためにカーポートを後付けしたい」「雨の日の車の乗り降りを、少しでも楽にしたい」とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、カーポート設置に際して特に重要な「建築確認申請」と「建ぺい率」について詳しく解説いたします。

建築確認申請と建ぺい率に注意！カーポート設置のポイント

建築確認申請の必要性

カーポートは、建築基準法上「建築物」として扱われます。そのため、設置する際は「建築確認申請」が必要となります。
ですが一部例外があり、下記のような条件に該当する場合のみ、申請が求められます。

１．床面積が10平方メートル以上の場合
カーポートの床面積が10平方メートル（約3坪）以上の場合、建築確認申請が必要です。一方、10平方メートル未満であれば、申請が不要となるケースもあります。

２．防火地域や準防火地域に設置する場合
防火地域や準防火地域に該当する場合は、床面積に関わらず建築確認申請が必要となります。

カーポートを設置する地域が防火地域・準防火地域かどうかは、お住まいの自治体のホームページから確認することができます。

建築確認申請は、建築主（カーポートの所有者）が行う義務があります。
申請には、意匠図や構造図、建築計画概要書などの専門的な書類が必要となるため、建築士などの専門家に代行を依頼することが一般的です。

建ぺい率の確認

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築物の占める面積の割合を指します。
地域によって上限が定められており、建築物の敷地のある区役所の建築課に問い合わせることで確認ができます。

カーポートは建築物に該当するため、その面積は建ぺい率の計算に含まれます。
ただし、以下の条件を満たすカーポートは、建ぺい率の計算から除外される「緩和措置」の対象となります。
・柱の間隔が2メートル以上であること
・天井の高さが2.1メートル以上であること
・外壁のない部分が連続して4メートル以上であること
・地階を除く階数が1（1階建て）であること
上記の条件を満たすことで、カーポートの面積は建ぺい率に算入されず、建ぺい率の制限なく設置が可能となります。

違反時のリスク

建築確認申請を行わずにカーポートを設置した場合、建築基準法違反とみなされ、罰則が適用される可能性があります。
違法建築と判断されると、物件の売却が困難になる場合もありますので、注意が必要です。

まとめ

カーポートの後付けを検討する際は、建築確認申請の要否や建ぺい率の確認が必要です。設置の際はお気をつけください。

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近年、エネルギー価格の高騰や環境問題への関心が高まる中、住宅の省エネ化が重要視されています。
2025年、リフォームや新築で利用できる新たな補助金制度「子育てグリーン住宅支援事業」の実施が発表されました。
リフォームを検討している方に、ぜひ一度ご確認いただきた制度です。
今回は、「子育てグリーン住宅支援事業」の詳細についてご紹介します。

「子育てグリーン住宅支援事業」を活用し、地球にもお財布にも優しいリフォームを！

「子育てグリーン住宅支援事業」とは？

子育てグリーン住宅支援事業は、子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を持つ新築住宅の取得や、既存住宅の省エネ改修を行う際に、補助金を交付する制度です。
名称に「子育て」とありますが、対象は「18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）」又は「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」となっています。

2050年カーボンニュートラルの実現に向けた制度で、既存住宅については、省エネリフォームに対して支援を受けることができます。

また、条件を満たすことで「先進的窓リノベ2025事業」「給湯省エネ2025事業」「賃貸集合住宅給湯省エネ2025事業」との併用も可能です。

リフォームにおける補助対象と補助額

既存住宅のリフォームに関して、以下の要件と補助額が設定されています。
■補助対象工事
【必須工事】
①開口部の断熱改修
　窓やドアの断熱性能を高め、熱の出入りを抑制します。
②躯体の断熱改修
　壁、屋根、床など建物の主要構造部分の断熱性能を向上させます。
③エコ住宅設備の設置
　高効率な給湯器や節水型トイレなど、省エネ・省資源に寄与する設備の導入です。
　【付帯工事】
必須工事を行う場合、以下の付帯工事も補助対象となります
・子育て対応改修
　安全性や利便性を高めるための改修（例：キッズスペースの設置）
・バリアフリー改修等
　高齢者や障がい者に配慮した段差解消や手すりの設置
・空気清浄や換気機能を備えたエアコンの設置

【補助金額】
①Sタイプ
補助要件：上記の必須工事のうち、3種を全て実施
補助額：上限60万円／戸

②Aタイプ
補助要件：上記の必須工事3種のうち、いずれか2種を実施
補助額：上限40万円／戸
必須工事には、以下の内容が含まれます：

「子育てグリーン住宅支援事業」を活用し、快適な住まいに

子育てグリーン住宅支援事業対象のリフォームをすることで、以下のようなメリットがあります。
・光熱費の削減に！
断熱性能の向上や高効率設備の導入により、エネルギー消費を抑え、毎月の光熱費を削減できます。
・住まいをより快適に！
室内が外気温の影響を受けづらくなり、一年を通じて快適な住環境を実現します。

・資産価値の向上
省エネ性能の高い住宅は市場価値が高まり、住宅の将来的な資産価値の向上が期待できます。

・環境負荷にも優しい
エネルギー消費の削減により、CO2排出量を減らし、環境保護に貢献します。

まとめ

「子育てグリーン住宅支援事業」は、子育て世帯や若者夫婦世帯が省エネリフォームを行う際の経済的負担を軽減し、快適で環境に優しい住まいづくりを支援する制度です。
補助金を使うことでお得に、住まいの価値をより高めることができます。
この機会に、補助金を活用してご自宅の省エネリフォームを検討されてはいかがでしょうか。

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柔らかく光を通し、和の空間を演出してくれる障子は、和室に欠かせない伝統的な建具です。
繊細な素材のため、湿気や紫外線の影響を受けやすい障子。
経年劣化による黄ばみやたるみ、破れを放置していませんか？

最近では劣化しづらい素材の障子紙も登場し、DIYで気軽に張り替えることも可能です。

今回は、障子紙の種類や張り替えの目安についてお伝えします。

和室に欠かせない障子！障子紙の種類と張り替え方法について

障子紙の張り替えのタイミングは？

障子紙は湿気や紫外線の影響を受けやすく、経年劣化によって破れや黄ばみ、カビなどが発生します。
障子紙の張り替えは、一般的に5年が目安とされています。

障子紙を張り替えるタイミングの目安は次のとおりです。
・破れや穴が開いている
・黄色や茶色の染みが目立っている
・色褪せやたるみがある
・カビが生えている

障子紙の種類

障子紙は以下のような種類があります。
・パルプ障子紙
最も安価な、パルプで作られた紙製の障子です。
繊維が短いため強度も弱く、破れやすいという特徴があります。
また、紫外線により変色などの劣化が見られます。

・手すき和紙
手すき和紙は伝統的な方法で手作業で漉かれた和紙のことです。
そのため価格が高価にはなりますが、その独特の手間と技術により、非常に高品質で耐久性があります

・機械すき和紙
機械すき和紙は、機械で生産するため、一般的に手すき和紙に比べて安価になります。
手すき和紙に比べ、表面が滑らかに仕上がる傾向があります。
和紙ならではの風合を手軽に楽しみたい方におすすめです。

・プラスチック障子紙
プラスチック製の障子紙は、紙をプラスチック（塩化ビニルやPET樹脂）で挟んだ素材で作られます。
丈夫で耐久性が高いという点が一番のメリットです。

通気性のない素材のため、部屋の気密性が高まり、断熱効果・省エネルギー効果も期待できます。
障子紙特有の、湿気でたゆんでしまうということもありません。
その反面、一般的な紙製の障子紙が持つ調湿作用がないというデメリットもあります。

プラスチック障子紙は、伝統的な障子紙の代替として使われることが多く、デザインや色のバリエーションが豊富で、インテリアに合わせて選べるのも魅力です。
小さなお子さんやペットがいるご家庭は、丈夫なプラスチック障子紙がおすすめです。

まとめ

和の空間を演出してくれる障子。
障子紙は紫外線や湿気、衝撃などで劣化が出やすい繊細な素材です。黄ばみやたるみ、やぶれなどが見られる場合は、張り替えを検討しましょう。
最近では多種多様な障子紙が販売されています。
張り替えはDIYでも可能ですが、専門業者に依頼することで、より美しい仕上がりが期待できますよ。

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「おしゃれなインテリアにしたいけれど、なんか物足りない」とお悩みの方、壁にこだわってみませんか？
壁は部屋全体の雰囲気を大きく左右する要素の一つです。
少しアクセントをつけることで、ワンランク上の魅力的な空間を作り出すことができます。
今回は、壁のリフォームでワンランク上の内装を実現する方法をご紹介します。

住まいを格上げ！壁のリフォームで作るワンランク上のインテリア

アクセントクロスで個性をプラス

壁の一部に異なるデザインのクロスを使う「アクセントクロス」は、手軽に部屋の印象を変えることができる、人気のリフォームアイデアです。
空間をキリっと引き締めたり、パッと明るくしたり、選ぶ色味や柄によって、様々な雰囲気に変えることができます。

・リビングルーム
家具との馴染みがいいグレー・ベージュ系の落ち着いた色合いが取り入れやすくおすすめです。
最近では、対面キッチンのカウンター下にアクセントクロスを取り入れる事例も多く見られます。
カウンター下は。面積が小さいのでコストがあまりかからないという利点があります。
面積は小さいですが、リビングからも見えるため、お部屋への影響力は抜群です。

・子供部屋
ポップな柄ものや、明るいカラーがおすすめです。
少しくすんだカラーなどは、ポップになりすぎずインテリアの親和性も高いので人気です。

・寝室
リラックスできる落ち着いたグレーや、鎮静効果のあるブルー系の壁紙が人気です。

・洗面所やトイレ
くつろぎの空間として、落ち着いたベージュ・グレー系がおすすめです。
また、洗面所やトイレなどの小さな面積の空間には、他の空間ではチャレンジしにくい大胆な柄物のクロスもおすすめです。

機能性とデザインを兼ね備えたエコカラット

LIXILの”エコカラット”という壁材もおすすめです。
表面に無数の小さな穴があいた特殊なタイルで、優れた調湿機能と脱臭効果があります。
自然素材を模した洗練されたデザイン、リアルな凹凸感がもたらす迫力が魅力です。
エコカラットを使用することで、インテリアの洗練度がグッと高まり、さらに住まいの快適さも大幅に向上します。

■調湿効果で快適な空間に
エコカラットは、湿度を自動で調整する機能を備えています。
梅雨時期のジメジメ感や冬場の乾燥を緩和し、年中快適な空間を保ちます。

■ 脱臭効果で清潔感アップ
タバコやペット、料理の匂いなど、生活臭が気になる方にもエコカラットはおすすめです。
優れた脱臭効果により、室内の空気を常に清潔に保ち、心地よい住環境を作り出します。

■豊富なデザイン
エコカラットは豊富なデザインバリエーションが魅力です。
自然石風のものや、モダンな幾何学模様、シンプルでどんなインテリアにも合わせやすいものまで、選択肢が多彩です。
機能性だけでなく、美しい空間演出も同時に叶えられます。

まとめ

壁のリフォームは家全体の雰囲気に大きな影響を与えます。
アクセントクロスやエコカラットを取り入れることで、デザイン性を高めワンランク上の内装を実現できます。
ぜひ、リフォームの際に取り入れてみてください。

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“セカンドリビング”という新しいスペースの形が注目を集めています。
セカンドリビングとは、リビングルームとは別に設けられる第二のリビング空間を指します。

今回は、セカンドリビングの用途やリフォームアイデアについてご紹介します。

おうち時間の充実に！セカンドリビングのススメ

セカンドリビングとは？

セカンドリビングとは、リビングとは別に設けられた第二のリビングスペースのことです。
一般的にはメインのリビングに比べてコンパクトな空間で、ダイニングやキッチンと同じ空間にあるメインリビングとは違い、独立した間取りで作られることが多いです。

セカンドリビングの役割

セカンドリビングは、以下のような用途で活用されています。
●来客用に
ダイニングやキッチンと繋がっているメインリビングでは、来客中に頻繁に家族が出入りし、お客様にゆっくりくつろいでもらうことができない、という問題もあります。
セカンドリビングを独立した間取り

●おこもり空間に
メインリビングは家族が集まる空間として活用し、セカンドリビングは少人数で活用されることが多いです。
プロジェクターで映画を見たり、読書や晩酌をしたり、人の集まるメインリビングとは違うくつろぎ方をするためにセカンドリビングを構える

メインリビングは家族団欒の場所、セカンドリビングは少人数で過ごすプライベートの時間を楽しむ空間と分けて活用することができます。

大型テレビやプロジェクターを設置したり、リクライニングチェア、間接照明を設置することで、より快適な空間となります。
セカンドリビングを設けることで得られるメリットは多岐にわたります。

家族全員の快適性向上 一つの空間に全員が集まる必要がないため、それぞれの時間を尊重しつつ、よりリラックスできます。

住宅の価値向上 セカンドリビングを設置することで、住まい全体の価値が向上します。将来、住宅を売却する際にも魅力的なポイントとなります。

セカンドリビングのリフォームアイデア

セカンドリビングを実現するためには、既存の住宅を活かしつつ、新たな価値を加えるリフォームが鍵です。

・デッドスペースの活用
階段下やスキップフロア、小さな空き部屋などをセカンドリビングとしてリフォームすることで、空間を有効活用できます。

・オープンなデザイン
完全に仕切るのではなく、間仕切りやパーテーションを活用し、開放感を保ちながらもエリア分けする方法が人気です。

まとめ

在宅時間の増加や多様な価値観の中で、家族全員が快適に過ごせる住宅設計が求められる今、セカンドリビングは非常に魅力的な選択肢です。
セカンドリビングがあると、おうち時間をより充実したものにすることができますよ。
リフォームやリノベーションを検討されている方は、ぜひセカンドリビングの設置を検討してみてはいかがでしょうか。

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ライフステージが変わると、住まいに求めるものも変化していきます。
購入当初は問題のなかった家も、住み続けるうちにライフステージが変化し、家族のニーズに合わないという問題に直面します。

「人生100年時代」と言われるように、老後は大切なライフステージとなりました。
特に老後は家で過ごす時間が増えることから、暮らしやすさや健康を重視した住まいづくりが求められます。

ここでは、老後に最適なリフォームのポイントをご紹介します。

老後に安心・快適に過ごすためにおすすめのリフォーム

バリアフリー化で安全な住まいを実現

歳を重ねるにつれて、身体の動きが制限されることも出てくるかと思います。
ちょっとした段差で躓いたり、体制を変えることが大変になったり。
そのため、段差を解消したり、転倒リスクを減らすために手摺を付けるバリアフリー化は、老後のリフォームの基本です。

・床の段差をなくす
廊下や部屋の出入口にある段差を解消することで、移動がスムーズになります。

・手すりの設置:
トイレや浴室、玄関など、手すりを設置することで安全性を向上させます。

・滑りにくい床材
浴室やキッチンなど、水回りには滑りにくい素材を選ぶことがおすすめです。

断熱リフォームで快適な住環境を

老後は、家の中で過ごす時間が長くります。
古い住宅は気密性が低いため、断熱性能が低い傾向にあります。
断熱リフォームをすることで、外気温の影響を受けにくくなり、室内で快適に過ごすことができます。
また、冷暖房効率も高るため、光熱費削減にも繋がります。
さらに、ヒートショック現象の予防にもつながるため、老後の住まいには断熱性能を高めるリフォームがおすすめです。

・窓の断熱性向上
二重窓や断熱ガラスに交換することで、外気温から受ける影響を軽減します。

・壁や床の断熱強化
寒さが厳しい冬場でも暖かさを保てるよう、壁や床下に断熱材を追加することを検討しましょう。

・ユニットバスに交換
断熱性の高いユニットバスに交換することで、浴室に入った時のヒヤッと感を軽減することができます。
ヒートショック現象の予防にもつながるのでおすすめです。

長く住み続けるためのリフォーム

老後も安心して住み続けるためには、住宅設備の見直しも欠かせません。
築20～30年経っている場合は、いつ設備に不具合が出てもおかしくありません。
水回り設備は、給湯器や配管の点検、交換が必要です。
不具合が出てからのリフォームは、設備の手配に時間がかかったり、希望の設備が選べないといったこともあります。
また、工事に時間がかかり、その間に不便な生活を強いられることになります。
前もってメンテナンスをすることで、安心して暮らすことができますよ。

また、外壁や屋根のメンテナンスも必要です。
老朽化した外壁や屋根から雨水が浸水し、住宅の内部にダメージを与える危険性があります。
定期的に補修することで、住宅の寿命を延ばします。

まとめ

長く過ごす場所だからこそ、安全性、快適性を兼ね備えた住まいを目指したいですよね。
老後の生活を安心で豊かなものにするために、大切な投資として老後のリフォームを検討してみてください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： https://www.docraft.jp/
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リフォーム・リノベーション・実家リノベーション　お任せください。
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

ライフステージが変わると、住まいに求めるものも変化していきます。
購入当初は問題のなかった家も、住み続けるうちにライフステージの変化により、家族のニーズに合わないという問題に直面します。
特に、子どもが独立し、家族構成や生活スタイルが大きく変わるタイミングは、住まいのリフォームを検討する絶好の機会です。
住み慣れた家を、夫婦二人のこれからに向け、より快適にリフォームしませんか？
今回は、子どもが独立したご家庭へ向けたおすすめのリフォームについてご紹介します。

子どもが独立したら

子どもが独立した後におすすめのリフォームは？

お子様が独立し、夫婦２人になったご家庭には、以下のようなリフォームがおすすめです。
・広いLDK＋夫婦の個室に間取りをチェンジ
・子ども部屋を客間に
・築20年近く経っている場合は、住宅設備のメンテナンスを

広いLDK＋夫婦の個室に間取りをチェンジ

子どもが巣立ち、子ども部屋として使用していたお部屋が不要になった場合、LDKを広くするリフォームがおすすめです。
夫婦二人でゆっくりくつろぐためにも、友人やご親戚を招く際も、LDKが広いと快適に過ごすことができます。
また、将来お子様が帰省されることを考慮しても、LDKが広いと快適です。

４LDKの間取りの場合、一部屋をLDKに取り込み、広いLDKにリフォームし、残りの２部屋を夫婦の個室にするのもおすすめです。
時間に余裕ができ、夫婦がそれぞれおひとりの時間を楽しめるよう、夫婦の個室をそれぞれが好きなインテリアにリフォームするのも素敵ですね。

子ども部屋を客間に

お子様が使用されていた子ども部屋を、内装をリフォームし、客間として活用するのもおすすめです。
来客時や、お子様が帰省してきた時に寝室として活用できますよ。

築20年経っている場合はメンテナンスも！

子どもが小さい頃に家を購入された方の場合、ちょうど子どもが独立するころに築20年を迎えるという方が多いのではないでしょうか？
住宅の様々設備は、10～20念で寿命を迎えるため、メンテナンスを検討する最適な時期です。

・水回り設備
水回り設備の耐用年数は10年程。
特に不具合なく20年使用できていたとしても、内部の劣化が進んでいたり、蓄積された汚れが気になるという場合も多いかと思います。
子どもの独立を期に一度水回り設備を一新するというのもおすすめです。

設備の機能は日々進化しています。
トイレは使用する水量が大幅に削減できたり、汚れが付きづらく落ちやすい素材に進化してます。
また、給湯器を変えることでお湯を沸かすエネルギー量を大幅にカットできたりと、光熱費の削減や、お手入れの手間を大幅に減らすことも可能です。

・外壁・屋根
外壁や屋根も、10～15年に一度を目途にメンテナンスが必用です、
外壁や屋根の耐水性が低下すると、建物の構造部に浸水し、劣化が進む原因となるので注意が必用です。
使用する塗料の耐用年数にもよりますが、10年に一度のタイミングになるので、メンテナンスが必用かどうか確認しましょう。

まとめ

家族全員が快適に過ごせる住環境はライフステージに合わせて変化します。
子どもが独立を期に、夫婦二人の時間に目を向け、快適さを実現するリフォームを検討してみてくださいね。
また、築年数が経過した住まいのメンテナンスも忘れずに行い、長く快適に住める家づくりを実現しましょう。
家族のニーズに合わせたリフォームのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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結婚や出産、子どもの独立。
ライフステージが変わると、住まいに求めるものも変化していきます。
購入当初は問題のなかった家も、住み続けるうちに家族のニーズに合わないという問題に直面します。
ライフステージを考慮し、家族みんながより快適に過ごせる空間へリフォームしませんか？
今回は、子どもが大きくなってきたご家庭へ向けたおすすめのリフォームについてご紹介します。

子どもが大きくなってきたら考えたいリフォーム

子ども部屋の準備を

子どもの年齢が上がるにつれ、プライベートの空間が必要になります。
子どもの自室をいつから用意するか、悩まれるご家庭も多いのではないでしょうか？

一般的に多いのは、また小学校入学時、小学校3、4年～中学生のタイミングです。
・小さい兄弟がいてリビングで集中して勉強できない
・自室がほしいと本人が訴えたため
といった理由が上位を占めるようです。

自分の部屋を持つことで自立心や管理能力が育まれるというメリットもあります。
受験のことを考えても、自室で集中できる環境が必要ですよね。

子どもが小さいうちは、リビングで家族で過ごすことを想定して家づくりをしたご家庭も、
子ども部屋を用意するために、必用であれば間取り変更のリフォームを検討しましょう。

脱衣所と洗面所を分けるリフォーム

子どもが大きくなり、それぞれ別に入浴するようになると、誰かの入浴中は洗面所が使えないという問題が発生します。
朝シャワーを浴びる人がいると、その間に歯磨きや洗顔ができなくなったりと、身支度に忙しい時間帯に不便な思いをすることも。

そのような場合は、洗面所と脱衣所を分けるリフォームがおすすめです。
洗面所と脱衣所の間に仕切り壁を設けたり、洗面所を廊下に新設することで、誰かが入浴中でも、ストレスなく洗面所を使用することができます。
ご家族が多いご家庭にもおすすめです。

家事を楽にするリフォームで、子どもをサポート

子どもたちは勉強やクラブ活動、習い事などどんどん忙しくなります。
塾や習い事の送迎、部活で汚れた洗い物など、子どもたちのサポートに家事が忙しくなることを踏まえ、家事の時短に繋がるリフォームもおすすめです。
・食洗機の導入
・浴室暖房乾燥機の導入

築10年経ったら検討したいリフォーム

子どもが小さい頃に家を購入された方の場合、ちょうど子どもが10代に入るころに築10年を迎えるという方が多いのではないでしょうか？
築10年を過ぎると、故障や老朽化など、住まいの問題が発生しやすくなります。
長く快適に住み続けられるよう、メンテナンスを検討しましょう。

・水回り設備
キッチンやトイレ、浴室などの水回り設備は、使用頻度が高いため特に劣化しやすい場所です。
一般的には10～20年でリフォームが必用な箇所なので、不具合が出たらリフォームを検討しましょう。

・外壁・屋根
外壁や屋根も、10～15年に一度を目途にメンテナンスが必用です、
外壁や屋根の耐水性が低下すると、建物の構造部に浸水し、劣化が進む原因となるので注意が必用です。

まとめ

家族全員が快適に過ごせる住環境はライフステージに合わせて変化します。
特に子どもが思春期に入ると、プライベート空間の確保や家事の効率化が求められます。築年数が経過した住まいのメンテナンスも忘れずに行い、長く快適に住める家づくりを実現しましょう。
家族のニーズに合わせたリフォームのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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