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リフォーム

2019.01.17

階段に手すりをつける必要性は?DIYでも可能?

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「階段に手すりをつける必要性は?DIYでも可能?」についてです。

突然ですが、あなたの自宅や実家の階段に手すりはついていますか?
階段に手すりがついていない!という場合は、できるだけ早めに手すりを取り付けることをオススメします。
今回は、階段に手すりをつける必要性について、ご紹介したいと思います。

【階段に手すりは必要!その理由とは】


まずは、階段に手すりが必要かどうかということですが、結論から言うと階段に手すりは必要です!
ここでは階段に手すりが必要な理由について3つご紹介したいと思います。

■安全性の向上・転倒防止

まず第一に、階段に手すりを設置することで、安全性が向上します。
階段でのつまづきや転倒によって、大怪我に繋がることもあるのです。
階段に手すりを設置することで、転倒防止に繋がりますし、つまづいてしまっても手すりにつかまることで大きな事故には繋がりにくくなります。

■介護サポート


自宅での介護が必要になった場合や、足腰が衰えていると階段の上り下りには負担がかかります。
身体状態によっても異なりますが、階段に手すりがあることで自分で上り下りが可能になる場合もあります。
また、介護をサポートする家族やヘルパーさんにとっても、階段に手すりがあることで補助の負担を減らすことができるのです。

■建築基準法

建築基準法では、床から1m以上の階段に手すりを設置しなければいけないと定められています。
建築基準法から考えても、階段に手すりは必要であると言えますね。

【階段に手すりを設置するリフォームはDIYできる?】

階段に手すりを設置するリフォームはDIYでも不可能ではありませんが、業者に任せる方が安心です。
その理由は、手すりには体重の重みがかかりますので、きちんと間柱に固定できていないと大変危険です。
不意に手すりが外れてしまうようなことがあれば、大事故に繋がりかねません。
きちんと業者に依頼することで、適切な高さや角度、間柱の位置など、安全性をきちんと考慮して手すりを設置してもらうことが可能です。
業者に依頼することは、「手間がかからない」「早い」「安全」などたくさんのメリットがありますよ。

【手すり設置のリフォームは介護保険制度も利用できる】

階段に手すりを設置するリフォームを業者に依頼した場合、階段の形状などによっても異なりますが約4万円〜10万円程度の費用が必要になります。
ただし、手すりの設置リフォームには、介護保険制度も利用できるのです。
要介護・要支援認定を受けている場合は、上限20万円までで収入に応じて1〜3割の自己負担で階段に手すりを設置することが可能です。
また、要支援認定を受けていない場合でも自治体によっては助成金を利用できる場合があります。
ご自身が利用できる制度がないか、ケアマネージャーやお住まいの自治体に、一度確認してみることをオススメします。

【まとめ】

今回のテーマは「階段に手すりをつける必要性は?DIYでも可能?」についてでした。
自宅の階段に手すりが無いという場合は、できるだけ早めに手すりの設置リフォームを行うことをオススメします。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも手すり設置に関するご相談を承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■ 本店ショールーム:
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00~18:30 定休日:火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■ 広島三滝本町モデルルーム:広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

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建設業(建築、内装仕上業)広島県知事(般-29)第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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リフォーム

2019.01.15

二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントとは

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントとは」についてです。

最近は、共働きの家庭が増えていることもあり二世帯住宅のメリットが注目されています。
二世帯住宅リフォームを検討しているという方も多いのではないでしょうか。
二世帯住宅には様々なメリットもありますが、何かと不安もあるでしょう。
円満な二世帯住宅生活を行うには、間取りも重要なポイントです。
そこで今回は、二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントについて、ご紹介したいと思います。

【二世帯住宅リフォームのメリット】


二世帯住宅リフォームで、3世代が一緒に暮らすことには多くのメリットがあります。
ここでは3つのメリットをご紹介したいと思います。
まず1つめは、夫婦が共働きであっても、両親に家事や育児を手伝ってもらうことができるため負担を減らすことができるということです。
子どもたちも両親が仕事で忙しくても、おじいちゃんやおばあちゃんがいてくれるので安心できるでしょう。
2つめは、生活費を節約できるということです。二世帯住宅の場合は、別々に暮らすよりも生活費がかかりにくいです。
親世代、子世代が共にすでに持ち家の場合は、一方の住宅を貸したり売ったりすることで収入にもなりますし、現在が賃貸住宅の場合は一方の家賃が必要なくなりますので節約になりますね。
3つめは、両親が高齢になっても安心して過ごせるということです。
今は元気な両親も高齢になってくると様々な身体の不調が出てくる可能性があります。
別々に暮らしていたり、遠くで暮らしていると両親の体調は常に気がかりですし、何かあった時にすぐに対応することが難しい場合があります。
二世帯住宅では、毎日顔を合わせますし、何かあればすぐに対応することができますので安心ですね。

【二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイント】

二世帯住宅リフォームを行う場合、「完全分離型」や「部分共有型」、「完全同居型」など、それぞれの生活スタイルに合わせた間取りを選ぶことができます。
この間取り選びは、二世帯住宅生活を円滑にするために重要になってきます。
ここでは、二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントについて、ご紹介したいと思います。
基本的には、どのくらいプライベート空間が必要かということを中心に間取りを考えるのが良いでしょう。
玄関やリビング、キッチン、浴室、トイレなど基本的な生活空間を全て共有しても構わないという方は「完全同居型」を選ぶと良いでしょう。
「完全同居型」はリフォームの費用を一番抑えることができますが、場合によっては生活スタイルの違いでストレスになることもありますので注意が必要です。
玄関を含めた全ての生活空間を世帯ごとに分けたい!という方は「完全分離型」を選びましょう。
「完全分離型」では、住宅を左右や上下で分けて、それぞれの空間で生活が完結できる状態にします。
そのためリフォーム費用は高額になることが多いですが、それぞれのライフスタイルやプライバシーが確保できますので、トラブルになる可能性が低くなりますよ。
「完全分離型」にするまでの予算は無いけれど、ある程度それぞれの生活に合わせた空間がほしいという方には「部分共有型」がオススメです。
「部分共有型」では、玄関は1つだけれども、キッチンや浴室はそれぞれ別に設けるといったような部分的に間取りを共有する方法です。
この場合は、それぞれのライフスタイルに合わせて、どの部分を共有し、どの部分を別に設けるのかを事前にしっかり話し合い検討することが大切になってきます。

【まとめ】

今回のテーマは「二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントとは」についてでした。
二世帯住宅リフォームをご検討中の方は、ぜひ参考にされてみてはいかがでしょうか。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも二世帯住宅リフォームを承っております。
まずは、お気軽にご相談ください。

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リフォーム

2019.01.11

お風呂をリフォームでガラス張りにするメリット・デメリット

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「お風呂をリフォームでガラス張りにするメリット・デメリット」についてです。

ガラス張りの浴室は、ラグジュアリーなホテルやデザイナーズマンションで見かけることがありますよね。
お風呂リフォームで、ガラス張りの浴室にしたいと希望される方も最近増えています。
そこで今回は、お風呂をリフォームでガラス張りにするメリットやデメリットについて、ご紹介したいと思います。

【浴室をガラス張りにするメリット】

まずは、浴室をガラス張りにするメリットについて、ご紹介したいと思います。

■開放感を感じられる

浴室をガラス張りにすることで、開放感を感じることができるというメリットがあります。
旅行先の温泉や銭湯などで広いお風呂に入ると、開放感があり自宅のお風呂よりもリラックスすることができますよね?
自宅の浴室は、温泉や銭湯ほど広くすることは難しいですが、壁でなくガラス張りにすることで通常の浴室よりも開放的になり、視覚的にも広く感じるため、開放感のある浴室にされたい方にはオススメです。

■オシャレな浴室になる

高級ホテルやリゾートホテル、デザイーナーズマンションなどで採用されていることも多いガラス張りの浴室は、とてもスタイリッシュでオシャレです。
浴室はどうしても生活感のでやすい場所になりますが、ガラス張りのお風呂にすることで、生活感のないオシャレな空間に変化させることができますね。

【浴室をガラス張りにするデメリット】

次に、浴室をガラス張りにするデメリットについて、ご紹介します。

■視線が気になる

やはり、今まで通常の浴室に慣れている方の場合、最初は他の部屋や脱衣所からの視線が気になるという方も多いです。
浴室の外からの視線が気になることで、リラックスできないという人もいるようです。
また、娘さんがいらっしゃる家庭では、年頃になるとガラス張りの浴室を嫌がるということもあるようです。
また、来客の多いご家庭には不向きかもしれませんね。
外からの視線が気になる場合は、パーテーションやカーテンなどで隠せる仕様にしておいたり、曇りガラスを採用するといった方法もあります。

■掃除が大変になる

ガラス張りの浴室は、掃除がとても大変です。
どうしてもガラスに水垢がついてしまったり、浴室内の汚れが外からでも見やすくなったりしますので、常に浴室全体を綺麗に保っておく必要があります。
しかし、綺麗が浴室を保つきっかけになるとも言えますね。

【まとめ】

今回のテーマは「お風呂をリフォームでガラス張りにするメリット・デメリット」についてでした。
「前面ガラス張りにするのには抵抗がある」「視線が気になるのや掃除が大変なのは嫌だけど開放感は感じたい」というような方は、浴室のドアのみをガラスにするという方法もあります。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも浴室リフォームを承っております。
まずはお気軽に、ご相談ください。

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リフォーム

2019.01.09

安心・安全なトイレリフォームのポイントとは

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「安心・安全なトイレリフォームのポイントとは」についてです。

老後に向けたリフォームや、介護のためのリフォームを行う時は、トイレも重要なポイントです。
高齢者や介護が必要な人にとってトイレが使いにくいというのは、辛い問題です。
そこで今回は、老後に向けたリフォームや介護のためのリフォームを検討中の方に向けて、安心・安全なトイレリフォームのポイントについて、ご紹介したいと思います。

【トイレの中や間口は広めにしておく】

トイレは他の部屋に比べて小さいスペースに設置されることも多いですが、老後や介護を考えたリフォームでは、トイレの中やトイレの間口は広めに作っておくことをオススメします。
介護が必要な場合は、介助者が一緒にトイレに入る必要がでてきますので、狭いトイレではスムーズに動くことができません。
車椅子でも、問題なく利用できるぐらいの間口と中の広さがあれば安心です。
また、ドアはできるだけ引き戸タイプがいいでしょう。
さらに、トイレの出入り口の段差はなくし、フラットにしておくことをオススメします。

【便器が和式の場合は洋式に変更】

古い住宅の場合、和式便器を使用しているということもあるでしょう。
和式の便器は、足腰に負担がかかるため、高齢者の方には使いづらいです。
和式便器を使用しているという場合は、洋式便器にリフォームすることで、足腰への負担が減り、トイレを安心・安全に使えるようになりますよ。

【床材や手すりで転倒防止対策を!】

高齢者の方の自宅内での事故は、転倒が原因のことも多いです。
トイレでは滑りにくい床材を選んだり、手すりを設置したりすることで転倒防止になります。
トイレの床の場合は、滑りにくく掃除のしやすい塩化ビニール樹脂製のクッションフロアがオススメです。
手すりは、転倒防止だけでなく、立ち座りの動作の補助にもなりますよ。

【寝室の近くや緊急呼び出しボタンがあれば、さらに安心】

トイレは、できるだけ寝室の近くに設置することがオススメです。
介護者の場合、寝室からトイレが遠いと間に合わなかったり、転倒の可能性などもでてきますので、できるだけトイレを行きやすい場所に設置するといいですよ。
また、トイレに緊急呼び出しボタンがあれば、急に具合が悪くなった時にすぐに家族に伝えることができますので、より安心です。

【まとめ】

今回のテーマは「安心・安全なトイレリフォームのポイントとは」についてでした。
老後に向けたリフォームや介護のためのリフォームをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、トイレリフォームを承っております。
お気軽にお問い合わせください。

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リフォーム

2019.01.07

防音リフォームでは、まず防音にしたい理由を明確にしよう!

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「防音リフォームでは、まず防音にしたい理由を明確にしよう!」についてです。

防音リフォームを行う場合は、どういった理由で防音リフォームを行いたいかということを明確にする必要があります。
なぜなら、防音リフォームと一言で言っても、壁や床、窓など目的によって防音リフォームを行う場所が異なってきます。
さらに完全に防音にする必要がある場合は、部屋ごと防音リフォームを行い、防音室にしてしまうのがいいでしょう。
そこまでの防音レベルが必要でない場合は、リフォームを行わなくても少しの工夫で防音効果を高めることもできます。
そこで今回は、防音リフォームの必要性や防音効果を高める工夫について、ご紹介したいと思います。

【防音リフォームは必要?】

防音リフォームにかかる費用は、防音レベルによって異なってきます。
そのため、どういった理由で防音リフォームを行いたいのか、どれくらいの防音性能が必要なのかを先に考える必要があるのです。

例えば、「趣味でピアノなど大きな音のでる楽器をやっていて、夜でも練習をしたい」というような方は、高い防音レベルが必要ですので、部屋ごと防音リフォームを行い防音室を作るのがオススメです。
他にも、室内の音や声が外にもれないようにしたいのか、外の声や騒音が室内まで響かないようにしたいのかというのも明確にしましょう。

【防音効果を高める工夫】

防音リフォームは、それなりに費用がかかるリフォームになります。
そのため、まずは比較的簡単にできる工夫で防音対策を行ってみて、それでも解決できないという場合にリフォームをい検討するというのもいいでしょう。
ここでは、防音効果を高める工夫について、ご紹介したいと思います。

■防音カーペットやクッションマットを敷いて階下への騒音を防ぐ

お子様がいる家庭では、子供たちが家の中でも元気いっぱいに走り回るため、階下への騒音が気になるということも多いでしょう。
マンションであれば、階下の住人に迷惑がかかるのではないかと不安になりますし、戸建てであっても階下のリビングまで子供部屋の足音が響いて、テレビの音が聞こえないということもあります。
そこで床に、防音カーペットやクッションマットを敷くことで、階下への騒音を防ぐことができます。

■遮音カーテンを使用

光を遮断する遮光カーテンのように、音を遮断する遮音カーテンも販売されています。
窓は、音の通り道となりますので、遮音カーテンを設置することで防音対策になります。
一般的なカーテンに比べると、遮音カーテンは価格が高くなりますが、試してみる価値はあるかもしれませんね。

■家具やテレビの配置に気をつける

マンショ等で隣の部屋との壁が薄いと、音が漏れやすくなります。
そこで、本棚や食器棚、タンスなど大きめの家具を壁側に配置することで、防音対策を行うことができます。
また、音の出るテレビなどは、壁から少し離して配置するといった工夫もオススメです。
夜遅くにテレビを見る時は音を小さくするか、ヘッドホンなどを使用するのもいいですね。

【まとめ】

今回のテーマは「防音リフォームでは、まず防音にしたい理由を明確にしよう!」についてでした。
まずは、防音リフォームを行いたい理由を明確にし、防音対策を行ったうえで、それでも騒音が気になるという場合は防音リフォームを検討されるといいでしょう。

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2019.01.04

リビングリフォームの事例やポイントをご紹介!

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リビングリフォームの事例やポイントをご紹介!」についてです。

リビングは住宅の中でも、家族が集まりコミュニケーションを図る大切な空間です。
そのため、リビングの過ごしやすさはとても重要だと言えるでしょう。
では、リビングをもっと過ごしやすくするためのリフォームには、どういったものがあるのでしょうか。
今回は、リビングリフォームの事例やポイントについて、ご紹介したいと思います。

【リビングリフォームの事例】

まずは、リビングリフォームの事例を2つご紹介したいと思います。

■クロスの張り替え

リビングは一番過ごす時間が長い部屋ですので、経年劣化により壁や天井のクロスの汚れが目立ってくることも多いです。
リビングで喫煙をされる方は壁にヤニが付着し、白い壁も黄ばんでしまっていることがあるでしょう。
そういった事から、リビングリフォームの中でも、クロスの張り替えは人気です。
クロスを張り替えるだけで、部屋が明るくなります。
また、消臭や防カビ、光拡散機能など様々な機能がついた高機能クロスに張り替えることで、リビングがさらに過ごしやすい空間に生まれ変わりますよ。
高機能クロス以外にも、エコカラットなどを一部の壁面に使うというのもオススメです。
リビングのクロスの張り替えの費用は約15万円〜25万円程度ですが、これはどういったクロスを使用するかやリビングの広さなどでも変わってきます。
また必要な期間は、約1〜3日です。

■フローリングの張り替え


壁材だけでなく、フローリングも経年劣化により汚れや凹みなどが出やすくなります。
また、好みのインテイリアとフローリングの色が合わないということもあるでしょう。
フローリングと一言でいっても自然の雰囲気を活かした無垢のものから、手入れのしやすい合板材まで様々な種類があります。
また色合いも白いものから濃い茶色のものまで、豊富です。
フローリングの色合いが変わるだけで、部屋の雰囲気は大きく変わってきます。
床材は好きなインテリアや、持っている家具の色合いに合わせて選ぶといいですよ。
フローリングの張り替えにかかる費用は、6畳の部屋で約10〜25万円程度です。
しかし、こちらも選ぶ床材によって異なります。
必要な期間は約2〜4日ぐらいが一般的です。

【リビングリフォームのポイント】

リビングリフォームの際は、下記のポイントを参考にされてみるのがオススメです。
・複数箇所を同時に行う
・複数の業者に見積りを依頼する
・予算を事前に決めておく
・完成イメージを明確にしておく

上記のポイントに注意してリビングリフォームに取り組むことで、より良いリフォームを行うことができますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「リビングリフォームの事例やポイントをご紹介!」についてでした。
リビングリフォームをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

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2019.01.02

再建築不可物件とは?リノベーションはできるの?

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「再建築不可物件とは?リノベーションはできるの?」についてです。

住宅の中には「再建築不可物件」というものがあることを、ご存知でしょうか?
再建築不可物件は、現在の建物を壊してしまうと、その土地に新しい建物を建てることができません。
そんな「再建築不可物件」では、リノベーションを行うことが可能なのでしょうか。
今回は、再建築不可物件のリノベーションについて、ご紹介したいと思います。

【再建築不可物件とは?】

まず初めに、再建築不可物件について、ご紹介したいと思います。
再建築不可物件とは、建築基準法で定められている条件に当てはまるため、その建物を壊して新しく建物を建築することができないという物件のことです。
下記の条件に当てはまる物件は、再建築不可物件となります。

・物件の前面が建築基準法上の道路(幅4メートル以上の公道など)と面していない

・物件が建築基準法上の道路(幅4メートル以上の公道など)に2メートル以上接していない

現在の建築基準法では、上記の条件に当てはまる土地に建物を建てることはできません。
そのため、再建築不可物件は比較的古い物件に多いです。

【再建築不可物件はリノベーションが可能?】

再建築不可物件は、建物を壊して新しく建物を建てる、建て替えができないということはわかっていただけたかと思います。
では、再建築不可物件ではリノベーションもできないのでしょうか。
次に、再建築不可物件のリノベーションについて、ご紹介したいと思います。

結論から言うと、再建築不可物件では条件によって、リノベーションが可能な場合と不可能な場合があります。

例えば、延床面積を増やしたり、敷地内に新しく建物を建てるなどの増築や、構造や間取りは変えずに一から建て直す改築などのリノベーションの場合は再建築不可物件では行うことができません。

しかし、大規模な修繕や、建物の構造や規模や機能を変えずに改造する大規模な模様替えなどの場合は、再建築不可物件であってもリノベーションが可能です。

現在の住宅が再建築不可物件の場合でも、リノベーションを諦める必要はありません。
しかし、リノベーションがどこまで可能なのかというのは、自分たちだけで判断するのは難しいでしょう。
事前に専門家に相談されるのがオススメです。

【まとめ】

今回のテーマは「再建築不可物件とは?リノベーションはできるの?」についてでした。
自宅のリノベーションを検討している方は、まず、住宅が再建築不可物件の条件に当てはまっていないか確認してみましょう。
もし、再建築不可物件の場合でも、今回ご紹介したように、条件によってはリノベーションも可能ですので、一度リフォーム業者に相談されるのがよいでしょう。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも再建築不可物件のリノベーションに関するご相談を承っております。
お気軽にお問い合わせください。

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2018.12.31

【トイレリフォーム】おしゃれで清潔感のあるトイレを手に入れよう!

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【トイレリフォーム】おしゃれで清潔感のあるトイレを手に入れよう!」についてです。

トイレという空間は、住宅の中では決して広くない場所ですが、どの家庭にも欠かせない場所でもありますよね。
そして、汚れやすい場所だからこそ、できるだけ清潔感がありオシャレな空間にしたいと思う方も多いでしょう。
そこで今回は、リフォームやリノベーションでトイレを清潔感のあるオシャレな空間にするためのポイントについて、ご紹介したいと思います。

【トイレリフォームで気をつけたい3つのポイント】

ここでは、清潔感のあるトイレにリフォームするために気をつけたいポイントを3つ、ご紹介したいと思います。

■明るい空間作りを

トイレはあまり広いスペースではないことが多いですし、部屋の隅や階段下などのスペースに設置することも多いため、どうしても暗くなりがちです。
トイレが暗いと、どんよりとした雰囲気になり清潔感が損なわれてしまいます。
戸建てであればトイレに窓を設置するのもいいですし、窓の設置が難しい場合は明るめの照明を選んだり、白の壁紙で全体を明るく見せるなどの工夫をするといいですよ。
トイレが暗いと汚れを見落としがちになり、掃除が行き届かないということもありますので注意が必要です。

■掃除のしやすい壁材や床材を選ぶ

どうしてもトイレは汚れやすい場所です。そのため、掃除がしやすいというのは清潔感のあるトイレにリフォームするうえで、かなり重要なポイントとなります。
トイレの床材や壁材に、匂いがつきにくく汚れの落ちやすい素材のものを選ぶといいでしょう。
防汚、防臭、抗菌など様々な機能を備えた壁材などもありますので、予算や仕上がりのイメージなどに合わせて最適なものを選んでみてくださいね。
また、トイレの便器にも掃除がしやすい形状のものや、自動洗浄などの機能がついたものまでありますので、そういった便器を選ぶというのもいいですね。

■換気は重要!

トイレは、匂いがこもりやすいです。特に小さな空間ですので気になりますよね。
そのため、換気はとても重要です。
窓や換気扇を設置し、換気しやすい空間にしておくのがよいでしょう。
換気のしやすいトイレであれば、湿気対策にもなり、カビや結露の発生を防ぐことにもつながりますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「【トイレリフォーム】おしゃれで清潔感のあるトイレを手に入れよう!
」についてでした。
トイレリフォームは、比較的短期間で行うことができますので人気のリフォームの1つです。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でもトイレリフォームを承っております。
トイレリフォームをご検討中の方は、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

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リフォーム

2018.12.27

リフォームやリノベーションで取り入れたい!子育て主婦に役立つ住宅設備とは

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームやリノベーションで取り入れたい!子育て主婦に役立つ住宅設備とは」についてです。

子育て中の主婦は、毎日とても忙しくバタバタしていますよね。
24時間じゃ、全然足りない!という声もチラホラ聞こえてきます。
リフォームやリノベーションで子育て中の主婦に役立つ住宅設備を導入することで、毎日の家事の負担を少しは減らすことができるのです。
家事にかける時間を減らすことができれば、お子様との時間や自分の趣味の時間を今よりもっと楽しむことができますよ。
そこで今回は、リフォームやリノベーションで取り入れたい!子育て主婦に役立つ住宅設備について、ご紹介したいと思います。

【子育て主婦に役立つ住宅設備4選】

子育て主婦に役立つ住宅設備には、様々なものがありますが、今回は中でも人気で生活に便利な4つの設備をご紹介したいと思います。

■食器洗い乾燥機

まず、キッチンの設備で人気の「食器洗い乾燥機」です。
主婦は1日に最低でも、朝昼夜と3回の食事の後片付けをする必要がありますよね。
料理は好きだけれど、後片付けは苦手という女性も少なくありません。
また冬の寒い日には、冷たい水での食器洗いが辛いですよね。
食器洗いによる手荒れなども、女性は気になりますよね。
リフォームやリノベーションでキッチンに食器洗い乾燥機を導入することで、これらの悩みを解決することができます。
食器洗い乾燥機があれば簡単に、お皿洗いができます。
さらに高温で乾燥までしてくれますので、夏場や梅雨の時期に気になる食中毒にも備えることができ安心です。

■浴室乾燥

浴室は、毎日掃除をしていてもカビが発生しやすい場所ですよね。
一度カビが発生してしまうと、取り除くのは大変です。
そこで人気なのが、浴室乾燥の設置です。
風呂場に浴室乾燥を設置することで、入浴後浴室を乾燥させることができ、カビの発生を防ぐことができます。
さらに、浴室乾燥は洗濯物を乾かすこともできるのです。
梅雨の時期など、外に洗濯物を干せなくて室内干しでもなかなか乾かない場合に浴室に洗濯物を干して、浴室乾燥をかけておくとあっという間に乾きますし、部屋干しの嫌な匂いもしないのでオススメです。
また、浴室暖房機能もついていますので、寒い冬の日は浴室を温めておくことでヒートショックなどを予防することができますよ。

■部屋干しユニット

子どもがいると、毎日の洗濯物って本当に多いですよね。
1日に何度も洗濯を回すということも日常茶飯事です。
ベランダだけでは、洗濯物を干す場所が足りないという方も少なくないでしょう。
さらに梅雨の時期は外に干せず、困るということも多いです。
そこでオススメなのが部屋干しユニットの設置です。
天井に設置する物干し竿で、使わない時は天井に収納しておけますので邪魔にならず、とても便利です。
リモコン操作で簡単に昇降するものもありますよ。

■自動洗浄機能付きトイレ

家族が多いと、トイレの使用頻度も増えますよね。
そうなると、頻繁にトイレ掃除をしなければ清潔に保てません。
しかし最近は、自動洗浄機能付きのトイレも販売されています。
リフォームやリノベーションで、そのような自動洗浄機能付きトイレを設置することで、トイレ掃除の回数を減らすことができますので、家事の負担を減らすことができますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームやリノベーションで取り入れたい!子育て主婦に役立つ住宅設備とは」についてでした。
子育て中のご家庭で、リフォームやリノベーションをご検討中の方は、ぜひ参考にされてみてはいかがでしょうか。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■ 本店ショールーム:
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00~18:30 定休日:火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■ 広島三滝本町モデルルーム:広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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リフォーム

2018.12.25

リフォームで子育てしやすい空間づくり

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームで子育てしやすい空間づくり」についてです。

リフォームは住宅の老朽化だけではなく、ライフスタイルや家族構成の変化の際にも検討することが多いですよね。
今まで夫婦2人暮らしだったけれど、子どもが産まれたことをきっかけに、子育てしやすい住宅にリフォームしようと考える人も少なくありません。
そこで今回は、子育てしやすい空間づくりのためのリフォームについて、ご紹介したいと思います。

【キッチンは対面式がオススメ】

まず、子育て中のファミリーに人気なのが対面式キッチンの導入です。
朝昼夜ご飯の準備に片付けなど、主婦がキッチンに立っている時間は、とても長いです。
キッチンが対面式であれば、キッチンで用事をしながらでもお子様の様子を見守ることができますので安心です。
お子様にとっても、見える場所にお母さんがいてくれると安心ですよね。
お子様が大きくなっても、キッチンとダイニングで話ができますので学校であったことなどを話したり聞いたりすることができ、親子のコミュニケーションが増えますよ。

【家事動線を意識した間取りに!】

主婦は、洗濯、掃除、食事の用意、子どもの世話など、常に家の中でも動いていることが多いです。
自宅の動線がよくないと、家中をあちこち動き回ることになり無駄な時間が増えてしまいます。
洗濯機置場とベランダの位置関係や、キッチンから浴室等の位置関係など、できるだけ家事動線を意識した間取りにすることで、忙しいママの負担を少しでも減らすことができますよ。

【床暖房で寒い冬も安心】

寒い冬は、フローリングの床がヒヤっとしますよね。
特にお子様が小さいうちは、床をハイハイしますので、床が冷たいと赤ちゃんの身体が冷えてしまい心配ですよね。
さらに小さいお子様がいる間は、表面が熱くなる暖房器具は火傷の危険があるため使えないことが多いです。
またエアコンの暖房は、乾燥の原因になりますので苦手だという方もいらっしゃるでしょう。
そこでオススメなのが、床暖房の設置です。
床暖房を設置することで、足元から身体を温めることができますので、他の暖房器具を使用しなくても暖かく過ごすことができますよ。
ハイハイ期の赤ちゃんにも安心です。

【壁材や床材は汚れが落ちやすいものがGood】

子どもがいるご家庭では、壁にクレヨンや色えんぴつで落書きされてしまうということも少なくありません。
壁材の中には、汚れが落ちやすくなっているものもありますので、そういった壁材を選んでおくことで、お子様の落書きに備えることができますよ。
また、お子様の場合、お漏らしや食べこぼしで床を汚してしまうこともあります。
そのため床材も水分を吸収せず、汚れを落としやすい素材を選ぶといいでしょう。

【子ども部屋は将来も見据えて可変式に】

子どもの成長は、本当にあっという間です。
子どもの成長とともに、間取りの変更が必要になることもあります。
しかし、その都度リフォームを行うことは現実的に難しいでしょう。
そこで、将来も見据えて可変式の間取りにしておくことをオススメします。
子どもが小さい間は、壁を作らず大きな1一部屋として使用し、子どもが大きくなったら間仕切り壁で2部屋として使用するというように、初めから想定してリフォームしておくと安心ですよ。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームで子育てしやすい空間づくり」についてでした。
これからお子様が生まれるという方や、お子様が生まれて家族構成が変わったという方は、今回の記事を参考にリフォームを検討されてみてはいかがでしょうか。

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