広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームでバルコニーを有効活用」についてです。

お住まいのバルコニーを有効活用できていますか？
バルコニーはこだわってリフォームすると、暮らしを更に豊かにしてくれます。
最新の機能や施工アイディアをチェックして、あなたの住まいやライフスタイルにあったリフォームを考えてみましょう。

今回は、「リフォームでバルコニーを有効活用」というテーマで、バルコニーを最大限に有効活用できるリフォームをご紹介します。

【メンテナンスとしてのバルコニーのリフォーム】

バルコニーは雨風にさらされ、日光も絶えず浴びているため、住宅の中でも特に劣化しやすい場所の一つです。
塗装の剥がれやコンクリートのひび割れなど、劣化を放置しておくと、内部まで雨水が侵入して建物の老朽化の原因となることも。
次のような劣化が見られた場合、バルコニーのリフォームの検討が必要です。

・水はけが悪く、雨が降ると水たまりができる。
・床や手すりの軋みがひどい
・手すりがグラグラする
・床や手すりに汚れやカビが付着して自力では落とせない

サビ止め塗装、防水リフォームなど、定期的なメンテナンスをおすすめします。

【バルコニーを有効活用するためのリフォーム】

経年劣化などの理由だけでなく、バルコニーをより機能的にしたいという理由でリフォームされる方も多くいらっしゃいます。
もちろん、メンテナンスの際に更に機能的に使えるようなリフオームを加える方もいらっしゃいます。
バルコニーを機能的にするリフォームにはどんなものがあるのかご紹介します。

■屋根の設置

バルコニーに屋根を設置することで、天候に左右されずに洗濯物を屋外に干すことができます。
なるべく部屋干ししたくない、部屋干しするスペースがないという方におすすめです。
急な雨の心配もなく、安心して屋外に干すことができます。
また、部屋に入り込む日差しを遮られるので、室温が上昇するのを防ぐことができるという効果もあります。

■床材の変更

ウッドデッキや床タイルを設置することで、リビングと一続きの空間として様々な使い方が可能になります。
バルコニーと室内の間の段差をなくし、色や素材を室内の床と合わせると、部屋を拡大したような心地よい空間を作ることができます。

テーブルや椅子を設置して食事をしたり、マットを敷いてヨガをしたり、ガーデニングを楽しんだりと、彩りあふれる暮らしを演出できます。

■サンルームにリフォーム

サンルームは室内から自由に出入りができ、太陽光を多く取り入れるために壁一面をガラス張りにした部屋のこと。
洗濯物を干す場所としてはもちろん子どもやペットの遊び場、ガーデニングスペースとして使い方が広がります。
室内を増築するよりも費用を掛けずに生活スペースを広げられるため、人気のリフォームとなっています。

まとめ

今回のテーマは「リフォームでバルコニーを有効活用」についてでした。
バルコニーのリフォームには、メンテナンスから、新しい部屋にする工事まで幅広い方法があります。
バルコニーにどんな機能を持たせたいのか、どんな利便性を求めるかによってリフォームの方法を決めることが重要です。
バルコニーを上手にリフォームして、家での生活をより豊かで快適なものにしましょう。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「バルコニー設置のメリット」についてです。

お外で過ごすのが楽しいこの季節。
お庭は広いけれど、どう活用していいか分からない方！
ガーデニングでお庭を彩るのもおすすめですが、バルコニーの設置も実はおすすめなんですよ！
今回は、バルコニー設置のメリットとデメリットをご紹介します。

【お家の顔　玄関リフォーム】

■バルコニー設置のメリット

広いバルコニー。
外出しなくても、お庭でくつろいだり、気の置けない友人や親せきを呼んでバーベキューをすることもできてしまいます。
リビングから出入りすることも可能なため、スムーズに準備も可能。
洗濯物を干すエリアも広く確保できるため、家事の負担が減ることも！
プランターの設置でガーデニングを楽しむこともできます。
見た目もスッキリきれいなので、楽しく庭仕事に専念できますね。

■バルコニー設置のデメリット

バルコニーは屋外のため、ほこりやごみ、細かな土がどうしても溜まりがちになります。
風雨でも汚れてしまうため、定期的な掃除が必要になります。
また、空き巣の侵入経路として玄関の次に多いそうです。
空き巣対策で大切なのが周囲から見えやすくすること。
プライバシー確保のため、外から見えにくい手すりにされる方もいらっしゃいますが、防犯対策としてはおすすめできません。

まとめ

今回のテーマは「バルコニー設置のメリット」についてでした。
メリットとデメリット併せてご紹介しましたがいかがでしょうか？
バルコニーの設置は、家族やプライベートの時間を豊かに変えてくれます。
バーベキューや子ども達と星空観賞など沢山の家族イベントをより充実したもの変えてくれます。
折角のマイホーム、ぜひバルコニー設置を検討してみてくださいね！

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームでルーフバルコニーを新設する際の注意点」についてです。

戸建て住宅の屋根部分にリフォームやリノベーションで、ルーフバルコニーを新設することができます。
ルーフバルコニーは、ガーデニングスペースや子どもやペットの遊び場、バーベキュースペースなど、様々な用途で使用できるメリットがある一方で、リフォームやリノベーションで新設する際には、注意点もあるのです。
そこで今回は、リフォームでルームバルコニーを新設する際の注意点について、ご紹介したいと思います。

【建築基準法を要確認】

リフォームでルーフバルコニーを新設する場合、面積や高さなどによっては、建築基準法違反になる可能性があります。
そのため、事前に、ルーフバルコニーを新設できるのかどうか、知識のある信頼できる業者に相談されるのが良いでしょう。
さらに、積載重量についても確認しておきましょう。

【断熱や騒音に関する対策を】

屋根部分にルーフバルコニを新設する場合、その下の部屋は外気温を受けやすくなりますし、足音などが響きやすくもなります。
そのため、ルーフバルコニーの下の部屋の天井や壁には断熱材を追加して、対策を行ないましょう。
また、ルーフバルコニーの床材や、下地は、下の部屋に音が響きにくくするための騒音対策が大切です。

【フェンスを設置する】

ルーフバルコニーには、必ずフェンスを設置しましょう。
フェンスは、近隣からの目隠しになり、プライバシー保護に繋がるだけでんかう、転落防止にもなります。
特に、小さなお子様やペットの遊び場として利用する場合には、安全のためにも、高めのフェンスを設置することをオススメします。

【コンセントと水道を設置しておく】

ルーフバルコニーは、様々な使い方ができます。
子どもが水遊びをしたり、ガーデニングスペースとして使う際にも、水道が設置してあると便利です。
その他にも、コンセントを設置しておくことで、電子機器を使うこともできますので、ホットプレートなどでの食事をバルコニーで楽しむこともできますよ。

【定期的なメンテナンスは必須】

ルーフバルコニーを設置した場合、雨漏りを防ぐためにも、定期的なメンテナンスが必要になります。
目安は、10年ごとと言われています。
10年に1度は、ルーフバルコニーの点検を行い、塗替えや防水対策を行なうようにしましょう。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームでルーフバルコニーを新設する際の注意点」についてでした。
今回ご紹介したように、リフォームでルーフバルコニーを新設することは、メリットもたくさんある一方で、注意点もあります。
今回ご紹介した注意点は、信頼できる業者に依頼することで、きちんと対応してもらうことができますので安心してくださいね。
分からないことや不安なことは、その都度、業者に相談されるのが良いですよ。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、ルーフバルコニーのリフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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今回のテーマは「バルコニーとベランダは何が違うの？リフォームの注意点は？」についてです。

バルコニーやベランダは、洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなど様々な使用方法があり、住宅の大切なスペースです。
しかし、バルコニーやベランダは建物の外部分になりますので、直射日光や雨風の影響を受けやすい場所でもあります。
直射日光や雨風の影響を受けやすいということは、劣化しやすい場所だということですので、定期的にメンテナンスやリフォームを行う必要があるのです。
今回は、バルコニーやベランダリフォームを行う際の注意点について、ご紹介したいと思います。

【バルコニーとベランダって何が違うの？】

そもそも、バルコニーとベランダの違いをご存知でしょうか？
バルコニーとベランダは、同じようで実は少し違うのです。

■バルコニー

バルコニーとは、「建物の外壁から張り出した部分で、屋根がなく手すりがついているスペース」のことを指します。
バルコニーは、建築基準法で「100cm以上の幅と110cm以上の手すりをつけること」と定められています。
上記のことから、100cm未満の狭いスペースや、手すりがない場合はバルコニーとは呼ばないのです。

■ベランダ

一方、ベランダは「建物の外壁から張り出した部分で、屋根付きのスペース」のことを指します。
例えば、日本家屋によく見られる「縁側」もベランダに含まれるのです。

つまり、基本的には、屋根の有無によってバルコニーかベランダかに分かれるということです。
しかし、最近ではあまりきちんと区別せず、バルコニーをベランダと呼んだり、ベランダをバルコニーと呼ぶ人も増えています。

【バルコニーやベランダリフォームの注意点とは】

バルコニーやベランダの防水性能の寿命は、約10年だといわれています。
防水性能が低下すると、雨漏りや腐食等の原因となりますので、早めに防水塗装リフォームを行うことをオススメします。
ここでは、バルコニーやベランダリフォームの注意点について、ご紹介したいと思います。

■日当たりや風通しとプライバシー保護の両面を意識する

バルコニーやベランダは、天気のいい日に出ると、とても気持ちがいいですし、洗濯物を干す場合は日当たりがよく早く乾く方がいいですよね。
そのため、あまり住宅を覆いすぎることなく、日当たりや風通しがよいベランダやバルコニーにしたいという方も多いはずです。
ただし、日当たりや風通しばかりを意識してしまうと、外から家の中が見えやすくなりプライバシーが守られにくくなります。
外から家の中が見えやすいということは、防犯上もあまりよくありませんので、日当たりや風通しとプライバシー保護の両面を意識しながら、バルコニーやベランダのリフォームを行う方がよいでしょう。

【まとめ】

今回のテーマは「バルコニーとベランダは何が違うの？リフォームの注意点は？」についてでした。
バルコニーとベランダは、似ているようで実は違いがありますが、普段の生活ではあまり細かく分けて呼ばなくてもいいでしょう。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、ベランダやバルコニーのリフォームを承っております。
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