広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リノベーションに不向きな中古マンションとは」についてです。

最近は、中古マンションがよく売れているそうです。
なぜなら、あえて新築マンションではなく中古マンションを購入し、自分好みにリノベーションするという方が増えているからです。
低価格で状態の良い中古物件が増えているというのも、理由の一つでしょう。
しかし、全ての中古マンションで、理想通りのリノベーションが行えるというわけではありません。
中には、リノベーションに不向きな中古マンションもあるのです。
では、リノベーションを行うために中古マンションを購入する場合、どのようなことに気をつけてマンション選びを行えばよいのでしょうか。
今回は、リノベーションに不向きな中古マンションについて、ご紹介したいと思います。

【1981年より前に建てられたマンションには注意】

中古マンションを選ぶ時、できるだけ安く購入したいと思いますよね。
築年数が古ければ、価格が安くなる場合が多いですが、1981年以前に建てられたマンションには注意が必要です。
なぜなら、1981年以前のマンションは、旧耐震基準で建てられているため、現在の耐震基準とは異なります。
そのため、耐震補強工事の必要が出てくるのです。
いくら安く中古マンションを購入しても、耐震補強工事にお金がかかってしまっては意味がありませんよね。
1981年以降に建てられたマンションであっても、きちんと耐震等級を確認しておくことが重要です。
耐震等級は、全部で3段階で、数字が大きければ大きいほど、耐震性能に優れているということになります。

【マンションの構造に注目！壁式構造はリノベーションに不向き】

中古マンションのリノベーションを行う場合、マンションの構造も確認しておきましょう。
壁式構造は、壁で支える構造になっていますので、大きな間取りの変更ができない場合があります。
必要のない壁を除き、大きな空間を作るというような場合には、壁式構造ではなく、ラーメン構造のマンションを選ぶようにするといいですよ。
さらに、キッチンやお風呂、トイレなどの水回りの場所を移動させる場合は、給水管の位置なども関係してきますので、その点も事前に確認しておきましょう。

【管理規約で制約がないか事前に確認しておこう】

基本的に、マンションでは「管理規約」が定められています。
管理規約とは、簡単にいうと、そのマンションごとのルールです。
この管理規約の内容には、リフォームやリノベーションに関する内容が含まれていることも多いです。
管理規約で、自分が行いたいリノベーションが認められているかどうかを、事前に確認しておく必要があります。

【まとめ】

今回のテーマは「リノベーションに不向きな中古マンションとは」についてでした。
中古マンションを購入し、リノベーションを行うことは様々な面でメリットも多く、人気がありますが、ポイントを知っていないことで、結果的に理想通りのリノベーションが行えない可能性もあります。
中古マンションを購入し、リノベーションを検討しているという方は、今回ご紹介したポイントを参考に、リノベーションに適した中古マンション選びを行われてみてはいかがでしょうか。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、中古マンションのリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： http://docraft.jp/
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【キッチンリフォーム】家族のライフスタイルに合わせたキッチン選びがポイント」についてです。

リフォームの中でも、キッチンリフォームは人気が高いです。
本記事を読んでいただいている方の中にも、キッチンリフォームを検討しているという方がいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、キッチンリフォームと一言で言っても、キッチンには様々な種類がありますので、どうやって選んで良いかわからないという方も多いです。
そこで今回は、キッチンリフォームについて、ご紹介したいと思います。

【キッチンリフォームは家族のライフスタイルに合わせて選ぼう】

キッチンリフォームで、キッチンの種類を選ぶ時に大切なのが、家族のライフスタイルに合わせて選ぶということです。
例えば、お子さまがまだ小さく、子育て世帯の場合ｈ、キッチンからリビングの様子が見守れるような対面型キッチンが人気です。
さらに、料理好きの奥様や、夫婦二人で一緒に料理をするというご家庭では、調理スペースを広くとれるL型キッチンが使いやすいという意見も多いです。
このように、家族構成や、ライフスタイルによって、使いやすいキッチンの型は異なりますので、自分たちにはどのタイプのキッチンが合っているのかを知ることが大切です。

【キッチンの型ごとのメリットやデメリット】

キッチンの型は大きく分けると、I型キッチン・L型キッチン・対面式キッチンの３つに分けることができます。
次は、それぞれのキッチンのメリットやデメリットについて、ご紹介したいと思います。

■I型キッチン

まずI型キッチンは、壁に向いて設置された直線型のキッチンです。
最も一般的な型の、キッチンだとも言えます。
省スペースでも設置可能ですので、小さめの住宅にも対応できるという特徴があります。

I型キッチンのメリットは、価格が比較的安いことや、シンプルであまり場所をとらないこと、レイアウトが変更しやすいことなどが挙げられます。
一方で、I型キッチンのデメリットは、動線が長くなると使いづらかったり、複数人での使用がしづらかったりするということです。

■L型キッチン

L型キッチンは、部屋のコーナー部に合わせてL字に設置するキッチンのことです。
L型キッチンのメリットは、とにかく広く使えるということです。お料理好きの方には特に人気があります。
また家族の人数が多く、一度にたくさんの量を作るという場合にもオススメです。
調理スペースが広いだけでなく、動線が楽だというメリットもあります。
一方で、L型キッチンのコーナー部分は、デッドスペースとなることもあるため、そこはL型キッチンのデメリットだと言えますね。

■対面式キッチン

対面式キッチンは、キッチン自体が室内の方に向かって設置されているキッチンのことです。
最近は、この対面式キッチンが人気です。
特に、子育て世帯のご家庭には対面式キッチンが人気がありますよ。
対面式キッチンのメリットは、キッチンからリビングにいる家族の様子を見ることができ、キッチンにいてもコミュニケーションをとることができるという点です。
一方で、キッチンにある程度のスペースが必要になることや、設置費用が比較的高額になるといったデメリットもあります。

【まとめ】

今回のテーマは「【キッチンリフォーム】家族のライフスタイルに合わせたキッチン選びがポイント」についてでした。
キッチンリフォームを、ご検討中の方は、今回の記事を参考に、家族のライフスタイルに合ったキッチンを選ばれてみてはいかがでしょうか。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、キッチンリフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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今回のテーマは「近年人気の壁材！珪藻土やエコカラット」についてです。

住宅の悩みの中には、湿気や結露というものがあります。
特に現代の住まいは、高気密な造りになっているため、湿気がこもりやすく結露が起こりやすいのです。
結露は、ダニやカビの原因にもなりますので、住宅にとっては大敵となります。
そんな悩みに注目した壁材である「珪藻土」や「エコカラット」は、最近人気となっています。
そこで今回は、「珪藻土」や「エコカラット」の特徴について、ご紹介したいと思います。

【調湿性の高い天然素材「珪藻土」】

シックハウス症候群への対策などで、近年は塗り壁が再注目されています。
塗り壁というと、漆喰を想像する方も多いと思いますが、珪藻土は調湿性が高く人気があります。
珪藻土とは、珪藻という植物性プランクトンの殻の化石が堆積してできたもので、小さな穴がたくさんあるのが特徴です。
珪藻土を壁材として使用することで、珪藻土が保有する無数の穴が、室内の湿気を吸収したり、乾燥している時には水分を放出したりすることで、室内の湿度を快適に保つことができるのです。
つまり、珪藻土は、天然の調湿機能を持った壁材なのです。
また、調湿性だけでなく、耐火性や遮音性にも優れていますし、衝撃にも強いといった特徴もあります。
ただし、比較的価格が高くなることや、汚れが付きやすいというデメリットもあるのです。

【調湿性だけでなく脱臭効果もある「エコカラット」】

エコカラットは、LIXIL（リクシル）が発売している壁材で、日本の伝統工芸である「土壁」からヒントを得て作られたタイル状の素材です。
エコカラットも珪藻土と同様に、無数の穴があるのですが、その数が珪藻土よりもエコカラットの方が多いという特徴があります。
穴の数が多い分、調湿性能も高いと言われています。
さらにエコカラットは、調湿性だけでなく、脱臭効果や有害物質を吸着するといった特徴もあります。
また、エコカラットは様々なデザインが用意されており、インテリアやお部屋の雰囲気に合わせて、たくさんのバリエーションの中から選ぶことができるというメリットもありますよ。
一方で、珪藻土と同様に汚れがつきやすいというデメリットが挙げられます。
さらに、エコカラットの場合は、衝撃にも弱いため、傷やヒビが入る可能性があるという点でも注意が必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「近年人気の壁材！珪藻土やエコカラット」についてでした。
珪藻土やエコカラットを、リフォームやリノベーションの際に壁材として、取り入れるご家庭が増えています。
今回ご紹介したように、珪藻土やエコカラットは、調湿性が高いだけでなく消臭効果などもありますので、リフォームやリノベーションをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具では、様々なリフォームやリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「中古住宅のリノベーションに必要な期間はどれくらい？」についてです。

最近は、マイホーム購入の際に、あえて新築ではなく中古住宅を購入し自分たち好みにリノベーションを行うという人も増えています。
リフォームに比べると、工事期間が長くなるリノベーションですが、実際に、中古住宅をリノベーションする場合、どのくらいの期間が必要なのでしょうか。
リノベーションの流れや必要な期間を知っておくことで、計画を立てやすくなりますよね。
そこで今回は、中古住宅のリノベーションに必要な期間や流れについても、ご紹介したいと思います。

【中古住宅をリノベーションする際の流れ】

まずは、中古住宅をリノベーションする際の全体的な流れについて、ご紹介したいと思います。

■1.イメージを決める

まず、住宅のイメージや希望を家族で話し合い、固めておくことが大切です。
例えば、建物の立地や間取り、内装のデザインイメージ、必要な設備や予算などを具体的に決めておきましょう。
ある程度、決めてからリノベーション業者にアドバイスをもらうという方法もありますよ。

■2.業者を選ぶ

リノベーションを請け負っている業者は、たくさんあります。
どの業者が自分たちのイメージする住宅に合っているのかを考えて、業者を選ぶ必要があります。
まだ中古住宅を所有していない場合は、物件選びのアドバイスを業者にもらうこともできますので、物件購入前に業者を選んでおくといいですよ。

■3.物件がない場合は物件探しや購入

次に、中古住宅など物件を所有していない場合は、物件探しを行い購入します。
すでに中古物件を所有している方は、この部分は不要なので飛ばしてください。
物件探しは、立地や予算、リノベーションに関する規約など様々なことに考慮しながら選ぶ必要があります。
気に入った物件が見つかれば、リノベーション業者に一度相談してみるのがオススメです。

■4.リノベーション工事の契約・設計

物件が決まれば、リノベーション業者と工事の設計や契約を行います。
この設計が、仕上がりに大きく影響してきますので、できるだけイメージを具体化させて、業者に伝えるようにしましょう。

■5.リノベーション工事開始

リノベーションの設計ができたら、工事開始です。
工事期間は、その物件に住むことができませんので、仮住まいを用意しておきましょう。

■6.リノベーション工事完了・引き渡し

リノベーションが完了したら、ついに引き渡しです。
引き渡し時は、設計時と異なる場所がないか、傷や汚れがないかなどを、しっかりとチェックしてくださいね。

上記のような流れで、リノベーションを進めるのが一般的です。

【中古住宅のリノベーションに必要な期間】

次に、中古住宅のリノベーション工事に必要な期間についてです。
もちろん、リノベーションに必要な期間は、工事内容や住宅の大きさなどによっても異なりますので、あくまでも下記は目安となりますが参考にしてみてください。

・設計期間＝約2〜３ヶ月
・工事期間＝約1〜2ヶ月

中古住宅のリノベーションでは、設計期間と工事期間を合わせて、約5ヶ月ほど必要です。
さらに、工事の規模が大きくなったり複雑になった場合は、これよりも長い期間必要になることもあります。
また、中古物件を所有していない場合は、上記の期間に加えて、物件探しや購入の期間が必要になりますので、合わせて１年以上かかることもあります。

【まとめ】

今回のテーマは「中古住宅のリノベーションに必要な期間はどれくらい？」についてでした。
中古住宅をリノベーションする際の流れや、必要な期間について、知っていただけたのではないでしょうか。
中古住宅のリノベーションを検討中の方は、今回の記事を参考にしながら、リノベーション計画を立てられてみてはいかがでしょうか。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、中古住宅のリノベーション工事を承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームで作る子育てしやすい家造り」についてです。

結婚や出産で、家族が増えるとライフスタイルにも大きな変化が現れますよね。
特に、出産で子供が産まれると、今までの生活とは大きく異なります。
そんなタイミングをきっかけに、子育てしやすい家にリフォームしようと考えている人も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、リフォームで作る子育てしやすい家造りについて、ご紹介したいと思います。

【子育てしやすい家にリフォームするタイミングとは】

「子育てしやすい家にリフォームするなら、どのタイミングがいいの？」と悩んでいる方も少なくありません。
子供が産まれてからリフォームを考えようと思っている方もいらっしゃるかもしれませんが、実は産まれる前がオススメのタイミングなのです。
実際に子供が産まれると、子育てに手がかかり、夫婦にかかる負担は大きくなります。
夫婦２人の期間であれば、仮住まいの生活も難しくありませんが、小さな子供を連れての仮住まいでの生活は何かと不便が多いと感じるでしょう。
そのため、子供が産まれる前にリフォームに取り掛かり、新しく生まれ変わった住宅で、子育てをスタートさせるのがオススメです。
しかし、すでにお子さんが産まれているという方でも、リフォームを諦める必要はありません。
その場合は、できるだけ家族に負担がかからないようにリフォームを進めることができないか、リフォーム業者に相談してみるといいですよ。

【リフォームで子育てしやすい家にするなら、ここがポイント！】

リフォームで、子育てしやすい家を作りたい！という方は、下記のポイントを参考にしてみてくださいね。

■対面式のキッチンを選ぶ

子育て世帯に人気があるキッチンの種類が、対面式キッチンです。
子供が小さいうちは、目が離せず、家事がなかなか進まないというママも多いです。
対面式キッチンにしておくことで、キッチンで料理や洗い物をしながらリビングにいる子供の様子を見守ることができますので、家事がしやすくなります。
また、子供が大きくなっても、対面式のキッチンがあることで、家族のコミュニケーションが取りやすくなりますのでオススメです。

■小上がり和室を作る

小上がり和室とは、リビングの一角などに設置する少し床の上がった和室スペースのことです。
子供が小さいうちは、目の届きやすい小上がり和室を、子供の遊び場として使用している方も多いようです。
小上がり和室の畳下を収納として利用することもできますので、おもちゃやお客様用の布団を収納するなど様々な使い方ができます。

■汚れに強い床材や壁材を選ぶ

子育て中は、どうしても床や壁が汚れやすくなります。
そのため、汚れに強い床材や壁材を選ぶといいですよ。
汚れても簡単に拭き取ることができる床材や壁材は、掃除が楽ですし、小さなお子さまのいるご家庭にピッタリです。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームで作る子育てしやすい家造り」についてでした。
これから、結婚される方や出産予定がある方、すでに子育てが始まっている方にも、ぜひ参考にしていただきたいと思います。
子育てしやすい家にリフォームすることで、家族みんなの生活が楽しくなりますよ。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、子育てしやすい家へのリフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「自宅で暮らしながらできるリフォームの種類」についてです。

長年暮らしていると、住宅の劣化や老朽化を感じることがありますよね。
そんな時、多くの方がリフォームを検討されると思います。
お子さまの学校や仕事の都合、予算などの理由で、できるだけ自宅で暮らしながらリフォームを行いたいという方も多いでしょう。
初めてのリフォームとなると、どんなリフォームなら自宅で生活しながら行えるのかわからず、不安になることもありますよね。
そこで今回は、自宅で暮らしながら進められるリフォームの種類について、ご紹介したいと思います。

【自宅で暮らしながらリフォームって可能なの？】

「そもそも、自宅で生活をしながらリフォームするなんて、できるの？」と思っている方も少なくないでしょう。
結論から言えば、自宅で暮らしながらでも、リフォームすることは可能です。
ただし、全てのリフォームが、自宅で暮らしながらできるということではありません。
リフォームの種類によっては、自宅で生活しながらでもできるということです。
つまり、自宅で暮らしながらリフォームできるかどうかは、どこをどの程度リフォームするかということが重要なポイントとなるのです。

【自宅で暮らしながらリフォームを行うメリットとは】

自宅で生活をしながら、リフォームを行うことは、もちろんメリットがあります。
ここでは、自宅で暮らしながらリフォームを行うメリットを３つご紹介したいと思います。

■ライフスタイルを変えなくていい

まず、一番大きなメリットは、家族みんなのライフスタイルを変える必要がないということです。
学校や会社など、普段通りに生活することができますので、不便を感じにくいというメリットがあります。

■リフォーム以外の費用を抑えることができる

自宅で暮らしながらリフォームできないとなると、リフォーム工事期間中に住む家が必要になります。
近くに、実家などがあり、一定の期間、同居することができれば良いですが、難しいという方も多いでしょう。
そうなると、仮住まいで賃貸住宅を契約する必要があります。
その場合、賃貸住宅の家賃や、引越し費用などが必要となりますので、リフォーム以外の出費がでてきます。
自宅で生活しながらリフォームを行うことができれば、それらの費用は不要だというのもメリットの１つですね。

■リフォーム工事の様子を確認できる

自宅で生活しながら、リフォームを行う場合、リフォームの様子をこまめに確認することができます。
何か気になることや、不安なことがあれば、すぐに職人さんに確認することができるというのもメリットです。

【自宅で暮らしながらできるリフォームの種類】

では、どういったリフォームであれば、自宅で生活しながら進めることができるのでしょうか。
例えば、トイレやキッチン・バスルームなどの部分的なリフォームであれば、住みながらリフォームすることが可能です。
ただし、工事期間中はリフォーム箇所を使用することはできませんので、対策は必要になります。
さらに、外壁や屋根、外構など、住宅の外まわりのリフォームであれば、自宅で暮らしながらリフォームすることが可能です。
一方で、間取りを変更したり、耐震性能向上のためのリフォームなど、大規模なリフォームの場合は、自宅で生活しながら行うのは難しいと言えます。

【まとめ】

今回のテーマは「自宅で暮らしながらできるリフォームの種類」についてでした。
今回ご紹介したように、リフォームの種類によっては、自宅で暮らしながら工事を進めることも可能です。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具では、様々なリフォームを承っております。
自宅で暮らしながらリフォームをされたいという場合も、できる限り対応させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「空き家の放置による危険性とリフォームするメリット」についてです。

近年、日本では空き家が増加しており、社会問題にもなっています。
今から４年前に、総務省が発表した平成25年度住宅・土地統計調査のデータでは、空き家率は13.5%で過去最高となっているのです。
空き家が放置されたまま増加していくと、様々な問題に繋がっていきます。
そこで今回は、空き家の放置による危険性とリフォームを行うメリットについて、ご紹介したいと思います。

【空き家が増加している原因】

空き家が増加している原因には、様々な事が挙げられますが、まずは日本の人口の減少が大きく影響しているでしょう。
人口が減少していることで、住む人が居ない空き家が増えているということが考えられます。
しかし、人口が減少していることだけが、空き家が増加している原因ではありません。
他にも、日本人が新築信仰であることも、空き家が増加している理由の１つとして挙げられます。
日本人の多くが、「中古住宅<新築住宅」という考え方を持っているため、中古住宅が売れにくく、空き家になっているのです。 また、中古住宅を取り壊すにも、解体費用がかかりますし、家屋の建っていない土地は固定資産税が高くなってしまうため、解体されず放置され、空き家となっている家も多いです。

【空き家を放置することで起こる危険とは】

空き家を放置することには、危険性があります。
まず、空き家を放置することで、その地域の治安悪化に繋がるため危険です。
空き家は、犯罪者や不審者が身を潜めていることもあります。
空き家が、犯罪の温床となってしまう可能性があるのです。
さらに、空き家の老朽化が進んでいると、台風や地震などの災害で、瓦や外壁が崩れる可能性も考えられます。
瓦や外壁が崩れることで、第三者に危害を加えてしまうかもしれないのです。
その他にも、害虫やゴミの不法投棄など、衛生面の悪化により、悪臭が発生するなど近隣に迷惑を与える可能性もあります。
このように、空き家を放置することは、家主だけでなく、第三者にまで危険性が及ぶため、避けていただきたいと思います。

【空き家リフォームを行うメリット】

空き家をリフォームした、リノベーションしたりすることには様々なメリットがあります。
まず、前述したような危険性が無くなり、他人に迷惑をかけることがなくなるというだけでも大きなメリットですよね。
それ以外にも、空き家をリフォームしたり、リノベーションしたりすることで、住宅としての価値を生み出すことが可能になります。
最近では、空き家をリフォームして、シェアハウスや民泊として再生させたり、あえて古い雰囲気も残しながらリフォームすることで、古民家カフェなどをされている方も多いです。
空き家をリフォームしたり、リノベーションすることで、借り手がつけば家賃収入を得ることもできますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「空き家の放置による危険性とリフォームするメリット」についてでした。
今回ご紹介したように、空き家の放置には様々な危険性が潜んでいます。
空き家をリフォームやリノベーションして、再生させることで様々なメリットがありますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、空き家のリフォームやリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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今回のテーマは「リフォームでロフトを作るメリットとデメリット」についてです。

リフォームを検討中の方は、どんな部屋にしようかな？と様々な想像を膨らませているのではないでしょうか。
最近は、リフォームでロフトを作るという方も増えています。
子供部屋でも、寝室でも、様々な部屋に作ることができるロフトですが、メリットやデメリットも存在します。
そこで今回は、リフォームでロフトを作るメリットやデメリットについて、ご紹介したいと思います。

【ロフトとは？屋根裏部屋とは違う？】

そもそもロフトって何？という方もいらっしゃるかもしれません。
ロフトって屋根裏部屋のことでしょ？と思っている方も少なくないようです。
しかし、ロフトと屋根裏部屋は異なります。
屋根裏部屋とは、天井と屋根の間のスペースを利用して作るスペースのことです。
一方でロフトは、天井近くに作るスペースのことなのです。
そのため、屋根裏部屋は、最上階に作ることになりますが、ロフトは必ずしも最上階という訳ではありません。
つまり、一階の部屋にロフトを設置することも可能だということです。
もちろん、屋根裏部分を利用して、ロフトを作ることも出来ますよ。

【リフォームでロフトを作るメリット】

リフォームでロフトを作るメリットには、下記のようなものがあります。

■スペースの拡充

まず、ロフトを作るメリットとして挙げられるのが、スペースの拡充です。
ロフトを作ることで、一つの部屋に2つのスペースを作ることができます。
ロフト部分を収納スペースや、寝室として利用することで、生活スペースに置く家具を少なくすることができ、広く使うことが可能になります。

■特別な空間を作れる

やはり、ロフトは特別な空間ですよね。
子供の頃に憧れた、秘密基地のような雰囲気もあります。
子供部屋にロフトを作れば、子供たちにとって最高の空間になりますよ。
寝室や、書斎、リビングなどにロフトを設置すれば、大人にとっても特別な雰囲気を演出することができます。
ロフトは特別な空間でありながら、様々な用途で使用できるのも、メリットの1つですね。

【リフォームでロフトを作るデメリット】

リフォームでロフトを設置することには、少なからずデメリットもあるようです。
ロフト部分はどうしても天井が低くなってしまいますので、高身長の人が動きづらかったり、掃除機がかけにくかったりするということもあります。
さらに、ロフトへの上り下りは、ハシゴを使うことが多いですので、高齢者や子供などの使用には注意が必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームでロフトを作るメリットとデメリット」についてでした。
憧れのロフトですが、メリットもデメリットも存在しています。
リフォームでロフトを設置するかどうかは、家族構成や使用用途など、様々なことを考慮した上で検討されるのがよいでしょう。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、ロフト設置のリフォームを承っております。
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： http://docraft.jp/
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォーム検討中の方必見！寝室リフォームのポイント」についてです。

寝室は、一日の疲れをしっかり取るための場所です。
人の睡眠時間は、一日の３分の１になるとも言われていますので、寝室はより長く過ごす部屋でもあります。
そこで今回は、寝室リフォームのポイントについて、ご紹介したいと思います。
自宅の寝室をリフォームしようとお考えの方は、ぜひ本記事を最後まで読んでみてください。

【寝室リフォームのタイミングとは】

まず、寝室リフォームのタイミングについてです。
寝室リフォームのタイミングというのは、特に決まりがあるわけではありませんので、各ご家庭によってタイミングは様々です。
例えば、ライフスタイルが変わり、眠る時間が変わった時や、家族が増えたり減ったりした場合、さらに現在の寝室では熟睡できなっかたり、睡眠の質が悪いと感じている時などがリフォームのタイミングだと言えます。
それ以外にも、寝室の壁や床などが劣化してきた際も、リフォームのタイミングですね。

【寝室リフォームで注意しておきたいポイント】

寝室リフォームをして、失敗だったと感じる方も少なからず、いらっしゃるようです。
例えば、寝室の窓を西側に設置したことにより、西日で室温が高くなり夏場は電気代がかかってしまうということや、防音性が低く眠りが浅くなってしまうということもあります。
ここでは、せっかくの寝室リフォームを失敗しないためのポイントをご紹介したいと思います。

■床材や壁材は落ち着いた色合いに

寝室リフォームでは、床材や壁材に落ち着いた色合いのものを選ぶことをオススメします。
ゆったりとリラックスできる空間で、しっかりと睡眠をとるためには、明るすぎる色よりも、落ち着いたダークブランやベージュなどを選ぶといいですよ。

■音や光の対策を

しっかりと睡眠をとるために、音や光を遮る工夫が必要です。
壁の防音性を高めたり、窓を設置する方角を工夫するといいですよ。
さらに、寝室の照明は明るすぎず暖色系のライトを選ぶのもオススメです。

■調湿タイルや調湿クロスもオススメ

寝室の湿度が高すぎたり、低すぎたりすると、質の良い睡眠が取りづらくなります。
60%前後の湿度を保てるといいでしょう。
そのために、寝室リフォームで、調湿タイルや調湿クロスを取り入れるのもオススメです。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォーム検討中の方必見！寝室リフォームのポイント」についてでした。
寝室のリフォームを行うことで、良質な睡眠を取ることができ、一日の疲れを次の日に残しにくくすることができます。
寝室リフォームを失敗しないために、今回ご紹介したポイントを参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、寝室リフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「初めてのリフォームを成功させるために知っておきたいこと」についてです。

住宅のリフォームは、人生でそう何度も経験するものでもありません。
この記事を読んでいる人の中にも、まだリフォームを経験したことがないという方も少なくないでしょう。
特に初めてリフォームを行う時は、様々な不安や疑問がつきものですよね。
初めてでも安心してリフォームを成功させるためには、リフォームの流れについて事前に知っておくといいですよ。
そこで今回は、リフォームを成功させるために知っておきたいことについて、ご紹介したいと思います。

【そもそもリフォームとは？】

そもそもリフォームとは、大切な住宅を長く守るために大切な工事です。
新築時は、ピカピカで設備も問題なく使えていた家も、長く住んでいると故障や経年劣化など、様々な不具合が出てきます。
リフォームは、その故障や劣化した部分を、補修したり取り替えたりすることで不具合を改善し、新築時のように蘇らせることができます。
初めてのリフォームでは、どこに依頼すればいいのか、どのように進めるのか等、何もわからず、不安になってしまう方も多いです。
リフォームを成功させるためにも、リフォーム依頼から工事完了までの流れを知っておきましょう。

【リフォームの流れ】

リフォームを行うには、様々なステップがあります。
ここでは、リフォームの手順に沿って、紹介していきたいと思います。

■1.リフォームの目的や要望を決める

まずは、なぜリフォームをしようと思ったのか、現在の住宅の不具合となっている部分はどこなのか等を、しっかりとまとめる必要があります。
さらに、どのように変更したいのかや、いつまでに補修したいのかなど、具体的に考えておきます。
これらの目的や要望は、一人で決めるのではなく、できるだけ家族みんなで話し合って、意見をまとめておくことをオススメします。

■2.情報を集める

リフォームを成功させるためには、事前の情報収集も大切です。
リフォーム雑誌や、インターネット、リフォーム業者のパンフレットなど様々な物を参考にしながら、希望に近いイメージのものも見つけておくといいでしょう。
最近は、SNSなどを使って情報収集をされる方も増えています。

■大まかな予算を決める

リフォームに使える費用を、大まかに決めておきましょう。
ローンを使うのかどうかなども、検討しておくといいでしょう。
情報収集をすることで、予算イメージも湧きやすくなりますよ。
予算を決める時は、あまり無理のない範囲で設定しておくことをオススメします。

■リフォーム業者を決める

次に、リフォームを、どの業者に依頼するのかを決めます。
リフォーム専門業者の他にも、ハウスメーカーや工務店など様々な業者があります。
それぞれの業者について、ホームページやパンフレットを見ながら、希望に合う業者を選ぶといいでしょう。
依頼したい業者の施工事例などを見ると、参考になると思いますよ。
リフォーム業者は一社で決めるのではなく、数社に見積もりを依頼して、料金も参考にしながら決めるといいでしょう。
しかし、安いという理由だけで決めるのは危険ですので、注意してください。

■リフォーム工事開始

リフォーム業者が決まり、契約を済ませたら、リフォーム開始です。
リフォームの内容によって、工事期間や工事中に住宅の使用ができるかどうか等は異なります。
工事が始まる前には、近隣の方に、ご挨拶回りをされるとトラブルを防ぐことに繋がりますよ。

■リフォーム工事完了・引き渡し

リフォーム工事が完了すれば、ついに引き渡しです。
引き渡しの際には、事前の打ち合わせの通りにリフォームが完了しているか、その他の場所に傷や汚れが出来ていないかなど、しっかりとチェックしておきましょう。

【まとめ】

今回のテーマは「初めてのリフォームを成功させるために知っておきたいこと」についてでした。
初めてのリフォームは、不安なことも多いと思いますので、信頼できる業者に依頼することをオススメします。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具では、お客様が安心してリフォームできるよう、不安な点や疑問について、ご納得いただけるまで、ご説明させていただきます。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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