広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「玄関ドアリフォームの賢い選び方とは」についてです。

玄関ドアは家の顔であり、住まいの雰囲気を決める重要な部分です。 築年数が経つにつれて、ドアの建て付けが悪くなったり、クローザーに故障が見られたり、デザイン的に古さを感じるようになったりします。そんな時は玄関ドアのリフォームがおすすめです。

最近の玄関ドアは種類やデザイン、機能がたくさんありどのドアを選べばよいか悩んでしまいますね。

そこで、玄関ドアのリフォームについて、ポイントをまとめました。リフォームの方法、費用相場、工期、補助金の活用、おすすめのドアの種類や素材などを詳しくご紹介します。

リフォーム方法

玄関ドアのリフォームには、大きく分けて２つの方法があります。ドア枠を残す工法と周辺の壁を壊してドアの枠から新しく作る工法です。

まず、ドア枠を残す工法には「扉交換工法」と「カバー工法」の2通りがあります。

扉交換工法とカバー工法の違い

・扉交換工法

既存のドア枠を残してドアのみを変える工法です。既存のドア枠をそのまま使うため、最も工費を抑えられる方法ですがドア枠は古いままになります。ハンドルやドアクローザーなどの金物がまだ新しく正常に動く場合は、これらを再利用し扉のみを交換することでコストを最小限に抑えることができます。

・カバー工法

既存のドア枠の上から一回り小さいサイズのドア枠で新しいドアを設置する工法です。低予算でリフォームできるメリットがあります。注意すべき点は、既存のドア枠に新しいドア枠を重ねるため、ドアの寸法が5cm程度小さくなってしまう点や、床に段差ができる点です。

在来工法とは

次に既存のドア枠を取り払って新規に作り直す方法を在来工法といいます。

既存のドア枠を利用できない場合やドアのサイズや種類を変更したい場合は、この在来工法で対応します。 新たなドア枠とドアを取り付けるため、壁や床の修繕が必要となり作業工程が複雑になります。そのため、リフォーム金額が高くなりますが、大幅なデザインの変更が可能となります。

価格相場

・ドアのみを交換する場合：20万円から30万円程度

・ドア枠も含めてを変更する場合（在来工法）:40万円から

工期

玄関ドアのリフォームにかかる工期は、工法により異なります。ドアのみの交換であれば、工期が短く済み、「ドア交換のみ」の場合は、３時間程度です。

「カバー工法」でも半日から１日で終わります。この２つの工法は、玄関をいつも通り使えるので負担が少ないのが魅力です。

一方、在来工法でドアを変更する場合は、既存のドア・ドア枠の撤去から始まり、新規のドア枠設置、新しいドア取り付け、壁や床の修繕と工程が複雑になります。約1週間程度を目安にみておきましょう。工事中に戸締まりが難しい場合は、仮住まいを準備する必要があります。

補助金を活用する

玄関ドアのリフォームでは、以下の補助金を活用できる場合があります。

・こどもエコすまい支援事業

断熱性能を高めるリフォーム工事に対して、最大30万円(条件によっては60万円)が補助される国の制度です。 玄関ドアの場合、断熱性能の高いドアを採用されます。ば3万円～4.5万円が補助の対象となります。

・介護保険の住宅改修費支給制度

介護要・要支援認定を受けている場合、玄関ドアから引き戸への変更などバリアフリー化工事をする場合、工事費の7~9割が介護保険から支給されます。（上限額20万円）

・自治体の住宅改修費助成制度

自治体によっては、独自に高齢者や障害者向けの住宅改修費助成制度を設けている場合があります。 玄関ドアのリフォームが対象か、要件など、自治体に確認が必要です。 補助金の対象となる業者や建材が指定されていることもあり、利用には注意が必要です。

ドアのタイプと特徴

玄関ドアには、開き戸タイプと引き戸タイプの２つのタイプがあります。

開き戸タイプは３種類

洋風の住宅に多く見られ、ドアの片方を押したり押したりして開閉します。

①片開き

玄関ドアの種類の中で最も一般的なタイプです。デザインやカラーバリエーションが豊富で低コストが魅力。

②親子開き

玄関扉が違うサイズで2枚に分かれていて、普段は親扉を開閉して使用します。大きな荷物が出入りするときには子扉を開きます。

③両開き

同じサイズの扉が左右に2枚付いているタイプです。開放感があり、自転車やバイクを玄関先に置けるなどのメリットがあります。ガレージの入口などにむいていますが、広い玄関スペースが必要です。

引き戸タイプは4種類

和風の家によくある引き戸は、レールを利用してスライドさせて開閉するタイプです 。

①引き違い戸

2枚の引き戸を左右どちらにも開け閉めできるタイプの引き戸のことをいいます。最も一般的な引き戸のタイプで、ドアを引き込むスぺースが必要ないので、省スペースな玄関で利用されます。

②片引き戸

1枚の戸を左右どちらかにスライドさせて開け閉めするタイプのこと。片引き戸には数種類あり、玄関の中に引き込む内引き込みと、外壁の方に引き込む外引き込み、ガラスを組み合わせた袖付きなどがあります。

③両引き込み戸

左右それぞれの壁の方に戸を引き込むタイプのことで、引き分け戸ともいいます。設置するには入り口周りに十分な広さが必要です。

④2枚片引き戸

2枚の戸を連動させて開け閉めできるタイプの戸。介護用のリフォームでよく利用されます。車椅子など、出入りの際に横幅がある場合に便利なタイプです。3枚を連動させる3枚片引き戸もあります。

素材と色の選び方

ドアの素材には、金属製と木製の2種類があります。

金属製(アルミ・鋼板・ステンレスなど)

最近は金属製のドアが主流となっています。防犯面や耐久性が高いため人気です。少々断熱性に劣る場合もありますが、お値段も手頃で丈夫です。ステンレスはサビにくいことや防音に優れているものもあり、それぞれの素材による特徴があります。

木製

木の風合いを大事するドアで、無垢素材などを利用して、経年劣化を楽しむことができます。傷がつきやすいため補修やメンテナンスが必要です。住宅によっては木製ドアが使えない場合もありますので事前に確認が必要になります。ドアの色は家の外観と調和するものを選ぶのがおすすめです。グレーやブラウン、木目調などが人気があります。また白や明るい色のドアであれば、外観のアクセントになりますね。

まとめ

一口に玄関ドアといっても、開き戸タイプや引き戸タイプ、金属製や木製など、ドアの種類と素材はさまざま。ご自宅の間取りや外観、ご家族の生活スタイルなどに合わせてリフォームできるといいですよね。

玄関ドアにはたくさんの選択肢があり、自分たちだけで決めるのは難しいかも知れません。 そんな時は、リフォームのプロや専門家に悩みを相談しながら、リフォームを進めてみましょう。事前にシミュレーションをしながら、一緒に住まいづくりをお手伝いします。

ご自宅の顔でもある大切な玄関ドアだからこそ、機能性もあり、使いやすい玄関作りを目指しましょう。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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今回のテーマは「中古物件 リノベーションのメリットデメリット」についてです。

中古物件を購入しリノベーションしたいと考えている方はおそらく新築の建売物件よりも自由なデザインや設計が可能だからではないでしょうか。

新築で建てるよりは、中古物件をリノベーションした方が費用面が安く済むというメリットがあります。
そこで今回は、「中古物件 リノベーションのメリットデメリット」をご紹介します。

中古物件リノベーションのメリット

中古物件のリノベーションのメリットを二つご紹介します。

一つ目は、新築に比べ、費用を抑えられること。新築の場合は土地を購入し、建物が建つまでの期間は二重で住まいのコストがかかります。中古物件の場合は、すでに建っているため、数ヶ月分の家賃が抑えられます。また、建替えよりも解体費用・廃材処分のコストを安く抑えることができます。

二つ目は、建売りとは違って自分の好みのデザインや、希望の機能を持つ設備に変更することが可能です。建売住宅のインテリアは、シンプルなデザインのものが多いですが、こだわりのある自分好みの内装に変更したい方や、食洗機やタッチレス水栓など、標準装備でついていない設備をつけたいという方には、リノベーションは自分好みにカスタマイズできる点がメリットです。

三つ目は、住みたいエリアの豊富な中古物件の中から選ぶことができます。周辺環境や景観なども住む前からイメージしやすいです。

中古物件リノベーションのデメリット

続いて、中古物件のリノベーションのデメリットを二つご紹介します。

一つ目は、中古物件を予算の都合上、築年数が古い物件を購入する場合、骨組みや柱などの老朽化が激しいこともあります。その場合は、新築よりも費用が高くなってしまうので要注意です。また、水道やガスの配管の位置が決まっており、構造や間取りを大きく変更することができないこともあります。

二つ目は、中古物件の中には、前もって不動産会社でリフォームを完了し販売されているものもあります。ですが、リフォーム済み物件の場合リフォーム金額が上乗せされて販売されていることが多いです。内装や設備をリノベーションする前提で、リフォーム・リノベーションされていない状態の物件を安く購入した方がいい場合もあります。

まとめ

今回のテーマは「中古物件 リノベーションのメリットデメリット」についてでした。

築30年以上の物件だとしても、持ち主の都合で、土地代だけでの購入はなかなか難しいです。

予算を抑えるために中古物件を検討される方は、物件の状態や金額相場や土地の条件など調べたうえで、物件を購入することをおすすめします。
中古物件ならでの良さももちろんありますし、理想のリノベーションができるようにしたいですよね。

プロの視点でご予算を踏まえつつ、リフォーム・リノベーションのご相談にいらしてくださいね！

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今回のテーマは「意外な盲点も？！マンションリフォームでできないこと」です。

マンションにお住まいでリフォームを検討されている方、
実はマンションの場合、リフォームできる箇所や内容に制限があり、戸建てと同じようにリフォームできない部分があります。
知らずにリフォームの計画をしていて、いざリフォーム会社に相談したときにNGだと知りがっかり…といったことにならないよう、注意が必要です。

今回のテーマは「意外な盲点も？！マンションリフォームでできないこと」というテーマでお伝えします。

意外な盲点も？！マンションリフォームでできないこと

■マンションでリフォームできるのは専有部分のみ

分譲マンションは「専有部分」「共有部分」の２つにわけられています。
専有部分は購入したマンションの部屋部分、共有部分はマンションの入居者全体が利用する部分です。

マンションでリフォーム可能な範囲は基本的に「専有部分」となっています。
意外と盲点なのが、一見「専有部分」と思われがちな、部屋のバルコニーや窓、玄関扉です。これらの場所はマンションの「共有部分」となります。
バルコニーはいざというときにマンションの住人の避難経路になり、窓や玄関扉はマンションの建物全体の外観を大きく左右するので、「共有部分」と設定されているのも納得ですね。
マンションの管理規約にリフォームいついて定められていることがあるので、一度管理組合に確認してみるといいでしょう。

■マンションでリフォームできない部分

・ベランダ、バルコニー
日々雨風や直射日光を受けるベランダ・バルコニー。劣化が進むと防水性が低下し、躯体部分の劣化に影響を及ぼすことにもなりかねません。
ですが、マンションのベランダ・バルコニーは共有部分にあたるため、個人でリフォームすることはできません。

・窓周り
断熱性や防犯性を高めることができる窓のリフォーム。
ですがマンションでは窓は共有部分となるため勝手にリフォームすることができません。マンションでの窓のリフォームは、基本的に管理組合が実施しますが、管理規約によっては個別でのリフォームが可能な場合もあるので、管理組合に問い合わせてみましょう。

■マンションリフォームで注意が必要な部分

・水回り
キッチンやトイレなど、水回り設備の大幅な場所の移動は、床下の配管の工事を必要とするため注意が必要です。
給水管は比較的移動しやすいのですが、排水管や換気扇は移動距離が長いと、機能的に問題が出るため注意が必要です。

・間取りの変更
専有部分に限り、間取りは自由に変更ができますが、マンションの構造によっては
ラーメン構造と呼ばれる、柱と梁で骨組みを作り接合部をしっかり固定した構造の場合は、部屋の間仕切りをすべて取り外し間取りを変更することができます。
一方壁式構造と呼ばれる、コンクリートの耐力壁で建物を支える構造の場合は、耐力壁の撤去ができないため、間取りの変更に一部の制限ができてしまいます。

まとめ

マンションのリフォームの場合は、戸建て住宅とはことなり一部リフォームに制限ができます。
「共有部分」と呼ばれる窓・バルコニー・玄関扉などは、個人でのリフォームができません。また配管や間取りの変更にも一部制限があります。
内装や住宅設備の交換などは問題なく行うことができるので、一度スタッフにお尋ねください。

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今回のテーマは「トイレをもっと使いやすく！独立型手洗器の魅力」です。

スタイリッシュさとお手入れのしやすさで人気のタンクレストイレ。
タンクの上部に手洗い器がついている一体型のタイプとは異なり、タンクレストイレは別で手洗い器を設置する必要があります。
タンクレストイレを設置する家庭が増えるにつれ、独立型手洗い器の普及が進み、その使いやすさから、一体型トイレでも独立型手洗い器を設置する家庭が増えいています。

「子どもが小さいため、タンク上の手洗い器は使いづらい」「自身が高齢になったときでも使いやすいように」
といった理由で設置が増えている独立型手洗い器。
今回のテーマは「トイレをもっと使いやすく！独立型手洗器の魅力」というテーマでお伝えします。

トイレをもっと使いやすく！独立型手洗器の魅力

■独立型手洗い器のメリット

独立型手洗い器を設置するメリットは、以下が挙げられます。
・タンクの奥まで手を伸ばす必要がなく洗いやすい
・見た目がよく、おしゃれな印象になる
・水はねが起こりづらく、清潔に使用できる。

一体型の手洗い器に比べ、独立型手洗い器は、奥まで手を伸ばす必要がないため、小さな子どもやお年寄りも使いやすいというメリットがあります。
手洗い器を設置したカウンターに収納を設置することで、トイレの収納力もアップ。より使い勝手のよい空間にすることができるのでおすすめです。
一体型の手洗い器よりも大きな洗面ボウルを選択することで、水はねも起こりにくくなり、清潔に使用できるというメリットも挙げられます。

■独立型手洗い器のデメリット

独立型手洗い器を設置するデメリットは、以下が挙げられます。
・一定のスペースが必要となるため、トイレが狭くなる。
・手洗い器一体型のトイレに手洗い器を設置する場合、水道の使用量が増える。

一般的なタンク一体型のトイレに比べ、タンクレストイレはコンパクトですが、その分独立型手洗い器を設置するためのスペースが必要となります。
また、手洗い器一体型のトイレに独立洗面台を設置する場合、手洗いに使用した水をタンクに貯め、トイレの水洗に使用する場合とは異なり、手洗い用に別の水を使用するため、水道の使用量が上がるというデメリットも挙げられます。

■独立型手洗い器の種類

① カウンタータイプ
壁にカウンターを設置してその上に洗面ボウルを設置するカウンタータイプです。カウンター下に収納を設置することで、トイレの消耗品や掃除用具を収納することができます。

② ブラケットタイプ
ブラケットタイプは、壁に手洗い器や配管を埋め込むタイプです。壁に手洗い器を埋め込むため、省スペースになるというのが大きなメリットです。
壁に埋め込む工事が必要なため、設置できないケースもあります。

まとめ

トイレの独立型手洗い器は、スタイリッシュで、子どもやお年寄りにも使いやすいというメリットから最近設置する家庭が増えています。
手洗い器のないタンクレストイレだけでなく、手洗い器一体型のトイレでも独立型手洗い器を設置するケースも増えています。
ぜひ検討してみてください。

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今回のテーマは「”自分らしく暮らす”リノベーションの魅力」です。

昨今、マイホームの選択肢として、新築住宅を購入するか、中古住宅を購入するかの２択だけではなく、中古住宅を購入してリノベーションするという選択も主流となってきました。
ウッドショックや海外情勢を理由に、不動産価格は上昇を続けています。中古住宅を購入し、自分好みにカスタマイズできるリノベーションは注文住宅に比べて費用を抑えることができます。
またリノベーションは、古い建物を魅力ある住まいに
サスティナブルな社会の実現のためにも、有効な手段であると言えます。

今回のテーマは「”自分らしく暮らす”リノベーションの魅力」というテーマでお伝えします。

“自分らしく暮らす”リノベーションの魅力

■こんな人におすすめ

・居住中の自宅を住みやすく変えたい方
・希望のエリアで納得のいく新築物件に出会えない方
・入居予定の物件の間取りや設備を一新したい方
・相続された物件を活かし耐方

■リノベーションの魅力とは？

①自分の好みやライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能！
建売住宅や分譲マンションの場合、万人受けするように間取りやデザインが決められています。
リノベーションでは、自分の好みやライフスタイルに合わせて設計が可能です。
土間を作りたい、ウォークインクローゼットがほしい、LDKを広く取りたい、など、オリジナルな空間づくりが可能です。
②コストを削減できる
リノベーションは既存の住宅を使用するため、建て替えや注文住宅に比べ、コストを抑えることが可能です。また、建て替えや注文住宅に比べ、短時間で施工できることもメリットと言えるでしょう。

③立地条件など、希望の条件を優先できる
駅近などの人気エリアの場合、どうしても希望の条件で新築住宅を探すのは困難となります。
立地条件を重視したけれど、新築でいい物件がないという場合は、中古住宅に切り替えて住まい探しをし、リノベーションするというのも方法の一つです。

まとめ

環境への負担も少なく、自分の好みやライフプランに合わせた住まいを作ることのできるリノベーション。
希望の立地条件で、満足のいく新築住宅が見つけられない方、自分オリジナルの住まいを実現したいが費用は抑えたい方、相続した物件がある方などにおすすめです。
費用を抑えながら、自分のこだわりを詰め込んだマイホームを実現しませんか？
ぜひ一度検討してみてください。

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今回のテーマは「あなたのこだわりを叶える！新築リフォーム」です。

リフォームは老朽化した部分を修繕するという役割だけでなく、自身のライフスタイルや好みに合わせ理想の住まいに近づけるという役割もあります。

分譲マンションや建売住宅を購入し、自分好みにカスタマイズするリフォームはいかがでしょうか。
「古くもないのにリフォームするなんて、なんだか贅沢…」と思われるかもしれませんが、注文住宅に比べ費用を抑えることができますし、自分のこだわりの住まいを実現することが可能です。

今回のテーマは「あなたのこだわりを叶える！新築リフォーム」というテーマで、分譲マンションや建売住宅のリフォームについてお伝えします。

あなたのこだわりを叶える！新築リフォーム

■新築リフォーム

リフォームというと、老朽化下部分を修繕するものと思われがちですが、住まいをより良くするためにカスタマイズするというリフォームも可能です。
ですので、自分の理想に近づけるため建売住宅や分譲マンションの新築リフォームをするケースは意外と多くなっています。

■新築住宅をリフォームする理由

①収納が少ない
購入した住宅に収納が少ない場合、空間にピッタリのサイズや、理想のデザインの収納家具を見つけるのはなかなか大変です。造作家具を設置することで、空間にピッタリのオーダー家具のような収納を設けることができます。
仕様も自分好みにカスタマイズできるのでおすすめです。

②内装が好みでない
建売住宅や分譲マンションは、万人受けするような内装を採用されています。インテリアをこだわりたい方は、壁紙や床材などを自分好みにリフォームすることをおすすめします。
「エコカラットを使いたい」「部屋の一部の壁紙の色を変えてアクセントにしたい」「床材の色が好みではないので変えたい」といったカスタマイズが可能です。

■新築リフォームのメリット

新築リフォームには以下のようなメリットがあります
・注文住宅に比べ費用が抑えられる
・自分好みにカスタマイズできる
・入居後のリフォームに比べ、リフォーム中の生活の負担が少ない

まとめ

新築リフォームは、理想的な住まいを手に入れたいけれど、なるべく費用を抑えたいという方におすすめです。注文住宅に比べ、費用を抑えながら自分の好みの住まいを実現することができます。
注文住宅か建売住宅か分譲マンション、という３つの選択肢だけでなく、建売住宅や分譲マンションをカスタマイズするという選択肢もあるので、ぜひ一度検討してみてください。

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今回のテーマは「テラスを有効活用！テラス囲いでサンルームに変身」です。

新築時にテラスを付けたけど、全然使用していない…という方いらっしゃるのではないでしょうか。
子どもが小さい頃はテラスでBBQや水遊びをしたけれど、大きくなってからはあまり使用しなくなったというお声を、意外と多くお聞きします。

「テラス囲い」を設置し、「サンルーム」に変身させませんか？
日光や屋外の空気をうまく取り込んでくれるサンルームは、室内と屋外を繋ぐスペースとして、室内干しやキッズスペース、カフェスペースとして有効活用できます。

テラスを有効活用！テラス囲いでサンルームに変身

■サンルームとは？

サンルームとは、屋根と壁で囲まれた屋外空間のことです。サンルームは、直射日光や雨風を遮りながら、開放感を楽しめる空間として人気があります。
サンルームは、テラスやバルコニーなどの既存の屋外空間をリフォームすることで後付けすることも可能です。

■テラス囲いとは？

テラス囲いとは、テラスを屋根と壁で囲うことで、サンルームにする方法の一つです。
テラス囲いは、サンルームにするには比較的簡単で安価な方法ですが、水密性と気密性ははサンルームに比べ低いというデメリットがあります。
ですが、固定資産税の課税対象とならない場合もあるため、より格安で取り付けが可能です。

■サンルーム

①室内干しスペース
サンルームは、室内干しスペースとして便利です。
サンルームは、雨や花粉、PM2.5や黄砂などの影響を受けずに、洗濯物を干すことができます。また、サンルームは、日光や風通しを調節できるので、洗濯物の乾きや匂いをコントロールできます。

②キッズスペース
自然光が入り明るいサンルームは、キッズスペースとしてもおすすめです。
自然の風や光を感じながら、天候を気にすることなく遊ぶことができます。屋外と違って虫刺されなどの心配も少なく、室内と屋外のいいとこ取りしたスペースです。

まとめ

使用していないテラスがある場合は、テラス囲いを設置しサンルームに変身させてしまうのも一つの手段です。
自然の風や光をうまく取り込むことができるので、室内干しスペースやキッズスペースとして活用できるほか、カフェスペースとしてくつろいだり、観葉植物を育てたり、ペットの日向ぼっこスペースとしても使用できます。
ぜひサンルームのリフォームを検討してみてください。

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今回のテーマは「春はリフォームに最適？！その理由とおすすめのリフォームについて」です。

少し寒さも和らいできたこの頃。少し春の兆しを感じる日もでてきました。
寒さが和らぎ、暑くなるまでのこの季節はリフォームにおすすめの季節です。

今回は、春はリフォームに最適？！その理由とおすすめのリフォームについて」というテーマでのご紹介します。

春はリフォームに最適？！その理由とおすすめのリフォームについて

■なぜ春がリフォームに最適なの？

リフォーム中は、作業員が頻繁に出入りしたり、窓や玄関を開けたままにする必要があったり、お風呂が使えない、ということがあります。
春は快適な気温と晴天が多いため、そのようなイレギュラーな生活にも対応しやすい季節です。
また、湿度が低いため乾燥が早いというメリットもあります。湿度が高いと、塗装や接着などの乾燥に時間がかかったり、カビや腐食の原因になったりします。湿度が低いと、乾燥が早く、仕上がりもきれいになります。
では具体的にどのようなリフォームがお勧めか、ご紹介します。

■①お風呂のリフォーム

春に最もおすすめなのはお風呂のリフォームです。
お風呂のリフォーム中は、数日間自宅のお風呂を使用することができません。
その間は近くの銭湯を使うなどが必要になりますが、寒い季節は銭湯から帰宅するまでに身体か冷えてしまいます。
また、暑い時期は銭湯からの帰宅だけで汗をかいてしまいます。
気候のいい春であれば、そういったストレスなく過ごすことができます。夏場、汗をかいてシャワーの機会が増えるころには、新しくなった浴室で快適にシャワーを浴びることができますよ。

■②ウッドデッキやサンルーム

室内と屋外を繋げてくれるウッドデッキやサンルームも、春のリフォームにお勧めです。
サンルームは花粉やPM2.5など、春につきものな汚染物質を気にすることなく洗濯物を干すことができます。春が終われば梅雨がやってくるので、その際にも大活躍すること間違いなしです。

また気持ちのいい気候に合わせ、ウッドデッキを新設すれば、BBQや日向ぼっこなど、お庭での時間を更に充実したものにしてくれます。

■③カビ対策のリフォーム

春が過ぎるとやってくるのは、ジメジメとした梅雨。
カビの発生が気になる箇所のリフォームは、乾燥している春のうちに済ませておきましょう。
カビは見た目が悪いということだけでなく、人体にも住宅にとっても有害です。
窓のリフォームや浴室乾燥機の設置など、安全に長く住み続けるために、カビ対策のリフォームもこの時期に済ませておくことがおすすめです。

■④窓のリフォーム

窓のリフォーム中は、窓を外して作業する必要があるので、寒い時期や暑い時期の場合は室内の気温が左右され過ごしづらくなってしまいます。
そのため、気候のいい春や秋のリフォームがおすすめです。
また、暑い夏が来る前に、家の断熱性能を上げることができるというメリットもあるため、この時期のリフォームがおすすめです。冷暖房効率が上がることで、電気代削減にも繋がります。
また、梅雨の時期の結露も防いでくれるというメリットもあります。

まとめ

いかがでしょうか？
春の時期には「壊れた部分を修復する」リフォームだけでなく、「より快適な生活を送るためのリフォーム」もおすすめです。
暖かくなり気候がよくなるタイミングで、より生活が充実するような住まいにリフォームしませんか？
ご相談お待ちしております。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「補助金でお得にリフォーム！「子育てエコホーム支援事業2024」」です。


今回は、2024年にスタートした「子育て世帯エコホーム支援事業」の中のリフォームで支給される補助金についてご紹介します。

補助金でお得にリフォーム！「子育てエコホーム支援事業2024」

■子育てエコホーム支援事業とは？

「カーボンニュートラル」という言葉、ご存知ですか？
温室効果ガスの排出を全体としてゼロとするというものです。
排出せざるをえなかった分については同じ量を「吸収」または「除去」することで、差し引きゼロを目指します。
「子育てエコホーム支援事業」とは、2050年までにカーボンニュートラルの実現を目指し、子育て世帯、若者夫婦世帯に向け、
高い省エネ効果を有する新築住宅の取得・住宅の省エネリフォームに対して補助金が支給される事業です。

「子育て世帯、若者夫婦世帯に」とありますが、リフォームの場合は、年齢問わずすべての世帯が対象です。ただし子育て世帯や若者夫婦世帯の場合は、一般世帯よりも上限補助額が高く設定されています。

■対象は？

以下の条件を満たす方がこの事業の対象となります。

・エコホーム支援事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方
・2024年4月1日以降に着工される住宅の省エネ改修等を行うこと
・リフォームする住宅の所有者等であること

■対象となる工事は？

対象となるリフォーム工事は以下の通りです。
①〜③の必須工事のいずれかを実施すると、④〜⑧の任意工事も補助金の対象となります。

【必須工事】
①開口部の断熱改修
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③エコ住宅設備の設置

【任意工事】
④子育て対応改修
⑤防災性向上改修
⑥バリアフリー改修
⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
⑧リフォーム瑕疵保険等への加入

工事内容に対して補助額が設定されており、１申請あたり合計５万円以上で申請可能となっています。
ただし「先進的窓リノベ2024事業」「給湯省エネ事業」で交付決定を受けている場合、①〜③は満たしているものとして取り扱われ、合計補助額2万円以上で申請できます。

■具体的な工事内容について

具体的に以下のようなリフォームが補助金の対象になります。
①開口部の断熱改修
窓やドアの断熱性を高めるリフォームです。
断熱性能を上げることにより、冷暖房効率が上がり、省エネに繋がります。
ガラス交換・内窓設置・外窓設置・ドアの交換が対象です。リフォーム後の省エネのレベルによって補助額が異なります。

②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
外壁や屋根、天井、床に断熱材を入れるリフォームです。リフォーム後にどのくらいの省エネレベルをクリアできるかによって、補助金額が変わります。

③エコ住宅設備の設置
節水や節電、ガスの使用量の削減に繋がる設備の設置も子育てエコホーム支援事業の対象となります。
節水型トイレや高断熱浴槽、高効率給湯器などの設置が上記に該当します。

まとめ

「子育てエコホーム支援事業2024」は、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助金が交付される事業です。この事業は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けた取り組みの一環であり、環境にやさしく、快適で安全な住まいづくりを促進するものです。対象となる方や工事、補助金の額や申請方法など、詳しくは事務事業を実施する者にお問い合わせください。この機会に、ぜひ補助金を活用して、お得にリフォームしましょう！

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「施主支給って？リノベやリフォームをより素敵に！」です。

リノベーションやリフォームをするとき、自分の好みやこだわりを反映させたいと思う方も多いでしょう。そんなときに活用できるのが、施主支給という方法です。
施主支給とは、工事に使う材料や設備を施主（つまり、自分）が用意して、工事業者に渡すことです。

今回は、「施主支給って？リノベやリフォームをより素敵に！」というテーマで、施主支給についてお伝えします。

施主支給って？リノベやリフォームをより素敵に！

■施主支給とは？

施主支給とは、住宅に取り付けたい材料を施主がリフォーム会社などに支給して取り付けてもらうことを指します。

基本的にリフォームは、メーカーのカタログから商品を選びます。
施主支給の場合は、リフォーム会社で扱っているメーカーだけでなく様々なお店から商品を選択することができます。
最近はDIYの流行やネットショッピングの普及などもあり、住宅に使用するフックやバー、照明など様々なものが簡単に手に入るようになりました。

施主支給をするメリットは、以下のようなものがあります。
・自分の好きなデザインや色、素材などを選べる
・工事業者が扱っていない商品やオリジナルの商品を使える
・工務店よりも安く購入できる可能性もある

しかし、施主支給にはデメリットや注意点もあります。施主支給に向いているものと向いていないもの、そして施主支給をするときのポイントを見ていきましょう。

■施主支給に向いているものと向いていないもの

施主支給に向いているものは、工事の内容や規模によって異なりますが、一般的には以下のようなものが挙げられます。

・照明器具
・鏡
・カーテンやブラインド
・タオル掛けやトイレットペーパーホルダーなどの小物
・フローリングや壁紙などの内装材
・水栓やシャワーヘッドなどの水回りの設備

これらのものは、工事の工程に大きく影響しないため施主支給に向いていると言えます。
デザインや機能のバリエーションが豊富で、自分の好みに合わせやすく、インターネットや専門店などでも取り扱いが多いため、ご自身の好みのものを探してみるのもいいでしょう。

一方、施主支給に向いていないものは、以下のようなものがあります。

・配管や電気工事に関わるもの
・キッチンや洗面台などの大型の設備
・防水や断熱などの性能に関わるもの
・耐震や耐火などの安全性に関わるもの
これらのものは、工事の工程や品質に大きく影響するものや、専門的な知識や技術が必要なものが多いです。また、規格やサイズに制限があるものや、保証やアフターサービスが必要なものもあります。

■施主支給の注意点

施主支給をするときには、以下のような注意点があります。

・工事業者との事前の打ち合わせが重要です
施主支給するものの種類や数量、サイズや仕様、納期や保管場所などを明確に伝えましょう。また、工事業者からの指示やアドバイスにも取り入れましょう。

・施主支給するものの品質や性能には自己責任となります
工事業者が施主支給するものを検査や保証をしない場合があります。また、施主支給するものが原因で工事に不具合や遅延が生じた場合、追加費用や損害賠償が発生する可能性があります。

まとめ

施主支給は、リノベーションやリフォームをより素敵にする方法の一つです。
自分で好みのものを探して支給することで、より自分の理想に近い住まいを実現することができます。ぜひ検討してみたください。

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