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挽板（ひきいた）フローリングは、天然木を薄く切り出して作られたフローリング材で、天然木ならではの温かみや風合いを感じられる床材として人気です。
木のぬくもりをそのままに、部屋全体に心地よい空間を演出できるため、リフォームにもおすすめです。
今回は、挽板フローリングの特徴や魅力、選ぶ際のポイントについて詳しくご紹介します。

天然木の魅力！挽板フローリングで心地よい住まいづくり

挽板フローリングとは

挽板フローリングとは、厚み2～3mmほどの天然木の層を、合板に貼り合わせて作られるフローリング材です。
表面が天然木のため、無垢材に近い風案や質感を楽しむことができるという特徴があります。
全て天然木を使用する無垢材のフローリングに比べ、コストを抑えることができます。

挽板フローリングの魅力

■天然木の美しい表情を楽しめる
挽板フローリングの表面は天然木を使用しているため、美しい木目や色合い、質感を楽しむことができます。
本物の木の持つ独特の風合いや温かみにより、お部屋が心地よい雰囲気に包まれます。

■床暖房設備にも対応可能
挽板フローリングは、膨張や収縮が少ないため、多くの商品で床暖房設備に対応することができます。
一方、無垢材フローリングは床暖房設備には不向きなため、無垢材のもつ風合いや質感を楽しみつつ、床暖房設備も設置したいという方におすすめです。

■耐久性とコストパフォーマンスの良さ
挽板フローリングは、無垢材のフローリングに比べてコストを抑えつつ、耐久性も高いのが特徴です。
無垢材に比べると、湿度や温度の影響を受けにくく、反りや割れが発生しにくいため、日々のメンテナンスも比較的容易です。
表面の天然木の層が薄い「突板フローリング」に比較すると、天然木の層が厚いため、耐久性も十分で長持ちします。

挽板フローリングのメンテナンス方法

挽板フローリングは、天然木を使用しているため、定期的なメンテナンスが必要です。
天然素材のため、水や汚れに弱いという特性があります。
日々の掃除は、掃除機や乾拭きでゴミやホコリを取る程度で済ませましょう。
水分を吸収すると、水染みができてしまうので注意が必要です。万が一水分をこぼしてしまった場合は、すぐに拭き取ることが大事です。

掃除機や乾拭きしても汚れが気になる場合は、硬く絞った雑巾で水拭きをしましょう。
頻繁に水拭きを行うと、木材の油分まで奪ってしまうので、月に１～２回程度がおすすめです。

オイル塗装の場合は年に一回、メンテナンスワックスを使用し、油分を与えることで感想を防ぎ、艶感を保つことができます。

もし傷がついてしまった場合は、表面の木材を薄く削って補修することが可能です。

まとめ

床は、住まいの中でも直接肌に触れることが多い場所です。
挽板フローリングは、天然木ならではの温かみと自然な美しさを持ちながらも、耐久性がありメンテナンスも簡単なため、リフォームやリノベーションで人気の床材です。
ぜひ挽板フローリングを取り入れて、心地よく温かみのある空間を実現してみてはいかがでしょうか。

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キッチンリフォームの際、多くの方が選択肢に加えるのが「ビルトイン食洗機」です。
忙しい現代人にとって、もはやなくてはならない設備ではないでしょうか。
ビルトイン食洗機には、「フロントオープンタイプ」と「スライドオープンタイプ」の2種類が存在します。
今回はは、それぞれのタイプの特徴を紹介し、メリット・デメリットを比較します。

フロントオープンタイプVSスライドオープンタイプ！どっちの食洗機が便利？

1. フロントオープンタイプとは？

フロントオープンタイプは、ドアが手前に倒れるように開くタイプの食洗機です。
海外製の大型モデルに多いのですが、最近ではPanasonicやリンナイなど、日本のメーカーからも販売されています。

食器を上下2段に収納する構造が一般的です。
庫内スペースが広く、たくさんの食器や調理器具を一度に洗えるため、家族の多いファミリー層にも人気があります。

2. スライドオープンタイプとは？

スライドオープンタイプは、引き出しのように前面を横方向にスライドさせて開くタイプの食洗機です。
日本製のモデルで多く採用されており、コンパクトなキッチンに適しています。
容量はフロントオープンタイプほど大きくはないものの、日常的な使用には十分なスペースを確保しています。

3. フロントオープンタイプのメリット・デメリット

フロントオープンタイプの食洗機には、次のようなメリット・デメリットがあります。
■メリット
・大容量：鍋やフライパンなどの大きな調理器具もまとめて洗うことができる。
・高い洗浄力：上下に噴射ノズルがあり、強力な洗浄モードが搭載されている機種が多い。
・設置の自由度：キッチンの広さに余裕があれば、豊富なモデルから選択できる。

■デメリット
・設置スペースの確保：ドアを大きく開く必要があり、狭いキッチンには不向き。
・かがむ必要がある：食器の出し入れ時に腰を屈める必要があり、高齢者には負担になる可能性がある。
・価格が高い：大型モデルが多く、コストも比較的高め。

4. スライドオープンタイプのメリット・デメリット

スライドオープンタイプの食洗機には、次のようなメリット・デメリットがあります。
■メリット
・省スペース：ドアが横にスライドするため、狭いキッチンでも設置しやすい。
・食器の出し入れがしやすい：引き出し式のため、かがむ必要がなく、誰でも簡単に使える。

■デメリット
・容量が限られる：フロントオープンタイプに比べて洗える食器の量が少ない。
・大きな調理器具は不向き：鍋やフライパンなどの大きなものは洗いにくい場合がある。
・汚れの落ちにくさ：水の噴射が下からのみのモデルが一般的なため、洗浄力がフロントオープンタイプほど強くない。

まとめ

フロントオープンタイプの食洗機は、大容量かつ高洗浄力が最大の魅力です。
フライパンや鍋などを一緒に洗うことができ、家族の多いご家庭におすすめです。
また、少人数のご家庭でも１日の食器をまとめて洗いたいというご家庭に最適です。

スライドオープンタイプはコンパクトな設計で、屈まずに食器を入れることができる点が最大のメリットです。
家庭の生活スタイルやキッチンの広さに応じて、どちらのタイプが最適か検討してみてくださいね。

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家族で過ごすおうちをもっと快適にしながら、環境にも優しい選択。
そんな願いをサポートしてくれるのが「子育てエコホーム支援事業」です。
国が掲げる2050年カーボンニュートラルの実現を目指し、リフォーム費用の一部が補助されるこの制度は、子育て世帯や若者夫婦世帯を中心に幅広い家庭が活用できます。
賢く制度を活用し、お得にリフォームを実現しましょう！

【子育てエコホーム支援事業】まだ間に合う！リフォームで補助金を活用しよう

子育てエコホーム支援事業とは？

子育てエコホーム支援業は、子育て世帯・若者夫婦世帯を対象に、住宅の省エネ性を高めるリフォームに対して支援をする事業です。
2050年のカーボンニュートラルの実現のため、国が実施しています。
一定の条件を満たすことで、最大100万円の補助金を受け取ることができるため、リフォームを検討される場合は、一度確認してみてください。

申請期間について

子育てエコホーム支援事業の交付申請の対象期間は、2024年4月2日～予算上限に達するまで（遅くとも2024年12月31日まで）と定められています。
予算上限に達すると締め切られるため、検討中の方は早めの申請がおすすめです。
2024年10月21日午前０時時点で、予算に対しての補助金申請額は58％（概算値）となっています。
まだこれからリフォームを検討される方も間に合うので、ぜひ内容を確認してみてくださいね。

対象

子育てエコホーム支援事業は、以下の①②を満たす方が対象となります。
①エコホーム支援事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方
「エコホーム支援事業者」とは、工事発注者​に代わり、交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を工事発注者​に還元する者として、予め本事業に登録をした工事施工業者です。
※工事請負契約等が結ばれていない工事は対象となりません。
②リフォームする住宅の所有者等であること

事業の名前に「子育て」とありますが、子育て世帯だけが対象というわけではありません。
子育て世帯または若者夫婦世帯の補助額が高くなってはいますが、その他の世帯でも補助を受けることができます。

補助額
補助額は対象工事の内容ごとに定められているので、公式サイトにてご確認ください。
複数箇所のリフォームを行う場合、一戸当たりの上限20万円以内で申請を行うことができます。
ただし、子育て世帯・若者夫婦世帯の場合は上限補助額の引き上げがあり、リフォーム内容にも寄りますが上限30～60万円と定められています。

対象となるリフォーム工事

・開口部の断熱リフォーム
　（窓の交換、内窓の設置、ドアの交換）
・外壁、屋根・天井または床の断熱改修
　（規定の使用量以上の断熱材を利用するリフォーム）
・エコ住宅設備の設置
　（太陽光利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、高効率給湯器など）
・子育て対応リフォーム
（ビルトイン食洗機、掃除しやすいレンジフード、ビルトインコンロ、浴室乾燥機、宅配ボックスの設置など）
・防災性向上のためのリフォーム
　（飛来物の衝突に耐えうる全性の高いガラスへの交換）
・バリアフリーのためのリフォーム
　（手すりの設置、段差の解消、廊下幅の拡張など）

まとめ

「子育てエコホーム支援事業」は、家族にとって暮らしやすく、省エネ効果のある住宅へのリフォームをサポートするお得な制度です。
省エネ性の向上やバリアフリー対応、子育てに便利な設備を導入することで、家族みんなが快適に過ごせる住まいを実現できます。
申請期限は2024年12月31日まで、ただし予算上限に達した時点で締め切られる可能性があります。
今からでも間に合う補助金活用のチャンスを逃さず、早めの準備でお得なリフォームを実現しましょう。

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キッチンリフォームを考える際、IHクッキングヒーターとガスコンロのどちらを選ぶかという点で悩まれる方が多くいらっしゃいます。

今回は「どっちを選ぶ？IHクッキングヒーターとガスコンロを徹底比較」というテーマで、両者のメリットとデメリットをお伝えします。

どっちを選ぶ？IHクッキングヒーターとガスコンロを徹底比較

IHクッキングヒーターのメリット・デメリット

■メリット
・ 火を使わないため、火災やガス漏れのリスクが低い。
・ 加熱スピードが速く、温度調整が精密。
・ CO2排出がなく、再生可能エネルギーを使用できる。
・五徳がなく、 平らで掃除がしやすい。

■デメリット
・ 停電時に調理ができない。
・IH対応の調理器具が必要。
・鍋を振る調理ができない。
・本体価格がガスコンロに比べて高い。

ガスコンロのメリット・デメリット

■メリット
・ 直火で均等に加熱でき、高温調理に適している。
・本体価格がIHクッキングヒーターに比べて安い。
・停電時でも問題なく使える。
・ 特定の鍋やフライパンを必要としない。

■デメリット
・やけどや火災のリスクがある。
・ CO2排出がある。
・凹凸が多いため、お手入れがしにくい。

IHクッキングヒーターとガスコンロの比較

■安全面
IHクッキングヒーターは、電磁誘導を利用して鍋を直接加熱するため、火災ややけどのリスクが低く、安全性が高いと言えます。
また、火を使わないため、ガス漏れの心配もありません。

一方、ガスコンロは火を使って調理するため、やけどや火災のリスクが高まります。
最近のガスコンロは安全装置が付いているため、一定の温度を超えると自動的に火が消える機能などが搭載されています。
ですが、実際に火を使うため、周囲に燃え移ったり、袖口に火が移ったりとやけどや火災の恐れがあります。
高齢の方や、小さいお子様がいるご家庭では、IHクッキングヒーターの方が安心してお使いいただけます。

■メンテナンス性
IHクッキングヒーターは調理面が平らなため、さっと拭くだけで簡単に掃除でき、メンテナンスが比較的簡単です。

ガスコンロは、バーナー周りに凹凸があるため、汚れをふき取る際に手間がかかります。
ですが、最近のガスコンロはガラストップで汚れが落としやすく、取り外しが簡単なパーツが増えているため、古い形状に比べ掃除の手間が軽減されています。

■光熱費
一般的に、IHクッキングヒーターの方が光熱費がお得とされています。
ガスコンロは、熱効率がよくなく、約半分の熱が逃げていしまいます。
一方IHクッキングヒーターは、熱を直接鍋に伝えることができるため、エネルギーのロスが少なく、効率的にエネルギーを使用できます。
それにより、電力消費を抑えることができます。

まとめ

IHクッキングヒーターとガスコンロ、それぞれに魅力と欠点があります。
両者のメリット・デメリットを踏まえ、どちらがあなたのライフスタイルに合っているか検討してみてくださいね。

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屋上は建物の中でも特に過酷な環境にさらされる部分です。
雨風や紫外線、直射日光を直接受けるため、日々劣化が進んでいます。

劣化が進むと防水性が低下し、雨漏りや建物の劣化に繋がります。
では、どのようにして屋上の防水を維持すれば良いのでしょうか？

今回は、「建物の劣化を防ぐ！屋上防水の重要性」というテーマでお伝えします。

建物の劣化を防ぐ！屋上防水の重要性

屋上防水の劣化が引き起こす問題

屋上の防水層が劣化すると、雨水が建物内部に浸入し、構造体の腐食やカビの発生、さらには雨漏りなど、さまざまな問題を引き起こします。
そのため、定期的なメンテナンスが必要です。
防水性は日々低下するため、適切なタイミングでメンテナンスをする必要があります。

メンテナンスが必要な症状

屋上防水の耐用年数は、一般的に10年前後とされています。
しかし、使用する素材や条件によっても異なるため、注意が必要です。
次のような症状が出てる場合は、メンテナンスを検討してください。

・ひび割れ
・塗装の浮き
・塗装の剥がれ

防水層の劣化を放置すると起こる問題

防水層が劣化している状態で、メンテナンスを怠ると、以下のような問題が発生します。
・雨漏り
防水層が劣化すると、雨水が建物内部に浸入し、天井や壁にシミができることがあります。

・構造体の劣化
水分が建物の構造体に浸透し、腐食が進行し、建物の耐久性が低下します。

・カビの発生
水分が浸透することでカビが発生します。
カビが発生することで、建物の強度の定価や健康被害、悪臭の発生などの恐れがあります。

・修繕費用の増加
小さな雨漏りを放置すると、構造体にまで影響がおよび、大規模な修繕が必要となります
結果、費用がかさむことがあるため注意が必要です。

まとめ

屋上防水は建物の寿命を延ばすために欠かせない重要なメンテナンスです。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、雨漏りや構造体の劣化を防ぎ、大切な住まいを守ってくれます。
定期的なメンテナンスを心がけ、安心して暮らせる住まいを守りましょう。

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住宅設備の交換をする場合、どうせなら光熱費を節約できる選択をしたいですよね。
中でも、注目されているのが「エコキュート」という給湯システムです。
エコキュートを導入することで、光熱費が削減でき、家計にも環境にも優しい暮らしを実現できます。
今回は、「エコキュートで光熱費を大幅削減！家計と環境に優しい選択肢」というテーマでお伝えします。

エコキュートで光熱費を大幅削減！家計と環境に優しい選択肢

エコキュートとは

エコキュートは、ヒートポンプ技術を利用した高効率な電気給湯器です。
空気中の熱エネルギーを集め、その熱を使って水を温めるため、従来の電気温水器に比べて消費電力が非常に少なく、経済的で環境に優しい点が特徴です。

エコキュートの最大の特長は、「空気の熱を利用する」という点です。
従来の電気給湯器は、電気を使って水を直接加熱しますが、エコキュートは空気中にある自然の熱を利用して効率的にお湯を作ります。
そのため、使用する電気量を大幅に抑えることができ、省エネ性能が非常に高いです。
エコキュートは、夜間の電気代が安価な時間帯にお湯を作り、タンクに貯めておくことができるため、さらにランニングコストを抑えることが可能です。

エコキュートのメリット

■省エネ効果
エコキュートの最大のメリットは、光熱費が削減できるという点です。
空気中の熱を使ってお湯を作るため、通常の電気温水器やガス給湯器に比べて電力使用量が大幅に少なくなります。
さらに、夜間の安い電力を使ってお湯を作ることで、電気代を抑えることができます。
一般的には、エコキュートを導入することで、年間の給湯にかかる光熱費を約1/3程度に削減できるとされています。

■環境負荷の軽減
エコキュートは、二酸化炭素（CO2）の排出量を抑えることができるため、環境に優しい給湯システムです。
政府が推進する省エネ政策の一環としても、エコキュートの導入は奨励されています。
エコキュートは、再生可能なエネルギーを一部利用する形となるため、地球温暖化対策の一助にもなります。
特に、給湯は家庭でのエネルギー使用の大部分を占めています。給湯器を環境に優しいモデルに交換することで、地球温暖化対策の一助にもなります。

■快適で安定したお湯を供給
エコキュートは、大容量の貯湯タンクを備えており、家族全員が長時間お湯を使っても安定した供給が可能です。
また、最新のモデルでは、タンク内の温度を細かく設定できる機能が備わっており、ライフスタイルに合わせたお湯の供給が簡単に調整できます。シャワーや浴槽での入浴、さらにはキッチンでの調理においても、快適にお湯を利用することができますよ。

まとめ

エコキュートは、空気中の熱を利用して効率的にお湯を沸かしてくれるため、光熱費を大幅に抑えることができます。
エネルギー使用量も抑えられるため、環境にも家計にも優しい選択肢です。
省エネ性の高い給湯器に交換したい方や、古い給湯器を使用されている方はぜひエコキュートの導入をご検討ください。
エコキュートを導入することで、家計の負担を軽減しつつ、地球環境にも貢献することができます。リフォームの際には、ぜひエコキュートを選択肢の一つとして検討してみてくださいね。

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インテリアで表情を付けたいときにおすすめなのが「内装タイル」
内装にタイルをプラスすることで、質感や色味がプラスされ、アクセントとなったインテリアに奥行きが生まれます。
内装タイルと言えば特に「水回り」の内装材というイメージを持たれている方も多いですが、リビングや寝室、玄関などにも使えるインテリア度材です。

今回は、「インテリアに奥行きをプラス！内装タイルの魅力と活用法」というテーマでお伝えします。

インテリアに奥行きをプラス！内装タイルの魅力と活用法

タイルとは？

タイルは、粘土や石粉を焼き固めた建材です。
高温で焼成されているためは耐久性や耐水性に優れており、傷が付きにくく、汚れがついても落としやすく、色褪せしにくいという特徴を持っています。
サイズや形、色のバリエーションが豊富なため、お好みのテイストでワンランク上のおしゃれな空間を作ることができます。
調湿や消臭効果、抗菌作用などの効果が＋されたものも販売されています。

■モザイクタイル
タイル1枚の表面積が50㎠以下のタイルの総称です。サイズが小さいため、狭いスペースのインテリアに最適です。

■サブウェイタイル
一般的には白色の長方形のタイルを指します。
ニューヨークの地下鉄構内で使われていたことで「サブウェイタイル」と呼ばれています。
海外風やカフェ風のおしゃれな雰囲気を演出することができ、キッチンや水回りなどにおすすめです。

タイル施工におすすめの場所

■洗面台まわり
水に強いタイルを施工するのにおすすめの場所は、やはり水回りです。
中でも洗面台周りは面積も狭いため、取り入れやすいといったメリットがあります。
「少しアクセントを付けたい」といった遊び心を実現するのに最適な場所ではないでしょうか。
多く見られるのは、洗面台から鏡の間にアクセントとして施工するスタイルです。
タイルを貼る面積が狭い場合は、タイル自体も小ぶりなものがおすすめです。

■キッチン
水撥ね以外にも、油汚れなどが飛び散りやすいキッチンにもタイルはおすすめです。
汚れやすい場所なので、サッと汚れを拭くことができる、表面が滑らかなタイルがおすすめです。

特にキッチンは、ダイニングやリビングからも目に入る場所なので、インテリアにもこだわりたいですよね。
コンロ回りの壁や、背面のキャビネット部分の壁に取り入れることで、アクセントになり、ワンランク上のインテリアを演出することができます。

■玄関
家の顔とも言える玄関。来客時目につきやすい玄関に、ポイントとしてタイルを取り入れるのもおすすめです。

目地の汚れが気になる場合

タイルは素敵だけど、「目地の汚れ」が気になるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
タイル自体は汚れに強く、サッと拭き取ることできれいになるのですが、気になるのが目地の部分ですよね。
油汚れやカビに強い、従来の弱点をカバーした機能的な目地材も販売されています。
大きさのあるタイルを選んで目地を減らすという方法もおすすめです。

まとめ

タイルを選ぶ際には、ショールームへ言ったり、見本を取り寄せるなどして、実物を確認することが大切です。壁材として用いるのであれば立てて、色味や光の加減による違いをチェックしてみてくださいね。
タイルを上手に取り入れて、ワンランク上のおしゃれな空間を作りましょう。

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リフォームの際、つけて大正解だった！とよく言われるアイテムが、部屋干しアイテムの「ホシ姫サマ」です。

意外と困る部屋干しの場所…
置き型の部屋干しアイテムは収納も使用時も場所を取りますよね。
ランドリールームのような部屋干し専用スペースのないお宅の場合、雨の日に部屋干しをする場所で悩んでいる方も多いと思います。

「ホシ姫サマ」は、使わないときは天井にしまっておけるので、見た目もすっきり、スペースを有効活用できおすすめです。

今回は、「部屋干しの救世主「ホシ姫サマ」とは？」というテーマでお伝えします。

部屋干しの救世主「ホシ姫サマ」とは？

ホシ姫サマってなに？

「ホシ姫サマ」はPanasonicの室内干しアイテムです。
天井に取り付け、使う時だけ竿を降ろして洗濯物をかけ、干し終わったら天井近くまで上げることで、洗濯物が邪魔にならず、スペースを有効活用できます。
使い終わったらまた天井へ。普段も邪魔にならずスッキリ収納が可能です。
洗面所やリビングなど、取り付け場所は自由です。

浴室乾燥機を使って浴室に干しているけど、量が多くて場所が足りない！というご家庭もあるかと思います。そんな場合は干し姫サマを設置して併用もお勧めです。

ホシ姫サマの最大のメリットは「天井に収納できる」こと！
置き型の室内干しアイテムは使用する際、スペースを確保する必要があります。
また、使わないときの収納場所にも困りますよね。
ホシ姫サマは使わないときは天井に納まるので邪魔にならずスッキリ。
干しているときも天井近くまで上げておくことができるので、家族の動線も邪魔することなく室内干しが可能です。

年中部屋干し派、増えています！

共働きの家庭が増えている昨今。長い間家を開けるご家庭も多いかと思います。
そんな理由から、日常的に部屋干しをしているというご家庭も多くなっています。
春…花粉や黄砂、PM2.5が気になる
梅雨…言わずもがな、雨がよく降るため外に干せない
夏…急なゲリラ豪雨が心配
冬…気温が低く乾きにくい、雪が降るため外に干せない

年中通して、屋外に洗濯物を干すのは様々な心配がつきものです。
朝せっかく干して出かけも、急な雨で洗濯をやり直すはめになってしまったら、手間も２倍になってしまいますよね。

部屋干しアイテムは言わば忙しい現代の味方です！
室内であれば急な天気の変化や大気汚染を心配することなく、安心して外出ができますよ。

干し姫サマは４タイプ

干し姫サマには４つのラインナップがあります。

【電動タイプ】
・天井付け・竿一本タイプ：耐荷重10kg
・天井付け・竿二本タイプ：耐荷重15kg

竿が電動で昇降するタイプです。
竿一本タイプはリモコンで、二本タイプはリモコンか壁付けのスイッチで操作が可能です。

【手動タイプ】
・天井付け・竿一本
・壁付け・竿一本

手動タイプは電気工事の必要がなく、手軽に取り付けが可能です。

まとめ

「ホシ姫サマ」は、部屋干しの悩みを解消するための優れたアイテムです。
天井に収納できるため、使わないときはスペースを有効活用でき、見た目もスッキリ。
共働き家庭や花粉症の方、梅雨時期や冬場の洗濯物干しに最適です。
リフォームの際には、ぜひ「ホシ姫サマ」の設置を検討してみてください。日常の家事がぐっと楽になりますよ。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回は、「フルリノベーションなら耐震補強もできて資産価値もあがるって本当？？」というテーマでお伝えします。

政府の地震調査委員会は2024年1月、南海トラフ周辺で今後M8.0〜9.0の巨大地震が発生する確率を、
10年以内では「30％程度」、30年以内では「70〜80％程度」、50年以内では「90%程度もしくはそれ以上」として発表しました。

広島県の想定では、南海トラフ巨大地震が起こった場合、多くの市町で震度６弱から震度６強の揺れが発生すると想定されています。
震度６弱～６強の地震が起きると、立っていることが困難で、固定していない家具が移動するなど大変な状況となります。

特に築20～30年以上の住宅は老朽化が進んでいる可能性があるため、耐震性の向上が非常に重要なポイントとなっています。

フルリノベーションなら耐震補強もできて資産価値もあがるって本当？？

リノベベーションとは？

まずリノベーションとリフォームの違いについてですが、リフォームは古くなった部分を「元に戻す」という修繕です。
一方リノベーションは古くなった家を「作り変える」という改修を指します。
たとえば間取りを一新する、設備や配管をゼロから変更する、というような大規模改築をリノベーションと呼びます。
このことから、リノベーションは内部の設備の劣化を想定したうえで、家の基礎からまるごと耐震補強することができます。

耐震性向上のための具体的になにができる？

具体的にできる事としては、耐震壁の追加、基礎の補強、柱や梁の補強が挙げられます。これにより、震時の建物の揺れを抑え、倒壊のリスクを低減します。
また、耐震診断を行うことで、建物の現状を正確に把握し最適なリノベーション計画を立てることが可能です。

耐震性向上のメリット

耐震性を高めることは家族の安全を守るだけでなく、売却時にも高く評価されやすくなるなど様々な面でメリットがあります。また地震保険の保険料が安くなることもあり、こちらも経済的に嬉しいポイントです。

まとめ

フルリノベーションは、家の価値も生活の安心感もアップさせてくれる絶好の機会です！その中でも耐震性は、近年の地震リスクを考慮すると最も押さえておきたいポイントの一つではないでしょうか。
リノベーションを検討する際は、デザインや機能性だけでなく、耐震性の強化も含めて賢い計画を立てましょう。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具の
リフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

最近よく「リノベーション」という言葉を耳にすることが多いかと思いますが、「リフォームとの違いがいまいちわからない。」という方も多いのではないでしょうか？

今回は、「リフォームとリノベーションの違い」というテーマで、それぞれの特徴とメリット・デメリットについてお伝えします。

リフォームとリノベーションの違い

「リノベーション」ってなに？

はじめに「リノベーション」とは、「既存の建物に対して、新たな機能や価値を付け加える大規模な改装工事」のことを指します。

【事例】
・壁沿いに備え付けられていたキッチンを、アイランドキッチンに変更
・間仕切りを外して、2部屋を1部屋に変更

上記以外にも、配管や間取りの見直しなど、様々な施工があります。
その家で暮らす人のライフスタイルやニーズに合わせて住宅を改装することにより、新たな価値を付加することができます。

「リフォーム」ってなに？

続きまして「リフォーム」とは、「老朽化した建物を改装し、新築と変わらない姿に戻す」ことを指します。
先に述べた「リノベーション」よりも工期や規模が、費用が小さい施工を指します。

【事例】
・雨漏りの修理
・外壁塗装の塗り替え
・故障したトイレの好感

大規模な改装を行わないため、住み慣れた家の雰囲気を残したまま、修繕をする施工がメインとなります。
壊れた部分の設備を入れ替えることで、元の生活の快適さを取り戻すことができます。

「リノベーション」のメリット・デメリット

次に、それぞれのメリットとデメリットを紹介いたします。

「リノベーション」の最大のメリットは、設計の自由度が高いところではないでしょうか。
大規模な改修なため、自分好みの空間を設計することができます。
ただ、その分費用がかさみ、工期も長くなってしまいます。

【メリット】
・設計の自由度が高い
・自分好みの住空間を作ることができる
・新築よりも低コストで理想の住まいが手に入る

【デメリット】
・費用が高額になることが多い
・工事期間が長くなることがある
・大規模工事のため仮住まいが必要になる場合がある

「リフォーム」のメリット・デメリット

「リフォーム」は部分的な修繕や改修が中心なので、「リノベーション」よりも費用が抑えられることが多くあります。
また、工期が短く、短期間で完了することができます。
しかしながら、現存するものの修繕や改修が中心なため、自由度が低い面もあります。

【メリット】
・部分的な修繕や改修が中心なので、コストが抑えられる
・小規模な工事が多いため、短期間で完了することが多い
・住み慣れた家の雰囲気を保つことができる

【デメリット】
・大きな間取り変更やデザイン変更は難しい
・既存の状態と修繕後のデザインで、統一性がなくなる場合がある

まとめ

いかがでしょうか。
どちらも住まいを修繕するということに変わりはありません。
しかしながら、予算や住まいに求める理想やライフスタイルにより、「リノベーション」と「リフォーム」、どちらが最適なのかが変わってきます。

当社では、お客様のお悩みを一緒に解決できればと考えています。
ぜひご相談ください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。