広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームで自宅に屋上を！活用法や注意点もご紹介！」についてです。

突然ですが、自宅の屋根をリフォームして屋上にしたいと思ったことはありませんか？
屋上のあるマイホームに、憧れているという人も少なくないでしょう。
実際に、現在の住宅の屋根をリフォームして、屋上にするということは可能です。
屋上を作ることで、スペースが増えますので、様々な方法で活用することができます。
ただし、リフォームで自宅に屋上を作る際には、注意点もあるのです。
そこで今回は、リフォームで屋上を作る場合の活用法や注意点について、ご紹介したいと思います。

【屋上の活用法とは】

屋上リフォームを行うことで、今まで屋根だった部分が、活用できるわけですから、生活スペースが増えるということになります。
その増えたスペースは、どのような活用法があるのか、ご紹介したいと思います。

■洗濯物を干す

屋上は日当たりもよく、洗濯物を干すスペースとしても使用できますよね。
ベランダでは干しづらい、大きな布団なども干すことができますし、洗濯物の乾きも早いでしょう。

■物置きとして使う

屋上は物置として使うこともできます。
室内では保管しにくい、アウトドア用品なども屋上であれば汚れを気にせず保管することができますね。

■テラスとして使用する

屋上に椅子やテーブルを置いて、テラスとして使用するという方法もあります。
お天気の良い日に、お茶を飲みながら本を読んだり、友達を呼んでバーベキューをしたり、夜空を見ながらお酒を飲んだりと、非日常的な空間を楽しむことができますよ。

■ドッグランを作る

ペットで犬を飼っているご家庭であれば、屋上にドッグランを作って、思い切り走り回れるようにするというのもいいですね。
なかなか散歩に行けない時でも、屋上に愛犬が走り回れる空間があれば、愛犬のストレス発散にもなるでしょう。

■屋上庭園に

屋上で、花を育てたり、家庭菜園をしたりすることもできます。
屋上庭園は、一部の自治体で助成金が出ることもありますよ。

【屋上リフォームの注意点】

屋上リフォームを行う際には、注意点もあります。
まずは、防水対策についてです。
屋上リフォームが原因で、室内が雨漏りしてしまっては大変ですよね。
屋上に、水が溜まりにくい構造にしておかなければいけません。
さらに、リフォーム後のメンテナンスも重要です。
屋上は、直接、雨風や紫外線が当たるため、防水性能が劣化してしまいます。
定期的に、防水性能を維持するためのメンテナンスを行う必要があります。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームで自宅に屋上を！活用法や注意点もご紹介！」についてでした。
屋根を屋上にリフォームすることで、スペースが増えて、様々な活用法があります。
しかし、屋上リフォームには注意すべき点もありますので、屋上リフォームをご検討中の方は、今回の記事を参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、屋上リフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

■　広島三滝本町モデルルーム：広島市西区三滝本町1-1-2三滝コーポラス
フリーダイヤル 0120-359-919

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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： http://docraft.jp/
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォーム時期の目安やリフォームのポイント」についてです。

住宅リフォームを行う時期といのは、それぞれの家庭によって異なりますよね。
例えば、「家が古くなって壁や床の劣化が目立つ」「住宅設備が壊れた」「家族構成の変化に合わせて間取りを変更したい」など、様々なきっかけで、リフォームを検討されると思います。
このような理由以外にも、実はリフォーム時期の目安というのがあります。
今回は、リフォーム時期の目安やポイントについて、ご紹介したいと思います。

【場所ごとのリフォーム時期の目安】

ここでは、住宅の部分的な修繕リフォームの目安について、ご紹介したいと思います。

■リビングやそれぞれの部屋

リビングを含め、それぞれの居室の耐久年数は約１５年です。
床の傷や、壁紙の剥がれ、ドアのガタつき等が、リフォームの目安となります。

■浴室

浴室の耐久
年数は、約10年です。
水が出にくい、止まらない、タイルの剥がれ、給湯器の故障などが、リフォームの目安となります。

■トイレ

トイレの耐久年数も、浴室と同じく約10年です。
タンクの水漏れや、便器の破損などがリフォームの目安です。

■キッチン

キッチンの耐久年数も、約10年です。
レンジフードの故障や、コンロの故障などがリフォームの目安となります。

■外壁

外壁の耐久年数も、約10年です。
色あせやひび割れ、チョーキング現象などがリフォームの目安です。

■屋根

屋根の耐久年数は、素材によっても異なります。
瓦屋根であれば、約20年、金属板屋根であれば、約10年です。
瓦の剥がれや、瓦の割れなどがリフォームの目安です。

これらの耐久年数は、あくまでも一般的な例で、各家庭の使用環境や、外部環境によって異なります。
あくまでも、目安だと考えてくださいね。

【リフォームのポイント】

次に、リフォームを行う際のポイントを2つご紹介したいと思います。

■早めにリフォームを行う

修繕リフォームは、早めに行うことで修繕を楽にすることができます。
劣化したまま放置している期間が長いと、腐食などの原因となる可能性があり、修繕範囲が広がることもあります。
そうなると、リフォーム費用も高額になってしまいますので、なるべく早めにリフォームを行うようにしましょう。

■まとめてリフォームを行う

リフォームは関係性の高い箇所を、まとめて行う方がいいでしょう。
例えば、浴室と洗面所などの水回りをまとめて行ったり、屋根と外壁をまとめて行ったりすることで、場合によっては費用を抑えることができますし、二度手間になりません。
また、まとめてリフォームを行うことで、仕上がりをより綺麗にすることもできますのでオススメです。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォーム時期の目安やリフォームのポイント」についてでした。
リフォームには、目安となる時期や症状があります。
リフォームを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、様々なリフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「住む人に合わせたバリアフリーリフォーム」についてです。

少子高齢化が進む日本では、住宅をバリアフリー化するため、リフォームを行う人が増えています。
今のままの住宅だと、老後の生活に不安があるという方も少なくないはずです。
バリアフリーリフォームを成功させるポイントは、住む人に合わせたバリアフリーリフォームを行うということです。
今回は、バリアフリーリフォームについて、ご紹介したいと思います。

【住む人に合わせた生活動線を考えよう】

まず、バリアフリーリフォームで最も大切なのが、住む人に合わせた生活動線を考えることです。
高齢になると、足腰が弱くなってきます。
できるだけ、歩く負担を減らしたいですよね。
そのため、自宅での生活動線を考え、できるだけ移動距離を短くするリフォームを行うといいですよ。
寝室の隣をトイレにする、浴室やキッチンも近くにしておくことで、楽に移動することができます。
また、車椅子でも通れるように、廊下やドアを広くとることや、段差をなくすこともバリアフリーリフォームのポイントになります。

【車椅子に座ったまま料理ができるキッチンもある！】

もし、老後、車椅子生活になってしまった場合でも、車椅子に座ったまま料理ができるキッチンもあるのです。
また、車椅子でなくても、長時間キッチンで立っているのが辛いという方は、椅子に座ったまま料理をすることもできます。
リクシルの「ウェルライフ」というシリーズなら、老後も料理を楽しむことができますよ。
収納も座ったままで、出し入れできるようになっていますので、安全で快適に、キッチンを使えますね。

【手すりやドア、階段はバリアフリーリフォームのポイント】

バリアフリーリフォームでは、手すりの設置やドアの種類、階段のリフォームなどがポイントとなってきます。
できるだけ、自宅の段差を減らし、滑りにくい床材にリフォームするというのも、怪我を防ぐために大切です。
また、手すりは、住む人の身長に合わせて使いやすい高さに設置する必要があります。
さらに、開き戸タイプのドアは、車椅子だと使いにくく不便です。
そのため、ドアは引き戸タイプのものに変更するといいですよ。
高齢になると、階段の上り下りは大変です。
リフォームで平屋にすることで、階段をなくすという方法もありますが、難しい場合は、手すりの設置などで、転倒を防ぐようにするといいですよ。

【まとめ】

今回のテーマは「住む人に合わせたバリアフリーリフォーム」についてでした。
バリアフリーリフォームを検討中という方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、バリアフリーリフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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今回のテーマは「セルフリノベーションのメリット・デメリット」についてです。

最近は、テレビの企画などで、芸能人が家を自分でリフォームやリノベーションする様子が放送されていることもあります。
そういった影響で、セルフリノベーションに興味を持っているという方も多いのではないでしょうか。
セルフリノベーションには、メリットもある反面、デメリットも存在します。
今回は、セルフリノベーションのメリット・デメリットについて、ご紹介したいと思います。

【セルフリノベーションとは】

まずは、セルフリノベーションとは、どういったことを指すのかについて、ご紹介したいと思います。
セルフリノベーションとは、大工さんや内装業者さんなどの手を借りず、自分自身でDIYしながら、リノベーションを行うことを指します。
DIYブームの中、セルフで、自宅を自分好みのデザインにリノベーションしようという方も、増えているのです。
テレビなどでは、芸能人が、簡単にセルフリノベーションしているようにも見えるため、「自分でもできるかもしれない」「セルフリノベーションをやってみたい」という方も多いでしょう。

【セルフリノベーションのメリット】

では、次にセルフリノベーションのメリットについて、ご紹介したいと思います。

■費用を安く抑えることができる

セルフリノベーションの最大のメリットは、業者に依頼するよりも、リノベーションにかかる費用を安く抑えることができるという点です。
業者にリノベーションを依頼すると、「材料費」の他に「人件費」や「設計費」が必要になります。
一方、セルフリノベーションの場合は、基本的に「材料費」のみで行うことができるのです。
リノベーションの規模や内容によっても異なりますが、数百万円の節約になる場合もありますよ。

■技術や知識が身につく

普段の生活では、建材や工具を扱うことのない方がほとんどでしょう。
セルフリノベーションを行うことで、これらの知識や技術を身につけることができるというのも、セルフリノベーションのメリットです。
技術や知識を身につけることができれば、もう一度リノベーションすることもできますし、何か故障や不具合があっても自分で対応できることが多くなります。

【セルフリノベーションのデメリット】

最後に、セルフリノベーションのデメリットについて、ご紹介したいと思います。

■時間と体力が必要

セルフリノベーションは、時間がかかります。
さらに、かなりの体力が必要です。
リノベーションの内容や規模によって、リノベーションにかかる期間は異なりますが、業者に依頼する場合の２〜３倍の期間が必要になるでしょう。
また、普段は仕事で作業ができないため休みの日のみ作業を行うという場合は、さらに長い期間が必要になります。

■全て一人ではできないことも

リノベーション工事では、重いガラスや木材などを運ばなければいけないことも、でてきます。
全て一人で作業するというのは、難しい場合もあります。
そのため、友人や家族など、周りの人に手伝ってもらえるよう、お願いしなければいけません。

■危険を伴うことも

リノベーションでは、様々な工具を使用します。
中には、電動ドリルや、ノコギリなど、使用方法を誤れば、大怪我に繋がる危険な工具も含まれています。
また、重いものを運んでいる時に手を滑らせて足の上に落としてしまったり、ぎっくり腰になってしまったりする可能性もあるのです。
このように、セルフリノベーションでは、危険を伴うこともありますので注意が必要です。

■大規模なリノベーションは難しい

大規模なリノベーションを行う場合は、建築基準法の知識が必要になることもあります。
そのため、セルフリノベーションでは、大規模なリノベーションを行うことは難しいでしょう。

【まとめ】

今回のテーマは「セルフリノベーションのメリット・デメリット」についてでした。
セルフリノベーションに興味を持っているという方は、今回ご紹介した、メリットやデメリットを参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でもリノベーションを承っております。
セルフリノベーションが難しいと感じられた方は、お気軽にお問い合わせください。

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リノベーションでトラブルを防ぐために安心できる業者を選ぶポイント」についてです。

リノベーションは、一生のうちに何度も経験することではありません。
それなりに費用もかかりますし、大きな買い物となりますよね。
だからこそ、トラブルなく、無事にリノベーションを完成させたい！と思うはずです。
しかし、実際には、リノベーションに関するトラブルが発生することもあります。
トラブルの無いリノベーションのためには、業者選びが重要です。
そこで今回は、リノベーションのトラブル事例や、安心できる業者を選ぶポイントについて、ご紹介したいと思います。

【リノベーションのトラブル事例】

■料金に関するトラブル

リノベーション費用に関するトラブルが、発生したという事例があります。
例えば、見積もり時の費用と、実際に請求された料金が異なる場合や、内容が不明確な追加工事費用が発生しているということがあります。
他の業者と比べて、明らかに高すぎる場合や安すぎる場合は、トラブルに発展する可能性がありますので注意が必要です。
適正価格の目安を知るためにも、リノベーションの見積もりは、一社ではなく複数社に依頼することをオススメします。

■工事内容に関するトラブル

稀ではありますが、事前に確認したプラン通りに工事が行われていないことや、要望が反映されていないということがあります。
さらに、手抜き工事や施工が甘い点などが見つかる可能性もあるのです。
もちろん業者選びも重要ですが、リノベーション工事期間中も、業者に任せきりにしないようにしましょう。
時々、現場に足を運ぶことで、早くトラブルを発見できたり、直接指摘できるため安心です。

■物件に関するトラブル

リノベーション以前に、物件購入時にも注意が必要です。
物件によっては、管理規約でリノベーションに関する制限があったり、構造的に希望通りのリノベーションが難しかったりすることがあります。
事前に、それらを確認しておく必要がありますが、自分たちでは難しい場合は、先にリノベーション業者を決めて、物件を確認してもらうといいですよ。

【安心できる業者を選ぶポイント】

前述の通り、リノベーショントラブルを防ぐためには、業者選びが重要になってきます。
ここでは、安心・信頼できる業者を選ぶポイントを、ご紹介したいと思います。

・見積もりが具体的でわかりやすい
・どんな質問にも真摯に答えてくれる
・プロとしてのアイデアを提案してくれる
・できないことは、できないと正直に教えてくれる
・担当者とすぐに連絡がとれる

上記のようなポイントを参考に、業者選びをすることで、リノベーショントラブルを防ぐことに繋がります。

【まとめ】

今回のテーマは「リノベーションでトラブルを防ぐために安心できる業者を選ぶポイント」についてでした。
人生の中でも上位に入るであろう、高額な買い物であるリノベーション工事ですから、絶対にトラブルは防ぎたいですよね。
今回ご紹介したように、安心・信頼できる業者を選ぶことで、トラブルの無いリノベーション工事を進めることができます。
リノベーション工事を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーション工事を承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「中古マンションを購入してリノベーションするメリット」についてです。

近年、中古マンションを購入して、自分好みにリノベーションするという方が増えています。
中古マンションのリノベーションが人気なのは、メリットが多いことも理由の一つでしょう。
そこで今回は、中古マンションを購入してリノベーションするメリットについて、ご紹介したいと思います。

【低コストなうえに自由度が高い】

まず、中古マンション＋リノベーションのメリットは、新築住宅に比べて低コストだという点です。
リノベーションは、注文住宅のように自分好みにオーダーメイドできます。
新築の注文住宅となると、コストが高くなることが多いです。
中古マンション＋リノベーションの場合、中古マンションを低価格で購入でき、リノベーションに費用を多く充てられるため、低コストで自由度が高くなるのです。
特に、スケルトンリフォームと呼ばれるフルリノベーションであれば、施工主の希望を細かく取り入れることができますよ。

【理想の立地条件の家をGETできる】

「新築マンションを購入したいけれど、理想の立地条件に合わず、断念した」という声もよく聞きます。
また、希望の立地に新築マンションができたとしても、人気エリアであれば購入希望者が殺到し、すぐに完売や抽選になることもあるようです。
学校や仕事の都合、住み慣れた土地で暮らしたい等、様々な理由で限られたエリアで、マンションを探している方も多いでしょう。
中古マンションであれば、新築マンションよりも圧倒的に物件数が多いので、理想の立地条件の家をGETできる可能性が高いです。
また、立地条件が良くても中古マンションなら、比較的価格が安いため、購入しやすいというメリットもあります。

【建物や近隣の雰囲気を確認してから購入できる】

新築マンションの場合、建物が建つ前に購入することが一般的です。
そのため、モデルルームでのイメージ確認となります。
中古マンションの場合は、既存の建物を確認することができますのでイメージが湧きやすいでしょう。
また、周辺の環境や騒音、近隣住民の雰囲気など、新築マンションでは住みだしてみないとわかりにくいようなことも、中古マンションであれば、実際に現地で確認してから購入できるため安心感があります。

【まとめ】

今回のテーマは「中古マンションを購入してリノベーションするメリット」についてでした。
中古マンション＋リノベーションには、新築マンションには無いメリットが多くあります。
「低コストで希望の住まいを手に入れたい！」という方や、「仕事や学校などの都合で、限られた範囲でマンションを探している」という方には、中古マンションを購入して希望に合わせてリノベーションされることをオススメします。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、中古マンションのリノベーションを承っております。
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リノベーションに不向きな中古マンションとは」についてです。

最近は、中古マンションがよく売れているそうです。
なぜなら、あえて新築マンションではなく中古マンションを購入し、自分好みにリノベーションするという方が増えているからです。
低価格で状態の良い中古物件が増えているというのも、理由の一つでしょう。
しかし、全ての中古マンションで、理想通りのリノベーションが行えるというわけではありません。
中には、リノベーションに不向きな中古マンションもあるのです。
では、リノベーションを行うために中古マンションを購入する場合、どのようなことに気をつけてマンション選びを行えばよいのでしょうか。
今回は、リノベーションに不向きな中古マンションについて、ご紹介したいと思います。

【1981年より前に建てられたマンションには注意】

中古マンションを選ぶ時、できるだけ安く購入したいと思いますよね。
築年数が古ければ、価格が安くなる場合が多いですが、1981年以前に建てられたマンションには注意が必要です。
なぜなら、1981年以前のマンションは、旧耐震基準で建てられているため、現在の耐震基準とは異なります。
そのため、耐震補強工事の必要が出てくるのです。
いくら安く中古マンションを購入しても、耐震補強工事にお金がかかってしまっては意味がありませんよね。
1981年以降に建てられたマンションであっても、きちんと耐震等級を確認しておくことが重要です。
耐震等級は、全部で3段階で、数字が大きければ大きいほど、耐震性能に優れているということになります。

【マンションの構造に注目！壁式構造はリノベーションに不向き】

中古マンションのリノベーションを行う場合、マンションの構造も確認しておきましょう。
壁式構造は、壁で支える構造になっていますので、大きな間取りの変更ができない場合があります。
必要のない壁を除き、大きな空間を作るというような場合には、壁式構造ではなく、ラーメン構造のマンションを選ぶようにするといいですよ。
さらに、キッチンやお風呂、トイレなどの水回りの場所を移動させる場合は、給水管の位置なども関係してきますので、その点も事前に確認しておきましょう。

【管理規約で制約がないか事前に確認しておこう】

基本的に、マンションでは「管理規約」が定められています。
管理規約とは、簡単にいうと、そのマンションごとのルールです。
この管理規約の内容には、リフォームやリノベーションに関する内容が含まれていることも多いです。
管理規約で、自分が行いたいリノベーションが認められているかどうかを、事前に確認しておく必要があります。

【まとめ】

今回のテーマは「リノベーションに不向きな中古マンションとは」についてでした。
中古マンションを購入し、リノベーションを行うことは様々な面でメリットも多く、人気がありますが、ポイントを知っていないことで、結果的に理想通りのリノベーションが行えない可能性もあります。
中古マンションを購入し、リノベーションを検討しているという方は、今回ご紹介したポイントを参考に、リノベーションに適した中古マンション選びを行われてみてはいかがでしょうか。
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今回のテーマは「【キッチンリフォーム】家族のライフスタイルに合わせたキッチン選びがポイント」についてです。

リフォームの中でも、キッチンリフォームは人気が高いです。
本記事を読んでいただいている方の中にも、キッチンリフォームを検討しているという方がいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、キッチンリフォームと一言で言っても、キッチンには様々な種類がありますので、どうやって選んで良いかわからないという方も多いです。
そこで今回は、キッチンリフォームについて、ご紹介したいと思います。

【キッチンリフォームは家族のライフスタイルに合わせて選ぼう】

キッチンリフォームで、キッチンの種類を選ぶ時に大切なのが、家族のライフスタイルに合わせて選ぶということです。
例えば、お子さまがまだ小さく、子育て世帯の場合ｈ、キッチンからリビングの様子が見守れるような対面型キッチンが人気です。
さらに、料理好きの奥様や、夫婦二人で一緒に料理をするというご家庭では、調理スペースを広くとれるL型キッチンが使いやすいという意見も多いです。
このように、家族構成や、ライフスタイルによって、使いやすいキッチンの型は異なりますので、自分たちにはどのタイプのキッチンが合っているのかを知ることが大切です。

【キッチンの型ごとのメリットやデメリット】

キッチンの型は大きく分けると、I型キッチン・L型キッチン・対面式キッチンの３つに分けることができます。
次は、それぞれのキッチンのメリットやデメリットについて、ご紹介したいと思います。

■I型キッチン

まずI型キッチンは、壁に向いて設置された直線型のキッチンです。
最も一般的な型の、キッチンだとも言えます。
省スペースでも設置可能ですので、小さめの住宅にも対応できるという特徴があります。

I型キッチンのメリットは、価格が比較的安いことや、シンプルであまり場所をとらないこと、レイアウトが変更しやすいことなどが挙げられます。
一方で、I型キッチンのデメリットは、動線が長くなると使いづらかったり、複数人での使用がしづらかったりするということです。

■L型キッチン

L型キッチンは、部屋のコーナー部に合わせてL字に設置するキッチンのことです。
L型キッチンのメリットは、とにかく広く使えるということです。お料理好きの方には特に人気があります。
また家族の人数が多く、一度にたくさんの量を作るという場合にもオススメです。
調理スペースが広いだけでなく、動線が楽だというメリットもあります。
一方で、L型キッチンのコーナー部分は、デッドスペースとなることもあるため、そこはL型キッチンのデメリットだと言えますね。

■対面式キッチン

対面式キッチンは、キッチン自体が室内の方に向かって設置されているキッチンのことです。
最近は、この対面式キッチンが人気です。
特に、子育て世帯のご家庭には対面式キッチンが人気がありますよ。
対面式キッチンのメリットは、キッチンからリビングにいる家族の様子を見ることができ、キッチンにいてもコミュニケーションをとることができるという点です。
一方で、キッチンにある程度のスペースが必要になることや、設置費用が比較的高額になるといったデメリットもあります。

【まとめ】

今回のテーマは「【キッチンリフォーム】家族のライフスタイルに合わせたキッチン選びがポイント」についてでした。
キッチンリフォームを、ご検討中の方は、今回の記事を参考に、家族のライフスタイルに合ったキッチンを選ばれてみてはいかがでしょうか。
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今回のテーマは「近年人気の壁材！珪藻土やエコカラット」についてです。

住宅の悩みの中には、湿気や結露というものがあります。
特に現代の住まいは、高気密な造りになっているため、湿気がこもりやすく結露が起こりやすいのです。
結露は、ダニやカビの原因にもなりますので、住宅にとっては大敵となります。
そんな悩みに注目した壁材である「珪藻土」や「エコカラット」は、最近人気となっています。
そこで今回は、「珪藻土」や「エコカラット」の特徴について、ご紹介したいと思います。

【調湿性の高い天然素材「珪藻土」】

シックハウス症候群への対策などで、近年は塗り壁が再注目されています。
塗り壁というと、漆喰を想像する方も多いと思いますが、珪藻土は調湿性が高く人気があります。
珪藻土とは、珪藻という植物性プランクトンの殻の化石が堆積してできたもので、小さな穴がたくさんあるのが特徴です。
珪藻土を壁材として使用することで、珪藻土が保有する無数の穴が、室内の湿気を吸収したり、乾燥している時には水分を放出したりすることで、室内の湿度を快適に保つことができるのです。
つまり、珪藻土は、天然の調湿機能を持った壁材なのです。
また、調湿性だけでなく、耐火性や遮音性にも優れていますし、衝撃にも強いといった特徴もあります。
ただし、比較的価格が高くなることや、汚れが付きやすいというデメリットもあるのです。

【調湿性だけでなく脱臭効果もある「エコカラット」】

エコカラットは、LIXIL（リクシル）が発売している壁材で、日本の伝統工芸である「土壁」からヒントを得て作られたタイル状の素材です。
エコカラットも珪藻土と同様に、無数の穴があるのですが、その数が珪藻土よりもエコカラットの方が多いという特徴があります。
穴の数が多い分、調湿性能も高いと言われています。
さらにエコカラットは、調湿性だけでなく、脱臭効果や有害物質を吸着するといった特徴もあります。
また、エコカラットは様々なデザインが用意されており、インテリアやお部屋の雰囲気に合わせて、たくさんのバリエーションの中から選ぶことができるというメリットもありますよ。
一方で、珪藻土と同様に汚れがつきやすいというデメリットが挙げられます。
さらに、エコカラットの場合は、衝撃にも弱いため、傷やヒビが入る可能性があるという点でも注意が必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「近年人気の壁材！珪藻土やエコカラット」についてでした。
珪藻土やエコカラットを、リフォームやリノベーションの際に壁材として、取り入れるご家庭が増えています。
今回ご紹介したように、珪藻土やエコカラットは、調湿性が高いだけでなく消臭効果などもありますので、リフォームやリノベーションをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具では、様々なリフォームやリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

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フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812

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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： http://docraft.jp/
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「中古住宅のリノベーションに必要な期間はどれくらい？」についてです。

最近は、マイホーム購入の際に、あえて新築ではなく中古住宅を購入し自分たち好みにリノベーションを行うという人も増えています。
リフォームに比べると、工事期間が長くなるリノベーションですが、実際に、中古住宅をリノベーションする場合、どのくらいの期間が必要なのでしょうか。
リノベーションの流れや必要な期間を知っておくことで、計画を立てやすくなりますよね。
そこで今回は、中古住宅のリノベーションに必要な期間や流れについても、ご紹介したいと思います。

【中古住宅をリノベーションする際の流れ】

まずは、中古住宅をリノベーションする際の全体的な流れについて、ご紹介したいと思います。

■1.イメージを決める

まず、住宅のイメージや希望を家族で話し合い、固めておくことが大切です。
例えば、建物の立地や間取り、内装のデザインイメージ、必要な設備や予算などを具体的に決めておきましょう。
ある程度、決めてからリノベーション業者にアドバイスをもらうという方法もありますよ。

■2.業者を選ぶ

リノベーションを請け負っている業者は、たくさんあります。
どの業者が自分たちのイメージする住宅に合っているのかを考えて、業者を選ぶ必要があります。
まだ中古住宅を所有していない場合は、物件選びのアドバイスを業者にもらうこともできますので、物件購入前に業者を選んでおくといいですよ。

■3.物件がない場合は物件探しや購入

次に、中古住宅など物件を所有していない場合は、物件探しを行い購入します。
すでに中古物件を所有している方は、この部分は不要なので飛ばしてください。
物件探しは、立地や予算、リノベーションに関する規約など様々なことに考慮しながら選ぶ必要があります。
気に入った物件が見つかれば、リノベーション業者に一度相談してみるのがオススメです。

■4.リノベーション工事の契約・設計

物件が決まれば、リノベーション業者と工事の設計や契約を行います。
この設計が、仕上がりに大きく影響してきますので、できるだけイメージを具体化させて、業者に伝えるようにしましょう。

■5.リノベーション工事開始

リノベーションの設計ができたら、工事開始です。
工事期間は、その物件に住むことができませんので、仮住まいを用意しておきましょう。

■6.リノベーション工事完了・引き渡し

リノベーションが完了したら、ついに引き渡しです。
引き渡し時は、設計時と異なる場所がないか、傷や汚れがないかなどを、しっかりとチェックしてくださいね。

上記のような流れで、リノベーションを進めるのが一般的です。

【中古住宅のリノベーションに必要な期間】

次に、中古住宅のリノベーション工事に必要な期間についてです。
もちろん、リノベーションに必要な期間は、工事内容や住宅の大きさなどによっても異なりますので、あくまでも下記は目安となりますが参考にしてみてください。

・設計期間＝約2〜３ヶ月
・工事期間＝約1〜2ヶ月

中古住宅のリノベーションでは、設計期間と工事期間を合わせて、約5ヶ月ほど必要です。
さらに、工事の規模が大きくなったり複雑になった場合は、これよりも長い期間必要になることもあります。
また、中古物件を所有していない場合は、上記の期間に加えて、物件探しや購入の期間が必要になりますので、合わせて１年以上かかることもあります。

【まとめ】

今回のテーマは「中古住宅のリノベーションに必要な期間はどれくらい？」についてでした。
中古住宅をリノベーションする際の流れや、必要な期間について、知っていただけたのではないでしょうか。
中古住宅のリノベーションを検討中の方は、今回の記事を参考にしながら、リノベーション計画を立てられてみてはいかがでしょうか。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、中古住宅のリノベーション工事を承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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