広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「外壁塗装リフォームの必要性とタイミング」についてです。

大切なマイホームを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが大切になってきます。
マイホームをお持ちの方の中には「外壁の塗り替えが必要だと聞いたことがあるけれど、いつやるのがいいのだろう？」というような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
外壁塗装も、マイホームを長持ちさせるためには欠かせないリフォームの１つです。
そこで今回は、外壁塗装リフォームの必要性と、最適なタイミングについて、ご紹介したいと思います。

【外壁塗装リフォームを行う目安は築10年】

まず、多くの人が気になるのが、どのタイミングで外壁塗装リフォームを行えばよいのかということではないでしょうか。
外壁の種類や、お住まいの地域の気候や環境によっても異なりますが、一般的には築10年を目安にして、外壁塗装リフォームを行うのが良いとされています。
日本の住宅の多くで使用されている、サイディングボードは元々、防水性能はありません。
工場出荷の際に防水性をもたせているのですが、その効果は5年〜7年と言われています。
そういった理由から、外壁塗装リフォームを行う目安は築10年だと言われているのです。
ただし、築10年が経過していなくても、色あせやチョーキング、塗膜の剥がれや、外壁のひび割れ、シーリングの割れなどの劣化が見られる場合は早めに外壁塗装リフォームを行う方がいいでしょう。

【外壁塗装リフォームの必要性】

外壁塗装リフォームはなぜ必要なの？と思う方もいるのではないでしょうか。
しかし、前述したように外壁塗装は大切なマイホームを長持ちさせるための大切なリフォームです。
ここでは、その理由を2つ、ご紹介したいと思います。

■マイホームの美観を保つ

まず1つ目は、大切なマイホームに新築の時のような輝きを取り戻すことができるという点です。
外壁は長年、雨風や紫外線にさらされ、色あせや汚れが目立ってきます。
せっかくのマイホームが汚れていては、気分も落ち込みますよね。
外壁塗装リフォームを行うことで、またマイホームへの愛着が湧いてきて、より一層大切な我が家になるのではないでしょうか。

■雨漏りなどから住宅を守る

2つ目は、雨漏りなどから大切なマイホームを守ることができるという点です。
外壁が劣化してくると、防水性が低下し、室内への雨漏りの原因になります。
雨漏りを放置していると最悪の場合、建て替えが必要になることもありますので、そうならない為にも外壁塗装リフォームは重要だと言えます。

【外壁塗装リフォームと同時に屋根塗装も行うのがオススメ！】

外壁塗装リフォームを行う際は、必ず足場を設置する必要があります。
それは屋根塗装の場合も同様です。
外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、その都度、足場を設置する費用が必要になってきますので結果的に高額になってしまいます。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、足場設置費用が1回分で済みますので、お得になりますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「外壁塗装リフォームの必要性とタイミング」についてでした。
外壁塗装リフォームは、大切なマイホームを長持ちさせるために重要になりますので、築10年以上経過するけれど、外壁塗装リフォームをしたことがないという方は、この機会に取り組んでみられてはいかがでしょうか。

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■　本店ショールーム：
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フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「老後に向けてオススメ！減築リフォームのメリットとは」についてです。

リフォームと言うと、「新しく部屋を作る」、「キッチンや浴室を広くする」など増築をイメージされる方が多いでしょう。
しかし最近では、老後に向けて減築リフォームを行うという方も増えています。
そこで今回は、減築リフォームのメリットについて、ご紹介したいと思います。

【減築リフォームとは】

減築リフォームとは、既存の住宅の部屋数を減らしたり、2階建てを平屋にしたり、床面積を減らしたりするリフォームのことです。
わざわざリフォーム費用をかけて、住宅を小さくする必要があるの？と疑問に思う方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、減築リフォームには様々なメリットがあり、最近は人気のあるリフォームとなっているのです。
「子どもが家を出て夫婦２人だけの生活になった」
「年齢を重ね、階段の上り下りが大変」
上記のような理由で減築リフォームを検討される方も多いですよ。

【減築リフォームのメリット】

減築リフォームには様々なメリットがありますが、ここでは４つのメリットについてご紹介したいと思います。

■掃除が楽になる

普段使用していない部屋でも、掃除や換気を行う必要があります。
使用していないからといって放置していると、カビ等が発生する原因となるからです。
しかし、使用していない部屋が多いと掃除が大変だと感じるでしょう。
減築リフォームで使用していない部屋をなくすことで、生活動線もよくなりますし、掃除も楽になりますよ。

■バリアフリーになる

２階建ての住宅を減築リフォームして、平屋にすることで家の中に階段がなくなり、バリアフリー化することができます。
現在は問題がなくても、高齢になってくると階段の上り下りが大変になってきます。
老後の生活に向けて、減築リフォームを検討されるのもいいですね。

■耐震性や防犯性の向上

減築リフォームを行うことで、建物が軽くなり、耐震性が向上する場合があります。
さらに、使用していない部屋が多いと、家全体に目が届きにくく防犯性にも問題があります。
減築リフォームで使用していない部屋をなくすことで、耐震性や防犯性の向上にも繋がります。

■固定資産税が下がる

固定資産税は、敷地面積や床面積によって決定しています。
そのため、減築リフォームを行うことで固定資産税が下がるというメリットもあるのです。
使用していない部屋に対して、固定資産税を支払っているのは勿体無いですよね。
固定資産税は、建物や土地を所有している間ずっと払い続けなければいけませんので、減築リフォームを行い固定資産税を下げることで節約に繋がりますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「老後に向けてオススメ！減築リフォームのメリットとは」についてでした。
減築リフォームには様々なメリットがあるということを知っていただけましたか？
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも減築リフォームを承っております。
まずはお気軽に、ご相談ください。

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今回のテーマは「玄関リフォームを検討中の方必見！玄関収納の種類」についてです。

玄関は住宅の顔でもあり、お客様を迎え入れる場所ですよね。
もちろん家族が毎日使う場所でもありますので、玄関は常に綺麗にすっきりとした状態にしておきたいものです。
風水的にも玄関が散らかっていると、いい運気が入ってこないと考えられていますので玄関は住宅にとって重要な場所だと言えるでしょう。
そこで今回は、玄関リフォームを検討中の方に読んでいただきたい、玄関収納の種類についてご紹介したいと思います。

【まずは玄関で何をどのくらい収納するか考えましょう】

まずは、ご自身や家族のライフスタイルに合わせて、玄関にどのようなものをどのくらい収納する必要があるかを考えましょう。
一般的には、靴や傘、スリッパ、掃除用具等がありますよね。
小さいお子様がいるご家庭では、三輪車やベビーカー、砂遊びセットなどが収納できるといいのではないでしょうか。
さらに趣味のゴルフ用品やスキー・スノーボード、キャンプ用品などが収納できると便利だという方もいるでしょう。
収納する靴の量や傘の量も、家族構成やライフスタイル等によって異なりますので、現在持っている靴の量などを参考にしながら、どのくらいの収納量が必要かを家族で話し合うことをオススメします。

【玄関収納の種類とは】

玄関収納と一言でいっても、様々な種類があります。
ここでは、5つの玄関収納をご紹介したいと思います。

■カウンター収納

まずは、カウンタータイプの玄関収納です。
床から腰くらいまでの高さに戸棚を設置するタイプになります。
カウンター収納の場合は、カウンターの上に写真や花などを飾って玄関をオシャレにしたり、鍵などを置くスペースとして使えたりするのがメリットです。
さらに収納に高さが無いため、圧迫感がなく玄関が広く感じるでしょう。
しかし、収納量は少なくなってしまいますので、収納量を重視される方には不向きとも言えます。

■壁面収納

壁面収納は、天井から床までの一面が収納になっているタイプのことです。
比較的、収納量が多く、ゴルフバックやスキー・スノーボード用品などの高さのあるものでも収納しやすいといったメリットがあります。
ただし、圧迫感がでやすいため、狭い玄関には不向きかもしれません。

■フロートタイプ

フロートタイプとは、天井から床付近まで収納になっていて、一見、壁面収納に似ていますが、フロートタイプの場合は床から収納までのスペースが少し空いているという特徴があります。
壁面収納に近い、多めの収納量がありますが、床部分が少し空いていることで壁面収納に比べると圧迫感を感じにくいといった特徴があります。
空いている床部分に間接照明を設置することで、玄関をオシャレな空間に演出することができます。

■カウンター＆吊戸棚

カウンター収納だけでは、収納量が足りないという場合は、カウンター収納に吊戸棚をプラスするという方法もあります。
カウンター収納に比べて収納量は増え、カウンター上に物を飾ったり鍵を置いたりすることができるというカウンター収納のメリットは残しておくことができます。
ただし、吊戸棚部分は高さがあるため、頻繁に出し入れするには使いにくいかもしれません。
吊戸棚部分には季節物の靴や、普段あまり使わないものを収納しておくなどの工夫をするといいですよ。

■土間収納

土間収納は、シューズクローゼットと呼ぶこともあり、玄関横に広めの収納スペースを設けるといった方法です。
今回ご紹介している収納の中で、一番多くの収納量を確保することができますので、たくさん収納したいという方にはオススメです。
広い土間収納を設置するスペースがあれば、自転車などを収納することも可能です。
アウトドア用品やベビーカーなども収納できて、使いやすいですよ。
しかし、玄関に広いスペースが必要になりますので、住宅によっては設置するのが難しい場合もあります。

【まとめ】

今回のテーマは「玄関リフォームを検討中の方必見！玄関収納の種類」についてでした。
玄関リフォームをご検討中の方はぜひ参考にしてみてくださいね。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「階段に手すりをつける必要性は？DIYでも可能？」についてです。

突然ですが、あなたの自宅や実家の階段に手すりはついていますか？
階段に手すりがついていない！という場合は、できるだけ早めに手すりを取り付けることをオススメします。
今回は、階段に手すりをつける必要性について、ご紹介したいと思います。

【階段に手すりは必要！その理由とは】

まずは、階段に手すりが必要かどうかということですが、結論から言うと階段に手すりは必要です！
ここでは階段に手すりが必要な理由について3つご紹介したいと思います。

■安全性の向上・転倒防止

まず第一に、階段に手すりを設置することで、安全性が向上します。
階段でのつまづきや転倒によって、大怪我に繋がることもあるのです。
階段に手すりを設置することで、転倒防止に繋がりますし、つまづいてしまっても手すりにつかまることで大きな事故には繋がりにくくなります。

■介護サポート

自宅での介護が必要になった場合や、足腰が衰えていると階段の上り下りには負担がかかります。
身体状態によっても異なりますが、階段に手すりがあることで自分で上り下りが可能になる場合もあります。
また、介護をサポートする家族やヘルパーさんにとっても、階段に手すりがあることで補助の負担を減らすことができるのです。

■建築基準法

建築基準法では、床から1ｍ以上の階段に手すりを設置しなければいけないと定められています。
建築基準法から考えても、階段に手すりは必要であると言えますね。

【階段に手すりを設置するリフォームはDIYできる？】

階段に手すりを設置するリフォームはDIYでも不可能ではありませんが、業者に任せる方が安心です。
その理由は、手すりには体重の重みがかかりますので、きちんと間柱に固定できていないと大変危険です。
不意に手すりが外れてしまうようなことがあれば、大事故に繋がりかねません。
きちんと業者に依頼することで、適切な高さや角度、間柱の位置など、安全性をきちんと考慮して手すりを設置してもらうことが可能です。
業者に依頼することは、「手間がかからない」「早い」「安全」などたくさんのメリットがありますよ。

【手すり設置のリフォームは介護保険制度も利用できる】

階段に手すりを設置するリフォームを業者に依頼した場合、階段の形状などによっても異なりますが約4万円〜10万円程度の費用が必要になります。
ただし、手すりの設置リフォームには、介護保険制度も利用できるのです。
要介護・要支援認定を受けている場合は、上限20万円までで収入に応じて1〜3割の自己負担で階段に手すりを設置することが可能です。
また、要支援認定を受けていない場合でも自治体によっては助成金を利用できる場合があります。
ご自身が利用できる制度がないか、ケアマネージャーやお住まいの自治体に、一度確認してみることをオススメします。

【まとめ】

今回のテーマは「階段に手すりをつける必要性は？DIYでも可能？」についてでした。
自宅の階段に手すりが無いという場合は、できるだけ早めに手すりの設置リフォームを行うことをオススメします。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも手すり設置に関するご相談を承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントとは」についてです。

最近は、共働きの家庭が増えていることもあり二世帯住宅のメリットが注目されています。
二世帯住宅リフォームを検討しているという方も多いのではないでしょうか。
二世帯住宅には様々なメリットもありますが、何かと不安もあるでしょう。
円満な二世帯住宅生活を行うには、間取りも重要なポイントです。
そこで今回は、二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントについて、ご紹介したいと思います。

【二世帯住宅リフォームのメリット】

二世帯住宅リフォームで、3世代が一緒に暮らすことには多くのメリットがあります。
ここでは3つのメリットをご紹介したいと思います。
まず1つめは、夫婦が共働きであっても、両親に家事や育児を手伝ってもらうことができるため負担を減らすことができるということです。
子どもたちも両親が仕事で忙しくても、おじいちゃんやおばあちゃんがいてくれるので安心できるでしょう。
2つめは、生活費を節約できるということです。二世帯住宅の場合は、別々に暮らすよりも生活費がかかりにくいです。
親世代、子世代が共にすでに持ち家の場合は、一方の住宅を貸したり売ったりすることで収入にもなりますし、現在が賃貸住宅の場合は一方の家賃が必要なくなりますので節約になりますね。
3つめは、両親が高齢になっても安心して過ごせるということです。
今は元気な両親も高齢になってくると様々な身体の不調が出てくる可能性があります。
別々に暮らしていたり、遠くで暮らしていると両親の体調は常に気がかりですし、何かあった時にすぐに対応することが難しい場合があります。
二世帯住宅では、毎日顔を合わせますし、何かあればすぐに対応することができますので安心ですね。

【二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイント】

二世帯住宅リフォームを行う場合、「完全分離型」や「部分共有型」、「完全同居型」など、それぞれの生活スタイルに合わせた間取りを選ぶことができます。
この間取り選びは、二世帯住宅生活を円滑にするために重要になってきます。
ここでは、二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントについて、ご紹介したいと思います。
基本的には、どのくらいプライベート空間が必要かということを中心に間取りを考えるのが良いでしょう。
玄関やリビング、キッチン、浴室、トイレなど基本的な生活空間を全て共有しても構わないという方は「完全同居型」を選ぶと良いでしょう。
「完全同居型」はリフォームの費用を一番抑えることができますが、場合によっては生活スタイルの違いでストレスになることもありますので注意が必要です。
玄関を含めた全ての生活空間を世帯ごとに分けたい！という方は「完全分離型」を選びましょう。
「完全分離型」では、住宅を左右や上下で分けて、それぞれの空間で生活が完結できる状態にします。
そのためリフォーム費用は高額になることが多いですが、それぞれのライフスタイルやプライバシーが確保できますので、トラブルになる可能性が低くなりますよ。
「完全分離型」にするまでの予算は無いけれど、ある程度それぞれの生活に合わせた空間がほしいという方には「部分共有型」がオススメです。
「部分共有型」では、玄関は1つだけれども、キッチンや浴室はそれぞれ別に設けるといったような部分的に間取りを共有する方法です。
この場合は、それぞれのライフスタイルに合わせて、どの部分を共有し、どの部分を別に設けるのかを事前にしっかり話し合い検討することが大切になってきます。

【まとめ】

今回のテーマは「二世帯住宅リフォームの間取りを決めるポイントとは」についてでした。
二世帯住宅リフォームをご検討中の方は、ぜひ参考にされてみてはいかがでしょうか。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも二世帯住宅リフォームを承っております。
まずは、お気軽にご相談ください。

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今回のテーマは「お風呂をリフォームでガラス張りにするメリット・デメリット」についてです。

ガラス張りの浴室は、ラグジュアリーなホテルやデザイナーズマンションで見かけることがありますよね。
お風呂リフォームで、ガラス張りの浴室にしたいと希望される方も最近増えています。
そこで今回は、お風呂をリフォームでガラス張りにするメリットやデメリットについて、ご紹介したいと思います。

【浴室をガラス張りにするメリット】

まずは、浴室をガラス張りにするメリットについて、ご紹介したいと思います。

■開放感を感じられる

浴室をガラス張りにすることで、開放感を感じることができるというメリットがあります。
旅行先の温泉や銭湯などで広いお風呂に入ると、開放感があり自宅のお風呂よりもリラックスすることができますよね？
自宅の浴室は、温泉や銭湯ほど広くすることは難しいですが、壁でなくガラス張りにすることで通常の浴室よりも開放的になり、視覚的にも広く感じるため、開放感のある浴室にされたい方にはオススメです。

■オシャレな浴室になる

高級ホテルやリゾートホテル、デザイーナーズマンションなどで採用されていることも多いガラス張りの浴室は、とてもスタイリッシュでオシャレです。
浴室はどうしても生活感のでやすい場所になりますが、ガラス張りのお風呂にすることで、生活感のないオシャレな空間に変化させることができますね。

【浴室をガラス張りにするデメリット】

次に、浴室をガラス張りにするデメリットについて、ご紹介します。

■視線が気になる

やはり、今まで通常の浴室に慣れている方の場合、最初は他の部屋や脱衣所からの視線が気になるという方も多いです。
浴室の外からの視線が気になることで、リラックスできないという人もいるようです。
また、娘さんがいらっしゃる家庭では、年頃になるとガラス張りの浴室を嫌がるということもあるようです。
また、来客の多いご家庭には不向きかもしれませんね。
外からの視線が気になる場合は、パーテーションやカーテンなどで隠せる仕様にしておいたり、曇りガラスを採用するといった方法もあります。

■掃除が大変になる

ガラス張りの浴室は、掃除がとても大変です。
どうしてもガラスに水垢がついてしまったり、浴室内の汚れが外からでも見やすくなったりしますので、常に浴室全体を綺麗に保っておく必要があります。
しかし、綺麗が浴室を保つきっかけになるとも言えますね。

【まとめ】

今回のテーマは「お風呂をリフォームでガラス張りにするメリット・デメリット」についてでした。
「前面ガラス張りにするのには抵抗がある」「視線が気になるのや掃除が大変なのは嫌だけど開放感は感じたい」というような方は、浴室のドアのみをガラスにするという方法もあります。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも浴室リフォームを承っております。
まずはお気軽に、ご相談ください。

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今回のテーマは「安心・安全なトイレリフォームのポイントとは」についてです。

老後に向けたリフォームや、介護のためのリフォームを行う時は、トイレも重要なポイントです。
高齢者や介護が必要な人にとってトイレが使いにくいというのは、辛い問題です。
そこで今回は、老後に向けたリフォームや介護のためのリフォームを検討中の方に向けて、安心・安全なトイレリフォームのポイントについて、ご紹介したいと思います。

【トイレの中や間口は広めにしておく】

トイレは他の部屋に比べて小さいスペースに設置されることも多いですが、老後や介護を考えたリフォームでは、トイレの中やトイレの間口は広めに作っておくことをオススメします。
介護が必要な場合は、介助者が一緒にトイレに入る必要がでてきますので、狭いトイレではスムーズに動くことができません。
車椅子でも、問題なく利用できるぐらいの間口と中の広さがあれば安心です。
また、ドアはできるだけ引き戸タイプがいいでしょう。
さらに、トイレの出入り口の段差はなくし、フラットにしておくことをオススメします。

【便器が和式の場合は洋式に変更】

古い住宅の場合、和式便器を使用しているということもあるでしょう。
和式の便器は、足腰に負担がかかるため、高齢者の方には使いづらいです。
和式便器を使用しているという場合は、洋式便器にリフォームすることで、足腰への負担が減り、トイレを安心・安全に使えるようになりますよ。

【床材や手すりで転倒防止対策を！】

高齢者の方の自宅内での事故は、転倒が原因のことも多いです。
トイレでは滑りにくい床材を選んだり、手すりを設置したりすることで転倒防止になります。
トイレの床の場合は、滑りにくく掃除のしやすい塩化ビニール樹脂製のクッションフロアがオススメです。
手すりは、転倒防止だけでなく、立ち座りの動作の補助にもなりますよ。

【寝室の近くや緊急呼び出しボタンがあれば、さらに安心】

トイレは、できるだけ寝室の近くに設置することがオススメです。
介護者の場合、寝室からトイレが遠いと間に合わなかったり、転倒の可能性などもでてきますので、できるだけトイレを行きやすい場所に設置するといいですよ。
また、トイレに緊急呼び出しボタンがあれば、急に具合が悪くなった時にすぐに家族に伝えることができますので、より安心です。

【まとめ】

今回のテーマは「安心・安全なトイレリフォームのポイントとは」についてでした。
老後に向けたリフォームや介護のためのリフォームをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、トイレリフォームを承っております。
お気軽にお問い合わせください。

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今回のテーマは「防音リフォームでは、まず防音にしたい理由を明確にしよう！」についてです。

防音リフォームを行う場合は、どういった理由で防音リフォームを行いたいかということを明確にする必要があります。
なぜなら、防音リフォームと一言で言っても、壁や床、窓など目的によって防音リフォームを行う場所が異なってきます。
さらに完全に防音にする必要がある場合は、部屋ごと防音リフォームを行い、防音室にしてしまうのがいいでしょう。
そこまでの防音レベルが必要でない場合は、リフォームを行わなくても少しの工夫で防音効果を高めることもできます。
そこで今回は、防音リフォームの必要性や防音効果を高める工夫について、ご紹介したいと思います。

【防音リフォームは必要？】

防音リフォームにかかる費用は、防音レベルによって異なってきます。
そのため、どういった理由で防音リフォームを行いたいのか、どれくらいの防音性能が必要なのかを先に考える必要があるのです。

例えば、「趣味でピアノなど大きな音のでる楽器をやっていて、夜でも練習をしたい」というような方は、高い防音レベルが必要ですので、部屋ごと防音リフォームを行い防音室を作るのがオススメです。
他にも、室内の音や声が外にもれないようにしたいのか、外の声や騒音が室内まで響かないようにしたいのかというのも明確にしましょう。

【防音効果を高める工夫】

防音リフォームは、それなりに費用がかかるリフォームになります。
そのため、まずは比較的簡単にできる工夫で防音対策を行ってみて、それでも解決できないという場合にリフォームをい検討するというのもいいでしょう。
ここでは、防音効果を高める工夫について、ご紹介したいと思います。

■防音カーペットやクッションマットを敷いて階下への騒音を防ぐ

お子様がいる家庭では、子供たちが家の中でも元気いっぱいに走り回るため、階下への騒音が気になるということも多いでしょう。
マンションであれば、階下の住人に迷惑がかかるのではないかと不安になりますし、戸建てであっても階下のリビングまで子供部屋の足音が響いて、テレビの音が聞こえないということもあります。
そこで床に、防音カーペットやクッションマットを敷くことで、階下への騒音を防ぐことができます。

■遮音カーテンを使用

光を遮断する遮光カーテンのように、音を遮断する遮音カーテンも販売されています。
窓は、音の通り道となりますので、遮音カーテンを設置することで防音対策になります。
一般的なカーテンに比べると、遮音カーテンは価格が高くなりますが、試してみる価値はあるかもしれませんね。

■家具やテレビの配置に気をつける

マンショ等で隣の部屋との壁が薄いと、音が漏れやすくなります。
そこで、本棚や食器棚、タンスなど大きめの家具を壁側に配置することで、防音対策を行うことができます。
また、音の出るテレビなどは、壁から少し離して配置するといった工夫もオススメです。
夜遅くにテレビを見る時は音を小さくするか、ヘッドホンなどを使用するのもいいですね。

【まとめ】

今回のテーマは「防音リフォームでは、まず防音にしたい理由を明確にしよう！」についてでした。
まずは、防音リフォームを行いたい理由を明確にし、防音対策を行ったうえで、それでも騒音が気になるという場合は防音リフォームを検討されるといいでしょう。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リビングリフォームの事例やポイントをご紹介！」についてです。

リビングは住宅の中でも、家族が集まりコミュニケーションを図る大切な空間です。
そのため、リビングの過ごしやすさはとても重要だと言えるでしょう。
では、リビングをもっと過ごしやすくするためのリフォームには、どういったものがあるのでしょうか。
今回は、リビングリフォームの事例やポイントについて、ご紹介したいと思います。

【リビングリフォームの事例】

まずは、リビングリフォームの事例を2つご紹介したいと思います。

■クロスの張り替え

リビングは一番過ごす時間が長い部屋ですので、経年劣化により壁や天井のクロスの汚れが目立ってくることも多いです。
リビングで喫煙をされる方は壁にヤニが付着し、白い壁も黄ばんでしまっていることがあるでしょう。
そういった事から、リビングリフォームの中でも、クロスの張り替えは人気です。
クロスを張り替えるだけで、部屋が明るくなります。
また、消臭や防カビ、光拡散機能など様々な機能がついた高機能クロスに張り替えることで、リビングがさらに過ごしやすい空間に生まれ変わりますよ。
高機能クロス以外にも、エコカラットなどを一部の壁面に使うというのもオススメです。
リビングのクロスの張り替えの費用は約15万円〜25万円程度ですが、これはどういったクロスを使用するかやリビングの広さなどでも変わってきます。
また必要な期間は、約1〜3日です。

■フローリングの張り替え

壁材だけでなく、フローリングも経年劣化により汚れや凹みなどが出やすくなります。
また、好みのインテイリアとフローリングの色が合わないということもあるでしょう。
フローリングと一言でいっても自然の雰囲気を活かした無垢のものから、手入れのしやすい合板材まで様々な種類があります。
また色合いも白いものから濃い茶色のものまで、豊富です。
フローリングの色合いが変わるだけで、部屋の雰囲気は大きく変わってきます。
床材は好きなインテリアや、持っている家具の色合いに合わせて選ぶといいですよ。
フローリングの張り替えにかかる費用は、6畳の部屋で約10〜25万円程度です。
しかし、こちらも選ぶ床材によって異なります。
必要な期間は約2〜4日ぐらいが一般的です。

【リビングリフォームのポイント】

リビングリフォームの際は、下記のポイントを参考にされてみるのがオススメです。
・複数箇所を同時に行う
・複数の業者に見積りを依頼する
・予算を事前に決めておく
・完成イメージを明確にしておく

上記のポイントに注意してリビングリフォームに取り組むことで、より良いリフォームを行うことができますよ。

【まとめ】

今回のテーマは「リビングリフォームの事例やポイントをご紹介！」についてでした。
リビングリフォームをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「再建築不可物件とは？リノベーションはできるの？」についてです。

住宅の中には「再建築不可物件」というものがあることを、ご存知でしょうか？
再建築不可物件は、現在の建物を壊してしまうと、その土地に新しい建物を建てることができません。
そんな「再建築不可物件」では、リノベーションを行うことが可能なのでしょうか。
今回は、再建築不可物件のリノベーションについて、ご紹介したいと思います。

【再建築不可物件とは？】

まず初めに、再建築不可物件について、ご紹介したいと思います。
再建築不可物件とは、建築基準法で定められている条件に当てはまるため、その建物を壊して新しく建物を建築することができないという物件のことです。
下記の条件に当てはまる物件は、再建築不可物件となります。

・物件の前面が建築基準法上の道路（幅4メートル以上の公道など）と面していない

・物件が建築基準法上の道路（幅4メートル以上の公道など）に2メートル以上接していない

現在の建築基準法では、上記の条件に当てはまる土地に建物を建てることはできません。
そのため、再建築不可物件は比較的古い物件に多いです。

【再建築不可物件はリノベーションが可能？】

再建築不可物件は、建物を壊して新しく建物を建てる、建て替えができないということはわかっていただけたかと思います。
では、再建築不可物件ではリノベーションもできないのでしょうか。
次に、再建築不可物件のリノベーションについて、ご紹介したいと思います。

結論から言うと、再建築不可物件では条件によって、リノベーションが可能な場合と不可能な場合があります。

例えば、延床面積を増やしたり、敷地内に新しく建物を建てるなどの増築や、構造や間取りは変えずに一から建て直す改築などのリノベーションの場合は再建築不可物件では行うことができません。

しかし、大規模な修繕や、建物の構造や規模や機能を変えずに改造する大規模な模様替えなどの場合は、再建築不可物件であってもリノベーションが可能です。

現在の住宅が再建築不可物件の場合でも、リノベーションを諦める必要はありません。
しかし、リノベーションがどこまで可能なのかというのは、自分たちだけで判断するのは難しいでしょう。
事前に専門家に相談されるのがオススメです。

【まとめ】

今回のテーマは「再建築不可物件とは？リノベーションはできるの？」についてでした。
自宅のリノベーションを検討している方は、まず、住宅が再建築不可物件の条件に当てはまっていないか確認してみましょう。
もし、再建築不可物件の場合でも、今回ご紹介したように、条件によってはリノベーションも可能ですので、一度リフォーム業者に相談されるのがよいでしょう。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも再建築不可物件のリノベーションに関するご相談を承っております。
お気軽にお問い合わせください。

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