広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「広島県呉市で介護保険を利用してリフォームを行なうには」についてです。

介護のために必要なリフォームや、自宅をバリアフリーにする場合にかかる、費用を介護保険を利用することで、あなた自身が負担する費用を減らすことができます。

今回は広島県呉市で、介護のためのリフォームや自宅のバリアフリー化を考えている方に向けて、対象となるリフォームや申請の流れ等についてご紹介したいと思います。

【介護保険を利用したリフォームの支給限度額について】

広島県呉市では、要介護区分にかかわらず、住民票がある住宅について、介護保険を利用して住宅改修を行なう場合の上限額は20万円です。
20万円まででリフォームにかかった費用の１割または２割が自己負担になります。

原則、介護保険を利用したリフォームの費用負担は1人1回までですが、「介護の必要の程度」の段階が3段階以上重くなった場合や、転居した場合は再度20万円まで利用することができます。

介護保険の対象とならないリフォームや、費用が20万円を超えた場合は全額自己負担となりますので注意が必要です。

【介護保険の対象となるリフォームの種類】

■手すりの取付け

廊下や玄関、お風呂やトイレなどに、移動のために手すりを設置する場合は介護保険の対象となります。
ただし、レンタルの手すりは対象外です。

■段差の解消

部屋や廊下、トイレやお風呂、玄関などの床の段差を解消するためのリフォームも介護保険の対象です。
例えば、敷居を低くする、スロープを設置する、お風呂の床をかさ上げするなどの工事が対象となります。

■滑り防止や移動をスムーズにするための床や通路の材料変更

畳をフローリングやビニール系の床材に変更し、車椅子などでもスムーズに移動できるようにする工事も介護保険の対象です。他にも浴室や廊下の床材を滑りにくいものに変更したり、舗装するなどのリフォームも対象となります。

■扉を引き戸等に変更

開き戸だった扉を引き戸や折戸、アコーディオンカーテンなどに変更したり、扉自体を撤去してしまうリフォームも対象になります。

ドアノブを変更したり、戸車を設置する工事も対象となりますが、自動ドアに取り替えた場合の、自動ドアの動力部分の設置に関しては介護保険の対象外となりますので気をつけましょう。

■洋式便座への取り替え

和式便座を様式便座に取り替えたり、便器の位置や向きの変更を行なうための工事も対象となります。

ただし、すでにある洋式便座を暖房機能や洗浄機能付きのものに変更するといった工事は対象外です。

※その他、上記のリフォームに付帯して必要となる工事も対象となります。

【介護保険を利用したリフォームの申請方法】

一般的には、ケアマネージャーなどの介護支援専門員などに相談しながら申請手続きを進めていきます。

■1:業者に見積もりを依頼

まずはリフォームを依頼する業者を決めて、見積書の作成を依頼しましょう。

■2:事前申請を行なう

事前に広島県呉市の介護保険課に申請を行います。

■リフォーム業者と契約し工事開始

工事にかかる日数はリフォーム内容によって異なりますが、手すりの取付けやドアの取り替えなどの場合、１日で完了する場合もあります。

■支給申請を行なう

工事完了後、改めて呉市の介護保険課に支給申請を行います。この際、工事にかかった費用に関する領収書や完了証明書が必要になりますので、捨てずに取っておきましょう。

■費用の支給

支給申請を行ったあと、審査が行われ、問題がなければ、代金が支給されます。

これで介護保険を利用したリフォームが完了となります。

【まとめ】

今回のテーマは「広島県呉市で介護保険を利用してリフォームを行なうには」についてでした。
介護保険を利用してお得に介護のためのリフォームをされてみてはいかがでしょうか。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【ペット好きの方必見】愛犬のためのリフォームポイント」についてです。
現在は室内で犬や猫などのペットを飼う方が多くなっています。犬も猫も本当に可愛くて癒やされますよね。私は特に犬が好きでチワワを飼っています。そこで今回は大切な家族の一員である愛犬のためのリフォームポイントについてご紹介したいと思います。

【犬にも人にも優しい住まいとは】

「犬のためにリフォーム！？」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、愛犬家にとって犬はペットというより、もはや家族の一員です。大切な家族のためにリフォームを行なうというのは決して特別なことではないでしょう。また、犬に優しい住まいは、人にとっても優しい住まいになるものです。愛犬にとっても、飼い主にとっても優しい家にリフォームすることで、家族の笑顔がさらに増えるのではないでしょうか。

【愛犬にも飼い主にも優しいリフォームのポイント】

ここでは愛犬にとっても飼い主にとっても優しい住まいづくりのためのリフォームのポイントをご紹介したいと思います。

■床材

室内で飼育されている犬に、股関節の病気や脱臼などの怪我が増えていると言われています。その理由は、床が滑りやすく犬に大きな負担となっているからです。リフォームの際には、滑りにくい床材を選ぶことで、愛犬への負担を減らすことができます。さらに滑りにくい床材は高齢者や小さなお子さんにとっても安心できる優しい床なのです。
また、滑りにくさ以外にも床材選びで気をつけたいポイントは、床材の強度です。愛犬と室内で暮らす場合、爪などで床に傷がついてしまうことがありますが、ある程度強度のある床材を選んでいると安心です。強度のある床は、キャスターを使用したときにできる傷なども防ぐことができますので、人にとっても優しいと言えるでしょう。さらに掃除のしやすい床材を選ぶことで、愛犬の換毛期でも住まいを清潔に保つことができます。

■壁材

愛犬家の中には、壁を愛犬が傷つけてしまったり、汚してしまった経験があるという方も多いでしょう。思わず愛犬を叱ってしまい、自己嫌悪に陥るということもあるかもしれません。そのようなことを防ぐためにも、壁材は傷がつきにくく汚れにも強いものを選ばれることをオススメします。

・珪藻土

壁材に珪藻土を使用すれば、傷に強くなりますし、傷がついても自分で傷の部分を塗り直すこともできます。

・エコカラット

エコカラットはLIXILのタイル建材です。エコカラットを使用することで湿度を快適に保ったり、部屋の消臭や空気中の有害物質の低減ができます。さらに手入れもしやすいことからペットのいる家庭には特にオススメです。

・表面強化クロス

表面強化クロスは一般的なビニールクロスに比べ、傷や汚れに強い壁紙です。抗菌効果などもあるため、愛犬にも優しく、小さなお子様がいる家庭でも安心です。

■玄関

多くの犬は散歩が大好きですよね。中には一日に３回以上も散歩を行なう家庭もあるようです。散歩から帰ってきた愛犬をそのまま室内に入れてしまうのは衛生上よくありませんので、玄関を清掃性の高いタイル敷きにリフォームし、足を洗えるようにすると良いでしょう。
愛犬家の中には、犬専用の入口をつけて簡易の洗い場を設置される方もいらっしゃいます。
また、玄関にはお散歩用品を収納できるスペースを設置することで、玄関がスッキリ綺麗に片付きます。

今回のテーマは「【ペット好きの方必見】愛犬のためのリフォームポイント」についてでした。
家族の一員である愛犬のためのリフォームは人にも優しいリフォームであることがわかっていただけたのではないでしょうか。愛犬との幸せな生活を、リフォームを行なうことでさらに、より良いものにされてみてはいかがでしょうか。

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今回のテーマは「カウンターキッチンにリフォームするメリットとは」についてです。

突然ですが、あなたはキッチンは自宅の中で、どういった場所だと考えますか？
多くの方が「料理を作る場所」だと答えるでしょう。
しかしキッチンは、料理を作るだけの場所ではなく、家族とのコミュニケーションを取る場所でもあるのです。家族とのコミュニュケーションをより良いものにするためにキッチンリフォームを行なう人も増えています。

最近のキッチンリフォームではカウンターキッチンへのリフォームが圧倒的に人気です。そこで今回は、カウンターキッチンにリフォームするメリットについてご紹介したいと思います。

【カウンターキッチンとは】

そもそも、カウンターキッチンとは、どういったキッチンのことを指すかご存知ですか？

カウンターキッチンとはキッチンとダイニングの間にカウンターを設置し、料理のやり取りなどをできるように造られたキッチンのことを指します。多くのカウンターキッチンはダイニングに向き合う形で設置されることから「対面キッチン」とも呼ばれています。

【カウンターキッチンの種類】

カウンターキッチンと一言でいっても様々な種類があります。ここでは大きく分けて５つのタイプをご紹介したいと思います。

■アイランドキッチン

キッチンが、どの壁にも接していないキッチンのことを指し、部屋の中で島のような造りになっていることからアイランド（島）キッチンと呼ばれています。

■ペニンシュラキッチン

アイランドキッチンによく似た造りですが、ペニンシュラキッチンの場合は、キッチンの左右どちらかが壁にくっついています。「ペニンシュラ＝半島」ということからペニンシュラキッチンと呼ばれています。

■I型キッチン

一番よく使用されている、カウンターキッチンの形ではないでしょうか。コンロからシンクまでが横一直線で並んでいることからI型キッチンと呼ばれています。

■L型キッチン

L字に曲げて設置されているキッチンをL型キッチンと呼んでいます。料理を作るスペースが広く取れるという特徴があります。

■セパレート型キッチン

シンクとコンロが分けて設置されているキッチンをセパレートキッチンと呼びます。Ⅱ型キッチンと呼ばれることもあります。日本の住宅で設置されるのは珍しいですが、海外では多く設置されています。

【カウンターキッチンリフォームのメリット・デメリット】

リフォームでも人気の高い、カウンターキッチンですが、どのようなメリットがあるのでしょうか。ここではカウンターキッチンのメリットだけでなく、デメリットについてもご紹介したいと思います。

■メリット

カウンターキッチンのメリットの中でも一番は「料理をしながらでも家族とコミュニケーションが取れる」ということではないでしょうか。

家庭の中でもお母さんはキッチンに立っている時間がとても長いです。調理中だけでなく洗い物も合わせると何時間もキッチンに立っています。

カウンターキッチン（対面キッチン）にすることで、キッチンにいながらも、ダイニングやリビングの家族と顔を合わせることができ、コミュニケーションを取ることができます。

子どもがいる家庭では子どもの遊んでいる様子や宿題をしている様子を見守ってあげることもできます。

上記以外にも「開放感がある」などのメリットもあります。

■デメリット

カウンターキッチンはメリットが多いですが、デメリットが無いわけではありません。

カウンターキッチンにすることで、料理の匂いが部屋中に広がりやすかったり、キッチンカウンターを有効活用できず、カウンターの上が物で溢れてしまうといったデメリットもあります。

またカウンターキッチンの種類によっては、コンロやシンクを含め、常にキッチンを綺麗にしておく必要があるので大変だという声もあります。

【まとめ】

今回のテーマは「カウンターキッチンにリフォームするメリットとは」についてでした。

キッチンリフォームの中でも、カウンターキッチンへのリフォームは人気が高いです。

しかし、カウンターキッチンの特徴やメリット・デメリットを理解しないままリフォームしてしまうと「思っていたより使いにくい」などの不満がでてくる可能性もあります。

後悔のない、キッチンリフォームを行なうためにも、自分に合ったキッチンを選ぶようにしたいですね。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームローンに関する豆知識」についてです。

マンションや戸建てに関わらず、長年住んでいる住宅はリフォームが必要になってきます。リフォームの規模によって必要な費用は異なりますが、大がかかりなリフォームであれば、1000万円以上の費用が必要になることも・・・

こんな話をすると、「そんなお金ない」「リフォームに向けて貯蓄しておけばよかった」などと不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

でも安心してください。貯蓄をしていなかった方でもリフォームローンを利用してリフォームすることができます。

そこで今回は、リフォームローンに関する豆知識をご紹介したいと思います。

【リフォームローンとは】

まずは、リフォームローンとは、どういったものなのかについてご紹介したいと思います。

■リフォームローンと住宅ローンの違い

「リフォームローン」は名前の通り、リフォーム費用として借り入れるローンのことを指しますが、リフォームに使えるローンは「リフォームローン」の他に「住宅ローン」もあります。「住宅ローン」といえば家を購入する際のローンですが、実はリフォーム費用としても借り入れすることができるのです。
「リフォームローン」と「住宅ローン」の大きな違いは「住宅ローンは」担保型、「リフォームローン」は担保型と無担保型があるという点です。

■「担保型」「無担保型」とは

「リフォームローン」と「住宅ローン」の大きな違いは「担保型」と「無担保型」だと前述しましたが、それらはどのような違いがあるのでしょうか。

・担保型

「担保型」は借り入れの際に担保が必要になります。例えば持ち家などを担保にして借り入れを行います。担保があることによって、低金利で多い金額を借りることができ、返済期間も長めに設定できるという特徴があります。

・無担保型

「無担保型」は字の通り、担保無しで借り入れができます。「無担保型」の場合は「担保型」に比べて、審査が通りやすく、審査期間も短い場合が多いです。保証人の必要がなかったり、必要な書類が少ないため、手続きが簡単であるといったメリットがあります。

【リフォームローンの金利の話】

リフォームローンに限らずローンには「金利」が発生します。次は、ローンを選ぶ時の判断材料の一つでもある「金利」について、ご紹介したいと思います。

■金利の種類

金利の種類は大きく分けて３つあります。

・全期間固定金利型

借入時の金利が、ローン完済時まで適応されれるものです。低金利時に借り入れを行なう場合はオススメです。返済額もずっと変わらないため、家計管理がしやすいというメリットもあります。

・変動金利型

低金利時や金利が下がっている時期は、金利が下がるので支払いが少なくなるというメリットがありますが、金利が上がると５年ごとに返済額が上がるというデメリットもあります。

・固定金利選択型

借り入れを行ってから数年の間は、固定金利で優遇措置が設けられていて、固定期間終了後、固定金利か変動金利かを選べるというものです。自由度は高いですが、固定期間終了後に金利が大きく上がっている可能性もあります。

今回のテーマは「リフォームローンに関する豆知識」についてでした。リフォームに必要な費用によっても、どのリフォームローンを選ぶのかは変わってきます。リフォームローンの借り入れを行う際は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。

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【大阪北部地震について】

2018年6月18日の早朝に起きました大阪北部地震において、被災された皆様に心よりお見舞い申し上げますとともに、皆様の安全と被災地の一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「大地震の際、ブロック塀は危険？安全確認のポイントとは」についてです。

2018年6月18日の早朝に起きた大阪北部地震で、大阪府高槻市の小学校に通う小学４年生（９歳）の女の子が、登校中に学校のブロック塀が崩れ下敷きになり亡くなるという痛ましい事故がありました。

さらに、同じく大阪北部地震で、小学校に通う児童の登校を見守る「見守り隊」を行っていた80歳の男性も地震で倒壊した民家のブロック塀の下敷きになって亡くなりました。

これらの悲しい事故が起きてしまったことにより、ブロック塀の安全性が取り沙汰されています。

日本は地震大国です。いつ、どの地域で大きい地震が来てもおかしくないと言われています。もう二度と同じ事故が起きないためにも、今回はブロック塀の安全性についてご紹介したいと思います。

【ブロック塀の耐用年数とは】

ブロック塀は古い民家の塀などでも、多く使用されていますが、実際ブロック塀の耐用年数はどのくらいなのでしょうか。

実はブロック塀の耐用年数は約30年と言われていますが、これはあくまでも目安であり、ブロックの品質や建てられ方、建ててある場所によっても大きく異なります。

ブロック内の鉄筋が錆びたり、腐食してしまうと台風や地震などで倒れやすくなりますので、建ててから15年以上経過しているブロック塀は一度、専門家に見てもらうことをオススメします。

【ブロック塀の安全性をチェックするポイント】

ここではブロック塀の安全性をチェックするポイントをご紹介したいと思います。
自宅のブロック塀の安全性を確認する際の参考にしてみてください。

■鉄筋コンクリート製の基礎があるかどうか

ブロック塀はブロックを積み重ねるだけでなく、内部に塀を補強するための鉄筋が配置されています。しかし、今回の大阪北部地震で犠牲になった９歳の女の子が通う小学校のブロック塀には、この鉄筋が入っていなかったと言われています。実際にこういった建築基準法に違反して建てられているブロック塀も存在しますので、自宅のブロック塀にきちんと鉄筋コンクリート製の基礎があるかどうかをチェックしておきましょう。

また、基礎に使用されている鉄筋が適切に配置されているかどうかや、鉄筋が基礎に適切に差し込まれているかなどもブロック塀の安全を確認するうえで重要なポイントです。

■控え壁は設置されているか

控え壁とは塀が台風や地震などで倒れないようにするための補強壁のようなもので、ブロック塀の高さがまたは1.6mを超え、横の長さが3.4m以上の場合は、長さ方向3.4m以内ごとに控え壁を設置し安全対策を取る必要があります。

大阪北部地震でブロック塀が倒壊した小学校では、控え壁も設置されていなかったそうです。

■ひび割れやグラつきがないかどうか

ブロック塀は経年劣化によって、ひび割れや傾き、グラつきなどが起きる場合があります。

ひび割れや傾き、グラつきなどが起きているブロック塀は放置していると大変危険ですので、早めにリフォームされることをオススメします。

【まとめ】

今回のテーマは「大地震の際、ブロック塀は危険？安全確認のポイントとは」についてでした。古いブロック塀や、劣化がおきているブロック塀は、地震や台風などで倒れてしまう危険があります。

今回の大阪北部地震のような悲しい事故がおこらないためにも、また自分自身の命を守るためにも、この機会に自宅のブロック塀の安全性の見直しをされてみてはいかがでしょうか。

自宅のブロック塀に不安を感じた場合は早めにリフォームを行なうことをオススメします。

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今回のテーマは「キッチンリフォームで大切な５つのポイント」についてです。
キッチンは毎日の生活に欠かせない空間です。特に主婦(夫)にとっては、一日の多くを過ごす場所である場合も多いです。食事は家族の幸せへと繋がります。そんな大切な食事の準備を行なうキッチンは、使用する人が一番使いやすい形であることが理想的です。現状のキッチンに不満を感じている場合はリフォームを検討されてみるのも良いでしょう。そこで今回はキッチンリフォームの際に気をつけたい５つのポイントについてご紹介したいと思います。

【キッチンリフォーム５つのポイント】

■１：収納の多さ

キッチンでは、包丁やまな板、鍋やフライパン、お玉などのキッチン用品から、食器、調味料など様々なものを使用します。それらの物を収納するための十分な収納スペースがないと、キッチンが散らかってしまい、作業効率も落ちますし、衛生的にもよくありません。パントリースペースも設置したり、吊り戸棚を設置するなど、収納スペースを多く確保するための工夫が大切です。

■２：掃除のしやすさ

キッチンは毎日、油や水を使用しますので、非常に汚れやすい場所です。しかし、家族の食事を準備する場所ですから、衛生面も非常に大切なのです。そのため、キッチンの掃除がしやすいかどうかは非常に重要だと言えるでしょう。最近ではガラストップコンロやレンジフードなど、比較的掃除のしやすい設備もたくさんあります。そのような設備にリフォームすることで、毎日のキッチン掃除がずいぶんと楽になるでしょう。

■３：効率的な導線

キッチンの幅が狭かったり、コンロと冷蔵庫の位置が遠いなど、料理をするうえで導線がスムーズでないと、いくらオシャレなキッチンであっても「使いにくいキッチン」になってしまうでしょう。キッチンリフォームでは、調理から配膳までの流れを考え、スムーズに動きやすい導線づくりが大切です。

■４：身長に適した高さ

キッチンは様々なメーカーから発売されていますが、基本的に８０cm〜９５cmの高さになります。身長に対してキッチンが低くなりすぎると、調理中の姿勢が前かがみになり、腰痛の原因になります。身長は人によって異なりますし、使いやすい高さも人それぞれ好みがありますので、実際にショールームなどで様々な高さのキッチンに触れてみることをオススメします。

■５：ゴミのスペースの確保

忘れてはいけないのが、ゴミのスペースの確保です。キッチンでは様々な種類のゴミがでます。数種類のゴミ箱を用意すればそれなりに多くのスペースが必要になりますし、ゴミ袋やゴミ箱がキッチンの導線を妨げてしまっては元も子もありません。キッチンリフォームの際は、ゴミ箱を置くのか置かないのか、置く場合はどこに何種類置くのかなど、事前に決めておきゴミのスペースを確保することをオススメします。

今回のテーマは「キッチンリフォームで大切な５つのポイント」についてでした。キッチンリフォームの成功は、家族の幸せにもつながると言っても過言ではないでしょう。キッチンリフォームをご検討中の方は今回ご紹介した、キッチンリフォームで大切な５つのポイントを参考にされてみてはいかがでしょうか。

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今回のテーマは「【人気】古民家リフォームの魅力とは」についてです。
ここ数年、昔ながらの雰囲気や趣を感じることができる古民家が人気を集めています。新築住宅ではなく、あえて古民家を購入しリフォームして住居にしたり、古民家をリフォームしたカフェや雑貨屋などのお店も増えています。そこで今回は古民家リフォームの魅力についてご紹介したいと思います。

【古民家リフォームの魅力】

■古き良き時代の趣を感じられる

古民家とは、明確な定義があるわけではありませんが、主に明治時代や大正時代に建てられた日本家屋のことを指します。こういったことから、古民家は古き良き日本の時代を感じることができる独特の雰囲気を持っています。現代の住宅では感じることのできない、独特の雰囲気や趣を感じられることは古民家リフォームの大きな魅力と言えるでしょう。

■木材の強度が強い

古民家で使用されているヒノキやケヤキなどの木材は、現代の住宅で使用されている木材に比べ、ずいぶん強度が高いと言われています。古民家で使用されている木材は強度が落ちるまでに800年から1200年ほどかかると言われています。それは、明治時代や大正時代に建てられた古民家も、現代でも十分な強度があるということです。
さらに、古民家は建築材に化学物質が含まれていないため、シックハウス症候群などの心配もほとんどありません。また、古民家は通気性に優れていますので、冷房などを使用しなくても、夏場は涼しく過ごしやすいです。古民家は人に優しい住宅であると言えます。

■デザインの魅力

古民家には、古民家にしかないデザイン面での魅力があります。太い梁がむき出しになった屋根や、住宅の中央にそびえる大きな大黒柱など、現代の住宅デザインとは異なる、昔の日本家屋で使用された独特のデザインには、なんとも言えない魅力があり、疲れた心を癒やしてくれます。あえて古民家のデザインを残しながら、現代のデザインも取り入れてリフォームを行い、うまく融合させることで、さらに古民家の価値を引き出すこともできます。

今回のテーマは「【人気】古民家リフォームの魅力とは」についてでした。
古民家には現代の住宅にはない魅力がたくさんありますので、古民家リフォームが人気なのでしょう。しかし、古民家リフォームには注意しなければいけないポイントもあります。例えば住宅の老朽化による耐震性能の劣化や、断熱性、キッチンやトイレ・お風呂などの水回りの設備など、現代の生活には適さない場合も多いです。古民家リフォームは特殊な工事が必要になることも多いですので、安心できるリフォーム業者に相談されることをオススメします。
古き良き時代の日本家屋の雰囲気や趣を残しながら、自分好みのリフォームを行なうことで、唯一無二の住宅を手に入れることができるのではないでしょうか。

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今回のテーマは「介護保険を利用したリフォームとは」についてです。
介護リフォームやバリアフリーリフォームは介護保険を活用して行なうことができます。介護保険制度の「高齢者住宅改修費用助成制度」を利用することで、補助金を受け取ることができ、お得に介護リフォームや、バリアフリーリフォームをすることができます。しかしこの制度は対象になる人や上限額、リフォームの内容に制限があります。今回は介護保険を利用したリフォームについてご紹介したいと思います。

【介護保険を利用したリフォームの対象者や上限額】

「高齢者住宅改修費用助成制度」を利用し補助金を受け取るには以下の条件を満たしている必要があります。
・要介護認定で「要支援」もしくは「要介護」の認定をされていること（要介護度の度合いによって受給額に差が生じることはありません）
・福祉施設に入所しておらず、病院にも入院していないこと
・改修する住宅の住所が被保険者証の住所と同一で、本人が実際に居住していること

上記の条件を満たす人が、補助金の受給対象者になります。

また介護保険を利用して、介護リフォームやバリアフリーリフォームを行う場合の補助金の上限額は２０万円です。原則、一人一回までの利用となっています。ただし、要介護度が３階級以上上がった場合や、転居した場合などは再申請ができます。

■介護保険の対象になるリフォームとは

介護保険を利用して補助金を受給することができる、リフォームの内容には以下のようなものがあります。保険は購入費用の９割に適用されます。

・転倒防止や移動のための手すり取り付け工事
・部屋と廊下や、玄関、脱衣所と風呂場などの段差を無くすための工事やスロープの設置
・滑りにくい床材や、車椅子の移動を楽にするための畳をフローリングに変更する工事
・移動や介護に必要な動作のために、引き戸や折戸、アコーディオンカーテンなどに既存のドアを変更する工事
・和式便座を洋式ぼトイレに変更する工事

上記の工事を行なうために必要な、下地の補強や壁や柱の改修などの工事も対象となります。

■その他の助成金や補助金も併用が可能

お住いの自治体で、高齢者や障害者のための介護リフォームやバリアフリーリフォームに対して、助成金を支給している場合もあります。条件や限度額などは、自治体によって異なりますが、そのような自治体の助成金や補助金などと、介護保険の「高齢者住宅改修費用助成制度」を併用することも可能ですので、介護リフォームやバリアフリーリフォームをご検討中の方は、お住いの自治体に確認されてみると良いかもしれませんね。

今回のテーマは「介護保険を利用したリフォームとは」についてでした。
介護保険の「高齢者住宅改修費用助成制度」を利用し、少しでもお得にリフォームできるといいですよね。ただ、条件もありますので、まずは、ご自身や家族が、補助金の受給対象者になるのかを確認されることをオススメします。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具

■　本店ショールーム：
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リノベーションに適した中古住宅の選び方」についてです。昔はマイホームは絶対に新築で買いたい！という人が多かったですが、最近は環境に対する考え方の変化や、コスト面から、あえて中古住宅を購入し、自分好みにリノベーションを行なうという方も増えています。しかし、中古住宅にもリノベーションに適した住宅や、そうでない住宅もあります。そこで今回はリノベーションい適した中古住宅の選び方についてご紹介したいと思います。

【リノベーションに適した中古住宅とは】

リノベーションに適した中古住宅とは、物件の構造に大きく関わりがあると言えます。ここでは、中古戸建てと中古マンションの場合のリノベーションに適した選び方をご紹介したいと思います。

■中古戸建て住宅の場合

中古戸建てを購入する場合は、まず耐震性能に注意するようにしましょう。1981年に「新耐震設計基準」が導入されました。中古戸建て住宅を購入しリノベーションを行なう場合は、1981年以降に建てられた住宅を選ぶことをオススメします。ただ多くの戸建て住宅の構造は、木造軸組工法の場合が多いですが、この場合、耐震性能の基準が2000年に決められたものがベースとなるため、2000年より前に建てられた住宅の場合は、耐震工事が必要になる場合があり、耐震工事が必要な場合はその分コストもかかってしまう可能性があります。
購入した住宅の間取りの変更を行なう場合、木造軸組工法や鉄骨系で建てられた家の方が、間取りの変更の自由度が高くなります。
逆に、木質系やコンクリート系、ツーバイフォー工法の場合は柱でなく壁で建物を支える構造のため、間取りの変更に限度があります。

■中古マンションの場合

中古マンションを購入してリノベーションを行なう場合は1981年以降に建てられたマンションを選ぶことをオススメします。マンションの構造には「ラーメン構造」と「壁式構造」があり、リノベーションに向いているのは「ラーメン構造」です。中高層や超高層のマンションの多くは、この構造で建てられています。「ラーメン構造」は間取りの変更への自由度も高いですが、「壁式構造」の場合は間取りの変更の自由度が低く、あまりリノベーションに向いてないと言えるでしょう。５階建て以下のマンションによくある構造ですので、購入の際はマンションの構造もしっかりチェックしましょう。

■中古住宅購入のポイント

構造以外で中古住宅購入のポイントは、立地や予算が家族の希望にあっているかどうかになります。家族でよく話し合い、希望の条件や優先順位を決めておくと物件探しがスムーズです。また、候補となる物件が見つかった場合は内覧もしっかり行いましょう。特に排水管や排気ダクトの位置などリノベーションのできない箇所は注意して確認するようにしましょう。近隣情報や駅からの距離などもリノベーションではどうすることもできませんので、しっかり確認しておきましょう。

■中古住宅購入とリノベーション契約は同時進行

中古物住宅を購入してリノベーションを行なう場合、スケジュールの管理や調整が大切になってきます。不動産会社選びと、リフォーム業者選びは同時進行で進めることをオススメします。購入する中古物件が決まったら、物件購入契約とリノベーション契約を並行して進めていけるように、スケジュールを調整しましょう。うまくスケジュール調整を行なうことで、スムーズにリノベーション工事に進むことができますよ。

今回のテーマは「リノベーションに適した中古住宅の選び方」についてでした。
中古物件を購入し、自分好みにリノベーションすることをご検討中の方は、ぜひ参考にされてみてはいかがでしょうか。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「【人気】LIXILのエコカラットとは？効果や評判をご紹介」についてです。
ここ数年の新築住宅やリフォーム、リノベーションなどの際に壁材として人気のLIXILの「エコカラット」という素材をご存知でしょうか？今回はLIXILエコカラットの効果や評判について、ご紹介したいと思います。

【LIXILエコカラットとは】

LIXILのエコカラットとは、室内の空気を綺麗に整えることのできるタイル状の壁材です。LIXILのエコカラットには目視では確認できないほどの小さなナノサイズのあながあり、空気中の湿気を吸収したり、放出することにより湿度を調整することができます。また、有害物質の九州や消臭力にも優れているため、人気があります。
日本には、和室などに使用されることの多い「土壁」や「砂壁」といった伝統工法があります。これらの「土壁」や「砂壁」は湿気を吸収したり、放湿する機能があります。この日本の伝統工法である「土壁」や「砂壁」をヒントにLIXILの持つナノメートルの最新技術とかけ合わせたことで誕生したのがエコカラットなのです。そのためLIXILのエコカラットは日本の高温多湿な気候に、とても適しています。

■LIXILエコカラットの効果や機能

LIXILのエコカラットは次のような効果や特徴があります。
●室内の湿度を最適に保てる
上記でもご紹介しましたが、LIXILエコカラットの最大の特徴でもある、湿度の調整ができることです。雨天や湿度の高い梅雨の時期などには室内の湿気を吸収し、湿度を下げる働きがあり、カビの発生を抑制する効果があります。逆に冬の乾燥している時期には、湿気を放出することで室内の湿度を調整する働きがあります。

●生活臭を消臭する
生活をしていると、料理や生ゴミ、タバコやペットのニオイなど様々な生活臭が発生します。最近は様々な香りのルームフレグランス等が販売されていますが、やはりまずは部屋を消臭してからでないと、匂いが混ざり効果が薄まります。LIXILのエコカラットは生活臭の原因となっている成分を、ナノメートルの小さなあなが吸着し脱臭する効果があります。

●有害物質を低減する
室内の空気中には目に見えない有害物質が含まれている場合があります。フローリングやビニールクロスの接着剤などに含まれる、トルエンやホルムアルデヒドなどといった物質もそのひとつです。LIXILのエコカラットはこのような有害物質を吸着することにより、低減し、健康被害を防ぐという機能もあります。

【LIXILエコカラットの評判】

LIXILのエコカラットを実際に使用している人からは以下のような声が聞かれます。
・見た目がおしゃれ
・調湿はできるけど除湿対策は難しい
・カビや結露が発生しにくくなったけど換気対策は必要
・部屋の嫌な臭いが消えた

このようにLIXILのエコカラットを施工し満足されている方が多いようです。

【まとめ】
今回のテーマは「【人気】LIXILのエコカラットとは？効果や評判をご紹介」についてでした。LIXILのエコカラットをご検討中の方はぜひ参考にされてみてはいかがでしょうか。
LIXILのエコカラットに関するお悩みは、ドゥクラフト土肥家具にお気軽にご相談ください。

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