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「親がトイレで転んだらどうしよう」
「夜中の介助が大変で眠れない」
介護に直面している、または将来に備えたいと考えるご家庭から、このような声をよく耳にします。
特にトイレは毎日必ず使う場所でありながら、転倒や介助の負担が大きい空間でもあります。
今は大丈夫でも、足腰が弱ったり、車椅子が必要になったときに備えて、早めにバリアフリーリフォームを検討することが安心につながります。
今、介護の負担を軽減し、家族みんなが安心して使えるトイレに変えるためのリフォームのポイントと進め方をご紹介します。

介護の負担を軽減！将来を見据えたバリアフリー・トイレリフォームの進め

なぜ「トイレのバリアフリー化」が必要なのか

バイアフリー化されたトイレには、いくつかの具体的なメリットがあります。

●転倒リスクの軽減
手住宅の中で事故が起きやすい場所のひとつがトイレです。
特に高齢者にとって、狭く動きにくい空間や段差は転倒の大きなリスクとなります。
また、冬場の温度差による「ヒートショック」も見逃せません。
さらに、介護する側にとってもトイレ介助は大きな負担です。狭い空間で支えるのは腰や腕に負担がかかり、毎日の繰り返しで体調を崩してしまうケースも少なくありません。
・段差解消や動線確保で転倒防止
・手すりや補助具の設置で自立支援
・スペース拡張で介助がしやすい環境づくり

といった改善が可能になります。
トイレの使いやすさは、高齢者本人の「自分でできる喜び」と介護者の「負担軽減」の両方につながる、大切なポイントなのです。

リフォームの具体的なポイント

バリアフリー・トイレリフォームといっても、家の状況や将来の見通しによって必要な工事は変わります。

●手すりの設置
立ち上がりや座る動作をサポート。位置や高さは個人の体格に合わせることが重要です。
●出入口の段差解消・引き戸化
車椅子や歩行器を使う可能性を考え、引き戸や片引き戸に変更するのがおすすめです。
●スペース拡張
介助が必要になったとき、便器横や前方に十分なスペースがあると動きやすくなります。
●洋式トイレへの変更
和式から洋式に変えることで、立ち座りの負担が大きく減ります。
●暖房・換気設備
冬場の寒さ対策や湿気防止で健康リスクを軽減します。

これらを組み合わせることで、「今はまだ元気だけど、将来に備えたい」というニーズにも対応できます。
専門業者であれば、身体の状態や介護スタイルに合わせて最適なプランを提案してくれます。

費用と補助制度を上手に活用する

「リフォームは高いから無理…」とあきらめていませんか？
実は介護を目的としたトイレリフォームには、費用を軽減できる制度が多数あります。

●介護保険の住宅改修制度
要介護・要支援の認定を受けていれば、上限20万円までの工事費に対し、9割（最大18万円）が支給されます。
●自治体の助成制度
市区町村ごとに独自の助成金や補助金が用意されているケースもあります。
●所得税の控除（バリアフリー改修特別控除など）
確定申告で控除を受けられる場合があります。

こうした制度を活用すれば、自己負担を大幅に減らすことが可能です。
まずは制度を熟知した専門業者に相談し、自分のケースでどの補助が使えるのかを確認することが賢い第一歩です。

まとめ

トイレは毎日使うからこそ、「安心」と「負担軽減」が求められる場所です。
今すぐ介護が必要でなくても、早めにリフォームを検討することで将来の安心が手に入ります。

ドゥクラフトでは、現地調査から補助金申請のサポートまで、トータルでご相談に対応しています。まずはお気軽に専門スタッフへご相談ください。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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■　本店ショールーム：
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フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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「壁にカビが出てきて、拭いても取れない」
「子どもがクレヨンで落書きしてしまった」
「ペットの引っかき傷が目立って、部屋全体が古びた印象に」

こうした悩みは、実は多くのご家庭で共通しています。
特に壁紙は部屋の中で大きな面積を占めるため、少しの汚れや劣化でも空間全体の印象を左右してしまいます。

そんな日常的な悩みを解決するのが機能性壁紙です。
見た目をおしゃれにするだけでなく、「カビを防ぐ」「汚れに強い」「傷が付きにくい」といった実用的な機能を持つ壁紙を選ぶことで、暮らしの快適さが格段にアップします。

今回は、具体的な悩みに合わせた機能性壁紙の特徴と選び方をご紹介します。

カビ・汚れ・キズの悩みを解決！機能性壁紙で快適な部屋作り

カビ・湿気に強い！防カビ・調湿機能の壁紙

壁のカビや結露は、見た目だけでなく健康面にも悪影響を及ぼします。
特に北側の部屋や水回りは湿気がこもりやすく、気付けば黒ずみやカビが…という経験はありませんか？
そんなお悩みにおすすめなのが、防カビ仕様や調湿機能を持つ壁紙です。

●防カビ壁紙
表面に特殊な加工が施されており、カビの発生を抑制。浴室の脱衣所やキッチン周りに最適。
●調湿機能付き壁紙
壁紙が余分な湿気を吸収し、乾燥すると放出することで、結露やカビの発生を防ぎやすくなる。寝室や北側の部屋におすすめ。

見た目は普通の壁紙と変わらないため、デザイン性を損なうことなく快適な環境を実現できます。
特に小さなお子さんや高齢者のいるご家庭では、カビ対策は安心に繋がります。

子どもやペットがいても安心！汚れ防止・消臭機能の壁紙

子供が食べ物をこぼしてしまった…など、日常の小さな出来事で壁紙はすぐに汚れてしまいます。
拭いても落ちないシミや臭いが残ると、部屋全体が不快に感じられますよね。
このお悩みに効果的なのが、汚れ防止や消臭機能を備えた壁紙です。

●汚れ防止壁紙
表面がコーティングされており、油汚れやクレヨンの落書きもサッと拭き取りやすい。ダイニングや子ども部屋にもぴったり。
●消臭機能付き壁紙
壁紙に消臭成分が練りこまれており、煙草やペットの臭いを軽減。リビングや寝室で効果的。

見た目はスタンダードな壁紙と変わらず、カラーや柄も豊富なものが多いです。
汚れや臭いの悩みを軽減しつつ、おしゃれなインテリアを楽しむことができます。

長くきれいに使える！キズに強い壁紙

小さな子どもがいる家庭や、犬や猫を飼っている家庭で特に多いのが壁の傷問題。
おもちゃをぶつけたり、ペットが爪を立てたりすると、すぐに傷んでしまいます。
そこでおすすめなのが、表面強化タイプの壁紙です。

●耐キズ壁紙
引っかきキズや衝撃に強い特殊加工が施されており、ペットのいる家庭で人気。
●耐久性の高い壁紙
長年使っても劣化が目立ちにくく、張り替えのサイクルを長くできるため、コストパフォーマンスも良い。

デザイン性の高い商品も多く、機能と見た目を両立できます。
せっかくリフォームするなら長くきれいな状態を保ちたいという方にぴったりです。

まとめ

壁紙リフォームは、単なる模様替えではなく 暮らしの悩みを解決する手段 です。

・カビや湿気には「防カビ・調湿機能」
・汚れやニオイには「汚れ防止・消臭機能」
・キズには「耐久性・耐キズ機能」

こうした機能性壁紙を取り入れることで、毎日の掃除がラクになり、部屋の印象もぐっと明るくなります。

「うちのリビングにはどんな壁紙が合うの？」
「子どもやペットがいる環境でも安心できる素材は？」

そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ一度ドゥクラフトにご相談ください。
専門的な視点から最適なプランをご提案し、長く快適に過ごせる空間づくりをお手伝いします。

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「料理は好きだけど、キッチンの雰囲気をもっと自分好みにしたい」
「おしゃれなカフェのような空間に憧れるけど、大掛かりなリフォームはハードルが高い」

そんな思いをお持ちではありませんか？
実は、キッチンの印象は色と素材を変えるだけでガラッと変わります。
壁や床、収納扉の色味を工夫したり、素材にこだわったりするだけで、今のキッチンがぐっとおしゃれで居心地の良い空間に生まれ変わるのです。

今回は、キッチン内装リフォームの中でも色と素材に注目し、自分好みのキッチンを叶えるための選び方を分かりやすくご紹介します。

自分好みのキッチンに！色と素材で叶える内装リフォーム＆選び方ガイド

色で変わる！キッチンの印象とおすすめの配色

キッチンは作業する場所ですが、同時に家族やゲストが集う空間でもあります。
そのため、色選びひとつで雰囲気や使いやすさが大きく変わります。

●ホワイト系
清潔感があり、広く見せたいキッチンにおすすめ。どんなテイストにも合わせやすい。
●グレー・ブラック系
スタイリッシュで落ち着いた印象に。大人っぽい雰囲気を演出したい方に人気。
●木目・ブラウン系
温かみがあり、ナチュラルで居心地の良い空間に。カフェ風にも最適。
●カラーアクセント(ブルーやグリーンなど)
扉や壁の一部に取り入れるだけで、遊び心のあるオリジナル空間に。

全体のベースカラーは2～3色までに抑えると、まとまりのある空間になります。
好きな色だけでなく、「料理のしやすさ」「家族が落ち着く雰囲気」を意識して選ぶのがおすすめです。

素材で叶える！おしゃれと機能性の両立

色と同じぐらい重要なのが素材です。
見た目だけでなく、耐久性や掃除のしやすさにも直結するため、慎重に選びたいポイントです。

●タイル
耐熱性・デザイン性が高く、個性的な仕上がりに。
●人工大理石
高級感があり、カラーも豊富。熱に弱いので鍋の直置きはできない。
●メラミン化粧板
価格が手頃で、傷や汚れにも強い。扉や天板によく使われる。
●無垢材(木材)
ナチュラルで温もりのある雰囲気に。経年劣化を楽しめる一方で、水や熱に弱いためメンテナンスが必要。

おしゃれだけでなく、掃除のしやすさ、耐久性も忘れずチェックしましょう。
毎日使う場所だからこそ、見た目と実用性のバランスが大切です。

自分らしいキッチンに仕上げるアイデア実例

色と素材を組み合わせることで、自分好みのキッチン空間が実現します。
ここでは人気のスタイル例をご紹介します。

●北欧風キッチン
白をベースに、木目調の扉や床材を合わせる。温かみがあり、明るく居心地の良い雰囲気に。
●カフェ風キッチン
黒やダークブラウンを基調に、タイルやアイアン素材をアクセントとして活用。まるでおしゃれカフェのような雰囲気に。
●ナチュラル＆シンプル
淡いグレーやベージュで統一し、人工大理石の天板を採用。すっきり見えて掃除もしやすい。
●個性派デザイン
一面だけ壁紙を変えてアクセントに。ブルーやモスグリーンを取り入れると、毎日の料理が楽しくなる。

このスタイル、私の家に合うかもとイメージするだけでもリフォーム計画はぐっと前進します。

まとめ

キッチンリフォームは、大掛かりな工事をしなくても、色や素材を工夫するだけで驚くほど印象が変わるのが魅力です。

・色は2～3色にまとめて、理想の雰囲気を演出
・素材はデザイン性と機能性を両立させるのがポイント
・スタイルを参考に自分らしい組み合わせを考える

毎日使うキッチンだからこそ、居心地の良さや自分らしさを大切にしたいもの。

「具体的にどんな色や素材が自分の家に合うのか知りたい」
「費用感や工事期間も気になる」

そんな方は、ぜひドゥクラフトにご相談ください。
最適なプランをご提案し、理想のキッチン作りをサポートいたします。

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暑さがやわらぎ、涼しい風を感じられるようになってくる秋。
窓を開けて換気する機会が増える季節ですが、その一方で「窓からの侵入リスク」も高まることをご存じでしょうか？
特に一戸建て住宅では、リビングや寝室の吹き出し窓、トイレや浴室の小窓などが狙われやすいポイントです。
秋は気候的にもリフォームに適したシーズン。
防犯意識を高めながら、窓リフォームで家族の安心を手に入れるチャンスです。

涼しくなった今こそ！窓のリフォームで住まいの防犯強化

窓が狙われやすい理由と空き巣の手口

窓は玄関に比べて死角が多く、人目につかず侵入しやすい場合があります。
特に古い住宅の窓は次のような弱点があり、侵入者に狙われやすい傾向があります。

●クレセント錠のみで防犯性が低い
●ガラスを割ればすぐに手を入れて鍵を開けられる
●裏庭や2階など、周囲から見えにくい場所にある窓は無防備になりやすい

空き巣が窓を破る手口として代表的なのがガラス割りです。
わずか数十秒で侵入できてしまうため、施錠していても安心はできません。

防犯に強い窓リフォームの選択肢

窓リフォームと言っても、ただガラスを交換するだけではありません。
防犯を目的にしたリフォームには、様々な選択肢があります。

■防犯合わせガラス
2枚のガラスの間に特殊フィルムを挟み込んだもので、割れても貫通しにくい構造になっています。

■補助錠の設置
窓の上にもう一つ鍵を追加する方法。ワンクッションで開けられなくなるため、防犯性が高まります。

■面格子やシャッターの取り付け
小窓や浴室窓には面格子、吹き出し窓にはシャッターが有効です。
外部からの侵入を物理的に防ぐことができます。

■窓サッシの交換
古いアルミサッシから最新の高断熱・高気密タイプへ交換することで、防犯だけでなく省エネや結露対策にも効果的です。

リフォームの内容は、家族構成や生活スタイル、予算に合わせて検討できます。
どこを優先すべきかを専門家に相談するのも大切です。

秋の今こそ窓リフォームを考えるべき理由

窓リフォームは一年中できますが、秋は特におすすめの季節です。

●気候が安定しており、工事による暑さ・寒さの負担が少ない
●換気をしながらの工事がしやすい
●冬に向けて断熱性も同時に高められる
●秋の行楽シーズンで留守にする機会が増える方は、防犯対策の緊急性が高い

年末年始に旅行に行く前に、防犯対策を整えておきたいという方も多く、この時期のリフォームは暮らしに直結する安心感を得られます。

まとめ

窓は、住まいの快適さを左右するだけでなく、防犯の最前線でもあります。

防犯合わせガラスや補助錠、シャッターなどを設置することで、窓の防犯性能は飛躍的に高まります。
涼しくなり、リフォームに最適な秋は、防犯だけでなく、断熱性や遮音性といった快適性も同時に高める絶好の機会です。

「うちは大丈夫」と思う前に、一度ご自宅の窓をチェックしてみませんか。
ドゥクラフトが、ご家庭に合った最適な防犯リフォームをご提案いたします。

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厳しい暑さが続いた夏。冷房での冷えや強い日差しによる疲労感、さらには家事や育児でのストレスなど、「夏の疲れ」を感じている方も多いのではないでしょうか。
そんな時に欲しくなるのが、心を体もリセットできる癒しのお風呂空間です。

実は、リフォームを検討するなら9月がとてもおすすめのタイミング。
残暑が落ち着き始め、生活リズムを整える時期だからこそ、お風呂を新しくする計画を立てやすいのです。

今回は、9月に叶えるお風呂リフォームの魅力と、理想のバスタイムを手に入れるためのポイントをご紹介します。

夏の疲れを叶えるバスタイムへ　9月に叶えるお風呂リフォーム

夏の疲れを癒やすお風呂の力

「お風呂に入ると疲れがとれる」とよく言いますが、実際に医学的にも入浴には多くの効果が確認されています。

・38〜40℃のぬるめのお湯に浸かることで、自律神経が整いリラックス効果が高まる
・全身の血流が良くなり、冷房で冷えた体を温め直すことができる
・半身浴や炭酸泉を取り入れると、睡眠の質向上にもつながる

しかし、古い浴室では「カビや汚れが目立つ」「浴槽が狭くリラックスできない」「追い焚き機能がない」といった不満が出やすく、逆にストレスを感じてしまうことも。
だからこそ、この時期に「癒やし」をテーマにしたお風呂リフォームを検討する価値があるのです。

9月リフォームがおすすめの理由

では、なぜ9月にお風呂リフォームを考えると良いのでしょうか？

■生活の切り替えに最適
夏休みが終わり、家族の生活リズムが落ち着く9月は、工事スケジュールを立てやすい時期です。

■工事中の不便さが軽減
真冬や真夏に浴室が使えないのは大きなストレスですが、9月は気候が穏やかでシャワーだけでも過ごしやすいのがメリット。

■年末に間に合うリフォーム
9月に計画すれば、年末年始には新しいお風呂でゆったりと過ごせます。
今年こそは快適なお風呂で、と考える方には絶好のタイミングです。

「そのうちやろう」と思っているうちに冬を迎えると、工事中の寒さやスケジュール調整が大変になります。
行動を起こすなら、今がベストシーズンなのです。

憧れのお風呂空間を叶えるポイント

お風呂リフォームと一口に言っても、選択肢はさまざまです。
自分に合った癒やし空間をつくるために、以下のようなポイントを考えてみましょう。

■広々とした浴槽でゆったり
足を伸ばせるサイズや、曲線デザインの浴槽はリラックス効果を高めます。

■最新の機能で快適性アップ
・浴室乾燥機 → 洗濯物も乾かせて時短に
・断熱浴槽 → お湯が冷めにくく、光熱費の節約にも
・ミストサウナやジェットバス → 自宅でスパ気分を味わえる

■デザインで癒やしを演出
木目調や石目調の壁パネルを選ぶと、高級感や自然な温もりを感じられます。
照明を調光式にするだけでも、ぐっと雰囲気が変わります。

こうした工夫を取り入れることで、ただ入るだけのお風呂から自分を労わるバスタイムへと変わり、日々の疲れを癒やす空間に生まれ変わります。

まとめ

夏に溜まった疲れを癒し、心身ともにリフレッシュするために、お風呂リフォームは大きな力を発揮します。
特に9月は工事にも生活にも適したベストタイミング。
新しいお風呂空間は、毎日の生活の質を高め、家族全員にとっての癒やしの場となるでしょう。

「どんなリフォームが自分に合っているのか」
「費用や工期はどれくらいかかるのか」
など、気になる点が出てきたら、まずはお気軽にドゥクラフトまでご相談ください。
あなたの理想のバスルーム実現のお手伝いをいたします。

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「フローリングが傷だらけになってきた」
「床の軋みや色褪せが気になる」
そんな時に検討するのがフローリング張替えリフォームです。
最近ではDIYブームの影響で自分出来るものでは？と考える方も増えています。

しかし、フローリングの張替えは意外と専門性が高く、失敗するとやり直しが難しい工事です。
プロに依頼することでしか得られない安心感や耐久性もあります。

今回は、DIYフローリングのメリット・デメリットと、プロに依頼するフローリングリフォームの特徴や費用を比較し、後悔のない選択をするための秘訣を解説します。

DIY？プロに依頼？フローリング張替えリフォームを成功させるための秘訣

DIYでフローリングを張り替えるメリットとデメリット

DIYでフローリングを張替える最大の魅力は材料費だけで済む点です。
ネットやホームセンターで床材を購入すれば、数万円程度で施工できることもあります。
休日を活用して作業できるため、自由度の高さや達成感もDIYならではです。
しかし注意点も多くあります。

■専門道具が必要
丸ノコや接着剤、下地材など揃える必要があります

■下地確認が難しい
床鳴りや湿気を見落とすと、張替え後に再発する可能性も

■仕上がりに差が出やすい
隙間や段差ができると見た目や耐久性が低下してしまいます

■工期が長くなる
DIYでは1部屋で数日～数週間かかる場合もあります

特に築年数の経った住宅では、床下や配管のチェックが必須です。
DIYは部分補修や比較的築浅の物件に向いており、大規模な床リフォームはリスクを伴います。

プロに依頼するフローリングリフォームの安心感

一方、プロに依頼するメリットは「高品質な仕上がり」と「安心の保証」です。
経験豊富な職人が施工することで、耐久性や見た目に優れた床に仕上がります。

■床下の劣化も診断
土台や断熱材、配管まで確認できる

■施工スピードは速い
10～12畳程度なら1～3日で完了

■最新の床材提案が受けられる
防音、耐傷、抗菌仕様など多彩なフローリングから選べる

デメリットは費用がかかる点です。
一般的なフローリング張替え費用は1平方メートルあたり1万～1.5万円程度。
リビング全体なら数十万円の出費になることもあります。
ただし、DIYでの失敗ややり直しを考慮すると、結果的にプロへの依頼の方がコストを抑えられるケースも多いのです。

DIYとプロのフローリング張替えを徹底比較

DIYとプロ依頼の違いを整理すると次の通りです。

■DIY
・費用：材料費のみ(数万円～)
・必要スキル：木材加工・下地確認が必須
・工期：休日作業で数日～数週間
・仕上がり：個人の技術次第
・リスク：やり直し不可・床下不良を見落とす

■プロ依頼
・費用：工事費込みで数十万円
・必要スキル：職人が対応
・工期：職人が対応
・仕上がり：職人が対応

DIYは「部分修理」「コスト重視」の方に向いています。
プロ依頼は「広範囲の張替え」「築年数経った住宅」「仕上がり重視」の方に最適です。

まとめ

フローリング張替えリフォームは、DIYでも挑戦できますが、確実性や耐久性を求めるならプロに依頼するのが安心です。
特に築年数が古い住宅では、下地や配管のトラブルを見落とすリスクがあるため、DIYだけで解決するのは難しいケースもあります。
DIYでやるか、業者に依頼するかで迷ったら、まずは求める仕上がりや予算を整理しましょう。
その上で、床リフォームの専門家に相談して費用や工期を比較することが、後悔のない選択に繋がります。

「DIYで出来るか不安…」
「フローリングリフォームの費用を知りたい」
そんな時は、ぜひドゥクラフトまでご相談ください。

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新築よりも手頃な価格でマイホームを手に入れられることから、中古マンションや中古戸建ての需要は年々高まっています。
特に都市部では中古マンション、郊外では中古戸建てを検討する方が増えていますが、安いからと即決してしまうのは危険です。
購入後に雨漏りや配管不良が見つかり、数百万円規模のリフォームが必要になるケースも少なくありません。

今回は、中古物件を購入する前に必ず確認しておきたい劣化診断のチェックポイントを、中古マンション・中古戸建て共通の注意点として解説します。
安心して物件選びを進められるようご紹介していきます。

中古マンション・中古戸建て購入前に必見！劣化診断のチェックポイント

外壁・屋根の劣化チェックポイント

中古戸建てで特に注意したいのが外壁や屋根です。
雨風や紫外線の影響を直接受ける部分なので、劣化が進むと雨漏りや構造材の腐食に繋がります。
チェックポイントは以下の通りです。

・外壁のひび割れや塗装の剥がれ(幅１ミリ以上は要注意)
・コーキングの割れ(窓やドア周りのゴム部分)
・屋根材のズレや割れ(瓦やスレートの欠け)
・雨どいの詰まり・外れ(雨水が外壁を傷める原因に)

一方、中古マンションの場合は、外壁や屋根は管理組合が定期的に大規模修繕を行うことが多いため、購入前には「いつ修繕が行われたか」「次回はいつ予定されているか」を確認しておくと安心です。
修繕積立金が不足していると、入居後に追加負担が発生する可能性もあります。

水回りの設備の劣化チェックポイント

水回りは生活に直結するため、劣化しているとリフォーム費用がかさみやすい部分です。
中古マンション・中古戸建て共通で以下の項目を確認してください。

・蛇口や配管のサビ・水漏れ
・浴室のカビやタイルのひび割れ
・排水の流れの悪さ・悪臭
・給湯器の製造年数(10年以上経っていれば交換時期)

中古マンションの場合は、専有部分(室内)の水回りは自己負担で交換が必要になります。
特に築20年以上の物件では、配管の劣化リスクが高いため注意が必要です。
中古戸建てでは、床下配管全体が交換対象になることもあり、数十万円～100万円以上の費用がかかるケースもあります。

床下・構造部分の劣化チェックポイント

中古戸建ての場合は特に、床下や構造部分の正体が建物の寿命に大きく関わります。

・床の軋みや沈み→土台や床材の劣化のサイン
・シロアリ被害→木材が空洞化していないか確認
・基礎コンクリートのひび割れ
・床下の湿気やカビ臭

中古マンションでも、構造部分の劣化は無視できません。
専用部分は綺麗でも、建物全体の耐震性や管理状況に問題があると将来的に資産価値が下がります。
築年数だけでなく、「耐震基準を満たしているか」「管理状態が良好か」を必ず確認しましょう。

住宅診断を依頼すれば、こうした劣化を客観的にチェックできます。
購入後の予想外の修繕リスクを避けるためにも有効な手段です。

まとめ

中古物件を検討する際は、中古戸建ては外壁・屋根・床下、中古マンションは管理状態・水回りを中心に確認することが重要です。
見た目が綺麗でも、内部に劣化が潜んでいるケースは少なくありません。
ご自身でも簡単なチェックを行い、必要に応じて専門家に診断を依頼することで安心して購入できます。

「中古マンション買いたいけど劣化が心配…」
「中古戸建ての床下や屋根の状態をチェックしたい」

そんな時はぜひお気軽にご相談ください。
物件選びのお手伝いをいたします。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市のリフォーム会社@ドゥクラフト土肥家具
■　本店ショールーム：
広島県呉市中通1丁目4-1
フリーダイヤル 0120-359-919 営業時間 10:00～18:30 定休日：火曜日・第三日曜日
TEL 0823-21-5811 FAX 0823-21-5812
■　広島営業所： 　広島市中区幟町15-4 　TEL 082-222-8201　フリーダイヤル 0120-359-919
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建設業（建築、内装仕上業）広島県知事（般-29）第31618号
【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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HP： https://www.docraft.jp/
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

「収納が足りなくて物があふれる」「コンロの掃除が大変」「動線が悪く料理がしづらい」
こうしたキッチンの悩みは、多くのご家庭に共通しています。

しかし実は、これらの悩みの多くはリフォームで解決できることをご存じでしょうか？
最新のシステムキッチンの設備は、利便性や清掃性が格段に進化しており、もっと早くリフォームすればよかった！という声も少なくありません。

ここでは、代表的な悩み別にリフォームの解決策をご紹介します。

「収納が足りない」「コンロの掃除が面倒」…キッチンの悩み別！リフォームで解決する方法

収納不足を解消するキッチンリフォーム

食器や調理器具があふれてしまったり、調味料が出しっぱなしになってしまうのは、収納不足が原因かもしれません。
おすすめの収納リフォーム事例をご紹介します。

■引き出し式収納
従来の開き戸タイプと違い、置くまでスライドできる引き出し式は、収納量も多く、出し入れの手間も減らせます。

■吊戸棚の活用
昇降式の吊戸棚を設置すれば、高い場所でも無理なく収納でき、デッドスペースを有効活用できます。

■パントリーの設置
キッチン横に食品庫(パントリー)を設ければ、まとめ買いやストック管理もスムーズ。

特に最近のシステムキッチンは、調理器具や食材のサイズに合わせた「仕切り付き収納」や「ソフトクローズ収納」など、使いやすさに配慮した設計が増えています。
収納不足に悩んでいるなら、まずは「物を隠せる」よりも、「取り出しやすく使いやすい」収納を意識したリフォームを検討すると良いでしょう。

コンロ掃除がラクになる最新設備

「油汚れがこびりついて掃除が大変」「五徳の洗浄が面倒」というコンロまわりの悩みも、リフォームで大きく改善できます。

■IHクッキングヒーター
フラットなガラストップで、サッと拭くだけで汚れが落とせます。
火を使わないため安全性も高いのが特徴です。

■最新ガスコンロ
ガラストップ天板や「グリル排気口カバー」が搭載され、従来より格段に掃除がしやすくなっています。

■自動調理機能付きコンロ
焦げ付き防止や温度管理機能が付いており、調理中の油跳ねやこびりつきを軽減できます。

実際、長年ガスコンロを使っていた方がIHにリフォームすると「掃除が一気にラクになった」と実感するケースが多くあります。
さらに、フラットデザインは見た目もすっきりしてキッチン全体が明るい印象に。
掃除の負担を減らしたい方には大きなメリットです。

動線を見直して使いやすいキッチンへ

「冷蔵庫とシンクが遠くて不便」「複数人で料理すると狭い」など、使い勝手の悪さは動線に原因があることが多いです。

■キッチンレイアウトの変更
代表的なレイアウトには「I型」「L型」「対面型(ペニシュラ型・アイランド型)」があります。
例えば、家族との会話を楽しみたいなら対面型、調理スペースを広げたいならL型が人気です。

■ワークトライアングルの最適化
冷蔵庫・シンク・コンロの3点を結ぶ動線を見直すことで、調理の効率がぐっと上がります。

■通路の幅の確保
複数人での利用を想定し、最低80センチ～90センチの通路幅を確保するとストレスなく動けます。

「レイアウトを変えるのは大掛かりでは？」と思われるかもしれませんが、部分的な間取り変更で改善できる場合もあります。
キッチンを料理がしやすい場所に変えることで、日常のストレスが大きく軽減されます。

まとめ

キッチンの不満は、毎日の小さなストレスとなりがちですが、リフォームで解決できる可能性は大いにあります。

・収納不足には引き出し式やパントリーの設置
・掃除の手間にはIHや最新ガスコンロ
・動線改善にはレイアウト変更やワークトライアングルの見直し

こうした工夫を取り入れることで、キッチンはぐっと使いやすく、快適な空間に変わります。
うちの悩みはリフォームで解決できる？と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。

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まずは、お気軽にお問い合わせください。

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屋根は、家を雨や風、紫外線から守る大切な役割を担っています。
ところが普段は目に入りにくいため、「気付いたときには雨漏りが…」というケースも少なくありません。
特に築10年以上経っている住宅では、表面上は問題なさそうに見えても、内部でが劣化が進んでいることも。

今回は、見逃しがちな屋根の劣化サインを具体的に紹介し、さらに屋根を長持ちさせるメンテナンス方法を分かりやすく解説します。

屋根リフォームのサインはコレ！見逃しがちな劣化症状と長持ちさせるメンテナンス

よくある屋根の劣化サインをチェック

「まだ大丈夫」と思いがちな屋根ですが、実は劣化のサインは意外なところに現れます。

■色褪せや表面のツヤが消えている
紫外線や雨風による影響で、塗装が劣化しているサインです。
防水効果が弱まると雨漏りのリスクが高まります。

■瓦やスレートのひび割れ・欠け
小さなひびでも放置すると雨水が侵入し、下地の木材を痛める原因になります。

■棟板金(むねばんきん)の浮きや外れ
屋根の頂上を覆う金属部分が浮いていると、強風で飛ばされる危険も。
台風シーズン前には注意が必要です。

■天井や壁紙のシミ
室内に現れるシミは、すでに雨水が侵入している証拠。
屋根の不具合が隠れていることが多いため、早めの点検が必要です。

一見小さな変化に思えても、放置すれば大規模な修繕に繋がることもあります。
特に築10年以上経過している場合は、一度専門家に点検してもらうのがおすすめです。

屋根を長持ちさせるためのメンテナンス方法

屋根は「リフォーム=葺き替え」と思われがちですが、実は定期的なメンテナンスで寿命を延ばせます。

■定期点検(5～10年ごと)
専門業者による目視点検やドローン調査で、劣化の早期発見が可能。費用も抑えられます。

■塗装の塗り替え
スレート屋根や金属屋根は、塗装が防水と耐久のカギ。おおよそ10年ごとの塗り替えで劣化を防げます。

■補修工事
ひび割れた瓦の差し替え棟板金の固定など、小さな補修を早めに行うことで雨漏りを未然に防げます。

■清掃や落ち葉の除去
雨樋(あまどい)の詰まりは、屋根の周りの雨水トラブルに繋がります。
年に一度は掃除を心掛けましょう。

こうしたメンテナンスを積み重ねることで、屋根全体の寿命は確実に延び、大規模な工事を先延ばしにすることができます。

見逃さないためのチェック習慣を身につけましょう

「専門家の点検はハードルが高い」という方も、まずは自分で出来るセルフチェックを習慣化すると安心です。

・台風や大雨の後に、屋根や庭に破片が落ちていないか
・家の外壁や軒下に水シミができていないか
・雨の日に雨音が以前より大きく感じないか

こうした小さな異変も、屋根のSOSの可能性が少しあります。
少しでも気になる点があれば、無理に自分で確認せず、専門家に依頼しましょう。
高所作業は危険を伴うため、プロの目で診断してもらうことが一番安心です。

まとめ

屋根の劣化は目に見えにくいため、「気づいたら修繕が必要になっていた」というケースが非常に多いのが現実です。

・色褪せやひび割れ
・棟板金の浮き
・天井のシミ

こうしたサインを見逃さず、定期的な点検やメンテナンスを行うことで、屋根は長持ちします。
結果的に大きな費用を抑えることにも繋がります。

「うちは大丈夫かな？」と少しでも不安に思ったら、まずはお気軽にドゥクラフトまでご相談ください。

大掛かりなリフォームに発展する前に、小さなサインをキャッチして
住まいと家族の安全を守りましょう。

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外壁は家の顔であると同時に、雨風や紫外線から建物を守る大切な役割を担っています。
しかし、多くの方が「見た目が汚れてきたら塗り替えればいい」と考えがちで、劣化を放置してしまうケースも少なくありません。
外壁のひび割れや塗装の剥がれを放置すると、雨漏りや構造材の腐食につながり、結果的に高額な修繕費が必要になることもあります。

特に9月は台風シーズンにあたり、強い雨風で外壁の弱点が一気に露呈しやすい時期。
冬の寒さが本格化する前に点検・リフォームを行うことで、大切な家を長く守ることができます。

今回は、外壁リフォームをする最適な時期と気になる費用相場について、分かりやすく解説します。

外壁リフォームで失敗しない！ 最適な時期と費用相場を徹底解説

9月が外壁リフォームに最適な理由

外壁リフォームはいつやるべき？と悩む方は多いですが、9月からの秋シーズンは特におすすめです。

■台風シーズン直前の対策になる
9月は台風が多く、外壁の劣化箇所から雨水が侵入するリスクが高まります。
事前に点検・補修をしておけば、突発的な被害を防ぐことができます。

■工事に適した気候
外壁塗装や補修は、湿度や気温が仕上がりに影響します。
9～11月は気候が安定しており、塗装の乾きも良く工事がスムーズに進みやすい時期です。

■冬の劣化を防ぐ備えになる
気温が下がると外壁材は収縮し、ひび割れが広がることも。
秋のうちにリフォームしておくことで、冬場の劣化進行を防げます。

今やらなくても大丈夫と先延ばしにすると、思わぬトラブルや費用増に繋がることもあります。
9月は、まさに外壁を守るためのベストタイミングと言えるでしょう。

外壁リフォームで得られるメリット

外壁リフォームは見た目をキレイにするためだけではありません。
実際には、家全体の寿命や快適性に直結する重要な工事です。

■雨漏りや劣化を未然に防ぐ
外壁材の隙間や塗装の劣化を保守することで、水の侵入を防ぎ、構造全体の腐食やシロアリ被害を予防します。

■断熱・遮断効果の向上
断熱塗料や遮熱塗料を使えば、夏の室温上昇や冬の冷え込みを軽減し、光熱費の節約にも繋がります。

■資産価値を維持・向上できる
外壁の美観を保つことは、将来の売却時や相続時にもプラス評価となります。
きちんとメンテナンスしてきた家という安心感は大きな魅力です。

■家族の安心・安全を守る
外壁のひび割れ、剥がれ落ちは落下の危険もあり、小さなお子様や高齢者がいる家庭にとっては大きなリスクです。
外壁はいつも目にする場所だからこそ、リフォームの効果を実感しやすく、暮らしの安心感を高めてくれます。

気になる外壁リフォームの費用相場

外壁リフォームの費用は、工事内容や建物の大きさによって大きく変わります。

■外壁塗装：80万～150万円程度
最も一般的なメンテナンス方法。塗装の種類(シリコン・フッ素・無機など)で耐久年数が変わります。

■外壁の張替え：150万～300万円程度
既存の外壁材を撤去し、新しいサイディングやタイルに交換する工事。
大掛かりですが、耐久性が大幅にアップします。

■重ね張り(カバー工法)：120万～250万円程度
既存の外壁の上に新しい外壁材を重ねる方法。
廃材が少なく工期も短めで、コストを抑えながら見た目を一新できます。

費用だけを見ると高く感じますは、劣化を放置した場合、雨漏りや内部補修でさらに高額になるケースも多いです。
計画的なメンテナンスこそが、結果的に節約につながります。

まとめ

外壁リフォームは家の見た目を整えるだけでなく、大切な家を守るための必須のメンテナンスです。
特に9月は、台風や冬の劣化に備えるベストシーズン。
外壁の劣化を感じているなら、まさに行動を起こす絶好のタイミングです。

うちもそろそろ外壁が気になる、費用がどのくらいかかるのか知りたいと思われたら、まずはお気軽にご相談ください。
点検や見積もりで、必要な工事の内容や予算感がはっきりし、不安が解消されます。

今のうちに外壁点検を依頼して、大切な住まいを守る第一歩を踏み出してみませんか？

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まずは、お気軽にお問い合わせください。

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