広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「非日常的な空間に！～ホテルライクなお家作りのポイント～」についてです。

ホテルのお部屋といえば、洗練されたインテリアや、すっきりとした非日常的な空間が魅力的ですよね。こういったホテルのような雰囲気のインテリアスタイルをホテルライクというのですが、日常でありながらも、非日常を味わいたいという方に非常に人気です。
そこで今回はホテルライクなお部屋作りのポイントについてご紹介いたします。

〇シックなカラー

ホテルライクなお部屋作りに大切なのが、お部屋全体をシックなカラーで統一することです。
落ち着いたカラーコーディネートにすることで、落ち着いた雰囲気になり、ホテルにいるようにリラックスした気持ちでくつろぐことができます。
壁紙だけでなく、机やいすといった家具から、クッションのような小物まで、色味に統一感をだすことがポイントです。

〇大容量の壁面収納

ホテルの部屋には無駄なものが置かれておらず、物が溢れていないため、生活感のない非日常的な雰囲気になります。
ホテルライクなお部屋にする場合、生活感のあるものを収納して一目に付かないようにしておくことが大切です。
大容量の壁面収納を設置することで、収納用の置き家具を設置する必要がなく、お部屋全体をすっきりと見せることができます。

〇照明はダウンライトを

天井に大きな照明器具を設置するよりも、ダウンライトや間接照明を設置することで、陰影のあるお部屋になります。こうすることでホテルライクな空間を演出することができます。
ダウンライトをメインの照明にしつつ、天井や壁面に間接照明をとりいれると一気におしゃれな雰囲気になりますよ。

〇シンメトリーの部屋に

シンメトリーとは左右対称のことを指すのですが、これを家具の配置に取り入れるのもおすすめです。
シンメトリーに配置することで、調和のとれたお部屋になり、一気に洗練された雰囲気になりますよ。

〇統一感のあるインテリアを配置

生活感のあるものを収納にしまいつつ、インテリアを統一感のあるもので揃えることが大切です。
シックなカラーを取り入れつつ、シンプルなものを基調にしつつ、家具のテイストを揃えてみてくださいね。

【まとめ】

今回のテーマは「非日常的な空間に！～ホテルライクなお家作りのポイント～」についてでした。

非日常感を味わえるホテルライクスタイルは、壁紙の変更や収納の変更だけでなく、インテリアに統一感を出すだけでも十分再現が可能です。ホテルの雰囲気を自宅でも味わいたいという方はぜひ取り入れてみてはいかがでしょうか？

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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今回のテーマは「吹き抜け住宅のメリット・デメリット」についてです。

吹き抜けのお家というとおしゃれで、開放感があって、「とても素敵！」というイメージが強いですよね。
新築じゃないと難しいと思われがちな吹き抜け住宅ですが、実はリフォームでも可能な場合があるんです。
そこで今回は、吹き抜け住宅のメリット・デメリットについてご紹介いたします。

【メリット】

〇開放感

吹き抜け住宅の最大の魅力はやはり開放感ではないでしょうか！
吹き抜けは天井が高くなるため、縦の空間が広がり、自ずと視覚的に広く感じることができます。圧迫感のない快適な空間にしたいという方にはピッタリな造りです。

〇お部屋が明るくなる

吹き抜けを作る際には抜けた二階部分に窓を付けることになります。こうすることで、日光が入る場所が多くなり自然とお部屋全体が明るくなります。
南側に家があるという場合、吹き抜けにすることでお部屋が明るくなるためおすすめですよ。

〇空気が循環しやすい

シーリングファンを一緒に設置した場合、吹き抜け部分の空気が循環されやすくなります。初夏の時期など、冷房を付けるほどではないけど少し暑い…という時には窓を開けておくと部屋全体に風が循環されるため、涼しく快適に過ごせますよ！

【デメリット】

〇掃除が大変になる

吹き抜けの場合、高い位置にある窓や梁の掃除が難しくなる可能性があります。場合によっては専門の清掃業者に依頼しなければけなくなってしまうこともあります。
吹き抜け住宅にする際には、お手入れのことも考えて設計を考えることが大切です。

〇2階の空間が狭まる

吹き抜けは二階の本来部屋を作ることができる位置を取り除くことになるため、部屋数はもちろん減ってしまいます。
吹き抜けにしても部屋や収納は足りているか確認しておくことが大切です。

〇光熱費がかかる

冬場暖房を入れても、暖かい空気は上へ上へ逃げてしまうため、一階部分がなかなか温まらない可能性があります。夏場は窓の多さから部屋が暑くなりがちです。
ただ、最近の住宅は気密性、断熱性が高いため一度温まれば長持ちする傾向にあります。窓にシェードを設置すれば夏場は日差しを防げますから、対策次第で光熱費を最小限に抑えることも可能です。

【リフォームでの吹き抜け住宅】

リフォームで吹き抜けをつくる際は、使われていない部屋を削り、一階部分の天井を撤去するという方法が可能です。
「使っていない部屋がある」「子どもが巣立ち部屋が余っている」といった方にはぜひおすすめですよ！

【まとめ】

今回のテーマは「吹き抜け住宅のメリット・デメリット」についてでした。
おしゃれで開放的な吹き抜け住宅ですが、掃除や光熱費も問題はどうしても発生してしまいます。
ですが、設計段階で対策をすればある程度改善させることは可能ですから、ご興味があるかたはぜひ検討してみてくださいね！

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今回のテーマは「お部屋をすっきりと～壁掛けテレビ設置のポイント～」についてです。

ホテルやモデルルームなどに行くと、壁掛けのテレビをよう目にしますよね。
おしゃれな印象があり、取り入れたいという方も多いのではないでしょうか？
そこで今回は壁掛けテレビ設置のポイントについてご紹介いたします。

【メリット・デメリット】

〇メリット

・転倒の心配がない
壁に直接固定するため、地震などの災害が起きても倒れる心配がありません。
テレビの転倒で家族が怪我をしたり、テレビが破損するのを避けることができ、安心です。
また、お子さんやペットがいらっしゃるご家庭の場合、誤って倒してしまうという心配もありません。

・お掃除が簡単
通常テレビを置く場合、テレビボードが必要になりますがほこりがたまりやすく、掃除が面倒ですよね。
壁掛けテレビならそういったお掃除の手間が省けるため、家事の時間を短縮したいという方におすすめです。

・好きな位置に設置ができる
通常テレビボードにテレビを置く場合、テレビの高さや位置はテレビボードの高さによって決められます。
ですが、壁掛けテレビの場合高さや位置を自由に決めることができるため、お部屋のレイアウトの幅が広がります。

〇デメリット

・壁に穴があく
壁の材質によっては、壁に穴を開けて専用の金具を設置する必要があります。
ただ、すでにある壁の前にもう一枚壁を設置することで、家の壁に直接穴を開けることを防ぐことができます。
また、この場合、テレビの配線を壁の後ろに隠すこともできるため、周辺をすっきりとさせることができます。

・DVDプレーヤーの置き場に困る
テレビボードの必要がないため、DVDプレイヤーなどの周辺機器の置き場に困ってしまいます。
最近では録画機能などが内蔵されたテレビが販売されていますが、あまり買い替えたくないという方も多いはず。
そんな時は壁掛けテレビを設置するのと同時に棚を設置することをおすすめします。

【DIYは可能？】

壁掛けテレビの設置は実はDIYが可能です。ネット通販でも専用の金具が販売されています。
ただ、DIYの場合、金具の留め方が悪いとテレビが落下してしまう可能性があり、危険な場合も…。
また、壁の状態によっては業者に依頼して設置することが望ましい可能性もあります。
安全に、確実に設置をしたいという方は、専門業者への依頼をおすすめします！

【まとめ】

今回のテーマは「お部屋をすっきりと～壁掛けテレビ設置のポイント～」についてでした。

お部屋をすっきりとみせてくれる壁掛けテレビ。
おしゃれなだけでなく、機能面、安全面からみてもおすすめです。お部屋の模様替えとして取り入れてみるのもおすすめですから、興味のある方はぜひ検討してみてくださいね！

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今回のテーマは「人気上昇中！～ドライガーデンの魅力～」についてです。

みなさんは「ドライガーデン」という言葉をご存じでしょうか？
多肉植物やサボテンなどの乾燥地帯の植物を使ったガーデンスタイルなんですが、近年の多肉植物の人気に伴い、お庭をドライガーデンにする方が増えてきているんです！
そこで今回はドライガーデンの魅力についてご紹介いたします。

【ドライガーデンの特徴】

ドライガーデンは名前のとおり乾燥地帯のような風情のガーデンスタイルのことを指します。主に南半球に自生してる植物を植えるため、異国感が漂う雰囲気のお庭になります。
小さなスペースでも存在感があるため、「ガーデンスペースをあまり確保できない。」「オリジナリティーの高いお庭にしたい。」という方にぜひおすすめです！
乾燥を好む植物を植えるため、水やりの手間もほとんどかからないという点も人気の一つになっています！

【ドライガーデンづくりのポイント】

〇土づくり

ドライガーデンを楽しむうえで最も大切なのが土づくりです。乾燥を好む植物を植えるため、水はけの良い土にすることが大切です。赤玉土、鹿沼土、腐葉土、軽石の４種類をそれぞれ、3：3：2：2の割合で混ぜたものが基本となります。

〇レイアウト

ドライガーデンの特徴としては、ところ狭しの植物を植えるのではなく余白をうまく取り入れることが大切です。また、植物だけでなく大きめの石や岩を配置したり、高さの違う植物を配置するなどのレイアウトをすることで一気におしゃれなテイストになりますよ。

【人気の植物】

〇ユッカ・ロストラータ

初心者でも育てやすく耐寒性もばっちりなのがユッカ・ロストラータです。育てやすいものの、存在感のある植物で1.5ｍほどの高さがあります。

〇アガベ・パリートランカータ

アガベ・パリートランカータは灰水色の葉でバラのような形の植物です。それほど草丈が大きくならないため、あまり広くないガーデンスペースでも植えることができます。
それほどの大きさがないものの、存在感はしっかりです。

〇ユーフォルビア・リギダ

ワイルドな雰囲気の中に植えると雰囲気を和らげてくれるのがユーフォルビア・リギダです。
太い茎にらせん状に葉がついている特徴的な見た目ですが、春になると黄色い花を咲かせます。さらに、冬になると葉がピンクに色づくため季節ごとに変化を楽しむことができます！

【まとめ】

今回のテーマは「人気上昇中！～ドライガーデンの魅力～」についてでした。

ドライガーデンの最大の魅力は水やりといったお手入れが必要がない点のため、ガーデニングを楽しみたいけどなかなか時間をとれないという方にぜひおすすめです。
植物の種類も豊富ですので、お気に入りの植物を見つけてぜひドライガーデンを楽しんでみてくださいね！

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今回のテーマは「張り方で印象が変わる！～フローリングの張り方をご紹介～」についてです。

ご自宅のフローリンを張り替えたいなとお考えの方！
その際にはぜひ、床材だけでなく、張り方も一緒に変更してみるのはいかがでしょうか？

【シンプルな張り方】

〇定尺張り

同じ長さのフローリング材を一定間隔でずらしながら張っていく方法です。
最もオーソドックスな張り方で、規則性があるため、シンプルなお部屋にぴったりです。

〇乱張り

異なる長さのフローリング材を張っていく張り方です。
長さがそろっている必要がないため、フローリング材の余りが出にくく、コストカットにもつながります。

〇斜め張り

張る向きを壁に対して平行、垂直の向きに張らず、斜めに張っていく方法です。
張る向きを変えるだけで一気におしゃれな印象になります！
ただ、定尺張りや乱張りに比べると、フローリング材の余りが出やすいため、コストが上がってしまう可能性があります。

【寄木張り】

寄木張りは小さくカットしたフローリング材を組み合わせて一定のパターンに張り上げる方法のことを指します。
今回は特に人気の高い2種類をご紹介しますが、この他にも、リヒテンやオデッサなど様々な模様があります。
古くから愛されていた張り方ではありますが、現代の住宅にもしっかりマッチしますよ！

〇ヘリボーン張り

かつてヨーロッパで大流行したヘリボーン張りですが、日本の現代住宅にもマッチするため非常に人気です。
張り方が矢羽に似ていることから、「矢羽張り」とも呼ばれています。
クラシックで上品な印象のお部屋にピッタリです！

〇市松張り

正方形を交互に配した張り方になります。
昔の住宅によく使われていたことから、レトロな雰囲気のお部屋にしたい方におすすめですよ。

【まとめ】

今回のテーマは「張り方で印象が変わる！～フローリングの張り方をご紹介～」についてでした。

今回は特に有名な張り方5種類をご紹介しました。
どれも、それぞれの特徴があり、お部屋の雰囲気をガラッと変えることができます。
また、フローリングの木材によっても違った印象になりますから、色々な組み合わせを楽しんでみてはいかがでしょうか！

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今回のテーマは「汗を流してすっきり！～ミストサウナ設置のポイント～」についてです。

最近の新築住宅によく取り付けられているのがミストサウナです。
「自宅にサウナを設置したいけど、設置できるスペースがない…。」とあきらめた方でも、比較的簡単に自宅でもサウナを楽しめるんです。
そこで今回は、ミストサウナ設置のポイントについてご紹介いたします。

【ミストサウナって？】

サウナというと、銭湯などでよく見かける「ドライサウナ」を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。
高温・低湿度なドライサウナに比べてミストサウナは低温・低湿度なのが特徴です。ドライサウナのような、熱気による息苦しさがなく、湿度も高いため、お肌や髪が乾燥することもありません。
また、浴室全体を温めてくれますから、体や髪を洗っているときも寒くありませんし、少しの入浴でも体を温めることができますよ。もちろん、発汗作用もばっちりです！

【ミストサウナの種類】

ミストサウナにはいくつか種類があります。ご自宅の設備などによって適しているタイプが違いますから、ご自宅の現状に合わせてタイプを選ぶことが大切です。

〇天井埋め込みタイプ

天井埋め込みの浴室暖房乾燥機にミストサウナの機能備わっているものが多く販売されています。
すでに天井埋め込みの浴室乾燥暖房機がついている場合は取り換えのみのため、比較的簡単に設置できますが、元からついておらず、一から設置するという場合は、天井に穴をあけるため大規模な作業が必要になってしまう可能性がありますから注意してくださいね。

〇壁掛けタイプ

天井埋め込みの浴室暖房乾燥機同様に、壁掛けタイプの浴室暖房乾燥機にもミストサウナの機能が取り付けられているものが多く販売されています。
天井埋め込みタイプに比べて後付けでも比較的工事が簡単なですが、壁掛けタイプの場合、給湯器とは別に熱源機が必要になります。
ただ、給湯器と熱源機の両方の機能を持つ、ガス給湯暖房用熱源機というものがありますから、ご自宅の給湯器がどんな種類のものなのかあらかじめチェックしておいてくださいね。

〇簡易取り付けユニット

浴室がシステムバスのお家の場合、簡易取り付けユニットがおすすめです。
お風呂場の水栓から分岐させて取り付けるため、大きな工事の必要がありません。
ただ、浴室暖房乾燥機のように乾燥や暖房といったミストサウナ以外の機能はありませんから、ミストサウナ以外の機能も欲しいという方は注意が必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「汗を流してすっきり！～ミストサウナ設置のポイント～」についてでした。

最近のコロナウイルスの影響で、たくさん人が集まる銭湯のサウナに行きにくいという方が大勢いらっしゃるそうです。
ドライサウナとは少し種類が違いますが、ミストサウナでも、発汗作用はばっちりですし、毎日サウナを堪能することができますから、「サウナに行きたい！でも行けない！…」とお悩みの方はぜひ、ご自宅に取り入れてみてはいかがでしょうか！

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今回のテーマは「収納にお困りの方必見！～床下収納リフォームのポイント～」についてです。

日々暮らしていく中で、何かと悩みの種になりやすいのが収納です。
家族が増えたり、子どもが大きくなったりといった生活の変化の中で、物がどんどん増えてしまい、部屋が散らかっていく。
といったご家庭はかなり多いのではないでしょうか。
そんな方は、家のデッドスペースを収納として活用してみるのはいかがでしょうか？
今回はそんな収納にお困りの方に向けて、床下収納リフォームのポイントについてご紹介いたします。

【床下収納のメリット】

まずは、床下に収納スペースを作るメリットについてご紹介いたします。

〇部屋を狭める必要がない

収納スペースがなくなってくると、ついつい新しい棚やボックスを置いてしまいますよね。ただ、家具が増えるとそれだけ部屋は狭くなってしまいます。
床下収納はもともと使っていなかったスペースを活用するため、居住スペースを狭めることなく収納を増やすことができます。

〇生活感を無くせる

床下に収納スペースを作るため、扉を開けない限りは一目につくことはありません。日用品のような生活感のでる物は隠して収納したいという方におすすめです。

〇床下点検口としても使える

家の寿命を延ばすためにも、定期的なメンテナンスは必要不可欠です。ただ、そのために点検口を作るのはもったいないですよね。
床下収納を取り外しが可能なものにしておくと、収納部分が点検口になるため、一石二鳥になりますよ。

【設置がおすすめの場所は？】

床下収納は家のどの場所にも適しているわけではありません。そのため、ここでは、設置におすすめの場所をご紹介します。

〇キッチン

床下収納がよく設置されるのがキッチンです。
ストックに買った缶詰や水といった食料品や、食器用洗剤のような腐る心配のないものを収納しておくことができます。

〇寝室

ベッドや鏡台など重たい家具が置かれていない場所に設置することができます。
子どもの思い出の物や、使っていない趣味用品など、最近つかっていないようなものを収納するのにおすすめです。

〇和室

畳のしたに収納スペースを設置することが多いのが和室です。
固定の重たい家具を置いていない場合なら、全面を収納にすることも可能です。

【注意点】

〇床の強度や断熱性が下がる

仕様にもよりますが、床下収納を設置することで、扉部分の強度が落ちてしまう可能性があります。
また、床下収納には断熱性能がないものがあるため、その箇所のみ断熱の効果が下がってしまう可能性があります。

〇湿度や温度管理が必要なものは入れない

ひな人形のような湿度、温度の管理が必要なものを収納するのは避けてください。
床下は外気の影響を受けやすいため、湿度や温度をコントロールすることが難しくなっています。
カビや腐敗を避けたいものは収納しないことをおすすめします。

〇よく使うものは収納しない

床下収納は、開け閉めと出し入れが面倒というデメリットがあります。普段使うものを収納してしまうと、出し入れが非常に面倒ですし、それが重たいものなら、最悪の場合、怪我につながってしまう可能性もありますから、注意が必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「収納にお困りの方必見！～床下収納リフォームのポイント～」についてでした。

床下収納はなかなか収納場所をかくほできないという方にはピッタリの収納方法です。
ただ、湿度の問題や、設置できる箇所にも限りがありますから、一度工務店に設置が可能かどうか相談してみることをおすすめします。そのうえで、収納にお困りのかたはぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

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今回のテーマは「お部屋をおしゃれでダイナミックに！～梁見せ天井の魅力～」についてです。

家を建てるうえで決して欠かすことができない梁。一般的な家では天井に隠れて目にすることがない部分ですが、最近では、あえて梁を見せる「梁見せ天井」の建物が増えてきているんです。リフォームやリノベーションを考えているかたの中には、興味がある！という方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は梁見せ天井の魅力についてご紹介いたします。

【梁って？】

そもそも梁とはどういったものかご存じでしょうか？
梁とは柱の上に架け、屋根を支えている材のことを言います。一般的な建物では天井に隠れているため目にすることがありません。
梁には前述したような屋根を支える材のほかに、ただの飾りとして用いる、見せ梁というものの二種類があります。梁見せ天井にしたいけど、ご自宅の梁があまり見栄えの良いものではないとお悩みの方でも見せ梁を付けることで梁見せ天井を作ることが十分可能なんです。

【梁見せ天井のメリット】

では梁見せ天井にはどんなメリットがあるのでしょうか？

〇天井が高くなる

従来梁は天井材を張って隠されています。しかし、梁見せ天井の場合は隠す必要がないため、その分天井を高くすることができます。そのため部屋に開放感がでて、広く感じられます。

〇インテリアの一部になる

梁見せ天井の最大の魅力としては、梁自体がインテリアとしての役割を果たしてくれるという点ではないでしょうか。インパクトのある梁はお部屋の大きなアクセントになってくれます。
さらに梁は天井を支えるほど丈夫なため、ハンモックや遊具を取り付けても安全面の問題がありません。見た目だけでなく、実用的に楽しむことが可能なんです。

〇部屋を明るくできる

天井が高くなることによって、天窓や高い位置に窓を付けることが可能になります。これによって部屋全体に光を取り込むことができるようになり、明るい部屋をつくることができます。

【注意点】

〇掃除が大変

梁を見えるようにすることで、梁の上にほこりがたまりやすくなってしまいます。また、梁は高い位置にあるため掃除がしにくいというデメリットもあります。ただ、梁の上部を天井にくっつけるようにするとほこりがたまることはないため、掃除が面倒という方にはおすすめです。

〇空調が効きづらい

天井が高くなると、同時に部屋が広くなります。部屋が広いとその分空調の効きは悪くなってしまいますから電気代が気になるという方は天井の高さを変えず、見せ天井を取り付けるという方法がおすすめです。

【まとめ】

今回のテーマは「お部屋をおしゃれでダイナミックに！～梁見せ天井の魅力～」についてでした。

梁見せ天井はおしゃれなだけでなく、実用性も兼ね備えたものになっています。自宅の梁を見てみるとすごく立派なものだった！という方は梁見せ天井にしてみるとお部屋の雰囲気がガラッと変わって素敵でしょうし、梁の質があまりよくないけど憧れる！という方でも、見せ梁を取り付けられますから、リフォームの際にはぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

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今回のテーマは「実は優れものなんです～内窓のメリット～」についてです。

みなさんは内窓をご存じでしょうか。あまり設置されているお家は見かけないかもしれません。
内窓とは二重窓とも言い、外窓の内側に設置するサッシと窓の事を指します。
なぜ窓を二重に設置する必要があるんだと疑問に感じるかもしれませんが、実は窓に関する色々な問題を解決してくれるんです。
そこで今回は内窓のメリットについてご紹介いたします。

【結露の発生を抑える】

冬、朝起きると部屋中の窓が結露で濡れてしまっているというお家は多いのではないでしょうか。放置しておくとカビが発生してしまうし、かといって忙しい朝に全部の窓を拭くのは大変です。
しかし内窓があると、外窓と内窓の間に空気層ができることで結露の発生を抑えることができるのです。
時間をかけてお手入れする必要がなくなるため、結露に悩まされている方におすすめです。

【断熱性が高くなる】

窓は家の中で最も熱の出入りが多い場所とされています。外気の影響を大きく受けるため、窓の回りは特に夏は暑く、冬は寒くなってしまいます。
内窓を設置すれば断熱性がたかくなり、外気の影響が受けにくくなります。また冷暖房の効果が上がるため節電対策にも効果的です。

【防音効果】

騒音のせいで夜ぐっすり眠れない、作業に集中できないという方にも内窓の設置がおすすめです。
結露や断熱と同じように、内窓と外窓の間の空気層が壁になり、外からの騒音を遮断してくれます。
また家の中からの音漏れも防いでくれるので騒音トラブルの防止にもつながります。

【防犯性の高さ】

空き巣対策としても内窓は有効です。窓が二重にあることで、窓を破る時間が二倍になります。侵入するのに時間がかかればそれだけ見つかるリスクも高まるため、初めから狙われにくくなると言われています。
頻繁に家を空けることが多いという方にはおすすめです。

【まとめ】

今回のテーマは「実は優れものなんです～内窓のメリット～」についてでした。
内窓を設置するだけで、これだけの効果を期待することができます。窓は外からの光を取り込み、景色を眺めるために大切な箇所ですが、その一方で何かと問題も起きやすい箇所でもあります。
窓に関するお悩みがある方はぜひ一度設置を検討してみてはいかがでしょうか。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「マンションリフォームでよくあるトラブル」についてです。

マンションを購入したものの、もとから備え付けられている設備や部屋の雰囲気、間取りなどが「もうちょっとこうだといいのに…。」と思っている方は多いのではないでしょうか。
設計に対して意見を取り入れられる戸建てとは違い、マンションの場合どうしてもこういった不満は起きてしまいます。そのため最近ではマンションを自分好みにリフォームしてしまうのが人気になっています。
しかしその一方でトラブルも多く報告されています。そこで今回は、マンションリフォームでよく起こるトラブルについてご紹介します。

【管理規約違反】

マンションには区分所有法という法律があり、これに則った管理規約をもとにリフォームを行う必要があります。特にリフォームが可能な部分（専有部分）とできない部分（共用部分）については注意が必要です。玄関ドアや窓のサッシ、ベランダなどは共用部分となるためリフォームはできません。またマンションの管理組合によってはそれ以外の点でもリフォーム箇所について指定がされる場合があるため注意が必要です。
もし仮に規約に則らないリフォームを行った場合、原状回復を求められる可能性が高いため、施工業者ときちんと確認をしたうえで取り掛かってください。

【シックハウス症候群】

シックハウス症候群とは「建材・内装材・家具などから家屋内に発生するホルムアルデヒドなどの化学物質によって引き起こされる病気や症状。」のことを指します。
リフォーム後マンションで暮らし始めると、蕁麻疹やくしゃみなどの症状が出てきて、調べてみるとシックハウス症候群と診断されたというような事例が報告されています。
症状がひどい場合だとせっかくリフォームした家で暮らせなくなってしまう可能性もあります。
対策としては建築基準法で認められている安全性の高いものを使用すること、24時間換気が可能なシステムを取り入れることなどが挙げられます。
また、施工業者に家族にどんなアレルギー症状があるのかをあらかじめ伝えておくと材料選びに役立ちます。

【騒音トラブル】

マンションでリフォームを行う場合、マンションの住人の方々への配慮は欠かすことはできません。
それほど大きなリフォームでなくてもどういった形で迷惑をかけてしまうか分かりません。
工事が始まる前には必ず挨拶回りをし、ご迷惑をおかけすること、工事期間を伝えることをおすすめします。

【まとめ】

今回のテーマは「マンションリフォームでよくあるトラブル」についてでした。

マンションリフォームは一戸建てのリフォーム以上にトラブルに気を付ける必要があります。
そのため、施工業者と十分に打ち合わせを行ったうえでリフォームを始めることが大切です。
しっかりと準備したうえで、理想のお部屋を作ってみて下さい。

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