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メンテナンスリノベーションリフォーム

2025.01.07

ライフステージに合わせたリフォーム【老後編】

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

ライフステージが変わると、住まいに求めるものも変化していきます。
購入当初は問題のなかった家も、住み続けるうちにライフステージが変化し、家族のニーズに合わないという問題に直面します。

「人生100年時代」と言われるように、老後は大切なライフステージとなりました。
特に老後は家で過ごす時間が増えることから、暮らしやすさや健康を重視した住まいづくりが求められます。

ここでは、老後に最適なリフォームのポイントをご紹介します。

老後に安心・快適に過ごすためにおすすめのリフォーム

バリアフリー化で安全な住まいを実現

歳を重ねるにつれて、身体の動きが制限されることも出てくるかと思います。
ちょっとした段差で躓いたり、体制を変えることが大変になったり。
そのため、段差を解消したり、転倒リスクを減らすために手摺を付けるバリアフリー化は、老後のリフォームの基本です。

・床の段差をなくす
廊下や部屋の出入口にある段差を解消することで、移動がスムーズになります。

・手すりの設置:
トイレや浴室、玄関など、手すりを設置することで安全性を向上させます。

・滑りにくい床材
浴室やキッチンなど、水回りには滑りにくい素材を選ぶことがおすすめです。

断熱リフォームで快適な住環境を

老後は、家の中で過ごす時間が長くります。
古い住宅は気密性が低いため、断熱性能が低い傾向にあります。
断熱リフォームをすることで、外気温の影響を受けにくくなり、室内で快適に過ごすことができます。
また、冷暖房効率も高るため、光熱費削減にも繋がります。
さらに、ヒートショック現象の予防にもつながるため、老後の住まいには断熱性能を高めるリフォームがおすすめです。

・窓の断熱性向上
二重窓や断熱ガラスに交換することで、外気温から受ける影響を軽減します。

・壁や床の断熱強化
寒さが厳しい冬場でも暖かさを保てるよう、壁や床下に断熱材を追加することを検討しましょう。

・ユニットバスに交換
断熱性の高いユニットバスに交換することで、浴室に入った時のヒヤッと感を軽減することができます。
ヒートショック現象の予防にもつながるのでおすすめです。

長く住み続けるためのリフォーム

老後も安心して住み続けるためには、住宅設備の見直しも欠かせません。
築20~30年経っている場合は、いつ設備に不具合が出てもおかしくありません。
水回り設備は、給湯器や配管の点検、交換が必要です。
不具合が出てからのリフォームは、設備の手配に時間がかかったり、希望の設備が選べないといったこともあります。
また、工事に時間がかかり、その間に不便な生活を強いられることになります。
前もってメンテナンスをすることで、安心して暮らすことができますよ。

また、外壁や屋根のメンテナンスも必要です。
老朽化した外壁や屋根から雨水が浸水し、住宅の内部にダメージを与える危険性があります。
定期的に補修することで、住宅の寿命を延ばします。

まとめ

長く過ごす場所だからこそ、安全性、快適性を兼ね備えた住まいを目指したいですよね。
老後の生活を安心で豊かなものにするために、大切な投資として老後のリフォームを検討してみてください。


私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。


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お風呂リフォーム

2024.12.05

リフォームで冬も安全快適に!ヒートショック現象の原因と予防法

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

ヒートショック現象の原因と予防法

本格的に寒くなり、冬の到来を感じるようになりました。
寒さが厳しい時期になると、暖かい部屋から浴室やトイレに移動する際、急激な温度差に身震いした経験はありませんか?
この温度差は不快感にとどまらず、特に高齢者にとっては大変危険な「ヒートショック現象」と呼ばれる健康リスクを引き起こすことがあります。
今回は、ヒートショック現象とは何か、その予防方法、そしてリフォームによってどのように防ぐことができるのかについてお伝えします。

リフォームで冬も安全快適に!ヒートショック現象の原因と予防法

ヒートショック現象とは

冬場、暖かい部屋から寒い空間に移動する際、急激な温度変化が怒り、体にダメージを及ぼすことを「ヒートショック現象」と呼びます。
急激な温度変化により血圧の急激な変動や心臓に担がかかり、心筋梗塞や脳梗塞を引き起こす可能性があるため注意が必要です。

冬場は温かい部屋から寒い廊下に移動する際や、入浴時に発生しやすくなります。
特に高齢者や、高血圧、糖尿病、脂質異常症など持病がある方は血圧の変化が起こりやすいので、より注意が必要です。

ヒートショック現象は毎年、多くの事故を引き起こしており、予防対策が重視されます。

ヒートショック現象の予防方法

ヒートショック現象を防ぐためには、急激な温度差を作らない工夫が必要です。
具体的な予防方法をいくつか紹介します。

・部屋の温度管理
家全体の温度を均一に保つことが大切です。
特に浴室や脱衣所、トイレなどの冷え込みやすい場所を暖房器具で温めることでヒートショック現象の予防に繋がります。

・給湯温度の調整:お風呂の給湯温度を41度以下のぬるめに設定し、入浴時の体温変化を緩やかにすることが大切です。

・水分補給
入浴すると汗をかき、体内の水分が減って血液がドロドロになります。
その状態では血栓ができやすく、温度差によって急激に血圧が上がると、脳梗塞や心筋梗塞になる危険性が高くなります。
入浴前後に水を飲むことで、血圧や血流の急激な変動を抑えることができます。

・食後時間をおいてから入浴する
食後は消化器官に血液が集まるため、血圧は低くなります。
その際に入浴などで急激な温度変化が怒ると、血圧が上がり、ヒートショック現象の危険性が高まります。
食後は1時間以上開けてからの入浴がおすすめです。

・お酒を飲む前に入浴する
飲酒直後の入浴は、ヒートショック現象の発生の期間が高まります。
飲酒により一時的に血圧が下がり、入浴して体が温まることでさらに血圧が下がります。
それにより脳貧血などに繋がる可能性が高まるため危険です。
飲酒する場合は、先に入浴をしてからがヒートショック現象の対策に有効です。

ヒートショック現象対策をリフォームで解決!

昔ながらの日本家屋では断熱性が低い傾向にあり、部屋を暖房器具で温めることで、温めていない空間との温度差が高くなりヒートショック現象の起こりやすくなるため注意が必要です。
ヒートショック現象は11月~2月までの冬場に発生することが多く、浴室や脱衣所だけでなく、トイレなどでも発生するため、住まいの断熱性を高めるリフォームがおすすめです。

■断熱材の強化
壁や天井に高性能な断熱材を使用することで、家全体の保温性能を向上させ、温度差を減らします。

■窓のリフォーム
・二重窓の設置:窓を二重にすることで、熱の逃げを防ぎ、室内の温度を安定させることが可能です。
・複層ガラスに交換:断熱性能の高い複層ガラスに交換することで、窓の断熱性を高めることができます。

■浴室のリフォーム
・浴室暖房乾燥機の設置:入浴前に浴室を温めることができる浴室暖房乾燥機を設置することで、寒い冬でも快適に入浴することができます。

・ユニットバスへの交換:断熱性能の高いユニットバスに交換することで、浴室のヒヤッと感が和らぎ、安心して入浴することができます。

まとめ

寒い冬を快適に過ごすためには、ヒートショック現象に対する対策が欠かせません。
特に高齢者や持病をお持ちの方がいるご家庭では、冬場ヒートショック現象に対する心配がつきものですよね。
住まいの断熱性を高めるリフォームをすることで、ヒートショック現象対策に有効で、安心に生活していただけます。
また、住まいの断熱性を高めることで、冷暖房の効率もよくなり、光熱費の削減にも繋がります。
ぜひ一度検討してみてくださいね。


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リノベーションリフォーム

2024.10.17

寒くなる前にやっておきたい!冬を快適に過ごすリフォーム

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。


朝晩すっかり涼しくなり、秋も深まってきましたね。
住まいの冬の備えはできていますか?
「部屋は暖房で暖かいけど、一歩廊下へ出ると寒い」
「暖房を強く設定しないと部屋が温まらない」
「キッチンの足元が冷えて、家事がつらい」
とお困りの方、そのお悩みリフォームで解決しませんか?

寒くなる前にリフォームで住まいの断熱性を高めることで、厳しい寒さでも快適に過ごすことができます。
光熱費の削減にも繋がります。
今回は、冬を迎える前に行っておきたいリフォームのポイントをご紹介します。

寒くなる前にやっておきたい!冬を快適に過ごすリフォーム

1. 窓の断熱リフォームで冷気をシャットアウト

冬の寒さの多くは、窓から伝わる冷気が原因です。
古い窓やシングルガラスの窓は、冷気が入りこみやすく室温が下がりがってしまいます。
せっかく暖房で部屋を温めても、窓から温かい空気が逃げてしまい、暖房の強度を上げないと室温をキープできず、光熱費が嵩んでしまってはいませんか?

そこで効果的なのが「内窓の設置」や「複層ガラスへの交換」です。
断熱性能の高い窓に交換することで、室内の断熱性が向上し、暖房効率もアップします。
暖房費の節約や結露の防止にも効果的なので、お部屋の寒さにお悩みの方は、本格的に寒くなる前にリフォームを検討してみましょう。

2. 床暖房の設置で足元から温かく

足元が冷えると、体全体が寒く感じやすくなります。
床暖房を導入することで、冬場の室内での過ごしやすさが格段にアップします。
床の張り替えを伴うリフォームであれば、床暖房の設置と一緒に行うことで工期も費用も効率化できます。
床暖房で床を温めることで、部屋全体が温まり、快適に過ごすことができるのでおすすめです。

3. 断熱材の見直しで家全体の保温性を向上

家の屋根や壁、床下に断熱材を入れることで、室内の温かさを外に逃がさず、寒さをシャットアウトできます。
特に築年数が経過した住宅は、断熱材の劣化や不足が見られることもあるため、見直しが必要です。
最近では、環境に配慮した高性能断熱材も多く登場しています。
また、断熱リフォームは光熱費削減にもつながるため、長期的な視点で投資価値が高いと言えます。

4. 給湯器のメンテナンスと交換

冬場の急な故障を防ぐため、給湯器の点検も欠かせません。
給湯器が急に故障してしまうと、お風呂に入れなくなり、生活に大きな支障をきたします。
古い機器の場合は、この機会に省エネ性能の高いものへ交換することで、ランニングコストを抑えることもできます。
また、ヒートポンプ式のエコキュートや、床暖房と相性の良い蓄熱式暖房機も、冬を快適に過ごすための選択肢としておすすめです。

5. 玄関・浴室のリフォームで温度差を解消

玄関や浴室など、温度差が大きくなる場所はヒートショックの原因となり、特に高齢者の方には危険です。
玄関ドアの断熱性を高めたり、浴室に暖房機能付きの換気扇を設置することで、快適かつ安全な空間に改善できます。

まとめ

寒くなる前のリフォームは、快適な生活環境を整えるだけでなく、光熱費の削減や安全性の向上にもつながります。
冬場は家で過ごす時間も多くなると思います。
より快適に過ごすため、冬の寒さに備えるリフォームを検討してみてください。

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夏リフォーム窓リフォーム

2024.06.03

クーラーの効率UP!窓リフォームで夏の暑さを乗り切ろう

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「クーラーの効率UP!窓リフォームで夏の暑さを乗り切ろう」です。

日差しが差し込む窓

6月に入りました。
中国地方の梅雨入りは6月6日ごろと予測されています。
長い雨が終われば、暑い夏の到来です。年々各地で最高気温を更新し、35度超えの猛暑日も増えている中、家で過ごす時間が増えるという方も多いのではないでしょうか。

最近では室内で熱中症になったというニュースもよく耳にするようになりました。暑さを我慢しすぎず、なるべくクーラーをつけて過ごすよう推奨されています。

あなたの家、クーラーの効きはどうでしょうか?
外が暑すぎて設定温度を下げてもなかなかクーラーが効かないとお困りの方も多いのではないでしょうか。
クーラーの清掃や新しい機種に買い換えるという選択もありますが、
窓のリフォームも、室内を快適な温度に保つために、効果的です。
今回は、夏の暑い時期も最小限のクーラーの使用で乗り越えられる窓のリフォームについてお伝えします。

クーラーの効率UP!窓リフォームで夏の暑さを乗り切ろう

窓から熱が出入りしている

窓は、住まいの中で熱の出入りが最も多い場所です。
夏は窓から暑さが流入し、冬は温かさが窓から流出してしまいます。数字にすると夏は74%、冬は52%もの熱が窓から出入りしているのです!

暑い夏に寒い冬。それぞれ部屋で過ごす時間も増えますよね。
窓から熱が出入りしてしまうことで、冷暖房の効率が悪くなり、設定温度や風量を高く設定していろと、光熱費も嵩んでしまいます。
冷暖房の効率を高めるためにも、窓をしっかりと断熱することが大切です。

窓のリフォームの種類

窓の交換は、壁を壊すことなく約半日程度で工事が完了するため、生活に支障をきたすことなく、住宅の断熱性能を高めることができます。
住宅の断熱性を高める窓のリフォームには以下のような種類があります。

・断熱ガラスへの交換
複層ガラスや真空ガラスといった、断熱性能の高い窓への交換です。
ガラスだけび交換のため比較的リーズナブルで、コストを重視する方や複数の窓を一度にリフォームしたい方におすすめです。
断熱性能だけでなく、遮熱性能を併せ持つエコガラスを使用した窓は、日差しも遮断してくれます。南向きや西向きなどの強い日差しが差し込む部屋には、エコガラスの窓がお勧めです。

・樹脂窓への交換

一般的に多いアルミ製のサッシに比べ、樹脂製のサッシは熱を伝えにくいため、外気温による室温の変化を最小限にとどめてくれます。
樹脂窓+断熱ガラスの使用で、住宅の断熱性能を更に高めてくれるため、

・内窓の増設
窓の内側へもう1枚窓を取り付けるリフォームです。こちらも半日かからず施工が可能で、住宅の断熱性能を大幅に向上させることができます。
防音・防犯対策にも効果的です。

補助金使用でお得にリフォーム

既存住宅の窓・ドアを省エネ効果の高い断熱窓・ドアにリフォームする費用に対して、補助金がもらえる「先進的窓リノベ2024事業」という制度もあります。
補助金を使用してお得に、快適な住まいを手に入れることができますよ。

まとめ

窓は住宅の中で熱の流出が最も多く、夏の冷気や、冬の温かさを外に逃がしてしまいます。
暑い夏が来る前に窓の断熱性を高めるリフォームがおすすめです。
窓は1日で手軽にリフォームでき、住まいの暑さ・寒さを解決してくれます。
窓の断熱性を高めることで、冷暖房の効率もよくなり、光熱費の削減にも繋がります。SDGsの観点からも、わたしたち全員にとって、エネルギー消費のムダを抑えることが急務となっています。
断熱窓リフォームに使用できる補助金を使用し、自宅を快適にしませんか?
ご相談お待ちしております。


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夏リフォーム窓リフォーム

2024.05.08

夏到来前に!夏前におすすめのリフォーム2選

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「夏到来前に!夏前におすすめのリフォーム2選」です。

ダイニングキッチン

ゴールデンウィークも終わり、どんどん気温が高くなってきましたね。
5月でも25℃以上の夏日が続き、慣れない暑さに疲れている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
梅雨が終わると更に暑くなり、本格的な夏が到来します。
年々最高気温が高くなり、強い日差しに暑い屋外…夏は家で過ごす時間が増えますよね。

そこで今回は、夏を快適に過ごすため、「夏到来前に!夏前におすすめのリフォーム2選」というテーマでお伝えします。

夏到来前に!夏前におすすめのリフォーム2選/h2>

■太陽の熱を窓の外でカット

夏の強い日差しは、カーテンやブラインドで遮るだけでは、カーテンやブラインド自体が温まって室温上昇につながります。
室外側で太陽光を遮るリフォームで、熱が入り込みにくくなり、室温上昇を抑えることができます。
シェード・オーニング・スリットシャッターを付けることで、降り注ぐ太陽光を窓の外側で遮り、室温の上昇を防ぐことができます。

オーニングはテラスやデッキの日よけにもなるため、テラスやデッキで過ごす際も日差しを遮り快適に過ごすことができます。

また、リフォームではありませんが、手軽に太陽光を遮ることができる工夫として、グリーンカーテンというものがあります。
つる植物を使って緑のカーテン作ることで、太陽光をカットすることができるのでおすすめです。

■窓の断熱性を高めるリフォーム

室外から屋内へ入り込む熱の7割は窓から。窓は住宅の中で熱の出入りが一番多い場所なのです。
窓の断熱性を高めることで、冷暖房の効率もUPし、家全体を快適な室温に保つことができます。
二重窓・樹脂フレームに変更することで、昔ながらの窓にくらべ、断熱性能は7倍ほど上昇します。
窓のリフォームは約半日で施工可能です。「暑い」「寒い」「結露が出る」などでお悩みの方は、窓の交換で高断熱の家にリフォームしませんか?

まとめ

年々高くなる気温。夏は家で快適に過ごしたいですよね。
熱中症は室内で起こることもあります。冷房を付けてもなんだか効きが悪い…とお悩みの方は、ぜひ窓回りのリフォームを検討してみてください。
窓自体を断熱性のものに変えるリフォームと、窓の外から日差しを遮るリフォームの2重で対策することで、冷房の効率がグンと上がり、光熱費を抑えることができますよ。

ぜひ、リフォームで暑い夏を快適に乗り切りましょう!


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リノベーションリフォーム

2024.05.02

古民家再生リフォームに役立つ補助金・助成金制度

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今回のテーマは「古民家再生リフォームに役立つ補助金・助成金制度」です。

古民家

古民家は、日本の伝統的な建築技術が詰まった魅力的な住まいです。歴史を感じさせる風情や、自然素材の温もりは、現代の住宅にはない独特の雰囲気を醸し出します。しかし、古民家は築年数が経っているため、そのまま住み続けるにはリフォームが必要不可欠です。耐震性の向上、断熱性能の改善、設備の更新など、現代の生活に合わせた工夫が求められます。

とはいえ、古民家のリフォームには多額の費用がかかることが課題です。文化的価値のある古民家を守りながら、現代の暮らしに適した住まいへと再生するには、専門的な技術と知識が必要とされます。そのため、古民家再生リフォームを検討されている方に向けて、今回は活用できる補助金・助成金制度についてお伝えします。
今回は「古民家再生リフォームに役立つ補助金・助成金制度」というテーマでお伝えします。

古民家再生リフォームに役立つ補助金・助成金制度

耐震リフォーム

1981年以前の旧耐震基準で建てられている古民家は、耐震性に不安がある場合が多く、耐震リフォームは欠かせません。
耐震リフォームを行う際は、自治体が提供する補助金制度や、国の長期優良住宅化リフォーム推進事業などを活用できる可能性があります。これらの制度を利用することで、耐震診断や耐震補強工事にかかる費用の一部を補助してもらえます。

断熱・省エネリフォーム

古民家は、気密性・断熱性が低いことが多いため、冬は寒く、夏は暑くなりがちです。
快適に暮らすためには、断熱・省エネリフォームが有効です。
古民家の断熱性能を向上させるリフォームには、様々な補助金制度が用意されています。代表的なものとして、既存住宅における断熱リフォーム支援事業、次世代省エネ建材の実証支援事業、子育てエコホーム支援事業などがあります。特に、窓の断熱性能を高める先進的窓リノベ事業は注目度が高く、大きな効果が期待できます。

バリアフリーリフォーム

古民家は、バリアフリーの概念がない時代に建てられているため、高齢者や障がい者にとって暮らしにくい場合があります。段差の解消、手すりの設置、トイレや浴室の改修など、バリアフリー化は安全で快適な暮らしのために重要です。介護保険の住宅改修費支給や、自治体が提供する介護・バリアフリー改修に対する助成制度を活用して、バリアフリーリフォームを行うことをおすすめします。

自治体独自の古民家再生補助金・助成金も要チェック

古民家再生に特化した補助金・助成金制度を設けている自治体もあります。特に、歴史的な町並みが残る地域や、伝統的な木造建築が多く残る地域では、古民家再生に力を入れているケースが多いです。

例えば、空き家となった古民家を再生し、移住者の住まいとして活用する取り組みを支援する自治体もあります。空き家バンクに登録された物件のリフォームや、移住・定住促進を目的としたリフォームに対する補助金・助成金制度を設けている場合があります。

古民家のある自治体のホームページや、移住・定住支援サイトなどを確認し、活用できる制度がないか一度調べてみてください。思わぬ支援制度が見つかるかもしれません。

古民家リフォーム後の減税制度もある

古民家を耐震・バリアフリー・省エネリフォームした場合、税制上の優遇措置を受けられる可能性があります。例えば、一定の要件を満たす耐震改修工事や、バリアフリー改修工事、省エネ改修工事を行った場合、所得税の特別控除を受けられます。また、長期優良住宅化リフォームを行った場合、固定資産税の減額措置が適用されます。

まとめ

古民家再生リフォームを検討されている方は、ぜひ補助金・助成金制度が活用できるか堂かも確認してみてください。
自治体の補助金制度や、国の支援事業、税制優遇措置など、様々な制度が用意されています。
古民家の魅力を最大限に引き出し、現代に合った快適な住まいへと生まれ変わらるため、ぜひ補助金を使用してのリフォームを検討してみてください。


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太陽光パネル

2024.04.30

再生可能エネルギー設備設置で固定資産税が軽減!省エネリフォームの減税も解説

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

今回のテーマは「再生可能エネルギー設備設置で固定資産税が軽減!省エネリフォームの減税も解説」についてです。

地球温暖化対策や脱炭素社会の実現に向けて、再生可能エネルギーの導入が加速しています。太陽光発電や風力発電、水力発電などの再生可能エネルギー設備を設置することは、環境負荷の低減に大きく貢献します。

しかし、設備の導入には初期費用がかかるため、経済的な負担が大きいことが課題となっています。そんな中、再生可能エネルギー設備を設置した場合の税制優遇措置をご存知でしょうか?これらの優遇措置を活用することで、再生可能エネルギー設備の導入がより現実的なものとなります。

今回は、再生可能エネルギー発電設備に係る固定資産税の特例措置と、省エネリフォームを行った場合の所得税の特別控除について、詳しくお伝えします。これらの優遇措置を上手に活用することで、環境に優しい住まいづくりを実現しながら、経済的なメリットも享受できるでしょう。

再生可能エネルギー発電設備に係る固定資産税の特例措置

再生可能エネルギー発電設備に係る固定資産税の特例措置は以下を対象としています。

・太陽光発電設備
・風力発電設備
・中小水力発電設備
・バイオマス発電設備(2万kW未満)
・地熱発電設備
これらの設備を新たに設置した場合、一定期間、固定資産税が軽減されます。

対象となる設備

太陽光発電設備については、FIT・FIP制度の認定を受けたものは除外されますが、ペロブスカイト太陽電池を使用した一定の設備や、認定地域脱炭素化促進事業計画に従って取得した一定の設備は対象となります。

措置内容

特例措置の内容は、固定資産税が課せられることとなった年度から3年分の固定資産税について、発電出力に応じて課税標準が1/2~3/4に軽減されるというものです。

軽減率は、各自治体が一定の幅で設定できる「わがまち特例」が適用されます。これにより、再生可能エネルギー発電設備の導入に伴う固定資産税の負担が大幅に軽減されます。

問い合わせ先

特例措置の詳細については、設備を設置する都道府県・市区町村の税務担当部署にお問い合わせください。各自治体によって、軽減率や適用期間などが異なる場合がありますので、事前に確認しておくことが重要です。

既存住宅の省エネリフォームに係る所得税の特別控除

既存住宅の省エネリフォームに係る所得税の特別控除は、住宅の省エネ性能を向上させるリフォームを行った場合に、所得税の一部を控除する制度です。この制度を利用することで、省エネリフォームにかかる費用負担を軽減できます。

対象となる工事

特別控除の対象となる工事は、すべての居室の窓全部の改修工事、床・天井・壁の断熱工事、太陽光発電設備の設置工事、一定の設備(高効率エアコン、高効率給湯器、太陽熱利用システム)の設置工事です。

ただし、改修部位が現行の省エネ基準以上の性能となり、補助金等控除後の工事費用が50万円を超え、居住部分の工事費が全体の1/2以上であることが条件となります。

措置内容

特別控除の内容は、工事費(補助金等控除後)の10%をその年分の所得税額から控除できるというものです。控除額の上限は、対象工事の種類によって異なります。この制度を利用することで、省エネリフォームにかかる費用負担を大幅に軽減できるでしょう。

問い合わせ先

特別控除の詳細については、所轄の税務署にお問い合わせください。申請方法や必要書類、注意点などについて、専門家から直接アドバイスを受けることができます。

再生可能エネルギー設備の導入や省エネリフォームは、地球環境の保全に大きく貢献するだけでなく、光熱費の削減にもつながります。初期投資の負担が大きいことが課題となっていますが、本記事で紹介した税制優遇措置を上手に活用することで、その負担を軽減できるでしょう。

設備の導入やリフォームをお考えの方は、ぜひこれらの優遇措置について検討してみてください。専門家のアドバイスを受けながら、自分に合った方法を選択することが重要です。環境に優しい住まいづくりを通じて、持続可能な社会の実現に貢献しましょう。

まとめ

再生可能エネルギー設備の設置や省エネリフォームを行うことで、固定資産税や所得税の軽減を受けられる制度があります。初期投資の負担が大きい再生可能エネルギー設備の導入や、省エネリフォームを検討する際には、これらの税制優遇措置を上手に活用することをおすすめします。

設備の導入やリフォームをお考えの方は、ぜひ当社にご相談ください。補助金や税制優遇措置を最大限に活用し、お客様に最適なプランをご提案いたします。地球にも家計にも優しい住まいを実現するため、私たちがサポートさせていただきます。

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窓リフォーム

2024.04.01

窓リフォーム後悔しないためのポイント

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。

今回のテーマは「窓リフォーム後悔しないためのポイント」です。

窓リフォーム後悔しないためのポイント

窓は部屋の明るさや風通し、プライバシーなど、住環境に大きな影響を与えます。理想の窓を実現できれば、生活の質が大きく変わります。

窓のリフォームは、断熱性の向上・防音性の向上・結露が抑えられるなどのメリットがあります。住まいの快適性を高める上で欠かせない、窓リフォームで後悔しないためのポイントをまとめてみました。

窓を増設したら、光熱費が上がることも

部屋の明るさが欲しい場合や換気を理由に窓を増設するリフォームをするときには注意が必要です。窓が増えるということは、気密性や断熱性が下がり、冷暖房効率が悪くなることもあります。

増設する場合は、ペアガラスや二重サッシにすると、断熱性能が向上するのでおすすめです。断熱性能の高い窓ガラスにすることで、外気の影響を受けにくいのでお部屋の暖かさを保つ効果もあります。

風通しは大事だけど、外からの視線が気になる

大きな窓は開放感があって良いのですが、時と場合によっては外からの視線が気になることもありますよね。この場合は、リフォームで窓の外にルーバーやスクリーン、外付けのシャッターやブラインドを取り付けるリフォームがおすすめです。

気になる視線は避けつつ、通風・採光が可能です。また、ルーバーの角度を変えられるタイプや、スリットを開け閉めできるタイプのシャッターもあるので、日中は適度に光や風を取り入れ、夜間は閉めておくこともできます。

結露が多くて日頃の手入れや掃除が大変

結露が多いという悩みは、冬場にはつきものですよね。室内と屋外の温度差で結露が発生し、結露はカビの原因にもなります。結露を軽減させたい場合は、樹脂製の断熱サッシがおすすめです。

樹脂製のサッシはアルミ製のものと比べて結露ができにくいです。また、窓の自体の断熱性が高い、複層ガラス(2枚のガラスの間に空気の層を挟んでいる)や真空ガラス(2枚のガラスの間に真空層を挟んでいる)も結露軽減の効果があります。

窓ガラスに結露が発生することを防ぐことで、サッシに発生する黒カビ・ダニの発生も抑えられることも魅力です。

まとめ

窓リフォームを行う場合、新しく窓を増設するのか、既存の窓を交換したいかなど費用対効果や掃除のしやすさなど含めて検討することをおすすめします。またマンションリフォームの場合は管理規約で窓の扱いが定められています。管理組合へ、必ず事前に確認しましょう。

快適で理想の住まいを実現するためには、窓リフォームは欠かせません。気をつけるべきポイントを押さえた上で、ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

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お風呂リフォームリノベーションリフォーム窓リフォーム

2024.02.15

補助金でお得にリフォーム!「子育てエコホーム支援事業2024」

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「補助金でお得にリフォーム!「子育てエコホーム支援事業2024」」です。

省エネリフォーム
今回は、2024年にスタートした「子育て世帯エコホーム支援事業」の中のリフォームで支給される補助金についてご紹介します。

補助金でお得にリフォーム!「子育てエコホーム支援事業2024」

■子育てエコホーム支援事業とは?

「カーボンニュートラル」という言葉、ご存知ですか?
温室効果ガスの排出を全体としてゼロとするというものです。
排出せざるをえなかった分については同じ量を「吸収」または「除去」することで、差し引きゼロを目指します。
「子育てエコホーム支援事業」とは、2050年までにカーボンニュートラルの実現を目指し、子育て世帯、若者夫婦世帯に向け、
高い省エネ効果を有する新築住宅の取得・住宅の省エネリフォームに対して補助金が支給される事業です。

「子育て世帯、若者夫婦世帯に」とありますが、リフォームの場合は、年齢問わずすべての世帯が対象です。ただし子育て世帯や若者夫婦世帯の場合は、一般世帯よりも上限補助額が高く設定されています。

■対象は?

以下の条件を満たす方がこの事業の対象となります。

・エコホーム支援事業者と工事請負契約等を締結し、リフォーム工事をする方
・2024年4月1日以降に着工される住宅の省エネ改修等を行うこと
・リフォームする住宅の所有者等であること

■対象となる工事は?

対象となるリフォーム工事は以下の通りです。
①〜③の必須工事のいずれかを実施すると、④〜⑧の任意工事も補助金の対象となります。

【必須工事】
①開口部の断熱改修
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③エコ住宅設備の設置

【任意工事】
④子育て対応改修
⑤防災性向上改修
⑥バリアフリー改修
⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
⑧リフォーム瑕疵保険等への加入

工事内容に対して補助額が設定されており、1申請あたり合計5万円以上で申請可能となっています。
ただし「先進的窓リノベ2024事業」「給湯省エネ事業」で交付決定を受けている場合、①〜③は満たしているものとして取り扱われ、合計補助額2万円以上で申請できます。

■具体的な工事内容について

具体的に以下のようなリフォームが補助金の対象になります。
①開口部の断熱改修
窓やドアの断熱性を高めるリフォームです。
断熱性能を上げることにより、冷暖房効率が上がり、省エネに繋がります。
ガラス交換・内窓設置・外窓設置・ドアの交換が対象です。リフォーム後の省エネのレベルによって補助額が異なります。

②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
外壁や屋根、天井、床に断熱材を入れるリフォームです。リフォーム後にどのくらいの省エネレベルをクリアできるかによって、補助金額が変わります。

③エコ住宅設備の設置
節水や節電、ガスの使用量の削減に繋がる設備の設置も子育てエコホーム支援事業の対象となります。
節水型トイレや高断熱浴槽、高効率給湯器などの設置が上記に該当します。

まとめ

「子育てエコホーム支援事業2024」は、子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助金が交付される事業です。この事業は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けた取り組みの一環であり、環境にやさしく、快適で安全な住まいづくりを促進するものです。対象となる方や工事、補助金の額や申請方法など、詳しくは事務事業を実施する者にお問い合わせください。この機会に、ぜひ補助金を活用して、お得にリフォームしましょう!


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内装リフォーム外壁リフォーム床リフォーム

2024.01.12

今年の冬、乗り切れますか?断熱リフォームで快適に!

広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「今年の冬、乗り切れますか?断熱リフォームで快適に!」です。

断熱リフォーム

本格的に寒くなってきました。
玄関や脱衣所、廊下などが寒く、部屋から出るのが億劫…という方も多いのではないでしょうか。
「一軒家だから」「古い家だから」と、諦めてしまっていませんか?

住まいの断熱性を上げるリフォームをすることで、外気温に影響されづらい快適な住まいを実現することができます。
また断熱性を高めることで冷暖房効率が上がり、光熱費削減にも繋がります。
今回は、「今年の冬、乗り切れますか?断熱リフォームで快適に!」というテーマで、住まいの断熱性を高めるリフォームについてお伝えします。

今年の冬、乗り切れますか?断熱リフォームで快適に!

■窓のリフォーム

冬は家の中であたためた空気の50%近くが窓から逃げてしまいます。
一方、夏は屋外の暑い空気の70%近くが窓から室内に入ってきます。
窓の断熱性を高めることで、室内の温度が外気温に左右されにくくなり、快適に過ごすことができます。冷暖房の効率も上がるため、光熱費削減にもつながります。
結露対策にも効果的で、カビの発生も防ぐことができます。

・内窓の設置
既存の窓の内側にもう一つ窓を取り付けるリフォームです。
二重窓にすることで、窓と窓の間に空気の層が生まれます。この空気層が断熱材のような役目になり、断熱性能が格段にアップし、結露も発生しづらくなります。

・複層ガラスへ変更
複層ガラスとは2枚のガラスと中間層で構成された窓ガラスのことを指し、ペアガラスとも呼ばれます。
断熱性能に優れており、結露防止にも効果があります。

・樹脂窓に変更
一般的な窓には、窓枠やサッシにアルミなどの金属が使用されています。
窓枠やサッシに樹脂(プラスチック)を使用した窓に変更することで、外気温の影響を受けづらくなり、家の断熱性能が向上します。
複層ガラスと組み合わせることで更に断熱性能がアップし、室内温度を快適に保つことふができます。

■玄関ドアのリフォーム

断熱性能に優れた玄関ドアを設置することで、開口部からの熱の流出を抑え、温かく快適に過ごすことができます。

■断熱材の施工

住宅に断熱材を施工するウ場合、大きく分けて2つの施工方法があります。
・充填断熱工法
「充填断熱工法」とは木造住宅で行われるもっとも一般的な工法です。
柱と間柱の間に断熱材を入れたり、専用の機材で液状の断熱材を吹き込んだりします。
施行価格は比較的安価です。

・外張り工法
建物全体を外側から断熱材で多く工法が「外張り工法」です。
ボード状の発泡樹脂系の断熱材は、この工法を使って行うことが多いです。
気密性が高くなり、結露しにくいというメリットがあります。

まとめ

断熱リフォームを行うことで、外気温に左右されづらくなり、快適な室温を保つことができます。
冷暖房効率が上がるため、光熱費削減にも繋がり、ヒートショック現象の予防にも効果的です。
是非一度検討してみてください。


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