広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「職人の腕が光る～左官仕上げの塗り壁のポイント～」についてです。

デザイン性の高い住宅によく用いられている外壁が「塗り壁」です。職人さんの塗り方や自分のイメージで世界で一つだけの外壁を作ることができるため、人気の高い外壁になっています。ただ、塗り壁とそれ以外の外壁では何が大きく違ってくるのかあまりわからないという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は塗り壁のメリット・デメリットについてご紹介いたします。

【塗り壁のメリット】

〇オリジナリティがある

塗り壁は職人が手作業で仕上げるため、細かい色味やデザインなど全く同じというものがありません。また、壁材にガラスや天然石を埋め込んだり家族の手形を付けたりといった自由度も高く、デザイン性も高いといった特徴があります。

〇防火性に優れている

塗り壁に用いられている壁材は、不燃材料として建築基準法で定められている、防火性の高いものばかりです。火災の際には、火の燃え移りを防ぐことができます。日本の家屋は木造建築の住宅が多いため、防火対策としてはぜひおすすめです。

【塗り壁のデメリット】

〇職人の腕による

塗り壁は職人の手作業で仕上げるため、どうしても職人の腕によっては差が出てきてしまいます。技術力が必要な作業である以上、仕方のない場合もありますが、あまりに厚みにばらつきがあったりすると、ひびが入ったりといった弊害も起こりかねませんから、事前の打ち合わせが大切です。

〇価格が高い

上記のように職人の手作業のため、作業に時間がかかり、工期が長くなってしまいます。そのため、人件費がかさんでしまいます。また壁材によっては高価なためにさらに価格が高くなってしまう可能性もあります。

〇汚れやすい

塗り壁は手塗りのため、どうしても壁に凹凸ができてしまいます。この凹凸に汚れがたまってしまい黒ずみやカビが発生してしまう可能性があるため見栄えを保つためにはこまめな手入れが必要です。

【まとめ】

今回のテーマは「職人の腕が光る～左官仕上げの塗り壁のポイント～」についてでした。

見た目がおしゃれで防火性・耐久性に優れている塗り壁ですが、職人が手作業で行うためどうしても、仕上がりのばらつきや値段の高さといった問題が出てしまいます。しかし、最近では汚れが付きにくい壁材も開発されるなど進化し続けていますから、ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リノベーションを承っております。
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今回のテーマは「実はこんなに違うんです！～フローリング木材の種類～」についてです。    

和室をフローリング張りの洋室にリフォームしたいとお考えの方は多いのではないでしょうか。そんな時ぜひこだわって選んでみていただきたいのがフローリングにどの木材を使用するかという点です。
実はフローリング選びは重要で、木によって色や模様が全く異なるため部屋の雰囲気に大きく影響します。
そこで今回はフローリングに使用されている木材の特徴についてご紹介いたします。

〇ウォールナット

ウォールナットはこげ茶色の重厚な色味が特徴の木材です。耐久性が高く丈夫なため家具としても用いられています。模様も美しいため落ち着いたシックなお部屋にしたい方におすすめです。ただ木の成長が遅いなどの理由があり価格は高めです。

〇メープル

メープルは白っぽいさわやかな色が特徴の木材です。色も模様も主張しすぎないシンプルなものですので、ナチュラルなお部屋にしたいという方におすすめです。また頑丈なのも特徴の一つで、衝撃や摩擦にも強く傷つきにくくなっています。

〇ブラックチェリー

ブラックチェリーは優しい手触りと色味が特徴の木材です。その華やかな風合いから古くより高級家具として使用されてきました。時間がたつにつれ色味と光沢に深みが出てくるため、少しずつお部屋の印象を変えることができます。

〇オーク

オークは虎斑と呼ばれるはっきりとした模様が特徴の木材です。耐久性と耐湿性に優れており、昔は船舶にも使用されていました。とても優れた性質の一方他の木材に比べると安価なため人気の木材になっています。

〇栗

栗ははっきりとした木目と優しい色味が特徴の木材です。頑丈で耐久性に優れているほか耐湿性もあるため、キッチンなど水回りのフローリングとして適しています。ただ高級な木材のため価格は高めです。

〇ローズウッド

ローズウッドは濃く深い色味と美しい縞模様が特徴の木材です。硬く丈夫で狂いのない性質のため楽器にもよく使用されています。ウォールナット同様に落ち着いたシックな雰囲気のお部屋にしたい方におすすめです。

〇ヒノキ

ヒノキは日本人にも馴染み深い、独特の香りと優しい肌触りが特徴の木材です。落ち着いた模様と色合いでナチュラルなお部屋にピッタリです。部屋全体に広がる香りに癒されますが、一方で強い香りが苦手という方には注意が必要です。また価格の変動が激しいため時期によって価格を確認する必要があります。

【まとめ】

今回は「実はこんなに違うんです！～フローリング木材の種類～」についてご紹介しました。
一括りにフローリングといっても、木材によって色味・模様・香り・価格もまったく異なってきます。
せっかくのリフォームですから、ぜひリフォーム後のお部屋のイメージをしっかりと持ったうえでどの木材を選ぶか決めてみて下さい。

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今回のテーマは「漆喰の壁ってどうなの？～漆喰とは・漆喰の種類～ 」についてです。    

家の印象は、室内の壁の色やデザイン、質感を変えることでがらりと変わります。
家をリフォームするにあたっては、壁材に漆喰を考えている方も多いのではないでしょうか。
漆喰は独自の風合いや質感があり、今話題のナチュラルな素材でもあることもあり大変人気となっています。

そこで今回は、漆喰について紹介していきたいと思います。    

■漆喰とは？

漆喰とは、壁や天井などに使用される塗り壁材 （塗料）です。
消石灰 （水酸化カルシウム）を主原料としており、これに海藻やすさ、骨材などを加えて、水で練ったものを呼びます。
古くは古墳などにも漆喰を使ったことが確認されており、 別名を白鷺城とも呼ばれる兵庫県の姫路城の外壁などにも使われています。

■漆喰の特徴

まずはなんといっても肌触りの良さです。
漆喰壁の表面はとてもスベスベしていて、触るとさらさらと気持ちの良い仕上がりになっています。
原材料は自然素材がベースとなっており、化学物質などを含まない歴史のある壁材です。
自然のものから作られていますので、仕上がりが自然な風合いになるのも漆喰の特徴です。

■漆喰の種類

漆喰と一口にいっても、実はいくつかの種類があります。
どのような種類の漆喰があるのでしょうか？
それぞれの違いを知って、理想とする漆喰選びの参考にしてください。

本漆喰

漆喰には様々な種類がありますが、本漆喰のみが「本物の漆喰」である、と言われることがあります。  
本漆喰に使用される原材料は「消石灰・麻すさ・海藻を炊いて抽出したのり」の３つだけで、これらを混ぜて作られます。
これ以外のものが含まれていると本漆喰とはいえないのです。
本漆喰をきれいに仕上げるには熟練の技術が必要となり、現在では限られた職人さんしか対応できないそうです。
そのため、どうしても高額な費用がかかると言われています。

土佐漆喰

土佐（高知）で伝統的に使われてきた漆喰です。「消石灰 ・3ヶ月以上発酵させた 藁（すさ）・水」を混合し、熟成させたものを言います。
藁（すさ）の成分が発色し、最初は薄い黄色から薄茶色に仕上がります。そして時間が経つにつれて白色、もしくはほんのりと色づいた黄色へと変わっていきます。
のりを使っていないため雨に強く、 強度があるため、床材にも使用できるのも土佐漆喰の特徴です。

既調合漆喰

漆喰メーカーやハウスメーカーが製造した漆喰製品で、現在の主流となっています。
ハウスメーカーの漆喰はほとんどが、この既調合漆喰だと言われています。
原材料は、「消石灰・麻すさ・粉末海藻のり・炭酸カルシウムなどの微骨材が配合された粉末」で、水を加えて練ることで漆喰として使用されます。
近年では海藻のりだけでなく、合成樹脂や化学繊維、顔料を混ぜて色をつけたカラー製品などもあります。
本漆喰などは現場で調合するのに対して、既調合漆喰は名前の通り製造工場で調合されてから出荷されます。
工場であらかじめ調合されているため、漆喰が安定しているというメリットがあります。
現場の職人さんの経験値に依存する部分が少なくなるため、施工費用が比較的安価に抑えることができます。

西洋漆喰

実は漆喰は、日本だけでなくヨーロッパでも昔から使われてきた壁材のひとつなのです。
現在輸入されているものは日本の漆喰に近いものが増えていますが、西洋漆喰は質のいいものもあれば、そうでなく、ほとんど塗料と変わらないというようなものもあると聞きます。
また、西洋漆喰は西洋の乾燥した空気に合うように作られているので、日本の高温多湿ではその効果を発揮しづらいのでは、という見方もあります。

【まとめ】

今回は「漆喰の壁ってどうなの？～漆喰とは・漆喰の種類～ 」についてご紹介しました。    

”本物”と呼ばれる本漆喰、土佐漆喰、既調合漆喰、輸入の西洋漆喰。 
それぞれのメリット・デメリットを考慮しつつ、成分や性質をしっかりと確認したうえで理想の漆喰を選びたいですね。  

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今回のテーマは「【新築・中古リノベーション】〜 畳のメンテナンス〜」についてです。

前回は、 【新築・中古リノベーション】〜 畳の種類〜についてご紹介しました。

畳のお部屋にリフォームすることを決めたら、畳のメンテナンスについても知っておきましょう。

【張替えの目安は？】

まずは、張替えの目安について、ご紹介します。
い草を使った天然素材の畳の場合、表面が傷んできたり日焼けによる劣化が気になってきます。
また長期間重たい家具を乗せたままにすると、跡がついてしまうこともあります。
このような状態が見られたら、畳の張替えを検討してみましょう。

【畳のメンテナンス方法】

つぎに、畳のメンテナンス方法について、ご紹介します。
畳はきちんとお手入れをしていれば30年は持つと言われていますが、劣化してくると3～4年に一回、まずは畳表からメンテナンスを行うほうが良いとされています。
また、畳床の交換も10年を目安に必要になると言われています。
ここでは3つのメンテナンス方法をご紹介します。

■裏返し

裏返しとは、今使っている畳を裏返してそのまま 使うということです。
簡単に行える張り替え方法で、一度しか使用できない張り替え方法ですが、最も費用をおさえることができます。
使用頻度の高い場合に行われることが多く、一般的に畳を張り替えてから2～3年後に行うのがよいとされています。

■表替え

表替えとは、畳床はそのままで畳表だけを取り替える作業をいいます。
裏返しをしてから4～5年後が目安です。
新たに畳を買い替えるより安価に済みます。

■新調

畳がデコボコしていると感じたり、隙間ができてぶよぶよしていると感じたときが、畳の寿命のサインです。
畳は10年以上使い続けていると、表面だけでなく中心部まで劣化してしまいます。
張り替え費用は３つの中で最も高価となっています。

【まとめ】

今回のテーマは「【新築・中古リノベーション】〜 畳のメンテナンス 〜」についてでした。

本日は畳のメンテナンス方法についてご紹介しました。
上記３つより最も短いスパンのメンテナンス方法として、畳の天日干しというものもあります。
畳の使用頻度、使い方や環境によって寿命は異なりますが、より長くお使いいただくためにも定期的なメンテナンスを心がけましょう。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「後悔しないための中古マンションリフォーム」についてです。

新築マンションを買いたい、もちろんそうなのですが、そうではなく、マイホームを新築住宅ではなく、あえて中古マンションを購入し、自分の希望や好みの間取りやデザインにリフォームやリノベーションを行なうという人も増えています。

中古マンションを購入し、リフォームやリノベーションを行えば、自由に自分の希望通りの間取りやデザインにすることができると考えている方も多いですが、実は全て自由にできるわけではないため注意が必要です。

大切なマイホームだからこそ、リフォームやリノベーションが始まってから「こんなはずじゃなかった」「もっと勉強しておけばよかった」などと後悔することのないようにしたいもの。

そこで今回は、「後悔しないための中古マンションリフォーム」についてご紹介したいと思います。

【購入時にはこの部分は確認しよう】

これから中古マンションを探して購入し、リノベーションやリフォームをしようと考えている方は、中古マンション購入前に確認しておきたいポイントがあります。

まず、中古マンションの構造です、古いマンションは壁式構造である場合が多く、そのような構造のマンションの場合は、構造壁を壊すことはできないため、リフォームやリノベーションで間取りの変更や配管の移動が難しい場合があります。またパイプスペースが移動できないため、水回りの配置を大きく変更することが難しいです。またマンションごとに仕様や規約が異なりますので、事前にチェックしておくことをオススメします。
さらに、マンションの場合、基本的にリフォームやリノベーションなどを行えるのは住戸内だけに限られます。玄関ドアやバルコニーなどは共用部分となるため、変更を加えることはできません。もちろん、マンションの立地や近隣の環境もリフォームやリノベーションではどうすることもできませんので、しっかり確認しておきましょう。

【予算管理のコツ】
中古マンションを購入して、リフォームやリノベーションを行なう場合は「中古マンションの物件価格」＋「リフォーム・リノベーション費用」が必要いなります。リフォームやリノベーションの費用がわからないまま、中古物件を購入してしまうと、結果、予算が合わず、希望通りのリノベーションやリフォームができなくなってしまうこともあります。ですので、中古マンションを先に購入するのではなく、リフォームやリノベーション業者に見積りを取ってから中古物件を購入することが予算管理に繋がります。

【信頼できる業者選び】
リフォームやリノベーションは、多額の費用と多くの時間を費やして行いますので、信頼できる業者に依頼することが、リフォームやリノベーションを成功させる大きなポイントになります。信頼できる業者を選ぶためには、いくつかの業者に資料請求や見積もりを依頼してみると良いでしょう。実際にいくつかの業者コンタクトをとってみることで、信頼できる業者を見つけやすくなります。信頼できる業者を選ぶためには、決して料金だけで決めるのではなく、希望や要望をきちんと聞いてくれるか、提案された内容が希望するものに近いかなどを総合的に判断する必要があります。「ここなら安心して任せられる」と思える業者に依頼することをオススメします。

今回のテーマは「後悔しないための中古マンションリフォーム」についてでした。今回ご紹介した、いくつかのポイントに注意するだけでも、中古マンションリフォーム後の後悔を防ぐことにつながります。

マンションの構造など、「専門的なことはよくわからない」という方は、リフォーム業者にどんどん相談されると良いでしょう。大きな買い物ですので、後悔することのないよう、信頼できる業者と一緒に中古マンションのリフォームやリノベーションを進められることがいいでしょう。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リノベーションのメリットとデメリット」についてです。

近年、中古住宅を購入し、リノベーションを行うという方が増えています。
リノベーションが注目を集める理由には、様々なメリットがあるからなのです。
しかし一方で、リノベーションにはデメリットもあります。
リノベーションで後悔しないためにも、リノベーションのメリット・デメリットについて知っておくことが大切なのです。
そこで今回は、リノベーションのメリット・デメリットについて、ご紹介したいと思います。

【リノベーションのメリット】

まずは、リノベーションのメリットについて、ご紹介します。

■費用を抑えることができる

新築住宅を購入するよりも、中古物件を購入しリノベーションを行う方が、費用を安く抑えられる場合が多いです。
そのため、マイホームにかける費用を抑えたいという方には、リノベーションがオススメです。
さらに、新築住宅に比べ、資産価値の目減りが少ないというのもメリットの１つだと言えます。

■条件に合った物件を購入できる

新築住宅よりも中古住宅の方が、圧倒的に物件数が多いです。
そのため、エリアや駅からの距離、学校からの距離など、希望の条件に合った物件を見つけやすくなります。
希望の条件に合った新築物件は、数が少ない上に、人気があるため競争率も高くなります。
さらに人気エリアの場合、新築住宅の値段も高くなりますので、中古物件をリノベーションするというのがオススメです。

■自由度が高い

新築住宅でも、自由設計ができる物件もありますが、多くは間取りや内装が決まっています。
自由設計の場合でも、完全に自由というところは少ないでしょう。
一方、中古物件を購入しリノベーションする場合は、間取りや内装はもちろん、ドアノブなどの建具１つ１つまで、自分好みに仕上げることができるので、マイホームにこだわりがある方には、リノベーションがオススメです。

【リノベーションのデメリット】

次に、リノベーションのデメリットについて、ご紹介します。

■耐震性や耐久性が低い可能性がある

中古物件の場合、新築住宅に比べ、耐震性や耐久性が低い可能性があります。
特に、1981年以前に建てられた住宅は注意が必要です。
1981年に耐震基準が変更されたため、それ以前の住宅は耐震性が低い可能性が高いからです。
耐震工事が必要になると、リノベーション費用が高額になってしまうため、物件選びの際は注意しましょう。

■ローンの金利が高くなることも

住宅を購入する際、多くの方は住宅ローンを利用します。
しかし、中古物件を購入しリノベーションする場合、リノベーション費用には住宅ローンを利用することができません。
別途、リフォームローンを使う必要があるのです。
一般的に、リフォームローンは住宅ローンに比べて金利が高いことが多いですので、全体にかかるローン金利が高くなるといったデメリットがあります。

【まとめ】

今回のテーマは「リノベーションのメリットとデメリット」についてでした。
今回ご紹介したように、近年注目を集めているリノベーションには、メリットもデメリットもあります。
リノベーションをご検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
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今回のテーマは「床鳴り・きしみに要注意！原因や危険性は？」についてです。

住宅の劣化とともに、床鳴りやきしみが発生しているということはありませんか？
歩くと「キー、ギー」と音が鳴ったり、床が沈む箇所があるという場合は要注意です。
フローリングなど、床材の不具合を放置していると、住宅に危険を及ぼす可能性もあるため、早めの対策が必要です。
今回は、床鳴りや、床のきしみの原因や危険性について、ご紹介したいと思います。
「自宅の床がギシギシいっている」
「実家の床が沈む箇所がある」
このような方は、今回の記事をぜひ最後まで読んでみてくださいね。

【床鳴りやきしみの危険性について】

床鳴りやきしみが発生していても、放置している家庭も少なくないでしょう。
しかし、床鳴りやきしみの放置は、住宅に大きな影響を与える可能性があるため注意が必要なのです。
床鳴りやきしみを放置していると、下記のような危険があります。

・自宅の床が抜ける
・家全体が傾く
・地震や台風などで、大きな被害を受ける

床は、住宅を支えるための重要な基盤となっています。
そのため、床材の不具合を放置していると、上記のような危険があるのです。
床の不具合を放置していて、上記のような状態になってしまうと、最悪の場合、建て替えなどが必要になる可能性もあります。
そのため、大きな不具合がでる前に、対策を行うようにすることが重要です。

【床鳴りやきしみが起こる原因について】

床鳴りやきしみが起こるのは、様々な原因が考えられます。

■フローリングや下地の伸縮

フローリングは木材でできています。
木材の水分量は、季節によって変化します。
そのため、フローリングが水分量の変化によって伸縮し、フローリング同士がこすれたり、フローリングと下地がこすれることで、床鳴りが発生しているケースもあります。
下地に関しても同様に、伸縮が原因で床鳴りが発生する可能性があるのです。
季節によって、床鳴りが発生する場合は、木材の伸縮によるものである可能性が高いでしょう。

■木材の腐朽

木材が腐朽してしまうことで、床が沈んでしまうこともあります。
木材の腐朽は、湿気や水漏れが原因の可能性も考えられます。
この場合、腐朽が進んでしまわないように、早めに対策を行いましょう。

■シロアリの被害

床下でシロアリが発生している場合、シロアリの食害によって、木材がボロボロになっている可能性があります。
そうなると、床鳴りやきしみが発生するだけでなく、床が抜け落ちる可能性もあります。
シロアリの被害は放置していると危険ですし、進行する可能性も高いため、早めにシロアリの駆除や床下の補強を行うことが大切です。

【床鳴りやきしみは早めの対策を！】

床鳴りやきしみが発生している場合、早めの対策を行うことが大切です。
しかし、素人判断では、原因や状況を特定することが難しいため、リフォーム業者などに相談されることをオススメします。

【まとめ】

今回のテーマは「床鳴り・きしみに要注意！原因や危険性は？」についてでした。
今回ご紹介したように、床鳴りやきしみは、住宅に大きな危険を及ぼす可能性もあるため、注意が必要です。
現在、床鳴りやきしみが発生している場合には、早めに業者に相談されるようにしてください。
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今回のテーマは「【キッチンリフォーム】ガスコンロの種類に関して」についてです。

キッチンリフォームを行う際、コンロの種類をどのようなものにするか悩む方も多いでしょう。
コンロは大きく、IHコンロとガスコンロに分けることができます。
さらに、それぞれのコンロには様々な種類があるのです。
そこで今回は、ガスコンロの種類についてご紹介したいと思います。
キッチンリフォームをご検討中の方や、IHコンロからガスコンロにリフォームしようと考えている方は、今回の記事をぜひ最後まで読んでみてくださいね。

【まずは自宅のガスの種類を確認しよう】

まず初めに、自宅に供給されているガスの種類を確認しましょう。
基本的に、住宅には、都市ガスまたは、プロパンガスでガスが供給されています。
供給されているガスの種類によって、選ぶコンロが異なりますので、必ず確認しておきましょう。

【ガスコンロの設置について】

ガスコンロの設置については、据え置きタイプのものと、ビルトインタイプのものがあります。
システムキッチンの場合は、埋め込めるビルトインタイプのものを使用します。
ビルトインタイプは、キッチンの天板と段差が生じないため、掃除が楽で使いやすいというメリットがあります。
一方で、据え置きタイプのように自分で設置することはできませんので、専門業者への依頼が必要です。

【ガスコンロの天板について】

ガスコンロは天板の種類についても、たくさんの種類があります。
ここでは、それぞれの種類の特徴について、ご紹介します。

■ホーロー

・比較的安価
・耐久性○
・汚れがつきやすい
・傷がつきやすい

■フッ素コート

・油を弾く性質
・掃除が比較的楽
・コーティングが剥がれるとサビが生じる

■ガラスコート

・耐久性○
・見た目が良い
・劣化でコーティングが剥がれる可能性がある

■ガラストップ

・耐久性◎
・掃除がしやすい
・高級感がある
・割れる可能性がある

【グリルの違いについて】

コンロにはグリルがついているものが多いですが、グリルにも種類があります。
大きく分けると、両面焼きか片面焼きかの二種類です。
また、水を入れるタイプと、水なしでも良いタイプのものがあります。

【高機能ガスコンロも！】

最近のガスコンロの中には、様々な高機能が備わったコンロもあります。
例えば、お湯が湧いたら自動で火を止めてくれる「自動湯沸かし機能」やガスコンロでご飯が炊ける「自動炊飯機能」、「ダッチオーブン機能」など、いろいろな機能があるのです。
家族構成など、ご自身の生活環境や希望、予算などに合わせて、必要な機能を備えたコンロを選ぶのがオススメです。

【まとめ】

今回のテーマは「【キッチンリフォーム】ガスコンロの種類に関して」についてでした。
今回ご紹介したように、ガスコンロには様々な種類があります。
キッチンリフォームや、コンロの買い替えなどをご検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
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【資格】一級建築士、二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉環境コーディネーター、耐震診断士、古民家鑑定士
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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「安全な階段リフォームのポイントとは？」についてです。

ライフスタイルの変化や、老朽化などの理由から、階段リフォームを検討しているという方も少なくないでしょう。
階段の状態が悪ければ、大事故に繋がってしまう危険もあるため注意が必要です。
安全な階段リフォームをする前に、知っておきたいポイントがあります。
そこで今回は、階段リフォームのポイントについて、ご紹介したいと思います。

【階段は建築基準法でサイズが決まっています！】

実は、階段は建築基準法でサイズが定められているため、それ以外のサイズで作ることはできません。
建築基準法で定められている階段のサイズは、下記の通りです。
・階段の横幅＝75cm以上
・階段一段の高さ（蹴上げ）＝23cm以下
・足をのせる部分の奥行き（踏み面）＝15cm以上

一般的には、踏み面が20〜22cm・蹴上げが18〜20cm程度であることが多いです。
上記は、多くの人が昇り降りしやすい階段のサイズだと言われています。

【手すりの設置も義務付けられています】

建築基準法では、階段に手すりを設置することも義務付けられています。
手すりがない側は、壁またはそれに代わるものにしなければいけません。
前述の、階段サイズや、手すりの設置は、安全面に対してとても重要です。
また、建築基準法という法律で定められているため、必ず守る必要があるのです。

【安全な階段にリフォームするためのコツ】

手すりの設置や、階段のサイズは、建築基準法で定められていますが、それ以外にも、安全な階段にリフォームするためのコツがあります。
ここでは、２つのコツをご紹介します。

■明るさを確保

まず１つ目のコツは、明るさを確保するということです。
階段に窓を設置することで、昼間は太陽光の明るさで足元が確認しやすくなります。
また、フットライトやセンサーライトなどを設置することで、夜間でも明るさを確保することができ、踏み外しや転倒などを防ぐことに繋がります。

■滑りにくい工夫

２つ目のコツは、滑りにくい工夫をするということです。
合板のフローリングや人工大理石の階段は、滑りやすい傾向があります。
一方で、天然の木材やコルク、カーペットなどは比較的滑りにくい素材だと言えるでしょう。
滑りやすい素材には、滑り止めシートなどを設置することで、滑りにくくすることができます。
特に高齢者や小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、階段で滑って転倒する事故が多いですので、滑りにくい工夫をすることが大切です。

【まとめ】

今回のテーマは「安全な階段リフォームのポイントとは？」についてでした。
今回ご紹介したように、建築基準法を守り、いくつかのポイントに注意することで、安全な階段にリフォームすることができます。
階段リフォームをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、階段リフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「近年、注目されている団地リノベーションとは？」についてです。

近年、団地のリノベーションが注目されています。
古く、老朽化が進む団地が、なぜ今、新たに注目されているのでしょうか。
ここでは、団地リノベーションが注目される理由について、ご紹介したいと思います。

【今、団地が注目される理由】

団地は、1960年〜1980年代にかけて、広く普及しました。
しかし、近年は、団地の老朽化が進み、空室の多さが問題となっています。
そんな中、以前は、内装のリフォームやリノベーションを行うことを禁止している団地が多かったのですが、現在は、リフォームやリノベーションを認める団地が増えているのです。
そういった背景から、団地をリノベーションするという人が増え、注目が集まっています。

【団地リノベーションの魅力】

では、団地リノベーションには、どのような魅力があるのでしょうか。
ここでは、３つの魅力をご紹介します。

■家賃が安い

団地は、一般的なマンションなどに比べ、家賃が安く設定されている場合が多いです。
そのため、安い家賃で暮らすことができるというメリットがあるのです。
リノベーションで、自分好みの部屋にすることもでき、家賃も安いため魅力的なのでしょう。

■広い

団地は、基本的にファミリー向けに建てられています。
そのため、広めに作られているのです。
リフォームやリノベーションで、壁を取り払うことで、広い１LDKとして使うこともできるのです。

■地域と交流がしやすい

団地によっては、地域交流や、同じ団地に住む人の交流を目的としたイベントを定期的に行っているところもあります。
そういったイベントに積極的に参加することで、地域との交流をすることができるのです。
近年、近隣住民や地域との交流が減ってきていることが多いので、団地ならではのメリットだと言えますね。

【団地リノベーションのデメリット】

魅力的な団地リノベーションですが、デメリットもあります。
例えば、５階建て以下の団地では、基本的にエレベーターがありません。
また、耐震性も高いとは言えないのです。
団地リノベーションを行う場合は、こういったデメリットも理解しておくことが大切です。

【まとめ】

今回のテーマは「近年、注目されている団地リノベーションとは？」についてでした。
今回ご紹介したように、団地リノベーションには魅力があり、近年とても注目されています。
団地リノベーションをご検討中の方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、リフォーム・リノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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