広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「リフォームは工事費用以外にもお金がかかる！？見込まれる費用とは」についてです。

リフォームを行なうとなると、気になるのが「費用」ではないでしょうか。
リフォームでは、それなりに、まとまった金額が必要になります。
そのため、どういった費用が必要になるのか不安に思う方も多いでしょう。
リフォームの工事費に関しては、多くの方がきちんと準備されています。
しかし、実は、リフォームは工事費以外にも費用がかかってくることがあるのです。
そこで今回は、リフォームで工事以外に必要となる可能性が高い費用について、ご紹介したいと思います。

【リフォームで工事費以外に必要となる費用】

■設計費

設計費は、工事費に含まれる場合と、含まれず別途計上となっている場合があります。
設計費が、工事費に含まれるかどうかは、リフォームを依頼する業者によって異なるのです。
設計費が工事費に含まれているかどうかについては、見積書で確認するのが良いでしょう。
見積書の明細まで、しっかりと確認することで、設計費が含まれているか確認することができます。
見積書の金額が安いと思っていても、実は設計費が含まれていない可能性がありますので注意が必要です。

■駐車場代

リフォーム工事期間中、多くの工事車両が出入りすることもあります。
それらの車を駐車するスペースが自宅にない場合は、近隣で駐車できる場所を確保しておかなければいけません。
場合によっては、近隣の駐車場を利用することもありますので、その場合には駐車場代の負担が必要になる可能性があるのです。

■手数料や印紙代

リフォームの規模によっても異なりますが、大規模なリフォームを行なう場合には、建築確認申請が必要になります。
こういった手続きにかかる手数料や、契約書に貼るための印紙代など、細々とした諸経費も必要になることが見込まれます。

■運搬費や引っ越し費

増改築などの大規模なリフォームや、リノベーションなどを行なう場合は、工事期間中、仮住まいで暮らすことになります。
そのため、荷物を仮住まいの部屋に運搬するための、引っ越し費用がかかってくることもあるのです。
また、一時的に荷物を、トランクルーム等に保管するということもあるでしょう。
そういった作業を、運搬業者などに依頼する場合には、運搬費が必要になります。

■仮住まいの費用

工事期間中、仮住まいで生活をする場合、一時的な家賃等が必要になってきます。
小規模なリフォームの場合は、自宅で生活をしながら工事を進めることも可能ですが、大規模なリフォームとなると、住みながらのリフォームはできません。
近くに実家などがあり、仮住まいとして利用できる場合は問題ありませんが、そういった環境ではない場合、仮住まいの費用がかかるということも想定しておきましょう。

【まとめ】

今回のテーマは「リフォームは工事費用以外にもお金がかかる！？見込まれる費用とは」についてでした。
今回ご紹介したように、リフォームでは工事費用以外にもお金がかかることがあります。
リフォーム予算を決める際には、これらのことも想定しておくことが大切です。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、様々なリフォームやリノベーションを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「二世帯住宅リフォームの３つの住宅タイプ」についてです。

親と子など、二世帯が同居するための住宅を二世帯住宅と呼びます。
同居をするにあたって、二世帯住宅へのリフォームをするという方も多いです。
二世帯住宅リフォームには、いくつかの形があり、それぞれにメリットやデメリットがあります。
そこで今回は、二世帯住宅リフォームの３つの住宅タイプについて、ご紹介したいと思います。

【二世帯住宅の３つの形】

二世帯住宅と一言で言っても、様々な形があります。
ここでは、一般的な二世帯住宅の住宅タイプを３つ、ご紹介したいと思います。

■完全独立型

まず１つ目は、完全独立型の二世帯住宅です。
完全独立型とは、玄関やキッチン、浴室、トイレなどを完全に別々にしたタイプの住宅のことです。
分かりやすく言うと、戸建てが２つ並んで建っているような形で、それぞれの住宅ごとに生活を完結することができます。
完全独立型のメリットは、同居感が薄く、それぞれのプライバシーが守られるという点です。
それぞれの住宅で、自分たちのライフスタイルに合わせて生活することができますので、互いに気を使わず過ごすことができます。
ですが、近くにいる安心感や、いざという時に協力を得られますので、二世帯住宅ならではのメリットも感じることができるのです。
一方で、完全独立型は、他の二世帯住宅タイプに比べ、費用が高額になってしまうというデメリットがあります。
さらに、広めの土地でないとリフォームが難しいというのも、完全独立型のデメリットです。

■完全同居型

２つ目は、完全同居型の二世帯住宅です。
完全同居型とは、玄関やキッチン、浴室、リビング、トイレ等を、二世帯が共有して使用するタイプの住宅です。
寝室等は、それぞれの世帯ごとに作りますが、それ以外の部分は共有して使用するため、一緒に過ごす時間が多くなるという特徴があります。
完全同居型のメリットは、リフォーム費用を抑えることが出来るという点です。
他のタイプに比べ、現状の住宅を大きく変更する必要なく二世帯住宅にすることができるため、費用だけでなく工事期間も短くすることができるというメリットもあります。
一方で、生活スタイルの違いなど、互いに気を使う場面も多くなるためトラブルに繋がる可能性が高いというデメリットもあるのです。

■部分共有型

３つ目は、部分共有型の二世帯住宅です。
部分共有型は、完全同居型と完全独立型の間とも言えるタイプの住宅で、部分的に生活スペースを共有します。
例えば、玄関は同じですが、キッチンや浴室、トイレなどは、それぞれの世帯ごとに独立しているといった形です。
どの部分を共有し、どの部分を独立させるかは、家族で相談して決めるのが良いでしょう。
完全同居型に比べると、プライバシーの確保ができ、完全独立型よりも費用を抑えることができるというメリットがあります。

【まとめ】

今回のテーマは「二世帯住宅リフォームの３つの住宅タイプ」についてでした。
今回ご紹介したように、二世帯住宅リフォームは、大きく分けて３つの住宅タイプがあります。
それぞれの住宅タイプに、メリットとデメリットがありますので、予算やライフスタイルなどに合わせて、家族で話し合って決めることが大切です。
核家族が増える現代ですが、二世帯住宅で、親子の世代が同居を行なうことには、様々なメリットがありますので、ぜひこの機会に二世帯住宅リフォームを検討されてみてはいかがでしょうか。
私たち、広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具でも、二世帯住宅リフォームを承っております。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

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広島市・呉市・東広島市のリフォーム会社、ドゥクラフト土肥家具のリフォームブログをご覧いただきありがとうございます。
今回のテーマは「中古物件のリノベーション！子育てしやすい立地とは」についてです。

子育てと、住宅環境というのは、大きく関係しています。
最近は、新築ではなく中古物件を購入してリノベーションするといった方も増えています。
中古物件探しを行なう際、立地は大切なポイントですよね。
そこで今回は、子育て世代に向けて、中古物件購入時に知っておきたい、子育てしやすい立地について、ご紹介したいと思います。

【安心・安全を優先する】

まず、子育てを行なう住宅選びでは、周辺環境の安心や安全は、とても大切です。
例えば、住宅から、小学校や中学校までの距離や道路環境などを、実際に歩いて確認してみるという方法もあります。
また、そのエリアの治安などについても、事前に確認しておきましょう。
実際に住む人に聞いてみたり、インターネットなどで調べてみたり、不動産屋さんい聞いてみたりするというのもオススメです。

【子育てに欠かせない施設が近隣に揃っているか】

子育てに欠かせない施設というのは、たくさんあります。
例えば、小児科や耳鼻科、保育園や幼稚園、公園や図書館など、子育てをする上で利用することの多い、様々な施設が、近隣に揃っているかというのも大切なポイントです。
また、日常の買い物ができるスーパーなどの施設なども近くにあるか確認しておきましょう。
特に子育て世帯には、ショッピングモールのような商業施設が近くにあると便利ですよ。

【子育てサポート事業についても確認しておく】

各自治体では、様々な子育てサポート事業を行っているところもあります。
子育てサポート事業の内容については、自治体によって様々ですが、金銭面での補助や、子育て用品のレンタル事業などもあります。
さらに、子どもの医療費の負担額も自治体によって異なるのです。
子育てサポートの内容が充実している自治体は、子育てしやすいエリアとも言えますね。
自治体のホームページや役所などで、子育てサポート事業の内容を調べることもできますので、中古物件選びの参考にしてみるのもオススメです。

【まとめ】

今回のテーマは「中古物件のリノベーション！子育てしやすい立地とは」についてでした。
今回ご紹介したように、最近は中古物件を購入し、リノベーションをするという方も増えています。
中古物件選びを行なう際は、立地条件も大切です。
今回は、子育てしやすい立地について、３つの視点をご紹介しました。
中古物件を購入してリノベーションをしようとお考えの、子育て世帯の方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいね。
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